خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حقایقی ترسناک درباره مالیات خانه های خالی
می گوید اگر مالک این واحد مسکونی تصمیم بگیرد ملک خود را خالی نگه دارد، یعنی تصمیم گرفته دست به احتکار بزند. پس در سال اول مشمول شش برابر رقم مالیات بر درآمد اجاره سالانه که عددی برابر با 33میلیون و 600هزار تومان است می شود. مالک باید در سال دوم 67میلیون و 200هزار تومان جریمه یا همان مالیات خانه خالی بپردازد و این مبلغ در سال سوم به 100میلیون و 800هزار تومان می رسد، چون قانون تازه تصویب ...
همه آنچه باید درباره قانون مالیات بر خانه های خالی بدانید/ ایرادات شورای نگهبان چگونه رفع شد؟
دهید؟ عبداللهی : یکی بحث نرخ مالیات است که در سال 94 بازدارنده نبود. در واقع طبق قانون سال 94 بالغ بر 50 درصد مالیات بر درآمد اجاره بود و با توجه به ارزش معاملاتی آن سال برای یک خانۀ یک میلیاردی حدوداً 2 میلیون تومان می شد؛ ولی در حال حاضر برای یک خانۀ یک میلیاردی در سال اول 50 میلیون تومان مالیات محاسبه می شود. فارس: با توجه به این که فاکتورهای موثر بر مالیات بر اجاره خیلی ...
مالیات خانه های خالی ؛ 8 نکته که دانستن آنها برای مالکان ضروریست
تاریخ انتشار اصلاحیه فوق در روزنامه رسمی به تاریخ 7/10/1399 و 120 روز مهلت مقرر) برای سال 1400 مبلغ 40 هزار تومان است. اگر متراژ مفید خانه خالی، صد متر بوده باشد، ارزش اجاری مقرر برای یک ماه، چهار میلیون تومان خواهد بود که از این مبلغ، 25 درصد استهلاک (برابر ماده 53 ق.م.م) کسر خواهد شد که می شود سه میلیون تومان که مالیات آن به نرخ ماده 131 ق.م.م، می شود 450 هزار تومان برای یک ماه. برای دسترسی سریعتر به اخبار مهم روز، عضو کانال تلگرام کاماپرس شوید. برای عضو شدن اینجا را کلیک کنید. انتهای پیام ...
تداوم افت قیمت ها در بازار مسکن/ ابلاغ قانون مالیات بر خانه های خالی + جدول قیمت ها
مشمول پرداخت این مالیات می شدند، معادل سالانه یک ماه اجاره ماهانه همان واحد مسکونی بود. در قانون جدید، اما نرخ مالیات از خانه های خالی، سالانه بین 4 تا 5 درصد از ارزش روز واحد مسکونی است که مالک آن با ممانعت از عرضه آن واحد به بازار فروش یا اجاره، آن را به صورت خالی نگهداری کرده باشد. در جدول زیر، قیمت های پیشنهادی برای املاک مسکونی فروشی در تهران را مشاهده می کنید: ...
چه کسانی باید آورده مسکن مهر را تکمیل کنند؟
اقتصادگردان - دریافت 20 تا 25 درصد از هزینه های ساخت، اجباری شدن خرید عرصه که از اواخر سال 1398 اجرایی شده، دریافت هزینه های نگهداری و دریافت سود دوران مشارکت از سوی بانک از جمله مواردی است که صدای بخشی از متقاضیان را درآورده و البته مدیرعامل شرکت عمران پردیس می گوید دریافت بخشی از هزینه ساخت و اجباری شدن خرید عرصه مشمول سرمایه گذاران و دلالان است. سید مهدی هدایت بیان می کند: خریداران دوم و بیشتر ...
پایان خوش قانون مالیات برخانه های خالی با مُهر تأیید شورای نگهبان
واحد مسکونی، 27 میلیون و 100 هزار تومان و بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت هر متر مربع اجاره بها در پایتخت در پایان تابستان امسال، 64 هزار و 191 تومان (یعنی اجاره بهای واحد 50 متری، ماهی 3 میلیون و 200 هزار تومان است. کارشناسان اقتصادی بر این نظرند که با اجرای دقیق قانون مالیات بر خانه های خالی، می توانیم بخش عمده ای از واحدهای خالی از سکنه را بازارپذیر کنیم. نمونه ...
سورپرایزجدید برای مستاجران
...: مستاجران وضعیت عجیبی دارند؛ زحمت جابجایی هر ساله، اسباب کشی، چانه زدن با صاحبخانه و پرداخت اجاره ماهیانه کم دردسر بودند؟ از وقتی نرخ اجاره بالا رفته، حالا مستاجر ها با دردسری جدید روبرو هستند و احتمالا باید بابت برگشتن پولی که دست صاحبخانه می سپارند نگران باشند. چون صاحبخانه ها در حال حاضر پول پیش را از دست مستاجر می گیرند و آن را در بازار هایی مثل بورس، طلا و دلار سرمایه گذاری می کنند. اگر اتفاقی رخ دهد و صاحبخانه سرمایه اش را ب ...
کمبود مسکن معضل جدی جوانان است| 40 هزار مستأجر در خراسان شمالی
توان پرداخت ماست و افزایش قیمت چند برابری نسبت به سال گذشته داشته است. حدود 40 هزار واحد استیجاری در خراسان شمالی وجود دارد رحیمی می افزاید: منازلی که هیچ تغییری در آن رخ نداده و در منطقه پایین شهر است باقیمت 20 میلیون تومان رهن و ماهیانه بیش از یک میلیون و 500 هزار تومان باید اجاره پرداخت کرد. یک کارگر ساده روزمزد در این ایام کرونا و در فصل زمستان که یک روز سرکار می رود و چند ...
مهلت پرداخت وام اجاره تا پایان بهمن ماه تمدید شد
تومان است که با توجه به شتاب گیری فرایند پرداخت این وام در شبکه بانکی کشور، به زودی همه متقاضیان مشمول، وام را دریافت خواهند کرد. مبلغ وام برای کلان شهر تهران 50 میلیون، کلان شهرهای دیگر 30 میلیون و برای دیگر شهرستان ها 15 میلیون تومان با سود 13 درصد در نظر گرفته شده است. از مجموع 600 هزار مستاجری که در بررسی های اولیه مشمول دریافت این وام می شدند، بیش از 50 درصد متقاضی دریافت ...
رکود بازار مسکن به دلیل رشد قیمت ها
به گزارش می متالز، مدیرعامل بانک مسکن افزود: بانک مسکن با تقبل مسوولیت پرداخت 140هزار واحد تسهیلات ساخت مسکن در طرح اقدام ملی، منابع مالی لازم برای پیشرفت فیزیکی پروژه های مسکن سازی روی زمین های 99 ساله را تعهد کرده است. طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن ارزان، جبران کننده تورم شدید نهاده های اصلی ساختمان است. وی با اشاره به اطلاعات تازه منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران درباره قیمت زمین و مسکن و اجاره بها در نقاط شهری کشور، اعلام کرد: دولت از سال گذشته تاکنون با تخصیص زمین های 99 ساله به ساخت و سازه ...
اجاره یک خانه به جنایتی هولناک ختم شد
داشتیم اما با وجود این سال های بعد هم آنجا را تمدید کرده و 30میلیون تومان به عنوان پول پیش به او دادم که جمعا شد 165میلیون تومان. حدود یکی دو سال پیش از مقتول خواستم پولم را جور کند تا خانه را تخلیه کنم اما او پولم را نمی داد. حتی شکایت کردم اما به نتیجه ای نرسیدم تا اینکه بعد از عید همراه خانواده ام به سفر رفتم و وقتی برگشتم دیدم وسایل خانه ام را بیرون برده و اجازه نمی دهد وارد آپارتمان شوم. حتی نمی ...
یک واحد از تصفیه خانه آب شرب شهرهای گروه “الف” مازندران آماده راه اندازی است
شد وی با اشاره به افق این طرح که برای سال 1415 در نظر گرفته شده است، افزود: با اجرای این طرح, آب شرب جمعیت 630 هزار نفری منطقه تامین می شود. جانباز تصریح کرد: دو مولفه مهم این طرح شامل اجرای خط انتقال از سد آیت الله صالحی مازندرانی تا فریدونکنار به طول 90 کیلومتر است که تاکنون 67 کیلومتر آن با پیشرفت 80 درصد انجام شده و دیگری تصفیه خانه این طرح است که با ظرفیت 1500 لیتر درثانیه ...
مالیات بر مستغلات برای سال آینده افزایش نیافت
تخصصی کمیسیون تلفیق لایحه بودجه 1400 ارجاع شد. نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه کمیسیون در هفته آینده بررسی بخش هزینه ای لایحه بودجه را بررسی می کند، تصریح کرد: براساس این لایحه، حقوق ها تا سقف 4 میلیون تومان از پرداخت مالیات معاف است، اما در کمیسیون موضوعاتی مانند اخذ پلکانی مالیات از حقوق ها مطرح شده است. سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه بودجه 1400 تصریح کرد: در لایحه بودجه سال 1400 درآمد های مالیاتی حدود 4 هزار و 600 میلیارد تومان پیش بینی شده، اما افزایش این درآمد ها در کمیسیون تلفیق محتمل است. ...
رهن 2.5 میلیارد تومانی، اجاره 100 میلیون تومانی در ولنجک
محلات هزینه رهن و اجاره نجومی بوده و از توان بیشتر افراد جامعه خارج است و فقط افراد خاص و ثروتمند قادر به سکونت در چنین محله هایی هستند؛ محله هایی که تقریبا واحدهای کوچک متراژ در آنها کمتر یافت می شود و در مقابل بزرگ متراژها فراوانند. برای نمونه در ولنجک هزینه رهن یک خانه ویلایی سه طبقه در متراژ 1200 متر برابر است با رهن یک میلیارد تومانی و اجاره ماهانه 100 میلیون تومان. موارد ...
هم رفیقِ ایرانی، فقط خودتی، جناب تورم
.... متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در تهران با 32 درصد افزایش به 392 تومان رسید؛ یعنی در آن سال برای یک واحد 100 متری، به طور متوسط ماهانه 39 هزار و 240 تومان در ماه (بدون ودیعه) اجاره پرداخت می شد. بیشترین اجاره بها با 32 درصد افزایش نسبت به سال قبل مربوط به منطقه 3 با مترمربعی 652 تومان بود و کمترین، منطقه 18 با هر مترمربع 258 تومان که 16 درصد افزایش نسبت به سال ...
مالیات بیخ گوش 300 هزار صاحب خانه/ اقامتگاه دوم معاف از مالیات است
تا درآمد مشمول مالیات محاسبه شود. اگر عدد 33 میلیون را در 75 صدم ضرب کنیم رقم 24 میلیون و 750 هزار تومان به دست می آید. بر اساس ماده 53 قانون مالیات های مستقیم تا 3 میلیون تومان درآمد اجاره مشمول 15 درصد، بین 3 تا 10 میلیون مشمول 20 درصد، بین 10 تا 25 میلیون شامل 25 درصد، بین 25 تا 100 میلیون تومان مشمول 30 درصد و بالاتر از 100 میلیون تومان شامل 35 درصد مالیات خواهد شد. ...
چه کسانی مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند؟
میلیون و 800 هزار تومان. و اگر این خالی ماندن برای سال سوم هم ادامه داشته ، مالیات اجاره با فرض ثابت ماندن ارزش اجاری ( همان متری 40 هزار تومان ) برای سال 1402 ، 18 برابرِ 450 هزار تومان یعنی هشت میلیون و 100 هزار تومان برای هر ماه بایدمالیات خانه خالی پرداخته شود که برای یک سال می شود نود و هفت میلیون و 200 هزار تومان. انتهای پیام/// ...
روحانی قانون مالیات بر خانه های خالی را به وزیر اقتصاد ابلاغ کرد
عنوان خانه خالی محسوب می شود. در این صورت، مالک این واحد در سال اول، هر ماه معادل 6 برابر مالیات بر اجاره، سال دوم، در هر ماه معادل 12 برابر مالیات بر اجاره و سال سوم به بعد در هر ماه معادل 18 برابر مالیات بر اجاره مشمول مالیات بر خالی بودن واحد مسکونی خواهد شد. واحدهای نوسازی یک سال پس از صدور پایان کار مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند. این قانون به شهرهای بالای ...
جواب پیامک ندهید؛ مشمول مالیات خانه خالی می شوید
و برنامه ریزی لازم را در سطوح مختلف بخش مسکن انجام دهد. معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه سامانه مشکل خاصی از نظر فنی ندارد گفت: بر اساس اطلاعاتی که از دستگاه های مرتبط به دست آوردیم و واکاوی (آنالیز) سامانه 1.5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه شناسایی شد که به مالکان آن ها پیامک ارسال شد مالکان باید این اطلاعات را اصلاح یا در صورت صحت، تأیید می کردند؛ عدم تأیید به منزله خالی بودن ...
چه کسانی باید آورده مسکن مهر پردیس را تکمیل کنند؟
موضوع جدیدی وجود ندارد اما واقعیت این است که از یکم خردادماه سال جاری مقرر شد بخشی از هزینه های ساخت از متقاضیان دوم و بیشتر دریافت شود. متقاضیان دوم و بیشتر باید 16 تا 31 میلیون تومان از هزینه ساخت را بپردازند دریافت 20 تا 25 درصد از هزینه های ساخت، اجباری شدن خرید عرصه که از اواخر سال 1398 اجرایی شده، دریافت هزینه های نگهداری و دریافت سود دوران مشارکت از سوی بانک از جمله ...
وجود بیش از 700 هزار میلیارد پروژه نیمه تمام در کشور/ بیش از 45 درصد معافیت مالیاتی داریم
، بنابراین بایستی تلاش کنیم نسبت اعتبارات عمرانی به کل مصارف بودجه عمومی هر سال بیشتر شود اما متاسفانه این رقم بهبود پیدا نکرده است. وی با اشاره به بودجه شرکت های دولتی گفت: 1500 هزار میلیارد تومان در بودجه سال آینده برای 382 شرکت و موسسه انتفاعی وابسته به دولت پیش بینی شده است. نائب رئیس اول کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: 35 شرکت بیش از 85 درصد ...
ساخت مسکن در تهران چقدر تمام می شود؟
به گزارش گروه وب گردی خبرگزاری صدا و سیما ، قیمت زمین بخش عمده ای از هزینه مسکن را در بر می گیرد. مطابق آخرین اعلام مرکز آمار از تابستان 1399 قیمت هر متر زمین کلنگی در تهران 34 میلیون و 793 هزار تومان بوده که نسبت به بهار امسال 36 درصد و در مقایسه با تابستان سال گذشته 86 درصد رشد نشان می دهد. میانگین مساحت خانه های کلنگی معامله شده در تهران نیز 210 متر است. تعداد واحد مسکونی در پروانه های ...
قانون مالیات بر خانه های خالی ابلاغ شد
جمهوری ابلاغ شد نرخ جدید دریافت مالیات به منظور افزایش ضریب بازدارندگی این مالیات اعمال خواهد شد. بر اساس قانون جدید، نرخ مالیات از خانه های خالی سالانه حدود چهار تا پنج درصد از ارزش روز واحد مسکونی است که مالک آن با ممانعت از عرضه آن واحد به بازار فروش یا اجاره آن را به صورت خالی نگهداری می کند. افزایش نرخ مالیات خانه های خالی با هدف افزایش بازدارندگی این قانون و ایجاد انگیزه قوی در مالکان واحدهای مسکونی خالی برای عرضه این املاک به بازار فروش یا اجاره مسکن است. هدف نهایی از این اقدام نیز افزایش عرضه مسکن به بازار، تعدیل قیمت ها وساماندهی بازار مسکن است. ...
مالیات خانه های خالی ابلاغ شد
جمهوری ابلاغ شد نرخ جدید دریافت مالیات به منظور افزایش ضریب بازدارندگی این مالیات اعمال خواهد شد. بر اساس قانون جدید، نرخ مالیات از خانه های خالی سالانه حدود 4 تا 5 درصد از ارزش روز واحد مسکونی است که مالک آن با ممانعت از عرضه آن واحد به بازار فروش یا اجاره آن را به صورت خالی نگهداری می کند. افزایش نرخ مالیات خانه های خالی با هدف افزایش بازدارندگی این قانون و ایجاد انگیزه قوی در مالکان واحدهای مسکونی خالی برای عرضه این املاک به بازار فروش یا اجاره مسکن است. هدف نهایی از این اقدام نیز افزایش عرضه مسکن به بازار، تعدیل قیمت ها وساماندهی بازار مسکن است. ...
تلاش 58درصدِ ایرانی ها برای زنده ماندن نه زندگی!
داریم که با خانوارهایشان بیش از 49میلیون نفر می شوند که حدود 58 درصد جامعه را تشکیل می دهند. چگونه می توانند با این حجم از گرانی ها با حداکثر 3 میلیون تومان زندگی کنند. کارگران برای زنده ماندن تلاش می کنند نه زندگی کردن. * از بهمن ماه سال 98 که کمیته دستمزد, حداقل رقم سبد معیشت را 4میلیون و 940 هزار تومان تعیین کرد, تا کنون مطابق آمار رسمی مرکز آمار, تورم خوراکی ها 19٫7 درصد بود، اما امروز ...
9هزار واحد مسکونی به مددجویان بهزیستی کرمان واگذار شد
همچنین حق امتیازات آب، برق و گاز معاف بوده اند که برآورد آن حدود 470 میلیون تومان است. صادق زاذه تاکید کرد: بیشترین تعداد واگذاری این منازل در جنوب استان بود که این موضوع به دلیل درصدبالای معلولیت در جنوب کرمان است. مدیرکل بهزیستی استان کرمان گفت: با تلاش بهزیستی کرمان و مجمع نمایندگان استان توانستیم انجام مشاوره و آزمایش ژنتیک قبل از ازدواج را اجباری کنیم که با انجام این آزمایشات بیش ...
از ابتدای دولت تدبیر و امید تا کنون صورت پذیرفته واگذاری 9000 واحد مسکونی به مددجویان بهزیستی
...> البته با پیگیری بهزیستی کلیه این واحد ها از پرداخت عوارض شهرداری و دهیاری و همچنین حق امتیازات آب و برق و گاز معاف بوده اند که برآورد آن حدود470میلیون تومان می باشد صادق زاده افزود : بیشترین تعداد واگذاری این منازل در جنوب استان بوده است که این موضوع به دلیل درصدبالای معلولیت در جنوب می باشد وی با اشاره به اینکه با تلاش بهزیستی کرمان و مجمع نمایندگان استان توانستیم انجام مشاوره و ...
