مشاوران املاکی کد رهگیری صادر نکنند، متخلفند
سایر خبرها
کاهش حق کمیسیون مشاوران املاک
نرخ نامه جدید کمیسیون نظارت سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران برای کاهش ضریب محاسبه حق کمیسیون مشاوران املاک پایتخت از ارقام فعلی به 0.25درصد از ارزش معامله در قرارداد خریدوفروش ابلاغ شد و از دیروز لازم الاجرا شده است. نرخ های جدید بر حق کمیسیون معاملات چند میلیاردی تأثیری ندارد اما برای مشاوران املاک محدوده های ارزان قیمت شهر از کاهش جدی حق الزحمه حکایت دارد. جدال بر سر حق کمیسیون بنگاه های ...
انتقاد تند عضو کمیسیون عمران مجلس از مشاوران املاک
فعالیت مشاوران املاک جزو حوزه مشاغل خدماتی محسوب می شود، از این رو در امور خدماتی نباید در ازای انعقاد قرارداد، کارمزد به صورت درصدی اخذ شود. در شرایط کنونی در تمام دفاتر ارائه خدمات به مشتریان، تعرفه های ثابتی وجود دارد که مشتری در ازای دریافت خدمات، مبالغی را به عنوان کارمزد ثابت پرداخت می کند. شاکری گفت: مکانیزم کنونی دریافت حق کمیسیون مشاوران املاک به صورت درصدی از کل قیمت مسکن، رویکرد ...
خطر کاهش آپارتمان اجاره ای؛ درخواست قضایی برای اصلاح مصوبه ستاد کرونا
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد ، ستاد ملی مقابله با کرونا در کشور از ابتدای تشکیل تاکنون طی دو نوبت مصوباتی را با هدف حمایت از مستاجران در شرایط خاص ناشی از شیوع این ویروس و عواقب اقتصادی آن برای خانوارها نهایی و ابلاغ کرد. در نوبت اول طی بهار امسال این ستاد موجران را ملزم کرد قراردادهای اجاره ای را که سررسید آنها از اسفند 98 تا اردیبهشت 99 بوده، به مدت دو ماه بدون تغییر در نرخ اجاره ...
گرای غلط به هزینه مبادلات املاک
کمیسیون می پرداختند اما براساس نرخنامه جدید، کل ارزش معامله مشمول پرداخت 0.25درصد حق کمیسیون از سوی هریک طرفین معامله خواهد بود. البته با توجه به اینکه حق کمیسیون املاک در استان های مختلف کشور براساس مصوبه کمیسیون نظارت سازمان صنعت همان استان محاسبه می شود، انتظار می رود روند تغییر این نرخ در سایر مناطق کشور نیز ادامه پیدا کند؛ اما نکته اینجاست که مگر مشکلات مربوط به حق کمیسیون مشاوران املاک ...
قوانین و نکات مهم در رهن و اجاره منزل
...> قانون مالک و مستاجر در مورد هزینه تعمیرات خانه طبق ماده 486 قانون مدنی و آن چه در قانون تملک آپارتمان ها آمده است. موجر موظف است ملک مورد اجاره، به همراه تمامی وسائل و امکاناتی که در قرارداد ذکر می گردد، را سالم و بدون عیب به مستاجر تحویل دهد. اگر در طول مدت اجاره مشکلی برای ملک یا تاسیسات آن به وجود آید، بسته به کلی یا جزئی بودن تعمیرات، مالک یا مستاجر موظف به پرداخت هزینه هستند. ...
کنترلی بر فعالیت بنگاه های املاک صورت نمی گیرد
نرخی است که از سال 1380 در جریان بود و از یکم اردیبهشت 1395 به بنگاه های املاک اعلام شده که تاکنون به قوت خود باقی است. به گزارش ایسنا، جدا از آنکه معمولاً خریداران و فروشندگان از پرداخت حق الزحمه مشاوران املاک ناراضی هستند و این موضوع بهانه بسیاری از دعواهای حقوقی در حوزه مسکن است، رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید که نرخ فعلی کمیسیون بسیار کمتر از کشورهای دیگر است و نباید 140 هزار نفر مشاور ...
با لامینگو قراردادتان را آنلاین بسازید و الکترونیکی امضا کنید
(LegalTech) می پردازد. خدمات این مجموعه که تاکنون با استقبال خوبی مواجه بوده است، علاوه بر دسترسی آسان، اقتصادی و مقرون به صرفه است. یکی از خدمات پرطرفدار این مجموعه، بانک قرارداد است که طیف گسترده ای از قراردادها با دسته بندی قراردادهای کسب و کار، قراردادهای پیمانکاری، قراردادهای استارتاپی، قراردادهای شراکت، قراردادهای ملکی، قراردادهای خرید و فروش و اجاره و... را شامل می گردد. ...
چک و چانه برای اصلاح نرخ کمیسیون بنگاه های مسکن
مشاوران املاک معتقد است که نرخ باید 4 دهم درصد بدون تعیین سقف قیمت شود و اگر 3 دهم درصد باشد مشاوران املاک نیمه جنوبی تهران متضرر خواهند شد. از طرف دیگر با وجود آنکه حق تعیین حق الزحمه دفاتر املاک بر عهده کمیسیون نظارت هر شهرستان گذاشته شده، برخی نمایندگان مجلس به تازگی نقدهایی را به نرخ فعلی کمیسیون مشاوران املاک وارد کرده اند. عموم نمایندگان منتقد بر این باور هستند که دریافت درصدی از ثمن ...
بیمه بیکاران کرونا در هاله ای از ابهام
جواب سوال مخاطبی درباره برقراری بیمه بیکاری گفت: به دنبال شیوع کرونا و تاثیر آن بر اشتغال سامانه ای برای ثبت نام بیکار شدگان کرونا در نظر گرفته شد و دولت پرداخت کمک هزینه ای به این افراد را تقبل کرد، اما ادامه یافتن بیکاری این افراد باعث می شود آنها به سمت دریافت بیمه بیکاری بروند. درباره بیکار شدگان کرونا موضوع حق بیمه آنها هم مطرح است. پرداخت حق بیمه بیکار شدگان کرونا در هاله ای از ابهام است و ...
بحرانی اجتماعی به دنبال گرانی اجاره بها
دیگر یک جریان اجتماعی و حرکت فرهنگی در جهت منفی به راه انداخته است. آنطور که آمارها نشان می دهد افزایش حدود 50درصدی اجاره ها که اختلاف بسیاری با توان پرداخت مستأجران دارد، آنان را از نقاط شمال شهر به مرکز، نزدیک یا از جنوب شهر به خارج شهر منتقل کرده است. در 30درصد موارد شهروندان به خارج تهران و شهرستان ها نقل مکان کرده اند. همین موضوع باعث تهیه گزارش درباره حرکت اجتماعی و فرهنگی شد. با تعدادی از ...
فساد بانکی در نساجی سبلان و مفت فروشی مغان در تور عدالت
سال تنفس پرداخت کند. نگین استرتژیک کشاورزی ایران 27 هزار هکتار وسع دارد و 17 روستا و حتی فرودگاه شمالی ترین شهر یعنی پارس آباد را در درون خود جای داده است. حق آبه ای سالانه معادل مصرف سه ماه تهران، 20 میلیون متر مربع زمین کشاورزی و نیم میلیون درخت میوه، دانشگاه جامع علمی - کاربردی، جوان ترین و پر ظرفیت ترین کارخانه قند ایران، بیش از 15 هزار رأس دام سنگین، کارخانه لبنیات، فناوری بذر و خوراک دام، آب ...
داشتن وکیل تجمل یا ضرورت
انعقاد قرارداد کاری تجاری و بازرگانی ابتدا با یک وکیل مشورت کنید ملاحظات، خطرات و عواقبش را بدانید و متعاقبا معامله را انجام دهید به ندرت دچار مشکل خواهید شد . در کشورهای اروپایی و امریکایی هر خانواده دارای یک وکیل است و بدون مشورت با وکیل از انجام کارهای قانونی خودداری می کنند. یکی از دلایل مهم عدم مراجعه مردم به وکیل در کشور ما شاید نگرانی از هزینه های بالای آن است در این ...
وقتی نقل و نبات در کشتی اوج می گیرد!/ شکایت هیئت کشتی قائمشهر به وزارت ورزش از سازمان لیگ
حقوقی و رئیس سازمان لیگ آن را تأیید کند که این اتفاق صورت نگرفته است. بنابراین این دو کشتی گیر دوباره با تیم استقلال قرارداد می بندند که این موضوع باعث ناراحتی مسئولان تیم قائمشهر شده است که ما هم به هر دوی آنها اعلام کردیم در صورتی که تیم قائمشهر رضایت بدهد، آنها می توانند با تیم استقلال قرارداد خود را نهایی کنند و در خدمت این باشگاه باشند. مدیرعامل باشگاه قائمشهر رضایت نامه عباس فروتن نیا را ...
پوشش ریسک در مسیر نزولی
به این دارایی معین که خریدار حق فروش آن را به دست می آورد، در اصطلاح دارایی پایه گفته می شود. به قیمت معین و تاریخ مشخص شده ای که خریدار حق دارد در آن قیمت و آن تاریخ، دارایی پایه را به طرف مقابل بفروشد نیز قیمت اعمال و تاریخ انقضا گفته می شود. بر این اساس درصورتی که قیمت دارایی پایه در سررسید کمتر از قیمت اعمال باشد، خریدار می تواند با اعمال اختیار معامله و فروش دارایی پایه به قیمتی بالاتر از قیمت نقد آن دارایی، سود به دست آورد. در صورت اعمال اختیار فروش از طرف خریدار، فروشنده اختیار فروش موظف و متعهد است که دارایی پایه را به قیمت اعمال بخرد. ب ...
تعیین سازوکاری برای اصلاح قرارداد نیروهای کارموقت
تواند خدمت خود را به دستگاه مربوطه ارائه بدهد. وی افزود: دراین طرح اشاره شده است که دستگاه های اجرایی برای کارموقت باید مجوز جذب نیروی مورد نیاز خود را از سازمان برنامه و بودجه یا نمایندگی آن در استان ها اخذ کنند و سازمان برنامه و بودجه هم موظف است از جمع اعتبارات دستگاه مربوطه هزینه نیروی درخواستی را کسر کند و با رعایت حقوق و تامین حق بیمه به پرداخت دستمزد وی بپردازد. گودرزی ...
نگین کشاورزی مغان و پدیده ای به نام خصوصی سازی
تخلف ابطال می شود. شش ماه از قیمت گذاری اولیه و واگذاری می گذرد باید برای واگذاری بعدی قیمت گذاری جدید صورت گیرد و مناقصه برگزار شود؛ اما عنوان می شود که شرکت اول اهلیت ندارد و صوری بوده و نفر دوم یکی از کارخانه داران معروف که برای خرید شرکت کشت و صنعت مغان اعلام آمادگی کرده بود بدون رعایت تشریفات و برپایی مناقصه، مالک این شرکت می شود تا دومین تخلف نیز احراز می شود. پس از این خصوصی سازی و ...
رئیس قوه قضائیه در سفر به استان اردبیل: ساختارهای فسادزا موجب تولید پرونده های قضایی می شود
سید ابراهیم رئیسی، رئیس قوه قضائیه، روز پنجشنبه در هفدهمین سفر استانی خود به استان اردبیل سفر کرد. وی در این سفر، به منظور پیگیری برنامه های دستگاه قضا در حمایت از بخش های تولیدی کشور، به صورت سرزده به کارخانه نساجی سبلان رفت و پای حرف ها و درددل های مدیران و کارگران این کارخانه که به دلیل عدم پایبندی بانک به تعهداتش به حالت نیمه تعطیل درآمده نشست و در جریان مشکلات و نیازهای این واحد تولیدی ...
خصوصی سازی های شائبه دار و ورود دستگاه قضایی
این سخنان از جدیت و قاطعیت دستگاه قضایی در پیگیری پرونده های مربوط به خصوصی سازی سخن گفت و با اشاره به نتایج حاصل از این پیگیری ها، اعلام کرد که قرارداد واگذاری کشتارگاه جونقان به بخش خصوصی در سازمان بازرسی کل کشور بررسی و حکم ابطال آن صادر شده که در مرحله تأیید قرار دارد و انشاءالله به دولت برمی گردد . کارخانه ماشین سازی تبریز در آبان 98، آیت الله رییسی در جریان سفر استانی به ...
طرح اخذ مالیات از خانه های خالی اصلاح شد
و ابلاغ نماید. وزیر راه و شهرسازی موظف است در سال اول اجرای این تبصره هر دو ماه یک بار گزارش پیشرفت اجرای آن را به کمیسیون های اقتصادی و عمران مجلس شورای اسلامی ارائه نماید. معاون یا مدیران مربوطه در وزارت راه و شهرسازی، سازمان امور مالیاتی کشور و دیگر کارکنان دستگاههای اجرائی که از اجرای این تبصره استنکاف نمایند به انفصال موقت درجه 6 موضوع قانون مجازات اسلامی محکوم می شوند. ...
دوئل امنیت و اعتراض در میدان معیشت / ما ضدنظام نیستیم!
...، صدای آن ها رساتر و سریع تر به مسئولان خواهد رسید. نحوه پوشش اعتراضات در رسانه ها، از جمله صدا و سیما و انفعال آن ها در برخورد با مطالبات مردم، نمونه ای از ایجاد احساس شنیده نشدن صدای اعتراض است. در اعتراضات کارگران هفت تپه که بیش از یک ماه به صورت مسالمت آمیز ادامه داشت، پاسخگو نبودن مسئولان استان و شنیده نشدن مطالبات کارگران توسط نهاد های مختلف، مثال واضحی است از پیامی که عملکرد دستگاه ها ...
سامان دهی سهام عدالت به روش غیرمستقیم وظیفه شرکت های سرمایه گذاری استانی است
توزیع سهام عدالت به عنوان یک پروژه بزرگ و در عین حال بسیار پیچیده در دستورکار سازمان خصوصی سازی قرار گرفت. مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان خراسان رضوی با بیان این مطلب در ادامه گفت: باتوجه به مصوبات ستاد مرکزی توزیع سهام عدالت و هیئت وزیران، در مجموع 49 میلیون و 148 هزار و 774 نفر از آحاد مردم به عنوان مشمولان 6 دهک پایین درآمدی از سال 1385 تا پایان سال 1394 و در 20 مرحله شناسایی شدند و ...
توضیحات شرکت آب منطقه ای کرمان درباره مصاحبه ایلنا
اسلامی ممنوعه بحرانی شده اند، چنانچه مدیریت وزارت نیرو ایراد اساسی و غیرمتعارفی داشت قطعا در حال حاضر زندگی در این استان روند عادی نداشته و به ویژه در بخش کشاورزی همچنان جزو قطب های اصلی کشور محسوب نمی شود. متاسفانه مشخص نیست چرا کارشناس مزبور بدون داده های علمی و شاخ های استاندارد و پذیرفته شده و بدون در نظر گرفتن واقعیات طبیعی استان مطالب مورد ادعای خویش را به شرح گزارش منتشر شده مطرح کرده است. بدیهی است قانونا و شرعا حق پیگیری و دفاع قانونی برای این شرکت و وزارت نیرو و همچنین سازمان جهاد کشاورزی محفوظ خواهد بود. ...
بخاطر وضعیت بد مدیریت شهری مردم حق دارند از اهواز مهاجرت کنند و سرمایه گذار حق دارد به اهواز نیاید/ ...
مدیران در استان کارهایی را انجام می دهند که اصلاً خوب نیست و در صورت اصلاح نداشتن، برای عموم مردم اعلام می کنیم. وی عنوان کرد: اجازه نمی دهم اراضی شهرداری این طور به فروش برسد، اول باید قیمت گذاری به صورت کارشناسی انجام و بعد هم به مردم اعلام کنند که عایدی حاصل از فروش دقیقاً برای چه پروژه ای هزینه می شود. اخذ 500 میلیارد تومان اعتبار برای مترو نماینده مردم اهواز ...
شش ضلعی تامین مالی
عنوان مثال در آذر سال 1300 رضاخان که فکر می کرد اعتبار مورد نیاز وزارت جنگ را دریافت نکرده است، پول متعلق به دولت را که توسط بانک شاهنشاهی انگلیس از مشهد به تهران حمل می شد مصادره کرد. این پول که قرار بود به وزارت مالیه تحویل داده شود، در ورامین توسط یک واحد از سربازان قزاق مصادره و به حسابداری ارتش تحویل داده شد. رضاخان در پاسخ به اعتراض مسوولان بانک شاهنشاهی به آنان پاسخ داد: پول متعلق ...
تقسیم بندی انواع دعاوی ملکی
...، نسبت به داوری اقدام می نمایند. اگر بخواهیم مهم ترین موارد دعاوی ملکی حقوقی را اذعان داشته باشیم، می توانیم به این موارد اشاره داشته باشیم: در خصوص الزام به فک رهن و سند های ضمانتی در خصوص الزام تنظیم سند رسمی برای املاک مربوطه دعاوی مربوط به الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی برای ساختمان هایی که دارای واحد های مستقل و چند گانه می باشند. دعاوی مربوط به الزام ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز پنجشنبه 3 مهر 99
مستاجران در شرایط خاص ناشی از شیوع این ویروس و عواقب اقتصادی آن برای خانوارها نهایی و ابلاغ کرد. در نوبت اول طی بهار امسال این ستاد موجران را ملزم کرد قراردادهای اجاره ای را که سررسید آنها از اسفند 98 تا اردیبهشت 99 بوده، به مدت دو ماه بدون تغییر در نرخ اجاره بها تمدید کنند. این تمدید البته به شکل خودکار بر قراردادهای اجاره اعمال شد. اما با فرارسیدن فصل تابستان که زمان اصلی نقل و انتقال مستاجران محسوب ...
وقتی قوه قضاییه در دل مردم اردبیل بذر امید می کارد / اجرای 6 دستور رئیسی برای کشت و صنعت مغان
...> دانلود فیلم اصلی در اجرای اصل 44 قانون اساسی، سازمان خصوصی سازی در سال 97 برای واگذاری چند باره کشت و صنعت مغان اقدام کرد. به گفته مسئولان این سازمان، چند بار آگهی مزایده این شرکت، به دلیل قیمت بالای آن، خریداری نداشت. سازمان خصوصی سازی هم پس از هر بار شکست در واگذاری شرکت، قیمت را پایین تر اعلام می کرد تا اینکه نهایتا این شرکت با قیمتی بسیار پایین تر از ارزش واقعی خود، در ...
آیین نامه توسعه، تسهیل و ارتقای فعالیت های تشکل های دانشگاه آزاد ابلاغ شد
ندارند بر عهده دارد. ضروری است در این واحدها، درخواست های تشکل ها، حداکثر ظرف سه روز کاری از تاریخ درخواست، از طرف ریاست واحد به هیات نظارت واحد مرکز استان ارسال شود. حضور رییس واحد بدون حق رای در جلسه بررسی برنامه ها بلامانع است. ماده 3: دبیر هیئت نظارت؛ وظایف دریافت درخواست ها؛ ارسال مستندات به اعضاء؛ هماهنگی تشکیل جلسات؛ دعوت به جلسات؛ تهیه صورت جلسات؛ پیگیری مصوبات جلسات و ابلاغ آن ...