شکاف بزرگ میان عرضه و تقاضای مسکن در اصفهان| ساخت خانه های لاکچری دردسرساز ...
سایر خبرها
رهن کامل آپارتمان با کمتر از 300 میلیون تومان
به گزارش ایراسین ، تا آغاز فصل رهن و اجاره در بازار مسکن اصفهان کمتر از چند هفته دیگر باقی مانده است. نیمه اول هرسال تقاضا برای رهن و اجاره آپارتمان افزایش پیدا می کند و امسال کارشناسان بسیاری از احتمال رشد اجاره بها می گویند. بر اساس آخرین اطلاعات منتشرشده از مرکز آمار کشور نیز قیمت ملک طی ماه های گذشته افزایشی بود و درنتیجه انتظار می رود اجاره بها نیز افزایشی باشد اگرچه بررسی آگهی های رهن و ...
رهن 4 میلیاردی آپارتمان 120متری+جدول
به گزارش اقتصادنیوز، تازه ترین بررسی وضعیت بازار اجاره مسکن در لوکس ترین منطقه شهر تهران نشان می دهد در میان فایل هایی که این روزها به بازار اجاره این منطقه عرضه شده است، شرایط اجاره بهای برخی از این فایل ها نسبت به فایل های مشابه و همچنین انتظار جست و جوگران مناسب تر به نظر می رسد. روزنامه دنیای اقتصاد جدول قیمت رهن این خانه ها را منتشر کرده است. ...
قیمت مسکن تحت تاثیر قیمت دلار، لحظه ای بالا می رود
شعار سال: عبدالله اوتادی درباره وضعیت خرید و فروش در بازار مسکن و میزان معاملات اظهار داشت: با توجه به اینکه قیمت دلار به طور لحظه ای تغییر می کند به دنبال آن قیمت مسکن هم در لحظه تغییر می کند و در حالی که خریدار مسکن بسیار زیاد است، اما فروشنده ای وجود ندارد. وی ادامه داد: فروشندگان مسکن ترجیح می دهند ملک خود را در سال آینده به فروش برسانند و یک ماه باقیمانده از سال را صبر می کنند تا بتوانند از تورم پایان سال و تورم سال آینده هم استفاده کنند. ...
ماجرای فایل های خاص اجاره در منطقه یک
یک علت دیگر که باعث شده است برخی از فایل های اجاره مسکن در این مناطق نسبت به فایل های مشابه با اجاره بهای نسبتا مناسب تری عرضه شوند، مربوط به شرایط خاص موجران و مالکان این واحدهاست. از ماه های قبل، بخشی از خریداران سرمایه ای در بازار مسکن منطقه یک به دلیل نبود تقاضای کافی برای اجاره مسکن در این منطقه ناشی از جهش شدید اجاره بها، برای تامین بخشی از بهای خرید آپارتمان از مسیر رهن واحد خریداری شده، با مشکل مواجه شدند. در شرایط فعلی این دسته از افراد به دلیل پول لازم بودن و اجبار برای تامین مبلغ باقی مانده از بهای واحد خریداری شده ناچار شده اند این واحدها را با تخفیف به بازار اجاره عرضه کنند تا بتوانند هر چه سریع تر به تعهد خود به فروشنده عمل کنند. این دو عامل موجب شده است در میان فایل هایی که این روزها با اجاره بهای نجومی به بازار مسکن منطقه یک شهر تهران عرضه شده است برخی از فایل ها، با شرایط ...
سکونت اجاره ای در مناطق 22گانه تهران چقدر خرج برمی دارد؟
حداقل امکانات برخوردار بوده اند. اما در همین گزارش هم می توان به خوبی تاثیر تورم به وجود آمده در حوزه مسکن را در بازار اجاره بها مشاهده کرد، به گونه ای که در منطقه 1 تهران واحدهای 100 متری اغلب با ودیعه های بالای 1 میلیارد تومان آگهی شده اند. به عنوان نمونه یک واحد 100 متری در محله نیاوران با ودیعه 1 میلیارد و 100 میلیون تومان و اجاره ماهانه 1 میلیون تومان در سایت دیوار آگهی شده است ...
مبنا قراردادن تعرفه سال 87 جهت اخذ کد رهگیری منطقی و شدنی نیست/چاره کار؛ معافیت مالیاتی، به روز رسانی ...
ارزش افزوده که حالا 9 درصد شده است را ما باید بگیریم حالا ثمن معامله هر مبلغی که باشد یا مبلغ اجاره و رهن هر مبلغی که باشد، عدد 9 درصد ارزش افزوده آن در شرایط فعلی یک رقم قابل توجهی است وما به عنوان مشاوران املاک که نمیتوانیم این ارقام را از جیب خودمان پرداخت کنیم. انتظار دریافت حق الزحمه 10 هزار تومانی منطقی نیست وی ادامه داد: اگر هم بخواهیم به بخشنامه آن مقطع از زمان یعنی سال ...
گره کور رکود بر بازار مسکن
کشور توجه کند. وقتی که هر ساله تولید مسکن در کشور روند صعودی در پیش بگیرد و فاصله بین عرضه و تقاضا کاهش یابد، می توانیم سرانجام بعد از گذشت چند سال بگوییم که گره کور بازار مسکن در حال باز شدن است و امیدواریم اقشار کم درآمد جامعه بتوانند با ابزارهای مالی و پولی خود خانه دار شوند. دولت باید با کمک انبوه سازان و بخش خصوصی و تکیه بر منابع مالی مشخص اقدام به ساخت وساز و روش تامین مالی مرحله ...
بانک ها گریزان از بخش مسکن
بگذارد که فاصله بسیار زیاد نرخ ملک به عنوان یک کالای سرمایه ای با سطح اقتصادی دهک های پایین جامعه، علت این موضوع است.سیاست هایی که در حال حاضر برای بهبود حال بد بازار مسکن به کار می رود، آن چنان که باید کارساز نیست، بلکه دولت باید سیاست هایی را اجرایی کند که برای قشر متوسط رو به پایین، عرضه مدیریت شده مسکن را به همراه داشته باشد، همچنین برای ساماندهی بازار اجاره، باید نهادهای اجاره داری حرفه ای در ...
روزهای تیره برای خرید خانه
تومان برآورد شده است و این یعنی قشر زیادی از مردم توانایی بازپرداخت تسهیلات را نخواهند داشت. این اتفاق همچنین می تواند تمایل سازندگان را برای طرح های انبوه سازی کاهش دهد، هرچند همین حالا نیز بسیاری از انبوه سازان از کار ساخت وساز فاصله گرفته اند و رکود در این حوزه بخش مسکن را از سمت عرضه نیز با مشکل مواجه کرده است. صمت در این گزارش افزایش نرخ تسهیلات طرح نهضت ملی از 18 به 23 درصد در ...
فایل یابی املاک؛ از مراجعه خانه به خانه تا رادار پلاس
فایل یابی یکی از کارهایی است که مشاوران املاک بی وقفه انجام می دهد. به خصوص در ماه هایی که به صور سنتی زمان جابه جایی خانواده ها است این کار اهمیت بیشتری پیدا می کند. رقابت در زمینه فایل یابی و داشتن گزینه های متعدد و خوب برای اجاره و فروش میان تمامی بنگاه های معاملات ملکی جریان دارد و موضوعی نیست که از چشم کسی پوشیده باشد. برای دسترسی سریع تر به اخبار داغ، اینستاگرام کاماپرس را دنبال ...
جدی تر شدن امکان تهاتر نفت در برابر ساخت مسکن
رایزنی با سازمان برنامه و بودجه و وزارت نفت، مقدمات تخصیص مستقیم بخشی از درآمد فروش نفت به صندوق ملی مسکن فراهم شده است. در اولین قرارداد تهاتر نفت مقرر شد معادل 20 هزار میلیارد تومان از این محل توسط صندوق ملی مسکن مستقیما به پروژه های کلان نهضت ملی مسکن تزریق شود. بیشتر بخوانید: رکود تورمی در بازار مسکن باعث افزایش رهن و اجاره بها وی افزود: در مدت چهار ماهه از شروع به کار صندوق ...
تعیین دستمزد 1402 کار سختی نیست
...> واقعیت های زندگی جامعه کارگری را ببینیم وی با بیان اینکه باید عینک بدبینی را از چشممان برداریم و واقعیت های زندگی کارگران را ببینیم، ادامه داد: هم کارفرما هم کارگر و حتی نمایندگان دولت همه در همین کشور زندگی می کنند و شرایط اقتصادی را درک می کنند. از هزینه های زندگی همه خبر دارند و می دانیم به چه شکل است لذا تاکید ما این است که نسبت به تورم جامعه و بازار مصرف حقوق و دستمزد کارگران ...
شکست تحریم ها را باور کنیم یا دلار 50 هزار تومانی!
خودرو گران شود. نباید دیگر 11 میلیون نفر برای برنده شدن در لاتاری قرعه کشی 20 هزار خودرو صف بکشند. نباید دیگر مردم فاصله صد میلیونی و بعضا چند صد میلیونی قیمت خودرو در عرضه کارخانه و بازار را شاهد باشند. اگر فلان مسئول مدعی می شود که بازار ارز را کنترل کرده است، باید مردم آن را لمس و احساس کنند. این که هر روز نرخ دلار و سایر ارز های خارجی رشد داشته باشد و ریال بی ارزش تر شود، با هیچ آماری ...
45 پیشنهاد به رئیس جمهور و مسئولین نظام اسلامی همزمان با آغاز 45 بهار پیروزی انقلاب اسلامی
چگونگی تولید و توزیع محصولات کشاورزی. 32_ نظارت دقیق بر مشاورین املاک و قیمت گذاری صحیح رهن و اجاره. 33_ برخورد و پلمپ مشاورین املاکی که قیمت های نجومی و خارج از عرف برای رهن و اجاره و فروش ملک دارند، همچنین بر سایت های مجازی مثل دیوار و شیپور نظارت دقیق تری صورت گیرد. 34_ برنامه ریزی صحیح و تعجیل در ساخت و ساز مسکن، سر و سامان دادن به بی ثباتی و قیمت های فوق نجومی در حوزه مسکن. ...
نقش آفرینی کارگزاری بانک ملی در رونق بورس+ (فیلم)
علی امینی سرپرست امور مشتریان کارگزاری بانک ملی ایران در گفت و گو با پول نیوز گفت: با توجه به اینکه بازار سرمایه از ابزارها مختلفی برای همه شرکت های تقریبا در همه زمینه ها بخصوص پتروشیمی فراهم کرده است. بازار پتروشیمی هم از دیرباز یکی از بازارهای فعال در بازار سرمایه بوده است. وی ادامه داد: کارگزاری بانک ملی 10 درصد ارزش سهم بازار سرمایه را دارد و سومین کارگزاری پر عرضه بورس کالا محسوب ...
جابه جایی قیمت مسکن با قیمت دلار
ممکن است که شما با گزینه های بسیاری رو به رو نباشید چرا که بیشتر آپارتمان هایی که در سعادت آباد تهران قرار دارد متراژ های بسیار بالایی دارد و این یکی از مواردی می باشد که سبب شده است تا درخواست های خرید آپارتمان در سعادت آباد تهران به سمت رهن و اجاره آپارتمان در سعادت آباد تهران باشد. این موارد از جمله دلایلی می باشد که به شما پیشهاد می کنیم تا برای خرید و سرمایه در منطقه 2 تهران باید از املاکی های منطقه 2 تهران کمک بگیرید، این مجموعه ها علاوه بر اینکه از تمامی بخش های منطقه 2 تهران آگاهی دارند از قیمت های هریک از خیابان هایی که در این منطقه قرار دارد نیز آگاه می باشند. ...
تجربه مولدسازی دارایی های دولت در 9 کشور
واگذاری قابل توجه دارایی ها و ساختمان ها می شود. در حال حاضر هیچ آژانس مرکزی برای مدیریت این کار وجود ندارد که ادارات جداگانه مسئول مدیریت امکانات خود باشند. با این حال دولت به صورت فعال در حال ایجاد یک واحد مدیریت مرکزی برای املاک دولت است. این واحد شامل یک واحد ثبت مرکزی برای تمام داده های املاک، دولت تعیین استانداردهای واحد برای قراردادها، افزایش شفافیت اجاره و فروش، سرعت بخشیدن به کار برای جابه ...
وضعیت بازار مسکن تا پایان اسفند ماه| گارد رشد قیمت و تورم جدید
این پرسش که آیا قیمت مسکن در ماه اسفند و یا اوایل سال آینده افزایش خواهد یافت؟ گفت: رشد قیمت مصالح ساختمانی در ابتدای سال جاری به شدت خود را در بازار مسکن نمایان کرد و باعث شد تا قیمت تمام شده مسکن به شکل قابل توجهی افزایش یافت. سال گذشته اگر متوسط هزینه ساخت مسکن را در تهران با قیمت الان مقایسه کنید متوجه خواهید شد که هزینه هر متر ساخت مسکن حدود 7 تا 8 میلیون تومان افزایش داشته است ...
انتظارات حساس در قیمت گذاری
.... گفته می شود یکی از دلایل افت شدید عرضه این است که فروشندگان مسکن ترجیح می دهند ملک خود را در سال آینده به فروش برسانند و یک ماه باقی مانده از سال را صبر می کنند تا بتوانند از تورم پایان سال و تورم سال آینده استفاده کنند. برخی معتقدند که با توجه به روند افزایش قیمت ملک و افزایش نرخ دلار و تورم، این احتمال وجود دارد که بازار اجاره در نیمه اول سال آینده و تقریبا از اردیبهشت سال 1402 یعنی کمتر ...
گردهمایی سالانه نمایندگان برترمانیتور توسط شرکت بهین تکنولوژی
، آل این وان و ... نموده است. بهین تکنولوژی در حال احداث کارخانه جدید خود در حوزه نمایشگرها است و نوید این موضوع را به نمایندگان برتر خود دادند. ایشان فرمودند: در نظر داریم تا با افتتاح کارخانه شماره 2 در شهرک پیام، با تمرکز بر بخش تحقیق و توسعه (R&D )، در زمینه اقدامات دانش بنیان محصولات فناوری اطلاعات(IT) خصوصا محصولات دارای نمایشگر (از جمله انواع مانیتور، آل این وان و...) اقداماتی را انجام دهیم ...
واکاوی دلایل رشد تورم در کشور/ امکان کاهش انتظارات تورمی با مدیریت بازار ارز و عرضه مسکن
انتظاری در این بخش لازم است زمین توسط دولت عرضه شود و همچنین با افزایش ساخت و ساز، بازده انتظاری کاهش پیدا کند. توجه به ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال که حکم قانون جهش تولید مسکن و وعده رئیس جمهور است همراه با الحاق اراضی جدید و عرضه آن آب سردی خواهد بود بر انتظارات فزاینده در این بخش و کاهش تورم در جامعه نیز نتیجه این اقدام خواهد بود. ...
قیمت دلار تا کجا بالا می رود؟
سناریوهایی چون دلار محدوده 60 هزارتومان در آستانه عید نوروز هم فکر کرد. اما سوال همواره مطرح دیگر درباره قیمت دلار آن است که این روند صعودی چگونه تاثیر خود را بر بازارهای دیگر نشان خواهد داد؟ یکی از مهمترین این بازارها در حال حاضر بازار مسکن و نرخ جدید اجاره بها و خرید و فروش است. برای سنجش تاثیر رشد قیمت ارز بر تورم بخش هایی مانند مسکن باید مولفه های زیادی را بررسی کنیم . تحلیل ...
نبرد نابرابر در بازار مسکن/ افزایش لحظه ای قیمت ها، فروشندگان را از بازار فراری داد
تعبیر و تاویل شده است. سرعت تحولات اقتصادی حتی ماهیت بازار مسکن را دستخوش تغییر کرده است. ماهیت بازار ملک- چه در بخش ساخت و ساز و چه در بخش معاملاتی و استیجار- مبتنی بر طی شدن زمانی تقریبا طولانی است. از آغاز جست وجو برای یافتن و خرید خانه دلخواه – به ویژه وقتی که جنس تقاضا مصرفی است- تا بازدید از خانه های متعدد در محلات مختلف، و تا طی کردن مراحل مختلف معامله و تبادل پول و سند مالکیت ...
حدود 600 هزار ایثارگر فاقد مسکن داریم/ کار ساخت 70 هزار مسکن آغاز شده است
ئیس جمهور با اشاره به اینکه تأمین مسکن برای طبقه متوسط و پایین تر سخت شده است، تصریح کرد: بنیاد شهید و امور ایثارگران در چارچوب مسئولیت قانونی به این حوزه ورود کرده و از ابتدای این دوره به جای ارائه خدمات در حوزه مسکن و اشتغال به سراغ تولید مسکن و ایجاد اشتغال رفته است تا به نتایج بهتری برای جامعه هدف برسد. رئیس بنیاد شهید و امور ایثارگران ادامه داد: سیاستی در گذشته در بنیاد حاکم بوده که ...
اخبار اقتصادی اسپانیا
. از سوی دیگر قیمت مواد غذایی و نوشیدنی های غیرالکلی در ماه ژانویه نسبت به دسامبر سال گذشته، 3 دهم واحد درصد کاهش داشت، ولی با این وجود نسبت به ژانویه سال 2021 افزایش 15.4 درصدی داشت. دلیل کاهش جزئی قیمت مواد غذایی نسبت به ماه دسامبر سال گذشته، حذف یا کاهش مالیات بر ارزش افزوده برخی از کالاهای اساسی سبد خانوارها است که از جمله اقدامات دولت اسپانیا جهت مهار و کنترل تورم می باشد. ...
امضای تفاهم نامه ای برای خانه دار شدن 70 هزار ایثارگر
تفکیک و به صورت شهرکی مسکن ایثارگران ساخته شود.همچنین امیدواریم که در بحث مقاوم سازی خانه های روستایی هم اقداماتی انجام بدهیم تا مشکلات بر طرف شود. وی ادامه داد: هفتاد هزار نفر از ایثارگران واجد شرایط در تفاهمی که با اداره راه و شهرسازی شده وجود دارند. امیدوارم بنیاد مسکن هم به ما در زمین تهیه مسکن کمک کند.در برخی از استان ها ایلام، خراسان رضوی، اصفهان، فارس، شهر جدید هشتگرد زمین وجود ...
فراری موتورسیکلت ها به میدان آمد (+عکس)
که کازولی توضیح داد، دوکاتی باید با تغییرات در حمل ونقل سازگار شود. رئیس دوکاتی بریتانیا می گوید: ما در دنیایی زندگی می کنیم که حمل ونقل را می توان با استفاده از ترکیبی از ابزارها انجام داد و دوکاتی در زمینه اسکوترها و دوچرخه های برقی با نیازهای مردم جامعه سازگار شده است. دوچرخه های برقی نمونه کاملی از این موضوع هستند؛ زیرا فلسفه و ارزش های دوکاتی را به طور کامل برآورده می ...
گوشی میان رده جدید آنر با شارژ 22.5 واتی در راه است
در حالی که عرضه جهانی آینده سری Magic 5 ممکن است تمرکز فعلی آنر باشد، این شرکت چندین گوشی هوشمند دیگر را در سال روانه بازار خواهد کرد. افشای اخیر نشان داد که این برند یک میان رده جدید با Snapdragon 6 Gen 1 SoC در دست ساخت دارد. و امروز، یکی دیگر از گوشی های هوشمند Honor، احتمالاً یک مدل ارزان قیمت، گواهی 3C چین را با شارژ 22.5 واتی دریافت کرده است. بیایید به جزئیات نگاه کنیم. گوشی ...
مردم توان خرید ندارند؛ آرمیدن رکود روی مبلمان های شهر
... وی بابیان اینکه امیدمان به بازار شب عید بود که آن هم گویی قابل توجه نیست، گفت: بیشتر تولیداتی که در حال حاضر در مغازه ها موجود است از سال گذشته مانده است. یکی دیگر از فعالان صنعت چوب در استان همدان نیز در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به وضعیت نامناسب خریدوفروش در بازار مبل همدان عنوان کرد: منکر گرانی مبلمان نیستیم چراکه خودم هم که فروشنده مبلمان هستم چند سالی است مبلمان منزلم ...