خانه
وزیر راه و شهرسازی به مجلس احضار می شود/ سامان دهی بازار اجاره مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ضرورت کنترل بازار مسکن
خبرگزاری خانه ملت؛ علیرضا زندیان با اشاره به بالا بودن هزینه تامین مسکن، گفت: با توجه به اینکه بیشترین درآمد اکثر خانواده ها ایرانی صرف هزینه اجاره بها مسکن یا پرداخت اقساط وام مسکن می شود مجلس برای کنترل بازار مسکن و کاهش سوداگری در این عرصه گام های بسیار خوبی برداشته شد. نماینده بیجار در مجلس تاکید کرد: بی تردید اجرای قوانین مجلس درحوزه ساماندهی بازار توسط دولت آینده می تواند در ...
مناطق مستعد ریزش مسکن
یکسو و فشار زیاد نرخ رشد اجاره بها در جنوب شهر از سوی دیگر، سبب شد حباب مسکن نیمه شمالی شهر بیشتر باشد و معادل 20 واحد از سقف متعارف(سقف متعارف نسبت قیمت به اجاره معادل 25 تعریف شده است) عبور کند. در این میان شاید یک علامت سوال بزرگ در مورد چرایی بالاتر بودن فشار اجاره بها در جنوب شهر وجود داشته باشد. آمار معاملات مربوط به بازار اجاره در جنوب شهر تهران نشان می دهد حجم معاملات اجاره در مناطق جنوبی ...
دغدغه مستاجران در فصل جابجایی/ از وام ودیعه مسکن در 1400 چه خبر؟
...> در چند سال اخیر، روند قیمت مسکن صعودی بوده و همین مساله اجاره بها را نیز افزایش داده است. از سوی دیگر، شیوع ویروس کرونا از اواخر سال 98 باعث شد تا قدرت خرید مردم به شدت کاهش یابد. به گزارش تابناک اقتصادی ، از همین روی از سال گذشته اوضاع در بازار اجاره مسکن به شدت برهم ریخت و دولت برای جبران وضعیت دو راهکار در نظر گرفت. نخستین راهکار این بود که برای افزایش اجاره بها سقف در نظر ...
چراغ سبز به افزایش اجاره بها
دارند هزینه های خود را پوشش دهند. به گفته غیبی، همان سقف 20 تا 25 درصدی اجاره بها هم برای مستاجران قابل پرداخت نیست و نباید با تصمیمات و اظهار نظرهای اشتباه زمینه را برای سخت تر شدن شرایط فراهم کند. منصور غیبی گفت: وقتی ستاد ملی مبارزه با کرونا سقفی را برای اجاره بها تعیین می کند این بدان معناست که باید اخلاق و انصاف در این بخش به دلیل شرایط ویژه ای که در آن قرار داریم، رعایت شود. ...
سقف وام ودیعه مسکن 10 هزار میلیارد تومان تعیین شد
سال گذشته ستاد کرونا در حمایت از مستأجران، 85 درصد بود وزیر راه و شهرسازی درباره مصوبه ستاد ملی کرونا در حوزه اجاره مسکن گفت: با توجه به بررسی پیامدهای جابه جایی مستأجران در شرایط تنگنای اقتصادی و همه گیری کرونا در جلسه ستاد ملی کرونا، میزان افزایش نرخ اجاره بها همچون مقادیر سال گذشته، به منظور تمدید خودکار و بدون مراجعه به دفاتر املاک، مجدداً مورد تأکید و تصویب مجدد قرار گرفت. بر این ...
اجاره های تا 5 میلیون تومانی در بازار املاک مسکونی
در رقم ودیعه و اجاره بها انعطاف کافی داشته باشند، می توانند به جای یکی، دو میلیون تومان اجاره ماهانه بیشتر، حدود 50 میلیون تومان یا قدری کمتر و بیشتر به ودیعه پیشنهادی خود اضافه کنند تا ارقام پیشنهادی آنها با استطاعت مستاجران در حال جست وجو در بازار اجاره هماهنگی بیشتری پیدا کند.
صاحب خانه ها چطور مستاجران تهرانی را گول زدند!
...؛ اما سؤال اینجاست که آیا این اتفاق قرار است برای 1.3 میلیون واحد مسکونی مشکوک به خالی بودن رخ دهد یا فقط دامنگیر اندک خانه هایی خواهد شد که خالی بودن آنها برای سازمان امور مالیاتی محرز است؟ یکی از مشاوران املاک شهر تهران اختلاف نظر وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی در مورد خالی بودن یا نبودن فهرست املاک شناسایی شده را عامل به تعویق افتادن اجرای قانون می داند و می گوید: بازار ...
رکوردزنی قیمت اوراق
اجرای مصوبه سال گذشته ستاد کرونا در حمایت از مستأجران، 85 درصد بود وزیر راه و شهرسازی درباره مصوبه ستاد ملی کرونا در حوزه اجاره مسکن گفت: با توجه به بررسی پیامدهای جابه جایی مستأجران در شرایط تنگنای اقتصادی و همه گیری کرونا در جلسه ستاد ملی کرونا، میزان افزایش نرخ اجاره بها همچون مقادیر سال گذشته، به منظور تمدید خودکار و بدون مراجعه به دفاتر املاک، مجدداً مورد تأکید و تصویب مجدد قرار گرفت. بر ...
ایرادات شورای نگهبان برای طرح جهش تولید و تامین مسکن در مجلس اصلاح شد
.... در ماده 7، از این جهت که آیا زمان و مال الاجاره در عقد اجاره مذکور، در یک عقد اجاره تعیین می شود یا هر سال معین می گردد، ابهام دارد. کمیسیون عمران مصوب کرد در ماده 7 وزارت راه و شهرسازی موظف است برای اجرای برنامه های حمایتی نسبت به واگذاری اراضی مورد نیاز ساخت مسکن به صورت یک عقد اجاره 99 ساله اقدام نماید. عقد اجاره برای سال اول حداکثر معادل 20درصد قیمت منطقه ای زمین ...
موافقت مجلس با اصلاح طرح جهش تولید و تأمین مسکن
جمهور (رئیس شورا) 2- معاون اول رئیس جمهور (نائب رئیس) 3- وزیر راه و شهرسازی (دبیر شورا) 4- وزیر نیرو 5- وزیر کشور 6- وزیر صنعت، معدن و تجارت 7- وزیر امور اقتصادی و دارایی 8- وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی 9- رئیس کل بانک مرکزی 10- رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور 11- رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی 12- یک نفر از اعضای کمیسیون عمران مجلس ...
معضل جدید پانسیون نشینی در کلانشهرها
سراسر کشور وارد بازار اجاره و فروش می شود و وضعیت مسکن بهبود پیدا می کند. این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: یک اقدام بسیار اساسی دیگر مجلس جهت بهبود وضعیت مسکن در کشور ایجاد مالیات بر عایدی سرمایه است که هنوز در صحن علنی است و ابلاغ نشده، اما اگر تصویب شود بسیاری از صاحبان مسکن که منتظر هستند خانه خود را با قیمت بالا بفروشند از سوداگری و سفته بازی بیرون می آیند و خانه ...
برنامه آیت الله رئیسی برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی، مشکل مسکن را حل می کند/ کم کاری دولت روحانی باعث ...
سید البرز حسینی عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس یازدهم در گفت وگو با خبرنگار شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ درباره وضعیت مسکن و برنامه دولت سیزدهم، اظهار کرد: حماسه 28 خرداد بار دیگر به همه مسئولان نشان داد، مردم پابه پای نظام، دل در گرو رهبر دارند و با پیمان مجدد با آرمان های امام و رهبری پیروز واقعی این انتخابات بودند و خلق این صحنه ها قابل تقدیر است و این انتخاب را به آقای رئیسی نیز تبریک می ...
مشوق های جدید برای فرزندآوری
حداقل 5 سال در آن شهر یا روستا بر اساس قیمت تمام شده فقط برای یکبار با حفظ حق مالکیت دولت و اجاره 99 ساله واگذار نماید. افزایش حق اولاد در فیش حقوقی کارمندان دولت مکلف است برای کلیه گروه های مختلف حقوق بگیر در دستگاه های مذکور در ماده 29 قانون برنامه ششم توسعه و همچنین نیروهای مسلح، وزارت اطلاعات، سازمان انرژی اتمی (به استثنای مشمولین قانون کار جمهوری اسلامی ایران) از قبیل ...
قیمت خانه در کدام مناطق تهران کاهشی شد؟
بازدیدها را شامل می شود. در رتبه دوم نیز واحدهای 60 تا 80 متر با 15 درصد قرار دارند. واحدهای 100 تا 120 متر و 120 تا 140 متر نیز هریک 12 درصد از بازدید کل آگهی ها را به خود اختصاص می دهند. در بازار رهن و اجاره هم واحدهای 80 تا 100 متر مربع با سهم 24 درصدی از بازدیدها رتبه اول را دارند. در رتبه دوم واحدهای 60 تا 80 متر با 16 درصد قرار گرفته اند و خانه های 120 تا 140 متر با سهم 14 درصدی ...
قیمت مسکن هیچگاه کاهش نمی یابد/ مردم منتظر خانه ارزان نباشند
ارزان نخواهد شد علیرضا پاک فطرت عضو کمیسیون عمران مجلس معتقد است از ابتدای انقلاب تا امروز هیچ گاه خانه ارزان نشده است و باز هم ارزان نخواهد شد. از این رو مردم منتظر نباشند که قیمت خانه پایین بیاید. او به رویداد24 می گوید: آن هایی که برای فروش به پول نیاز دارند شاید از سر اجبار مجبور شوند 10 تا 15 درصد پایین تر از قیمت های بازار ملک شان را بفروشند تا خانه شان به پول تبدیل شود که البته ...
جایی برای استراحت؛ از هوم آفیس تا انباری و پشت بام
آمده بود اساساً خانه ای برای اجاره وجود نداشت. او قرار بود به قول صاحب ملک تنها یک مکان استراحت اجاره کند. حالا مکان استراحت یعنی چه؟ خودش می گوید: وقتی با صاحب ملک تماس گرفتم گفت می توانی یک جایی برای استراحت داشته باشی. اول منظورش را نفهمیدم تا اینکه توضیح داد آگهی برای یک دفتر کار است که از ساعت 5 بعدازظهر به بعد خالی است و اصلاً مشکلی ندارد و راحت می توانم در آن استراحت کنم! ...
دو وزیر در کمیسیون های مجلس حاضر خواهند شد
پاسخگویی به سوالات برخی از نمایندگان در کمیسیون حاضر می شود. همچنین ادامه رسیدگی به طرح اصلاح ماده 100 قانون شهرداری ها دستور کار دیگر کمیسیون عمران است. بررسی درخواست انجام تحقیق و تفحص آب و فاضلاب خوزستان در اجرای ماده 212 آیین نامه داخلی مجلس، درخواست های جلیل مختار نماینده مردم آبادان، احمد حسین فلاحی نماینده مردم همدان و اردشیر مطهری نماینده مردم گرمسار به ترتیب در خصوص تخلفات ...
مشاوره حقوقی آنلاین/ قانون مالیات بر خانه های خالی
رویداد24 مالیات بر خانه های خالی با فراز و فرودهای بسیار، در نهایت به قانون تبدیل شد و به مرحله اجرا رسید. میزان مالیات بر واحدهای خالی بر اساس قانونی که مجلس نوشته و به تایید شورای نگهبان نیز رسیده است، اگر خانه ای بیش از چهار ماه خالی بوده و ساکن نداشته باشد، پس از آن به ازای هر ماه در سال اول6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مشمول مالیات متعلق به اجاره خواهد شد ...
تغییر مهم در شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن + جزئیات
ثبت معاملات املاک و کد رهگیری باشند. همچنین تاریخ اجاره نامه باید مربوط به 6 ماه اول سال 1400 باشد. وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده چنانچه متقاضی وام تا 2 هفته از تاریخ معرفی به بانک نسبت به تکمیل مدارک خود اقدام نکند در خواست او رد شده تلقی می شود. بانک ها و موسسات اعتباری موظفند این وام را حداکثر تا پایان آذر 1400 به متقاضایان پرداخت کنند. وام ودیعه مسکن 3 ساله با سود 12 درصد به متقاضیان پرداخت ...
اصلاح نظام بانکی روی میز دولت جدید/ وام ودیعه مسکن به زنان مجرد بالای 35 سال تعلق می گیرد
بحث های فراوانی درباره ناکارآمدی طرح یادشده مطرح است.. طرح بانکداری جمهوری اسلامی از بخش های قانون بانکداری، قانون بانک مرکزی و بانک توسعه تشکیل شده که پس از تصویب کلیات، هر کدام از این بخش ها به صورت مجزا در کمیسیون اقتصادی مجلس بررسی شد. پس از شروع کار مجلس یازدهم نمایندگان عضو کمیسیون اقتصادی با بررسی نهایی و اعمال آخرین ویرایش ها، فصول طرح قبلی را تفکیک و طرح قانون بانک مرکزی که یک ...
خسارات عدم تخلیه ملک را چگونه می توان مطالبه کرد؟
معمولی قرارداد اجاره است. مثلا قرارداد اجاره می گوید ماهانه مبلغ سه میلیون اجاره بها (مال الاجاره) است؛ یعنی روزانه 100هزار تومان، ولی مبلغ خسارت عدم تخلیه در موعد مقرر و توافق شده بین طرفین اجاره، مثلا روزانه مبلغ 500 هزار تومان تعیین می شود (ماهانه 15 میلیون تومان). همچنین در نظر بگیرید ضمن عقد فروش یک خانه، فروشنده تعهد می کند در روز معینی، ملک را تخلیه و در اختیار خریدار قرار دهد (به ...
نقش پررنگ جذب سرمایه های خارجی در بی اثرکردن تحریم ها
ایجاد امنیت پایدار برای کشور موجب افزایش رتبه اعتباری در دنیا می شود، از سوی دیگر اقدماتی مانند تحریم های ظالمانه آمریکا را بی اثر می کند چرا که تحریم در شرایط حضور سرمایه گذاران، منافع سایر کشورها را نیز به خطر می انداخت. نباید تمامی پروژه های داخلی را به سرمایه گذاری خارجی گره زد عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به قانون جذب و حمایت سرمایه گذاری خارجی، افزود: در ...
صدور احکام همسان سازی اعضای هیأت علمی دانشگاه فنی و حرفه ای آغاز شد
... صالحی عمران خاطرنشان کرد: در دانشگاه فنی و حرفه ای تعداد هزار و 880 شاغل به عنوان عضو غیر هیأت علمی فعالیت دارند که اجرای این برنامه نیازمند بیش از هزار و 150 میلیارد ریال اعتبار است. منابع اعتباری این دو بند در قانون بودجه متفاوت بوده و امکان جابجایی آن وجود ندارد. وی ادامه داد: در اجرای قانون تفسیر بند و ماده 44 قانون برنامه پنجم توسعه و مجوز سازمان اداری و استخدامی مبنی بر ...
گرانی روزانه قیمت ها در آشفته بازار اجاره مسکن
وزیر مسکن به مجلس برای پاسخگویی درباره گرانی اجاره خبرگزاری فارس هم از قول اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس نقل کرده است که اجاره بها به مسئله اول بسیاری از مردم تبدیل شده است و به همین ترتیب باید مسئله اول دولت برای پیگیری هم باشد، لذا ما در هفته جاری با احضار وزیر راه و شهرسازی به کمیسیون عمران این مسئله را در اولویت بررسی قرار می دهیم. وی با اشاره به مصوبه ستاد ملی مبارزه ...
فرمول شکست خورده بازار اجاره + فیلم
تصمیم نخست، تمدید مصوبه سال گذشته بود؛ یعنی سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهرهای دیگر 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد اعلام شد. اما این مصوبه سال گذشته چقدر بازار اجاره را کنترل کرد؟ تعیین سقف افزایش نرخ اجاره برای امسال چقدر پشتوانه اجرایی دارد؟ تصمیم دیگر وزارت راه و شهرسازی و ستاد ملی مقابله با کر ونا ، تمدید خودکار قراردادهای اجاره است! مصوبه ای که به اعتقاد کارشناسان به هیچ وجه در حوزه اختیارات این دو نهاد نیست. منبع: اکو ایران ...
ثبت نام کمک ودیعه اجاره مسکن در استان همدان/ سقف تسهیلات 25 میلیون تومان است
تسهیلات باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند. معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی همدان با تاکید بر اینکه متقاضیان باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند، عنوان کرد: تاریخ انعقاد اجاره نامه واحد مسکونی باید مربوط به شش ماهه نخست سال 1400 باشد. صالحی امیر در این راستا اضافه کرد: چنانچه متقاضی تا حداکثر دو هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام می شود. ...
وزیر راه و شهرسازی به کمیسیون عمران مجلس می رود
سرویس : سیاسی - مجلس زمان : شناسه خبر : 1067903 به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری شبستان، دوشنبه ( 31 خرداد ماه ) و سه شنبه (اول تیر ماه) نشست اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی برگزار می شود و بر اساس برنامه اعلامی دوشنبه وزیر راه و شهرسازی جهت پاسخگویی به سوالات جلال محمود زاده نماینده مردم مهاباد، کمال حسین پور نماینده مردم پیرانشهر، عبدالعلی رحیمی مظفری نماینده مردم سروستان ...
