با 300میلیون کدام مناطق می توان خانه رهن کرد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
نابسامانی بازار اجاره مسکن در مهاباد
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز مهاباد، معضلی به نام اجاره مسکن و باری که هر سال بر دوش مستاجران سنگین تر می شود. مستأجران معتقدند افزایش اجاره مسکن در مهاباد، بی رویه و معادل کلان شهرهاست. بنگاه داران هم توپ را به زمین صاحب خانه ها می اندازند و می گویند کلید قفل این مشکل در دستان صاحبان املاک ا ست. کارشناسان مسکن بر این باورند که تعیین سقف اجاره بها می تواند کمک خوبی برای مستاجران باشد؛ اما دولت هم در کنار اهرم های مالیاتی، باید به موضوع تولید مسکن نیز توجه ویژه ای داشته باشد تا با تولید مسکن، میان عرضه و تقاضا تعادل ایجاد کند. ...
گرانی موز داریم اما گران فروشی خیر/ سیب در صدر گرانی ها
نشدیم و از سوی دیگر در بخش میوه های نوبرانه به موقع شاهد کاهش قیمتها بوده ایم. وی همچنین خاطر نشان کرد: در بخش صیفی جات نیز شرایط بازار خوب است و طبیعت و امتیاز حوزه تره بار این است که هر کالای اگر به صورت مقطعی کمبودی در بازار داشته باشد بلافاصله به ثبات خود برمیگردد؛ مثل سال قبل که با کمبود هویج مواجه شدیم و بعد از مدتی وضعیت عادی شد و امسال هم که با کمبود و گرانی پیاز مواجه بودیم که به ...
افزایش فشار تورم بر دهک های پایین تر در دولت ابراهیم رئیسی!
...، میزان پراکندگی تورم دهک ها در این سال نیز بیشتر شده است که می تواند نشانه افزایش نابرابری باشد. به عبارت دیگر هزینه های قشر کم درآمد جامعه نسبت به قشر ثروتمند، با سرعت بیشتری افزایش یافته و این امر موجب افزایش شکاف تورمی میان دهک ها شده است. به دلیل تغییر سال پایه و منتشر نشدن گزارش تورم اسفند ماه 1401، به ناچار برای سال 1401 از تورم نقطه به نقطه بهمن استفاده کردیم ولی در بقیه سال ها ...
زخم کاری قیمت های نجومی اجاره مسکن بر تن اجاره نشین ها/ واکاوی راهکارهای کوتاه مدت برای ساماندهی بازار ...
...، کارشناس حوزه مسکن ضمن تشریح راهکار ساماندهی بازار اجاره مسکن گفت: با توجه به آنکه طرح مسکن مهر، به گونه ای طراحی شده که مسکن تولیدی با قیمت تمام شده به دست مصرف کننده نهایی برسد، افزایش سرعت در عرضه واحدهای مسکن مهر با اولویت کلان شهرها از طریق تکمیل خدمات روبنایی و زیربنایی و حمل ونقل آنها، می تواند تأثیر چشمگیری در کاهش تقاضا در بازار اجاره داشته باشد. این کارشناس مسکن تاکید کرد: ...
تورم مهاجرت در بازار مسکن
...، عملا خریدار موثر در بازار حضور ندارد. همچنین فروشنده ها نیز در اغلب موارد دست نگه داشته و از ترس تورم بالا در ماه های پیش رو، قادر به تصمیم گیری برای فروش واحد ها و عرضه آن ها به بازار نیستند. وی افزود: گروه دیگری از فروشنده های حاضر در بازار نیز به اعلام قیمت های پیشنهادی مبهم و کاملا خارج از سطح متعارف نسبت به قیمت سایر فایل ها روی آورده و یک عامل مهم در تشدید رکود تورمی در بازار ...
بازار اجاره مسکن در شرایط نرمالی به سر نمی برد
عرضه واحدهای مسکونی در موضوع فروش با قیمت ها در اجاره رابطه مستقیمی دارد. به هر میزان که در موضوع عرضه (فروش) مسکن کمتر باشد به همان نسبت در دوره های بعدی برای تهیه ملک اجاره ای دچار مشکل خواهیم شد. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به آغاز فصل جابجایی مستأجران از اواخر خرداد تا اواسط مردادماه، گفت: امروز قیمت سازی بازار مسکن در بستر فضاهای مجازی صورت می گیرد. در زمان حاضر فایل ...
ارزش دلاری بازارها یکسان می شود؟
پیمان مولوی، کارشناس مسائل عنوان کرد که جنس ریزش بورس مشابه سال 99 نیست و ساختار دارایی و متغیرهای بنیادی حاکی از آن است که بسیاری از نمادها در پایین تر از ارزش ذاتی در حال معامله هستند و قیمت سهام هنوز نسبت به تورم تعدیل نشده است. به نظر می رسد در انتهای 1402 بازدهی دلاری یکسانی را برای تمام بازارها شاهد باشیم. وی ادامه داد: با توجه به حرکت چرخه ای بازارها در اقتصاد ایران، با افزایش ...
ثبت معامله مسکن با کد رهگیری باید رایگان باشد
به گزارش شفا آنلاین : آقای حسین عبدالهی گفت: طبق ماده 18 در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت تمامی معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای طرف تقاضا در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه(کد) رهگیری بدون اخذ هزینه الزامی است. به گفته کارشناس مسکن، در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت ی ...
ضرورت ایجاد قرارگاه نظارتی در استان ها برای کنترل قیمت بازارها
اجاره بها مسکن عنوان کرد: در حال حاضر به فصل جا به جایی مستاجران نزدیک می شویم اما متاسفانه وضعیت اجاره بها بسیار نا به سامان بوده و نرخ های نجومی اجاره بها مردم به ویژه اقشار کم درآمد جامعه را با مشکلات بسیار زیادی رو برو کرده است. دولت ضمن نظارت بر بازار کالاهای اساسی و اقلام مصرفی باید بر بازار اجاره بها و خرید و فروش ملک که یکی از مهمترین نیازهای مردم است، نظارت دقیق داشته باشد تا قیمت ها در ...
قدم مثبت: سپردن بنگاه های مسکن به موزه
میثم اکبری، خبرنگار: بی ثباتی اقتصاد کلان در شاخص های مختلف و بالا بودن نرخ تورم و تلاش مردم برای حفظ سرمایه های خود سبب گردید تا در کنار کاهش عرضه و تولید مسکن به حد کفایت، افزایش بیش از حد تقاضا و عقب ماندن عرضه را در این بازار شاهد باشیم. در کنار این موضوع، عدم اجرای روی زمین برنامه های حوزه مسکن دولت موجب گردیده که همچنان شتاب افزایشی قیمت مسکن متوقف نگردد. البته در این میان نمی توان از چالش ...
تمایلات نزولی در بازارها
رشد قیمت ها در بازار مسکن کلان شهرها، منجر به بروز و تشدید تورم مهاجرت در حومه ها شده است. همچنین بررسی ها نشان می دهد که بازار خرید و فروش مسکن تا حدود زیادی با کساد روبه رو است و معاملات چندانی صورت نمی گیرد. این در حالی است که در این مقطع زمانی جابه جایی مستاجران تا چند روز دیگر آغاز می شود و به تبع آن بازار اجاره رونق می گیرد. بازار نفت تلاطم تقاضای انرژی نوسانات تمام نشدنی ...
ایجاد شفافیت با راه اندازی سامانه ثبت اجاره مسکن و کاهش هزینه برای مستاجران
نسبت به ثبت قراردادهای خود و دریافت کد رهگیری به صورت رایگان اقدام کنند. این اقدام در حالی صورت گرفته که کارشناسان حوزه مسکن بر این باور هستند که در کنار کاهش هزینه ها هم برای مالک و هم برای مستاجر، شاهد شفاف سازی در خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن و متعاقب آن ساماندهی این بازار خواهیم بود. شفاف شدن قراردادها در حوزه مسکن موجب جلوگیری از ثبت معاملات غیرقانونی می شود مجید ...
ورود واسطه گران جدید در بازار اجاره
به گزارش ایران اکونومیست ، بر اساس اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شد. این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و بر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در ...
ایجاد شفافیت با راه اندازی سامانه ثبت اجاره مسکن و کاهش هزینه برای مستاجران
سامانه می توانند نسبت به ثبت قراردادهای خود و دریافت کد رهگیری به صورت رایگان اقدام کنند. این اقدام در حالی صورت گرفته که کارشناسان حوزه مسکن بر این باور هستند که در کنار کاهش هزینه ها هم برای مالک و هم برای مستاجر، شاهد شفاف سازی در خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن و متعاقب آن ساماندهی این بازار خواهیم بود. شفاف شدن قراردادها در حوزه مسکن موجب جلوگیری از ثبت معاملات غیرقانونی می شود ...
کارد به استخوان مستاجران رسید
...> تورم نقطه ای ارزش اجاره مسکن شخصی هم به طور مشابه در دی ماه 1401 نسبت به دی ماه سال گذشته بیش از 48 درصد افزایش یافته است. افزایش اجاره بها تنها مختص شهر تهران نیست و ساکنان حاشیه این کلانشهر نیز در این زمینه تجربیات مشابهی را پشت سر گذاشته اند. یکی از ساکنان واحدی نوساز در سعیدآباد شهریار می گوید: سال 1400 آپارتمانی با حدود متراژ 120 متر را 150 میلیون تومان رهن (کامل) کرده ...
شناسایی خانه های خالی به کمک بازار اجاره می آید
کلانشهرها به ویژه شهر تهران نسبت به عرضه این واحد ها به بازار مسکن اقدام نمایند. سادات توضیح داد: از طریق شناسایی به کمک سامانه ها و با مراجعه به خانه های خالی برگه تشخیص مالیاتی برای مالکان این واحد ها صادر می شود. مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص اطلاعات خانه های خالی اعلام کرد: وزارت راه و شهرسازی در گام نخست از سامانه هایی که در اختیار داشته و همچنین اطلاعاتی که از ...
امام جمعه اصفهان: تورم کمرشکن شده
...> بیشتر بخوانید: وی افزود: اقشار مختلف مردم تحت فشار هستند و تورم کمرشکن شده است، در این راستا مسئولان باید تلاش خود را مضاعف کنند. میردامادی اظهار کرد: عمده مشکل ما فراموشی قبر و قیامت است و غفلت از قیامت زیبنده جامعه اسلامی نیست چرا که در روز قیامت ذره ذره از همه ما حساب کشی خواهد شد. امام جمعه موقت اصفهان با انتقاد از وضعیت بازار رهن و اجاره، اظهار کرد: چرا برخی در اجاره و رهن خانه ها درکی از مستأجر و شرایط سخت او ندارند و روز حساب را فراموش کرده اند. منبع: ایرنا ...
روزهای خاکستری فلز سرخ
افت بهای مس ادامه دارد روند نزولی بهای مس ادامه دارد و در نتیجه قیمت این فلز به کمترین سطح در چهارماه اخیر رسیده است؛ چرا که تداوم افت تقاضا در بازارها جهانی و به خصوص شرق آسیا، موجب کاهش استقبال خریداران از این کامودیتی شده است. روز گذشته بهای معاملات آتی مس در بورس شیکاگو به 7/ 3دلار به ازای هر پوند رسید و بازده هفتگی منفی بیش از 4 درصد و بازده ماهانه منفی 5/ 6 درصد را به ثبت رساند. با وجود اینکه تحلیلگران در سال گذشته معتقد بودند در صورت کاهش محدودیت های کرونایی در چین تقاضا برای انواع کامودیتی ها از جمل ...
عامل گرانی مسکن پیشی گرفتن تقاضا نسبت به عرضه است
اجاره چند عامل دارد که عدم تعادل عرضه و تقاضا از مهم ترین آن هاست و در زمانه کنونی تقاضا نسبت به عرضه پیشی گرفته و باعث گرانی مسکن و اجاره شده است. حاجی دلیگانی با بیان اینکه در 10 سال گذشته توجه عملی به موضوع مسکن نشده است، تصریح کرد: علی رغم اینکه مجلس در سال 1400 طرحی را برای ساماندهی مسکن مصوب کرد اما همچنان آن طرح به صورت کامل اجرایی نشده و منابع مورد نیاز برای صندوق پیش بینی شده ...
قیمت سازی نجومی در فضای مجازی
با جهش نرخ ارز در ماه های پایانی سال گذشته، بازار مسکن نیز مانند سایر بازارها تحت تاثیر این افزایش قیمت قرار گرفت و با شروع فصل جابه جایی، بسیاری از واحدهای مسکونی با قیمت های سر به فلک کشیده در فضای مجازی نرخ گذاری شدند. نکته قابل تامل روند صعودی این است افزایش قیمت بسیار بیشتر از نرخ تورم بوده است، در حالی که آمارهای غیررسمی از تورم 50 تا 60 درصدی حکایت دارند، قیمت اجاره بها تا 200 درصد افزایش ...
شناسایی خانه های خالی کمکی به بازار می کند؟
آتی مالکان در کلانشهرها به ویژه شهر تهران نسبت به عرضه این واحد ها به بازار مسکن اقدام نمایند. سادات توضیح داد: از طریق شناسایی به کمک سامانه ها و با مراجعه به خانه های خالی برگه تشخیص مالیاتی برای مالکان این واحد ها صادر می شود. مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص اطلاعات خانه های خالی اعلام کرد: وزارت راه و شهرسازی در گام نخست از سامانه هایی که در اختیار داشته و همچنین ...
سرعت قابل توجه تورم بخش مسکن/ اهمیت ورود واقعی بخش خصوصی به جریان ساخت و ساز
سوی صاحب خانه ها بیش از این ارقام است. وی تأکید کرد: اگرچه آمار دقیقی از سوی دولت دررابطه با افزایش قیمت مسکن اعلام نمی شود، اما آنچه که بازار نشان می دهد این است که قیمت ملک در سطح شهر تهران روزبه روز در حال افزایش است و با سرعت قابل توجهی تورم بخش مسکن ادامه دارد. اهمیت ورود واقعی بخش خصوصی به جریان ساخت و ساز سید البرز حسینی عضو کمیسیون عمران مجلس درباره این موضوع ...
تقدیر استاندار فارس از برگزاری پویش مهربانی رهن و اجاره
های خالی و اخذ مالیات از مالکین آن ها تأکید کرد و افزود: تحقق این عمل حتماً و قطعاً، بخشی از التهاب موجود در بازار اجاره مسکن را آرام می کند. وی به تجربه موفق سامانه مردم رسی در اصلاح برخی از مسائل حوزه های اجتماعی اشاره کرد و افزود: برای شناسایی منازل مسکونی خالی می توان سامانه ای را آماده و مورد استفاده قرار داد. ایمانیه خواستار اخذ مالیات از خانه های خالی با همکاری سازمان ...
5 برابر شدن ودیعه مسکن در بندرعباس/ مردم چشم انتظار مسکن ملی
که تقاضا از عرضه سبقت گرفته است و باعث شده است صاحبخانه ها و مشاوران املاک هر قیمتی را برای فروش و رهن واجاره ملک بگویند و کسی هم از آنها بازخواست نمی کند که چرا این قیمت های نامتعارف حبابی را اعلام می کنند. اگر در این دوسال واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در شهر بندرعباس اجرا شده بود، بطور حتم وضعیت اینگونه نبود و آرامش در بازار مسکن حکمفرما بود. اینکه اجرای این طرح در کش وقوس وعده ...
گرانی مسکن و نگرانی مستاجران برای تمدید اجاره/ آیا می توان جلوی افزایش اجاره بها را گرفت؟
فزاینده نرخ اجاره و رهن مواجه بوده اند لذا این روند باعث افزایش فرسودگی مالی خانواده ها شده است و نگرانی های فزاینده ای ایجاد کرده است. متأسفانه از سوی دیگر وعده های دولت برای ساخت یک میلیون مسکن سالانه و 4 میلیون مسکن طی چهار سال نشانه ای از تحقق ندارد یعنی قسمت عرضه در حوزه مسکن نه تنها تقویت نمی شود بلکه با محدودیت های بیشتری همراه می شود لذا اگر قرار باشد، بازهم در خردادماه 1402 که فصل تغییر و تحول املاک اجاره ای است شاهد تغییرات قیمتی باشیم، بدون تردید فشار بیشتری متوجه خانواده ها خواهد شد. ...
تورم واقعی چند درصد است؟ | پازوکی: با اعداد نمی شود بازی کرد
. پازوکی می افزاید: در حاضر به دلیل قیمت اجاره، خیلی از کسانی که در مناطق جنوبی تهران زندگی می کردند، به حاشیه تهران مهاجرت می کنند. در حال حاضر هزینه های خانوار به شدت افزایش پیدا کرده است. وی با بیان این که نرخ تورم اسفند پارسال بالای 50 درصد بوده است عنوان می کند: سوال من این است که همیشه مرکز آمار دو روز از ماه که می گذشت، نرخ تورم را اعلام می کرد، اما این بار وقفه دو ماهه داشته است. با عدد نمی شود بازی کرد. ...
منتظر انفجار قیمتی در بازارهای پایه باشیم
بازارهای پایه سرایت کرده است. بررسی معاملات محصولات فولادی در بورس کالا نشان می دهد در یک ماه و نیم گذشته از سال 1402 میزان تقاضا برای این محصولات در مقایسه با دوره مشابه سال قبل با رشد روبه رو شده است، به طوری که میزان تقاضا برای این محصولات در سال قبل 2.2 میلیون تن بوده اما در سال جاری به بیش از 3.5 میلیون تن رسیده است و این در حالی است که عرضه این محصولات در سال جاری در قیاس با سال قبل ...
ارز موتور محرکه بازار سرمایه است
رشد شاخص بورس در چند ماه اخیر بار دیگر توجه همگان را برای سرمایه گذاری در آن جلب کرده است اما با توجه به سابقه ریزش شدید بورس در سال 99 بسیاری همچنان نسبت به بازار سرمایه احساس ناامنی می کنند. بسیاری از کارشناسان رشد بورس را طبیعی و حاصل رشد فزاینده تورم، دلار و همچنین عقب ماندگی بورس از سایر بازارها دانسته و رشد شاخص را ادامه دار می دانند، به همین منظور هفته نامه اطلاعات بورس در گفت ...
قیمت جهانی طلا امروز 1402/02/22
قیمت طلا امروز بدون تغییر خاصی نسبت به روز گذشته 2016 دلار و 97 سنت در هر اونس معامله می شود. به گزارش روند بازار به نقل از خبرگزاری تسنیم ، قیمت طلا از تمام افزایش قیمتی که طی هفته گذشته داشته عقب نشسته و تغییر چندانی در روز جمعه نداشته است. اطلاعات تورم آمریکا باعث شده بازارها در مورد انتظار خود برای کاهش نرخ بهره فدرال رزرو آمریکا تجدیدنظر کنند. اطلاعات ضعیف اقتصادی چین و ...
خیال سرمایه گذاران طلا راحت نشد
سالانه آمریکا خوش بینی بازارها نسبت به پایان دوره انقباضی فدرال رزرو افزایش یافت. اما تورم ماهانه این گزارش حکایت از رشد 0.4 درصدی قیمت ها در ماه آوریل نسبت به ماه قبل بود و این در حالی بود که تورم ماهانه ماه قبل یعنی آوریل فقط 0.1 درصد بود و از سوی دیگر نیز تورم هسته آمریکا نیز هنوز بسیار بالاتر از سطح هدف بانک مرکزی است. تمام این شاخص ها باعث شد تا خیال بازارها نسبت به پایان دوران افزایش ...