خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجرای طرح اجاره دار حرفه ای نرخ مسکن را در تهران پایین می آورد
شود و در اختیار اجاره دار خصوصی قرار گیرد و شرکت ها کار اجاره داری را انجام دهند. محمد اسلامی وزیر راه وشهرسازی هم به ایرنا گفته است که دنبال عملیاتی شدن طرح اجاره داری حرفه ای هستیم تا بتوانیم در درازمدت بازار اجاره بها را کنترل کنیم؛ او گفته بود کسانی که قصد دارند واحد مسکونی اجاره ای تولید کنند اعم از نهادها یا اشخاص حقیقی از سوی وزارت راه زمین 99 ساله همراه با تسهیلات ساخت مسکن دریافت می کنند و بعد از ساخت این خانه ها از آنجایی که سازنده خانه های اجاره ای از دولت یارانه دریافت کرده اند باید به نرخ های مصوب، خانه ها را اجاره دهند. ...
با یک میلیون اجاره بها کجا می توان خانه اجاره کرد؟
برای رهن و اجاره آپارتمان در بازار مسکن باتوجه به متراژ، امکانات و موقعیت دسترسی باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است.
تهران، شهری که اجاره خانه آن در توان کارگران حداقل بگیر نیست
.... اگر قیمت اجاره بها بالاست و دولت دنبال حل آن است نباید با اعطای وام ناچیز به مستاجرین به بازار مسکن مسکنی تزریق کرده و وضعیت را بدتر کند. وقتی قیمت اجاره بها غیر منطقی بالاست باید دنبال راه حل های اساسی باشیم. با این حال دولت انگیزه حل مسئله افزایش قیمت رهن و اجاره را ندارد و می خواهد به مستاجرین وام بدهد این در حالی است که این تسهیلات سبب تحریک تقاضا می شود و ممکن است وضعیت روانی بازار را ...
کنترل نرخ اجاره بها با عرضه بیش از 3 میلیون خانه خالی
به گزارش مقاومتی نیوز در حالیکه مردم با مشکل تأمین مسکن روبرو هستند و حدود 7 میلیون خانوار به ناچار با قیمت های بالا اجاره بها دست و پنجه نرم میکنند، در کشور حدود 3 میلیون خانه خالی وجود دارد؛ خانه هایی که با عرضه آنها میتوان به راحتی نیاز 3 سال مسکن خانوارهای کشور را بر طرف کرد. در شرایطی که بازار مسکن در وضعیت نرمال قرار داشته باشد و شکافی بین عرضه و تقاضا مصرفی در آن مشاهده نشود ...
مصوبه ستاد کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره، لازم الاجرا است
به گزارش بازار، غلامرضا مهدوی درباره رابطه موجر و مستأجر به وجود قوانین متعدد درباره قراردادهای اجاره اشاره کرد و گفت: آخرین قانون در این رابطه در سال 1376 تصویب شد، اما در قانون درباره میزان اجاره بها چیزی ذکر نشده است، زیرا عقد اجاره توافق طرفین است. وی گفت: در قانون آمده است که اجاره تملیک منفعت به عوض معلوم است و این عوض معلوم مشخص نیست به چه مقداری باشد و به رضایت طرفین بستگی دارد ...
طرح ویژه مجلس برای خانه دار شدن خانه اولی ها
ساخت مسکن اجاره ای و عرضه آنها به بازار اجاره با نرخ های یارانه ای اختصاص دارد. بر این اساس وزارت راه وشهرسازی مکلف خواهد شد در راستای افزایش عرضه واحدهای استیجاری و توسعه تقویت بازار اجاره نسبت به راه اندازی اجاره داری حرفه ای اقدام و تسهیلات لازم را با همکاری بانک مرکزی برای سرمایه گذاران متقاضی تولید واحدهای استیجاری در قالب اجاره داری حرفه ای فراهم کند. یک برنامه مهم دیگر برای تحریک ...
رویای دست نیافتنی خانه دار شدن اقشار ضعیف/ بخش مسکن همچون کلافی سردرگم در انتظار باز شدن روزنه امید است
مسکن مهر وارد می کردند. براستی توقف چند ساله سپردن این پروژه عظیم به دست افرادی که کننده کار نبوده و یا موجب اتلاف زمان شده اند را چه کسی بر گردن خواهد گرفت؟ مردمی که بیش از 10 سال است منتظر خانه دار شدن هستند حال چگونه در میان انبوه هزینه های سنگین زندگی باید جوابگوی خانواده خود باشند؟ یکی از اعضا که از اقشار متوسط جامعه است و دارای سه فرزند، به ما گفت: چندین سال است که ...
درصد رهن کامل به قیمت ملک
رهن کامل، پرداخت رهن و اجاره یا اجاره بهای ماهانه ازجمله شیوه های مرسوم در رهن و اجاره واحدهای مسکونی و تجاری است اما میزان مبلغ رهن به درصد قیمت خانه، به عوامل مختلفی مانند منطقه و محله ای که واحد مسکونی یا تجاری در آن واقع شده، متراژ، چند سال ساخت بودن آن، امکانات و... بستگی دارد. با این حال، فرمول عمومی و مرسوم برای رهن کامل یک واحد مسکونی، یک چهارم الی یک ششم قیمت آن است. بنابراین ...
شراتون، مجلل ترین هتل خاورمیانه در تهران افتتاح می شود/اعلام قیمت کوپن بنزین
دولت برای کنترل افزایش قیمت مسکن و اجاره در صفحه 4 روزنامه اطلاعات منتشر شده است. معاون وزیر راه وشهرسازی در امور مسکن و ساختمان با تشریح برنامه های وزارت را ه و شهرسازی برای کنترل اجاره بها تصریح کرد:میزان افزایش اجاره بها در تابستان 90 نسبت به بهار همین سال حدود 6 درصد است. وی افزود:راهکار کوتاه مدتی که برای کنترل بازار اجاره در امسال به آن رسیدیم بها ،کنترل تعزیراتی قیمت ...
پیش بینی بورس فردا 25 شهریور 99 / تصمیم برای بازگشت بازار جدی است
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، در پی معاملات امروز بازار سهام به نظر می رسد حمایت از بازار سهام تصمیمی جدی از سوی سران سه قوه است، امروز نیز حمایت ها از فقط از سهم های شاخص ساز نبود بلکه صف های فروش برخی از شرکت های بزرگ نیز جمع شدند. در همین رایطه یک کارشناس بازار سرمایه بیان کرد: امیدوار بودیم روزهای اول این هفته بازار مثبت باشد که با حمایت ها این اتفاق افتاد، همچنین در رابطه با ...
بازار غیر قابل پیش بینی مسکن
تعادل در بازار باشیم، اما این اتفاق نیفتاد و قیمت ها سر به فلک کشید. به طوری که مردم قادر به خرید نبودند و حتی در زمینه اجاره نیز حتی نتوانستند مسکن سال گذشته خود را اجاره کنند؛ چرا که صاحبان خانه با توجه به تورم موجود در کشور و افزایش قیمت ها در بازار مسکن، اقدام به افزایش اجاره بها و دریافت ودیعه مسکن بیشتری بودند و نهایتاً خانوارهایی که قادر به پرداخت نبودند مجبور شدند به مناطق پایین تر و حتی ...
اقدام ابهام برانگیز وزارت راه و شهرسازی در راه اندازی سامانه املاک و اسکان
خبرگزاری فارس؛ نمایندگان مجلس شورای اسلامی به منظور کنترل بازار و تعدیل قیمت اجاره بها با قید فوریت تصمیم به اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی گرفتند و این طرح در تاریخ 15 مرداد به تصویب نمایندگان رسید. نمایندگان مجلس اصلاحیه قانون را به شورای نگهبان ارسال کردند و این شورا در جلسه 22 مرداد ماه خود 10 ابهام، 6 مغایرت با قانون اساسی و 5 مغایرت با موازین شرع را در مصوبه اصلاح ماده 54 ...
طرح مجلس برای ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در 4 سال آینده
جزئیات اولیه منتشر شده از طرح جدید مجلس برای خانه دار کردن اقشار فاقد مسکن حکایت از آن دارد که در این طرح 4 میلیون واحد مسکونی طی 4 سال آینده در کشور احداث می شود. به گزارش کاماپرس، جزئیاتی از طرح جدید مجلس برای خانه دار کردن اقشار فاقد مسکن خصوصا جوانان خانه اولی منتشر شده که نشان می دهد نمایندگان مجلس عزم خود را برای راه اندازی نهضت بزرگی از احداث مسکن در سراسر کشور جزم کرده اند. با ...
وام ودیعه مسکن به امسال نمی رسد
ترکش دولت برای ساماندهی بازار اجاره و کمک به عبور مستأجران از شرایط خاص شیوه بیماری کرونا بود که با مصوبه ستاد مقابله با کرونا و همراهی بانک مرکزی در دستور کار قرار گرفت. در این میان وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی اصلی بازار مسکن و اجاره ، مأموریت ثبت نام از متقاضیان و پایش و انتخاب افراد واجد شرایط را برعهده گرفت و از حدود 2هفته پیش نیز نسبت به معرفی گروهی متقاضیان به بانک ها اقدام کرد؛ اما ...
شاخص بازار بورس از چه زمانی صعودی خواهد شد؟
قیمت آن در روزهای اخیر افزایش یافته و رشد صعودی دارد. قزوینیان گفت: نگاه به بورس باید بلندمدت و بالای یک سال باشد و سهام دار طی این مدت صبر کند تا در کنار سهم شرکتی که خریده است از سود و منافع، تجدید ارزیابی و افزایش سرمایه شرکت بهره ببرد. وی گفت: متاسفانه بازار بورس در ایران معنی و مفهوم سرمایه گذاری را از دست داده و به حالت سفته بازی و سوداگری رسیده است ، اغلب افراد به فکر ...
اوضاع فروش آثار تجسمی در ایام کرونا چگونه است؟ کمر خمیده هنر زیر فشار کرونا
اینکه چگونه بحران کرونا تعاملات آنها با گالری های بازار هنر را تغییر داده، نشان می دهد. زیرا فعالیت اقتصادی گالری ها همه جنبه های بازارهای بین المللی را پوشش می دهد و مهمترین تحولات سال قبل را نیز مشخص می کند. گزارش دکتر کلر مک اندرو یک مطالعه مستقل و عینی است که با بررسی بخش های مختلف آن از جمله فعالیت های تجاری گالری ها، خانه های حراج، تغییر الگوهای ثروت جهانی و جمع آوری هنر، نمایشگاه های ...
گرانی مسکن از عوارض آشفتگی بازار بورس است
اجاره نشین نزدیک می شویم، گفت: علی رغم نزدیک شدن به پایان فصل جابه جایی خانه برای اجاره نشین ها، افزایش شدید قیمت دلار، تداوم شیوع بیماری کرونا و ... موجب تداوم افزایش قیمت در بخش های اجاره بها و خرید ملک و مسکن هستیم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز ادامه داد: در چنین شرایط حاکم بر اقتصاد کشور، تمایل شدید مالکان به افزایش هرچه بیشتر قیمت چه در بخش اجاره بها، چه در بخش معاملات ملکی اعم ...
اخذ مالیات از خانه های خالی تاثیری در فعالیت لیزینگ ها ندارد
مسکونی خالی و پراکندگی آن در مناطق مختلف شهری مشخص نیست) شاید نتوان اثرگذاری قانون را به درستی تعیین نمود. معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: در شرایط فعلی قدرت خرید طبقه متوسط جهت تملک مسکن کاهش یافته و در چنین شرایطی اعمال مالیات بر خانه های خالی صرفا برای بخش هایی از بازار و در مناطقی که علت عدم تصرف ملک فزونی عرضه بر تقاضاست کارساز خواهد بود. ...
بهترین آپارتمان های اجاره ای را در کیلید بیابید
به گزارش وانانیوز، در حال حاضر یکی از بزرگ ترین مشکلات خانوارها تأمین مسکن است. افزایش بی رویه و غیرقابل کنترل قیمت ها در بازار مسکن باعث شده که شهروندان دیگر قادر به خرید مسکن به عنوان اصلی ترین نیاز خانوار نباشند و به سمت اجاره ملک سوق یابند. از سوی دیگر قیمت های سرسام آور اجاره بها نیز در سال های اخیر باعث وقوع مهاجرت معکوس و سکونت افراد در محله هایی دور از انتظار متقاضیان شده است ...
تسهیلات مسکن افزایش می یابد/ اعتبار دولت برای مستأجران کفایت نمی کند
کمال علیپورخنکداری در گفتگو با خبرنگار حوزه مجلس گروه سیاسی خبرگزاری آنا ، با اشاره به طرح دولت برای ساماندهی بازار مسکن، گفت: ارائه وام 50 میلیون تومانی در بحث اجاره بها با انتقادات بسیاری همراه بود و در نتیجه، تغییراتی بر روی آن اعمال شد که این موضوع، طرح خوبی از حیث ایجاد توان مالی برای اقشار ضعیف جامعه بود. وی با تأکید بر اینکه کمک مالی به مستأجران می تواند در رفع مشکل مسکن قشر ...
18 سال بلاتکلیفی برای خانه دار شدن/ مسکن مهر؛ پروژه ای که ناتمام ماند
مبالغی جهت خانه دار شدنشان می گذرد اما متاسفانه وعده مسوولان مبنی بر ساخت و تکمیل این پروژه ها محقق نشده است و تعیین تکلیف برخی از این واحدها در هاله ای از ابهام است. انتظار 18 ساله کارکنان امور زندانها یکی از کارکنان امور زندان ها در این باره گفت: 18 سال است که منتظر تکمیل واحدهایی هستیم که مسوولان هیچ تلاشی برای تکمیل آن ها نمی کنند. وی افزود: متاسفانه عدم ...
کرونا و نابودی اقتصاد زنان
به پای همسر خود برای تامین هزینه های زندگی تلاش می کنند و در عین حال به وظایف خود در خانه هم می رسند. اما در این میان ناگهان پاندمی کرونا همه معادلات را به هم زد و باعث شد تا بسیاری از این زنان شغل خود را از دست بدهند. شرایط اقتصادی هر روز سخت تر می شود و تورم افسارگسیخته هم باعث شده تا بسیاری از خانواده ها حتی توان تامین هزینه های روزمره خود را نداشته باشند. این در حالی است که حتی قبل از پاندمی ...
بحران تخلیه اجباری مستاجران در آمریکا
پرداخت اجاره بهای ماهانه را کاملا از دست می دهند و این موضوع باعث شکل گیری فاجعه تخلیه های اجباری در بازار مسکن می-شود. اگر دولت ترامپ نتواند اعتبار مورد نیاز برای تمدید بسته حمایتی مخصوص اجاره نشین ها را در دوره کرونا تامین کند در این صورت شرکت های اجاره داری مجبور به اخراج مستاجران و تسویه حساب با مالکان خرد خواهند شد. کارشناسان بهداشت در آمریکا تبعات سونامی تخلیه خانه های اجاره ای را تشدید موج ...
آرامش و گشایش در بازار اجاره بها
باعث آرامشی نسبی در بازار اجاره شده است. با توجه به اینکه عمده جابه جایی ها معمولا تا پایان شهریور انجام می شود و به دلیل شیوع کرونا بسیاری از مستأجران قرارداد های خود را تمدید کردند، فکر می کنم تا پایان سال نیز آرامشی نسبی را در بازار اجاره بها شاهد باشیم. کدام قراردادهای اجاره مسکن مشمول وام ودیعه می شود؟ اعطای تسهیلات ودیعه مسکن اگرچه سرعت بیشتری گرفته است، اما متقاضیان همچنان با ...
قیمت مسکن در تهران و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 22 شهریور 99
. همچنین یک واحد 150 متری نوساز در تهرانسر 400 میلیون تومان برای رهن کامل قیمت گذاری شده است. مشاوران املاک می گویند مانند سایر مناطق اجاره بها ناگهان از سوی مالکان به مقدار زیادی افزایش یافته و تنها راه چاره این است که یا مالک از موضع خود کوتاه بیاید، چون در اکثر مواقع مستاجر مجبور می شود ملک را تخلیه کند. شهرک اکباتان؛ حداقل 200 میلیون تومان بازار رهن و اجاره در شهرک اکباتان ...
چه طور در بورس ضرر نکنیم؛ 3 شرط مهم یک کارشناس
بورس نشود. در واقع باید با پس اندازش وارد بورس شود، نه با پولی که از راه فروش خانه و خودوری خود به دست آورده است. هنگامی که فرد پول حاصل از پس اندازش را وارد بورس کند، حتی اگر 30 درصد ارزش آن از دست برود، روح و روان فرد به هم نمی ریزد. شرط سوم این است که به صورت غیرمستقیم وارد بازار شوند. برای ورود مستقیم به بورس فرد باید دانش کافی و زمان لازم برای تحلیل کردن را داشته باشد. تحلیل کردن کار دشواری است و فعال بازار سرمایه باید تحلیل بنیادی و تکنیکال بداند، به علاوه اینکه اکنون تحلیل روانی بازار نیز اضافه شده است. اگر این سه شرط رعایت شود، هیچ کسی از بورس ضرر نمی کند. ...
48 واحد اقتصادی اصفهان در تملک بانک ها قرار دارند
توسط بانک ها هستند. وی اضافه کرد: خانه صنعت و معدن و انجمن های تخصصی صنایع همگن باید اقدام به ایجاد بانک اطلاعاتی در این زمینه کنند و سرمایه گذارانی را هم که بدنبال توسعه در این عرصه هستند شناسایی نمایند. مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی استان اصفهان خاطرنشان کرد: بهترین راه بازگشت واحدهای صنعتی راکد به چرخه تولید و حل مساله واحدهایی که در تملک بانک ها قرار دارند، بازگشت به مالکان ...
ورود بانک ها به بورس چه منفعتی دارد؟
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، بانک ها همواره به طور سنتی به بازی در زمین بورس متهم بوده اند. جذابیت این بازار برای برخی بانک ها به حدی بوده که به گزارش دنیای اقتصاد تنها در بهار امسال حجم سرمایه گذاری خود را در این بازار تا 570 درصد افزایش داده اند. این مساله به خوبی رغبت شدید مدیران بانک ها به سود بردن از تنور گرم بازار سهام در بهار امسال را نشان می دهد. همزمان با اوج گیری بورس ...
1.5 میلیون نفر در کشور بیش از یک خانه دارند
رونق تولید مسکن و ساخت و ساز و سریع سازی مسکن و متناسب سازی قیمتها می شود.وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه کشور بازارهای صادراتی فراوانی دارد گفت: محصولات داخلی ما قدرت رقابت با بازارهای جهانی را دارند و ما باید با تکیه بر استانداردهای جهانی به سمت تکنولوژی های روز برویم و بهینه سازی و کیفی سازی را در دستور کار قرار بدهیم. فقط 2000 نفر گفته اند بیش از یک خانه دارند با وجود آن که ...
دغدغه های یک نفر دهه شصتی در اواخر دهه نود!
پلاستیکی را شاگرد نانوایی تند تند به اهلش می دهد! گنجشک ها از ریز دانه های نان اطراف نانوایی می خوردند و افزایش بهای نان بر آنها و خانواده هایشان تاثیری نداشته است! در نزدیکی خانه مان هستم که صاحب خانه ام تماس گرفته و قصد افزایش اجاره بها را دارد. با خود فکر می کنم پس تکلیف پویش صاحبخانه خوب چه می شود! که هر شب تلویزیون زیرنویس می کند! به گمانم صاحب خانه ما تلویزیون نداشته باشد! نمی ...
