مالیات اراضی بایر صرف نوسازی بافت های فرسوده می شود/ تکمیل پازل مالیات ...
سایر منابع:
سایر خبرها
توسعه افقی شهر ها در بافت های فرسوده با سرعت بیشتری اجرا می شود
شهرها برنامه ریزی و اولویت خود را بر نوسازی بافت های فرسوده قرار دهد. یکی از مهم ترین اقدامات دولت در حال حاضر توسعه افقی شهرها و ساخت و تسریع در روند اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن است که در این ش رایط دولت باید برنامه ریزی لازم را در این بخش انجام دهد تا شاهد بهبود و تقویت اجرای این پروژه ها باشیم. توسعه افقی شهرها و همچنین اجرای طرح های نهضت ملی مسکن در قالب آپارتمان سازی و ویلایی سازی خود باعث می شود که روند ساخت تدریجی پروژه ها اجرا تا فشار کمتری به متقاضیان وارد شود باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
اجرای بسته های متنوع تشویقی ویژه ساکنان بافت فرسوده در شهر قم
فرسوده و محدودیت در ارائه خدمات زیر بنایی گفت: نبود سیاست های تشویقی مؤثر در سطح کلان کشور با توجه به مشکلات اقتصادی افراد ساکن در بافت فرسوده سبب شده تا کمتر شاهد بازآفرینی شهری و رونق در بافت فرسوده قم باشیم. مدیرکل راه و شهرسازی استان گفت: ساکنین بافت پیرامون حرف مطهر حضرت معصومه (س) می توانند از تسهیلات 600 میلیون تومانی ساخت واحد مسکونی خود بهره مند شوند. وی در خصوص جزییات ...
نسخه تکراری بازار اجاره
بازار مسکن و تأثیر آن بر کاهش و ثبات قیمت مسکن و همچنین اجاره بها دارد و کارشناسان بازار مسکن می گویند که در کنار اقداماتی همانند ساخت مسکن، قوانین مالیاتی برای کنترل سوداگری در بازار مسکن بسیار اثرگذار است. با این وجود، دریافت مالیات از خانه های خالی با دست اندازهای زیادی روبه رو شد و وعده های مکرر و ضرب الاجل های زیادی برای اخذ مالیات از مالکان این واحدها توسط دولت داده شد. بسیاری از ...
نیمی از شهروندان ترکیه در خطر تخریب ساختمان های ناایمن
مساله ساز شده است. در حال حاضر پایتخت نشین های ترکیه با دو تهدید بزرگ روبه رو شده اند که یکی تاب آوری بسیار ضعیف در برابر زلزله بزرگ و دیگری تهدید تورم و اجاره مسکن است. طبق اعلام شهردار استانبول، شرکت های ساختمانی و کارشناسان اقتصاد مسکن ترکیه، توسعه ساخت وسازهای این شهر بزرگ در سال های اخیر بیشتر در مناطق لوکس و گران قیمت صورت گرفته و هدف از ساخت مسکن در سال های اخیر، تامین مسکن برای ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم عشقت تو زندگی مشترک آرومه یا همش دعوا راه میندازه؟
اله با یک سری پیشنهادهایی که شهرداری می تواند در اختیار این سرمایه گذاران قرار دهد با کوچک متراژسازی ها برای اقشار هدف، اطمینانی ایجاد کند تا اگر زمانی مسکنی برای اجاره وجود نداشت، با ارائه این مسکن ها بتوان بازار اجاره را کنترل کرد. وی ادامه داد: همچنین دولت باید برنامه ای برای ساخت مسکن در بافت های فرسوده شهری داشته باشد چرا که بسیاری از مردم رغبتی برای زندگی در حاشیه شهرها ندارند ...
آمادگی سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات از خانه های خالی
گرفته تا این واحد ها در چرخه استفاده قرار بگیرد و از فضای سوداگرانه مسکن فاصله بگیریم. فخاری ادامه داد: آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن و پیشرفت طرح و علت بازدارنده یا کند بودن روند فعالیت آن ها نیز بررسی و به دستگاه ها دستورات لازم صادر شد. وی خاطرنشان کرد: در استان تهران کمبود زمین داریم و از طرفی جبران بخشی از کمبود زمین از طریق بازآفرینی می تواند صورت بگیرد که در تهران و برخی شهرستان های اقماری با سازه های فرسوده مواجه هستیم که باید در بازآفرینی ساخت و ساز صورت گیرد و سهم تامین زمین در استان تهران از این طریق جبران شود. منبع: تجارت نیوز ...
اصفهان، فخر تمدن شهری جهان است/ اجلاسیه پنجم فرصتی برای توجه به بافت فرسوده نصف جهان
و گردشگری وجود دارد که هر سه موضوع از اولویت های مدیریت شهری و شورای ششم به شمار می رود. طی دو روز برگزاری این اجلاس، برنامه ریزی شده است که صبح ها جلسات تخصصی و سمینارها برگزار شود و عصر روز نخست بازدید میهمانان از مرکز همایش های بین المللی اصفهان و تعدادی دیگر از اماکن مدرن و تازه ساخت انجام خواهد شد و عصر روز دوم میهمانان از آثار تاریخی این شهر شامل مسجد جامع، میدان امام علی (ع ...
گرانی زودرس در بازار اجاره/ تعیین سقف 25درصدی اجاره بها تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
دارد روایت سرپرست جهادکشاورزی ازپشت پرده گرانی مرغ/ سوال آقامیری از مرغداران: قیمت نهاده ها سقوط کرده؛ چرا قیمت مرغ 40 درصد بالا رفته است؟ نکته مهم اینجاست که از سال 1386، محمود احمدی نژاد رییس جمهور وقت ایران با راه اندازی طرح عظیم مسکن مهر به تمام ایرانیان وعده خانه دار شدن داد و با در اختیار قرار دادن زمین های اطراف شهرهای بزرگ شروع به ساخت خانه در اطراف تهران و تمامی ...
سونامی در بازار مسکن/ 40 درصد خانوار ایرانی مستاجرند
شدن دور کرده است. به همین دلیل درصد کمتری از خانوارها به تهیه مسکن ملکی قادر بوده و بخش عمده آنها به ناچار متقاضی مسکن استیجاری شده و سیلی از مردم به سمت اجاره نشینی پناه بردند که ا ین موضوع خودافزایش مضاعف وبی سابقه اجاره بها رابه دنبال داشته است. 2 میلیون 600 هزار خانه رها شده در کشور وجود دارد نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: طبق گزارش مرکز آمار در سال ...
عدم مبارزه با ساخت و ساز غیر مجاز خط قرمز مدیریت شهری کرج است
شهرداری و حتی دستگاه های متولی ساخت و ساز است ایشان اطمینان خاطر دادند عدم مبارزه با ساخت و ساز غیر مجاز ، خط قرمز مدیریت شهری است لیکن با توجه به وسعت محدوده شهری نیازمند اتخاذ تدابیر لازم از جمله بکارگیری شرکت های انتظام هستیم رئیس شورای اسلامی شهر کرج تاکید کردند: رسیدگی به وضعیت مناطق شهر به ویژه بافت ناکارآمد و فرسوده و توجه به نقاط خاص دارای معضل در دستور کار است لیکن نباید از عوامل انسان ساخت مثل گودبرداری حصارک غافل شویم. انتهای پیام آیا این خبر مفید بود؟ نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف ...
مهلت 2 روزه تا اقدام قضایی درخصوص گود حصارک/ بررسی علل فرونشست زمین در کرج
زمین و فرونشست آن در سطح کشور به ویژه استان های تهران و البرز به عنوان نگاه دوم اشاره کرد و افزود: تراکم جمعیت و برداشت بی رویه آب های زیرزمینی می تواند از عوامل نشست بنا های موجود باشد که البته نیازمند کارشناسی بیشتر است. قاسم پور گفت: منظر سوم اقدامات مدیریت شهری کرج اعم از شورای اسلامی شهر و شهرداری و حتی دستگاه های متولی ساخت و ساز است. او افزود: عدم مبارزه با ساخت و ساز غیر ...
واجدان شرایط شادگانی برای ساخت و ساز و نوسازی مسکن به کجا مراجعه کنند؟
یا در دهک های معیشتی کمتر از 7 قرار دارند واجدین شرایط این طرح هستند. مدیر بنیاد مسکن شادگان درباره اینکه واجدین شرایط به کجا باید مراجعه کنند؟، گفت: افراد تحت پوشش نهاد های حمایتی به سازمان تحت پوشش خود و افراد زیر دهک 7 به بنیاد علوی شهرستان مراجعه کنند. آقای موسوی درباره نحوه ساخت و ساز این واحد ها گفت: افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) که واجد شرایط باشند از ...
حذف بانک ها از لیست سازمان امور مالیاتی| 500 هزار خانه خالی در استان تهران داریم!
و شهرسازی (سامانه املاک و اسکان)، اخذ مالیات از خانه های خالی را در دستور کار خود قرار داده است. اگر چه بیت الله ستاریان کارشناس مسکن راهکار حل مشکل مسکن را دریافت مالیات از خانه های خالی نمی داند و می گوید: راهکار حل مشکل مسکن مالیات ستانی از خانه های خالی نیست بلکه ساخت و ساز می تواند راهکار مناسب باشد و ساخت یک میلیون مسکن در سال می تواند مشکل مسکن را حل کند و گفتن مالیات خانه های ...
تسهیلات مسکن برای ملاکین است یا بی خانه ها؟
از 90درصد ساخت و سازها غیردولتی است، این آمار نشان می دهد که در حوزه مسکن این مردم هستند که باید پای کار باشند. صاحبان املاک در بافت فرسوده می توانند با همسایگان خود تجمیع و نسبت به ساخت و ساز اقدام کند، به شرط اینکه دولت تسهیلات و مشوق های خوبی به این افراد ارائه کند. منتها در این زمینه به نتیجه مطلوب دست پیدا نکرده اند و از طرفی الحاق اراضی به محدوده های شهری که فرآیند آن آسان تر بوده است بیشتر ...
آمادگی سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات از خانه های خالی
اجاره بهاست. سازمان امور مالیاتی مطابق قانون و مبتنی بر اطلاعات دریافتی از وزارت راه و شهرسازی (سامانه املاک و اسکان)، اخذ مالیات از خانه های خالی را در دستور کار خود قرار داده است. مالکان خانه های خالی، اخطار کتبی می گیرند استاندار تهران گفت: بعضی از طرح های مسکن مهر در پرند و پردیس که با هدف جبران کسری برای نیازمندی عمومی مردم در حوزه مسکن ساخته شده، به دلیل عدم توزیع ...
نرخ های فضایی اجاره مسکن و مستاجران تحت فشار
کاری دولت قبل در ساخت و ساز مسکن، در دولت یازدهم و دوازدهم مجموع واحدهای ساخته شده حدود 4 میلیون واحد بود این در حالی است که سالانه باید حدود 1.2 میلیون واحد در کشور ساخته شود. این یعنی حدود 6 میلیون مسکن کمبودی. این مسئله باعث شده خانه جدید وارد بازارمسکن نشود و بازار اجاره تحت تاثیر این کم کاری قرار گرفته است. وی با اشاره به برنامه دولت برای حمایت از اجاره نشین ها، ادامه داد: مشاوران ...
بالغ بر 2 میلیون و 600 هزار خانه رها شده داریم اما 40 درصد خانوار کشور مستاجر هستند
استیجاری شده و سیلی از مردم به سمت اجاره نشینی پناه بردند که ا ین موضوع خودافزایش مضاعف وبی سابقه اجاره بها رابه دنبال داشته است. 2 میلیون 600 هزار خانه رها شده در کشور وجود دارد نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: طبق گزارش مرکز آمار در سال 1395، دو میلیون 600 هزار خانه خالی در کشور وجود داشته و بدون هیچ استفاده ای رها شده است. وجود خانه خالی به منظور نقل و انتقال ...
ساخت بیمارستان چهارباغ با آورده 15 هزار میلیارد تومانی زمین تامین اجتماعی
امکانات و پول باشد، اخذ اعتیار و بودجه سخت است. وی با اشاره به اینکه نباید 1 ریال اعتبار بازگردد، اظهار داشت: چهارباغ هدر رفت آب زیادی در زمینه استخر افراد غیر بومی دارد. حدادی تصریح کرد: اغلب تهرانی ها مصرف آب را در بخش های مختلف به چهارباغ تحمیل کرده اند که باید تعیین تکلیف شود. حدادی ادامه داد: رای تخریب ساخت و سازهای داخل بافت شهری و بافت روستاها در کمیسیون ماده 100 ...
عرضه زمین رایگان راهکار شکست قیمت مسکن
در نهضت ملی مسکن اظهار کرده بود: در شهر هایی که مشکل زمین وجود ندارد نباید به سمت بلندمرتبه سازی برویم. به عنوان نمونه در بم چون مشکل زمین نداشتیم به متقاضیان 200 متر زمین دادیم. حجت الاسلام والمسلمین موسی غضنفرآبادی نماینده مردم بم، ریگان، فهرج و نرماشیر در مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان درباره میزان موثر بودن طرح ساخت خانه های ویلایی یک طبقه و توسعه ...
احیای بافت های فرسوده از اولویت های دولت است
به گزارش ایکنا از آذربایجان شرقی، به نقل از روابط عمومی استانداری، عابدین خرم، استاندار آذربایجان شرقی، امروز، 24 اردیبهشت ماه، در دیدار با شهردار و اعضای شورای اسلامی تبریز، احیای بافت های فرسوده و حاشیه نشین شهری را از اولویت های دولت سیزدهم عنوان کرد و گفت: قوانین دست وپاگیر روند احیای این بافت ها را کند کرده که در این ارتباط با وزیر میراث فرهنگی مکاتباتی انجام گرفته است. وی همچنین ...
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد؛ امیدواری به بهبود وضعیت مستأجران با مصوبه شورای عالی مسکن راه و ...
: در این طرح ابعاد مختلفی دیده شده تا بازار پرتلاطم ملک آرام شود. این نماینده مجلس اظهار داشت: این طرح در کنار قانون مالیات بر خانه های خالی و ساخت خانه های طرح نهضت ملی مسکن موجب افزایش عرضه زمین و مسکن و در نهایت کاهش قیمت ها شود.
اجاره بها ترمز برید!
ای برخوردار بوده است. مسکن یکی از مهم ترین موضوعات تشکیل خانواده است که اگر موردتوجه قرار نگیرد، می تواند تبعات جبران ناپذیری را در سطح کلان جامعه به وجود آورد. رفع مشکل اجاره با رشد ساخت مسکن طرح دو فوریتی اجاره بها در کمیسیون عمران مجلس نهایی شده است. به عنوان مثال، تهران در حوزه اجاره و مالکیت وضعیت خوبی ندارد و یکی از بدترین شهرهای دنیاست، بی توجهی به آمایش سرزمینی به ...
شرایط جدید ساخت وساز خانه شکری / این ملک ثبت تاریخی نشده بود
د و سال ها است که داده ای نیز در خصوص آن وجود ندارد، پس حق مالکانه افراد را چه طور باید در نظر گرفت؟ خانه شکری در کنار یک بافت تاریخی واجد ارزش قرار گرفته است و من نیز آن را مشاهده کردم، هیچ چیز قابل ارزشی از این خانه باقی نمانده بود و سال ها است که داده ای نیز در خصوص آن وجود ندارد، پس حق مالکانه افراد را چه طور باید در نظر گرفت؟ هنگامی که خانه ای فاقد ارزش معماری، زیبایی، تزئیناتی و ...
معماران مسکن نیم میلیونی
رمزگشایی از کارنامه مسکن سازی دولتی، پنج معمار موانع تحقق ساخت یک میلیون مسکن در سال را معرفی می کند. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد در حالی که از سال 1400 همزمان با تصویب قانون جهش تولید مسکن، دولت به عنوان متولی مسکن، مسوولیت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال مطابق با نیازسنجی های انجام شده را بر عهده گرفت اما، بررسی کارنامه ساخت این واحدها حاکی است عملا در سال گذشته که اولین سال کامل برای اجرای این برنامه بوده است، نیم میلیون واحد مسکونی عملیاتی شده است. هم آمار متقاضیان پای کار این پروژه یعنی افرادی که مرحله اول آورده نقدی خود ...
رشد تولید و افزایش نظارت، کلید حل مشکل مسکن
، تصریح می کند: همچنین باید در نظر داشت متقاضیان نمی توانند قسط وام های با نرخ بالا را پرداخت کند. بارها پیشنهاد شده که دولت در ساخت مسکن ملی با انبوه سازان مشارکت کند اینگونه که بخشی از واحدهای ساخته شده در اختیار انبوه سازان قرار گیرد تا مستقیماً با مردم معامله کرده و با توجه به توان متقاضی این واحدها را به فروش برسانند. این انبوه ساز می گوید: دولت قانون یکسانی برای کل متقاضیان استفاده ...
واکاوی تأثیر افزایش سهم و قیمت زمین در گرانی مسکن/ نهضت ملی مسکن چگونه به هدف می رسد
تحقق این اصل شناخته است، لذا یکی از وظایف دولت ها تلاش برای تأمین مسکن مردم است. دولت سیزدهم با طرح نهضت ملی مسکن و با وعده ساخت 4 میلیون واحد مسکونی این نوید را داد که واگذاری گسترده زمین به مردم و ارائه تسهیلات به آن ها برای مشارکت دادن در ساخت مسکن را در دستور کار دارد و این موضوع را در سند تحول مردمی به عنوان سند پیشرفت ایران، ذکر کرده است. به گفته مدیران وزارت راه و ...
خبر مهم برای اجاره نشین ها | ایمن سازی قلب اقتصادی ایران در مرحله اجرا | وام اسکان موقت و نوسازی بافت ...
فناوری های نو در زمینه ساخت و ساز هم از موضوعاتی است که در محله های الگو به آن توجه ویژه شده است. در واقع، این محله ها جایی است برای ارتقاء کیفیت زندگی مردم تا ساکنانش همه نیازهایشان را از داخل همان محدوده تأمین کنند و برای هر موضوع کوچکی نیازمند سفر به مناطق و محله های دیگر نباشند. همچنین قلمروهای عمومی را پیش بینی کرده ایم که تعاملات اجتماعی در همان محله اتفاق بیفتد. طراحی های خانه ها هم به نحوی ...
گشتِ خانه های خالی
فراوانی دادند که گذشت دو سال از شروع به کار دولت و عدم ساخت این میزان مسکن، نشان داد که انتقادات کاملا بجا بوده است. با شکست پروژه ساخت یک میلیون مسکن وزارت راه و شهرسازی به دنبال روش دیگری برای افزایش عرضه مسکن است. از سال های گذشته بحث دریافت مالیات از خانه های خالی مطرح بود و در گام نخست این طرح با اعلام سراسری قرار شد که مالکان خانه اقدام به معرفی املاک خود کنند و در صورتی که واحد ...
لزوم رایزنی شهرداری با ارتش پیرامون ساخت و ساز حریم باغ گیاه شناسی
تهران مکلف به اجرای صدور پروانه مرمت بوده است. وی تصریح کرد: دلیل عدم کارآمدی رویه فعلی در مدیریت بافت تاریخی را می توان ناشی از پژوهش محور بودن این اداره دانست برای مثال پروژه های متعددی در حوزه مرمت بناهای ارزشمند تاریخی، تدوین ضوابط ساخت و ساز در بافت تاریخی و طرح مرمت آشیانه پرواز انجام شده است، در این راستا پیگیری تدوین لایحه صدور پروانه مرمت(که قبل تر در شورا مطرح شده بود) امری مهم ...