شکست سیاست دستوری اجاره بها
سایر منابع:
سایر خبرها
سقفی برای زندگی؛ رویای مستاجران در بجنورد
به خود گرفته به گونه ای که پرس و جوی مستاجران از این روستاها باعث شد تا مشاوران املاک در روستاها نیز فعال شوند و کرایه خانه در این مناطق نیز افزایش یابد. بر اساس گزارش مرکز آمار، بازار رهن و اجاره در تابستان سال قبل برای اولین بار در طی 5 سال نرخ تورم فصلی بیش از 10درصد را تجربه کرد و این نرخ در مقایسه با تابستان سال قبل تر از آن نیز 30 درصد افزایش داشت و بهار امسال نیز تورم با افزایش ...
رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 20 درصد از امروز در مشهد لازم الاجراست (7 تیرماه 1401)
طنین همتی| شهرآرانیوز ، افزایش سرسام آور اجاره بهای مسک ن به ویژه در کلان شهر های ایران به معضلی جدی و همگانی تبدیل شده، به طوری که در دو سال گذشته با افزایش بی اندازه نرخ اجاره مسکن، صدای مستأجران و کارشناسان این حوزه هم درآمده است. سال گذشته زمزمه تعیین تکلیف نرخ اجاره بهای مسکن در کلان شهر ها و شهر های کوچک هم زمان با همه گیری کرونا مطرح شد، اما زور دولت به موجران نرسید و بازار بی ...
اجاره بهای غیرواقعی، بلای جان شهروندان قزوینی
.... مهران چگینی نیز با بیان اینکه بیش از 70 درصد اجاره بهای امسال مسکنش زیاد شده است، گفت: متاسفانه افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد در مناطق جنوبی شهر نیز به وضوح مشهود است. وی ادامه داد: برای یک واحد 70 متری 15 سال ساخت در خیابان نواب، سال گذشته 50 میلیون پول پیش و یک میلیون تومان اجاره نقدی پرداخت می کردیم که حالا مجبور به پرداخت 100 میلیون تومان رهن و ماهی چهار میلیون ...
افزایش اجاره بهای مسکن و سرگردانی مستاجران در بجنورد
افزایش چشمگیری مواجه شده است. افزایش اجاره بهای مسکن در مرکز خراسان شمالی که بیشتر جنبه دلخواهانه و فارغ از هرگونه ضابطه قانونی و یا عرفی دارد موجب سرگردانی مستاجران برای یافتن مسکن دلخواه و متناسب با درآمدشان شده است. براساس اظهارات مسوولان سازمان مسکن و شهرسازی خراسان شمالی با تشکیل این استان در سال 1383 نرخ اجاره بها و قیمت زمین و مسکن در شهر بجنورد حداقل دو برابر رشد داشته است. هم اکنون قیمت ...
عرضه مسکن استیجاری یک راهکار جدی برای بازار آشفته اجاره بها است
اخیر دولت از جمله تمدید قراردادهای اجاره به مدت یکسال و تعیین سقف اجاره بها نمی تواند اثرگذاری چندانی در بازار اجاره داشته باشد، اصولا دولت در حال حاضر ابزار قیمت گذاری برای کنترل بازار اجاره را ندارد و اینکه دولت اعلام کرده بین 20 تا 25 درصد فقط افزایش اجاره بها باشد، هیچ ابزاری برای اجرای آن ندارد و حتی امسال هم به وضوح دیده شد که افزایش قیمت ها خیلی بیشتر از اعلام دولت بود. وی با اشاره ...
داستان تکراری گرانی رهن و اجاره بها در کلانشهر ارومیه زیر سایه بی نظارتی مسئولان
زمینه را برای افراد سودجو فراهم آورده است. در پایان لازم به ذکر است که با توجه به گرانی کالاهای اساسی و رشد افسارگسیخته رهن و اجاره بها مسکن، متولیان امر بایستی برنامه ای موثق و کاربردی جهت حمایت از مستاجران اتخاذ و از طرفی امید می رود با اجرای مصوبات و وعده های مطرح شده اخیر بتوانند نرخ رهن و اجاره بها را در این کلانشهر کنترل کنند. http://barishnews. ...
جزئیات تغییر قیمت در بازار مسکن را بدانید | نرخ رشد اجاره بها چقدر است ؟
ای خرداد سال های 1399 تا 1401 به ترتیب 24.1 درصد، 27.8 درصد و 31.7 درصد بوده است. در واقع تورم اجاره بها در خرداد امسال در مقایسه با سال گذشته 14 درصد رشد داشت. تورم ماهیانه اجاره بها نیز در خرداد 1401 به میزان 2.3 درصد بود. ماه گذشته این رقم 2.5 درصد اعلام شد که آمار از افت 8 درصدی تورم اجاره در یک ماه اخیر حکایت دارد. اگرچه آمار از حرکت بازار مسکن در محدوده 12 درصد کمتر از نرخ تورم ح ...
جدیدترین قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه اوین تهران + جدول
به گزارش نبض بازار ، با بالا رفتن قیمت ساخت و مصالح ساختمانی و همینطور مسکن و بدنبال آن گران شدن نرخ اجاره بها ، بسیاری از مردم قدرت خرید و اجاره مسکن را از دست داده اند و در طی این سه سال بسیاری از مردم برای اجاره به حاشیه شهر مهاجرت کرده اند. دولت برای تامین حداقل نیاز های مردم یا توجه به اینکه نرخ سود تسهیلات ودیعه اجاره مسکن 18 درصد است که 5 درصد این 18 درصد با سوبسید و 13 درصد توسط مردم ...
بازار موّاج اجاره بهای مسکن و دلواپسی مستاجران همدانی
شاید اگر تدبیری برای این مشکل توسط دولت و مجلس اندیشیده نشود به گفته یکی از نمایندگان مجلس باید منتظر چادر نشینی دهک های پایین جامعه در کشور در بخش اجاره بها و ودیعه مسکن به دلیل عدم توانایی در پرداخت بود. استان همدان نیز از این امر مستثنی نبوده و افزایش صعودی نرخ اجاره بها و رهن مسکن به دلیل نبود نظارت های مناسب، مستأجران این استا ...
افزایش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در مشهد| حرف دولت گوش شنوایی ندارد
هم چنین مردم اجاره بها در تمامی نقاط شهری مشهد حداقل 50 درصد افزایش یافته است و در حال حاضر فشار مضاعفی را به ویژه به طبقه کارمند و کارگر وارد می کند. بنا بر مشاهدات خبرنگار بازار نرخ اجاره بها یک واحد آپارتمان دو الی سه خوابه نوساز در محلات خوب مانند بلوار فلسطین، قدس، فرهاد و یا بلوار سجاد در حال حاضر از مبالغ 8 میلیون آغاز و تا 16 میلیون تومان بنا بر متراژ و متریال عرضه می شود و این ...
مسکن به کدام سو می رود؟
مانع رشد چشمگیر اجاره بهای مسکن شود. اینکه برای افزایش اجاره بها سقف 25 درصد تعیین شود، راه حل مساله نیست. به طوری که در موضوع اجاره بها و رهن واحدهای مسکونی گفته می شود شاهد ایجاد بحران برای متقاضیان هستیم. لذا این احتمال وجود دارد که ایجاد چنین وضعیتی در بازار مسکن می تواند نشان از این موضوع باشد که سیاست دقیقی پیاده سازی نشده است. ...
افزایش ساخت و ساز با ارائه تسهیلات مناسب مشکل مسکن را حل می کند
دستوری کوتاه مدت هستند و در بلند مدت هم آثار معکوس دارند. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران گفت: دولت باید تشویق هایی هم در رابطه با مالکان از جمله معافیت های مالیاتی در نظر می گرفت که این تفاوت نرخ تورم با افزایش نرخ اجاره بها جبران شود اما دولت این کار را نکرد، در واقع موظف کردن مالک موجب ایجاد قراردادهای صوری و غیررسمی می شود و روابط مالک و مستاجر را تحت تاثیر قرار می دهد. ...
حمایت از اجاره نشینان مرزهای انسان دوستی را در نوردید
پذیر نبوده و به همین دلیل آنان از اجاره نشینی برای ماوا و مکان زندگی استفاده می کنند که از این جهت افراد دارای تمکن و ساختمان، این بنای خود را با دریافت مبلغ ماهیانه و یا پول در قالب رهن به دیگران برای مدت معین واگذار می کنند. افزایش بها ساخت خانه به سبب رشد قیمت مصالح تامین مسکن را سخت کرده و بعضی از داشتن این نعمت بی بهره مانده اند و شرایط ساخت و ساز در این وضع فعلی در رکود قرار گرفته ...
اجاره مسکن در خراسان جنوبی 40 درصد افزایش یافت
به گزارش “ پیام خاوران “، علیرضا اربابی در جمع خبرنگاران اظهار داشت: دولت افزایش 25 درصدی را برای اجاره مسکن تعیین کرده اما تورم نقش مهمی در افزایش یک باره اجاره بها داشته است. وی با بیان اینکه سال های قبل اجاره در خراسان جنوبی خیلی کمتر از نُرم کشوری بود افزود: دفترچه ضریب معاملات املاک هم در تعیین نرخ اجاره بهای هر منطقه اثرگذار است و مالکان چون براساس آن ضریب باید مالیات پرداخت کنند ...
سرخی بازارها در گرمای تابستان
معادل 6 هزار و 373 تومان را شاهد بود و به بالای سطح 130 هزار تومان بازگشت. بر این اساس تسه مذکور معاملات خود را در قیمت پایانی 135 هزار و 126 تومان خاتمه داد. برخی از کارشناسان بر این باور هستند که تجربه در حوزه های مختلف نشان داده که قیمت گذاری دستوری نمی تواند مانع رشد چشمگیر اجاره بهای مسکن شود. اینکه برای افزایش اجاره بها سقف 25 درصد تعیین شود، راه حل مساله نیست. به طوری که در موضوع اجاره بها و ...
اصلاح بازار اجاره بها نیازمند اقداماتی جامع و بلندمدت
نرخ افزایش اجاره بها به میزان 25 درصد در سال و ایجاد برخی محدودیت ها برای موجران در قبال مستأجرها برداشته است که نه تنها بازار اجاره به نفع مستأجرها تنظیم نشد، بلکه گروه قابل توجهی از موجران از عرضه واحدهای خود به بازار اجاره خودداری کردند. چند سالی است که وام ودیعه مسکن به عنوان یکی از اصلی ترین برنامه های دولت برای افزایش توان پرداخت اجاره مستأجران جای خود را در ادبیات اقتصادی و رفاهی ...
متناسب سازی عرضه و تقاضا در بازار مسکن با ایجاد یک سامانه جامع
به گزارش سراج24 ؛ میثم مهرپور کارشناس حوزه مسکن در گفت وگو با خبرنگار سراج24 اظهار کرد: اگر چه اقدامات دولت در رابطه با تمدید قراردادهای اجاره و تعیین سقف اجاره بها در سال های گذشته وجود داشته اما می توان گفت در این دولت با توجه به تصویب این بسته در جلسه سران قوا، مشروعیت یا رسمیت بیشتری پیدا کرده است. وی افزود: اصل این اقدام طبیعتا راهکار و راه حل منطقی و درستی نیست اما در شرایط فعلی ...
نابسامانی اجاره خانه در قم و اجحافی که به مستأجران می شود
به گزارش شهر بیست به نقل از ایرنای قم، فصل جابه جایی مستأجران فرارسیده و افزایش افسارگسیخته اجاره بها همانند هر سال به معضلی لاینحل در حوزه مسکن تبدیل شده است؛ مستأجران از بالا بودن نرخ اجاره بها شکایت دارند و موجران نیز با دلخوری، نابسامانی در وضعیت اقتصادی را عامل این قیمت های نجومی می دانند. این روزها التهاب بازار مسکن در همه شهرهای کشور خبرساز شده، استان قم نیز از این موضوع مستثنی ...
تاثیر سیاست ها بر بازارها
پایانی 141 هزار و 57 تومان به معاملات خود خاتمه داد. روند صعودی قیمت ها و افزایش نجومی اجاره بها در بازار پرتلاطم مسکن، با سرعت در حال رشد بوده و با رسیدن فصل تابستان و اوج جابه جایی اجاره نشینان یا تمدید قراردادها، میزان رهن و اجاره سرسام آوری که از سوی ملاکان و مالکان واحدهای مسکونی به مستاجران پیشنهاد می شود نفس مستاجران را بریده است. لذا درپی رشد خریدهای سرمایه گذاری و بر اساس گزارش های غیررسمی ...
از بسته حمایتی دولت برای مستاجران تا راهکار حمایتی دولت از موجران
جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، بسته حمایتی دولت، شامل تعیین افزایش سقف تمدید قرارداد های اجاره بها در سال 1401، مورد تصویب قرار گرفت که به شرح زیر می باشد: ماده 1- همه قرارداد های اجاره واحد های مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قراداد های موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایر کلانشهر ها 25 ...
آیا اجاره بها با دستور پایین می آید؟/ شاهد ایجاد بحران برای مردم هستیم
شهرها را نیز ترک کنند. این وضعیت نشان می دهد که ما در کوتاه مدت اقدامی برای کنترل بازار مسکن انجام نداده ایم. نماینده مردم اهواز در مجلس، گفت: اینکه برای افزایش اجاره بها سقف 25 درصد و 20 درصد تعیین شود، راه حل مشکل نیست. مگر تاکنون با سیاست های دستوری توانسته ایم قیمت کالایی را مدیریت کنیم که امروز بتوانیم بازار مسکن را سامان دهیم. در حوزه ارز، طلا، فولاد و خودرو ...
آژیر خطر در بازار اجاره مسکن روشن شد
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: تجربه در حوزه های مختلف نشان داده که قیمت گذاری دستوری نمی تواند مانع رشد چشمگیر اجاره بهای مسکن شود. مجتبی یوسفی با اشاره به وضعیت بازار اجاره بهای مسکن، بیان کرد: برای معضل کنونی اجاره بها با دو موضوع مواجه هستیم؛ یکی برنامه ریزی در بلندمدت است که باید در طول بلندمدت برای ساخت وساز برنامه ریزی شود تا فاصله بین عرضه و تقاضا کاهش یابد ...
صاحب خانه های با انصاف را بشناسید | 10 سال است مستاجرم؛ فقط 2 میلیون رهن دادم | نداشتی اجاره بدی هم فدای ...
به گزارش همشهری آنلاین، این روزها باریک ترین گردن دنیا و کوتاه ترین دیوار دنیا، از آن مستأجران است. رهن و اجاره های نجومی باعث شده دولت و مجلس هم آستین بالا بزنند. بحث مصوبه ای داغ است که صاحبخانه ها نتوانند بیشتر از 25 درصد اجاره ها را افزایش دهند. انگشت اتهام تورم اجاره بها به سمت مالکان است. خیلی ها این روزها آنها را متهم می کنند و بی انصاف می دانند. اما همه انگشتان دست مانند هم ...
بازار سیاه مسکن چه خبر است؟/ انتشار آگهی غیر واقع برای مسکن
به اجاره مسکن در مناطقی اجرا می شود که بازار مسکن با فشار بالای تقاضا مواجه است. در این مناطق اجاره بها فقط می تواند تا 10 درصد بیشتر از نرخ تعیین شده برای هر منطقه باشد. 7- در ایرلند دولت در سال 2016 مقررات تنظیم اجاره بها را برای مناطق با تقاضای بالا جهت مسکن اجاره ای تعیین کرده است. براساس این مقررات اجاره ها حداکثر تا چهار درصد در سال به مدت سه سال می توانند افزایش یابند. 8- در استو ...
بی توجهی به مصوبه افزایش اجاره بها در همدان| گرانی اجاره خانه رمق مستأجر را گرفته است
...، آن ها بین خود و یا در جای دیگر نسبت به تنظیم قرارداد اقدام خواهند کرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان بابیان اینکه در فصل جابه جایی قرار داریم و هرساله نسبت به سال قبل بر اساس تورم ایجادشده اجاره بها نیز افزایش می یابد که نرخ معمول آن 20 تا 30 درصد است، گفت: متأسفانه این افزایش در همدان به 50 درصد و یا بیشتر رسیده است. جمالی با اشاره به اینکه این اتفاق به واسطه مالک ها ...
بازار پرالتهاب مسکن و صاحب خانه هایی که رنج مردم را می فهمند + فیلم
چنینی کمتر دیده می شوند. انسان هایی که شرایط این روز های مردم را درک می کنند، با مهربانی با آن ها برخورد می کنند و باعث می شوند وقتی مستأجر یاد آن ها می افتد، برایشان دعای خیر کنند. همه ما می دانیم که این روز ها فشار اقتصادی امان خیلی ها را بریده و دلیل اصلی افزایش افسار گریخته اجاره بها و رهن در بازار مسکن تحت تأثیر همین موضوع است. هرچند که مجلس، دولت و قوه قضائیه در روز های اخیر تلاش هایی در راستای کنترل بازار مسکن انجام داده اند، اما به نظر می رسد، این بازار با مصوبه و بخشنامه به ثبات نمی رسد و نیازمند اقدامات جدی و عملی است. ...
برای تقویت تولید مسکن چه باید کرد؟
بودیم که این اقدام در بلند مدت تأثیر خود را بر گرانی مسکن و اجاره بها گذاشت. دولت باید بخش خصوصی را تقویت کند تا عرضه مسکن بالا برود و قیمت ها به تعادل برسد این کارشناس مسکن با تأکید بر اینکه دولت نباید در حوزه مسکن تصدی گری کند، گفت: دولت باید با دادن مشوق هایی بخش خصوصی را حمایت کند. دولت باید مشوق های مالیاتی و بانکی به سرمایه گذاران بخش مسکن دهد و زمین را به صورت تقسیطی ...
سنگینی اجاره بر دوش مستأجران
اصفهان امروز - سید مهدی رضوی |تیرماه که می رسد بازار جابه جایی مستأجران داغ می شود. اما چند سالی است که با آغاز فصل تابستان شاهد کوچ اجباری مستأجران به محلات پایین تر و گاه حاشیه های شهر بخصوص در کلان شهرهایی همچون اصفهان هستیم. واقعیتی که این روزها مستأجران بسیاری با آن دست به گریبان اند. بالارفتن چندباره قیمت اجاره بها در چندسال اخیر و کاهش توان مالی خانواده ها برای پرداخت آن باعث شده تا ...
صاحب خانه ها باید اظهارنامه مالیاتی اجاره را تکمیل کنند
قرار گرفته است، مسئله ایجاد نظام مالیاتی نوین به منظور ایجاد یک ساختار حکمرانی نرم در زمینه کنترل بازار اجاره بها است. لازم به تاکید است که مخاطبان خبرگزاری فارس، با ثبت سوژه ای در سامانه فارس من تحت عنوان تنبیه مالیاتی برای صاحبخانه های متخلف خواستار رسیدگی به این مسئله شده بودند. در همین رابطه به منظور بررسی ابعاد این موضوع به سراغ علی قدس، کارشناس حوزه اقتصاد و مسکن رفتیم ...