سایر خبرها
اعلام آمادگی نظام مهندسی تهران برای اجرای قانون مجری ذی صلاح
زمینه علیرضا میرجعفری رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با بیان اینکه به دنبال آن هستیم که موضوع مجری ذی صلاح و شناسنامه فنی ساختمان را دراین دوره ازفعالیت سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران اجرایی کنیم خاطرنشان ساخت: براین باوریم که باید مجری ذی صلاح به معنای واقعی کلمه درساخت وسازها اجرایی شود وباید ازبکارگیری مجریان غیرواقعی درساخت وسازها که صرفا برای دلخوش کردن مدیران است ممانعت ...
استفاده از تکنولوژی روز در احداث منازل محرومان/ استفاده از تکنولوژی به جای هزینه بر بودن یک سرمایه گذاری ...
ساخت و سازها از تکنولوژی و فناوری های نوین ساختمان سازی استفاده شده در حالی که متاسفانه برخی از دستگاه های اجرایی و نهادهای متولی به تکنولوژی های روز توجه و اهتمام جدی ندارند و بر همان ساخت سنتی منازل مسکونی و ابنیه اصرار دارند. سردار زهرایی با اشاره به اهمیت زمان در ساخت و سازها گفت: مبحث 19 ملی مقررات ساختمان و آیین نامه 2800 و تمام مقرراتی که در نظام مهندسی در جمهوری اسلامی ایران وجود ...
70 درصد ساختمان های یزد بدون پروانه است
به گزارش روزشنبه روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان یزد به ایرنا، علی اصغر زحمتکش با اشاره به آثار منفی ساختمان سازی بدون پروانه اظهارداشت: این موضوع هم ایمنی ساختمان و هم عمر مفید آن را کاهش می دهد زیرا که در واقع خلاف سازی باعث نبود نظارت درست بر روند ساخت می شود. زحمتکش در ادامه عمر مفید ساختمان در کشور را 30 سال ذکر کرد و گفت: به مناسبت دهه( 12 تا 22 بهمن) فجر از 22 بهمن تا هفتم ...
فرایند تولید ساختمان در پایتخت بیمار است
مدیریت شهری یا هر فعال حوزه ساختمان درباره ابرمشکل پایتخت سوال شود یقیناً به بیمار بودن فرآیند تولید ساختمان و خصوصاً عدم وجود مجری ذی صلاح یا سازنده ذی صلاح اشاره خواهد کرد. شهردار منطقه یک با یادآوری این موضوع که آسیب شناسی این مهم از ابعاد مختلف به عنوان یک اصل مهم در مدیریت شهری و شهرداری تهران در دستور کار است خاطرنشان ساخت: با گذشت سال ها ساختمان های ناپایدار نامناسب که برای تمامی ...
به خطر افتادن منافع سوداگران با اجرای طرح جهش تولید مسکن
و تامین مسکن به تامین زمین ارزان قیمت و رایگان برای انبوه سازان و سازندگان اشاره شده است، این درحالی است که استفاده از ظرفیت بافت فرسوده و الزام به احیا و بازسازی این مساکن از ضروریاتی بوده که در طرح مذکور به آن اشاره و تاکید شده است چرا که به دلیل وجود خدماتی مانند تلفن، آب و برق گاز در این مناطق، هزینه ساخت مسکن به صرفه تر خواهد شد. لذا استفاده از ظرفیت بافت های فرسوده و یا بازسازی این مناطق در طرح جهش تولید و تامین مسکن پیش بینی شده است. منبع: خانه ملت کد خبر 428424 ...
نگاهی به وضعیت حوزه مسکن در دوران پساکرونا
بود . تعادلی که به واسطه رشد ساخت و ساز رخ خواهد داد. بررسی ها نشان می دهد بخش مهمی از ساخت و سازها دردوره شیوع کرونا با هدف پیشگیری از انتقال بیماری تعطیل شد. در برخی دوره ها پروژه های ساخت و ساز حتی با تعطیلی یک ماهه مواجه گردید که در نتیجه تعهدات سازندگان نیز در این شرایط امکان عملی شدن در دوره مشخص شده را نداشت. آنچه مسلم است اینکه اعمال محدودیت و تعطیلی اتفاقی گریزناپذیر ...
مسکن هنوز آرزو است
سرویس اقتصادی وقایع اتفاقیه - مقایسه شیب افزایش قیمت مسکن در 3 ماه اخیر (از پایان مهرماه تا ابتدای بهمن ماه) نسبت به مدت مشابه سال گذشته نشان از کاهش 6 درصدی شیب افزایش قیمت مسکن دارد؛ اتفاقی که اصلی ترین دلیل آن اخباری مبنی بر جدیت مجلس شورای اسلامی برای اخذ مالیات از خانه های خالی و طرح تصویب شده الزام دولت به ساخت یک میلیون مسکن در سال آینده است. باید به این نکته نیز توجه داشت که کاهش قیمت ...
افزایش بهره وری در صنعت ساختمان تاثیر به سزایی در اقتصاد ملی دارد
زلزله 7 و بالای 7 ریشتر بسیار کاهش خواهد یافت. شکرچی زاده خاطرنشان ساخت که افزایش ایمنی ساختمان ه، موضوع بسیار مهمی در حوزه افزایش بهره وری و کاهش خطرپذیری است. وی با اشاره به مبحث انرژی به عنوان یک محور مهم در کشور ادامه داد: بارها گفته شده است که میزان مصرف انرژی در ساختمان ها در کشور بیش از حد متوسطی است که در دنیا وجود دارد. ما در مرکز تحقیقات ویرایش های مختلف مبحث 19 مقررات ملی ...
ساخت مسکن برای محرومان به روش های نوین در دستور کار است
مختلف کشور در حال ساخت مسکن برای محرومان هستند. وی اظهار داشت: اقدام ارزشمندی که در این قرارگاه انجام گرفته استفاده از روش های نوین در خانه سازی است هرچند دستگاه های متولی به این تکنولوژی های جدید چندان توجهی نکرده و بر همان روش های ساخت و ساز سنتی در ساختمان سازی و ابنیه تاکید دارند. رییس سازمان بسیج سازندگی کشور گفت: زمان در ساختمان سازی بسیار مهم و گاهی اوقات از هزینه هم ...
بیش از 7 هزار خانه نسقی در شهر رشت وجود دارد
به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران ، محمود امیری ساخت و ساز در املاک نسقی را معضلی بزرگ در شهر رشت خواند و با بیان اینکه خدمات رسانی به این محدوده ها با مشکلات فراوانی همراه است گفت: ساخت و سازها در زمین های نسقی و احداث ساختمان های چند طبقه در کوچه های تنگ و باریک را یکی از معضلاتی که در شهر رشت وجود دارد. مدیر امور آب و فاضلاب شهرستان رشت ابراز داشت: وقتی با چنین تراکم جمعیتی و ساخت و ...
با نارسایی در سرمایه گذاری صنعتی در اردبیل روبه رو هستیم
برای هر تخلفی جریمه ای در نظر گرفته می شود و ما نیز مجبور هستیم برای ساخت و سازهای غیرقانونی همین رویه را در نظر بگیریم. افسانه افزود: البته ناظر و حوزه اجراییات در کنار نظام مهندسی باید به روند ساخت و سازها نظارت کنند تا در حین ساخت تخلفی رخ نداده و ما مجبور به اعمال جریمه برای صاحبان واحدهای مسکونی نباشیم. وی بیشتر تخلفات را ناشی از عدم احساس مسئولیت افراد ذیربط در حوزه ساخت و ...
بررسی حادثه ساختمان پلاسکو | درس آموزی ها برای ما
عنوان یکی از سازه های شاخص دوران تجدد در ایران شناخته می شود که در دهه 1339 ه.ش احداث آن آغاز و در سال 1341 ه.ش به بهره برداری رسید. اگر چه در خصوص چگونگی احداث ساختمان پلاسکو و سازندگان (قبل از انقلاب سال 1357) حرف و حدیث بسیار است اما هر چه بود، پایان این سازه فلزی که مالکیت آن بعد از انقلاب به بنیاد مستضعفان واگذار شد، در سال 1395 ه.ش رقم خورد. ساختمان 54 ساله پلاسکو که در زمانه خود جزو ...
اقدامات مجلس سوداگری بازار مسکن را مهار می کند/اراضی محدوده طرح هادی روستا ها به ساخت مسکن اختصاص می ...
مراتع و آبخیز داری کشور نیز مکلف شده اراضی واقع در محدوده و حریم شهر ها را با هدف ارائه به سازندگان مسکن به وزارت راه شهرسازی تحویل دهد. نماینده مردم خاش، میرجاوه، بخش های نصرت آباد و کورین در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه دولت مکلف است بر اساس طرح جهش تولید و تامین مسکن تا سال 1404 سالانه یک ملیون واحد مسکونی بسازد، ادامه داد: خوشبختانه تمامی ارزیابی ها برای میزان اراضی مورد نیاز ساخت ...
سقف شیبدار جلوه بخش ساختمان
سقف یکی از اصلی ترین اجزای ساختمان به حساب آمده و دارای انواع مختلف و متنوعی می باشد. سقف ها از نظر نوع ساخت و عملکرد سازه ای با توجه به شرایط مختلف اجرا می گردند. به طور کلی سقف ها در برابر نفوذ بارش، گرما و سرما به داخل بنا نقش بسزایی دارند. سقف ها به دو دسته کلی سقف صاف و سقف شیبدار تقسیم می شوند. در معماری نوین سقف های صاف برای مراکز تجاری و اداری مورد استفاده قرار گرفته و ساخت و ...
بحران بیمارستان های پیر
.... اگر روزی جرقه ای بر آنها بیفتد گویی که آتش به انبار کاه افتاده باشد. چنین ساختمان هایی باید از رده خارج و به موزه تبدیل شوند، نه اینکه چند ده سال و باوجود ریزش بخش های مختلف از آنها بهره برداری کرد. حتی متاسفانه چند بیمارستان تهران هم با وجود ساخت ساختمان های جدید، از ساختمان های فرسوده بهره می گیرند که این به هیچ وجه قابل قبول نیست. شریفی مقدم، عنوان می کند: عمده بیمارستان های شهر ...
چگونه رطوبت فضا را بالا ببریم و از خشکی هوا بکاهیم
آیا لباس های شما پر از الکتریسیته ساکن آزار دهنده است؟ احتمالا داشتن یک خانه خشک مقصر این موضوع است! در تمام فصول سال خصوصا ماه های سرد سال، رطوبت کم در بسیاری از خانه ها به یک مسئله تبدیل می شود که منجر به این مشکلات و سایر موارد از جمله خون دماغ، خشکی پوست و افزایش حساسیت به سرماخوردگی و آنفولانزا می شود. داشتن هوای خشک در خانه بسیار ناراحت کننده است و می تواند برای شما مشکل ساز باشد ...
شرق شهر زنجان نسبت به غرب، امن تر است/ لزوم تبعیت ساختمان ها از آئین نامه 2800
...، اجرای این آئین نامه جدی گرفته شده است. استاد تمام دانشکده علوم زمین دانشگاه تحصیلات تکمیلی علوم پایه زنجان با بیان اینکه حدود 30 سال پیش، سازندگان ساختمان ها اعتراض کرده و می گفتند دولت به ما می گوید آهن را در زیر خاک دفن کنید، افزود: اما امروز آرماتور بستن، امری عادی شده و هیچکس شاکی نیست در حالی که مقاومت و استقامت آرماتور خیلی بیشتر از شَفته (مخلوط آب، شن و آهک که در گذشته به ...
نصب دکل توسط اپراتورها نیازمند مجوز از شهرداری است
های کوچک و با حداقل مضرات، عدم رعایت حداقل فاصله 80 متر تا محل بازی کودکان، مهدکودک ها و خانه های مستقر در حاشیه پارک ها، احداث بی مورد دکل های مخابراتی (به دلیل نبود آیین نامه در خصوص تشویق و یا الزام به بهره برداری مشترک از سایت های مخابراتی (Sitesharing) و همچنین طرح جانمایی، نصب دکل در اماکن خصوصی و بدون رعایت فاصله مجاز و عدم نظارت یکپارچه و مدیریت متمرکز بر امور اجرایی فرایند صدور مجوز بهره ...
تزریق واکسن کرونا در بیمارستان گلدیس شاهین شهر/گزارش تخلفات 150 نفر در بورس/دیپلماسی بهترین راه مقابله ...
به گزارش پایگاه خبری صدای جویا از شاهین شهر اصفهان، جدیدترین اخبار جهان، ایران در قالب مجله خبری جویا طی 24 ساعت گذشته به شرح زیر به اطلاع عموم خواهد رسید. انتهای پیام/ج
تخفیف در هزینه صدور گواهی پایان کار در طرح تامین مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از خانه ملت، نمایندگان در نشست علنی امروز در جریان بررسی طرح جهش تولید و تامین مسکن، ماده 15 این طرح را با 193 رأی موافق، 10 رأی مخالف و 6 رأی ممتنع از مجموع 241 نماینده حاضر در جلسه تصویب کردند. به موجب این مصوبه؛ هزینه صدور و تمدید پروانه ساختمانی، گواهی پایان کار ساختمان کلیه برنامه های حمایتی وزارت راه و شهرسازی با 30 درصد تخفیف محاسبه و دریافت می شود ...
چوب ترموود چیست و چه کاربردی دارد ؟ + عکس
توان از ترمووود هم برای داخل خانه و بیرون از خانه و هر قسمت دیگر ساختمان استفاده کرد. بیرون از ساختمان مقاومت بالای ترمووود در مقابل رطوبت و حشرات آن را به یکی از بهترین مصالح برای نمای بیرونی ساختمان تبدیل می کند مثلاً می توانید از ترمووود در این موارد استفاده کنید: سقف بالکن کفپوش کردن آلاچیق نرده های بالکن نما نمای داخلی ساختمان ظاهر زیبای ترموود ...
خانه احمد محمود نویسنده تخریب شد
مقررات آگاه نباشد آن هم در شرایطی که در سال های اخیر بارها و بارها میراث فرهنگی این موضوع را چه به صورت شفاهی، چه به صورت کتبی به شهرداری ابلاغ کرده است . معاون میراث فرهنگی اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری خوزستان با اشاره به اهمیت استعلام شهرداری از میراث فرهنگی بیان کرد: این استعلامات موجب می شود با اجرای ضوابط و قوانین ضمن حفظ آثار تاریخی موجود در بافت، هنگام ساخت و ساز نیز ...
فاصله 2 تا 3 برابری قیمت ساخت و فروش مسکن
اختلاف قیمتی ارزش زمین در مناطق مختلف، هزینه ساخت هم متفاوت است. مطابق آخرین اعلام مرکز آمار، قیمت هر متر زمین کلنگی در تهران در تابستان امسال 34 میلیون و 793 هزار تومان بوده که در مقایسه با تابستان سال گذشته 86 درصد رشد نشان می دهد. بهروز سرآبندی، رئیس مرکز توسعه صنعتی ساختمان هزینه ساخت واحد مسکونی مصرفی در شهر تهران را بدون احتساب هزینه زمین حدود متری 8 میلیون تومان اعلام کرد. بر اساس اعلام بانک ...
نظام مهندسی؛ سیستم نظارت یا شمارش اسکناس؟!
شرایطی که در سالهای ماضی ، مجری به ساختمانهای بالای 200 متر یا 3 سقف تعلق میگرفت. گویا با گذشت هر سال ، اقایان مدیر از تعداد سقف ها کاسته و به تعداد مهندسان می افزایند . نکته جالب توجه این است که در استانهای مجاور مانند اردبیل ، مجری فقط به ساختمان بالای 4 سقف تعلق میگیرد. اکنون با این مقایسه مختصر، پرسش این است که در استان گیلان ، الزام به داشتن مجری در یک ساختمان با متراژ ...
2 حلقه مغفول در رشد قیمت مسکن
گروه راه و شهرسازی| آنگونه که معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفته است، قیمت هر متر مربع مسکن ساخته شده با قیمت فروش آن حدود 500 درصد فاصله دارد که این موضوع قابل تفسیر نیست. البته بی گمان، این 500 درصد در موارد معدود و بیشتر در مناطق شمالی تهران قابل مشاهده است. با این حال، برخی برآوردها حاکی از این است که کف فاصله هزینه های ساخت تا قیمت هر متر مربع مسکن در حدود 200 درصد است ...
شناسنامه فنی ساختمان؛ یک تیر و چند نشان
کارشناسان معتقدند در شرایطی که کوچک ترین دستگاه های الکترونیک دارای شناسنامه و راهنما برای کاربران هستند، صدور شناسنامه برای ساختمان که محصول پس انداز یک عمر و بزرگ ترین ثروت اغلب مردم به شمار می رود، امری ضروری است. به کرات دیده می شود که به دلیل نبود یک نقشه از تاسیسات ساختمان، مالکان و استادکاران برای تعمیرات، صرفا بر اساس گمانه زنی اقدام به کندن بخش های مختلف ساختمان می کنند یا در مواقعی که خانواده ها بعد از سال ها پس انداز قصد خرید آپارتمان موردنظرشان را دارند، بدون اطلاع از سازه ساختمان، صرفا رنگ و نمای ظاهری را مورد ت ...
اجرت المثل چیست و چطور به زن تعلق می گیرند؟
اوست نه بخشش. به همین جهت شوهر به دادن نحله الزام می شود و اراده او در ایجاد و میزان آن هیچ اثری ندارد. شرایط پرداخت نحله 1- برای معین کردن مبلغ نحله نیازی به کارشناسی نیست و قاضی با در نظر گرفتن تعداد سال هایی که زوجین با هم زندگی کرده اند، نوع کار هایی که زن در خانه شوهرش انجام داده است و وضعیت مالی مرد مبلغی را تعیین می کند. 2- یکی از شروط بسیار مهمی که در رابطه با ...
مراکز آماری موجب گرانی اخیر مسکن شدند
اشتباه می دهند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک، سودهای بالایی که بساز بفروش ها از بازار مسکن کسب می کنند را از دیگر عوامل گرانی قیمت خانه دانست و گفت: قیمت ساخت برای تعاونی های مسکن حدودا متری چهار میلیون تومان و در حالت آزاد متری هشت میلیون تومان تمام می شود. چرا سازندگان، خانه ها را متری 30 تا 100 میلیون تومان و بیشتر می فروشند؟ خسروی با بیان اینکه افزایش قیمت سیمان به پاکتی 45 هزار ...
چرا سنگ های طبیعی برای استفاده در نمای ساختمان مناسب اند؟
به گزارش گروه اجتماعی یکتاپرس، اولین قسمتی که از ظاهر ساختمان به چشم می آید، نمای بیرونی آن است و هر صاحب خانه ای ترجیح می دهد ظاهر ساختمان زیبا و جذاب باشد. برای اینکه خانه جلوه مناسبی داشته باشد و نظر دیگران را به خود جلب کند، یکی از بهترین راه ها استفاده از سنگ طبیعی در نمای ساختمان است. نمای سنگی بسیار کاربردی و زیباست و احساسی شکوهمند به خانه می بخشد. مزایای استفاده از سنگ های ...
ساخت وساز شهرداری کاشان در حریم جهانی باغ فین/ میراث فرهنگی: بدون مجوز و غیرقانونی است
شهرداری کاشان پس از تجاوز به حریم آثار ملی (بازار کاشان، خانه های تاریخی وثقی و مقدم) در پروژه چارسو و نقص حریم خانه تاریخی بروجردی ها در آخرین اقدام طی چند روز گذشته با ساخت وساز غیرقانونی این بار به حریم مجموعه میراث جهانی باغ فین تجاوز کرد. به گزارش پایگاه خبری اهل کاشانم و به نقل از رخدادشهر، ناصر طاهری، معاون میراث فرهنگی استان اصفهان بابیان این که شهرداری کاشان هیچ استعلامی برای ...