خانه
ضرورت بررسی فعالیت مشاوران املاک
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاهش حق کمیسیون مشاوران املاک
کمیسیون به بررسی سازوکار فعالیت این صنف در هفته های آتی خبر داده بود. البرز حسینی در گفت وگو با خانه ملت با اشاره به ناهمخوانی حق الزحمه دریافتی از سوی مشاوران املاک و مسئولیتی که در معاملات بر عهده دارند، گفت: حق کمیسیون املاکی ها، با تعرفه فعلی نیز بالاتر از میزان فعالیت و مسئولیت آنهاست که این مسئله باید کنترل شود. او با تأکید بر اینکه موضوع فعالیت مشاوران املاک و بحث اخذ تعرفه معاملات یکی از مسائلی ...
انتقاد تند عضو کمیسیون عمران مجلس از مشاوران املاک
به گزارش بسیج پرس پرس به نقل از خانه ملت، اقبال شاکری با اشاره به موضوعات مطرح شده درباره افزایش تعرفه معاملات مشاوران املاک، گفت: من از اساس با مکانیزم فعلی اخذ حق کمیسیون مشاوران املاک مخالف هستم، زیرا هیچ دلیلی وجود ندارد که املاکی ها برای انعقاد قراردادها به صورت درصدی کارمزد دریافت کنند. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: زمینه ...
گرای غلط به هزینه مبادلات املاک
تفاهمنامه ها جلوگیری کند؟ قطعا خیر. فعلا در معاملات مسکن، طرفین معامله مجبور هستند دل به دل دلال بدهند و همانطور که در رشد قیمت مسکن از هم سبقت می گیرند، در پرداخت حق کمیسیون و شیرینی دلال هم تابع بازار باشند و البته این کار را از صمیم قلب و با امضای تفاهمنامه انجام دهند؛ در نتیجه با رضایت طرفین معامله، راه بر هر شکایتی بسته می شود. نکته طنز ماجرا هم اینجاست که تنبیه و مجازات در صنف مشاوران املاک در قیاس با بزرگای ارزش معامله بسیار ناچیز است و گاه به یک هفته پلمب شدن محل کار ختم می شود و این بهترین فرصت برای کسانی است که اساس کارشان را بر تخلف گذاشته اند. ...
چک و چانه برای اصلاح نرخ کمیسیون بنگاه های مسکن
به بنگاه های املاک اعلام شده که تاکنون به قوت خود باقی است. جدا از آنکه معمولاً خریداران و فروشندگان از پرداخت حق الزحمه مشاوران املاک ناراضی هستند و این موضوع بهانه بسیاری از دعواهای حقوقی در حوزه مسکن است، رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید که نرخ فعلی کمیسیون بسیار کمتر از کشورهای دیگر است و نباید 140 هزار نفر مشاور املاک دارای پروانه کسب کل کشور که با افراد خانواده شان در واقع جمعیت ...
ماجرای صف های تعویض پلاک بخاطر گرانی خودرو/ زمزمه قراردادهای مشکوک در پروژه نفتی/ اعضای بازداشتی شورای ...
...، کسی که 200 واحد درسی گذرانده ، با کسانی که درس های تخصصی رشته زبان فارسی را نخوانده اند برابر است؟ اتحادیه مشاوران املاک در حال چانه زنی با سازمان حمایت درباره حق کمیسیون هستند. تعرفه کمیسیون املاک و نحوه محاسبه آن، یکی از موارد سوال و حتی شکایت مردم هنگام معاملات ملک بوده است. گفته می شود پس از گرانی خودرو و اجرای طرح های فروش فوق العاده، برخی افراد برای ثبت نام در این طرح ها که یکی از شروط آن ...
مقصر ریزش شاخص بورس، معاملات الگوریتمی نیستند
طور کلی آنهایی هم که مجوز دارند، فعالیت آنها لغو شده است. فرهنگیان با اعلام اینکه غیرفعال کردن معاملات الگوریتمی غیرمنتظره بوده است، گفت: دستورالعمل عدم استفاده از معاملات الگوریتمی و لغو سفارش فروش حقوقی ها که دیروز مطرح شده بود، کنترل هایی است که به نظر می آید از سوی سازمان و در راستای حمایت از بازار در حال انجام است. البته در همه دنیا این اتفاق می افتد. نهاد ناظر سابقه دخالت در ...
وظیفه نمایندگان ملت در قبال بازار سرمایه/ بورس نیازمند نظارت و استراتژی بلندمدت
، ضمن اینکه خودشان به صورت غیرمستقیم از فعالان بازار سرمایه، شرکای صندوق ها، کارگزاری ها و یا مشاوران آنها به شمار می روند، بنابراین شائبه سوءاستفاده از رانت اطلاعاتی و تصمیم گیری یا تصمیم سازی مبتنی بر منافع شخصی در بورس بسیار بالاست، لذا نمایندگان مجلس برای این موضوع باید چاره ای بیندیشند. از سوی دیگر موضوع بی برنامگی سیستم مدیریتی بورس ذیل وزارت اقتصاد بر کسی پوشیده نیست. با اتفاقات ...
ممنوعیت معاملات الگوریتمی اشتباه است/ بی عدالتی در معاملات را قبول دارم
... به نظر می رسد که دولت برای ایجاد تعادل در بازار و همچنین بازگشت بازار به روند تعادلی علاوه بر حمایت از بازار با اعمال دستور العمل ها سعی دارد بازار را به صورت دستوری به تعادل برساند. این تصمیم در شرایطی گرفته شد که بیشتر سهامداران خرد یا حتی برخی از حقوقی ها چیزی در مورد معاملات الگوریتمی نمی دانند و حتی این اولین بار است که اسم چنین معاملاتی را می شنوند. ممنوعیت این معاملات این ...
ضربه نوسان گیران یک روزه به معاملات بورس
در حال حاضر بازار نیاز به یک ثبات نسبی دارد و به همین دلیل متوقف کردن معاملات یک روزه برای جلوگیری از نوسان گیری از روند قیمت های کوتاه مدت شاید مطلوب باشد زیرا برخی از معامله گران وقتی صف های فروش جمع می شد یا نمادی در آستانه رشد بود آن را می خریدند و چند دقیقه بعد یک درصد یا دو درصد بالاتر می فروختند و مجددا سهم را پایین برمی گرداندند. این کار باعث شده بود که بازار دچار نوعی تشتت شود یعنی در ...
عدم تخصیص ارز به نهاده های دامی با افزایش قیمت زنجیره غذایی همراه می شود
نهاده های دامی در نظر بگیرد، قیمت تخم مرغ، مرغ و کره کاهش می یابد و بازار به حد تعادل می رسد. نماینده مهاباد در مجلس تاکید کرد: هم اکنون پشتیبانی دام، به اندازه 3 روز به تولیدکننده ها نهاده می دهد یعنی تولیدکننده ها 27 روز نهاده خریداری می کنند. اگر در زمینه مرغ با همین روند پیش برویم، تولید کم خواهد شد و قیمت بالا خواهد رفت. دولت هم در این شرایط مجبور می شود که مرغ وارد کند . ...
رشد لرزان شاخص بورس
میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، بحث ممنوعیت نوسان گیری یک روزه در بازار سهام مخالفان و موافقانی دارد و مدیرعامل بورس تهران با اشاره به تصمیم جدید مبنی بر عدم امکان فروش سهام خریداری شده در یک روز گفت: این تصمیم که تا زمان اطلاع بعدی ادامه خواهد داشت، خواسته فعالان بازار مبنی بر کنترل شرایط غیرعادی و مصوبه نهاد ناظر بازار سرمایه برای سرمایه گذاری واقعی بوده و چندان هم پیچیده نیست ...
اصلاح قانون در مجلس برای پیشگیری از احکام قلع و قمع اراضی ضروری است
محدودیت های قانونی در حوزه قضا، تصریح کرد: با توجه به اینکه متاسفانه اطلاعات امور حقوقی مردم پایین است و همین مساله باعث تشکیل پرونده های زیادی هم شده در صورتی که اگر آگاهی شهروندان نسبت به این موضوع بالاتر برود بدون شک شاهد کاهش مراجعات و تشکیل پرونده در محاکم خواهیم بود.
لغو معاملات الگوریتمی چه اثراتی در بورس دارد؟ / با کاربردهای اصلی ربات در بازار سرمایه آشنا شوید
معاملات برنامه نویسی شده در بازار است که می تواند به انجام خرید و فروش در بازار ثانویه سرعت دهد اما عموم مردم و سهامداران خرد با چنین سازوکاری حتی آشنایی هم ندارند. در هر صورت به نظر می رسد شائبه ی دستکاری قیمتی و نوسان گیری روزانه با استفاده از هوش مصنوعی باعث شد تا سازمان بورس هفته ی گذشته معاملات الگوریتمی را موقتا متوقف و نوسان گیری روزانه را تا اطلاع ثانوی ممنوع کند. بهنام صمدی ...
ضرورت عرضه خودرو در بورس کالا
بازارخودرو انجام بدهند. در طرح ارائه شده مجلس که ظاهرا مراحل نهایی خود را طی می کند، قرار است معاملات خودروهای وارداتی و داخلی که تیراژ بالایی دارند در بورس کالا انجام شود. مطابق این طرح، اگر قیمت تعادلی خودرو در بورس بالاتر از قیمت تمام شده باشد، از اختلاف قیمت بین قیمت بازار و قیمت تمام شده، مالیات گرفته می شود تا رانت موجود به جای اینکه به جیب دلالان یا خودروسازان رود، در اختیار دولت قرار گیرد ...
پوشش ریسک در مسیر نزولی
به این دارایی معین که خریدار حق فروش آن را به دست می آورد، در اصطلاح دارایی پایه گفته می شود. به قیمت معین و تاریخ مشخص شده ای که خریدار حق دارد در آن قیمت و آن تاریخ، دارایی پایه را به طرف مقابل بفروشد نیز قیمت اعمال و تاریخ انقضا گفته می شود. بر این اساس درصورتی که قیمت دارایی پایه در سررسید کمتر از قیمت اعمال باشد، خریدار می تواند با اعمال اختیار معامله و فروش دارایی پایه به قیمتی بالاتر از قیمت نقد آن دارایی، سود به دست آورد. در صورت اعمال اختیار فروش از طرف خریدار، فروشنده اختیار فروش موظف و متعهد است که دارایی پایه را به قیمت اعمال بخرد. ب ...
گزارش وضعیت معاملات سهام در بورس امروز یکشنبه 6 مهر 99
گران امروز بورس حدود هفت میلیارد سهام، حق تقدم و اوراق مالی را در قالب 520 هزار معامله به ارزش شش هزار و 190 میلیارد تومان داد و ستد کردند. اگر معاملات دو هزار و 880 میلیارد تومانی فرابورس را هم در نظر بگیریم، ارزش کل معاملات امروز بازار سرمایه به رقمی حدود 9 هزار و 70 میلیارد تومان می رسد که تقریبا یک سوم این رقم مربوط به سه نماد وبصادر، پترول و تاپیکو است. یکی از دلایل کاهش ارزش معاملات این است که ...
توپ گرانی مسکن در زمین مسئولان/ مردم بیرجند در رویای خانه دار شدن!
ساختمانی و تأثیرپذیری بازار مسکن از بالا رفتن نرخ محصولات این حوزه می شود. بیشتر بخوانید گلایه مردم بیرجند از پیچ و خم طرح "ودیعه مسکن" قیمت زمین در استان از میانگین کشوری بالاتر است/ افزایش 5 تا 10 درصدی اجاره بها تکمیل 531 واحد مسکن روستایی در خراسان جنوبی بی توجه به اینکه تبعات گرانی مصالح ساختمانی شرایط خانه دار شدن مردم را هم سخت تر کرده و ساخت و ساز را به شدت ...
جزئیات شاخص و معاملات بورس امروز
، متوقف گردید. نماد مذکور حداکثر تا ساعت 10 روز معاملاتی جاری با محدودیت دامنه نوسان قیمت بازگشایی خواهد شد. ناظر بازار در پیامی جداگانه اعلام کرده ارسال پیام در خصوص افشای اطلاعات با اهمیت گروه ب در نماد معاملاتی شرکت سرمایه گذاری تامین اجتماعی (شستا) به صورت خودکار و با توجه به اطلاعیه منتشر شده در سایت کدال به سامانه معاملات ارسال شده است و نماد مذکور امروز بازگشایی نمی شود. بیشتر بخوانید: رشد واقعی ...
دنا پلاس 600 میلیون تومان شد + جزئیات
برای خودروساز تضمین شده است. شجاعی با اشاره به ضرورت بازنگری در سیاست های صنعت خودرو گفت: مهم ترین رخداد صنعت خودرو که بسیار صلب و آهسته پیش می رود و نسبتی با فشار وارده بر جیب مصرف کننده در شرایط سخت تحریمی ندارد، تنوع بخشیدن به سبد محصولات است که می تواند بساط احتکار و سوداگری در این بازار را جمع کند. از طرفی بازار خودرو نیازمند ایجاد شفافیت در حوزه معاملات است که طرح اخیر مجلس درباره عرضه خودرو در بورس کالا می تواند در این راستا باشد ...
دیوان عدالت اداری بند 3 مصوبه تعرفه های متفرقه قبوض برق را باطل کرد
انقطاع آب و برق مطلوب و با کیفیت در طول شبانه روز به عموم مردم شریف است به واقع عاجز مانده و با چنین مصوبه هایی موجبات نارضایتی عمومی را فراهم آورده است که البته موضوع الزام طرف شکایت به انجام وظایف قانونی خود از طریق مجلس شورای اسلامی و مراجع قضائی پیگیری خواهد شد که خارج از موضوع شکایت در پرونده فعلی است مع الوصف با عنایت به مراتب معروضه رسیدگی به شکایت اینجانب و اتخاذ تصمیم شایسته قانونی و صدور حکم ...
تهیه طرح تامین ارز با استفاده از جهش تولید صنعت استخراج رمزارز
. ماده 3- برای تامین بخشی از برق مورد نیاز در ساعات اوج مصرف برق در طول سال، وزارت نیرو مکلف است به متقاضیان رمز ارز در نقاط مورد نظر وزارتخانه، مجوز احداث نیروگاه صادر و با صدور تاییدیه برای تحویل گاز یارانه ای، برق این نیروگاه ها را در ساعات اوج مصرف به قیمت مصوب خریداری نماید. وزارت نیرو برای خرید برق این نیروگاه ها در ساعات غیر اوج مصرف تعهدی نخواهد داشت. ماده 4- الف- وزارت ...
ارزش صندوق etf دارا یکم امروز یکشنبه 6 مهر
از مراجعه حضوری به شعب بانک ها و کارگزاری ها جدا پرهیز نموده و پذیره نویسی را از طریق مراجعه غیرحضوری به سامانه های آنلاین معاملاتی و درگاه های غیرحضوری بانک ها انجام دهند. 7. بعد از اتمام فرآیند پذیره نویسی و اخذ مجوز فعالیت توسط صندوق از سازمان بورس و اوراق بهادار، سهام موضوع فعالیت این صندوق با در نظر گرفتن 20 درصد تخفیف نسبت به میانگین قیمت 30 روزه نماد مربوطه به شرط آن که قیمت پس ...
منصوری بیدکانی: لغو معاملات الگوریتمی کمکی به بازار سرمایه نمی کند
میلیارد تومان یک باره به بازار تزریق کند و سفارش بدهد باعث عدم خرید سایرین و افزایش قیمت ها می شود. اما با استفاده از معاملات الگوریتمی همین 50 میلیارد تومان به چند قسمت تقسیم می شود، یعنی با تکه تکه شدن علاوه بر اینکه حباب ایجاد نمی شود، بلکه با تعداد سفارش های کوچک تر، معاملات مد نظر تحلیل گر انجام می شود، ممکن است با لغو معاملات الگوریتمی اولین کاری که صورت می گیرد عدم تعادل در بازار کلید ...
مقصر ضرر نوردکاران کیست؟
کالا درج و باعث ابطال معاملات شد. به طور کلی تاکنون از محل 24 عرضه 11 عرضه ابطال شده است. آماده صادرات 8 میلیون تن فولاد هستیم رئیس انجمن نوردکاران فولادی ایران افزود: نوردکاران این موضوع را به اطلاع ریاست جمهوری، وزارتخانه، قوه قضاییه، نهاد رهبری و مجلس رساندند که درحال حاضر ارزآوری از محل خام فروشی و صادرات شمش در حوزه خلیج فارس انجام می شود اما ما می توانیم با ارزش افزوده ...
مزایای طرح مجلس برای ساماندهی بازار خودرو
واقعی راهی به جز خرید خودرو از بازار آزاد و با قیمت بازار آزاد ندارند و این در حالی است که قیمت خودرو در بازار آزاد به شدت بالاتر از قیمت مصوب خودرو است و سود ناشی از این اختلاف قیمت که حدود 45 هزار میلیارد تومان در سال تخمین زده می شود، نصیب دلالان می گردد. *جزئیات طرح مجلس یازدهم برای ساماندهی بازار و صنعت خودرو با توجه به همین موضوع، جمعی از نمایندگان مجلس یازدهم طرح ساماندهی ...
8 ماه با دوره هشتم شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور
بندی و تصویب تعرفه های سالانه قبل از آغاز سال جدید و ابلاغ و اجرا شدن آن از ابتدای هر سال دانست و خاطرنشان کرد: این مهم در مورد تعرفه سال آینده اجرایی خواهدشد و هدف گذاری شورای مرکزی عدم مواجهه با تاخیر است ضمن اینکه برنامه دیگر شورا، بحث تصویب بودجه سال 99 شورای مرکزی با روال جدید بود که مطابق نظر جناب مهندس خرم رئیس محترم شورای مرکزی و اعضای هیات رئیسه بعد از برگزاری جلسات مختلف، بودجه شورا ...
نقش اصلی نمایندگان در انتصابات مدیران شایسته
در حوزه انتخابیه نیز وظیفه اش نظارتی است مثل نظارت بر نحوه اجرای قانون و مصوبات و بودجه در حوزه انتخابیه که می تواند ضعف مسئولین بومی را به مقامات عالی گزارش دهد. مردمان یک منطقه به نمایندگی از خودشان یک نفر را انتخاب میکنند تا حرف، مشکلات، کاستی ها را به عنوان منتخب مردم و امین مردم به گوش مراجع بالاتر برسانند و در کنار آن پیگیر خواسته های بر حق مردم و منطقه باشد. نماینده مجلس باید بی عدالتی های ...
تدبیر مجلس برای مسکن با طرحی رانتی
...:کمیسیون عمران نگاه ویژه ای به بحث مسکن دارد بر همین اساس رحمت الله فیروزی پور، عضو کمیسیون عمران مجلس در این ارتباط افزود: جلسات فشرده برای حل مشکل مسکن در کمیسیون عمران برگزار می شود و در ادامه تصویب طرح دوفوریتی بازار مسکن کمیسیون عمران در بحث جزئیات ورود کرده و در حال پیگیری این موضوع است. مالکان خانه های خالی در افزایش قیمت مسکن نقش دارند وی افزود: دلالی ها و ...
ممنوعیت معاملات الگوریتمی چه تاثیری روی شاخص بورس خواهد گذاشت؟
. او با اشاره به اینکه تمامی معاملات الگوریتمی با مجوز خود سازمان بورس انجام می شود می گوید: اما ممکن است روبات هایی طراحی شده باشند تا به صورت اتومات سفارش خرید ارسال کند و از کدهای معاملات الگوریتمی پیروی نکند و نهاد ناظر شاید بتواند با این تصمیم آنها را شناسایی کند. او امیدوار است که بورس در این تصمیم خود هرچه زودتر بازنگری کند چرا که به عقیده او سازمان بورس باید به سمت ...
از تحویل خودرو به نمایندگان مجلس اطلاعی ندارم / حق دخالت در بورس را نداریم
می شود. با شکایت مصرف کنندگان از توزیع کننده یا فروشنده خاصی ما شرایط را براساس ضوابط قیمت گذاری بررسی می کنیم و در صورت مشاهده تخلف نهاد توزیع کننده و فروشنده مشمول گرانفروشی می شود. وی درباره دخالت دولت در اختلالات اقتصادی افزود: وقتی عرضه کمتر از تقاضا باشد، کالای مورد نظر از حالت مصرفی به سرمایه تغییر هویت می دهد. برای مثال در بحث خرید و فروش خودرو، عده ای با مشاهده افزایش قیمت ها ...
