مالکان این خانه ها مشمول مالیات می شوند؛ فقط تا 15 شهریور مهلت دارید
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش نامتوازن قیمت خانه در تهران
سه و چهار ماه آینده یک ثبات نسبی را پیش بینی می کنیم. مهدی زاده در پایان درباره راهکار های دولت برای حل بحران مسکن گفت: یک راهکاری که دولت می تواند انجام دهد تا بازار مسکن را کنترل کند گسترش افقی شهر است. با گسترش افقی شهر هزینه زمین حذف می شود؛ شهر تورنتو 4 میلیون جمعیت با مساحت4برابر تهران را دارد اما دور تهران را رفته ایم و هرچقدر ثروت تولید می شود به قیمت زمین تبدیل می شود مثلا در ...
معلم کارمند نیست!
اگر کارکنان دولت آموزش ضمن خدمت طی کنند به ازای هزار ساعت، مدرک معادل می گیرند و در حقوق آن ها، آن مدرک معادل اعمال می شود؛ این قانون به طور نمونه امروز در بانک ها اجرا می شود ولی همین بخشنامه در آموزش و پرورش برای فرهنگیان اجرا نشد چراکه با توجه به جمعیت فرهنگیان، عدد زیادی به پرداختی آموزش و پرورش اضافه می شد. به گزارش نبأخبر،بخشنامه ممنوعیت اعمال مدرک تحصیلی بیش از یک نوبت برای ...
خوش نشینی برباد رفته
خدمات رسان و... استفاده می کند و پس از شناسایی قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس اعمال خواهد شد. به صرف و صلاح موجران است که خانه های شان را اجاره بدهند. طبق آمار سال 1395 حدود 2.6میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود دارد که حدود 500 هزار واحد آن در استان تهران است. چند روز پیش نیز اعلام شد که 65 هزار واحد مسکونی خالی در شهر جدید پردیس، 45 هزار واحد خالی و ...
شناسایی خانه های خالی جدی تر از همیشه
مالکان واحدهای مسکونی خالی فرصت داده تا خانه های خود را به فروش برسانند یا اجاره بدهند؛ در غیر این صورت مشمول مالیات خانه های خالی می شوند. دولت قصد دارد امسال 2 هزار میلیارد تومان از مالکان خانه های خالی، مالیات اخذ کند. البته مسئولان می گویند که هدف، بالا بردن درآمدهای دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف نهایی محسوب می شود. با توجه به آنکه بازار ...
هشدار دوباره به صاحبخانه ها؛ در اسکان ثبت نام نکنید باید مالیات بدهید | تمام بهانه ها را از مالکان می ...
زیادی هستند که می گویند خانه هایشان خالی نیست و بر اخذ مالیات اعتراض دارند. معمولا این افراد جزو دسته ای هستند که در سامانه اسکان ثبت نام نکرده اند. محبت خواه خطاب به صاحبان خانه های خالی در شهر تهران و 48 شهر استان تهران گفت: دولت مصمم است برای ساماندهی بازار اجاره خانه های خالی را شناسایی کند و در این راه از آمار شهرداری ها، سامانه جامع املاک و اسکان، دستگاه های خدمات رسان و سایر دستگاه ...
مردم کارت ملی و شماره حساب بانکی خود را اجاره ندهند
مبالغی جابه جا می شود یا خرید و فروش انجام می شود، تا یک سطحی معافیت هایی در نظر گرفته شده است. وی تصریح کرد: برآورد ما این است که 98 تا 99 درصد جامعه در این قانون درگیر نخواهد شد و هدف قانون یک درصد باقی مانده است، این قانون باید به گونه ای اطلاع رسانی شود که این 99 درصد جامعه مراقب باشند که یک درصد سوداگران از اطلاعاتشان سوءاستفاده نکند، زیرا اگر این سوءاستفاده رخ دهد مشمول مالیات می شوند بنابراین باید اطلاع رسانی شود تا همه بدانند کارت ملی و شماره حساب بانکی خود را به هیچ وجه اجاره ندهند، اجاره دادن به معنای مشمول پرداخت این مالیات شدن، است. ...
تماشا کنید: شکستی دیگر در راه است؟ / ماجرای طرح دولت برای اخذ مالیات از فروشندگان ملک چیست؟
خرید و فروش این واحد مسکونی مشمول مالیات بر معاملات مکرر مسکن می شود و باید 60 درصد معادل 3 میلیارد تومان آن را مالیات بدهد. اگر این ملک بعد از سه سال با قیمت 10 میلیارد تومان به فروش برسد نرخ مالیات کاهش خواهد یافت و اگر سالی 20 درصد محاسبه شود و بر فرض این موضوع که سال اول 60 درصد، سال دوم 40 درصد و سال سوم 20 درصد مشمول مالیات شود باید معادل 20 درصد در سال سوم یعنی یک میلیارد تومان به دولت ...
معامله خانه، خودرو ارز و طلا زیر تیغ مالیات
که در تمام سال های گذشته بحث درباره آن همواره ادامه داشته این بوده است که در شرایطی که فعالان شناسنامه دار اقتصادی مجبور هستند تحت نظارت فعالیت کنند و مالیات و حقوق تامین اجتماعی و بسیاری از دیگر موارد را رعایت کنند، برخی افراد با استفاده از موج های تورمی، نسبت به خرید و فروش خانه، خودرو، طلا و ارز اقدام می کنند و از این ناحیه سودی قابل توجه به دست می آورند بدون اینکه مالیاتی بدهند، مصوبه روز ...
خبر فوری؛ حقوق ها افزایش یافت
بازنشستگی مذکور در سال 1402 معادل 1.2 برابر حداقل حکم حقوق سال 1401 موضوع جزء 2 بند الف تبصره 12 قانون بودجه سال 1401 با اعمال افزایش بند 2 قانون اصلاح قانون بودجه سال 1401 با ترمیم حقوق کارکنان و بازنشستگان کشوری و لشکری خواهد بود. حقوق کارمندان دولت و کارگران چقدر شد؟ بر اساس این گزارش، دستمزد /در سال 1402 نسبت به سال 1401، 27 درصد افزایش یافت، به گونه ای که حداقل دستمزد ...
ضعف قانون گذاری در بازار مسکن
تمام حداقل مزد کارگری و کارمندی، کفایت اجاره یک واحد مسکونی متعارف را ندارد. دوره انتظار برای خانه دار شدن به قول شهردار تهران به 69 سال رسیده است. این یعنی با 2 بار بازنشسته شدن هم امکان خرید خانه در ایران وجود ندارد.این موضوع اهمیت دارد که ساخت مسکن به جای دپوی، مشمول ارزان ترین وام ها و تسهیلات باشد. کمک به خانه دار شدن مردم از درمان مشکلات اجتماعی مستاجران به مراتب کمتر است. همچنین باید مقابل ...
شمارش معکوس برای تنبیه مالکان خانه های خالی
زیرساخت ها بوده و در سال جاری با توجه به برآورد 2هزار میلیارد تومانی در قانون بودجه برای وصول مالیات از خانه های خالی، این احتمال وجود دارد که دولت نواقص و ایرادهای قبلی را رفع کرده باشد و مماشات در وصول مالیات را کنار بگذارد. گفتاردرمانی یا عزم جدی حدود یک ماه تا آغاز فصل جابه جایی در بازار اجاره باقی مانده و انتظار می رود طبق سنت سال های قبل، گفتاردرمانی برای ساماندهی این بازار ...
دولت از مالیات بر خانه های خالی کوتاه نیامده است
تهران است. اخیراً نیز اعلام شد که 65 هزار واحد مسکونی خالی در شهر جدید پردیس، 45 هزار واحد خالی و در حال ساخت در منطقه 22 تهران و 10 هزار واحد خالی متعلق به بانک ها و ادارات در استان تهران است. با توجه به اینکه مالیات خانه های خالی مشمول اشخاص حقیقی و حقوقی خواهد شد، واحدهای متعلق به بانک ها و ادارات نیز هدف مالیات قرار می گیرند و در این زمینه دولت بنا ندارد در اجرای قانون تفاوتی بین این دو بخش قائل شود. ...
آمار خانه های خالی کجاست؟
است که این مسوولان تنها به اعلام این آمار بسنده کرده و مشخص نیست که آمار کل خانه های خالی شهر تهران کجاست. بر اساس آنچه در روزهای اخیر اعلام شده است، در سه منطقه شمالی تهران 350 هزار خانه خالی از سکنه و در منطقه 22 شهر تهران نزدیک به 50 هزار واحد مسکونی خالی رصد شده است. این در حالی است که مسوولان از آمار 10 هزار واحدی خانه خالی در اختیار سازمان ها و ارگان های دولتی در استان تهران نیز خبر داده و ...
این آپارتمان ها در تهران پرمشتری شدند+ جدول
حاضر افزایش یافته است. به دنبال نوسانات بازار مسکن دولت تلاش دارد با برنامه هایی مثل افزایش ساخت و ساز و اعمال مالیات، عرضه مسکن را افزایش دهد. دولت قصد دارد در سال جاری 2000 میلیارد تومان از مالکان خانه های خالی، مالیات اخذ کند. البته مسئولان می گویند که هدف، بالا بردن درآمد های دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف غایی محسوب می شود. قانون ...
امکان ساخت 6 میلیون خانه در مدت 4 سال در کشور وجود دارد
رفع مشکلات و موانع مطرح شده به جای ساخت 4 میلیون واحد مسکونی که وعده آیت الله رئیسی رئیس جمهور است، می توان حدود 6 میلیون واحد در بازه زمانی 4 سال در کشور احداث کرد. وی به ساخت و تحویل حدود 4 میلیون و 200 هزار واحد در طول دولت دهم به متقاضیان اشاره کرد و بر وجود امکان تخصیص زمین به طرح های مسکن سازی، امکانات لازم دیگر از جمله سیمان و آهن و دیگر مصالح ساختمانی در کشور به اندازه کافی تأکید ...
وجود بیش از 350 هزار واحد خالی در تهران
باید جواب نداد. اخیرا به دنبال راهکارهایی هستند تا این قانون اجرایی شود. وی عنوان کرد: در قانون بودجه 1402 نیز پیش بینی شده که از خانه های لوکس مالیات اخذ و منابع حاصل از آن در حوزه عمرانی هزینه شود. این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه با اشاره به اعلام شهردار تهران مبنی بر وجود 350 هزار واحد مسکونی خالی در شمال شهر، بیان کرد: از نظر بنده شاید حتی بیش از این رقم در تهران ...
خانه به دوش| روایتی از مشکلات این روزهای مستاجران
، ثبت نام هم کرد ه ا م اما همچنان هیچ خبری نیست و امیدی هم به خانه دار شدن به شیوه عادی با این قیمت های نجومی مسکن در تهران ندارم. * بازار اجاره این روزها بیشتر از هر وقت دیگری نیازمند اجرای قانون است بنابراین گزارش بازار اجاره مسکن در سال های اخیر همواره ملتهب بوده و دولت نیز با وجود ابزارهای قانونی نظیر مالیات بر خانه های خالی عزمی برای ساماندهی این بازار به شیوه اصولی از ...
شرایط و حداکثر معافیت مالیاتی در قانون مالیات برعایدی سرمایه تعیین شد
نصاب بند ب این ماده، معادل است با 120 برابر معافیت حقوق موضوع ماده 84 این قانون. ت- در خصوص اشخاص غیرتجاری ایرانی یا دارای تابعیت ایرانی در صورتی که در طول سال مالیاتی، مجموع موارد موضوع ماده 124 اشخاص مذکور از مجموع میزان آستانه موضوع بند الف و باقیمانده آستانه موضوع بند ب این ماده بیشتر شود، مابه التفاوت از مجموع مقادیر مذکور به صورت علی الحساب مشمول پرداخت مالیات به نرخ ماده 131 این ...
اولتیماتوم مالیاتی به مالکان خانه های بدون مستاجر: تا 15 شهریور فرصت دارید
به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل 12 برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل 18 برابر مالیات متعلقه خواهد شد.
هشدار وزارت راه به موجران
به گزارش پایگاه خبری 598، خلیل محبت خواه مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران خطاب به صاحبان خانه های خالی در شهر تهران و 48 شهر پایتخت، اظهار کرد:دولت مصمم است برای ساماندهی بازار اجاره خانه های خالی را شناسایی کند و در این راه از آمار شهرداری ها، سامانه جامع املاک و اسکان، دستگاههای خدمات رسان و .... استفاده می کند و پس از شناسایی قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس اعمال خواهد ...
بازار اجاره بهای مسکن ساماندهی می شود؟
مسکن و تبدیل خانه از یک کالای سرمایه ای به کالایی مصرفی است که با اجرای برنامه ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی تا حد زیادی این مهم محقق می شد. در دو سال اخیر حتی تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی، جهش تولید مسکن، ساخت یک میلیون واحد مسکونی و مالیات بر سوداگری مسکن نیز نتوانست بازار مسکن و اجاره را تنظیم کند، زیرا مافیای مسکن و بسیاری از مدیران و ذی نفعانی که ده ها واحد آپارتمان در ...
راهکار مهار قیمت اجاره مسکن چیست؟ از مُسکّن های دولتی تا "هوش مصنوعی" مجلس
بازار مسکن، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به بالای 60 میلیون تومان رسیده است. موضوعی که خیلی زود به یک معضل برای اجاره نشین ها تبدیل شده است. اما راهکار کنترل بازار اجاره ای مسکن چیست؟ چرا دولت ها نتوانسته اند فکری اساسی برای این بخش داشته باشند. بهار سال گذشته معاون وقت مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره راهکارهای کنترل بازار اجاره بها از تدوین یک بسته خبر داده و گفته ...
مشاوران مسکن؛ ماهیگیران ماهر تورم
...> براساس داده های مرکز آمار ایران و همچنین سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، تا سال 99 تعداد مشاوران املاک کشور به 150 هزار و 471 واحد رسیده است. از این تعداد، 25 هزار و 554 واحد در استان تهران قرار دارد، در رتبه دوم مازندران با 15 هزار و 624 واحد، در رتبه سوم استان خراسان رضوی با 12 هزار و 767 واحد، در رتبه چهارم گیلان با 10 هزار و 249 واحد و آذربایجان شرقی نیز با 10 هزار و 88 واحد در رتبه پنجم قرار ...
بازار عجیب و غریب مسکن و نقش دیوار در قیمت گذاری کذایی خانه
. نرخ هایی که برخی اوقات از دایره منطق و شعور خارج است. اکنون وضعیت به نحوی شده است که افراد برای نرخ گذاری اموال خود نظیر خانه و ماشین به نرخ های اعلامی اشخاص در دیوار مراجعه می کنند. نتیجه این می شود که اعداد دیگر از معنا تهی شدند. اجاره آپارتمان 10 ساله، فاقد انباری و آسانسور در یاخچی آباد (جنوب تهران) 11 میلیون تومان قیمت گذاری شده. اجاره ماهیانه واحد 100 متری در یاخچی آباد، سال ساخت ...
قیمت آپارتمان های زیر 80 متر در تهران/جدول
از دست دادند و صاحبِ خانه شدن آرزوی محال خیلی ها شد.طبق آخرین آمار مرکز آمار ایران که مربوط به دی ماه 1401 است، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 55 میلیون تومان رسیده است. عددی که حالا در بررسی فایل های خرید و فروش ملک به نظر واقعی نیست و متوسط قیمت ملک بالاتر از آن است. لایحه جدید مالیات بر بازار مسکن وضعیت آشفته بازار مسکن در حالی ادامه دارد که اخیرا دولت از ...
دغدغه های مستاجران و برنامه های مسئولان
تا حدود سه هفته دیگر فصل جابه جایی مستاجران آغاز می شود و اقشار اجاره نشین با سه علامت سوال اصلی مواجهند؛ میزان افزایش اجاره بها، تمدید یا جابه جایی، موضوعاتی است که ذهن خانوارهای مستاجر را به خود درگیر می کند. سال گذشته میزان رشد سالیانه اجاره بها در تهران 46 درصد بود و با توجه به این که در سال جاری هنوز حدود سه هفته به آغاز پیک جابه جایی باقی مانده، نرخ های جدید مشخص نشده است. ...
نگران مستاجران
: قیمت یا همان اجاره بهای ماهانه در بازار تحت تاثیر عوامل عرضه و تقاضا تعیین می شود و مداخله دولتی نمی تواند جایگزین این دو نیرو بشود. همان گونه که در چهار سال گذشته بازار مسکن استیجاری به دستورات دولتمردان در قالب تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها اعتنایی نکرده است. حال چگونه می توان به اصلاح امور از طریق مداخله دولت امیدوار بود؟ در شرایطی که یک واحد صنفی ممکن است در صورت ارتکاب گرانفروشی (رعایت نکردن ...
مالیات بر معاملات مکرر مسکن؛ تدبیری بی تأثیر
ناصر ذاکری در شرق نوشت: تدوین لایحه دوفوریتی مالیات بر معاملات مکرر مسکن از طرف دولت را می توان شروعی برای دور جدید اقدامات با هدف مدیریت بازار مسکن تلقی کرد. دولت امیدوار است با تصویب قانون در این میدان جلوی معاملات سوداگرانه در این بازار را گرفته و رشد احتمالی قیمت مسکن را مهار کند. در صورت تصویب مجلس، خریداران واحدهای مسکونی و زمین های با کاربری مسکونی اگر آن را در همان سال اول ...
وزارت راه و شهر سازی انگیزه ای برای تکمیل سامانه املاک و اسکان ندارد
شعار سال: علی خضریان ، در تشریح دلایل اصلی بالابودن قیمت اجاره در کشور اظهار داشت: بر اساس برآورد صورت گرفته دومیلیون و 500 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که 900 هزار واحد آن در تهران است؛ به عبارتی تعداد زیاد خانه خالی در کشور یکی از دلایل بالابودن اجاره بها است. وی با بیان اینکه عرضه خانه های خالی، در فرآیند عرضه و تقاضا در کاهش قیمت اجاره مسکن مؤثر است، ادامه داد: مهم ترین اقدام برای کنترل بازار اجاره، عرضه خانه های خالی در بازار مسکن و اجاره دادن آن ها به مردم است. راهکار کاهش التهابات قیمت این نماینده مجلس ادامه داد: دریافت مالیات از خانه های خالی سبب افزایش انگیزه مالکان برای عرضه خانه های خود در بازار مسکن می شود به عبارتی می توان گفت سامانه املاک و اسکان نقش ویژه ای را در کاهش التهابات بازار اجاره بها ب ...
خارجی ها عامل گرانی مسکن در تهران!
به گزارش تابناک به نقل از مهر، با توجه به نزدیک شدن فصل جابه جایی مستاجران نگران از قیمت گذاری ها برای اجاره بها هستند. مردم عامل گرانی اجاره بها را مشاورین املاک می دانند نکته این است که در سایت های مجازی برخی از صاحبخانه ها قیمت خانه را بالاتر از مشاورین املاک گذاشته اند. کوچ معکوس بیت ستاری، کارشناس مسکن در خصوص اینکه آیا مشاورین املاک قیمت گذار هستند یا خبر پاسخ ...