خانه
چرا قیمت مسکن همچنان بالا می رود؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
متری n میلیون و نیم!
شعار سال :وضعیت مسکن و قیمت آن ، خانه دار شدن را برای خیلی از ایرانیان دور از دسترس کرده است. در این بین دولت و دولتمردان سیاست خاصی برای ساماندهی بازار مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی در دستور کار ندارد.این در حالیست که افزایش قیمت مسکن روند منطقی طی را نکرده است و به جایی رسیده که شاهد کاهش حجم معاملات مسکن هستیم.با وجود رشد فزاینده قیمت خرید و اجاره مسکن این سوال پیش می آید که یک کارمند باید چندسال با حقوق کارمندی کار کند تا بتواند خانه بخرد. در حالی که اگر دولت سیاست اخذ مالیات از خانه های خالی را در پیش بگیرد می تواند جلوی این سوداگری ها در بازار مسکن ...
افزایش 40 درصدی مصرف آب در برخی کلان شهرها/مدیریت تقاضا در دستور کار
از رویکرد مدیریت تقاضا در حوزه آب، تصریح کرد: اهمیت استفاده از سیاست مدیریت مصرف و تقاضا در حوزه آب بیشتر از بخش برق نباشد، قطعا کمتر نیست و وزارت نیرو برای تبیین سیاست های مدیریت تقاضا در این حوزه اهتمام کافی را دارد. عضو کابینه دولت دوازدهم، با اشاره به موفقیت های حاصل شده در ارتباط با پیاده سازی سیاست مدیریت تقاضا در حوزه برق، گفت: وزارت نیرو برنامه ریزی برای پیاده سازی سیاست مدیریت تقاضا در بخش آب را در دستور کار خود دارد و در مدت باقی مانده این امر میسر خواهد شد. انتهای پیام/ ...
نقره داغ کردن دلالان یا حذف آمار معاملات مسکن؟!(خبر ویژه)
این روزنامه می نویسد: راهبرد وزارت راه و شهرسازی برای مهار قیمت مسکن و ساماندهی این بازار، از توصیه به نخریدن خانه توسط مردم به توقف انتشار آمار معاملات ماهانه تغییر کرده و این سناریو با منتشر نشدن آمارهای مربوط به معاملات مردادماه شهر تهران اجرایی شده است. حتی بانک مرکزی نیز برخلاف سنت همیشگی، آمار معاملات مسکن در ماه گذشته را منتشر نکرده و خواسته یا ناخواسته با وزارت راه همراهی کرده است. ...
ریزش قیمت طلا و نقره تحت فشار بازارهای موازی/ افزایش ریسک پذیری سرمایه گذاران
در حال حاضر با توجه به ثبات اقتصادی پیش آمده، پرهیز از ریسک پذیری در بازارهای مالی کاهش یافته که این مساله برای بازار فلزات گرانبها ناخوشایند است. قیمت معاملات آتی طلای اکتبر بر همین اساس روز گذشته با 35.40 دلار کاهش به 1935.40 دلار در هر اونس رسید. اونس نقره آتی قابل تحویل در ماه دسامبر در بازار کومکس نیویورک هم با 1.255 دلار کاهش به قیمت 27.38 دلار در هر اونس مورد معامله قرار گرفت. گزارش ...
آقای نوبخت ؛ به فکر بازاردلارهم باش
دست دولت برای تعادل در عرضه و تقاضا بسته است و باید دلارها را نگهداشت تا قیمت ها حسابی بالا بروند. آقای نوبخت در اوج هیجان و احساس و در حالی که می خواهد امیدوارسازی کند اما بازار ارز را به نفع دارندگان ارز از تعادل خارج می کند. برخی بدبینان می گویند نوبخت در این وضعیت گوشه چشمی هم به افزایش درآمد دولت دارد اما باید بداند افزایش قیمت ارز درایران سرچشمه رشد شتابان تورم و بدبخت شدن شهروندان است. ...
غول های ناایمن مشهد زیر تیغ بازرسی
ناایمن در مشهد از سوی آتش نشانی معرفی شده اند و مهلت قانونی آنها برای اقدام به ایمن سازی تا هفته آینده است. همچنین بنا بر اعلام مدیرعامل سازمان آتش نشانی مشهد از مجموع 33 بیمارستان فعال مشهد فقط دو بیمارستان تاییدیه ایمنی یک ساله داشتند که مهلت آن نیز اواخر سال گذشته به پایان رسیده بود و باید نسبت به اخذ مجوزهای لازم اقدام کنند. مدیرعامل سازمان آتش نشانی مشهد در خصوص اقدام مالکان ...
افت فروش تویوتا
دنیای اقتصاد : شرکت تویوتا موتورز ژاپن اعلام کرد که فروش ماه آگوست این خودروساز در ایالات متحده با افت 23 درصدی نسبت به همین ماه در سال 2019 مواجه شده است. بر این اساس، توقف دوماهه تولید خودرو در بهار برای کاهش شیوع کرونا و نیز فضای تردید در مورد زمان بهبود اقتصاد جهانی، مهم ترین عوامل برای افت فروش تویوتا در ایالات متحده اعلام شد. این پنجمین ماه کاهشی فروش محصولات تویوتا در ایالات متحده بود. از اوایل ماه مه سال جاری، با جهانی شدن شیوع کرونا و رشد موارد ابتلا، بسیاری از شرکت های خودروسازی وادار شدند در راستای اجرای مقررات قرنطینه دولتی برای مهار شیوع این بیماری، کارخانه ها را تعطیل کنند و در برخی از کشورها این محدودیت ها تا چند ماه ادامه یافت. از سوی دیگر هنوز مشخص نیست که بهبود تقاضا برای خودرو چه زمانی به میزان پیش از بحران کرونا خواهد رسید. ...
سیگنال بانک مرکزی به بازارها
کارهای آسیب دیده از کرونا بوده که حالا بانک مرکزی می گوید این نرخ رشد در نیمه دوم امسال را تعدیل و مدیریت می کند. بانک مرکزی با توضیح درباره اثرات سیاست های خود بر بازده بازارها و نرخ تورم می گوید: تنظیم دالان نرخ سود با هدف کاهش ذخایر مازاد در شبکه بانکی می گوید: اثر محسوسی بر روند نرخ سود بازار بین بانکی و همچنین نرخ های بازدهی اوراق بدهی دولتی در بازار ثانویه داشته است. همچنین سیاست حراج ...
جوسازی خروج نقدینگی از بورس ارز را گران کرد/ ورود بانک مرکزی به بازار ارز
فعالان ارزی در چنین بازاری سرمایه گذاری نکنند. اما این که چرا اکنون در بازار ارز تقاضا برای این این کالا افزایش یافته است بی تردید ورود سرمایه گذاران ناشی است که برای کسب سود به هر بازاری وارد می شوند. رشد میزان تقاضا در بازار ارز باعث شد تا قیمت ها در این بازار افزایشی شود. به طور مثال در بازار آزاد امروز قیمت دلار با افزایش نسبت به قیمت های پایانی روز کاری قبل 24 هزار و 5050 تومان، یورو 29 ...
اثر نوسان بورس بر تورم
پرسش هایی از این دست در حالی مطرح می شود که طی هفته های گذشته ارزش بورس از اوج 7777 هزار میلیارد تومانی خود در روز نوزدهم مرداد ماه سال جاری به 6هزار و 96 هزارو173 میلیارد تومان در پایان معاملات روز گذشته رسیده است که از کاهش 1681 هزار و 431میلیارد تومانی ارزش بورس تهران طی مدت یادشده حکایت دارد. مغایرت این امر با باورهایی نظیر تاثیرپذیری بازار سرمایه از نرخ ارز و رابطه مستقیم بین این دو متغیر ...
قیمت روز خودرو (99/6/12)/ پیش بینی آینده بازار در روزهای اوج گیری دلار
یک کارشناس اقتصادی به افزایش قیمت خودرو از اواسط هفته گذشته اشاره کرد و گفت: با اوج گیری قیمت دلار همه بازار ها روند صعودی داشته اند و به نشر می رسد این وضعیت ادامه دار باشد. به گزارش پایگاه خبری اسب بخار به نقل از اقتصادآنلاین: فربد زاوه درباره عوامل موثر بر رشد قیمت خودرو توضیح داد: از اواسط هفته گذشته تمام بازارها روند افزایشی داشتند که البته به جز تاثیر رشد نرخ ارز، عامل افت عرضه و ...
وزارت کار: 63 درصد درآمد خانواده های ایرانی از محل کار و فعالیت نیست
. به گفته ی عیسی منصوری ، معاون کارآفرینی وزارت کار، رشد اشتغال در ایران از سال 1345 و در پنج دهه ی گذشته روندی ملایم و روبه رشد و باثبات را تجربه کرد؛ اما در برخی سال ها، افت جدی پیدا کرده اند. منصوری می گوید وضعیت اقتصادی نسبتا مطلوب کشور در سال های 1395 و 1396، برای مثال در دوران برجام که سرمایه گذاری خارجی رشد درخورتوجهی پیدا کرد، به ایجاد اشتغال منجر نشد. معاون کارآفرینی ...
دلایل رشد کامودیتی ها در چند روز اخیر / سقوط ارزش دلار، بازیگر اصلی
به گزارش بازار به نقل از بازار سرمایه ایران، حسین نوروزی زاده، مدیر معاملات بورس کالای کارگزاری بانک پاسارگاد ضمن بررسی روند کامودیتی ها در چند روز اخیر اظهار کرد: در چند روز گذشته شاهد رشد قیمت فلزات اساسی، فلزات گرانبها و نفت در بازارهای جهانی هستیم. از دلایل اصلی رشد کامودیتی ها می توان به سیاست جدید تورمی فدرال رزرو و ضعف شاخص دلار به پایین ترین سطح در 2 سال گذشته و همچنین بروز نشانه هایی از ...
نزول دوباره بورس و آشفتگی سهامداران
ویژه از ابتدای سال برنامه ریزی برای افزایش طرف تقاضا در بازار سهام از سوی دولت بوده است؛ مواضعی که تقریباً از یک ماه پیش تغییر کرده و به نظر می رسد رشد شتابدار شاخص منجر شده است سیاست های افزایش طرف عرضه بر تقاضا غلبه کند. شاید به این دلیل که رشد پرشتاب شاخص بورس همه را نگران کرده بود و حتی در طول ماه های گذشته سیاستمداران زیادی درباره رشد پرشتاب شاخص بورس ابراز نگرانی کرده بودند. این سیاستمداران ...
صعود نسبی طلا و نقره/ روند صعودی بازار فلزات گرانبها ادامه می یابد
نمی توان روند صعودی قیمت طلا را غیرمرتبط با شاخص ارزش دلار آمریکا در نظر گرفت، در شرایطی که شاخص دلار رو به نزول گذاشته و در پایین ترین سطح دو سال گذشته قرار گرفته است، معاملات آتی اکتبر با افزایش 3.70 دلاری در هر اونس روز گذشته به قیمت 1974.20 دلار معامله شد. همچنین هر اونس نقره قابل تحویل در ماه دسامبر در بازار کومکس نیویورک با 0.131 دلار افزایش به قیمت 28.725 دلار مورد معامله قرار گرفت. ...
پیشنهاد کنترل بورس با محدود کردن دامنه نوسان گیری به 2 درصد/ بی اعتنایی مسئولان به رنگ قرمز بورس
...؛ گروه بورس: اوضاع بورس این روزها خیلی روبراه نیست. بعد از رشد منفی 2 درصدی در هفته گذشته، تالار به روند نزولی خود ادامه داد و نگرانی ها نسبت به سرنوشت سرمایه های جذب شده در این بازار را افزایش داد. بورس که در هفته های گذشته تا مرز 2 میلیون و 100 هزار واحد هم صعود کرده بود، دیروز دوباره به کانال یک میلیون و 700 هزار واحد بازگشت. بورس اما به این سراشیبی قانع نشد و شاخص کل امروز هم افت 52 هزار ...
سانسور درمانی در بازار مسکن!
امسال نشان می دهد که بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحد های مسکونی با زیربنای 50 تا 60 متر مربع با سهم 1/ 14 درصد اختصاص داشته است. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در مرداد نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 4 / 27 و 6 / 30 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که ...
دلایل رشد نجومی قیمت مسکن اعلام شد
قیمت در انتهای پنج ماهه اول سال، تثبیت شده و بعضا روند کاهشی داشته است. این در حالی است که قیمت مسکن در پنج ماه ابتدایی سال جاری، بدون توقف روند افزایشی خود را پیگیری می کند. بررسی دلایل متوقف نشدن روند صعودی بازار مسکن در سال جاری نسبت به سال های پیش در بازه زمانی شش ماه ابتدایی سال مستلزم بررسی شرایط اقتصادی سال جاری و تفاوت های موجود نسبت به سال گذشته است. گفتنی است، آمارهای بانک مرکزی ...
مسکن زیر سنگ سوداگری
خورد که عزم دولت و مجلس شورای اسلامی بیش از هر زمان دیگری برای اخذ مالیات های تنظیمی، جزم است. مطابق اظهارات متولیان بازار مسکن در کشور اخذ مالیات بر خانه های خالی از انتهای تابستان سال جاری در دستور کار دولت قرار می گیرد. همچنین مالیات بر عایدی املاک در مجلس شورای اسلامی منتظر تصویب است. با این وجود رشد نجومی قیمت مسکن نه تنها نسبت به سال های گذشته کنترل نشده بلکه با سرعتی فزاینده به پیش رفت. ...
تاثیرات افزایش قیمت دلار بر نوسان بورس
های رسمی و بازار آزاد دارد و همین امر سبب می شود تا تغییرات آن به اخباری مهم برای بازار سرمایه تبدیل شود. در ماه های اخیر نرخ ارز نیمایی همسو با بازار آزاد افزایش یافته و قیمت هر دلار در آن به حدود 20 هزار تومان رسیده است. در حالی که طی سال های اخیر این عامل می توانست خبری بسیار خوب برای اهالی بازار سرمایه باشد. با این حال رشد قابل توجه قیمت سهام طی سال های گذشته سبب شده تا اثر دلار ...
با افت شاخص بورس تقاضا به سمت کدام بازار حرکت کرد؟
با روشن شدن چراغ چک در بازار معاملات مسکن، بررسی ها از راز اصلی سبقت مسکن در کورس 29 ماهه بورس رمزگشایی می کند. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد درحالی بازدهی ماهانه بازار مسکن در مردادماه امسال-بازدهی بازار مسکن در مرداد در مقایسه با تیرماه- از سایر بازارهای موازی و اثرگذار بر تغییرات و تحولات اقتصاد کشور سبقت گرفته که این رویداد هم اکنون علاوه بر آنکه یک برداشت سطحی در میان گروهی از فعالان اقتصادی ایجاد کرده است در عین حال دربردارنده یک پیام مهم و هشدارآمیز برای بازار مسکن هم است. ...
آمار گوگل از تغییر ترجیحات مردم
این موضوع باید کمی محتاط بود و دو عامل توقف فعالیت آمازون در فرانسه و سهم صنعت توریسم را هم لحاظ کرد. تجارت الکترونیک در آمریکا هم روزهای خوشی را سپری می کند. تعداد ایستگاه های تحویل کالای آمازون در آمریکا از ابتدای مارس تاکنون با رشد 71 درصدی به 278 واحد رسیده و پیش بینی می شود تا آخر سال به 415 مورد افزایش پیدا کند. ایستگاه های تحویل کالا، کارکردی شبیه دفاتر پست محلی دارند که فقط ...
دست هایی که نمی گذارد بازارها آرام بگیرد
...> حال چنانچه طی سال های گذشته قیمت خودرو متناسب با نرخ حاشیه بازار آزاد توسط خودروسازها عرضه می شد، به طور قطع تقاضا به وضعیت کنونی نمی رسید. با نگاه به این مسائل، نکته قابل ذکر این است که در حال حاضر افزایش تولید هم نمی تواند راهکار نجات بازار خودرو باشد؛ چراکه اهرم عرضه به تنهایی نمی تواند قیمت ها را کنترل کند. به عبارتی دیگر، درحال حاضر افزایش قیمت خودرو ارتباط چندانی با افت عرضه ندارد، بلکه ...
محرک مشترک پنج بازار
شاخص کل بورس از عدد 80 هزار و 194 واحد در فروردین 95 به عدد یک میلیون و 83 هزار و 770 واحد در خرداد 99 رسیده است که در واقع بازدهی بازار بورس 1251 درصد بوده که بیشترین بازدهی در میان بازارها را به خود اختصاص داده است. نکته قابل توجه این است که چون آمار و اطلاعات شاخص بورس و دلار به صورت روزانه منتشر می شود، برای مقایسه ماهانه، از میانگین حسابی استفاده شده است. اثر نوسانات دلار بر سایر ...
احتمال کاهش نرخ ارز در هفته آینده!/ عرضه و تقاضا تعیین کننده قیمت ها در بازار ارز شد
...؛ گروه بانک و بیمه: با وجود ثبات نسبی قیمت ها در بازار ارز طی حدود یک ماه اخیر اما امروز نرخ این کالا در بازار افزایشی شد و دلار آزاد در کانال 24 هزار تومان قرار گرفت. افزایش قیمتی که به گفته کارشناسان ناشی از رشد میزان تقاضا و تاثیر گذاری ریزش شاخص ها در بازار سرمایه است چرا که خیلی ها دیگر چون گذشته اعتماد چندانی به سودآوری در بورس ندارند و بخشی از سرمایه های خود را به بازار ارز و سکه ...
پیش بینی قیمت طلا از زبان کشتی آرای
به گزارش اقتصاد آنلاین ، محمد کشتی آرای، نایب رییس دوم اتحادیه و جواهر تهران عامل تقاضا را در این افزایش قیمت بی تاثیر دانست و گفت: اگرچه بازار اصلی تا پایان هفته تعطیل است اما مابقی واحد های صنفی ما در حال فعالیت هستند، به همین خاطر معاملات خرد در جریان است و هنوز معاملات کلان راه نیفتاده و از همین رو نمی توانیم عامل تقاضا را در رشد قیمت ها موثر بدانیم. نایب دوم رییس اتحادیه تاکید کرد: تا باز شدن بازار، قیمت طلا و سکه متاثر از نرخ ارز و اونس حرکت خواهد کرد و فعلا نمی توانیم عوامل دیگری را در این روند دخیل بدانیم. ...
بورس جا مانده از ریل صعود بازارها؛ دنده معکوس بازار سهام
ترتیب بازار سهام به معاملات خود در روز پایان داد. تنها راهکار مقام ناظر برای به تعادل رسیدن بازار دستور به بازیگران عمده برای خرید سهام شاخص ساز و جمع آوری صفوف سنگین فروش بود. بیشتر نماد ها در این روز منفی بودند و تنها نماد سبز در بازار (فملی) ملی صنایع مس ایران بود. ارزش معاملات خرد روز گذشته 8هزار و 579 میلیارد تومان بود که نسبت به روز قبل، افت 60 درصدی داشته است. بازار سکه رشد سکه ...
گرانی امروز دلار با افت بورس ارتباط دارد؟
همچنان رشد داشته باشد. این دور از ذهن نیست و شاید لازم است نرخ ارز خودش را اصلاح کند. به گفته او، برخی کارشناسان از سال گذشته پیش بینی می کردند که رشد قابل توجهی در قیمت ارز اتفاق بیفتد، چرا که از یکسو تحریم ها را داشتیم و از سوی دیگر کسری بودجه زیادی در داخل وجود داشت. آنطور که پورمهر می گوید اگر سال پیش جلوی رشد قیمت گرفته نمی شد این ارز به 30 هزار تومان ممکن بود برسد. اما با ...
رشد 100 درصدی بازرسی کارشناسان استاندارد یزد از بازار
محمد رضا زارع بنادکوکی با اشاره به رشد 100 درصدی میزان بازرسی و نمونه برداری از واحدهای صنفی از ابتدای امسال تاکنون در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، اظهار کرد: در پنج ماهه ابتدای امسال چهار هزار و 633 بازرسی و نمونه برداری از واحدهای تولیدی و صنفی توسط استاندارد یزد انجام شده است. وی افزود: یک هزار و 293 مورد از مجموع بازرسی ها و نمونه برداری های انجام شده طی این مدت، مربوط به نمونه ...
قیمت دلار دوباره افزایش یافت + جزئیات
با انتقاد فعالان بازار همراه شده بود. دلایل افزایش نرخ دلار از زبان کارشناسان اقتصادی ورود گروه کالایی بالای 22 در سامانه نیما طبق اذعان فعالان اقتصادی یکی از دلایل نوسانات قیمتی دلار نیمایی در روزهای گذشته بوده است؛ بازاری ها معتقدند افزایش گروه های کالایی و ورود آنها به سامانه نیما باعث کاهش فروش ارز و تجمیع تقاضا شده است. یکی از فعالان اقتصادی در همین ارتباط می گوید ...
