تا 20 سال آینده مشکل مسکن داریم
سایر منابع:
سایر خبرها
حذف یارانه مستاجران به خاطر ثبت نکردن اطلاعات در سایت املاک!
: ستاریان با بیان اینکه حل مشکلات بازار مسکن از طریق خانه های خالی، جنبه تبلیغاتی و فرافکنی دارد گفت: وقتی بیان می کنند تعداد خانوارها با تعداد واحدهای مسکونی، مساوی است یعنی واحد خالی نداریم. با این جمله داریم این حرف را می زنیم که در سبد خانوار ما سهم مسکن 10 تا 15 درصد شده، رشد حاشیه نشینی و اسکان غیررسمی به صفر رسیده و سهم مسکن در سبد خانوار به 8 درصد رسیده است. یعنی یک کارمند با 45 ...
تاثیر مالیات خانه های خالی بر بازار مسکن
و عضو هیات علمی دانشگاه تهران در این باره می گوید: تصور اینکه 2.6 میلیون مسکن خالی داریم و با اعمال مالیات وارد بازار مصرف می شود، توهمی بیش نیست و زمانی می توانیم طرح های مالیاتی بدهیم که سهم مسکن در سبد خانوار به 8 درصد برسد. به عقیده او، اگر برنامه بزرگ برای احداث سالانه 1.2 میلیون واحد نداشته باشیم رشد قیمت مسکن تا 20 سال آینده ادامه پیدا می کند. حسن محتشم دیگر کارشناس ...
بازاری که با اگرومگر سربراه نمی شود/ آبزیان هم ازسفره مردم پرکشید غذایی و کشاورزی
حال حاضر کمترین سهم را در سبد غذایی خانوار دارند و به نظر می رسد با ادامه این روند، این اقلام به طور کلی از سفره خانوار حذف خواهند شد چرا که بسیاری از خانوار دیگر توان خرید این محصولات را ندارند. مرغ و صف های طولانی! تنها امید مردم به مرغ و تخم مرغ است که قیمت این دو قلم کالا نیز در طول سال با نوسانات شدیدی همراه است و عملاً دسترسی خیلی ها را به آنها محدود می کند. اتفاقی که طی ...
حق مسکن کارگران همچنان در انتظار تصویب هیئت وزیران
مسکن بیش از 33 درصد از سبد هزینه خانوار های شهری کشور را به خود اختصاص داده است. این آمار، زمانی جالب تر می شود که بدانیم بیش از 70 درصد از هزینه های ماهانه خانوار های شهری دهک درآمدی اول تا سوم نیز با بخش مسکن مرتبط است. بررسی ها نشان می دهد اکنون در مشهد برای کرایه یک واحد آپارتمان 85 تا 90 متری در محلات اطراف شهر، هزینه ای معادل 30 میلیون تومان ودیعه و 500 هزار تومان اجاره ماهیانه ...
یادداشت| اندرحکایت اصرار بر سرمایه ای بودن تقاضا در بازار مسکن
کاملا درست است و مثل قبل سازمان امور مالیاتی نخواهد گفت که از 100 هزار واحد معرفی شده، فقط 2500 واحد مشمول قانون خانه خالی است. همینطور کاملا نادیده بگیریم که 1300 هزار واحد نسبت به 22830 هزار واحد (که البته مربوط به 5 سال پیش است و الان بیشتر شده)، حدود 5 درصد است و بیکاری طبیعی محسوب می شود. و صد البته اصلا نادیده بگیریم که این خانه های خالی کجا هستند و نیاز مردم کجاست و چقدر انطباق موقعیتی دارند ...
سفره هایی که کوچک، بازار هایی که کساد شد
خبرگزاری میزان _ روزنامه وطن امروز نوشت: افزایش لجام گسیخته قیمت کالا ها و اجناس مختلف در بازار نسبت به سطح ثابت درآمدی خانوار ها از ابتدای سال جاری، به حدی بوده که طبق گفته کسبه و بازاریان، میزان خرید مردم نسبت به مدت مشابه سال گذشته، بشدت کاهش یافته است. مرکز آمار در گزارش خود از نرخ تورم فروردین ماه سال 1400 اعلام کرده نرخ تورم نقطه ای در فروردین ماه سال جاری به عدد 5/49 درصد رسیده است؛ به ...
دولت آینده با چه راهکارهایی می تواند غول مسکن را شکست دهد؟
...، 70 درصد از تقاضاهای مسکن کشورمان، تقاضاهای غیرمصرفی یا سرمایه ای بوده است. این موضوع زمینه ساز رشد چشمگیر تعداد خانه های خالی در کشور شده است. بنابر سرشماری نفوس و مسکن ، خانه های خالی طی سال های 85 تا 95، چهار برابر شده و از 633 هزار واحد به 2.6 میلیون واحد رسیده است. در بسیاری از کشورهای دنیا از جمله اکثر کشورهای اروپایی و آمریکایی، با اخذ مالیات از خانه های خالی به مقابله با ...
نحوه ثبت مسکن در سامانه املاک و اسکان
... متاسفانه طی سال های گذشته با ورود دلالان و برخی نهادهای دولتی مانند بانک ها بازار مسکن به شکل چشمگیری با افزایش قیمت همراه بوده و آنها با خرید املاک آنها را خالی نگه می دارند و از چرخه مصرف خارج می کنند و امروز خریدن خانه برای یک کارگر و کارمند معمولی یک رویا شده است و از آنجا که بیش از 60 درصد سبد معیشتی خانوار در دهک های پایین و متوسط به مسکن تعلق دارد این شرایط فشار معیشتی مضاعفی را برای ...
کاهش فاصله تورمی دهک ها در فروردین 1400
بر اساس اعلام مرکز آمار، فاصله تورمی فروردین 1400 در میان دهک های مختلف هزینه ای به رقم 8.3 درصد رسید که نسبت به ماه قبل 0.5 واحد درصد کاهش داشته است. *** نرخ تورم کل کشور در فروردین ماه 1400 چقدر است؟ به گزارش خبرگزاری صنایع ، خانواده ها بر اساس مجموع درآمد و هزینه سالیانه در 10 گروه دسته بندی می شوند. دهک نخست، کم درآمدترین گروه و دهک دهم پردرآمدترین گروه از ...
حق مسکن کارگری و آرزویی به بلندای 6 قرن
600 سال حق مسکن کارگران کفایت خرید یک واحد مسکونی 70 متری را در تهران و بسیاری از شهرهای بزرگ را ندارد. 100 درصد حداقل مزد به مدت حدود 42 سال آنهم با قیمتهای فعلی لازم است تا یک کارگر بتواند یک واحد مسکونی 75 متری بخرد. این تنها بخشی از پرداختهای ناجوانمردانه به نظام منفعل کارگری ایران است. بدترین رقابت در بازار کار بین دختران جوان و سرپرستان خانوار است. در شرایطی ...
دو هزار پروژه محرومیت زدایی در چهارمحال و بختیاری
17 هزار و پانصد بسته لوازم و تحریر، تهیه و توزیع البسه و سبد معیشتی با همکاری بسیج و قرارگاه محرومیت زدایی و خیرین حدود 58 میلیارد از سهم سپاه و تحت پوشش قرار دادن حدود 7500 خانوار از جمله برنامه های دیگر بسیج سازندگی در راستای محرومیت زدایی است. وی با اشاره به اینکه طرح پویش ایران مهربان با همکاری کمیته که از پایان سال گذشته اجرایی شد افزود: بسیج سازندگی استان ضمن عقد تفاهم نامه با ...
آخرین صورتحساب سهام عدالت/ کاهش 1٫91 درصدی سهام عدالت
امروز بازار سرمایه با افزایش حجم عرضه همراه بود و عمده صنایع روند کاهشی قیمت را ثبت کردند. شاخص بورس در پایان معاملات امروز 11 هزار واحد افت کرد. ارزش سبد سهام عدالت 523 هزار تومانی به 10 میلیون و 194 هزار تومان رسید. این رقم نسبت به روز قبل 195 هزار تومان کاهش داشت. در جریان معاملات امروز تنها نماد مثبت در سبد سهام عدالت نماد معاملاتی “سدشت” بود. ارزش 60 درصد از سهم عدالت به شش میلیون و 165 هزار تومان و ارزش 30 درصد آن به سه میلیون و 58 هزار تومان سید. ...
کمای معاملاتی در بورس
لیلا لامعی | بورس اوراق بهادار تهران این روز ها چنان میل به کاهش دارد که دیگر هیچ یک از محرک ها توان مقابله با آن را ندارند. برتری طرف عرضه به تقاضا و کاهش ارزش دادوستد ها چنان رکودی در بازار سهام ایجاد کرده است که انگارنه انگار سال گذشته در همین روز ها بود که رشد افسار گسیخته نماگر ها چنان توجه عموم را به خود معطوف کرده بود که ارزش دادوستد ها روز به روز قله های جدیدی را فتح می کرد ...
16روز پس از الزام ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک؛ چه تعداد مدیر دولتی اطلاعات خود را ثبت کردند؟
اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان چه تعداد سرپرست خانوار این کار را انجام داده اند. از همه مهم تر این که در بین این سرپرستان خانوار چه تعداد مدیر دولتی است که در همراهی با مردم اقدام به ثبت اطلاعات سکونتی خود (اجاره ای یا ملکی) کرده اند. یکی از خواسته های عمومی اطلاع رسانی شفاف در این زمینه است و به نظر می رسد معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی بایستی هر چه سریع تر ب ...
دولت چگونه می تواند غول مسکن را شکست دهد؟ + فیلم
به گزارش مشرق ، مجتبی توانگر نماینده مجلس در صفحه اینستاگرام خود نوشت: براساس آمارها، در سال 95، حدود 50 درصد هزینه های مردم تهران صرف بخش مسکن می شد و این آمار برای اقشار ضعیف، حتی به 70 درصد هم می رسید. دولت می تواند با استفاده از سازوکارهایی، هم زمینه ساخت مسکن به صورت گسترده را فراهم سازد و هم قیمت تمام شده مسکن را کاهش دهد تا خیلی از خانوارها، صاحب خانه شوند. این راهکارها عبارتند از ...
سیاست قیمت گذاری دستوری دولت در بخش اجاره مسکن مانع از اعمال فشار بر مستاجران نمی شود
اجاره بها 25 درصد تعیین شده بود اما آمارهای تورم اجاره در تابستان 99 نشان داد که این شاخص نسبت به تابستان 98 به 48 درصد رسیده است. همچنین متوسط اجاره بهای مسکن در شهر تهران در زمستان 99 نسبت به زمستان 98 معادل 28 درصد ثبت شد که باز به معنای شکست قیمت گذاری دستوری دولت است. سیاست قیمت گذاری دستوری دولت در بخش اجاره مسکن نه تنها نتوانست مانع از اعمال فشار بر مستاجران شود بلکه ...
افزایش نرخ اشتغال به کاهش فقر معنی نشد
تشدید تحریم ها در سال های 2010 تا 2019، تولید ناخالص داخلی و متوسط درآمد خانوار راکد بود، اما اشتغال به رشد خود البته با سرعت اندک ادامه داد. نرخ اشتغال در سال 2018 نسبت به سال 2011 که تحریم ها برای اولین بار تشدید شدند، در همه بخش ها بالاتر بود. در تصویر 7 داده های سه ماهه منتشر شده توسط مرکز آمار ایران آمده که نشان می دهد تعداد کل شاغلان از حدود 20 میلیون نفر در سال 2011، در سال 2019 به 27 ...
گزارش بورس 5 اردیبهشت 1400 / ریزش شاخص ادامه دارد / پیش بینی بورس فردا
به گزارش وانانیوز، روند ریزشی بازار بورس در روز یکشنبه، پنجم اردیبهشت ماه هم به روال سابق ادامه پیدا کرد و امروز نیز شاهد افت بیش از پیش شاخص کل بودیم. شاخص کل امروز با کاهش 11500 واحدی در حدود 0.96 درصد افت کرد و تا ارتفاع 1 میلیون و 187 هزار واحدی اصلاح شد. شاخص هم وزن نیز کاهشی بود و 0.2 درصد معدل 943 واحد امروز افت کرد. در فرابورس هم وضعیت چندان تفاوتی نداشت و شاخص کل این بازار 9 ...
اتحادیه املاک: قیمت مسکن باید 25 درصد کاهش یابد
خیابان بماند. به اعتقاد من آماری از خانه های خالی وجود ندارد. داده های بانک مرکزی و مرکز آمار درخصوص بخش مسکن اشتباه است و متاسفانه همین داده ها مبنایی برای تصمیم گیری شده است. امیدوارم همه مردم با سامانه املاک و اسکان همکاری و همیاری کنند تا از این به بعد آمار دقیقی از بخش مسکن داشته باشیم؛ بنابراین گزارش، ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی خانوار ها در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir از روز ...
افت ادامه دار شاخص کل بورس
.... شاخص بازار اول 9 هزار و 604 واحد و شاخص بازار دوم 19 هزار و 244 واحد کاهش داشتند. حقوقی ها در دومین روز کاری هفته حدود 510میلیارد تومان وارد بازار سهام کردند. ارزش کل معاملات خرد هزار و 350میلیارد تومان بود، اشخاص حقوقی56درصد یعنی760میلیارد تومان سهام خریدند و مازاد خریدشان38درصد از کل معاملات شد. بیشترین تزریق پول حقوقی به بازارسهام در سه گروه بانک ها و موسسات اعتباری ، فلزات اساسی و ...
ورود تدریجی خانه های خالی به بازار اجاره مسکن با فشار مالیاتی
، در سال اول معادل 6 برابر مالیات بر اجاره، در سال دوم 12 برابر و در سال سوم 18 برابر مالیات بر اجاره خواهد بود که رقم آن تقریباً از همان سال اول بالاتر از کل درآمد اجاره آن واحد است. گلایه وزیر راه از خرید هزار واحد مسکونی از سوی برخی مؤسسات مالی در حالی که وزیر راه و شهرسازی اخیراً از خالی نگه داشتن 500 تا هزار واحدی مسکونی از سوی برخی مؤسسات مالی به شدت انتقاد کرده و معتقد ...
در سه سال چقدر فقیر شده ایم؟
اعداد و ارقام ارایه شده توسط مرکز آمار در سالنامه آماری سال 98 که هفته گذشته منتشر شد همچنین آنچه سایر مراکز رسمی اعلام کرده اند، نشان می دهد از زمان بروز نوسانات ارزی در اواخر سال 96 تاکنون، قیمت دلار جهشی حدود 430 درصدی داشته که بر بازار مسکن، خوراکی و البته کالا های غیرخوراکی و خدمات نیز تاثیر گذاشته است. برآیند تمام آمار ها فقیر شدن افراد جامعه و کوچک شدن سهم شان از کیک اقتصادی کشور است. این روند به تشدید دوقطبی در جامعه منجر می شود. همان چیزی که ...
اصفهان در کش و قوس اجرای قانون "مالیات بر خانه های خالی"
اشد بعید به نظر می رسد مالک 10 واحد آپارتمان ساخته شده را نگه دارد تا ارزش افزوده آن زیاد شود در حالی که سال آینده با گذر زمان قیمت مسکن کاهش پیدا می کند. عضو سابق شورای اسلامی شهر اصفهان ادامه داد: خانه باید کالای مصرفی باشد نه سرمایه ای و تا زمانی که بازار خودرو و مسکن به عنوان کالای سرمایه ای محسوب می شود؛ آش همان آش است و کاسه همان کاسه. وی با اشاره به اینکه عرضه و ت ...
آرامش تدریجی نرخ مسکن ناشی ازگشایش های احتمالی در مذاکرات برجام
ایش یافته است. وی با بیان اینکه سهم مسکن از هزینه های مصرفی خانوار افزایش یافته است، گفت: در ابتدای دهه 80 سهم مسکن از سبد مصرفی خانوارها حدود 26 درصد بوده است که اکنون بیش از 30 درصد است و به ویژه در بخش اجاره شاهد تغییرات قیمت به گونه ای هستیم که سهم بالایی از درآمد خانوارها به اجاره اختصاص دارد. خسروی عنوان کرد: در زمینه تولید و ساخت مسکن از برنامه ها عقب هستیم .و در زمان ...
سه اصل کلیدی کاهش قیمت در بازار مسکن
بیان اینکه نه تنها مالکان، بلکه همه ایرانی ها باید توسط سرپرست خانوار وارد این سامانه شوند و اطلاعات سکونتی و مالکیتی خود را وارد کنند، گفت: قانونگذار برای حمایت از افرادی که واقعا قصد عرضه ملک خود را دارند، اما در بازار تقاضایی برای آن ها نیست، ضمانت هایی را در نظر گرفته استبرای بازار اجاره هم چندین برنامه کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت داریم که خود باعث بهبود وضعیت این بازار می شود. ...
سرد و گرم بازار سرمایه در مازندران در یک نگاه
از چهار ماه روند صعودی، روند نزولی گرفته بود و با کاهش 31 هزار و 405 واحدی در سکوی 986 هزار و 254 واحد ایستاد که نسبت به ارزش شاخص حال حاضر تقریاً 30 درصد کمتر بود. در مجموع بورس منطقه ای مازندران در سه ماهه ابتدایی سال گذشته 2 میلیارد و 423 میلیون سهم به ارزش بیش از 25 هزار و 311 میلیارد ریال معامله کرد که نسبت به سه ماهه نخست سال 98 رشد 400 درصدی از نظر ارزش معاملاتی داشت. ...
وعده های آبکی وزیر راه در مسکن ملی
شعار سال: طرحی که قرار بود 400 هزار واحد مسکن را پایان دولت تحویل دهد حالا به جایی رسیده که از یک طرف به مشکل تامین خورده و از سوی دیگر وزیر راه و شهرسازی گفته دولت حدود 60 تا 100 هزار واحد مسکن ملی را برای تحویل به متقاضیان تا پایان دولت دوازدهم آماده خواهد کرد. در واقع به جای این که 400 هزار خانوار تا تابستان امسال صاحب خانه شوند، وزیر راه وعده تحویل 60 تا 100 هزار واحد را داده که ...
رکود بازار مسکن در موج چهارم کرونا+ قیمت
، مسکن، طلا و ارز به خود اختصاص داد. از طرف دیگر قیمت مصالح ساختمانی در سال 1399 حدود 100 درصد افزایش یافته که بر قیمت تمام شده ساخت تاثیر می گذارد اما واقعیت این است که بازار مسکن ظرفیت رشد قیمت را ندارد. خریداران فعلا منتظر انتخابات هستند حتی اگر دفاتر نیز بازگشایی شود به نظر نمی رسد که رونق چندانی در بازار مسکن ایجاد شود. ارایه آمار از قیمت مسکن در فروردین ماه نیز ...