خانه
شش پیش بینی درباره بازار مسکن تا پایان سال 1402/ مستاجران چه می شوند؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دستور رئیس جمهور برای ارائه راهکارهای تأمین مالی اجرای قانون جهش تولید مسکن/تحویل ماهیانه سیمان و فولاد، ...
منابع استان ها اقدام شود از صدور برگه تشخیص جریمه بانک هایی که عملکرد کافی نداشته اند، توسط سازمان امور مالیاتی خبر داد. ساخت بزرگ ترین پارکینگ طبقاتی در بافت پیرامون حرم حضرت عبدالعظیم رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ضمن تشریح برنامه های بنیاد مسکن از افتتاح فاز یک خط 4 متروی تهران تا عید فطر خبر داد. نیکزاد توسعه بافت پیرامون حرم حضرت عبدالعظیم را بخش دیگری از فعال ...
وقتی بانک مسکن با فروش رویای خانه دار شدن جیب خود را پر می کند!
میلیارد و 400 میلیون تومان و سایر شهرها 2 میلیارد و 800 میلیون تومان وام به متقاضی پرداخت می شود. اما جالب آنجاست که مجموع اقساط پرداختی در پایان 20 سال، معادل 8 میلیارد و 637 میلیون و 369 هزار تومان خواهد بود که در مجموع 53 درصد از بازپرداخت، در قالب سود دریافت خواهد شد. با 4 میلیارد تومان امروز کجای تهران می توان خانه خرید؟ در زمان حاضر متوسط قیمت هر مترمربع واحد ...
وام مسکن ارزان تر شد (24 فروردین ماه 1402)
که برای آن باید 160 ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید 88 میلیون و 992 هزار تومان پرداخت کنند. قیمت اوراق در سایر استان ها سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهر های با جمعیت بیش از 200 هزار نفر برای مجرد ها به 160 و برای زوجین به 320 میلیون تومان رسیده است. با توجه به اینکه مجرد ها باید 320 و متاهل های ساکن این شهر ها نیز باید 640 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجرد ها باید 29 میلیون و 664 و متاهل ها نیز 59 میلیون و 328 هزار تومان پرداخت کنند. منبع: ایسنا ...
هزینه وام مسکن ارزان تر شد
روند کاهشی هر برگ اوراق مسکن از اواخر سال گذشته آغاز شده و دامنه آن به سال جاری هم کشیده شده است. به طوریکه متاهل های ساکن تهران می توانند با پرداخت کمتر از 89 میلیون تومان نسبت به اخذ این وام اقدام کنند. به گزارش ایسنا، هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در اردیبهشت سال 1400 معادل 83 هزار و 100 تومان و در خردادماه سال مذکور نیز 87 هزار تومان قیمت دارد. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در ...
جدول | آپارتمان با وام و پول رهن در جنوب تهران چند؟
اغلب در شمال تهران انجام می شود؛ به طوری که 38 درصد معاملات در چهار منطقه واقع در نیمه شمالی شهر تهران صورت می گیرد. از بین پنج منطقه پایتخت که حدود نیمی از معاملات را به خود اختصاص می دهند تنها یک منطقه (منطقه 10) در جنوب تهران قرار دارد. زوج های تهرانی می توانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 80 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین ...
آغاز بررسی افزایش 50 درصدی سقف وام مسکن توسط بانک مرکزی| تحرک بازار و رشد اندک قیمت؟
سقف تسهیلات مسکن به 480 میلیون تومان برسد، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران 31 میلیون تومان بود و همان روزها هم برای خرید 10 الی 20 خانه کفاف می کرد. حالا که قیمت هر متر مربع به 52 میلیون تومان رسیده است، این وام تنها برای خرید 8 متر خانه کافیست. تا همین چند سال پیش بود که تسهیلات مسکن، تا 60 درصد هزینه های خرید ملک را پوشش می داد. اما در حال حاضر اختلاف میان قیمت واقعی مسکن و ...
اجرای 354 هزار مسکن ملی توسط بنیاد مسکن
بنیاد مسکن توضیح داد که از 200 هزار واحد مصوبه سال 1401 به ازای هر واحد 200 میلیون تومان، تاکنون 162 هزار واحد برای پرداخت وام به استان ها ابلاغ شده است و مابقی نیز به زودی ابلاغ می شود. همچنین از این 162 هزار واحدی که به بانک ها توسط بانک های عامل ابلاغ شده است 146 هزار و 426 نفر توسط بنیاد مسکن به بانک معرفی شد که تسهیلات آنها پرداخت شود. 62 هزار و 37 نفر وام را دریافت و کار عملیاتی و اجرایی واحدها را آغاز کردند. یادآور می شود؛ طی دولت سیزدهم مقرر است تا سالانه 400 هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن در شهرها و روستاها احداث شود. انتهای پیام ...
وام مسکن جوانان افزایش یافت | سقف 4 میلیارد تومانی تسهیلات برای شهر تهران
به گزارش همشهری آنلاین، علی عسگری، سرپرست بانک مسکن در برنامه ای رادیویی به موضوع افزایش سقف تسهیلات مسکن جوانان پرداخت و گفت: به لحاظ شرایط اقتصادی حاکم بر کشور و شرایطی که مسکن پیدا کرده ما در طرح قبلی سال گذشته حداکثر سقفی که می توانستیم برای مسکن جوانان در شهر تهران تخصیص دهیم دو میلیارد تومان بود. وی افزود: با توجه به دستورالعملی که برای این بسته حمایتی برای وام مسکن جوانان داشتیم ...
دریافت وام بانکی 100 میلیونی
را با سود 12 درصد و مدت زمان بازپرداخت 60 ماهه به این شخص بپردازد، میزان هر قسط برای وی 2 میلیون و 224 هزار و 445 تومان خواهد بود. سود کل وام هم 33 میلیون و 466 هزار و 686 تومان است. معاون امور بانکی و بیمه وزارت امور اقتصاد و دارایی گفت: شرایط پرداختِ تسهیلات بانکی از اول بهمن ماه تسهیل می شود و افراد بر اساس اعتبارسنجی شبکه بانکی، وام دریافت خواهند کرد. حسینی در گفت و گویی به سوالات ...
خرید آپارتمان با وام و پول رهن در جنوب تهران
صاحب مسکن شد. اگر کسی حدود 60 درصد نقدینگی لازم برای خرید آپارتمان در جنوب تهران را داشته باشد می تواند با استفاده از وام 480 میلیون تومانی اوراق و پول پیش اجاره آن واحد، صاحب خانه شود. به طور مثال در صورتی که قیمت یک آپارتمان دو میلیارد تومان باشد می توان با 1.2 میلیارد تومان نقدینگی به همراه 320 میلیون تومان نرخ رهن و 480 میلیون تومان وام اوراق، پول خانه مدنظر را فراهم کرد. البته زوجین ...
سال سخت در انتظار مستاجران
مستاجران پرداخت وام ودیعه مسکن بود. آغاز پرداخت وام ودیعه مسکن از سال 99 آغاز شد و بانک مرکزی همچنین در روز های ابتدایی سال جاری از تمدید مهلت اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع بانکی تا پایان شهریور سال جاری خبر داد. بر اساس این طرح میزان وام اجاره مسکن 1402 برای استان تهران، مراکز استان ها و سایر شهر ها به ترتیب، 100، 70 و 40 میلیون تومان خواهد بود. مبلغ اقساط و همچنین، نحوه ...
اجاره مسکن در تهران بدون وقفه در حال رشد است/ با افزایش قیمت دلار، اجاره ها رشد کرد اما با ریزش آن کاهشی ...
، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، 43 درصد تهرانی ها مستاجر هستند. از این رو وقتی دولت می گوید سالیانه یک میلیون مسکن ایجاد خواهد کرد قاعدتا در این محاسبه باید 150 هزار واحد را به تهران اختصاص دهد. رشد اجاره بها در بازار تهران در رابطه با وضعیت اجاره بها مسکن، هادی سرخوش، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با اقتصاد 24 گفت: از دی ماه سال جاری اجاره بهای خانه در مناطق مرکزی و ...
خشت گرانی در بازار مسکن | پیش بینی سالی سخت برای مستأجران
و از تورم جلوگیری کرد. افزایش دو برابری قیمت ها بررسی خبرنگار بازار از سطح شهر مشهد نشان می دهد که قیمت یک متر آپارتمان نوساز در مشهد مقدس از سال گذشته تاکنون بیش از دو برابر افزایش یافته است. مشاهدات و بررسی بازار حاکی از آن است قیمت یک متر آپارتمان نوساز در منطقه الهیه مشهد که تا بهار 1401 کمتر از 14 میلیون تومان قیمت داشت در حال حاضر به متری 28 میلیون و بنا بر ...
شاهکار بانک بدون مدیرعامل برای خانه دار شدن جوانان؛ وام 4 میلیاردی می دهیم، اما 15 سال صبر کنید!
ای بالای 200 هزار نفر جمعیت، 14 میلیارد ریال و در سایر مناطق 12 میلیارد ریال خواهد بود. وی افزوده است: سقف تسهیلات متعلقه پس از گذشت پانزده سال تمام در شهر تهران 40 میلیارد ریال، در مراکز استان ها و شهر های بالای 200 هزار نفر جمعیت، 34 میلیارد ریال و در سایر مناطق 28 میلیارد ریال خواهد بود. هر ماه چند میلیون تومان باید پرداخت کرد؟ بررسی ها نشان می دهد برای افتتا ...
رونق خانه های ویلایی با تصویب الحاق اراضی در برخی از شهرها
بود که با این بند نیز موافقت و مقرر شد تا این اراضی به محدوده شهر پرند برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن و سایر موارد الحاق شود. با تصویب این اراضی که با هدف تامین نیاز قابل توجه متقاضیان مسکن استان تهران انجام شد و با توجه به موقعیت مناسب این اراضی در شرق شهر پرند، فرایند تامین زمین در استان تهران پیشرفت قابل ملاحظه ای خواهد یافت. با توجه به اجرای این طرح و الحاق اراضی به ویژه در شهر پرند شاهد رونق ساخت و تسریع در روند اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن به صورت ویلایی و یک طبقه خواهیم بود. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
اجرای 354 هزار مسکن ملی توسط بنیاد مسکن
...> معاون بنیاد مسکن توضیح داد که از 200 هزار واحد مصوبه سال 1401 به ازای هر واحد 200 میلیون تومان، تاکنون 162 هزار واحد برای پرداخت وام به استان ها ابلاغ شده است و مابقی نیز به زودی ابلاغ می شود. همچنین از این 162 هزار واحدی که به بانک ها توسط بانک های عامل ابلاغ شده است 146 هزار و 426 نفر توسط بنیاد مسکن به بانک معرفی شد که تسهیلات آنها پرداخت شود. 62 هزار و 37 نفر وام را دریافت و کار عملیاتی و اجرایی واحدها را آغاز کردند. یادآور می شود؛ طی دولت سیزدهم مقرر است تا سالانه 400 هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن در شهرها و روستاها احداث شود. ...
آخرین وضعیت پروژه های نهضت ملی مسکن در پرند/ 2800 واحد مسکن مهر طی 3 ماه آینده تحویل می شود
تحویل واحدهای مسکونی به متقاضیان، فرایند بازپرداخت وام بانکی توسط متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن شروع می شود. صیادی تاکید کرد: از مجموع متقاضیان مسکن در شهر پرند، همه کسانی که برای آنان افتتاح حساب شده و آورده متقاضی دارند، به پروژه های مربوطه وصل شدند و هیچ متقاضی وجود ندارد که واریز وجه داشته ولی پروژه اش نامشخص باشد. 2 هزار و 800 واحد باقی مانده مسکن مهر پرند، کمتر از سه ماه ...
شهردار پرند میزبان مدیران شرکت عمران / تعامل و هم افزایی برای خدمت رسانی مطلوب به شهروندان
شورای اسلامی شهر پرند طی هجده ماه اخیر تعامل، همکاری و هم افزایی با شرکت عمران بوده است چرا که اگر تعامل مناسبی بین این دو مجموعه وجود نداشته باشد، مطمئنا به روند توسعه ای شهر آسیب جدی وارد شده و دود آن به چشم مردم عزیز پرند خواهد رفت. شهردار پرند تصریح کرد: مجموعه شهرداری و شورای اسلامی شهر، همواره آماده همکاری و تعامل با شرکت عمران بوده و حسن نیت خود را با تحویل فاز 3 که پس از 10 سال ...
وام مسکن جوانان 4میلیارد تومان شد؛ پرداخت وام جدید به متقاضیان 15 سال بعد
ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر مناطق شهری، برای حساب های افتتاحی سال 1401 افزایش یافت. در زمان حاضر متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به حدود 60 میلیون تومان رسیده و با وام 4 میلیارد تومانی می توان حدود 66 متر واحد مسکونی خریداری کرد، البته به این شرط که در سال 1417 متوسط قیمت مسکن ثابت بماند! با توجه به این مسئله به نظر نمی رسد برنامه جدید بانک مسکن برای افزایش سقف وام تأثیر چندانی در قدرت خرید "جوانان" داشته باشد. انتهای پیا ...
وام مسکن جوانان 4 میلیارد شد/ پرداخت وام جدید به متقاضیان 15 سال بعد
شهر های بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر مناطق شهری، برای حساب های افتتاحی سال 1401 افزایش یافت. در زمان حاضر متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به حدود 60 میلیون تومان رسیده و با وام 4 میلیارد تومانی می توان حدود 66 متر واحد مسکونی خریداری کرد، البته به این شرط که در سال 1417 متوسط قیمت مسکن ثابت بماند! با توجه به این مسئله به نظر نمی رسد برنامه جدید بانک مسکن برای افزایش سقف وام تأثیر چندانی در قدرت خرید "جوانان" داشته باشد. ...
هیچ واحدی، نباید خالی از سکنه باشد
آماده می شود . چرا ؟ محبت خواه : شهر جدید هشتگرد برای استان البرز است منتها سرریز استان تهران هم گفتیم بروند آنجا ، پروژه هایی که تعریف شده مشخص است برای تهران کدام است ، این ها زمان معین ساخت دارند یعنی ورودی اولیه برای نهضت ملی و اقدام قبلی 40 میلیون تومان بود اگر تنها 50 میلیون ریختند الان پروژه هایی که آماده تحویل است نزدیک 300 میلیون واریزی ریختند 50 میلیون ریختند قطعا دو تا اتفاق می ...
ساخت واحدهای ویلایی در 6 شهر استان اردبیل
...> حسین زاده افزود: 2 بار فراخوان برای جذب پیمانکار منتشر شده و قرار است از بین 17 شرکت متقاضی، شرکت صلاحیت دار برای اجرای 10 هزار واحد مسکن انتخاب شود. وی در بخش دیگری از سخنان خود خاطرنشان کرد: متقاضیان مسکن در اردبیل در 2 مرحله پرداخت 40 میلیون تومان را انجام می دهند که بخشی از این متقاضیان مبلغ 40 میلیون تومان آورده را قبل از عید پرداخت کرده و قرار است تا آخر فروردین ماه 40 میلیون ...
محاسبه اقساط وام ودیعه مسکن برای مستاجران
شورای پول و اعتبار که 13 درصد است، پرداخت می شود و متقاضی باید ظرف نهایتا پنج سال برای بازپرداخت آن اقدام کند. به این ترتیب با احتساب رقم 100 میلیونی، سود 13 درصدی و مهلت بازپرداخت 60 ماهه، متقاضی وام ودیعه مسکن در تهران باید ماهی دو میلیون و 275 هزار و تقریبا 300 تومان کنار بگذارد. آنوقت بعد از پنج سال، این متقاضی بابت 100 میلیونی که گرفته، 136 میلیون و 518 هزار و 438 تومان پرداخت می کند. یعنی می ...
وام ودیعه مستاجران اندازه اجاره ماهیانه هم نیست
راهکار در شرایط فعلی ساماندهی بازار اجاره و مهمترین راهکار پرداخت ودیعه مسکن متناسب با قیمت های واقعی بازار است. متاسفانه در بحث تسهیلات ودیعه مستاجران اقدام اجرایی انجام نشد. حداقل در زمان کوتاه مدت می توانیم از طریق ودیعه مسکن بخشی از مشکل مستاجران را حل کنیم. وی با بیان اینکه باید از توان ودیعه مسکن به طور واقعی استفاده و موانع برای پرداخت وام ودیعه با سقف مناسب برداشته شود وگرنه ...
قیمت مسکن ملی در تهران
تقریبا هم متری 100 هزار تومان بیشتر در نظر می گیریم که متقاضی بعدا غافلگیر نشود. نیکزاد درباره هزینه ساخت واحد های نهضت ملی مسکن در بافت فرسوده تهران بیان کرد: در مناطق 16، 18 و 20 در بافت فرسوده تهران پروژه های نهضت ملی مسکن را پیش می بریم در میدان شوش حدود 1300 واحد را به میانگین پیشرفت فیزیکی 30 درصد رسانده ایم هم اکنون میانگین قیمت تمام شده پروژه میدان شوش تقریبا 10 میلیون مترمربع است. وی ...
مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی تهران خبر داد: انجام 820 میلیارد پروژه های عمرانی در شهرک های صنعتی استان ...
مدیرعامل شهرک های صنعتی استان تهران گفت: طی یکسال گذشته 820 میلیارد تومان پروژه های عمرانی در کل شهرک های صنعتی استان تهران انجام شده است. به گزارش بازارکار از روابط عمومی شرکت شهرک های صنعتی تهران، سعید صادقی با بیان این مطلب، افزود: طی یکسال گذشته حدود 49 مگاوات برق و 10 میلیون مترمکعب آب و پساب را به شهرک های صنعتی استان تهران اضافه کردیم، همچنین 25 هزار مترمکعب گاز در ساعت به شهرک های ...
طرح نهضت ملی مسکن اردبیل در آغاز فصل کاری
تیرماه تکمیل شده است و تلاش می کنیم بقیه پروژه ها نیز در زمان مقرر تکمیل و تحویل متقاضیان شود. وی با بیان اینکه میزان پیشرفت فیزیکی این واحدها در مجموع به 40 درصد رسیده است اظهار داشته است: در شهر اردبیل 59 هزار و 279 نفر در نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند که از این تعداد 28 هزار نفر تأیید نهایی شدند. حسین زاده زارع به ثبت نام متقاضیان مجرد اعم از زنان مجرد بالای 35 سال و مردان ...
در جنوب شرق تهران با چقدر پول می توان خانه خرید؟
با سن بنای 15 سال، در طبقه اول، دارای انباری و بدون پاکینگ در منطقه ی خاتون آبان 600 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. در این گزارش برخی نرخ های پیشنهادی مسکن در جنوب شرقی تهران را مورد بررسی قرار داده ایم. دولت سیزدهم به منظور تامین مسکن اقشار جامعه برخی پروژه های نهضت ملی مسکن را در شهر های پاکدشت و ورامین اجرا می کند. حدود 4000 واحد نهضت ملی مسکن توسط اداره کل راه و شهرسازی استان ...
72 هزار وام 200 میلیون تومانی مسکن روستایی پرداخت شد
است؟ جودی : بله همانطور که مستحضرید ما سال 1400 وام 50 میلیون تومان بود و اوایل سال به 100 میلیون تومان افزایش یافت با توجه به اتفاقات و گرانی هایی که پیش آمد ما در نیمه دوم اصلاحیه ای بردیم به دولت محترم و وام به 200 میلیون تومان افزایش یافت و از تیرماه اجرایی شد و هنوز آن وام در حال پرداخت است ما 152 هزار واحد را معرفی به بانک کردیم، 72 هزار نفر موفق به اخذ وام شدند و کار های اجرایی شان را ...
نقره داغ شدن واحدهای آلاینده در رباط کریم
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای جنوب غرب استان تهران : رئیس اداره حفاظت محیط زیست شهرستان رباط کریم از ارجاع پرونده چهل واحد آلاینده این شهرستان به مراجع قضایی خبر داد و گفت:در سال گذشته نیز 126 اخطاریه زیست محیطی به واحدهای آلاینده مستقر در حوزه استحفاظی ابلاغ شد.آقای روشنی با اشاره به اجرای 346 مورد پایش شبانه روزی و 56 مورد نمونه برداری از واحدهایِ صنعتی، تولیدی و خدماتی در سال 1401، گفت: از آب های سطحی هم به منظور نظارت و کنترلِ وضعیت محیط زیستی شهرستان رباط کریم نمونه برداری شده است.شهرستان رباط کریم در جنوب غربی استان تهران با سه شهر رباط کریم، پرند و نصیرشهر 550 هزار نفر جمعیت دارد. ...
