سقف اجاره بها در دولت دهم 11درصد تعیین شده بود/ 25درصد برای تهران زیاد است
سایر منابع:
سایر خبرها
مصوبه ستاد کرونا درباره اجاره نامه ها موجب آرامش در جامعه شده است
، ستاد ملی مقابله با کرونا، بسته حمایتی خود را ابلاغ کرد که برای همه جامعه در تمامی بخش ها لازم الاجراست. وی گفت: براساس این مصوبه، حداکثر افزایش اجاره بها برای واحدهای مسکونی در شهر تهران تا 25 درصد است و در کلان شهرها که تعداد آنها در کشور و به موجب قانون 7 شهر است، حداکثر اجاره بها تا 20د درصد قابل افزایش است که این کلان شهرها بالای یک میلیون جمعیت دارند ضمن اینکه در سایر شهرها هم ...
اسلامی: تمدید دوماهه اجاره نامه ها راهگشا بوده/باید برای تمامی قراردادها کدرهگیری اخذ شود
به گزارش خبرنگار حوزه دولت خبرگزاری تسنیم ، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه امروز هیئت دولت درباره اقدامات دولت در حمایت از مستأجران اظهار داشت: اولین نکته ای که در این زمینه اهمیت داشت این بود که طی ماه اخیر، متأثر از شرایطی که به لحاظ روانی در بازار اتفاق افتاده بود و تحولاتی که متأثر از نرخ ارز بود، متأسفانه قیمت خانه و اجاره بها به صورت لجام گسیخته بالارفته بود و منطقی بر آن حاکم ...
آخرین جزئیات از تعیین سقف اخذ عوارض املاک در شهر تهران
به گزارش افکارنیوز ، زهرا نژاد بهرام رئیس کمیته شهرسازی شورای شهر تهران درباره آخرین جزئیات از تعیین سقف اخذ عوارض املاک در شهر تهران گفت: طبق تبصره یکم ذیل ماده یکم مصوبه عوارض افزایش ارزش قانونی ناشی از طرح های توسعه شهری و ساخت پارکینگ های محله ای بهمن ماه سال گذشته شورای شهر تهران آخرین دفترچه ارزش معاملاتی شهر تهران موضوع ماده 64 قانون مالیات های مستقیم از ابتدای هر سال ملاک عمل ...
دولت یازدهم جفا کرد/ با مسکن مهر 16 میلیون مستاجر صاحب خانه شدند/ اطلاعات غلطی به آقای روحانی در مورد ...
از افزایش قیت جلوگیری به عمل آید که در حال حاضر اینگونه نیست. این نماینده مجلس تصریح کرد: اوایل دولت یازدهم شاهد ثبات قیمت ها در بازار مسکن بودیم اما با کوتاهی دولت در زمینه تولید، پس از مدتی به یکباره فنر فشرده نرخ مسکن رها شد و با جهش چند برابری تا جایی افزایش یافت که امروز در تهران قیمت مسکن به متری 60 میلیون تومان هم رسیده است و این یعنی یک کارگر یک سال کار می کند و درآمد یکسال او ...
تصمیم دولت برای ساماندهی بازار اجاره کارساز نیست
نیازی به تهیه لایحه مربوطه و تصویب آن در مجلس نیست. کپی برداری دولت روحانی از دست احمدی نژاد بسیاری از کارشناسان بازار مسکن بر این اعتقادند که مصوبه اخیر ستاد ملی مبارزه با کرونا، کپی برداری ناقص از طرح شکست خورده علی نیکزاد در دولت دهم در سال های 90 و 91 بود که وزیر وقت راه و شهرسازی اصرار داشت تا مشاوران املاک مصوبه ای در خصوص تعیین سقف برای اجاره بها بین 13 تا 15 درصد داشته ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
مربوطه و تصویب آن در مجلس نیست. کپی برداری دولت روحانی از دست احمدی نژاد بسیاری از کارشناسان بازار مسکن بر این اعتقادند که مصوبه اخیر ستاد ملی مبارزه با کرونا، کپی برداری ناقص از طرح شکست خورده علی نیکزاد در دولت دهم در سال های 90 و 91 بود که وزیر وقت راه و شهرسازی اصرار داشت تا مشاوران املاک مصوبه ای در خصوص تعیین سقف برای اجاره بها بین 13 تا 15 درصد داشته و آن را اجرا کنند ...
سقف اجاره بهای مسکن؛ مصوبه دولت مشکل مستاجران را حل می کند؟
دولت درباره سقف افزایش را فراموش کنیم و ببینم در کف بازار چه اتفاقاتی رخ می دهد؛ آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد تورم اجاره بها در خردادماه به حدود 27 درصد رسیده است. این رقم میانگین افزایش مبلغ اجاره در یک سال گذشته است و یعنی خیلی از قرارداد ها با افزایش بیشتر از 27 درصد امضا شده اند. همچنین بر اساس گزارش بانک مرکزی، افزایش مبلغ اجاره در خردادماه برای کل مناطق شهری ...
زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران
به گزارش راهبرد معاصر، تمدید خودکار اجاره نامه ها مصوبه ای است که دولت در حمایت از مستاجران اتخاذ کرده است و طبق آن صاحبخانه ها نمیتوانند بیش از 25 درصد به مبلغ رهن و اجازه اضافه کنند. زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران اعلام شد. تعیین سقف افزایش اجاره بها محمود محمودزاده درباره مصوبه امروز ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش اجاره بها در ...
مستاجر بد مشمول سقف نرخ های مصوب اجاره بها نمی شود؟
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: در هفت کلانشهر مشهد، اصفهان، تبریز، اهواز، قم، شیراز و کرج سقف اجاره بها تا 20 درصد و در شهر تهران تا 25 درصد تعیین شده که مشمول مستاجری می شود که به تعهداتش عمل کرده باشد و به عنوان مستاجر بد در نظام قضایی شناخته نشود. بعد از ده ها جلسه در ستاد اقتصادی دولت و با کمک نمایندگان دستگاه قضا و نمایندگان ...
سقف اجاره بها قابلیت اجرا ندارد
علی بمانی، کارشناس مسکن در گفت وگو با تعادل در رابطه با تعیین سقف رشد اجاره بها در سال جاری اظهار کرد: در حال حاضر، این سوال برای ما نیز وجود دارد که چه کسی این دستور را قبول کرده و اجرا می کند؟ مواردی در گذشته وجود داشته است که مالک به بهانه اینکه واحد مسکونی را می خواهد در اختیار فرزند خود قرار دهد، مستاجر را مجبور به جابه جایی کرد و اساسا هم بحث قیمت میان مالک و مستاجر مطرح نشده بود. بمانی با ...
جزییات تازه از مصوبه تعیین سقف افزایش اجاره بها
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از فارس، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با برنامه پیک نیمروزی رادیو ایران، به تشریح مصوبه اخیر هیئت دولت در ارتباط با تعیین سقف افزایش اجاره بها پرداخت و گفت: با توجه به وجود تهدید فعال ویروس کوید-19 و نقش فرآیند اسباب کشی و جابه جایی منازل در افزایش شیوع این بیماری، همچنین شرایط نامتعارف اقتصادی و افزایش قیمت بازار اجاره، مصوبه ی تنظیم گری دولت در قالب 2بند و ...
فن بدل مالکان به مصوبه دولتی مستاجران/ قیمتها را ملاکان بزرگ با معاملات صوری تعیین می کنند
بازار مسکن در این روزها مطرح می شود و محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی نیز به آن تاکید کرده این است که مسکن از بازارهای موازی تاثیر می گیرد و این وزارتخانه توانایی اینکه نگذارد قیمتها دستخوش تغییر و تحول شوند ندارد. پس آیا تعیین سقف برای اجاره بها در شهرها و مراکز استانها به مثابه دخالت دولت است و آیا می تواند مفید و اجرا شدنی باشد؟ وقتی تمام کالاها به خصوص نرخ ارز هر روز افزایش پیدا می کند آیا می ...
رفتار تشریفاتی در بازار مسکن با قوطی کبریت 25 متری
بودن سازوکار اجرای آن، اقدامات دولت برای تنبیه موجرانی که به این مصوبه عمل نکنند، وجود بازار رقابتی در حوزه اجاره مسکن، نرخ بالای تورم و ... چندان قابلیت اجرا نداشته و با اما و اگرهای فراوانی مواجه شود. ضمن این که تعیین سقف برای اجاره بها می تواند به نوعی یک پالس مثبت برای افزایش اجاره بها در برخی از مناطق کشور به شمار رود. چنانچه تعیین سقف 25درصدی برای تمام مناطق تهران یا سقف 20درصدی ...
بسته حمایتی مستاجران به تعیین سقف اجاره محدود شده است
صادر و مطابق این مصوبه عمل کنند. گفتنی است محمد اسلامی روز گذشته در حاشیه مراسم ورود ناوگان ریلی جدید به شبکه راه آهن کشور، در خصوص بسته سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی به بازار اجاره گفت: دولت یک بسته سیاستی و تنظیم گری داشت که در آن مصوبه سقف افزایش قیمت اجاره بها مشخص شد و اجرای آن برای همگان اجباری است. وی گفت: بر اساس این مصوبه اجاره بها در تهران تا سقف 25 درصد و در ...
جزئیات تمدید قراردادهای اجاره
وزیر راه و شهرسازی، در جمع خبرنگاران در خصوص بسته سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی به بازار اجاره گفت: دولت یک بسته سیاستی و تنظیم گری داشت که در آن مصوبه سقف افزایش قیمت اجاره بها مشخص شد و اجرای آن برای همگان اجباری است. وی گفت: بر اساس این مصوبه اجاره بها در تهران تا سقف 25 درصد و در هفت کلانشهر تا سقف 20 درصد و در سایر شهرها تا سقف 15 درصد اعمال خواهد شد تا تنظیم گری باشد در ...
چرا تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها عملی نیست؟
در گفتگو با فرارو با اشاره به اینکه تعیین سقف برای اجاره بها از سوی دولت در عمل نمی تواند اجرایی شود، گفت: با توجه به اینکه اصولا قیمت گذاری در دستوری در بازار مسکن جواب نخواهد داد، نمی توان از این مصوبه دولت در رابطه با تعیین سقف 25 درصدی اجاره در تهران انتطار اجرایی شدن داشت، چرا که مسکن کالایی خاص است و نمی توان برای آن سقف قیمتی تعیین کرد، بلکه باید بر اساس مکانیزم عرضه و تقاضا، نرخ ها در بازار ...
دستور مسکنی روحانی لازم الاجرا نیست
رهن و اجاره مسکن فشار سنگینی را به مستاجران تحمیل کرده است، دستور داد تا نرخ رشد اجاره بها در سال جاری در تهران، کلان شهرها و سایر شهرها به ترتیب از 25درصد، 20 درصد و 15 درصد فراتر نرود. همچنین محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی چند ساعت بعد از این دستور اعلام کرد که مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، چند تبصره دارد؛ اولین تبصره آن است که چنانچه مستاجری تکالیف خودش را انجام ندهد و دادگاه ...
اعمال سقف افزایش اجاره بها نیازمند همکاری جدی دستگاه های نظارتی است/افزایش 60 درصدی اجاره در مشهد
دفاتر املاکی که این قانون را نیز رعایت نکنند و به مبالغی بالاتر از سقف تعیین شده برای یک واحد مسکونی قرار داد تهیه کنند نیز برخورد جدی صورت خواهد گرفت، تصریح کرد: در حال حاضر و برمبنای قراردادهای نوشته شده در سال جاری، نرخ اجاره بها در شهر مشهد به طور میانگین 60درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است و در حال حاضر حداقل مبلغ اجاره یک واحد مسکونی بالای 50متر در این شهر حتی در حاشیه شهر نیز یک میلیون ...
خوش نشینی تضمینی
همه قراردادهای اجاره که تا 8 اردیبهشت سررسید شده اند یا در ماه های آتی و در دوره کرونا سررسید می شوند، به صورت خودکار از تاریخ اتمام قرارداد تا 3ماه پس از اتمام دوره کرونا تمدید شوند و در پروسه تمدید نیز سقف افزایش قیمت اجاره بها در تهران از 25درصد، در کلانشهرها از 20درصد و در سایر نقاط شهری از 15درصد فراتر نرود. تمدید قرارداد مستأجران متعهد محمود محمودزاده، معاون ساختمان و مسکن ...
درباره طرح دولت برای اجاره مسکن
کرونایی ، به این نتیجه رسید که بهترین راه حمایت از مستاجرین این است که موجرین را به رعایت سقف مورد نظر خود در افزایش اجاره بها وادار کند و آقای رییس جمهور سقف افزایش نرخ اجاره بها را در سال جاری برای تهران بیست و پنج ، کلان شهرها بیست و بالاخره شهرهای دیگر پانزده درصد اعلام کرد و دستور تمدید خودبخود قراردادهای اجاره را با رعایت این دستورالعمل صادر نمود. اگر چه این راه حل ممکن است به مذاق من ...
اخبار ویژه
مسکن با قوطی کبریت 25 متری رفتار دستوری دولت با بازار مسکن و همچنین زمزمه ساخت خانه های 25 متری در حالی که دولتمردان مسکن مهر 80 متری را قوطی کبریت و مزخرف می خواندند، انتقاد مطبوعات طیف های مختلف را در پی داشته است. روزنامه هفت صبح از روزنامه های حامی دولت در تیتر ورود تشریفاتی دولت به بازار اجاره نوشت: تعیین سقف افزایش مبلغ اجاره به میزان 25 درصد در تهران، 20 درصد در بقیه کلان شهرها ...
نوش داروی دولت پس از مرگ سهراب؛ تعیین دیرهنگام سقف برای افزایش اجاره بها
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضایی کوچی، در واکنش به اقدام رئیس جمهور در تعیین سقف برای افزایش نرخ اجاره بهای مسکن، گفت: بر اساس تصمیم دولت میزان افزایش مجاز برای نرخ اجاره بهای مسکن در تهران 25 درصد و در کلانشهرها 20 درصد است. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: تعیین مقررات جدید برای مدیریت بازار اجاره بها مانند تعیین سقف برای افزایش نرخ اجاره بهای مسکن ...
کف بازار
یکشنبه شب شبکه یک سیما افزود: بر اساس مصوبه ای که صادر و ابلاغ شد، سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهرهای مختلف اعلام شد. او با اشاره به حدود هزار و 300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، هفت کلان شهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهرها 15درصد، قانونی است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است؛ شرط اول اینکه ...
مستأجران در خانه ها بمانند
...> کدام مستأجرها مشمول نیستند؟ براساس مصوبه اخیر دولت، حداکثر سقف افزایش اجاره بها در تهران 25درصد، در کلانشهرها20 درصد و در سایر شهرها 15درصد خواهد بود. روز گذشته معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: در هفت کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت شامل مشهد، اصفهان، تبریز، اهواز، قم، شیراز و کرج سقف اجاره بها تا 20درصد، در شهر تهران تا 25 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد تعیین شده که مشمول مستأجری ...
کپی پرداری حسن روحانی از طرح شکست خورده احمدی نژاد
افزایش اجاره بها را 7 تا 9 درصد برای کنترل بازار تعیین کرده ایم، اما این برنامه تاثیری نداشت. مصطفی قلی خسروی یادآور شد: سال گذشته (91) نیز اعلام کردند که می خواهیم سقف 10 تا 12 درصدی را برای اجاره بها تعیین کنیم، جلسه ای با مسئولان برگزار شد و گفتیم اگر می خواهید این کار را انجام دهید حداقل رقمی را اعلام کنید که به حقیقت نزدیک باشد که در نهایت ما با افزایش 13 تا 15 درصدی موافقت کردیم ...
خوب، بد، زشت تعیین سقف اجاره بها
مفید بود و قطعا می تواند بر بازار اجاره بها تاثیر مثبتی داشته باشد. او در گفت و گو با خبرنگاربازار با اشاره به اینکه تعیین سقف 9 درصد تا 11 درصد برای اجاره بها در دوره وزارت نیکزاد در وزارت راه و شهرسازی به صورت کارشناسی شده بود گفت: با بررسی هایی که آن روزها در دولت دهم صورت گرفت متوجه شدیم که نرخ اجاره بها حدود 15 درصد افزایش دارد بنابراین تصمیم گرفتیم که سقف اجاره بها را 9 تا 11 درصد ...
دولت به جای درصدگذاری اجاره بها زیرساخت های رصد دقیق بازار را فراهم کند
هادی بیگی نژاد در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، از سخنان رئیس جمهور مبنی بر اینکه سقف افزایش اجاره بها مسکن در تهران نباید بیش از 25 درصد باشد انتقاد کرد. نماینده مردم ملایر در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: از آنجا که مقدمات نظارت حاکمیت، بر اجاره مسکن فراهم نیست، نمی توان برای افزایش و یا کاهش اجاره مسکن "درصد" در نظر گرفت. مگر افزایش اجاره بهای سال گذشته جایی ثبت شده است که ...
آقای روحانی به این دلایل کاهش دستوری نرخ اجاره بها ممکن نیست
کرونا بیان شد، افزایش نرخ اجاره بها در قراردادهای جدید شهر تهران، کلانشهرها و سایر شهرها به ترتیب نباید بیشتر از 25 درصد، 20 و 15 درصد باشد . طرحی که امروز آقای روحانی از آن سخن گفت، دقیقاً کپی برنامه اجرا شده دولت دهم در سالهای 90 و 91 است که در قالب آن علی نیکزاد وزیر وقت راه و شهرسازی و نماینده کنونی مجلس شورای اسلامی نسبت به تأثیرگذاری آن اطمینان بالایی داشت، اما در نهایت شکست خورد ...
جزئیات جدید بسته حمایت ازمستاجران/چرا سقف اجاره 25 درصد تعیین شد؟
مستأجر به نرخ هایی که ستاد ملی کرونا اعلام کرده، تمکین نکند، موجر می تواند حکم تخلیه برای وی صادر کند؛ به این معنا که اگر در تهران، مستأجر افزایش اجاره بهای 25 درصدی را نپذیرد، موجر می تواند وی را ملزم به تخلیه ملک خود کند اما اگر موجر بیش از 25 درصد از مستأجر طلب کند، مستأجر می تواند از پرداخت آن سر باز زده و از تخلیه ملک خودداری کند. محمودزاده درباره اینکه چرا مصوبه امروز ستاد ملی ...
سقف افزایش نرخ اجاره بهای مسکن اعلام شد
به گزارش خبرگزاری ها، حسن روحانی دیروز در جلسه ستاد ملی مقابله با کرونا با اشاره به برنامه کمک به مستأجران، اظهار کرد: در مورد اجاره بها، چنانچه قرارداد اجاره ای بین موجر و مستاجر نوشته و امضا نشده، اجاره بها در تهران نسبت به سال قبل 25 درصد بالاتر، در کلان شهرها 20 درصد و در سایر شهرها هم بالاتر از 15 درصد نمی تواند باشد. رئیس جمهور افزود: رعایت این امر از امروز الزامی است و شرایط مذکور تا ...