خانه
6.5 میلیون خانوار ایرانی مستاجر هستند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ضرر مستاجران از سقف اجاره 25 درصدی
اجاره بها خبر داده و اعلام کرده این پیشنهاد در ستاد کرونا در حال بررسی است، اما معاون او علی قائدی، اظهار داشته که سقف اجاره بها امسال هم مانند سال گذشته است. نرخ به نفع موجران قرارداد اجاره قراردادی شخصی است که به صورت عرف و بر اساس توافق میان مالک و مستأجر ثبت می شود. اما با تعیین سقف اجاره که از سال گذشته اجرا شد، فعالان بازار مسکن این اقدام را دخالت دولت در بازار مسکن می دانند ...
کنترل دستوری اجاره بهای مسکن جواب عکس داد
و با نرخ توم بالای 35 درصد مواجه هستیم، نرخ های دستوری به اجرا نمی رسند کما اینکه سال گذشته هم که سقف مجاز افزایش اجاره بها 25 درصد اعلام شده بود، اما اجاره ها بیش از این اعداد افزایش یافت. او معتقد است که مشکل بازار اجاره مسکن موضوع عرضه و تقاضا است و دولت باید به این موضوع بپردازد. یوسفی می گوید: تا زمانی که در این باره قانون بالادستی نداشته باشیم و عرضه به اندازه تقاضا ...
ایمنی صفر واکسن اجاره/ نرخ مجاز اجاره بهای 1400 به جای مصونیت اجاره نشین ها باعث مسمومیت می شود
به گزارش می متالز، اکنون کارنامه این سیاست دستوری، از ایمنی صفر واکسن اجاره به دلیل رشد 44 درصدی اجاره بها و همچنین یک عارضه منفی بزرگ ناشی از این مدل سیاست گذاری حکایت دارد. واکسن جهانی اجاره معرفی شد. جواب تست سیاست دستوری حمایت از مستاجر در سال گذشته در حالی نشان دهنده ایمنی صفر واکسن ضدکرونایی اجاره بها است که قرار است این سیاست همچنان در سال جاری نیز در بازار اجاره اعمال شود. به ...
این سقف فروریختنی
نظر می رسد اجرای این طرح که دور اول آن از سال گذشته آغاز شده، در همان دوره نیز با موفقیت چندانی همراه نبوده است. محمودزاده سال گذشته نیز در پی ابلاغ مصوبه تیر سال گذشته ستاد کرونا اعلام کرد: سقف افزایش سالانه اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد است که حکم قانون را دارد. آن زمان نیز این نکته مورد تاکید قرار گرفت که اگر مالکان رقم هایی بالاتر از این میزان را ...
بازار اجاره بها با ارقام دستوری قابل کنترل نیست
دولتی، هدف کنترلِ بازار اجاره بها و ملک را محقق نخواهد کرد، افزود: مالکیت در هر صورت محترم است؛ البته مالکین ایرانی، با تمام دنیا فرق دارند و هستند کسانی که حتی نرخ قانونی 25 درصد سال گذشته را هم اضافه نکرده است.
صاحبخانه ها در تهران نمی توانند بیش از 25 درصد اجاره را بالا ببرند
سال 1399 مصوب کرد تا حداکثر افزایش میزان اجاره بها و رهن در تهران تا 25 درصد، در سایر کلانشهرها تا 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد قابل قبول و اجرایی است. بنا بر این گزارش، با وجود آنکه سال گذشته ستاد کرونا برای قراردادهای اجاره سقف تعیین کرد، بررسی های میدانی از دفاتر املاک نشان می دهد که این مصوبه چندان از سوی موجران و حتی مستاجران جدی گرفته نشده و عمده قراردادها بر اساس تفاهم طرفین و بعضا بالاتر از نرخهای مصوب، منعقد می شود. اغلب هم مستاجران شروط مالکان را می پذیرند و کمتر پرونده ای به شورای حل اختلاف می رود. ...
اطلاعات بدهید، حقوق بگیرید!/ سقف افزایش نرخ اجاره بها اعلام شد
افزایش نرخ کرایه های تاکسی 35 درصد خواهد بود، گفت: در صورتی که رانندگان تاکسی از روز گذشته کرایه های خود را افزایش داده باشند تخلف است و شهروندان شکایات خود را می توانند از طریق تماس با شماره 1888 اطلاع دهند تا ما موضوع را پیگیری کنیم. قائدی معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی در خصوص تمدید خودکار اجاره نامه ها در سال 1400 توضیح داد: قرارداد مستاجرانی که بعد از تیرماه تمام می شود ...
آزمون راستگویی مالکان
.... حساب سرانگشتی مالیات خانه های خالی مجلس یازدهم وقتی طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم را با هدف نظام مند کردن مالیات ستانی از خانه های خالی و کارآمد کردن این ابزار ارائه داد، پیشنهاد کرد خانه های خالی در ماه اول دوبرابر اجاره ماهانه مشمول مالیات شوند و این مبلغ به صورت پلکانی در سال دوم و سوم نیز هر بار دوبرابر شود اما در متن نهایی این طرح که به تأیید شورای ...
ویترین روزنامه ها/تحلیل دنیای اقتصاد درباره نتایج نرخ مجاز اجاره بها/ گزارش جمهوری اسلامی درباره نتیجه ...
مستاجرها برای تمدید قراردادهای سال قبل یا جابه جایی به واحدهای جدید متناسب با شرایط آنها می شد. در نتیجه تصویب این مصوبه بخش زیادی از عرضه به بازار اجاره به دلیل عدم جابه جایی بخش قابل توجهی از مستاجرها در بازار اجاره تخریب شد. این مصوبه در بسیاری از موارد نه تنها منجر به کنترل تورم اجاره بها نشد بلکه به دلیل تخریب عرضه گسترده به بازار اجاره، عملا به تورم بازار اجاره دامن زده و مستاجران را با ...
تمدید اجباری قراردادهای اجاره با افزایش 15 تا 25درصدی
تیرماه سال گذشته به مدت یک سال به طور خودکار و با نرخ هایی که در هر شهر اعلام می شود، تمدید شود؛ بنابراین قراردادهایی که زمان تمدید آنها تا تیرماه 1400 است، به صورت خودکار و مطابق مصوبه سال گذشته قابل تمدید است. اصلانی ادامه داد: پس از تیرماه 1400 نیز، بر اساس تصمیمی که ستاد ملی کرونا خواهد گرفت، مجددا در این باره اتخاذ تصمیم خواهد شد. او گفت: وزارت راه وشهرسازی درصدد است تا مصوبه جدیدی را با توجه ...
مشکل شرعی و قانونی در تمدید اجباری اجاره های مسکن!
شعار سال: او با اشاره به نزدیکی فصل نقل و انتقالات مستاجران ادامه می دهد: چند هفته دیگر فصل نقل و انتقالات مستاجر ها آغاز خواهد شد و با چنین تصمیمی می توان پیش بینی کرد که بین 2 طرف معامله اختلافاتی به وجود بیاید. هر بار که دولت در چنین مسایلی ورود می کند تاثیرات منفی خواهد گذاشت. به عنوان مثال در سال گذشته یکی از مستاجران می گفت که با صاحب خانه توافق کرده بودیم که اجاره سال آینده 18 درصد افزایش داشته باشد، ولی هنگامی که دولت اعلام کرد مالک می تواند 25 درصد افزایش بدهد معامله ...
خبر خوش برای مستاجران
. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: هر فردی که اجاره نامه اش تمام شده باشد با درصدی که اعلام خواهد شد مجدد اجاره نامه خود را تمدید خواهد کرد و نیازی به اسباب کشی وجود ندارد. وی ادامه داد: امسال هم مالکان نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی درباره پرداخت وام اجاره در سال گذشته نیز گفت: مصوبه تعیین سقف اجاره بها و پرداخت وام ...
بلند تر شدن دیوار حسرت خانه دار شدن کارگران
افزایش قیمت مسکن را نیز رقم می زند، حکایت دارد. مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با اعلام میزان افزایش نرخ اجاره مسکن برای تمدید قراردادهای سال 1400، گفت: قرارداد مستأجران بعد از تیرماه به صورت خودکار تمدید می شود.علی قائدی با اشاره به تمدید خودکار اجاره نامه ها در سال جاری اظهار کرد: مالکان به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی تواند حکم تخلیه بگیرند و بعد از پایان قرارداد مستاجر موظف نیست خانه را ...
نرخ اجاره بهای امسال هنوز تعیین نشده است
به گزارش بازار ، محمد اسلامی در حاشیه مراسم آغاز ساخت 130 هزارواحد مسکن ستاد فرمان اجرایی امام افزود: مصوبه ستاد ملی کرونا برای دوره یکساله است و هنوز تصمیمی برای تعیین نرخ اجاره بها برای امسال گرفته نشده است. وی ادامه داد: در خرداد ماه به ستاد ملی کرونا گزارشی ارائه می دهیم تا درباره نرخ اجاره بها تصمیم گیری شود. وی درباره روند اجرای طرح اقدام ملی مسکن گفت: در این طرح 530 ...
بار سنگین اجاره بها بر دوش نحیف کارگران
در دویست و نود و هفتمین نشست خود در اسفند سال 1399 با تصویب افزایش کمک هزینه مسکن کارگران، مبلغ آن را از 300 هزار تومان به 450 هزار تومان افزایش داد. بر همین اساس وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی ضمن موافقت با مصوبه شورای عالی کار، متن پیشنهادی مربوط را برای اجرا از ابتدای فروردین 1400 با قید فوریت به هیئت دولت ارائه کرده است. این در حالی است که گفته می شود امسال میزان افزایش اجاره بها ...
فایل های سبز ملکی در بازار اجاره
تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از وضعیت بازار رهن و اجاره در هفته های نخست سال نشان می دهد، فایل های پیشنهادی از سوی موجران غالبا با نرخ های متناسب با وضعیت تقاضا عرضه شده است. مشاوران املاک علت این موضوع را شروع نشدن فصل اجاره عنوان می کنند. به گفته برخی واسطه های ملکی فعال در بازار رهن و اجاره برخی از مناطق پرتقاضا، بازار مسکن در اولین ماه از سال هنوز فعال نشده و ملک های پیشنهادی از سوی ...
فرصت دو ماهه برای ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه املاک و اسکان کشور
می رود زیرا در صورت عدم رعایت این قانون، مستاجر می تواند به دستگاه قضا مراجعه کند که این موضوع نیز مشکلات خاص خود را دارد. وی در پایان با اشاره به اوضاع اقتصادی کنونی یادآور شد: بر این موضوع واقفیم که اخذ اجاره بها محل درآمد بسیاری از مالکان است اما باید شرایط اقتصادی برای مستاجران نیز لحاظ شود تا با کمک، همدلی، همراهی و مراعات حال یکدیگر مانند گذشته از این شرایط بحرانی نیز عبور کنیم. انتهای پیام/ ...
پایان احتکار مسکن؟
ترین بانک اطلاعاتی کشور که پایه بسیاری از برنامه های حمایتی حاکمیت خواهد بود. امید است که اجرای دقیق و کامل قانون توسط دولت بتواند گام موثری را برای عرضه مسکن به بازار فراهم سازد. پیش بینی می شود که با عرضه صرفا بخشی از 5.2 میلیون واحد مسکونی خالی به بازار شاهد افت قابل توجه قیمت و به ویژه اجاره بها در شهرهای بزرگ باشیم و بخشی از فشار سنگین مسکن بر دوش خانوارها کاسته شود. مجتبی توانگر - عضو ناظر مجلس در شورای اقتصاد / روزنامه جام جم ...
رشد بیش از 700درصدی قیمت مسکن در 7 سال
قلم نیوز :عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه بازار مسکن و اجاره قیمت دستوری را نمی پذیرد و مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره پشتیبان اجرایی ندارد، گفت: یکی از عوامل مهم در تعیین نرخ اجاره، بهای مسکن است که در 7 سال گذشته بیش از 700 درصد رشد داشته است. مجتبی یوسفی درباره اجرای مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص تمدید قراردادهای اجاره اظهار داشت: هر ...
مصوبات ستاد کرونا در این بازار هم خریدار ندارد
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایسنا، امسال هم مالکان نمی توانند مستاجران را جواب کنند. طبق اعلام مسئولان وزارت راه و شهرسازی، اجرای مصوبه هشتم تیرماه 1399 ستاد ملی کرونا درباره قراردادهای اجاره در سال 1400 و تا سه ماه پس از رسمی اعلام رسمی پایان کرونا اجباری است. این موضوع را که محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده در ادامه مصوبه تیرماه سال گذشته ستاد کرونا بود که اعلام شد سقف افزایش سالانه نرخ اجاره بها در تهر ...
اعلام سقف مجاز اجاره بها ی سال 1400 در سراسر کشور تا پایان هفته
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تا پایان هفته جاری سقف مجاز برای نرخ اجاره واحدهای مسکونی تعیین و اعلام می شود. محمود محمودزاده با اشاره به تمدید خودکار قراردادهای اجاره طبق مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا در سال جاری اظهار داشت: سال گذشته تمام قراردادهای اجاره (با در نظر گرفتن سه شرط اصلی) به دلیل شرایط کرونا تمدید شده تلقی شدند و امسال هم تمدید اجباری قراردادها ادامه خواهد داشت و تمام قراردادهای ...
پرداخت وام ودیعه مسکن در سال 1400 قوت گرفت
اجاره داشته است، البته قوه قضائیه پیشنهاداتی را برای اضافه کردن به این مصوبات اعلام کرده است از جمله اینکه اگر مالک واحد اجاره داده شده را برای یکی از اعضای درجه یک بخواهد یا اینکه فرزند ذکور خانواده ازدواج کرده باشد و قصد سکونت در آن واحد را داشته باشد، آن واحد باید توسط مستاجر تخلیه شود. براساس این گزارش بسیاری از مستاجران در سال گذشته با وجود چنین تصمیماتی مشکلات بسیار زیادی با موجران خود داشتند و بسیاری از آن ها سقف 25 درصدی را رعایت نکردند و بیش از 40 تا 50 درصد افزایش قیمت داشتند. انتهای پیام . ...
سقف افزایش نرخ اجاره بها اعلام شد
...: بعد از پایان قرارداد مستاجر موظف نیست خانه را تخلیه کند و توسط مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نمی شود. این مقام مسئول بیان کرد: امسال میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد است. قائدی توضیح داد: در شرایطی که موجر قصد ساخت یا فروش واحد مسکونی خود را داشته باشند یا واحد مسکونی را برای فرزند خود که تشکیل خانواده داده است بخواهد ...
مستاجران هم امسال وام می گیرند؟
مستاجر سقف مصوب افزایش اجاره بها را بپذیرد، قرارداد اجاره به مدت یک سال دیگر تمدید شده تلقی می شود و نیازی نیست مستاجر اقدام به جابه جایی کند. براساس این گزارش در اوایل سال 99 با توجه به اوج گیری بیماری کرونا بسیاری از مالکان و موجران واحد های خود را برای اجاره عرضه نمی کردند و همین امر باعث رشد چشمگیر نرخ های اجاره در این بازار شد. همین وضعیت باعث شد که دولت در ستاد ملی مقابله با ...
تمدید خودکار اجاره نامه ها منتظر تصمیم ستاد ملی کرونا
راه و شهرسازی ادامه داد: قرار است مصوبه نهایی درباره تمدید یا عدم تمدید اجاره نامه ها، در ستاد ملی کرونا تا پایان فروردین امسال تصمیم گیری و اعلام شود. محمودزاده درباره سقف افزایش اجاره بها در صورت تصویب گفت: در مصوبه سال گذشته ستاد کرونا برای تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد سقف افزایش اجاره بها تعیین شده بود اما اعمال این تصمیم در سال جاری منوط به تصویب نهایی آن ...
سقف افزایش نرخ اجاره بها در سال جدید اعلام شد
...: امسال میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد است. قائدی گفت: در شرایطی که موجر قصد ساخت یا فروش واحد مسکونی خود را داشته باشند یا واحد مسکونی را برای فرزند خود که تشکیل خانواده داده است بخواهد، همچنین اگر مستاجر برای چند ماه اجاره بها را پرداخت نکرده باشد، امکان صدور حکم تخلیه وجود دارد. معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی در خصوص وام ودیعه تصریح کرد: پرداخت وام ودیعه مسکن به لحاظ شرایط کرونا در صورت موافقت مجدد ستاد مقابله با کرونا در سال 1400 هم ارائه خواهد شد. /شبکه خبر ...
