خانه
راهکاری برای خانه دار شدن کم درآمدها
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پذیرش صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات در فرابورس
بازنشستگی کشور برای جمع بندی بیان کرد: صندوق املاک و مستغلات نوعی سرمایه گذاری خرد برای مردم است، به این صورت که افراد می توانند به جای خرید یک واحد کامل ملک، اعم از مسکونی و تجاری یا حتی اداری نسبت به خرید بخش کوچکی از یک ملک با سرمایه گذاری های خرد خود اقدام کنند. همچنین پرداخت اجاره به صورت سه ماهه خواهد بود که پس از کسر هزینه های جاری به حساب دارندگان واحد های سرمایه گذاری واریز خواهد شد. ...
خرید و فروش متری مسکن در بورس ممکن شد
در حال حاضر مقررات تصویب شده مربوط به ملک است. وی در خصوص جزئیات اولین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات افزود: این صندوق بر روی یک ملک اداری 7 طبقه با متراژ مفید حدود 900 متر مربع و عمر حدود 14 سال در خیابان ملاصدرا تهران تاسیس شده است. اسکندری با بیان اینکه تعداد یک میلیارد و 350 میلیون سهم معادل 15درصد از سهام این شرکت عرضه می شود، گفت: سرمایه صندوق 165 میلیارد تومان است ...
هدایت پول بورسی به عرصه ای دیگر
با خروج پول سهامداران خرد، شانس رونق از بورس ربوده می شود. حال که این صندوق در حال ورود به بازار سرمایه است می توان انتظار داشت که در آینده صندوق های مشابهی نیز به این بازار وارد خواهند شد. این مساله در بلندمدت باعث می شود که در صورت بروز جو منفی برای سهم ها، به جای مشاهده خروج پول از بازار سرمایه و ورود به بازار املاک و مستغلات، شاهد حفظ این سرمایه در بازار و جابه جایی پول میان سهم و صندوق املاک ...
صندوق املاک و مستغلات؛ نقطه اتصال بازار سرمایه و مسکن
توسط تیم متخصص در بخش املاک و مستغلات سرمایه گذاری صورت می گیرد و در شرایطی با موفقیت مواجه می شود که افراد متخصص در حوزه سرمایه گذاری این صندوق را تجهیز کنند و با ایده های مالی، افراد را صاحب مسکن کنند. در واقع تحقق تمامی این موارد منوط به ورود بخش خصوصی است که آیا می تواند تیم متخصصی را جهت سرمایه گذاری در بخش مسکن آماده سازد یا خیر زیرا این منابع در بخش مسکن سرمایه گذاری می شود و از منافع آن سرمایه گذاران هم منتفع می شوند. ...
بورس روی مدار بودجه
اخبار مثبت و پیشنهاد مدیران بورسی برای بودجه سال 1402 بسیاری از سهامداران نسبت به آینده بورس امیدوار شدند و به گفته این افراد با تغییرات مثبت به نفع بورس در لایحه بودجه سال آتی بورس می تواند رشد کند و سپس از کوچک ترین رشد ما سهامداران نقدینگی جدید وارد بازار می کنیم. در مقابل نیز برخی از سهامداران امیدی به تغییرات ندارند و می گویند بودجه سال آتی نمی تواند تاثیری روی بورس داشته باشد و ما سرمایه گذاران ...
روزهای پاییزی بازار مقاطع طویل
خداحافظی رونق از بازار میلگرد پس از کاهش رونق در معاملات روزهای گذشته شمش فولاد در بورس کالا این بار نوبت به کاهش استقبال از عرضه میلگرد در این بستر رسید. با وجود رشد قیمت ارز و قیمت بالای شمش در روزهای گذشته، رونق از معاملات میلگرد در بورس کالا رخت بسته است. عدم امنیت مالی به دلیل ناآرامی های اخیر در کشور سبب شده است تا تقاضا برای میلگرد بسیار کاهش یابد. روز گذشته تالار اصلی بورس کالا میزبان عرضه بیش از 294 هزار تن میلگرد بود و نوردکاران نیز تقاضایی بسیار کمتر از حد معمول را به ثبت رساندند. عدم استقبال از ...
مخالف طرح فروش متری مسکن هستیم؛ نباید انتظار تورمی در بازار ایجاد کرد
این است که مردم به تدریج خانه دار می شوند اما در اصل باعث تورم در بازار مسکن می شود. هر فردی که یک متر مسکن خریداری می کند توقع دارد که سال بعد قیمت آن بالاتر برود و همین باعث افزایش تورم می شود و انتظار تورمی در مردم ایجاد می کند که از نظر اقتصادی اشتباه است. این عضو شورای شهر تهران تاکید کرد: ما باید شرایطی فراهم کنیم که فرد بتواند در چند سال با افزایش تسهیلات، کاهش قیمت زمین و هزینه ...
بورس چگونه نجات می یابد
تشریح کرد: این ابزار می تواند در افزایش اعتماد سهامداران اثرگذار باشد. وی در این باره توضیح داد: باوجود افشای اطلاعاتی که همواره از سوی ناشران و شرکت های بورسی اتفاق می افتد باز هم عدم تقارن های اطلاعاتی ممکن است وجود داشته باشد. اما باید توجه داشت که مدیران شرکت و سهامداران عمده که نماینده سهامداران خرد هستند اطلاعات دقیق تری از شرکت دارند و زمانی که سهامدار عمده سهم را در قیمت مشخصی تضمین کرده و به ...
متلاشی شدن 90 سازمان جرم در اصفهان/ انهدام 3 باند سرقت مسلحانه
مهمه و خشن کنترل شده است و حتی در جرائم مهمه مثل سرقت منزل و کیف قاپی و سایر موارد شاهد کاهش وقوع بوده ایم ولی در حوزه سرقت های خرد افزایش وقوع داشته ایم. ترکیان با اشاره به تدابیر صورت گرفته در حوزه جرائم خشن و به عنف گفت: از ابتدای سال تاکنون نزدیک به 90 سازمان جرم متلاشی شده که 10 درصد آن را باندهای سرقت همراه با خشونت شامل می شود و با تلاش های مستمر و اقدامات هوشمندانه پلیس آگاهی 3 ...
کلاهبرداری در صندوق های سرمایه گذاری امکان دارد؟
اگر نام موسسات مالی و اعتباری غیر مجاز را به زبان بیاوریم، بسیاری از افراد خوب به خاطر دارند که چطور سرمایه شان به دست این موسسات به سرقت رفت. این سرقت ها و اختلاس های زنجیره وار که به دست موسسات مالی و اعتباری غیر مجاز اتفاق افتاد باعث ایجاد احساس ناامنی قابل توجهی در افراد نسبت به مفهوم سرمایه گذاری شد. غافل از این که سرمایه گذاری، به عنوان یک مفهوم مستقل می تواند جدا از ابزار و شیوه ...
دانشجویان شاغل می توانند از صندوق رفاه وام بگیرند؟
سنوات شده اند، مشمول دریافت وام از صندوق رفاه دانشجویان نیستند. دانشجویانی که دارای بیمه اختیاری و پاره وقت (غیرمستمر) هستند، می توانند از وام ای صندوق بهره مند شوند. از جمله این افراد می توان به طلاب حوزه علمیه، افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی کشور، مدرسین حق التدریس، بیمه شدگان تحت عنوان حرف و مشاغل آزاد، خویش فرما و زنان خانه دار اشاره کرد. انتهای پیام/ ...
صاحب خانه ها خوشحال تر هستند یا مستاجران
کند که از جمله، مالیات های فدرال، برنامه های نهاد FHA، دستور اجرایی کلینتون مبنی بر استراتژی ملی صاحب خانه شدن و برنامه ای از این دست در راستای تحقق رویای آمریکایی ها قدم بر می دارد. در همین راستا آمریکایی ها در توجیه یارانه های پرداختی برای خانه دار شدن، مزایای اقتصادی و اجتماعی بیشمار مسکن ملکی برای یک جامعه را عنوان می کنند. اگر به استراتژی ملی صاحبخانه شدن در کشور آمریکا ...
در انتظار روزهای بهتر
همیشه از جمله موضوعاتی است که سرمایه گذاران را مقداری محتاط کرده است. در نتیجه این عوامل است که ما شاهد ادامه دار شدن روند ریزشی در بازار سهام هستیم و دوشنبه نیز شاخص کل با ریزش بیش از هزارواحد در محدوده یک میلیون و 303 هزار واحد قرار گرفت. علاوه بر این ارزش معاملات بورس نیز نگران کننده است. میانگین ارزش معاملات خرد بازار سرمایه هم از آغاز مهر تا امروز که بیش از یک نیمه از ماه گذشته، هزار و 384 ...
واکنش منفی بازار سرمایه به سیاست های وزارت اقتصاد
این دارد که اراده ای از سوی مسئولان برای حمایت از بازار وجود ندارد و حتی تعهداتی که در قبال حذف سیاست های قیمت گذاری دستوری و ... برای بازار داشتند هم اجرا نکرده اند. این کارشناس اقتصادی با اشاره به اینکه در موقعیت کنونی بحث کمبود نقدینگی و ... در بازار هم بهانه ای بیش نیست، گفت: وقتی سهام در بورس معامله می شوند یعنی فردی سهامی را عرضه می کند و فرد دیگری می خرد به همین دلیل عملا نقدینگی ...
قرعه کشی طرح نهضت ملی مسکن در آستارا انجام شد
متقاضیان به فاز سوم منتقل شدند که در صورت باز شدن دوباره سامانه، ثبت نام افراد جدید و انجام فرآیندهای مربوطه، با تکمیل 204 متقاضی عملیات اجرایی این فاز هم آغاز خواهد شد. فرماندار آستارا: برنامه ریزی و زمان بندی اجرای سریع پروژه انجام شود فرماندار آستارا نیز در ادامه گفت: یکی از مسائلی که در اجرای پروژه ها اتفاق می افتد، زمان بر بودن روند اجرا می باشد که ممکن است پروژه ای ...
وقتی بحرانی اتفاق می افتد یاد دامپزشکی می افتیم
نشود چرخه اقتصاد به ویژه در حوزه تامین سلامت و امنیت غذایی مردم خدشه دار شده و به خطر می افتد. رئیس شورای شهرستان سرایان با بیان اینکه کاملا به حوزه وظایف و اهمیت دامپزشکی در بهداشت و سلامت مردم اشراف داریم تاکید کرد: آماده ایم با همراهی سایر اعضای شورا، هر گونه حمایت از دامپزشکی در چارچوب وظایف قانونی که داریم، پیگیری و انجام دهیم. در این جلسه مهندس صفرزاده سرپرست شبکه دامپزشکی ...
تضعیف بورس با سیاست های اشتباه
. درنتیجه جو ضد اوراق توسط فعالان بازار و با حمایت مدیران شکل گرفت که این موضوع هم نقش منفی بر اعتبار بازار داشت. وقتی افراد از صندوق ها و اوراق ناامید شوند یا صندوق ها عملکرد مناسبی نداشته باشند پول را از بازار سرمایه خارج کرده و به عنوان مثال در بانک ها سپرده گذاری می کنند یا اینکه وارد بازار طلا و ارز می شوند ضمن آنکه این مسائل همراه شده است با مصوبه غیرقانونی هیأت مدیره بورس در زمینه الزام ...
افزایش 9700 واحدی شاخص بورس تهران
گذاران با چشم انداز بلندمدت اکثر سهام موجود بازار ارزنده شده است. در عین حال نباید هیچ وقت از ریسک و نوسان بازار غفلت کرد. زمزمه کاهش 80 درصدی مالیات بر نقل و انتقال سهام دیروز یک خبر هم بین فعالان بازار سرمایه چرخید؛ عضو ناظر مجلس در شورای عالی بورس و اوراق بهادار از کاهش 80 درصدی مالیات بر نقل و انتقال سهام در صورت تصویب سران قوا خبر داد. محسن علیزاده در مطلبی در صفحه ...
زیر پوست سلبریتی ها
را برای شما در پی دارد. حالا اینکه فردی در کشور ما آمده ذهن مردم را مشوش کرده، مردم را به آشوب کشانده است، بعد بیاید بگوید من کار خودم را کرده ام، مانند این است که همسایه بغلی خانه ما در خانه استخر داشته باشد و من می بینم بچه کوچک او لب استخر ایستاده است و در خانه خودم طبل بزرگی دارم به این طبل می زنم و این بچه می افتد در آب و غرق می شود! خب مشخص است که من قصور کرده ام و ایجاد این صدای مهیب سبب ...
دولت بی تفاوت به وعده های بورسی انتخاباتی
افراد حقیقی بیشتر از ورود پول این افراد به بازار سرمایه برآورد می شود؛ درنتیجه نماگر بازار به طور مرتب سطوح حمایتی خود را از دست می دهد. در چنین شرایطی، حتی این احتمال می رود که شاخص کل از مرز یک میلیون و 200 هزار واحدی نیز عبور کند و این سطح حمایتی مهم را از دست بدهد. از مجموع موارد یادشده می توان این طور برداشت کرد که دولت سیزدهم در عمل به وعده های خود مبنی بر بازگشت رونق به بورس تهران موفق نبوده ...
فرح مرزی: ما اهالی سینما تنها تصور داشتن یک جامعه صنفی را داریم/ مدیران خانه سینما در هیچ دوره ای در جهت ...
بوده نهاد صنفی سینماگران باشد، می توانیم داشته باشیم؟ وی در پایان این گفتگو مشکلات امروز سینمای کشور را فراتر از مبحث خانه سینما برشمرد و در این رابطه خاطرنشان کرد: سیاست های غلط و چیپ نگری در سینما زیاد شده؛ همین فیلم هایی که به اسم خنده دار در سینما تولید می شوند و یک مشت هجویات را تحویل مخاطب می دهند و عاری از اندیشه و خرد و بینش و هنر هستند خودش نشان از بی درایتی مدیران سینمایی دارد و نشان می دهد که سیاست اجرایی در سینما وجود ندارد و کسی نیست که بخواهد مشکلات سینما را برطرف کند و هنرهفتم را محلی برای ارائه اندیشه و خرد نماید. ...
در داستان هایم بیشتر به صفات پیامبر اکرم (ص) می پردازم
اشاره به داستان خود با عنوان پای دار قالی یادآور شد: چند سال در جزیره قشم زندگی کردم البته داستان پای دار قالی در اهواز اتفاق می افتد در فضای عشایری. بیشتر در آن مناطق دختر و پسر بودن فرزند پررنگ است و هنوز این مسئله برایشان مهم است. متاسفانه این مسئله یک رنجی برای اکثر زنانی است که دختر دارند و آنها خیلی حرف می شنوند. این مسئله به تحصیل کرده بودن افراد ربطی ندارد چون خیلی از تحصیلکرده ها هم این ...
عاشقانه ای با مضامین روزاجتماعی
این زمینه مثل بورس، افزایش سرسام آور اجاره بها، عدم شایسته سالاری و... می گوید. به عنوان نویسنده در ابتدا بیشتر وجه عاشقانه و خانوادگی قصه رامدنظر داشتید یا می خواستید با این قصه، دغدغه های روز و مشکلات جوانان را به تصویر بکشید؟ در این قصه ابتدا بیشتر به دنبال تصویر کردن قصه ای عاشقانه در بستر یک ملودرام اجتماعی بودم. طرح هم به همین صورت نوشته شده بود، اما کم کم به این نتیجه رسیدیم که ...
آغاز پذیره نویسی نخستین صندوق املاک و مستغلات
مدیریت ارزش صندوق بازنشستگی کشوری که مدیریت این صندوق را برعهده دارد، درباره نحوه فعالیت این صندوق گفته بود: صندوق املاک و مستغلات عملا نوعی سرمایه گذاری خرد در حوزه املاک و مستغلات توسط مردم است؛ به این صورت که افراد می توانند به جای خرید یک واحد کامل ملک، اعم از مسکونی، تجاری یا اداری نسبت به خرید بخش کوچکی از یک ملک با سرمایه گذاری های خرد اقدام کنند. او با بیان اینکه پرداخت اجاره ...
تصمیم مهم بازار سرمایه برای نجات بورس | اوراق تبعی چیست و چه تاثیری در معاملات سهامداران دارد؟
گردد تا بلکه بورس تهران از این بحران و رکود رهایی یابد. عرضه این اوراق از فردا سه شنبه 19 مهر ماه آغاز می گردد. به این ترتیب صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار در صدد است اوراق اختیار فروش تبعی بر روی سهام شرکت های بانک تجارت، بانک ملت، بانک صادرات، بانک پارسیان، ایران خودرو، سایپا، پالایشگاه بندرعباس، پتروشیمی پارس، پالایشگاه اصفهان، پالایشگاه تهران، سرمایه گذاری تامین اجتماعی، ملی مس ...
قیمت سهام 15 شرکت بیمه می شود
دارد و آنها نمی خواهند مالکیت سهم را از دست بدهند. مدیر اسبق نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس یادآور شد: هلدینگ ها از این طریق از منابع مالی قفل شده استفاده می کنند و از رکود خارج می شوند. سرمایه گذار هم این اطمینان را دارد که با سرمایه گذاری صورت گرفته، سود و بازهی تضمین شده به دست می آورد. صباغیان خاطرنشان کرد: انتشار اوراق تبعی علاوه بر ایجاد ثبات و اطمینان به بازار سرمایه ...
حمایت از بورس در دستورکار بانک مرکزی/ یکی از موانع جذب سرمایه برچیده شد
...: 10 برابر شدن سقف تراکنش کارگزاری های بورس باعث تسهیل گری در معاملات می شود که این تسهیل گری به نفع تمامی سهامداران مخصوصا سهامداران خرد است، قبل از این تصمیم بانک مرکزی چه فرد حقیقی و چه فرد حقوقی از طریق پرداخت الکترونیک روزانه فقط می توانست 50 میلیون تومان پول به حساب کارگزار واریز کند که این امر زحمت مضاعفی بر دوش سهام دار خرد بود. وی افزود : به عنوان مثال اگر فردی قصد خرید یک ...
محمد فیلی؛ از مصائب اجاره نشینی تا بازی در سریال سلمان فارسی
داشته و صاحب خانه خوبی داشته است. تا اینکه گرانی برای مسکن اتفاق افتاد و مشکل عمل قلب صاحب خانه اش، باعث شد تا به فکر فروش خانه اش بیفتد. در این میان، اتفاقاتی می افتد که کار فروشنده (صاحب خانه) و خریدار جدید به دادگاه و شکایت و شکایت کشی می رسد. به تعبیر فیلی، ترکش های این اتفاقات به او وارد شد. در واقع او ماند و صاحب خانه ای که می گفت باید ضرر و زیان بپردازد و یا اجرت المثل بدهد. وی ...
دوربین مداربسته اصفهان و نمایندگی های آن در سراسر کشور
بسته اصفهان یکی از موارد مهم و ضروری برای همه افراد می باشند همه ما در منزل خودمان احساس راحتی و امنیت داریم و اگر زمانی اتفاق بدی پیش بیاید یا دزدی به خانه بیاید. جدا از ناراحتی برای اشیا ربوده شده در خانه خود احساس نا امنی و ناراحتی داریم و نقطه امن ما خراب شده است در آن زمان اگر شما در اطراف خانه خود دو یا چهار دوربین مدار بسته پیچی در خانه لازم می باشد تا وقایعی که در خانه خود اتفاق می افتد را ببینیم و خیالمان راحت باشد. ...
