خانههمه چیز درباره معاملات قولنامه ایی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
درباره وکالت بلاعزل
از وکالتنامه دو نسخه تهیه یک نسخه جهت خریدار و یک نسخه جهت فروشنده و در اسرع وقت سند وکالتی را تبدیل به سند قطعی کنیم و از معامله وکالتی با افرادی که نمی شناسیم به شدت پرهیز کنیم. اکبرمنفرد * عضوکمیته رسانه کمیسیون حمایت وصیانت مرکز وکلای قوه قضائیه ...
تضمین های مناسب برای درج کردن در قراردادهای تجاری
، بدهکار با امضا کردن یک سند در دفاتر اسناد رسمی، مالی را در تامین طلبکار قرار می دهد تا در صورت عدم اجرای قرارداد، طلبکار بتواند با فروش قانونی آن مال، طلب خود را برداشت کند. سند وثیقه تضمین خوبی است ولی بهتر است اموالی که فروش ساده تری دارند و به اصطلاح سهل البیع هستند را به وثیقه بگیرید. 3-3-اسناد رسمی ذمه. سند ذمه ای سندی است که در دفتر اسناد تنظیم می شود و بدهکار متعهد به پرداخت ...
نوشتن مبایعه نامه به جای ثبت اسناد اشتباه است
معاملات رسمی وجود ندارد و هنوز بر اثر دخالت های غیرمنطقی و غیرحقوقی سند غیررسمی تبلیغ می شود، افزود: بنگاه ها تنها وظیفه رساندن فروشنده و خریدار را به هم دارند و حق نوشتن قولنامه یا مبایعه نامه را ندارند و این کار باید در دفاتر اسناد رسمی انجام شود اما برخی دخالت ها این نوع سندها را رواج داده است. رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان با بیان اینکه در تمام دنیا کار اسناد رسمی کمک به ...
کسب درآمد دلاری با قرارداد هوشمند
نویسی قرارداد هوشمند در گذشته یا حال برای انجام معامله ، استخدام، پروژه، بیمه و ... یک قرارداد کاغذی بین افراد تنظیم می شد. مفاد این قرارداد به تایید طرفین می رسید و آن را امضا می کردند. اگر یکی از طرفین قرارداد مفاد آن را رعایت نمی کرد طرف متضرر به عنوان شاکی می بایستی ابتدا وکیل می گرفت و در پروسه ی طولانی مدت دادگاه قرار می گرفت تا شاید بتواند حق خود را بگیرد. با توجه به اینکه در ...
لیست برترین صرافی های خرید بیت کوین
آموزش خرید و فروش ارز دیجیتال را نیز بخوانید. طبیعتا برای معامله ارزهای دیجیتال نیازی به حضور فیزیکی شما در محل دفتر صرافی نیست و فقط می توانید از طریق سایت یا اپلیکیشن صرافی مد نظر خود اقدام به خرید و فروش ارزهای دیجیتال کنید. نحوه کار این صرافی ها به دو صورت است؛ یا با خود صرافی وارد معامله می شوید و خود صرافی نقش خریدار یا فروشنده را ایفا می کند یا صرافی طرف معامله نیست و نقش واسطه ...
طرح های توسعه بجنورد از گردشگری امامزاده تا بازگشایی 32متری فرودگاه
املاک قولنامه ای در مناطق حومه که املاک قولنامه ای فاقد سند دارای وجاهت قانونی هستند ، صدور دستور جذب 417 نفر از نیروهای شهرداری در قالب کارکنان اجرایی سازمان پسماند ، سی ان جی و فضای سبز ، الحاق 270 هکتار از اراضی بلافصل از جمله این دستورات بود . درحوزه عمران هم شهردار، دستاوردهایی را به نام شهرداری ثبت کرد که شامل دراختیار قراردادن یک معدن سنگ رایگان از سوی استانداری به شهرداری است. ...
چگونه در ایران از amazon خرید کنیم؟ خرید ارزان و اقتصادی از آمازون
را دسته بندی کرده تا پیدا کردن اجناس تخفیف خورده در آن آسان نباشد. این کار کمی شبیه بازی قایم باشک بازی است، چرا که آمازون در پنهان کردن اجناس بسیار ماهر عمل می کند. یک راه آسان آن است که از قسمت انبار آمازون کالاهای مورد نظر را جست و جو کنید. نخست از صفحه معاملات انبار آمازون (Amazon Warehouse Deals) جست و جوی خود را شروع کنید. در این قسمت لیست قیمت کامل اجناس درج شده فقط لازم است ...
کاهش حدود 20 درصدی قیمت سیمان
عرضه شد، اما تقاضا 850 هزار تن بود؛ همچنین قیمت هر تن سیمان فله از 807 هزار تومان به 595 هزار تومان رسید. مدیرکل دفتر صنایع معدنی وزارت صمت در مورد کاهش حدود 20 درصدی قیمت سیمان افزود: قیمت هر کیسه سیمان 50 کیلویی از 43 هزار تومان به 36 هزار تومان افت داشته است. این مقام مسئول ادامه داد: بنابراین قیمت سیمان به طور کامل کاهش پیدا کرد و با توجه به شرایط موجود، برنامه ریزی شده ...
بازار خدمات حقوقی درآستانه رفع انحصار
برای اشتغالزایی وکلا هم طرح وجود دارد. مانند اینکه قانون شود که معاملات بالای یک میلیارد تومان در شهرستان ها و بالای دو میلیارد تومان در کلانشهرها باید وکیل داشته باشد و در سامانه هم ثبت شود، یعنی سامانه ای نیز برای آن طراحی شود مثل سامانه 1515 که در حال حاضر برای کارشناسان وجود دارد. وی در پاسخ به این سؤال که آیا مدنظر شما این است که مثلاً در معاملات ملک هم وکلا حضور داشته باشند و اگر چنین ...
ورشکستگی دفاتر اسناد رسمی با اجرای قانون تسهیل و جذب بدون ظرفیت سردفتران
قولنامه را نداشتند، بنگاه ها تنها وظیفه رساندن فروشنده و خریدار را به هم دارند و حق نوشتن قولنامه یا مبایعه نامه را ندارند و این کار باید در دفاتر اسناد رسمی انجام شود اما برخی دخالت ها سند عادی را رواج داده و این امر باعث شده آمار درستی از معاملات و معاملات رسمی نداشته باشیم. وی در پاسخ به سوال دیگر خبرنگار ایمنا در خصوص وضعیت کانون سردفتران استان اصفهان، افزود: استان اصفهان در حوزه دفاتر ...
آشنایی با PDF ارز دیجیتال و نقش آن در کسب سود بیشتر از معاملات
...، می توانید هنگام دانلود به ادامه مطلب مراجعه کنید و از مباحث آموزشی در آن مطلع شوید. توجه داشته باشید که علاوه بر تخصص نویسنده، باید به سر تیتر مطالب آموزشی نیز دقت داشته باشید. بهترین منابع آن هایی هستند که صفر تا صد رمز ارزها را به شما بیاموزند. البته که چنین چیزی در یک کتاب نمی گنجد. اما می توانید با مطالعه تنها یک کتاب آگاهی مورد نیاز برای انجام معامله یا یافتن مطالب آموزشی مورد ...
اطاله دادرسی معضل همیشگی شهروندان در امور قضایی است
افرادی است که در یک شعبه وجود دارند و گاهی خیلی کلی است. گاهی خود شهروند مشخصات هویتی شخصی که به وی مراجعه کرده است را نمی داند؛ بنابراین شرکت در این نظرسنجی چندان مفید نیست. در حال حاضر اگر شما به قوه قضائیه مراجعه کنید برای شما پیامک داده خواهد شد که مراجعه گرامی لطفاً در نظرسنجی شرکت کنید. همان طور که عرض کردم گاهی مراجع اسم اشخاص را نمی داند یا فقط می خواهد در خصوص یک نفر اعلام نظر ...
دوئل سندنویسان رسمی و غیررسمی
بگذارد که این کار 100 درصد به سود مردم بود. اوتادی با بیان اینکه در شرایط کنونی متأسفانه عده ای به فکر جیب خودشان هستند، اضافه کرد: قرارداد عادی با قرارداد رسمی کاملاً متفاوت است، در زمان حاضر قراردادهای زیادی برای خریدو فروش زمین و مسکن داریم. در استان تهران در برخی جاها سند رسمی نداریم و معاملات با قولنامه انجام می شود. وی با بیان اینکه عده ای شب می خوابند و صبح که بیدار می شوند می گویند یک جیب اضافه ...
اصول مهم خرید و فروش زمین و ملک
کد رهگیری آن را دریافت کنید. قولنامه می بایست دارای سه نسخه باشد که پس از پایان معامله یک نسخه به خریدار، یک نسخه به فروشنده و یک نسخه به بنگاه داده می شود. ممکن است فروشنده هنگام قیمت گذاری زمین یا ملک خود، ارقام غیر قابل قبولی را پیشنهاد دهد. از همین رو قبل از انجام معامله، نرخ قیمت گذاری زمین ها و املاک موجود در منطقه مورد نظر را بررسی کرده و ارزیابی کامل به عمل آورید که آیا قیمت ...
امکان ابطال وکالت نامه فروش
...: در وکالت فروش، فروشنده هنگام فروش، سند را به نام خریدار نمی زند و خریدار هیچ گونه مالکیتی نسبت به ملک ندارد اما به خریدار وکالت می دهد که خودش کارهای مربوط به انتقال سند را انجام دهد. 1- فسخ وکالت : فسخ یک عمل حقوقی است، ایقاعی که برای تحقق آن نیاز به اراده یکی از طرفین عقد می باشد. حال اگر اعمال اراده از جانب موکل صورت بگیرد آن را عزل وکیل می گویند. موکل هر زمان که بخواهد می تواند وکیل را عزل کند و برای این کار نیازی به توجیه کار خود ندارد. بنابراین، هرگاه عقد وکالت حتی وکالت فروش منعقد گردد باز هم به و ...
دفاتر اسناد رسمی وضعیت بغرنجی دارند
نداشتند و طبق قانون باید فروشنده و خریدار را به هم برسانند، و قولنامه یا مبایعه نامه باید در دفتر اسناد رسمی نوشته شود اما رواج سند عادی باعث شده در کشور آمار درستی از معاملات نداشته باشیم. بهارلویی تصریح کرد: مهمترین کاری که در دفاتر اسناد رسمی باید انجام شود احراز هویت مراجعه کنندگان و احراز مالکیت آنها و تنظیم سند بر اساس این دو مهم است. در این زمینه تخلفات بسیار حساس است و ممکن است حقوق مردم ...
کلاهبرداری به بهانه اجاره ملک ؛ شهروندان مراقب باشند
- قبل از انجام معاملات ملکی، تحقیقات لازم را انجام دهید. 2- دقت کنید که در معامله یا اجاره املاک، بنگاه موظف است به شما کد رهگیری بدهد که معتبر بودن کد رهگیری خود میتواند دلیلی برای معتبر بودن بنگاه باشد. 3- قبل از اقدام به خرید، اجاره یا رهن یک ملک، ابتدا سند مالکیت آن را رؤیت کنید. 4- به محل مراجعه کنید و ملک مورد نظر را با سند مطابقت دهید. 5- در هنگام ...
امکان تنظیم سند بدون حضور در دفتر اسناد رسمی فراهم شد
به گزارش سایت طلا، خندانی گفت: سامانه سند من امکان تنظیم سند بدون حضور در دفتر اسناد رسمی را فراهم کرده تا فرد متقاضی بتواند از خانه، سند رسمی تنظیم کند. رئیس کانون سردفتران و دفتریاران گفت: برای تنظیم اسناد رسمی، شخص باید حداقل سه بار به دفترخانه مراجعه کند اما در صورت استفاده از سامانه سند من فقط یک بار برای امضا و اثرانگشت حضور پیدا می کند که این موضوع در کاهش هزینه ها و انجام سفر ...
"سند رسمی" را در خانه خود تنظیم کنید!
برای امضا و ثبت اثرانگشت در دفتر حاضر می شود. وی ادامه داد: برای اسناد غیرمنقول شخص باید حداقل سه بار به دفتر مراجعه کند اما در صورت استفاده از "سند من" تنها یک بار برای امضا و اخذ اثرانگشت حضور می یابد که در کاهش هزینه ها و انجام سفرهای درون شهری و ترافیک و مصرف سوخت تأثیر مثبت دارد. همچنین در نتیجه شرایطی مشابه شیوع کرونا امکان ارائه خدمات غیرحضوری در دفاتر ممکن می شود و تهدیدات از آن ...
گفتگو| رویای بابایی؛ صدور سند در صلاحیت بنگاه های املاک نیست! معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد ...
، موقع برگشت به تهران، آقایی به سمت ما آمد و گفت یکی از سردفتران شما سند ما را در کشوی میز خود گذاشته و ما 3 هفته است از تهران می آییم به سردفتر مراجعه می کنیم جواب ما را نمی دهد. ما بنای بازدید از دفترخانه را نداشتیم اما چون تظلم خواهی کرد و معاونین ما هم حضور داشتند، به دفترخانه مراجعه کردیم و از سردفتر توضیح خواستم و گفتم ما امانت دار مردم هستیم. دوستان ما بازرسی کردند و سند از کشوی سردفتر خارج ...
70 درصد سند تحول در موضوع سامانه ها است
مورد توجه قرار دادیم. آقای امیر شبان کارشناس حقوق ثبت در ارتباط تلفنی با این برنامه درباره اسناد عادی افزود: یکی از راه هایی که جرایم و پرونده هایی که در قوه قضائیه جریان دارد را کاهش می دهد موضوع اعتبار دادن به اسناد رسمی است. وی ادامه داد: اسناد عادی و قولنامه ای موجب ایجاد بسیاری از جرایم ملکی مانند انواع کلاهبرداری ها، فروش مال غیر، جعل اسناد هویتی و جعل اسناد مالکیتی ...
صدور سند مالکیت برای 98 درصد از اراضی ملی خراسان رضوی
رسمی معاملات غیرمنقول و کاهش 63.64 درصدی ثبت رسمی معاملات اموال منقول در استان عنوان کرد: در این مدت 85 هزار و 991 مورد از معاملات اموال غیرمنقول و 106 هزار و 758 مورد از معاملات اموال منقول، 695 هزار و 779 مورد وکالت و 365 هزار و 874 گواهی امضا در 558 دفتر خانه اسناد رسمی فعال استان به ثبت رسیده که در مجموع 4 درصد کاهش نسبت به سال گذشته را نشان می دهد. صدور بیش از 286 هزار سند مالکیت تک برگ طی ...
وضعیت بازار مسکن از نگاه حاکمیت را چطور ارزیابی می کنید؟
اصلاح کنیم، چون سخت است و زمانبر، پس مجبوریم از این مورد عبور کنیم. سالهاست سامانه کد رهگیری راه اندازی شده و قرار بود قولنامه هایی که کد رهگیری ندارند وجاهت قانونی نداشته باشند، اما خب آنطور که کارشناسان پیش بینی کرده بودند کار جلو نرفت سامانه کد رهگیری راه اندازی شد ولی ضریب نفود کافی را ندارد در بحث مسکن مشکل این است که سالهاست سامانه کد رهگیری راه اندازی شده و قرار ...
کارچاق کن ها و دلالان آفت اداره های ثبت اسناد و املاک | کاهش 15 درصدی ازدواج در سه ماه نخست سال درخراسان ...
طنین همتی|شهرآرانیوز، محمد نخعی، رئیس اداره کل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی در نشست خبری که صبح امروز در محل اداره برگزار شد گفت: درسال گذشته تعداد 286 هزار و 485 سند مالکیت برای اراضی و املاک اشخاص حقیقی و حقوق در سطح استان صادر شده است که نسبت به مدت مشابه سال 99، 10.24 درصد افزایش داشته است. در این مدت 170 هزار و 79 خلاصه معامله الکترونیکی ثبت و به بیش از 189 هزار استعلام به صورت الکترونیکی ...
آمار سرقت بالا است/ ثبت 850 هزار پرونده و دستگیری 300 هزار نفر در سال گذشته
معاونت پیشگیری به همه معاونت های دادگستری سراسر کشور در حوزه پیشگیری ابلاغ کرد بحث جلوگیری از فعالیت دفاتر معاملات ملکی بود که به صورت غیر مجاز فعالیت می کنند. جهانگیر اظهار داشت: متاسفانه با گران شدن زمین در مناطق شهری، مناطق حاشیه ای مورد توجه قرارگرفته و بخشی از افرادی که اهل سوء استفاده بودند بنگاه های معاملات ملکی را در حاشیه شهرها به صورت غیر مجاز ایجاد کرده، زمین هایی را خرد و به ...
پدر شهید: شاید مجبور شوم در پارک چادر بزنم!
در مزایده شرکت می کردیم و امکانش نبود و فعلا اتفاقی نیفتاده. الان هم 12 تیرماه باید این خانه را خالی کنیم و نمی دانیم باید چه کاری بکنیم. پارسال آمدیم و در همین مسکن مهر، تصمیمی گرفتیم خانه ای بخریم و قولنامه کردیم. گفتند که شما یک جا را بخرید ما 115 میلیون می دهیم. با پول خودمان می شد 200میلیون. خانه ای دیده بودیم که 500 میلیون بود. قرار بود برای بقیه مبلغ هم بانی پیدا بشود. ما خانه ای ...
پدر شهیدمدافع حرم: شاید مجبور شوم در پارک چادر بزنم!
شرکت می کردیم و امکانش نبود و فعلا اتفاقی نیفتاده. الان هم 12 تیرماه باید این خانه را خالی کنیم و نمی دانیم باید چه کاری بکنیم. پارسال آمدیم و در همین مسکن مهر، تصمیمی گرفتیم خانه ای بخریم و قولنامه کردیم. گفتند که شما یک جا را بخرید ما 115 میلیون می دهیم. با پول خودمان می شد 200میلیون. خانه ای دیده بودیم که 500 میلیون بود. قرار بود برای بقیه مبلغ هم بانی پیدا بشود. ما خانه ای را با 450 ...
قوه قضاییه: آمار سرقت بالا است/ ثبت 850 هزار پرونده و دستگیری 300 هزار نفر در سال گذشته
های دادگستری سراسر کشور در حوزه پیشگیری ابلاغ کرد بحث جلوگیری از فعالیت دفاتر معاملات ملکی بود که به صورت غیر مجاز فعالیت می کنند. جهانگیر اظهار داشت: متاسفانه با گران شدن زمین در مناطق شهری، مناطق حاشیه ای مورد توجه قرارگرفته و بخشی از افرادی که اهل سوء استفاده بودند بنگاه های معاملات ملکی را در حاشیه شهرها به صورت غیر مجاز ایجاد کرده، زمین هایی را خرد و به مردم واگذار می کنند و ...
بیش از نیمی از پرونده های موجود در محاکم قضایی بدلیل اسناد عادی است
زیادی است، تصریح کرد: یک ملک به 10 نفر فروخته می شود و بدون استعلام از اینکه ملک در رهن بانک است و یا بازداشت روی آن است، در بنگاه های معاملاتی فروخته می شود و گرفتاری های زیادی برای مردم درست می کند. وی با بیان اینکه باید مردم جامعه را نسبت به سند رسمی و مزایای آن آگاه کنیم، ادامه داد: لازم است که در هفته قوه قضاییه، مردم نسبت به اهمیت سند رسمی و مجموعه دفاتر اسناد رسمی بعنوان زیر ...
