سایر خبرها
سومین جلسه ستاد بازآفرینی شهری استان قزوین در سال 1401 برگزار شد
دوم : نوسازی در مقیاس محورهای اصلی، گروه سوم نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری و گروه چهارم نوسازی قطعات غیر قابل تجمیع در داخل بافت. مدیر کل راه و شهرسازی افزود: بخش هایی از بافت تاریخی ما در بافت فرسوده قرار دارد و این مصوبه بافت تاریخی را مستثنا کرده و صرفا برای بافت فرسوده قابل اجراست و برای بافت تاریخی که با بافت فرسوده تداخل دارد باید توسط یک دستورالعمل مشترک مورد بررسی قرار بگیرد ...
دور باطل شرکت بازآفرینی با طرح کلید به کلید | محله سیروس تجربه ای ناموفق که درس نگرفتیم!
پشتیبان برای طرح پیشگام برنامه ملی بازآفرینی در استان تهران بود و همچنین قرار بود طبق الگوی طرح مسکن اجتماعی اجرائی شود. مطابق جزئیات طرح پیشگام ، ساخت 55 هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده تهران برای افق 5ساله، هدف گذاری شد؛ به طوری که با شروع فاز اول، امکان تکرار این ظرفیت برای هر سال وجود داشته و ساخت وساز در این طرح با سه روش محلی سازی ، محله سازی مرحله ای و محله سازی جایگزین انجام می شد ...
توسعه 30 درصدی ساخت وساز قانونی در گلابدره
به گزارش گروه اجتماعی یکتا ، از شهرداری منطقه یک، حمیدرضا حاجوی اظهار داشت: محله آبک و گلابدره محدوده ارزشمندی است که بدلیل پهنه R212 طرح تفصیلی، حداکثر ظرفیت ساخت در آن سه طبقه 40 درصدی است و این امر باعث شده مالکین در مقاطع مختلف زمانی، به شکل غیر مجاز اقدام به ساخت و ایجاد الگوهای نامطلوب شهری در این محدوده نمایند. وی گفت: در این محدوده 240 فقره تخلف ساختمانی وجود دارد که به ماده صد ...
احیای 271 هکتار بافت فرسوده بروجرد در حال انجام است
بافت های فرسوده هستند و نکته قابل توجه در برنامه های بازآفرینی این است که ساخت و ساز در مجاورت بافت های تاریخی ضوابط و دستورالعمل هایی دارد که باید این ضوابط مورد توجه قرار گیرد. وی گفت: از جمله این ضوابط این است که حداکثر ارتفاع سازی در این مناطق باید رعایت شود و فراتر از آن نباید صورت گیرد. ...
استان بوشهر 770 هکتار سکونتگاه غیررسمی دارد
اجرای 9 طرح بازآفرینی در حوزه های مختلف شهری خبر داد و بیان کرد: این طرح ها در حال حاضر دارای پیشرفت 50 تا 80 درصدی هستند وی با اشاره به اجرای طرح های بهسازی و نوسازی شبکه آب برازجان محله علی آباد و حسین آباد و طرح دیوار حفاظتی رود دره حسین آباد اضافه کرد: 600 تن قیر رایگان به شهرداری های استان برای آسفالت معابر محدوده بافت های فرسوده اختصاص یافته است. دستغیبی با اشاره به احیا ...
ضوابط حاکم در اطراف بافت تاریخی نباید در مورد خانه های تاریخی اعمال شود
. حریم آثار ثبتی باید به صورت شفاف مشخص شود معاون شهرسازی و معماری شهردار تبریز با بیان اینکه 2 هزار هکتار بافت تاریخی و فرهنگی در این شهر وجود دارد، گفت: اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان به صورت شفاف حریم آثار ثبتی را مشخص کند. محمد عزتی در مورد طرح تفصیلی محدوده تاریخی و فرهنگی شهر گفت: از دهه 70 موضوع بافت تاریخی فرهنگی شهر در مدیریت شهری و استانی ...
24 هزار هکتار زمین دولتی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در کمتر از 2 سال تامین شد
...> دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران توضیح داد: در خصوص تامین زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن اقدامات مناسبی در وزارتخانه انجام شده است. طبق مصوبه شورای عالی مسکن تامین زمین در شهرهای زیر 50 هزار نفر جمعیت که 1200 شهر کشور است در استان ها برعهده استانداران و شورای تامین استان گذاشته شده است. در شهرهای بالای 50 هزار نفر جمعیت نیز این کار برعهده شورای عالی شهرسازی و معماری و طرح موضوع در این شورا و ...
385 هزار مترمربع آسفالت در بروجرد انجام شده است
مصوب شود. معاون امور زیربنایی و ترافیک شهرداری بروجرد خاطرنشان کرد: 13 محله بافت فرسوده از قبل در شهر وجود داشته که در حاضر محله ابراهیم آباد شمالی جز این مناطق هدف دیده شده که به 14 محله رسیده است. پاپی اضافه کرد: امسال با 250 تن قیر که دریافت کردیم بایستی با این رقم حدود 40 هزار مترمربع آسفالت در مناطق هدف قیر انجام دهیم اما در به دلیل اینکه قبل از اختصاص این قیر کار را شروع ...
95 درصد از بافت فرسوده تهران در مناطق 7 تا 20 قرار دارد
، شهرداری و بخش خصوصی دارد. وی به اقدامات صورت گرفته در راستای نوسازی بافت فرسوده در مناطق مختلف تهران اشاره کرد و گفت: راه اندازی دفاتر توسعه محلی ( تسهیل گری و تشویق فرهنگ نوسازی از طریق دفاتر خدمات نوسازی در محله های دارای بافت فرسوده)، تدوین بسته های تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده، تشکیل ستادهای بازآفرینی مناطق برای هماهنگی و تسهیل گری نهادهای ذی مدخل در نوسازی بافت های فرسوده و تامین خدمات و سرانه های مورد نیاز در محلات کم برخوردار با همکاری شهرداری و دولت از جمله ایجاد فضای سبز و نوسازی معابر، درمانگاه، مدارس و ... از جمله اقدامات صورت گرفته محسوب می شوند. انتهای پیام/ ...
ساخت محلات الگو در بافت های فرسوده توسط شهرداری تهران
...، در هفته های گذشته موفق به اخذ مصوبه ای از شورای عالی معماری و شهرسازی شدیم تا بتونیم این مشوق ها را به مناطقی که دارای بافت فرسوده هستند ابلاغ کنیم. هدایت با بیان این که یکی از مشکلات جدی در بافت های فرسوده، کمبود سرانه های خدماتی است، تصریح کرد: ما بیشتر به دنبال محله سازی در بافت های فرسوده هستیم و تلاش داریم با ترویج فرهنگ تجمیع پلاک های ریزدانه، نسبت به ساخت محلات الگو با ...
تقویت اقتصاد اصفهان در گرو توجه به بافت تاریخی
...، گردشگر و درآمدزایی کرد. رئیس کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر اصفهان با بیان اینکه به اندازه کافی قدر اصفهان و بافت تاریخی دانسته نشده است، تصریح کرد: فردی که از بیرون به این گوهر نگاه می کند، متوجه آن می شود، زحمات زیادی کشیده شده است و همه نیز کم و بیش دغدغه این موضوع را داشتند، اما در حد این گوهر و سرمایه نبوده است که بتوان حداقل با آن اصفهان را به خوبی اداره ...
تکمیل طرح های بازآفرینی شهری در خراسان شمالی 20 میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد
میلیون ریال و 51 میلیارد ریال مصوب شده است. وی با بیان اینکه تاکنون مطالعات بازآفرینی شهری در سه شهر خراسان شمالی انجام شده است، گفت: بر اساس مطالعات انجام شده در شهر بجنورد که 154 هکتار بافت فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی این شهر نیز 523.8 هکتار است، در مجموع از 677.8 هکتار بافت ناکارآمد شناسایی شده است. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی اضافه کرد: شهر اسفراین 105 هکتار و شیروان 120 هکتار بافت فرسوده مصوب دارد و وسعت سکونت گاه غیررسمی این شهرها نیز 190.8 هکتار ثبت شده است. خراسان شمالی در شمال شرق کشور واقع است. ...
اولین نمایشگاه عکس قاب شهر در مشهد افتتاح شد
به گزارش قدس آنلاین ، علی رضازاده با ذکر 5ماموریت سازمان بازآفرینی که شامل رسیدگی به سکونتگاه های غیر رسمی حاشیه شهر، بافت های فرسوده، بافت تاریخی، بافت های ناهمگون و بافت های الحاقی در حاشیه شهر است گفت: خدا را شکر توانستیم با کمک فعالان و گروه های جهادی و جمعی از متخصصان طرحی را به عنوان بوم گشت راه اندازی کنیم و فضایی که به عنوان تهدید در شهر شناخته می شد را به عنوان محیطی جذاب شناساندیم تا هم ...
مشکلات صدور پروانه ساختمانی در مهاباد رفع شد
...، تجدید و توسعه بنا با رعایت ضوابط و مقررات میسر خواهد شد. به گفته شهردار مهاباد ، ساخت و ساز های مسکونی موجود قولنامه ای که دارای آرای کمیسیون ماده صد شهرداری بوده و قصد تجدید بنا دارند؛ مشروط به داشتن کاربری مسکونی و رعایت ضوابط و مقررات طرح های توسعه و عمران مصوب شهری و در خصوص توسعه بنای مسکونی موجود با داشتن شرایط مذکور و اخذ تاییدیه نظام مهندسی ساختمان به لحاظ رعایت مقررات ملی ساختمان، الزامی است. باشگاه خبرنگاران جوان مهاباد مهاباد ...
عروس تهران کجاست ؟! / از جوادیه تا نازی آباد !
.... خانه هایی هم که در آن واقع شده اند، به همین نسبت کم مساحت و فرسوده اند. ؛ محله ای آمیخته با بورس خدمات خودرو ناحیه 4: در روزگاری که خانه ها یکی یکی کوبیده و به آپارتمان چندطبقه تبدیل می شوند، در محله ای مثل یاخچی آباد هنوز هم می شود خانه هایی یک و دوطبقه دید؛ آن هم نه یکی دو تا، که گوشه و کنار این محله پر است از این خانه ها. قضاوت در این باره که وجود این تعداد خانه یک ...
12 بسته حمایتی در حوزه شهرسازی تبریز برای جلب سرمایه گذار تدوین شده است
بافت های فرسوده و ناکارآمد شهر در ضوابط طرح تفصیلی و مصوبات بعدی کمیسیون ماده 5، تسهیلات برای مالکان املاک و سرمایه گذاران بخش خصوصی در حفظ و احیای اماکن تاریخی و فرهنگی کلانشهر تبریز و تسهیلات ویژه بافت های فرسوده و ناکارآمد شهر در تعرفه عوارض محلی سال 1401 است. معاون شهرسازی و معماری شهردار تبریز گفت: در قالب این بسته ها تسهیلات ویژه ای برای مراکز اقامتی و هتل ها، احداث شهربازی های ...
رونق پروژه های عمرانی در نیمه دوم سال
درآمد منطقه تأثیرگذار است؛ زیرا روند وصول استعلامات و ضوابط از میراث فرهنگی فرایندی زمان بر است و به دلیل این محدودیت ها سرمایه گذاران به مناطق دیگر می روند؛ بنابراین در نظر گرفتن مشوق های گردشگری می تواند بافت های فرسوده را به بافت گردشگری تبدیل کند. پیشنهاد ایجاد دفاتر تسهیلگری در شهرداری برای کمک به سرمایه گذاران و احیاکنندگان خانه های تاریخی در منطقه 3، ارائه شده است.این دفاتر می تواند سرمایه ...
جزئیات سن فرسودگی خودروها برای ثبت نام در طرح های قرعه کشی
جدید خریدار، گواهی اسقاط خودرو فرسوده خود را تحویل دهد، این در حالی است که در قانون بودجه 10 درصد خودرو های قرعه کشی به دارندگان خودرو های فرسوده تعلق می گیرد، بنابراین مصوبه مذکور مشوق مضاعفی برای اسقاط خودرو است. وی ادامه داد: به این ترتیب افرادی که دارای خودروی فرسوده هستند و مشمول این طرح خواهند بود، می توانند از این پس در طرح فروش خودرو، ثبت نام کنند و به شرط برنده شدن کد ثبت نامی ...
مسکن ملی مازندران درجا می زند| بی میلی متقاضیان
...> طبق مقررات نهضت ملی مسکن، متقاضیان با داشتن پنج شرط تاهل، سرپرست خانوار بودن و مردان مجرد 23 سال به بالا، حداقل سابقه پنج سال سکونت درشهر مورد تقاضا، نداشتن مالکیت خصوصی و در نهایت عدم استفاده از امکانات دولتی از اول انقلاب در حوزه مسکن، می توانند نسبت به ثبت نام اقدام کنند. بر اساس این قانون، زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل 35 سال سن، معلولان جسمی و حرکتی با 20 سال سن می توانند ...
سرپرست دفتر طرح ریزی و پایش طرح های مسکن منصوب شد
انجام اهداف و شرح خدمات مصوب آن دفتر نسبت به موارد ذیل با هماهنگی اینجانب به صورت ویژه اهتمام داشته باشید. -سرعت دادن به عملیات اجرایی طرح نهضت ملی مسکن و اقدام ملی -تعیین تکلیف، اتمام و فروش اقساطی پروژه های نیمه تمام مسکن مهر شهری و روستایی تا پایان بهمن سال جاری -مدیریت و نظارت مستقیم بر سامانه های طرح نهضت ملی مسکن، پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، پرداخت ...
تخصیص 630 میلیارد ریال اعتبار تملک دارایی سرمایه ای در گچساران/ اجرای 230 طرح عمرانی
: تاکنون طرح هادی در 52 روستای بالای 20 خانوار و چهار روستای زیر 20 خانوار این شهرستان اجرا شده است. رئیس بنیاد مسکن گچساران ادامه داد: این طرح ها در زمینه بهسازی معابر روستایی، احداث پارک، پیاده روسازی، ساخت کانال هدایت سیلاب، زیرسازی و آسفالت اجرا شده است. وی گفت: امسال بیش از 201 میلیاردو 355 میلیون ریال برای توسعه روستاهای گچساران در قالب طرح هادی در نظر گرفته شد. ...
روند حل اسناد مالکیت مهم ترین مشکل مردم گلدشت
: موضوع مهم دیگر، طرح جامع حفاظت و بازآفرینی محدوده تاریخی قلعه سفید است که دانشگاه هنر مطالعات آن را در سال 1399 تا 1400 انجام داد. فردوسی افزود: با پیگیری های پی درپی محله بالای قلعه سفید به عنوان محله هدف توسط سازمان بازآفرینی کشور مشخص شد و این طرح به عنوان طرح پایلوت در سطح کشور اجرا خواهد شد. او با اشاره به جلسه های برگزارشده با مدیرعامل سازمان بازآفرینی کل کشور اظهار کرد: قرار شده پروژه ها ...
یک متر آپارتمان در شمال تهران برابر با یک پراید صفر کیلومتر/ جدول آپارتمان های نوساز در پایتخت
فروش جدی نیست. به طور کلی فایل نوساز در اغلب محله های تهران کم تعداد است و فقط در برخی از محله هایی که در زمره بافت فرسوده دسته بندی می شود، حجم عرضه آپارتمان های کلیدنخورده نسبتا قابل قبول است و دامنه انتخاب را در اختیار جست وجوگران قرار می دهد. محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) اشرفی اصفهانی. باغ فیض 115 نوساز 70 میلیون پیروزی. نبرد شمالی 76 1 44.7 میلیون ...
مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت؛ تامین بیش از یک میلیون و 525 هزار واحد- زمین برای طرح نهضت ملی مسکن
و معماری ایران ضوابط خاص احداث بنا در محدوده بافت فرسوده شهر تهران را تصویب کرد. بر این اساس،در کلیه بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، واقع در پهنه های سکونت (R)، فعالیت (S) و مختلط (M)، که محدوده آن ها به تصویب کمیسیون ماده پنج و شورای عالی شهرسازی و معماری ایران رسیده است، رعایت ضوابط پهنه بندی، شبکه معابر و مقررات ساخت وساز طرح تفصیلی، با لحاظ مفاد این ضوابط الزامی است. در محدوده هایی از بافت ...
پیش بینی مهم درباره رونق ساخت و ساز در بافت های فرسوده
علت فرسودگی بنا و نبود دسترسی مناسب به خدمات شهری و بهداشتی بسیار آسیب پذیر هستند. بناهایی که در این بافت ها وجود دارند، با خطر جدی مواجه هستند و هرلحظه این امکان وجود دارد که با کوچکترین زلزله تخریب و خسارات جبران ناپذیری به همراه داشته باشند. مشکلاتی که در بافت های فرسوده شهری وجود دارد موجب شد، افرادی که روزگاری جز ساکنان بومی بوده و هویتی در این محله ها داشته اند به اسکان در بافت های جدید شهر ...
صدور جواز ساخت برای خانه های قولنامه ای آبک
رای شده، نشان می دهد از 240 پرونده در محدوده گلابدره، بیش از 80 درصد در پهنه 212R قرار داشته اند. دغدغه دیگر برخی از مالکان این محدوده قولنامه ای بودن اسناد املاک آنهاست. اما شهرداری منطقه یک اعلام کرده بر اساس آخرین ضوابط و مقررات، املاک قولنامه ای نیز با دارا بودن 2 شرط، امکان دریافت و اخذ پروانه را دارند؛ نخست آنکه بعد از رعایت اصلاحی، حداقل دارای 100 مترمربع مساحت عرصه باشند و دوم، سابقه احیای بنا تا پیش از سال 70، دارای مستندات معتبر باشد. ...
جلسه ستاد بازآفرینی شهری و شورای تامین مسکن استان قزوین برگزار شد
جلسه ستاد بازآفرینی شهری و شورای تامین مسکن استان قزوین برگزار شد به گزارش اداره کل روابط عمومی استانداری ، در این جلسه مواردی همچون ارائه گزارش وضعیت اعتبارات محرومیت زدایی در محله هادی آباد و بررسی راهکارهای لازم در خصوص پروژه های قابل اجرا در محله فوق، گزارش معاونت معماری و شهرسازی اداره کل راه و شهرسازی در خصوص سیاست ها و ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محله ای در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، بررسی مصوبات قبلی شورای تامین مسکن و بررسی وضعیت پروژه 450 واحدی آژند ایستا واقع در مهرگان به عنوان دستور جلسه مطرح و مورد بحث و بررسی قرار گرفت. ...
20 درصد سهمیه قرعه کشی به مالکان خودروهای فرسوده اختصاص یافت
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ، علیرضا احمدی اظهار کرد: در راستای اجرای بند ف تبصره 7 قانون بودجه سال 1401 حسب پیگیری های مکرر ستاد و جلسات متعدد با نمایندگان وزارت صمت و خودروسازان، سهم 20 درصدی از قرعه کشی مرحله اخیر خودروهای شرکت های تولید کننده داخلی به مالکان خودروهای فرسوده اختصاص یافت. وی افزود: مشروط به اینکه در هنگام تحویل خودرو جدید خریدار، گواهی اسقاط خودرو فرسوده خود را ...
تایید نهایی حدود 46 هزار متقاضی طرح نهضت ملی مسکن در استان یزد
تصرفی دارند زمین های تصرفی طبق قیمت کارشناسی و ضوابط و شرایط به خودشان واگذار می شود. وی خاطرنشان کرد: جزئیات این آیین نامه در هفته آینده اطلاع رسانی می شود که در این زمینه تحولی بزرگ در سطح استان می باشد و باعث می شود بسیاری از پرونده های قدیمی و مردم محلاتی که دچار مشکل از این لحاظ بوده اند برطرف شود. خواجه رضایی همچنین با اشاره به ضوابط تشویقی نوسازی بافت فرسوده، از پرداخت تسهیلات به آن ها خبر داد و اظهار داشت: این موضوع مورد تصویب شورای عالی شهرسازی قرار گرفته و مردم می توانند با مراجعه به دفاتر پیشخوان و کارگزاری ها برای دریافت تسهیلات اقدام کنند. ...