خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بررسی زیر و بم خانه مسافرها در قم
و جذب سفر را محاسبه کنیم، زیرا با این نگاه بخشی از مشکلات بافت فرسوده برای تأمین پارکینگ حل خواهد شد و بر اساس همین نگاه ضوابط قابلیت بازنگری را دارد. ایجاد فضای رقابتی با تعریف بسته های تشویقی برای ساخت مهمان پذیر در قم نرجس نیازمند نیز تعداد مسافران و زائران شهر قم را موردبررسی قرارداد و اظهار داشت: با توجه به حجم زیاد مسافران و زائران، به همه نوع امکان اقامتی در شهر نیاز ...
روند کند بازسازی بناها در بافت فرسوده قم
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، در عدم تقسیم بندی بوده، به طوری که کل محدوده بافت فرسوده شهر مقدس قم مشمول دو طبقه تشویقی می شوند. برای نوسازی بافت های فرسوده قم، سیاست ها و مکانیزم های تشویقی از سوی مدیریت شهری و در سطح کلان در نظر گرفته شده، اما این سیاست ها با توجه به هزینه های بالای ساخت و ساز، انگیزه لازم برای ساکنان در جهت نوسازی ساختمان ایجاد نمی کند و استقبال اندکی از آن ...
تله دلالان زمین برای مهاجران
فرزاد فرجی در نشست بررسی عوامل مؤثر بر رشد حاشیه نشینی در همدان که در دفتر خبرگزاری ایسنا برگزار شد، با اشاره به اینکه بیشترین فضای خالی برای ساخت و ساز در منطقه چهار شهری است، اظهار کرد: در این مکان بیشترین مساکن با بافت قدیمی و رعایت نکردن ضوابط شهرسازی ایجاد شده و ما با چند مشکل در این مکان ها مواجه هستیم. وی با بیان اینکه به علت رعایت نکردن ضوابط ساخت وساز ما برای ایجاد مسکن باید ...
بازنگری ضوابط تأمین پارکینگ در زمان صدور مجوز برای خانه مسافرها در قم
به گزارش خبرگزاری موج قم، سید محمدحسین دهناد در جلسه کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر قم که با موضوع ساماندهی خانه مسافرها تشکیل شد، به لزوم تأمین پارکینگ در مورد خانه مسافر ها برای اخذ مجوز اشاره کرد و اظهار داشت: ضوابط تأمین پارکینگ در بافت فرسوده و زمان صدور مجوز برای خانه مسافرها باید بازنگری شود. وی ضوابط مربوط به پارکینگ را موردبررسی قرارداد و افزود: بخشی از ضوابط تأمین ...
شرط نوسازی خانه های 50 متری
وزارت راه وشهرسازی شرط نوسازی خانه های 50متری را بر اساس مصوبه جدید اعلام کرد. در حالی که پیش از این نوسازی واحدهای با مساحت کمتر از 50 مترمربع امکان پذیر نبود اما بر اساس مصوبه ای که به تازگی با عنوان بسته تشویقی شهرسازانه به تصویب رسیده است، امکان نوسازی خانه هایی با مساحت کمتر از 50 مترمربع به شرط رعایت کلیه ضوابط شهرسازی و معماری وجود دارد؛ البته این واحدها از ضوابط تشویقی موضوع این مصوبه برخوردار نخواهند شد. به گزارش ایسنا ، اوایل آبان امسال شورای عالی معماری و شهرسازی سیاست ها و ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محله ای در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری را به تصویب رساند. این مصوبه چهار گروه واقع در مناطق هدف بازآفرینی شهری را شامل می شود. بر این اساس هرکس هر خانه ای با هر متراژی داشته باشد چنانچه امکان تجمیع نباشد برای نوسازی پروانه ساختمانی صادر خواهد شد. پیش از آن هم برای نوسازی و بهسازی واحدهای واقع در بافت های فرسوده تسهیلاتی شامل تخفیف حداقل 50 درصد عوارض صدور پروانه از سوی شهرداری ها و وام تا سقف 450 میلیون تومان (در اطراف حرم های مطهر چهار شهر مشهد، تهران، قم و شیراز 600 میلیون تومان) در دستور کار قرار داشت که به قوت خود باقی است. در این مصوبه تبصره ای در نظر گرفته شده و قطعات مسکونی با مساحت کمتر از 50 مترمربع که امکان تجمیع نداشته باشند، به شرط رعایت کلیه ضوابط شهرسازی، معماری و ساختمان، بدون برخورداری از ضوابط تشویقی موضوع این مصوبه، امکان دریافت پروانه ساختمانی را خواهند داشت. ...
شهرداری منطقه 5 تهران: متخلفین ساخت و ساز غیرمجاز شهردار شب ناحیه سه را از ارتفاعی در یکی از تپه های ...
روابط عمومی شهرداری منطقه پنج تهران روز دوشنبه اعلام کرد: شب گذشته در حدود ساعت 20:38 دقیقه، شهردار شب ناحیه سه شمالی در محدوده حصارک درحالی که در گشت شبانه بوده که با متخلفین ساخت و ساز غیرمجاز رو به رو شده و اقدام به ممانعت می کرد که با حمله اراذل و اوباش رو به رو ضمن ضرب و شتم، متخلفین وی را از ارتفاعی در یکی از تپه های حصارک به پایین پرت کرده که متأسفانه از ناحیه سر دچار آسیب شده و با حضور عوامل اورژانس به یکی از بیمارستان های نزدیک منتقل می شود. ...
بهرامی: تخریب بافت فرسوده تخریب اصالت فرهنگی است نه نسخه تولید مسکن/ پراکندگی ساخت و ساز در ایران اشتباه ...
عطا بهرامی؛ اقتصاددان و استاد دانشگاه در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو در خصوص اهمیت حفظ و نگهداری بافت های قدیمی شهری و عدم تخریب آن ها به اسم حمایت از ساخت و ساز گفت: مساله مهم این است که در دنیا موضوعی به نام بافت فرسوده نداریم در حالی که در ایران با عنوان ساخت وساز و کمک به نهضت تولید مسکن اقدام به تخریب بافت های قدیمی می کنند که اتفاقا شناسنامه هویتی ما به شمار می رود. ...
همین امروز برای نوسازی خانه تان اقدام کنید | طرح گذر 20 متری به نفع اهالی جوادیه قیچی شد
به گزارش همشهری آنلاین، ارائه تسهیلات استثنایی به شهروندان برای نوسازی 402 پلاک در اجرای طرح اصلاح گذر محور خیابان های ظهیری، تقی زاده و هوشیار، بدون تردید شیرین ترین خبری بود که سید مرتضی روحانی شهردار منطقه 16 به اهالی جوادیه داد و گفت: به زودی مراحل صدور پروانه برای املاک ریزدانه در این محور صورت می پذیرد. روحانی، با اشاره به مصوبه کارگروه فنی کمیسیون ماده پنج شهر تهران به تغییر عرض ...
رونق خانه مسافرها منجر به بهبود بافت فرسوده می شود
تعارض است و باید تعارض را با یک دستورالعمل حل کنیم. وی تعریف بسته های تشویقی در ساخت خانه مسافرها را عامل کاهش بافت فرسوده نیز دانست و تصریح کرد: با پلمپ هایی که در یک ماه گذشته در منطقه هفت انجام شده تنها مراجعه افراد برای گرفتن مجوز و درنتیجه عدم برخورداری شهرداری از عوارض آن ها کاهش یافته است. مقیمی سپس هزینه های شهر را یادآور شد و خاطرنشان کرد: شهر هزینه های اجتماعی و ...
احداث بازارچه سنتی با سبک معماری ایرانی/اتمام افق طرح جامع شهر
تهیه و به ستاد مدیریت بحران فرستاده شد تا با اجرای طرح های مقطعی خطر سیلاب شهر را تهدید نکند. اقدامات شهرداری در راستای بازآفرینی بافت های فرسوده چه بوده است؟ از وسعت 500 هکتاری شهر رزن، 70 درصد آن بافت تازه تأسیس است. 90 هکتار از مساحت شهر رزن را بافت فرسوده تشکیل می دهد و حدود 10 درصد شهروندان در این بافت ها ساکن هستند. شهرداری در راستای نوسازی و ساماندهی بافت فرسوده شهر رزن ...
شهرک سازی بر اساس الگوی اسلامی -ایرانی مغفول مانده است/ 20 هزار مسکن مهر بلا تکلیف است
بسیج در قالب بسیج کنندگی به سایر بخش هایی که مسئولیت اصلی در ساخت مسکن دارند، کمک می کند. وی افزود: در همین راستا یکی از عرصه های مورد نیاز برای کمک به دولت عرصه نهضت ملی مسکن است البته این موضوع حل نمی شود مگر اینکه مردم به کمک بیایند لذا یکی از حوزه هایی که فکر می کنیم بسیج می تواند به وزارت کشور کمک کند ساماندهی حاشیه شهرها، بافت فرسوده شهر ها و حضور در حوادث غیرمترقبه است؛ یکی دیگر ...
خروج از بن بست عمرانی و خدماتی با پروژه های مسیرگشایی در تبریز
به سکونتگاه های غیر رسمی در پروسه بازآفرینی شهری، این قبیل پروژه ها در حوزه مدیریت بحران نیز قابل توجه هستند، به طوری که در سایه اجرای این پروژه ها، امکان خدمات رسانی و اندادرسانی به مناطق و محلات شهری در مواقع بروز بحران، با راحتی و سرعت بیشتری امکان پذیر می شود. همچنین، ایجاد ارزش افزوده در محلات و مناطق شهری، نوسازی بافت های شهری، رونق ساخت و ساز، ایجاد اشتغال، خروج شهر از بن بست و ...
طرح تفصیلی 30 شهر استان اصفهان ابلاغ شد
...: طرح های توسعه فراشهری طرح هایی هستند که سیاست های توزیع جمعیت، فعالیت و همچنین پهنه های عملکردی و کاربری اراضی را در سطوح ناحیه، منطقه و مجموعه های شهری تعیین و ضوابط مربوط به نحوه استفاده از آن پهنه های سرزمینی را مشخص می کنند. وی افزود: طرح های جامع اولین سطح از طرح های توسعه شهری هستند که با یک افق بلند مدت 10 تا 15 ساله نحوه استفاده از زمین برای کاربری های مختلف در محدوده و حریم ...
کمبود 5 میلیون واحد مسکونی در کشور داریم
صحیحی از کمبود مسکن نداشت و علت رشد قیمت مسکن همین کمبود واحدهای مسکونی است. این مقام مسئول با اشاره به تصویب و ابلاغ قانون جهش تولید مسکن در سال گذشته در مجلس شورای اسلامی، به وعده رئیس جمهور مبنی بر ساخت یک میلیون مسکن در سال اشاره و تصریح کرد: در قانون جهش تولید مسکن همه مشوق ها برای افزایش ساخت و ساز آمده و در کشور هم توان مهندسی و هم ظرفیت تولید مصالح ساختمانی که در آن خودکفا هستیم ...
نقاب بی قانونی بر سیمای شهر
گوناگون نظیر کنترل مستمر ساخت وسازها، تعیین ضمانت های اجرایی قانونی برای رعایت ضوابط و مقررات و اخذ جریمه واداشته است، اما باوجود اقدامات کنترلی مدیریت شهری، سالانه موارد قابل توجهی از تخلفات ساختمانی در این شهر گزارش می شود. تخلفاتی همچون ساخت وساز بدون پروانه، رعایت نشدن اصول ایمنی و استحکام در ساخت بناها، تغییر کاربری در جریان ساخت وساز، فقدان نظارت کافی از سوی مسئولان فنی، تراکم ساختمان ...
زلزله ای مانند زلزله بم 105 شهر را تهدید می کند
هیچکدام از محلات هدف از برنامه خارج نشده اند، تصریح کرد: واقعیت این است که طی سال های گذشته برخی محلات هدف به دلیل ارائه خدمات، کم کم از شکل سکونت گاه غیررسمی و بافت فرسوده خارج شده و به لحاظ سرانه به متوسط سرانه های شهر رسیده اند اما کماکان در لیست بافت های ناکارآمد قرار دارند که این امر منجر به توزیع ناعادلانه اعتبارات و تسهیلات می شود، بنابراین لازم است در هر استان این محلات با انجام کارهای ...
محله ای در جنوب تهران؛ موقوفه یک بیمارستان | زندگی زیر سقف های لرزان | باید تسویه کنند تا جواز ساخت وساز ...
... خواندنی های بیشتر را اینجا دنبال کنید همین شرایط باعث شد که از حدود 50 سال قبل طرح خریدوفروش وکالتی منازل آغاز شود. خانه ها به صورت قولنامه ای معامله و واگذار می شدند و همه برای آنکه زیربار پرداخت هزینه های موقوفه نروند، به تخلف روی آوردند. حالا دیگر بیش از نیم قرن از رسم شدن این نوع خریدوفروش در یاخچی آباد می گذرد و بسیاری از خانه های این محله بیش از 20 دست گشته است. بافت فرسوده ...
از قوچ مینیاتوری تا افعی شاخدار در غربی ترین منطقه تهران
، اما به طور کلی، 7 نوع زیستگاه داریم. از جمله کوهستان، درخت زار، رودخانه، تالاب و آبگیرها که در غرب تهران نیز وجود دارند. با توسعه شهر، جنگل های تهران به آسفالت تبدیل شدند و ساختمان های بلند مرتبه، جای درختان بلند و پرندگان را گرفتند. در واقع با گسترش شهرنشینی، زیستگاه حیوانات نابود می شود. قطب گردشگری پایتخت برای علاقه مندان به طبیعت شرایط مناسبی را ایجاد کرده تا بتوانند در کمترین فاصله ...
رفع مشکل معابر خاکی بافت فرسوده شهرستان گلپایگان با اختصاص 90 تن قیر
این شهرستان، در نیمه نخست سالجاری 120 قطعه زمین برای ساخت 360 واحد تحویل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شد و 50 قطعه دیگر نیز برای ساخت 150 واحد در حال سیر مراحل تحویل است. وی گفت: علاوه بر این موارد، پیشنهاد الحاق 282 هکتار اراضی به محدوده شهری، طرح تفکیکی 246 هکتار از اراضی داخل محدوده شهر گلپایگان، طرح تفکیکی 9 هزار مترمربع در شهر گوگد و نیز الحاق 3.2 هکتار اراضی به محدوده شهر گوگد در کمیسیون ماده پنج در حال پیگیری است. رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان گلپایگان عنوان کرد: 1.3 هکتار از اراضی گلشهر نیز به اجرای طرح نهضت ملی مسکن اختصاص داده شده است. ...
وام فوری 450 میلیون تومان برای تهرانی ها | شرایط وام 450 میلیون تومانی برای بافت های فرسوده
از ابتدای اجرای طرح نوسازی تاکنون بانک عامل بخش مسکن به 39 هزار واحد مسکونی واقع در بافت های فرسوده تسهیلات نوسازی پرداخت کرده و این در حالی است که شرکت بازآفرینی شهری، نوسازی و بهسازی سالیانه 150 هزار واحد را در دستور کار خود قرار داده است. از ابتدای اجرای طرح نوسازی در بافت های فرسوده تاکنون تعداد 70 هزار و 321 نفر برای دریافت تسهیلات به بانک مسکن معرفی شده اند که بانک با تعداد 39 ...
راه اندازی اداره نظارت بر صدور مجوزها در شهرداری منطقه 3
احداث کنند که به همین منظور پروانه های ساخت وساز در منطقه 3 عمدتا رایگان صادر می شوند. خسروبیگی با اشاره به تاثیر رایگان بودن این پروانه های ساخت و ساز در شهرداری منطقه 3 همدان اظهار کرد: این موضوع را باید در بلندمدت سنجید و شاید در کوتاه مدت نمودی نداشته باشد. می توان گفت که در سال های آینده با نظارت بیشتر ما می توان تاثیر آن را در شهر دید. وی با بیان اینکه هدف شهرداری با توجه به حجم ...
نوسازی 6 هزار پلاک، مشروط به یک نامه از وزارت راه
گرفته در خصوص جنگ افزارسازی ساصد گفت: در حال حاضر اقدامات زیرساختی در حال انجام است تا دیوارها برداشته شود و اقدامات لازم صورت گیرد. در شهر تهران حدود 230 هزار پلاک ناپایدار وجود دارد که بافت فرسوده و تاریخی در دل آن قرار دارد و اگر دولت همین فرصت را شناسایی کند دیگری نیازی نخواهد بود که شهر تهران افزایش محدوده پیدا کند و یا شهرهای اقماری را توسعه دهیم در شهر تهران حدود 230 هزار ...
انبوه سازی مسکن در تهران، مشکل مردم را حل نمی کند؛ همین الان500هزار خانه خالی در تهران هست
نگرانی درباره افزایش جمعیت پذیری بوده است. از طرفی بخشی از واحدهای مسکونی واقع در بافت های فرسوده به دلیل قرار گرفتن در حریم دکل های برق فشار قوی و خط آهن یا مسائلی مثل نداشتن سند معتبر برای تخریب و نوسازی با چالش روبه رو هستند. در این شرایط راهکار شهرداری تهران این است که عرضه را از طریق شهرک سازی در نقاط مختلف پایتخت افزایش دهد و به این ترتیب بستر خانه دار شدن شهروندان از قبیل خانه اولی ...
دروازه اشرف متحول می شود/ مصوبات جدید درباره تردد موتورسواران در بازار اصفهان
شانی اخطارهای متعددی به دلیل فرسودگی زیاد در این قسمت به شهرداری داده شده است. بخش زیادی از وسعت این منطقه را بافت های فرسوده تشکیل می دهد؛ برای احیا و نوسازی بافت فرسوده چه امتیازهایی به شهروندان تعلق می گیرد؟ از وسعت 1148 هکتاری منطقه سه، 313 هکتار بافت فرسوده است که حدود 292 هکتار آن بافت تاریخی محسوب می شود و محدوده بسیار کمی از منطقه در حریم تاریخی واقع نشده است، از این رو ب ...
نوسازی 6 هزار پلاک، معطل یک نامه از وزارت راه
خواهند کرد و ما نیز به عنوان شهرداری در این بخش ها خدمات و ارزش افزوده ایجاد خواهیم کرد. جمعیت های موثر از بافت تاریخی تهران رفته اند رییس سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه در بافت فرسوده همکاری دولت، شهرداری و مجلس می تواند جریان نوسازی و تولید مسکن را در کلانشهرها و به طور خاص تهران ایجاد کند، اظهار کرد: متأسفانه در حال حاضر و در بافت تاریخی گروه ها و جمعیت های موثر ...
ضرورت ایمن سازی بافت های پرخطر
ساختار های شهری و مدیریتی چگونه می تواند به فاجعه انسانی ختم شود. نفوذ هایی که در حال حاضر هم در ساخت و ساز هایی که در بافت های شهری جریان دارد، وجود دارد و گاهی با ریزش ساختمان های در حال ساخت خودش را نشان می دهد که روشن است شهرداری و سازمان نظام مهندسی در عمل به وظایف قانونی خود کوتاهی می کنند. علاوه بر 129 ساختمان بلندمرتبه ناایمن در تهران که نامشان در پوشه قرمز قرار گرفته، بافت های فرسوده ...
آماده سازی 2 ورودی جدید در ناوگان مترو تهران
اقدامات مهم منطقه 13 در سال جاری را مناسب سازی 17 معبر شریانی و میادین اصلی برشمرد و اظهار داشت: خیابان پیروزی به عنوان یکی از معابر شریانی شرق تهران، امامت، پنجم نیروی هوایی، صفا و مرتجائی، فلکه اول، دوم نیروی هوایی و میدان امامت برای تمامی قشر ها به ویژه معلولان تسهیل شده است. شهردار منطقه 13، نوید تبدیل بوستان بزرگ جنگ افزارسازی در بافت فرسوده منطقه را به بوستان دوستدار معلولان داد که ...
13 کاروانسرای بی نظیر در مجموعه بازار کرمان وجود دارد که صاحبان آن برای احیا و بازسازی همکاری نمی کنند
ثبت جهانی شده است، گفت: یزد ، 11 هزار هکتار محدوده تاریخی دارد که از این میزان، 198.5 هکتار ثبت میراث جهانی شده است؛ یعنی حدود 10 درصد مساحت شهر یزد، بافت میراثی و ثبت شده است. علیرضا نقوی، با اشاره به نگاه توسعه ای پس از جنگ تحمیلی، توسعه را بتن محور و ساخت پل ها، جاده ها و شهرها دانست و گفت: پس از آن، نگاه میراثی پیش آمد، اما باز هم شهروندان و انسان ها فراموش شدند. وی تأکید ...
تبدیل بوستان جنگ افزارسازی به بوستان دوستدار معلولان
...، یکی از اقدامات مهم منطقه 13 در سال جاری را مناسب سازی 17 معبر شریانی و میادین اصلی برشمرد و اظهار داشت: خیابان پیروزی به عنوان یکی از معابر شریانی شرق تهران، امامت، پنجم نیروی هوایی، صفا و مرتجائی، فلکه اول و دوم نیروی هوایی و میدان امامت برای تمامی قشر ها به ویژه معلولان تسهیل شده است. شهردار منطقه 13 در پایان نوید تبدیل بوستان بزرگ جنگ افزارسازی در بافت فرسوده منطقه را به بوستان دوستدار معلولان داد که در این بوستان 11 هکتاری همه ملزومات و امکانات این قشر مهم جامعه لحاظ می شود. ...
