چرا قیمت مسکن به شدت گران شد؟ راه و ساختمان
سایر منابع:
سایر خبرها
چرا 70 درصد ایرانی ها مشکل مسکن دارند؟
جغرافیایی ایران و جمعیت نشان از آن دارد که نباید قیمت زمین و ساختمان آنقدر در ایران بالا باشد، اما عوامل متعدد شرایطی ایجاد کرده که دیگر خرید زمین و ساختمان برای میلیون ها ایرانی رؤیا شده است و شاخص دسترسی به مسکن نشان می دهد بخش زیادی از جامعه با رویه های موجود امکان خانه دار شدن ندارند. از سوی دیگر وضعیت در بازار اجاره بها متأثر از رشد نرخ مسکن و عوامل دیگر وضعیتی ایجاد کرده است که ...
غارت گران معادن سیمان و فولاد عاملان گرانی مسکن/ دست مردم از اجاره مسکن هم کوتاه شده است
دریافت وام هایی، امسال توانسته اند مبالغ رهن و اجاره خود را تامین کنند و برای سال بعد معلوم نیست که چه اتفاقی قرار است بیفتد. با این اوضاع، کارشناسان حوزه مسکن خبر از ناامیدی بازار و تورم بیش از قبل این حوزه در نیمه دوم سال می دهند. حسن لطفی، نماینده رزن در مجلس یازدهم در این باره به اقتصاد24 گفت: یکی از بحث هایی که وجود دارد این است که به دلیل تورم و گرانی، اقشار ضعیف جامعه قادر به تامین ...
سیگنال افت ساخت و ساز به متقاضیان مسکن
مسکن گفته در مقطعی قرار گرفته ایم که قیمت اسمی خانه افزایش می یابد ولی همپای تورم رشد نمی کند و این به معنای کاهش تدریجی قیمت واقعی مسکن است. روانشادنیا در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: در حال حاضر گران شدن قیمت ملک را می توان به کاهش ارزش پول ملی و تورمی که وجود دارد ترجمه کرد. مطابق پیش بینی ها تورم مسکن در سال 1401 از تورم عمومی فراتر نرفت و این روند ادامه خواهد داشت. شهریور امسال رشد ...
سبد معیشت در دولت رئیسی به 18 میلیون رسید/سقوط خانوارها به زیر خط فقر
دسترس نیست- 22 هزار تومان افزایش قیمت داشته است، گوشت گوسفند کیلویی 13 هزار تومان افزایش نرخ و گوشت مرغ هم به همین ترتیب. اما نرخ دستوری؛ این بود که اگر مرغ بیشتر از کیلویی 60 هزار تومان فروخته شود، گران فروشی است. همین الان، مرغ بین کیلویی 68 هزار تومان تا 75 هزار تومان در بازار به فروش می رسد. این را قیاس کنیم با زمان آغاز به کارِ دولت که آن زمان مرغ کیلویی 31 هزار تومان بود. توفیقی ...
با 200 میلیون ودیعه و اجاره رایگان کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
کرد و در شرق تهران در محلاتی مانند مشیریه، پیروزی و افسریه رهن کامل با این قیمت وجود دارد. احمد غلامی، از مشاوران املاک تهران در گفت وگو با پانا درباره وضعیت این روزهای رهن و اجاره گفت: در شرایط فعلی که مدارس آغاز شده است بازار اجاره در رکود است چون اوج جابه جایی ها انجام شده است. وی افزود: در اواسط تابستان که با اوج جابه جایی ها روبه رو بودیم شیب اجاره بیشتر از 50 درصد بود و اکنون به دلیل کاهش تقاضا این شیب تورمی کاهش داشته است. ...
رکود و تورم همچنان در بازار مسکن می تازد
رشد قیمت مسکن در نیمه دوم سال متناسب با رشد نرخ تورم خواهد بود و بازار مسکن به سمت رکود تورمی حرکت می کند. در حال حاضر بازار مسکن در یک نوع ابهام و انتظار است. در نتیجه در این شرایط قاعدتا نوساناتی را شاهد هستیم. کنش گران بازار مسکن می خواهند ببینند شرایط بازار های موازی به چه صورتی پیش می رود و به تبع آن بخش مسکن هم تحت تاثیر قرار می گیرد. هم اکنون تعداد پروانه های ساختمانی ...
معیار پیش بینی قیمت دلار چیست؟
، واردات و فروش نفت داشتیم. اما امروز با توجه به تحریم ها و تورم، توانایی دولت برای بازارسازی و کنترل قیمت بسیار کم شده است. با توجه به نظر کارشناسان و فعالان بازار بسیاری از معامله گران معتقدند که قیمت دلار فعلا تحت تاثیر هیچ خبری نیست و روال معمول خود را طی می کند و فعلا در حال کانال سازی است. فعالان بازار روند باثباتی را در روزهای پیش رو برای بازار ارز و قیمت دلار پیش بینی کرده اند و از نظر ...
مسکن مهمترین مسئله اقتصادی کشور است/ دولت باید در بخش مسکن مداخله حداکثری کند
گاه های غیر رسمی به شدت جامعه را دچار چالش خواهد کرد. وی ادامه داد: مهاجرت به شهر های بزرگ، ازدواج و طلاق به صورت مستمر بر پدیده تقاضای موثر در حوزه مسکن فشار می آورد. البته مباحث فرهنگی در تقاضای مالکیت مسکن موثر است. متاسفانه امکان اجاره نشینی آسان در کشور ما وجود ندارد. تورم بخش مسکن در طول سال های کذشته به صورت میانگین 25 درصد بوده است و تمام این موارد مسکن را به پدیده حفظ دارایی ها تبدیل ...
طلای جهانی گران شد
خبر سود اوراق بهره خزانه داری آمریکا و ارزش دلار را بالا برد. به این ترتیب، ارزش طلا که معمولاً یک رابطه منفی با دلار و نرخ بهره دارد کاهش یافت. قیمت طلا 0.9 درصد در روز سه شنبه پایین آمده بود. بیشتر بخوانید: درحال حاضر توجه بازار به اطلاعات تورم آمریکاست که قرار است در روز پنجشنبه منتشر شود و روند سیاست افزایش نرخ بهره بانک مرکزی آمریکا را مشخص کند. انتظار می رود بانک مرکزی ...
در مقطع کاهش قیمت واقعی مسکن هستیم
به گزارش سازه نیوز و به نقل از ایسن ا :مهدی روادنشادنیا اظهار کرد: در حال حاضر گران شدن قیمت ملک را می توان به کاهش ارزش پول ملی و تورمی که وجود دارد ترجمه کرد. مطابق پیش بینی ها تورم مسکن در سال 1401 از تورم عمومی فراتر نرفت و این روند ادامه خواهد داشت. شهریور امسال رشد قیمت مسکن در تهران نسبت به شهریور سال گذشته 36 درصد و تورم عمومی نقطه به نقطه 49 درصد بود. وی افزود: برای ثبات نسبی ...
سد دلار مقابل رشد قیمت سکه
ارز کنترل شدنی نیست. او با تاکید بر تاثیر تورم بر قیمت دلار ادامه داد: رشد اقتصادی کشور با وجود درآمدهای نفتی حدود یک درصد بوده در حالی که هدف رشد 4 درصدی در برنامه توسعه بوده است بنابراین معیار و مبنای محاسبه قیمت دلار بعد از عرضه و تقاضا باید تورم باشد. آقابزرگی قیمت دلار را با توجه به تورم 40 درصدی بالاتر از رقم کنونی اعلام کرد و گفت: دولت به هر ابزار ممکنی تا الان مانع تحقق قیمت دلار واقعی ...
قیمت جهانی طلا امروز 19 مهر 1401 / اونس همچنان در مدار نزول
... به دنبال انتشار گزارش وزارت کار آمریکا در مورد بازار اشتغال در این کشور که بهتر از حد انتظار بود، حالا تمام تمرکز به گزارش تورم در آمریکا جلب شده که در روز پنجشنبه منتشر خواهد شد. انتظار می رود تورم در آمریکا همچنان بالا بوده و باعث شود فدرال رزرو به سیاست های سخت گیرانه پولی خود ادامه دهد. درحالی که همواره از طلا به عنوان یک سرمایه گذاری ایمن در زمان تورم بالا و بی ثباتی های ...
رشد اقتصادی دنیا کُند می شود
اکولوژیکی را به وجود می آورد. ادامه جنگ اوکراین با تشدید بحران انرژی در اروپا و تخریب زیرساخت های اوکراین، اقتصاد دنیا را به شدت بی ثبات می کند. قیمت گاز طبیعی نسبت به سال گذشته میلادی بیش از 4 برابر شده و صادرات گاز روسیه به کمتر از 20 درصد سطح سال گذشته رسیده است. جنگ در اوکراین قیمت مواد غذایی را هم در سراسر دنیا بالا برده است. صندوق بین المللی پول تخمین می زند تورم ...
تثبیت بازار مسکن؛ مُسَکِنی برای التیام درد مردم بی مسکن
، بنابراین دولت باید همچون بسیاری از کشور ها از خانه های خالی مالیات هایی تا 25 درصد اجاره بهای برآوردی یا 10 درصد ارزش مسکن دریافت کند. این کارشناس اقتصادی یادآور شد: دولت با کنترل تورم، می تواند تسهیلات لازم در اختیار شرکت ها یا سرمایه گذاران با شرایط ترجیحی قرار دهد تا قیمت ها متعادل و نوسانات بخش مسکن کنترل شود. وی در پایان در خصوص نقش دلالان در بازار مسکن، خاطرنشان کرد: دامنه کار ...
بخش زیادی از مطالبات مردم اقتصادی است/ نبود ثبات تمایل برای سرمایه گذاری را کاهش داده/ دولت در مبارزه با ...
مهراد عباد در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا، بخش مهمی از ریشه اعتراضات اخیر را به مشکلات اقتصادی مردم نسبت داد و افزود: سالیان متمادی است که ایران در حال تجربه کردن تورم های شدید است امروز نیز با تورم بالا درگیر است؛ و این احساس در مردم وجود دارد که این تورم ها ادامه دار است. وی با بیان اینکه تورم موجد مشکلات مالی و اقتصادی می شود، خاطر نشان کرد: جبران کسری بودجه دولت ها و بسته شدن ...
سرقت سنگ های قیمتی؛ سبک جدید اعتراض!
اعتصاب بازاری ها در ادامه خیزش سراسری کسبه، بازار تهران را تعطیل کردند حتماً شما هم در چند روز گذشته بار ها این جملات را از رسانه های ضد انقلاب که هر چه در چنته دارند برای پروژه سازی و پیشبرد اهدافشان رو می کنند شنیدید. این دروغ بزرگ تنها یکی از 17هزار دروغی بود که رسانه های ضد انقلاب در سه هفته گذشته به خورد مردم دادند. حالا فقط کافی است پای حرف های بازاری هایی که در روز 16 مهر شاهد عینی ماجرا ...
علل افزایش آرتروز زانو در ایرانیان
، تعویض مفصل و انجام پروتز است. به گزارش مردم فردا ، دکتر احمدرضا جمشیدی با اشاره به اینکه اصلی ترین نشانه بروز آرتروز، درد است، گفت: درد در مفصل مبتلا به شکل مکانیکی است؛ یعنی دردی که با استراحت کاهش پیدا می کند و با فعالیت افزایش می یابد. به عنوان مثال درد زانو هنگام راه رفتن، نشانه آرتروز است که به دنبال افزایش تدریجی آن ممکن است مفصل دچار تورم و محدودیت حرکت شود؛ به عنوان مثال مفصل ...
اجاره یک خانه اعیانی در تهران عصر قاجار چقدر بود؟ + عکس
مسکن هم در تهران دچار تغییر و تحولات بسیار شد؛ به گونه ای که در حال حاضر تورم بازار مسکن بی سابقه است. امروز اگر کسی بخواهد در همان محدوده عباس آباد خانه ای اجاره کند حداقل به یک میلیارد پول رهن نیاز دارد. برای نمونه، اجاره یک واحد 80 متری یک خوابه حوالی خیابان مطهری900 میلیون تومان ودیعه می طلبد. اجاره یک واحد بزرگتر حدود 100 متر در سهروردی شمالی، یک میلیارد و 200 میلیون ...
تعمیر خانه در کما
دسته اول، خانه اولی ها، گروه های فاقد مسکن یا افرادی بودند که به دلیل جهش شدید قیمت مسکن و دامنه دار شدن آن در سال های بعد، توان مالی خود را برای خرید واحدهای نوساز یا کم سن وسال از دست دادند. این گروه به بازار واحدهای قدیمی ساز و کلنگی رفته و اقدام به خرید واحدهای با عمربنای بالا کردند. آنها با هزینه مبلغی که به مراتب کمتر از مابه التفاوت بهای آپارتمان نوساز با واحدهای مسکونی کلنگی است، اقدام به بازسازی داخلی و انجام تعمیرات در این واحدها کرده و سکونت خود را در آنها آغاز کردند. این روش جایگزین از سوی گروه دیگری از متقاضیان بازار مسکن نیز مورد استقبال قرار گرفت. این گروه افرادی بودند که بعد از سکونت چند ساله در یک واحد مسکونی و افزایش عمربنای واحد، قصد داشتند با فروش واحد خود، آپارتمان جدید تر و با عمربنای کمتر (غالبا نوساز و کلید نخورده)، خریداری کرده و در آن ساکن شوند. گروهی از این افراد نیز بعد از برخورد با جهش ملکی و رشد شدید هزینه های خرید آپارتمان جدید، از این تصمیم انصراف داده و بازار جایگزین را انتخاب کردند. این افراد ترجیح دادند در شرایطی که هزینه های خرید آپارتمان جدید به میزان شدید رشد کرده و در موارد بسیاری از توان مالی آنها خارج شده است، با صرف هزینه ...
قیمت مصالح سه برابر شده است
حمایتی دولت برای ساخت 4 میلیون مسکن، چشم انداز بهتری از تولید و عرضه مسکن را ارائه می دهد. تورم بالای هزینه ساخت از یک سو و کاهش قدرت خرید مردم از سوی دیگر، اقبال سازندگان به ساخت ساختمان را کاهش داد. همزمان دولت قبل نیز برنامه ای برای ساخت مسکن نداشت. کاهش 50 درصدی ساخت در 8 سال دولت یازدهم و دوازدهم به این ترتیب رقم خورد. سازندگان نگران بودند که با هزینه بالا خانه بسازند اما مردم نتوانند واحدهای ...
کلنگی نشین ها
قحطی مسکن بررسی وضعیت فعلی بازار معاملات مسکن نشان می دهد علاوه بر تلاش برخی فروشندگان و مالکان در بالا نگه داشتن سطح قیمت ها، اما آن ها بازهم حاضر به فروش واحدهای خود نیستند و این باعث سرگردانی خریداران مسکن در بازار شده است. طبق سرشماری نفوس و مسکن سال 95 در کشور 2 میلیون و 587 هزار و 607 واحد مسکونی خالی وجود داشت که استان اصفهان با 9.3 درصد در جایگاه دوم ایستاد؛ بااین ...
احتمال افزایش قیمت برق در آمریکا
به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از اویل پرایس، بحران انرژی به آمریکا هم راه یافته و باید منتظر بالا رفتن قیمت گاز طبیعی و در نتیجه قیمت برق در این کشور بود. کاهش تولید نفت اوپک در ماه آینده میلادی باعث می شود آمریکایی ها به زودی با افزایش قیمت بنزین هم در پمپ بنزین های خود مواجه شوند. بسیاری از خانواده های آمریکایی در زمستان شاهد افزایش صورت حساب برق خود خواهند بود چون بسیاری از نیروگاه ...
بازار بی رمق مسکن دوباره پر رونق می شود؟
آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 159.7 رسیده است که نسبت به ماه قبل (154.7) معادل 3.3 درصد افزایش داشته است. در شهریور ماه 1401 تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران 3.3 درصد بوده است. تورم ماهانه شهریور ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (1.8 درصد)، 1.5 واحد درصد افزایش داشته است. همچنین تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران نیز به عدد 45.7 درصد ...
ملک در ترکیه گران می شود
به نوشته تحریریه، خبرگزاری رسمی کویت کونا نوشت، بازار املاک در ترکیه طی سال های اخیر به دلایل مختلف از جمله افزایش تقاضا شاهد رشد قابل ملاحظه ای بوده است. کاهش قیمت لیر ترکیه و تورم جهانی، جنگ روسیه و اوکراین در این زمینه نقش داشته اند. غزوان المصری مسوول انجمن بازرگان و صنعتگران ترکیه گفت که ترکیه بسیاری از تسهیلات از جمله دادن تابعیت به افراد را برای داشتن ملک در این کشور ارائه کرده ...
پیش بینی قیمت دلار امروز 19 مهر/ ترمز قیمت دلار کشیده شد؟
ثابت مانده بود و می توانیم بگوییم در آن زمان امکان ثبات دستوری و کنترل بازار ارز وجود داشت زیرا صادرات، تولید، واردات و فروش نفت داشتیم. رادپور می گوید: تا قبل از سال 90 امکان جابه جایی پول از حساب شخصی بدون واسطه به همه جای دنیا را داشتیم اما آیا الان این امکان برای بانک مرکزی وجود دارد؟ در دهه اخیر بانک مرکزی تقریبا تمام کنترلش را روی بازار ارز از بابت این که بتواند چیزی عرضه کند و یا ...
صعود طلا اکنون بعید است
به گزارش سایت طلا،بالا رفتن ارزش دلار و سود اوراق بهره خزانه داری آمریکا باعث شده قیمت طلا برای پنجمین روز پیاپی کاهش یابد. بهای هر اونس طلا در لحظه تنظیم این گزارش با 14 دلار کاهش به 1665 دلار و 70 سنت رسید. سود ده ساله خزانه داری آمریکا حدود 4 درصد افزایش یافته و شاخص دلار 0.3 درصد بالا رفته است. بدین ترتیب قیمت طلا برای دارندگان سایر ارزهای دنیا گران تر شده و تمایل برای ...
خسارت سنگین اغتشاشات به معیشت مردم
حساب و کتاب ها می آورد. شرایط کرونایی بیش از دوسال ضربه های سنگینی به ما وارد آورد. علاوه بر آن سال هاست تورم سنگینی که وجود دارد به شدت قدرت خرید مردم را کاهش داده و موجب شده دخل و خرجمان با هم اختلاف داشته باشد. در چنین شرایطی ایجاد ناامنی در جامعه اصلاً قابل تحمل نیست. او معتقد است: اعتراض در هرجای دنیا آدابی دارد. شما ملاحظه می کنید در برخی کشور ها بعضاً اعتراضات برپا می شود که تا یک ...
بانک آمریکا: اقتصاد آمریکا به زودی ماهانه 175 هزار شغل از دست می دهد
- اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از سی ان ان، بانک آمریکا هشدار داد مقابله بانک مرکزی برای مهار تورم باعث می شود اقتصاد آمریکا از اوایل سال آینده میلادی ماهانه ده ها هزار شغل از دست بدهد. درست است که عملکرد بازار کار آمریکا در ماه سپتامبر بهتر از حد انتظار بوده، اما سیاست بانک مرکزی در افزایش مداوم نرخ بهره تقاضا برای تمام کالاها از خودرو گرفته تا خانه و ...
پشت پرده کاهش نرخ بیکاری در دولت رئیسی چیست؟
های زیادی وجود دارد که برای سال ها ادامه داشته است. در همین زمینه، حمید حاج اسماعیلی- کارشناس حوزه کار- به تجارت نیوز می گوید: جمعیت فعال کشور رشد کافی نمی کند و کوچک در نظر گرفته می شود، به همین دلیل نرخ بیکاری ما بالا نیست. در حالی که طبق برآورد های ما، نرخ واقعی بیکاری دو رقمی است. با اینحال، مرکز آمار نرخ بیکاری را یک رقمی اعلام کرده است. در عین حال، با رفع محدودیت های کرونایی، انتظار ...