نقش پر رنگ مشاوران املاک در گرانی مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
با انتقال معاملات به اپراتورهای اجاره، تخلفات مشاوران املاک کاهش می یابد؟/ افزایش قیمت مسکن با رشد ...
: قطعاً دولت باید برای کاهش تلاطمات بازار اجاره مسکن برنامه ریزی بلند مدت و کوتاه مدت داشته باشد، البته اجرای این برنامه ها باید با استفاده از ظرفیت های بخش خصوصی صورت گیرد، زیرا تکیه به ظرفیت های دولتی نمی تواند در این رابطه راه گشا باشد. یک کارشناس اقتصادی نیز با اشاره به افزایش معاملات صوری در دفاتر مشاور املاکی با هدف افزایش قیمت مسکن، گفت: تمام فرآیندهای بازار املاک از ثبت ملک، مشتری ...
آرامش به بازار نفت بازگشت
اولیه آسیا تا 91 دلار کاهش یافت. ارقام دولت ایالات متحده نشان می دهد که با افزایش تولیدات محلی ذخایر به بیشترین حد از ماه دسامبر رسیده است .علاوه بر این عرضه نفت خام روسیه از طریق شاخه جنوبی خط لوله دروژبا از روسیه به اروپای مرکزی با حل اختلافات پرداخت از سر گرفته شد. تورم در جهان به خاطر مشکلات زنجیره عرضه و جنگ روسیه و اوکراین افزایش یافته است به همین دلیل دولت ها اقدام به اعمال سیاست ...
قیمت دلار امروز هم افزایش یافت | قیمت دلار امروز 20 مرداد 1401
؛ بازارساز صرفا با مکانیسم تزریق عرضه نمی تواند نرخ ارز را برای بلند مدت کنترل کند. برخی معامله گران با اشاره به همین نکته عنوان می کنند که منتظر عقب نشینی بازار و برگشت به معاملات هستند.این دسته از معامله گران معتقدند که کاهش قیمت ها کوتاه مدت است و معامله گران به دنبال آماده شدن خرید در سطوح پایین تر هستند. برخی از تحلیلگران معتقدند در صورتی که بازارساز به مقاومت خود در برابر رشد دلار ادامه ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن 21 مرداد 1401
بسیاری شده و افزایش این نرخ در تمام کشور به چشم می خورد. اما قیمت در بازار مسکن در بخش های مختلف (زمین، واحد مسکونی و اجاره بها)، در شهر تهران در مقایسه با کل کشور (مناطق شهری) حاکی از اختلاف قیمتی بالا در شهر تهران نسبت به کل کشور است. به این ترتیب هزینه مسکن در شهر تهران حدود 3 برابر نسبت به کل کشور است. هر چند درآمدها در این شهر نیز نسبت به کل کشور بالاتر است، اما باید در نظر داشت که ...
آینده خوب برای ارزهای دیجیتالی؟
به گزارش اقتصادنیوز ، دیروز قیمت طلا و نقره تحت تاثیر فشار ناشی از افزایش ریسک پذیری معامله گران و سرمایه گذاران در اواخر این هفته کمی پایین تر از پیش بینی ها بود.پس از انتشار آمارهای تورمی آمریکا که بهتر از پیش بینی ها بود، بازارهای پرریسک با سیگنال مثبتی مواجه شدند. طلا در ماه اکتبر با 9.10 دلار کاهش به 1794.10 دلار رسید. معاملات آتی نقره در سپتامبر آخرین بار 0.437 دلار کاهش یافت و به 20. ...
اقتصاد رئیسی بدون روتوش
روبه رو شد و از سوی دیگر تورم عمومی و تورم بخش مسکن و اجاره، دستیابی به مسکن مقرون به صرفه را برای اغلب خانوارهای فاقد مسکن غیرممکن کرده بود. در سال انتهایی دولت روحانی با مصوبه مجلس مقرر شد دولت طی چهار سال تعداد چهارمیلیون واحد مسکن بسازد که البته زمان تصویب قانون مصادف با شروع دولت رئیسی بود. این الزام قانونی مجلس، به شعار محوری دولت سیزدهم نیز تبدیل شد. براساس آمارهایی که رستم قاسمی وزیر راه ...
دو برداشت از دلار کاهشی
به عقیده عده ای از این افراد کاهش قیمت دلار در راستای چشم انداز مثبت فعالان ارزی نسبت به احیای قرارداد برجام صورت گرفته و این افراد در حال تبدیل دارایی های خود به ریال هستند تا از ضرر و زیان های ناشی از روند های کاهشی پس از قرارداد جلوگیری کنند. از سوی دیگر برخی از تحلیلگران بر این باورند که معامله گران افزایشی بازار تهران با توجه به سیگنال های منفی با روند کاهشی جدید همراه شده تا بتوانند دارایی ...
رشد حدود 80 درصدی تأمین ارز در سامانه نیما
باید به حساب متقاضیان واریز شود؛ در غیر این صورت آن بانک تخلف کرده و باید به هیات انتظامی مرکزی بانک گزارش داده شود. به گفته صالح آبادی مردم در صورت مشاهده تخلف، موارد را به سامانه ارتباطات مردمی بانک مرکزی اعلام کنند. رئیس شورای پول و اعتبار درباره اینکه آیا این شورا علاوه بر موضوع نرخ سود بین بانکی و کنترل تورم به مکانیزم افزایش نرخ سود سپرده ورود خواهد کرد، گفت: هنوز جمع بندی خاصی در شورای پول ...
ریزش قیمت سکه در بازار امروز/ هر گرم طلای 18 عیار چند؟
به گزارش سلام نو به نقل از تجارت نیوز، امروز در بازار طلای داخلی و جهانی، قیمت ها کاهشی بود. دلار نیز در بازار تهران با وجود نوساناتی، نسبت به دیروز ریزش قابل توجهی را تجربه کرد. به گونه ای که در ساعاتی در کانال 30 هزار تومان نیز معامله می شد. نوسنانات نرخ دلار، بازار طلا و سکه را نیز نوسانی کرد. این در حالی است که تا عصر امروز، ساعت 17، بازارهای مالی جهانی، در انتظار اعلام نرخ تورم ...
رئیس بانک مرکزی خبر داد: احتمال اختصاص ارز به زوار اربعین| پرداخت وام ازدواج حداکثر 10 روز پس از تکمیل ...
خاصی در شورای پول و اعتبار اتفاق نیفتاده و به محض انجام شدن اطلاع رسانی می شود. در کشور های مختلف با وقوع تورم جهانی نرخ سود بانکی را اصلاح کردند و این کار در کنترل تورم جهانی موثر بود. حتی روسیه نرخ سود خود را اصلاح کرد و با ایحاد تعادل مجددا نرخ سود کاهش یافت و ما هم باید آن را بررسی کنیم. رییس کل بانک مرکزی درباره مزیت های ثبت سفارش با استفاده از رمز ارزها، گفت: این موضوع اواخر سال گذشته یین بانک مرکزی و وزارت صمت تفاهم شد. ...
دارندگان مجوز استخراج رمزارز برای واردات اقدام کنند
راه پرداخت بهترین منبع شما برای دانستن هر چیزی در زمینه فناوری های مالی است. علی صالح آبادی رئیس کل بانک مرکزی، روز چهارشنبه 19 مردادماه در حاشیه جلسه هیئت دولت، در جمع خبرنگاران؛ درباره وام ازدواج، لایحه دولت برای منتشر نشدن تسهیلات جاری و نرخ سود بین بانکی و کنترل تورم سخن گفت او همچنین درباره مزیت های ثبت سفارش با استفاده از رمزارزها و واردات رمزارزها صحبت کرد. علی صالح آ ...
بازارها در انتظار تحول
صعودی شد هرچند تقاضا برای این فلز گرانبها آن هم در روزی که آمارهای تورم کلیدی ایالات متحده منتشر خواهد شد، افت و خیز داشت. به این ترتیب طلا روز گذشته از مرز 1800 دلار در هر اونس عبور کرد و ساعت 19:45 به وقت تهران در همین مرز معامله شد. به گفته برخی از کارشناسان آمارهای تورم آمریکا، همراه با گزارش حقوق و دستمزد در ماه ژوئیه، می تواند راه را برای افزایش بیشتر از حد انتظار نرخ بهره توسط فدرال رزرو در ...
بازار سوداگری در متاورس داغ است
متفاوتی در فضای مجازی منتشر شده که براساس آنها برای مشاوره خرید ملک در متاورس بین 60 تا 200 میلیون تومان هزینه پرداخت می شود. گرچه بازار مشاوران املاک متاورسی رونق گرفته، اما شاهد ریزش 80 درصدی نرخ زمین های متاورس در 6 ماه گذشته بوده ایم. قلاب سوداگران برای متاورس سعید سیاه پوش، کارشناس حوزه فناوری درباره حق مشاوره ها در معاملات املاک متاورسی از قیمت های نجومی در این دادوستد ...
نحوه خرید و فروش مسکن تغییر می کند؟/ شیوه محاسبه نرخ حق الزحمه مشاوران املاک
معاملاتی که سبب ذی نفع شدن بنگاه ها از گرانی مسکن می شد، لغو شد. بر اساس این تصویب نامه نرخ حق الزحمه مشاوران املاک به طور سالانه تعیین و هر سال تغییر خواهد کرد. به نظر می رسد، تمامی اقداماتی که دولت و قوه قضاییه در زمینه محدود کردن قدرت مانور مشاورین املاک انجام می دهند، در راستای کاهش هزینه خرید خانه برای مردم باشد، این درحالیست که با توجه به نزدیک شدن به پایان دوره فعلی هیئت مدیره اتحادیه ...
قیمت دلار افزایش یافت | قیمت دلار امروز 19 مرداد 1401
گران از بازار شود و توجه آنها از بازار ارز به صورت موقت به سوی سایر بازارها منحرف خواهد شد. در معاملات پشت خطی شب گذشته اسکناس آمریکایی به سوی محدوده 27 هزار و 700 تومان عقب نشینی کرد. با این حال، جو بازار بدون شکست محدوده 27 هزار و 200 تومان نزولی نخواهد شد پیش بینی قیمت دلار نوسانات نرخ ارز از موضوعاتی است که در این سال ها به کرات با آن مواجه بوده ایم. در سال های ...
دلایل رکود شدید و کاهش تولید در بازار مسکن چیست؟/همسویی بازار مسکن با تورم عمومی
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، یعنی در واقع هر زمان که مردم تصوری از آینده یک بازار بصورت دقیق نداشته باشند بازار بصورت کلی ایست می کند. یعنی نه خریداران و نه فروشنده ها تمایلی به خرید و فروش ندارند اما آمادگی برای این کار وجود دارد و بسته به ریسک پذیری هر شخص و پیش بینی از وضعیتی که در آینده بوجود خواهد آمد برخی زودتر و برخی در شرایطی که موج خرید ایجاد شده اقدام به ورود به بازار می نمایند. در همین رابطه یک کارشناس بازار مسکن گفت: از سال 1398 تا کنون این حجم از معاملات مسکن اتفاق نیفتاده ...
واکنش بازار دلار به اخبار برجامی | قیمت دلار امروز چند؟
ادامه داد: دولت سعی دارد هیجانات نرخ ارز را رو به پایین نگه دارد، اما از نظر واقعی اتفاقی که در بازار ارز می افتد این است که نرخ تورم نقطه به نقطه درحال افزایش است و بعد از چند ماه این موضوع قیمت دلار را افزایش می دهد. چشمی بیان کرد: از سوی دیگر رئیس جمهور اعلام کردند مجلس تکلیف کرده تا ارز 4200 تومانی را به ارز نیمایی تبدیل کنند؛ این موضوع هم روی سطح واقعی قیمت ها و قیمت کالاهای اساسی ...
تاثیر سیاست ها بر روند بازارها
درصد کاهش یابد. افت بیشتر از حد انتظار تورم احتمالا انتظارات افزایش شدید نرخ بهره را کاهش می دهد و برای قیمت طلا مثبت خواهد بود. با این حال، احتمالا تورم در ماه های آینده در بالاترین حد 40 سال گذشته باقی بماند. این امر باعث می شود فدرال رزرو به سیاست های پولی خود پایبند بماند. بازار اوراق مسکن مسیر پرتنش قیمت مسکن اوراق تسهیلات بانک مسکن مورد معامله در بازار فرابورس روز سه ...
پرداخت حق الزحمه مشاوران املاک طبق نرخ مصوب
اصلاحات بعدی تعیین می شود. او بیان کرد: مطابق با اعلام وزارت راه و شهرسازی، قیمت پایه حق العمل مشاورین املاک مشخص شده است و نرخ آن می بایست در کمیسیون نظارت هر استان و شهرستان مشخص شود. همچنین این قیمت ها طی یک سال ثابت است و طی سال افزایش یا کاهش پیدا نمی کند. کحال زاده با بیان اینکه حق الزحمه مربوط به هر یک از خدمات مشاورین املاک توسط سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ...
واکنش مثبت بازارهای دارایی و سرمایه به مذاکرات وین
813 تومان بود، این در حالی است که نرخ خرید یورو در این بازار 29 هزار و 144 تومان و نرخ فروش آن نیز 29 هزار و 409 تومان اعلام شد.همچنین در سامانه نیما در معاملات، حواله یورو به قیمت 27 هزار و 240 تومان فروخته و حواله دلار به بهای 26 هزار و 688 تومان معامله شد.معاملات توافقی دلار در بازار ارز (سه شنبه ، 18 مردادماه) در کانال قیمت 30 هزار تومان کار خود را آغاز کرد و دلار با قیمت 30 هزار و 200 تومان ...
وضعیت بازار معاملات مسکن در ایام محرم
منتشر و متوسط قیمت شهر تهران را 41 میلیون و 700 هزار تومان اعلام کرد. در این خصوص سازمان برنامه و بودجه با انتشار گزارشی علت این اختلاف را تفاوت در شیوه میانگین گیری دانست و اعلام کرد مرکز آمار به ارائه میانگین قیمت حسابی، موزون و شاخص قیمت می پردازد؛ در حالی که بانک مرکزی تنها میانگین حسابی را در نظر گرفته و به نحوه محاسبه مهم میانگین موزون توجه نداشته است. درخصوص تعداد معاملات نیز طبق گزارش بانک مرکزی حدود 10 هزار و 300 فقره خرید و فروش مسکن در تیرماه 1401 انجام شده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 به ترتیب 25.8 درصد کاهش و 103 درصد افزایش را نشان می دهد. ...
سردرگمی دلاری
روزهای آینده می چرخد. تحرکات جدید قیمتی در معاملات روز گذشته بازار ارز و افت قیمت اسکناس آمریکایی نیز نشان داد که معامله گران آماده کاهش قیمت هستند. در مجموع می توان دو سناریو برای بازار ارز متصور بود؛ در سناریوی نخست می توان نسبت به انجام توافق و باز شدن زمینه های مذاکرات اقتصادی با جهان ابراز خوش بینی کرد که در این شرایط دلار نیز می تواند محدوده قیمتی کنونی را حفظ کند. اما در سناریوی دوم پیش بینی می ...
روایت آماری از کارنامه اقتصادی دولت سیزدهم
(آخرین روز معاملاتی بازار) حاکی از افت شاخص کل در این مقطع است. هر چند مشخص است که با وجود نوسان عجیب و قیمت های حبابی بازار در سال 99، تثبیت بورس در یک بازه منطقی و سپس رشد آن، دشوار است. دشواری دیگر ماجرا این است که افزایش نرخ سود بین بانکی و سیاست های انقباضی دولت برای مهار تورم، موجب خروج نقدینگی از بورس شده است و از این منظر، وضعیت بورس طی ماه های پیش رو نیز چندان با رشد همراه نیست. ...
آیا توافق هسته ای می تواند دلار را ارزان کند
و وضعیت تورم نمی توان نرخ ارز را کمتر از 27 تا 28 هزار تومان در نظر گرفت. البته اینها صرفا نظرات افراد و کارشناسان محسوب شده و وضعیت نرخ ارز بسته به تصمیمات دولت و میزان تقاضا دارد. در نظرسنجی قبلی که از سوی اتاق بازرگانی و صنایع و معادن ایران انجام شده است، 52.2 درصد از فعالان اقتصادی معتقدند که قیمت ارز بعد از برجام، ثابت و البته تک نرخی خواهد شد، 28.4 درصد از آنها بر این باورند که ...
رونق معاملات کالایی در بورس استارت خورد
روزنامه ایران: در این راستا با پیگیری وزیر امور اقتصادی ودارایی و رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار و همراهی سازمان امور مالیاتی، بخشنامه معافیت مالیاتی گواهی سپرده کالایی براساس قانون بودجه 1401 از سوی رئیس کل سازمان امور مالیاتی ابلاغ شد.براین اساس مالیات بر ارزش افزوده همه کالاهایی که درقالب گواهی سپرده کالایی در بورس های کالایی کشور پذیرش و معامله می شوند، مشمول نرخ صفر مالیاتی است. معافیت مالیاتی سپرده های کالایی؛ ...
با بانک های متخلف در موضوع وام ازدواج برخورد می شود
رئیس کل بانک مرکزی گفت: مواردی که از دستور بانک مرکزی در موضوع وام ازدواج (که طبق قانون است) تخطی صورت می گیرد حتما به سامانه های ارتباطی بانک مرکزی اعلام شود و بانک حتما برخورد خواهد کرد. به گزارش ایلنا، علی صالح آبادی در حاشیه جلسه هیات دولت و در جمع خبرنگاران گفت: راجع به وام ازدواج قبلا هم عرض کردم و در بخشنامه هم به بانک ها ارسال کردیم که از زمانی که مدارک تکمیل باشد، حداکثر ظرف ...
چند نکته برای پیش بینی پذیر کردن بازار سرمایه
قانونی را اجرا نکرده بدون ملاحظه برخورد شود ( با ضعیفان برخورد می کنیم ، بزرگترها را به حال خود رها کرده ایم !!!) 8- نرخ ارز پیش بینی پذیر شود . به کمک ابزار مشتقه معاملات نرخ ارز به بازار سپرده شود و یک بار برای همیشه تکلیف این عامل موثر بر بازارها مشخص شود. 9- مالیات بر بازارهای رقیب بازار سرمایه مثل مسکن و خانه های خالی ناچیز است و مانع ورود منابع به قصد سوداگری به این بازارها ...
سیگنال دلار به بورس در تایم پایانی / شاخص کل در سالگرد ریزش تاریخی قرمز پوش شد
سطح یک میلیون و 448 هزار واحدی پایین آمد. هر چند در ابتدای بازار به واسطه معاملات فولاد شاخص کل افزایش یافت اما در ادامه با افزایش عرضه ها در کلیت بازار، شاخص کل نیز روند نزولی به خود گرفت. بانکی ها و به ویژه خودرویی های که چند روزی معاملات مثبتی را تجربه کرده بودند امروز به واسطه تشدید نااطمینانی از آینده برجام، در محدوده منفی معامله شدند. اما در دقایق پایانی بازار، افت دلار ...
کاهش محسوس نرخ بهره بین بانکی /دام رمز ارزها برای تجارت ایران
اروپا تصمیم گیری کنند، تحلیلگران روند زمانبر قبول پیش نویس تا بازگشت کامل همه طرف ها به برجام را عاملی می دانند که مانع از حرکت کاهشی ماندگار و قابل توجه در بازار دلار میشود. بازار ارز در این مدت به سختی توسط بازارساز کنترل شده و معامله گران افزایشی،" پایینی" زیادی برای بازار ارزمتصور نیستند از طرفی بررسی های قیمت ارز در زمان حصول توافق در دولت قبل نشان میدهد که کاهش قیمت ارز نیز در سایه برجام در ...