سایر خبرها
مستاجران اصفهانی متقاضی دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن
علیرضا قاری قرآن گفت: از 12 خردادماه 1401 که ثبت نام برای وام کمک ودیعه مسکن آغاز شد تا کنون 16 هزار و 698 نفر در سطح استان اصفهان متقاضی بهره مندی از این تسهیلات بوده و اقدام به ثبت نام کردند. به گفته او اعطای این تسهیلات به متقاضیان حائز شرایط در حال انجام است ، در سال 1399 به 11 هزار و 553 متقاضی و در سال 1400 به تعداد 16 هزار و 24 متقاضی در استان اصفهان وام کمک ودیعه مسکن پرد ...
قسط وام اجاره با فرمول جدید
را که اجاره کرده اند در سامانه به ثبت برسانند تا برای دریافت وام خود و انجام تشریفات اداری این وام به شعبه بانک مورد نظر معرفی شوند. در واقع در اختیار داشتن قرارداد اجاره مسکن ثبت شده در سامانه رهگیری معاملات ملکی برخوردار از کد رهگیری برای دریافت این وام ضروری است و حتی اگر فرد متقاضی، برای دریافت این وام واجد شرایط شده باشد،اما کدرهگیری مربوط به اجاره نامه جدید در سال 1401 را در اختیار نداشته باشد وام به وی تعلق نخواهد گرفت. ...
گلایه های مستاجران از افزایش اجاره بها در گلستان/ وجود هزار واحد مسکن مهر نیمه تمام در گلستان
بهره 13 درصدی را می پردازند. به گفته سیدالنگی در استان گلستان دو هزار و 886 نفر برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت نام کرده اند و 90 درصد آن ها این وام را دریافت کردند. او گفت: در بخشی دیگر دولت برای تامین مسکن مقرر شده سالی 20 هزار واحد مسکونی در شهر های گلستان و با تامین زمین بسازد. سیدالنگی می گوید: دولت برای کنترل مبلغ اجاره بها در شهر ها با کمک مجلس افزایش بیست ...
افزایش سرسام آور اجاره بها، تاثیر گرانی ها یا مهاجرت!/وقتی موجر و مستاجر هر دو ناراضی اند!
...> خبرگزاری فارس برای در جریان قرار گرفتن از وضعیت مسکن در استان زنجان به ویژه بخش اجاره بها گفت وگویی را با رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان زنجان یا همان املاکی ها انجام داده که در ذیل می آید. فعالیت 1200 املاکی در زنجان لطفی با بیان اینکه یک هزار و 200 املاکی در زنجان فعالیت دارد، اظهار کرد: واحدهایی هم بدون داشتن مجوز فعالیت می کنند چرا که به دلیل اشباع شدن دیگر مجوزی صادر نمی ...
بازار سیاه مسکن چه خبر است؟/ انتشار آگهی غیر واقع برای مسکن
بیش از 25 درصد باشد، اما مستاجران می گویند در برخی قرارداد ها حتی شاهد افزایش 100 درصدی اجاره بها نیز بوده اند. آمار های رسمی نیز که روز جمعه از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی منتشر شد، نشان می دهد اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده که در مقایسه با رقم 84 هزار و 800 تومان پایان سال 1400 رشد نزدیک به 50 درصدی داشته است. اهمیت این آمار ...
بررسی طرح اجاره بها| لزوم حمایت دقیق تر حاکمیت از مستأجران/ سامانه املاک و اسکان شاه کلید است
...> تا زمانی که دولت بحث وام های رهنی را احیا نکند، نباید به سمت حذف این تقاضاهای سرمایه ای برود، چرا که این اتفاق به معنی نابودی بازار مسکن در چند سال آینده است، وقتی تولید و عرضه مسکن به دلیل افزایش ریسک بازار مسکن کاهش یابد، سرمایه گذار از این بازار فرار خواهد کرد؛ امروز اگر خانه هست ولی اجاره اش گران است، اگر تغییری در روند فعلی اتفاق نیوفتند، در آینده خانه ای نیست مستاجر بخواهد اجاره کند و بازهم ...
چرا بانک ها وام ودیعه مسکن نمی دهند؟
مسکن بگیرند. آن هم در آستانه تابستان که فصل جابجایی مستاجران و تمدید اجاره هاست. اما مشکلات دریافت وام ودیعه مسکن ختم به این موارد نمی شود. برخی هنوز نتوانسته اند حتی در سامانه اعلام شده ثبت نام کنند. من اجاره نامه رسمی هم دارم، می رم بانک رو انتخاب کنم خطا میده. می گه که اجاره نامه باید برای بعد از تاریخ 1401/01/01 باشه. در حالیکه اجاره نامه من مال بعد از اون تاریخه. حالا چرا ...
الزام موجران به رعایت مصوبات سران قوا در خصوص تمدید خودکار اجاره یکساله
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، رستم قاسمی امروز 5 تیرماه در حاشیه نشست با مدیران کل راه و شهرسازی استان ها در خصوص الزام موجران به رعایت مصوبه سران قوا در خصوص اجاره بها اعلام کرد: بر اساس مصوبه سران قوا توافق شده است تا اجاره در تمامی استان های کشور بر اساس سقف افزایشی باشد که میزان سقف مجاز افزایش اجاره ها در تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و در سایر شهرها حداکثر 20 درصد است ...
کلیات طرح کنترل اجاره خانه در مجلس تصویب شد + متن کامل طرح
مذکور درج نگردد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاه های معاملات ملکی متخلف، توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی، علاوه بر جریمه نقدی معادل سه برابر حق الزحمه دریافتی، در مرتبه اوّل به محرومیت به مدت یک سال و در مرتبه دوم به محرومیت دائم از اشتغال به شغل مذکور محکوم می شوند. همچنین موجری که قرارداد اجاره تنظیمی خود را به ترتیب فوق ثبت ننموده باشد از باب تعزیر مشمول احکام ذیل خواهد بود: کل ...
جزییات وام اجاره 100 میلیونی با فرمول جدید
ثبت نام از متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن در تهران، کلان شهرها وسایر شهرهای کشور از 18 خرداد ماه سال جاری در سامانه نهضت ملی مسکن آغاز شده است.
چرا وام ودیعه مسکن پرداخت نمی شود؟
مسکن با نرخ مصوب شورای پول و اعتبار، دوره بازپرداخت حداکثر پنج سال، در سقف های فردی 100، 70 و 40 میلیون تومان به ترتیب در تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر شهرها و از محل منابع بانکی موافقت کرده است. در ادامه بخشنامه تاکید شده است: نحوه معرفی متقاضیان واجد شرایط جهت بهره مند از تسهیلات مزبور توسط سامانه وزارت راه و شهرسازی خواهد بود. لذا خواهشمند است دستور ...
سنگینی اجاره بر دوش مستأجران
. قیمت مسکن در اصفهان، به طور میانگین، متری 13 میلیون و 281 هزار تومان شده است و روزبه روز بر این قیمت ها افزوده شده و در فصل جابه جایی مستأجران، بازار مسکن گران تر از قبل می شود تا جایی که تنها مستأجران قربانی این پروژه گران سازی شهرها وکلان شهرها می شوند. بازار اجاره در مواجهه با قشر حقوق بگیر، شمشیر را از روبسته و اغلب مستأجران ناچار به شکست در این مصاف هستند؛ قیمت اجاره نسبت به سال ...
خبر مهم برای مستاجران | وام 100 میلیونی اجاره کی پرداخت می شود؟
اعلام کردند که افراد به بانک های دیگر مراجعه کنند. متصدی تسهیلات بانک ملت شعبه اطراف میدان جهاد نیز اعلام کرد که بخشنامه اعطای وام ودیعه مسکن ابلاغ شده اما هنوز جزئیات بیشتر ارائه نشده است. وی با بیان اینکه تا زمان دریافت جزئیات بیشتر نمی توان متقاضی جدیدی ثبت نام کرد، گفت: بهتر است ابتدا به سایت اعلامی وزارت راه و شهرسازی مراجعه شود و بعد از این مرحله فرد می تواند بانک مربوطه ...
اصفهانی ها 150 هزار حساب قرض الحسنه را به صورت آنلاین افتتاح کردند پرداخت 116 هزار فقره وام قرض الحسنه ...
مدیر شعب بانک قرض الحسنه مهر ایران در استان اصفهان گفت: بیش از 650 هزار نفر از مردم این استان مشتری بانک قرض الحسنه مهر ایران هستند. سال گذشته این بانک تقریباً 116هزار فقره وام قرض الحسنه در استان اصفهان به مبلغ بیش از 41هزار میلیارد ریال پرداخته است. بانک قرض الحسنه مهر ایران، در سال جاری که به نام سال تولید، دانش بنیان و اشتغال آفرین از سوی مقام معظم رهبری(مد ظله العالی) نام گذاری شده است ...
فارس من| واکاوی مالیات بر اجاره بها/ صاحب خانه ها باید اظهارنامه مالیاتی اجاره را تکمیل کنند
او فعال شده و عملا این مالیات چه ضمانت اجرایی دارد؟ قدس: طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، سرپرستان خانواده اعم موجر یا مستاجر ملک موظف هستند تا با ورود به سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir اطلاعات ملک خود برای موجران و وضعیت اسکان برای مستاجران را ثبت کنند. ضمانت اجرای عدم ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir، برای موجرین، جریمه مالیاتی تا هجده برابر هزینه اجاره سالانه ...
جزئیات کاهش مبلغ اقساط وام ودیعه مسکن به نرخ سود 13
تومانی برای مستأجران سایر شهرها 910 هزار تومان است. گزارش میدانی از روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیان بیانگر این است که با گذشت چهار هفته از دستور دولت بر انجام این کار بانک ها می گویند بخشنامه ای دریافت نکرده اند. در سال جاری معاونت مسکن و ساختمان در اطلاعیه ای از آغاز ثبت نام متقاضیان تسهیلات کمک ودیعه مسکن از روز پنج شنبه 12 خردادماه 1401 از طریق ثبت درخواست در ...
بی توجهی به مصوبه افزایش اجاره بها در همدان| گرانی اجاره خانه رمق مستأجر را گرفته است
بها بیشتر در قرارداد درج شود، مستأجر می تواند به دستگاه قضایی شکایت و تقاضای تعدیل اجاره کند، عنوان کرد: واحدهای مشاورین املاک و موجرین ملزم به رعایت مقررات مذکور و ثبت قراردادها در سامانه کد ره گیری متمرکز هستند. پور مجاهد با تأکید بر اینکه اگر افزایش اجاره بها نسبت به سال گذشته بیش از 20 درصد باشد باید مستأجر شکایت کند و از طرفی هم مشاورین املاک نباید قرارداد افزایش بیش از 20 درصد را ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک تصویب شد
...> وی تاکید کرد: این مساله باعث خواهد شد مالکان اصلاً خانه ای اختیار مستأجران قرار ندهند. باید بپرسیم سال گذشته چه اقدامات و گام هایی برای ایجاد سالی یک میلیون مسکن برداشته شده است. واقع ما با تصویب چنین طرحی کاری می کنیم که قراردادها زیرزمینی شوند و بدون نظارت دقیقی بین موجر و مستأجر منعقد شوند. آصفری عنوان کرد: این سال ها بیش از 50 صد رشد اجاره بها را کشور شاهد بوده ایم اما اگر می ...
تعداد مشاوران املاک در اصفهان 15 برابر شده است/نباید از اجاره بها مالیات گرفته شود
میان عرضه و تقاضا در بازار مسکن وجود ندارد، باید به جای سیاست تنبیهی، سیاست تشویقی را در دستور کار قرار دهیم. حدود پنج هزار مشاور املاک در اصفهان داریم به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان ادامه داد: حدود پنج هزار مشاور املاک پروانه دار در اصفهان وجود دارد که این تعداد در سال 93 حدود 2,200 واحد بود. جهانگیری ادامه داد: در دولت نهم و دهم، حدود هفت سال در اصفها ...
قیمت های اجاره بهای مسکن در کل شهر اراک غیرواقعی است
: موجرین خوبی در سطح شهر داریم که انصاف را رعایت کرده و در نوشتن قراردادها با مستاجر کنار می آیند، اما در مقابل هستند موجرینی که بر موج افزایش قیمت ها سوار شده و دنبال بیشترین منفعت برای خود هستند. تعاونی های مسکن در ادارات فعال شود عسگری پیرامون پرداخت تسهیلات اجاره بها به مستاجرین گفت: به نظر من تسهیلاتی که به مستاجرین پرداخت می شود، وام نیست، بلکه دام است، چرا که این ...
نقره داغ مستأجر به دست املاکی و مالک
اگر این خانه های خالی به بازار مسکن عرضه شود، عرضه و تقاضا به تعادل می رسد و با تعادل عرضه و تقاضا در بازار، مشکل اجاره بها هم حل می شود. پیک جابه جایی ها آغاز شده و تغییرات نرخ اجاره در مقایسه با سال گذشته محسوس است. برخی مجلسی ها هم در واکنش به روند صعودی قیمت ها در بازار رهن و اجاره و در مضیقه قرارگرفتن مستأجران در اظهارنظرهایشان، مشاوران املاک و مالک ها را مقصر اعلام کرده اند. عضو کمیسیون عمران مجلس به رسانه ها گفته است: افزایش ولنگارانه اجاره بهای مسکن از سوی دفاتر مشاوران املاک صورت می پذیرد. حسین زهی این را هم متذکر شده است که نظارت بر بازار اجاره مسکن سال هاست که مغفول مانده، بازار اجاره مسکن هیچ متولی خاصی ندارد و صرفا مشاوران املاک در حال تنظیم قراردادهای اجاره بها هستند؛ حال آنکه باید دو وزارت راه و شهرسازی و صمت متولی آن باشند. املاکی ها به دنبال حق کمیسیون بالا مشاوران املاک به عنوان واسطه نوشتن قراردادهای اجاره با مبلغ بالا برایشان سود بیشتری دارد؛ چون کمیسیون بالاتری می گیرند. درمجموع نقش مشاوران املاک در تعیین قیمت های رهن و اجاره 25 تا 30د ...
فصل داغ اجاره های نجومی؛ کام مستأجران شیرین می شود؟
نکاتی که حتماً باید کنار این طرح در مجلس مورد توجه جدی قرار گیرد، عمل به وعده های دولت توسط وزارت راه و شهرسازی است، موضوعی که همچنان بعد از گذشت یک سال محقق نشده است و حتماً لازم است وزیر راه و شهرسازی در کمیسیون عمران گزارش دقیقی در این حوزه ارائه دهد. شورای پول و اعتبار نیز وارد عمل شد علی صالح آبادی، رئیس کل بانک مرکزی نیز از تصویب میزان تسهیلات اجاره مسکن در شورای پول و ...
سیاست هایی که توان مهار افزایش اجاره بها را ندارد
میلیون تومان بالا زده و در پایین شهر قیمت ها اجاره بهای منازل از حق دستمزد کارگران در سال 1401 بالاتر زده. حال مردم چشم به راه اجرای سیاست های حمایتی دولت با هدف کنترل رشد اجاره بهای مسکن در کشور و استان های کم برخوردار هستند، طرح هایی که شاید بتواند از این آشفتگی در بازار مسکن پیشگیری کند،بنابرین سیاست های کلان دولت در حوزه مسکن می تواند گره گشای این مشکلات باشد که در این حوزه تاکنون دولت نتوانسته ...
اجاره چند بار در سال افزایش می یابد؟/ گلایه ها از طرح های دولت در بازار اجاره
به همه میگه گران نکنید!!! پس من چگونه زندگی کنم؟ - دولتی ها برای فرار رو به جلوی خودشون طبق معمول مردم رو به جون هم میندازن. منِ مالکِ صاحبخانه 1- هر سال ارزش ملکم داره کم میشه چون سن بنا بالا میره. – وقتی اداره دارایی بر اساس نرخ روز اجاره ملکم؛ از من مالیات میگیره و میگه تخفیف رو باید از جیبت بپردازی چجوری با مستاجر راه بیام؟ 3- با ثبت نام اجباری در سامانه جدید هم با طلب مالیات مضاعف ...
نسخه های جهانی کنترل اجاره بها/ از مالیات های تنظیم گرانه تا حمایت های ویژه از مستأجر
راه برای مدیریت بازار اجاره بها متناسب کردن میزان عرضه واحدهای مسکونی نسبت به تقاضاست. نگاه اکثر سیاست گذاران این است که مالکان خانه ها با هدف دستیابی به سودهای به دور از منطق اقتصادی، اقدام به افزایش اجاره بها کرده اند، لذا باید جلوی این افزایش گرفته شود اما داده های مرکز آمار نشان می دهد بدون در نظر گرفتن تورم مسکن در هر سال، متوسط بازده دارایی سالانه اجاره املاک برای مالکان کل کشور در سال 1400 ...