سایر منابع:
سایر خبرها
فرجه مالیاتی به خانه های خالی
مشخص برای بازار مسکن یعنی مالیات از خانه های خالی، دو قانون مجزا با دو نرخ متفاوت دارد. قانون اول در جریان اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال 94 مصوب شد که براساس آن قرار شد مالیاتی معادل یک ماه اجاره ماهانه واحدهای مسکونی خالی از سکنه به صورت سالانه از مالکان این واحدها دریافت شود که میانگین رقم این مالیات به ازای هر مترمربع در شهر تهران هم اکنون سالانه کمتر از 100 هزار تومان است.قانون دوم نیز ...
پیش بینی کاهش قیمت مسکن با مالیات بر خانه های خالی
دوره جدیدی می شود به عبارتی اطلاعات حوزه سکونتگاهی کشور مانند بسیاری از کشورهای پیشرفته ساماندهی می شود. ابزار مناسب برای افزایش عرضه مسکن نائب رییس کمیسیون اقتصادی مجلس تاکید کرد: دستگاه های اجرایی مسوول در قانون مالیات بر خانه های خالی از جمله وزارت راه و شهرسازی، سازمان امور مالیاتی مطمئن باشند که همان گونه که مجلس یازدهم به تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی اهتمام ورزید ...
2 اقدام مهم مجلس برای مدیریت بازار مسکن/ اگر دولت قانون مالیات بر خانه های خالی را اجرا کند، قیمت مسکن ...
برای افزایش عرضه مسکن به بازار است نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس تاکید کرد: دستگاه های اجرایی مسئول در قانون مالیات بر خانه های خالی از جمله وزارت راه و شهرسازی، سازمان امور مالیاتی و ... مطمئن باشند که همانگونه که مجلس یازدهم به تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی اهتمام ورزید، بر نظارت بر اجرای دقیق و مراعات زمانبندی مندرج در این قانون اصرار کرده و بر آن نظارت می کند به این معنا که به ...
قیمت مسکن با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی کاهش می یابد
اسکان این شد که سیاست گذار بخش مسکن اطلاعات دقیقی از اینکه چه خانواده هایی در شهرها و روستاها سکونت دارند؟، چه تعداد خانوار مالک واحدهای مسکونی هستند؟، چه تعداد مستاجر در کشور وجود دارد؟، یا هر فرد مالک چند واحد مسکونی است؟ در اختیار نداشته باشد. خاندوزی تصریح کرد: با تصویب ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم دولت ملزم است ظرف سه ماه مقدمات فراخوان عمومی مردم برای ثبت اطلاعات خود در سامانه ...
عرضه مسکن در بازار بورس باعث افزایش قیمت ها می شود
...، قیمت مسکن و قیمت اجاره بها دانست. اگر بخواهیم به عمق مساله خانه های خالی وارد شویم می بینیم که 2 میلیارد و 500 هزار واحد مسکونی خالی که آخرین آمار اعلام شده توسط بانک مرکزی و مرکز آمار است، به دو بخش اساسی تقسیم می شوند. بخش اول در حاشیه شهر های بزرگ و در قالب واحد های مسکن مهر و دیگر طرح هاست. بخش دیگر در قالب واحد های لوکس و متراژ بالا در شهر های بزرگ است. قاعدتا مالیات بر خانه های خالی ...
تشدید فقر و نابرابری در دولت روحانی/ گرانی نفس گیر در طولانی ترین شب سال/ چرا بانک مرکزی گردش مالی سایت ...
یک شهر خانه خالی از سکنه به نام خود یا افراد تکفلش داشت مشمول پرداخت مالیات می شد. از سوی دیگر، در رفت و برگشت این قانون به شورای نگهبان و مجلس، در قانون تایید شده، از زمان تایید این قانون وزارت راه وشهرسازی موظف به راه اندازی سامانه ای شده است که مالکان واحدهای مسکونی خالی از سکنه برای مدت سه ماه فرصت دارند تا نسبت به عرضه واحد مسکونی خود با قیمت یا اجاره بهای روز به بازار فروش یا اجاره مسکن ...
اصولگرایانی که نمی خواهند اصولگرا باشند
شهر خانه خالی از سکنه به نام خود یا افراد تکفلش داشت مشمول پرداخت مالیات می شد. از سوی دیگر، در رفت و برگشت این قانون به شورای نگهبان و مجلس، در قانون تأیید شده، از زمان تأیید این قانون وزارت راه و شهرسازی موظف به راه اندازی سامانه ای شده است که مالکان واحدهای مسکونی خالی از سکنه برای مدت سه ماه فرصت دارند تا نسبت به عرضه واحد مسکونی خود با قیمت یا اجاره بهای روز به بازار فروش یا اجاره مسکن اقدام ...
مالیات بر خانه خالی تنها 80 هزار تومان!
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: با وجودی که مرکز آمار به عنوان نهاد زیرمجموعه سازمان برنامه و بودجه در سال 95 حجم خانه های خالی در کشور را بیش از 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی عنوان کرده بود و پیش بینی می شود در گزارش نفوس و مسکن سال 1400 حجم خانه های خالی به محدوده 3 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی برسد و اخیراً شورای نگهبان مهر تأیید بر قانون اخذ مالیات از خانه های خالی زد، دولت در لایحه بودجه سال 1400 تنها 200 میلیارد تومان از محل مالیات بر خانه های خالی از سکنه درآمد پیش بینی کرده است. به نظر می رسد دولت که خود را یک نهاد بزرگ با عقبه کارشناسی قوی معرفی می کند، چندان به طرح های م ...
پیشنهادهای نجومی در بازار اجاره / تغییر ذائقه مالکان پس از رکود بورس
به تردد در محدوده مرکزی شهر هستند انتخاب مناسبی نیست . چون به جز استفاده از وسیله نقلیه شخصی انتخاب دیگری ندارند . او ادامه می دهد : هر سال مالک با افزایش رقم معمولی که حدود 10 تا 15 درصد بود قرار داد ما را تمدید می کرد اما امسال درخواست اجاره بهای 6 میلیونی دارد در حالی که ما تا سال گذشته 3 میلیون و500 هزار تومان اجاره پرداخت می کردیم .یعنی نزدیک به 100 درصد افزایش. همچنین رهن ما از ...
اجاره بگیرید یا دو برابر آن مالیات بدهید
...، اما دستگاه های خدمت رسان مکلفند ظرف 3 ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، برای ارائه خدمات زیر به متقاضیان، محل سکونت ثبت شده آنها را صرفا از سامانه املاک و اسکان و البته به صورت رایگان استعلام کرده و آن را ملاک ارائه خدمات قرار دهند. فرصت 3 ماهه برای تسویه مالیات در طرح مجلس، وزارت راه و شهرسازی مکلف شده اطلاعات موردنیاز برای وصول مالیات از واحدهای مشمول ماده54 قانون ...
77 هزار تومان مالیات از هر خانه خالی!
ایران ادعا می کند تعداد 25 میلیون و 412 هزار واحد مسکونی در کشور وجود دارد که دومیلیون و 587 هزار و 607 واحد از آنها خالی است. اما در کنار داده های سرشماری مرکز آمار ایران، وزارت راه و شهرسازی نیز به عنوان متولی اصلی مسکن در کشور از سال 1394 و پس از اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم موظف شده بوده سامانه ملی املاک و اسکان کشور را برای شناسایی خانه های خالی راه اندازی کند. این طرح گرچه با ...
کدخدایی خبر داد طرح اخذ مالیات از خانه های خالی تایید شد
های رسمی 2.5 میلیون خانه خالی از سکنه در کشور وجود دارد و طبق آمار ارائه شده توسط وزیر راه و شهرسازی در مردادماه سال جاری تعداد این خانه ها بیش از دو میلیون و 700 هزار واحد هستند. مجلس یازدهم بعد از سر کار آمدن، یکی از اولویت های کاری خود را مالیات ستانی از این خانه ها قرار داد و مصوبه ای را تنظیم کرد. البته در 28 مردادماه سال جاری بود که محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی از شناسایی 23 هزار ...
نماینده مجلس: تهیه طرحی برای اخذ مالیات از خانه های لوکس
شفقنا- یک عضو کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس شورای اسلامی از تهیه طرحی برای اخذ مالیات از خانه های لوکس خبر داد. ابراهیم رضایی در مطلبی در صفحه توییتر خود نوشت: طرح مالیات بر خانه های خالی در شورای نگهبان تأیید شد. این گام اول مجلس یازدهم برای تنظیم و کنترل قیمت مسکن و اجاره بها و کاهش فاصله طبقاتی بود. طرح مالیات بر خانه های لوکس (املاک گران قیمت) هم کلید خورده است. ...
معاون سازمان امور مالیاتی تاکید کرد؛ اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی راهکار مقابله با احتکار مسکن
ای ثبت نشده باشد، خالی محسوب می شود. مالیات بر خانه های خالی ابزار کنترل بازار مسکن در ادامه برنامه نوروزی، کارشناس بازار مسکن در این خصوص گفت: طبق سرشماری سال 95 حدود 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد و یکی از راه های سامان بخشی به بازار مسکن، اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی است. او افزود: این قانون باید از سال 95 اجرا می شد و سامانه ...
اعدام روح الله زم در هفته ای که گذشت...
وزارت خارجه آمریکا درباره مصوبه اخیر مجلس شورای اسلامی (اقدام راهبردی برای لغو تحریم ها) واکنش نشان داد. عباسعلی کدخدایی در توییتر نوشت:" " Secpompeo در انتخابات اخیر شکست خورده و مردم آمریکا به او و دولتش رای نداده اند با دخالت در امور داخلی ایران از قانون مجلس با رویکرد جدید هسته ای انتقاد کرده است! صرف نظر از صحت قانون مزبور، باید گفت ایران همانند کشورهای منطقه نیست که تابع خواست نامشروع ...
تهیه طرحی برای اخذ مالیات از خانه های لوکس
به گزارش ایسنا، ابراهیم رضایی در مطلبی در صفحه توییتر خود نوشت: طرح مالیات بر خانه های خالی در شورای نگهبان تأیید شد. این گام اول مجلس یازدهم برای تنظیم و کنترل قیمت مسکن و اجاره بها و کاهش فاصله طبقاتی بود. طرح مالیات بر خانه های لوکس (املاک گران قیمت) هم کلید خورده است. روز گذشته عباسعلی کدخدایی سخنگوی شورای نگهبان گفت که طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم موسوم به طرح اخذ مالیات از خانه های خالی پس از انجام اصلاحات از سوی مجلس در جلسه چهارشنبه شورای نگهبان مورد بررسی قرار گرفت و مغایر شرع و قانون اساسی شناخته نشد. انتهای پیام ...
اخذ مالیات از خانه های خالی نهایی شد
. بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در تهران در آبان امسال، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی، 27 میلیون و 100 هزار تومان و بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت هر متر مربع اجاره بها در پایتخت در پایان تابستان امسال، 64 هزار و 191 تومان (یعنی اجاره بهای واحد 50 متری، ماهی 3 میلیون و 200 هزار تومان است.) کارشناسان اقتصادی بر این نظرند که با اجرای دقیق قانون مالیات بر خانه های خالی، می توان بخش عمده ای از واحدهای خالی از سکنه را بازارپذیر کرد. حال باید دید در نسخه نهایی شده این قانون چقدر از مشکلات قبلی مرتفع شده است. منبع: روزنامه حمایت کد خبر 462253 ...
چه خانه هایی خالی محسوب می شوند؟
این قانون یا میانگین قیمت های روز منطقه موضوع ماده 64 این قانون، از طریق سامانه معاملات املاک که وزارت راه وشهرسازی ظرف حداکثر سه ماه از لازم الاجرا شدن این ماده، با استفاده از امکانات موجود، راه اندازی و اجرا می کند، عرضه نماید، مشمول مالیات موضوع این ماده نمی شود. اگر مالک بیش از دوبار از اجاره یا فروش ملک خود به قیمت های مذکور خودداری کند، واحد مذکور از زمانی که به استناد سامانه ملی املاک و ...
طلسم اجرای مالیات بر خانه های خالی شکسته شد
کارشناسان این قانون پر چالش سهم پر رنگی را در تنظیم بازار مسکن خواهد داشت. بهانه سازمان مالیاتی برای تکمیل لیست واحدهای خالی چیست؟ خانی معاون سازمان امور مالیاتی در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان، درباره جزئیات ثبت خانه ها خالی در سامانه املاک و اسکان گفته بود: در 7 تا 8 ماه اخیر این موضوع (سامانه املاک و اسکان) به صورت جدی تر پیگیری شد و جلسات متعددی را با وزارت راه و ...
مالیات به خانه های خالی یک قدم نزدیک شد
واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور خانه خالی شناسایی شوند و چنانچه بیش از 12 ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحدهای غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش ...
اسکان مالیات در خانه های خالی
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: کارشناسان اقتصادی معتقدند بین وجود بیش از یک میلیون و 300 هزار شرکت ثبت شده در کشور و همچنین 2 میلیون و 600 هزار خانه خالی از سکنه (طبق آمار نفوس و مسکن سال 95 مرکز آمار) و دارایی های سمی صد ها هزار میلیارد تومانی سیستم بانکی ارتباط تنگا تنگی وجود دارد. بانک ها و مؤسسات مالی و اعتباری و تعاونی ها طی ده ها سال گذشته با جمع آوری سپرده های موجود در جامعه این منابع را در بخش زمین و ساختمان در سراسر کشور سرمایه گذاری کردند. از آنجایی که شدت رشد تورم در بخش زمین و ساختمان نسبت به تورم عمومی ی ...
مالیات بر خانه های خالی تبدیل به قانون شد +جزییات
.... حالا رییس مجلس این قانون را به رییس جمهور و رییس جمهور نیز برای اجرا به دولت ابلاغ می کند. جزییات طرح مجلس ماده 54 واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از ...
مالیات بر خانه های خالی در فاز اجرایی
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، با افزایش قیمت مسکن و ناتوانی در کنترل این بازار و همچنین نابسامانی بازار اجاره بها که از قیمت مسکن تاثیر می پذیرد مسئولان کشور اعلام کردند که صاحبان خانه های خالی از سال 95 به بعد باید مالیات قابل توجهی بپردازند. فعالان بازار مسکن بر این باورند که طرح اخذ مالیات از خانه های خالی در اصل طرح بدی نیست. البته در صورتی که دولت بتواند این واحد ها را ...
اثر مالیات بر خانه های خالی بر قیمت مسکن از سال آینده
مسکونی از مجموع بیش از 27 میلیون خانه در سطح کشور را پایش کرده و پایش اطلاعات همچنان ادامه دارد. در تیرماه امسال، رئیس سازمان امور مالیاتی اظهار کرده بود که 10روز بعد از در اختیار قرار گرفتن سامانه ملی املاک وارد اجرا برای اخذ مالیات خواهیم شد. با اینکه مسئولان ثبت اطلاعات در سامانه املاک می گویند که اطلاعات 109 هزار واحد مسکونی خالی شهریور ماه به سازمان مالیاتی ارسال شده اما این سازمان هنوز ...
طرح مالیات بر خانه های خالی چیست ؟
مسکن یکم و یا تسهیلاتی که جهت ارائه آنها املاک مشمول، در رهن بانک قرار می گیرد توسط بانک عامل ل) ارائه انشعاب جدید آب، برق یا گاز طبیعی توسط وزارت خانه های نیرو و نفت. استعلام از سامانه ملی املاک و اسکان برای دستگاه های اجرایی، شرکت های دولتی، بانکها و مؤسسات اعتباری رایگان خواهد بود. تبصره 9- وزارتخانه های نیرو و نفت مکلف اند 3 ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون ...
نظر حاج قاسم درباره برجام/ بازنده پنهان جهش مسکن
قانون مالیات های مستقیم) را که 15 مرداد ماه امسال در مجلس تصویب شده بود، پس از دو بار رفت و برگشت، تایید و برای ابلاغ به دولت، به مجلس ارسال کرد و پیش بینی می شود که ظرف هفته آینده، قانون مذکور به دولت و سپس از سوی رئیس جمهوری به وزرای راه و شهرسازی و اقتصاد برای اجرا ابلاغ شود. این در حالی است که در قانون بودجه امسال (99) و همچنین در لایحه بودجه سال آتی (1400) مالیات بر خانه های خالی ذکر شده است به ...
شورای نگهبان طرح مالیات از خانه های خالی را تایید کرد
سخنگوی شورای نگهبان از تایید طرح مالیات از خانه های خالی در این شورا خبر داد. به گزارش روند بازار به نقل از مهر ، عباسعلی کدخدایی سخنگوی شورای نگهبان در حساب کاربری خود در توئیتر نوشت: طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم موسوم به مالیات از خانه های خالی پس از انجام اصلاحات از سوی مجلس در جلسه امروز شورای نگهبان مورد بررسی قرار گرفت و مغایر شرع و قانون اساسی شناخته نشد . ...
بودجه هزار میلیاردی مجلس در مجلس
در سال 98، 622 میلیاردو 717 میلیون تومان بوده که این رقم در سال 99 به 827 میلیارد تومان می رسد. یعنی اعتبارات هزینه ای دستگاه قانون گذاری ایران با رشد 33درصدی در بودجه مواجه بوده است. دولت در بودجه 1400، اعتبار هزینه ای 946میلیاردو 130 میلیون تومان را در نظر گرفته است اما نمی دانیم بودجه شورای نگهبان و مجلس در چکش کاری های خانه ملت دستخوش چه تغییراتی خواهد شد. همان ردیف نشان می دهد که عملکرد سال ...