مالیات اراضی بایر صرف نوسازی بافت های فرسوده می شود/ تکمیل پازل مالیات ...
سایر خبرها
طرحی برای نوسازی بافت فرسوده قم
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما؛ مرکز قم ، مالکان و ساکنان بافت فرسوده قم می توانند با بهره مندی از طرح های تشویقی و تسهیلات بانکی نسبت به بازسازی منازل خود اقدام کنند. بر اساس اطلاعات موجود حدود هزار و 800 هکتار از اراضی شهر قم در محدوده بافت فرسوده قرار داد. محمد صادقی، مدیر کل راه و شهرسازی استان قم گفت: ساکنین بافت فرسوده شهر قم برای نوسازی، بازسازی و ساماندهی واحد مسکونی ...
تشکیل شبکه مویرگی استانی برای رفع مشکلات محلی / مسکن و بازآفرینی، مهم ترین مطالبات مردمی
است تجربیات همکاران در شهرهای مختلف را نیز با یکدیگر به اشتراک بگذاریم، تصریح کرد: این موضوع را در تجربیات موفق و ناموفق به اشتراک می گذاریم و به عنوان مثال اگر یزد در زمینه صیانت از بافت تاریخی تجربه خوبی دارد، به سایر شهرها انتقال می دهد. لزوم استفاده از دیدگاه کارشناسی برای تصویب بخش های مربوط به حوزه شهرسازی در برنامه های 5 ساله توسعه وی با بیان اینکه بخش قابل توجهی از ...
طرح بازنگری قانون مناطق آزاد در کمیسیون اقتصادی بررسی می شود
شورای عالی مناطق آزاد برگزار کرد، ادامه داد: در این جسله نقطه نظرات مسئولین شورای عالی مناطق آزاد برای پخته تر شدن طرح مذکور اخذ شد. نماینده مردم ماکو ، چالدران ، پلدشت و شوط در مجلس بیان کرد:در راستای تدوین این طرح بازدید هایی از مناطق آزاد صورت گرفت تا مشکلات در این بخش به درستی احصا شود. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی تاکید کرد:طرح بازنگری قانون مناطق آزاد 12 ماده داشته که در راستای بررسی آن در کمیسیون دو ماده دیگر به این طرح افزوده شد. این نماینده مجلس تاکید کرد: طرح بازنگری قانون مناطق آزاد به زودی نهایی و به کمیسیون اقتصادی مجلس ارائه خواهد شد ...
تسهیلات مسکن برای ملاکین است یا بی خانه ها؟
از 90درصد ساخت و سازها غیردولتی است، این آمار نشان می دهد که در حوزه مسکن این مردم هستند که باید پای کار باشند. صاحبان املاک در بافت فرسوده می توانند با همسایگان خود تجمیع و نسبت به ساخت و ساز اقدام کند، به شرط اینکه دولت تسهیلات و مشوق های خوبی به این افراد ارائه کند. منتها در این زمینه به نتیجه مطلوب دست پیدا نکرده اند و از طرفی الحاق اراضی به محدوده های شهری که فرآیند آن آسان تر بوده است بیشتر ...
سایت ها در حال قیمت سازی در بازار رهن و اجاره هستند
اجاره وجود نداشت، با ارائه این مسکن ها بتوان بازار اجاره را کنترل کرد. وی ادامه داد: همچنین دولت باید برنامه ای برای ساخت مسکن در بافت های فرسوده شهری داشته باشد چرا که بسیاری از مردم رغبتی برای زندگی در حاشیه شهرها ندارند. در شهر تهران هکتارها بافت های فرسوده وجود دارد که قابل احیاست. وی ادامه داد: همچنین دولت باید برنامه ای برای ساخت مسکن در بافت های فرسوده شهری داشته باشد چرا که بسیاری از مردم رغبتی برای زندگی در حاشیه شهرها ندارند. در شهر تهران هکتارها بافت های فرسوده وجود دارد که قابل احیاست. ...
نرخ های فضایی اجاره مسکن و مستاجران تحت فشار
کاری دولت قبل در ساخت و ساز مسکن، در دولت یازدهم و دوازدهم مجموع واحدهای ساخته شده حدود 4 میلیون واحد بود این در حالی است که سالانه باید حدود 1.2 میلیون واحد در کشور ساخته شود. این یعنی حدود 6 میلیون مسکن کمبودی. این مسئله باعث شده خانه جدید وارد بازارمسکن نشود و بازار اجاره تحت تاثیر این کم کاری قرار گرفته است. وی با اشاره به برنامه دولت برای حمایت از اجاره نشین ها، ادامه داد: مشاوران ...
آمادگی سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات از خانه های خالی
اجاره بهاست. سازمان امور مالیاتی مطابق قانون و مبتنی بر اطلاعات دریافتی از وزارت راه و شهرسازی (سامانه املاک و اسکان)، اخذ مالیات از خانه های خالی را در دستور کار خود قرار داده است. مالکان خانه های خالی، اخطار کتبی می گیرند استاندار تهران گفت: بعضی از طرح های مسکن مهر در پرند و پردیس که با هدف جبران کسری برای نیازمندی عمومی مردم در حوزه مسکن ساخته شده، به دلیل عدم توزیع ...
آمادگی سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات از خانه های خالی
گرفته تا این واحد ها در چرخه استفاده قرار بگیرد و از فضای سوداگرانه مسکن فاصله بگیریم. فخاری ادامه داد: آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن و پیشرفت طرح و علت بازدارنده یا کند بودن روند فعالیت آن ها نیز بررسی و به دستگاه ها دستورات لازم صادر شد. وی خاطرنشان کرد: در استان تهران کمبود زمین داریم و از طرفی جبران بخشی از کمبود زمین از طریق بازآفرینی می تواند صورت بگیرد که در تهران و برخی شهرستان های اقماری با سازه های فرسوده مواجه هستیم که باید در بازآفرینی ساخت و ساز صورت گیرد و سهم تامین زمین در استان تهران از این طریق جبران شود. منبع: تجارت نیوز ...
بالغ بر 2 میلیون و 600 هزار خانه رها شده داریم اما 40 درصد خانوار کشور مستاجر هستند
استیجاری شده و سیلی از مردم به سمت اجاره نشینی پناه بردند که ا ین موضوع خودافزایش مضاعف وبی سابقه اجاره بها رابه دنبال داشته است. 2 میلیون 600 هزار خانه رها شده در کشور وجود دارد نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: طبق گزارش مرکز آمار در سال 1395، دو میلیون 600 هزار خانه خالی در کشور وجود داشته و بدون هیچ استفاده ای رها شده است. وجود خانه خالی به منظور نقل و انتقال ...
گرانی زودرس در بازار اجاره
حلبی آبادها نیز اتفاق تلخ دیگری است که برخی نسبت به آن هشدار داده اند.نکته مهم اینجاست که از سال 1386، محمود احمدی نژاد رییس جمهور وقت ایران با راه اندازی طرح عظیم مسکن مهر به تمام ایرانیان وعده خانه دار شدن داد و با در اختیار قرار دادن زمین های اطراف شهرهای بزرگ شروع به ساخت خانه در اطراف تهران و تمامی شهرهای کشور کرد اما نتیجه این شده است که از پس شانزده سال، نه تنها بحران مسکن در ایران حل نشده ...
اصفهان، فخر تمدن شهری جهان است/ اجلاسیه پنجم فرصتی برای توجه به بافت فرسوده نصف جهان
و گردشگری وجود دارد که هر سه موضوع از اولویت های مدیریت شهری و شورای ششم به شمار می رود. طی دو روز برگزاری این اجلاس، برنامه ریزی شده است که صبح ها جلسات تخصصی و سمینارها برگزار شود و عصر روز نخست بازدید میهمانان از مرکز همایش های بین المللی اصفهان و تعدادی دیگر از اماکن مدرن و تازه ساخت انجام خواهد شد و عصر روز دوم میهمانان از آثار تاریخی این شهر شامل مسجد جامع، میدان امام علی (ع ...
عرضه زمین رایگان راهکار شکست قیمت مسکن
در نهضت ملی مسکن اظهار کرده بود: در شهر هایی که مشکل زمین وجود ندارد نباید به سمت بلندمرتبه سازی برویم. به عنوان نمونه در بم چون مشکل زمین نداشتیم به متقاضیان 200 متر زمین دادیم. حجت الاسلام والمسلمین موسی غضنفرآبادی نماینده مردم بم، ریگان، فهرج و نرماشیر در مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان درباره میزان موثر بودن طرح ساخت خانه های ویلایی یک طبقه و توسعه ...
ساخت بیمارستان چهارباغ با آورده 15 هزار میلیارد تومانی زمین تامین اجتماعی
امکانات و پول باشد، اخذ اعتیار و بودجه سخت است. وی با اشاره به اینکه نباید 1 ریال اعتبار بازگردد، اظهار داشت: چهارباغ هدر رفت آب زیادی در زمینه استخر افراد غیر بومی دارد. حدادی تصریح کرد: اغلب تهرانی ها مصرف آب را در بخش های مختلف به چهارباغ تحمیل کرده اند که باید تعیین تکلیف شود. حدادی ادامه داد: رای تخریب ساخت و سازهای داخل بافت شهری و بافت روستاها در کمیسیون ماده 100 ...
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد؛ امیدواری به بهبود وضعیت مستأجران با مصوبه شورای عالی مسکن راه و ...
: در این طرح ابعاد مختلفی دیده شده تا بازار پرتلاطم ملک آرام شود. این نماینده مجلس اظهار داشت: این طرح در کنار قانون مالیات بر خانه های خالی و ساخت خانه های طرح نهضت ملی مسکن موجب افزایش عرضه زمین و مسکن و در نهایت کاهش قیمت ها شود.
احیای بافت های فرسوده از اولویت های دولت است
به گزارش ایکنا از آذربایجان شرقی، به نقل از روابط عمومی استانداری، عابدین خرم، استاندار آذربایجان شرقی، امروز، 24 اردیبهشت ماه، در دیدار با شهردار و اعضای شورای اسلامی تبریز، احیای بافت های فرسوده و حاشیه نشین شهری را از اولویت های دولت سیزدهم عنوان کرد و گفت: قوانین دست وپاگیر روند احیای این بافت ها را کند کرده که در این ارتباط با وزیر میراث فرهنگی مکاتباتی انجام گرفته است. وی همچنین ...
رشد تولید و افزایش نظارت، کلید حل مشکل مسکن
، تصریح می کند: همچنین باید در نظر داشت متقاضیان نمی توانند قسط وام های با نرخ بالا را پرداخت کند. بارها پیشنهاد شده که دولت در ساخت مسکن ملی با انبوه سازان مشارکت کند اینگونه که بخشی از واحدهای ساخته شده در اختیار انبوه سازان قرار گیرد تا مستقیماً با مردم معامله کرده و با توجه به توان متقاضی این واحدها را به فروش برسانند. این انبوه ساز می گوید: دولت قانون یکسانی برای کل متقاضیان استفاده ...
انتقاد نائب رئیس فراکسیون انقلاب اسلامی مجلس از عدم اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی
مردم به سمت اجاره نشینی پناه بردند که این موضوع خودافزایش مضاعف وبی سابقه اجاره بها رابه دنبال داشته است. وی با اشاره به گزارش مرکز آمار در سال 1395 درباره وجود 2 میلیون 600 هزار خانه خالی در کشور، گفت: وجود خانه خالی به منظور نقل و انتقال امری ذاتی در بازار مسکن است. موردی که مسئله خانه خالی را پررنگ می کند، اختلاف آن در ایران با متوسط نرخ آن است که رغبت محتکران را به خرید و نگهداری ...
مهلت 2 روزه تا اقدام قضایی درخصوص گود حصارک/ بررسی علل فرونشست زمین در کرج
زمین و فرونشست آن در سطح کشور به ویژه استان های تهران و البرز به عنوان نگاه دوم اشاره کرد و افزود: تراکم جمعیت و برداشت بی رویه آب های زیرزمینی می تواند از عوامل نشست بنا های موجود باشد که البته نیازمند کارشناسی بیشتر است. قاسم پور گفت: منظر سوم اقدامات مدیریت شهری کرج اعم از شورای اسلامی شهر و شهرداری و حتی دستگاه های متولی ساخت و ساز است. او افزود: عدم مبارزه با ساخت و ساز غیر ...
عدم مبارزه با ساخت و ساز غیر مجاز خط قرمز مدیریت شهری کرج است
شهرداری و حتی دستگاه های متولی ساخت و ساز است ایشان اطمینان خاطر دادند عدم مبارزه با ساخت و ساز غیر مجاز ، خط قرمز مدیریت شهری است لیکن با توجه به وسعت محدوده شهری نیازمند اتخاذ تدابیر لازم از جمله بکارگیری شرکت های انتظام هستیم رئیس شورای اسلامی شهر کرج تاکید کردند: رسیدگی به وضعیت مناطق شهر به ویژه بافت ناکارآمد و فرسوده و توجه به نقاط خاص دارای معضل در دستور کار است لیکن نباید از عوامل انسان ساخت مثل گودبرداری حصارک غافل شویم. انتهای پیام آیا این خبر مفید بود؟ نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف ...
حذف بانک ها از لیست سازمان امور مالیاتی| 500 هزار خانه خالی در استان تهران داریم!
و شهرسازی (سامانه املاک و اسکان)، اخذ مالیات از خانه های خالی را در دستور کار خود قرار داده است. اگر چه بیت الله ستاریان کارشناس مسکن راهکار حل مشکل مسکن را دریافت مالیات از خانه های خالی نمی داند و می گوید: راهکار حل مشکل مسکن مالیات ستانی از خانه های خالی نیست بلکه ساخت و ساز می تواند راهکار مناسب باشد و ساخت یک میلیون مسکن در سال می تواند مشکل مسکن را حل کند و گفتن مالیات خانه های ...
نهضت ملی مسکن چگونه به هدف می رسد
شناخته است، لذا یکی از وظایف دولت ها تلاش برای تأمین مسکن مردم است. دولت سیزدهم با طرح نهضت ملی مسکن و با وعده ساخت 4 میلیون واحد مسکونی این نوید را داد که واگذاری گسترده زمین به مردم و ارائه تسهیلات به آن ها برای مشارکت دادن در ساخت مسکن را در دستور کار دارد و این موضوع را در سند تحول مردمی به عنوان سند پیشرفت ایران، ذکر کرده است. به گفته مدیران وزارت راه و شهرسازی، ساخت خانه ...
شرایط جدید ساخت وساز خانه شکری / این ملک ثبت تاریخی نشده بود
د و سال ها است که داده ای نیز در خصوص آن وجود ندارد، پس حق مالکانه افراد را چه طور باید در نظر گرفت؟ خانه شکری در کنار یک بافت تاریخی واجد ارزش قرار گرفته است و من نیز آن را مشاهده کردم، هیچ چیز قابل ارزشی از این خانه باقی نمانده بود و سال ها است که داده ای نیز در خصوص آن وجود ندارد، پس حق مالکانه افراد را چه طور باید در نظر گرفت؟ هنگامی که خانه ای فاقد ارزش معماری، زیبایی، تزئیناتی و ...
اجاره بها ترمز برید!
ای برخوردار بوده است. مسکن یکی از مهم ترین موضوعات تشکیل خانواده است که اگر موردتوجه قرار نگیرد، می تواند تبعات جبران ناپذیری را در سطح کلان جامعه به وجود آورد. رفع مشکل اجاره با رشد ساخت مسکن طرح دو فوریتی اجاره بها در کمیسیون عمران مجلس نهایی شده است. به عنوان مثال، تهران در حوزه اجاره و مالکیت وضعیت خوبی ندارد و یکی از بدترین شهرهای دنیاست، بی توجهی به آمایش سرزمینی به ...
برنامه ریزی برای اجرای 12 مجتمع ایستگاهی مترو
...، بهره برداری و تحقق پروژه های مجتمع ایستگاهی، اخذ مجوز های کلی از مراجع ذیربط، زمینه سازی اجرای پروژه های مجتمع ایستگاهی، مشارکت با مالکان حقوقی و حقیقی املاک واقع در طرح ایستگاه و مجتمع ایستگاهی، جلب مشارکت، همکاری و سرمایه گذاری بخش خصوصی و دولتی در طرح های مجتمع ایستگاهی، پشتیبانی و اختصاص منابع مالی حاصل از اجرای مجتمع های ایستگاهی به پروژه های عمران شهری و حمل و نقل عمومی به خصوص ساخت و ...
بافت های فرسوده یک فرصت بزرگ برای تولید مسکن هستند/ ضرورت تهیه نقشه راه روشن برای حضور بخش خصوصی در عرصه ...
مسکن برگزار می شوند که اغلب با هم همپوشانی هایی دارند که نیازمند یک ساماندهی و چابک سازی و تعریف زیرگروه ها متناسب با نیاز استان هستیم . مقام عالی استان ادامه داد: این چابک سازی می تواند اثربخشی این نشست ها را در حوزه هایی مانند ساماندهی اجاره بها، مسکن های خالی و ساخت و ساز بسیار افزایش دهد . وی در بخش دیگری از سخنانش بافت فرسوده استان را یکی از ظرفیت های مغفول در حوزه مسکن ...
خبر مهم برای اجاره نشین ها | ایمن سازی قلب اقتصادی ایران در مرحله اجرا | وام اسکان موقت و نوسازی بافت ...
فناوری های نو در زمینه ساخت و ساز هم از موضوعاتی است که در محله های الگو به آن توجه ویژه شده است. در واقع، این محله ها جایی است برای ارتقاء کیفیت زندگی مردم تا ساکنانش همه نیازهایشان را از داخل همان محدوده تأمین کنند و برای هر موضوع کوچکی نیازمند سفر به مناطق و محله های دیگر نباشند. همچنین قلمروهای عمومی را پیش بینی کرده ایم که تعاملات اجتماعی در همان محله اتفاق بیفتد. طراحی های خانه ها هم به نحوی ...
گشتِ خانه های خالی
فراوانی دادند که گذشت دو سال از شروع به کار دولت و عدم ساخت این میزان مسکن، نشان داد که انتقادات کاملا بجا بوده است. با شکست پروژه ساخت یک میلیون مسکن وزارت راه و شهرسازی به دنبال روش دیگری برای افزایش عرضه مسکن است. از سال های گذشته بحث دریافت مالیات از خانه های خالی مطرح بود و در گام نخست این طرح با اعلام سراسری قرار شد که مالکان خانه اقدام به معرفی املاک خود کنند و در صورتی که واحد ...
رشد صدور پروانه ساخت در بافت های فرسوده با اجرای بسته تشویقی
به گزارش ایمنا و به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمد آئینی با تاکید بر اینکه شهرداری ها تا پایان خردادماه محلات مشمول بسته نوسازی بافت فرسوده را معرفی کنند، اظهار کرد: برنامه نوسازی واحدهای مسکونی بافت فرسوده به عنوان یکی از ارکان نهضت ملی مسکن به شمار می رود و راهکار اساسی نوسازی بافت فرسوده، مردمی سازی و تشویق ساکنان بافت ها به مشارکت سازنده با استفاده از بسته های تشویقی است که توسط دولت و ...
لزوم رایزنی شهرداری با ارتش پیرامون ساخت و ساز حریم باغ گیاه شناسی
تهران مکلف به اجرای صدور پروانه مرمت بوده است. وی تصریح کرد: دلیل عدم کارآمدی رویه فعلی در مدیریت بافت تاریخی را می توان ناشی از پژوهش محور بودن این اداره دانست برای مثال پروژه های متعددی در حوزه مرمت بناهای ارزشمند تاریخی، تدوین ضوابط ساخت و ساز در بافت تاریخی و طرح مرمت آشیانه پرواز انجام شده است، در این راستا پیگیری تدوین لایحه صدور پروانه مرمت(که قبل تر در شورا مطرح شده بود) امری مهم ...