چرا آیین نامه تامین مسکن کارگران تدوین نمی شود؟
سایر منابع:
سایر خبرها
کدام خانه های خالی مشمول مالیات می شوند؟
هفتمین جلسه شورای عالی مسکن کشور به ریاست رئیس محترم جمهور و ابلاغ آن در نهم خردادماه سال جاری، نرخ افزایش اجاره بها و تمدید خودکار آن در تهران را نهایتاً 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد عنوان کرد. وی با قرائت مفاد ابلاغی از قبیل مفهوم خانه های خالی، نرخ اجاره بها و همچنین عدم تعلق مالیات به خانه کسانی که تنها یک خانه در شهر محل سکونت خود دارند، مسکن را به عنوان دغدغه اصلی دولت ذکر کرد و خاطر نشان ...
افزایش اجاره بها و خانه های خالی
با اشاره به ضرورت برخورد با سوداگران و قیمت گذاری های کاذب در بنگاه های املاک و سایت ها گفت: تا تصویب نهایی طرح ساماندهی املاک مسکونی به منظور جلوگیری از افزایش قیمت گذاری های کاذب و کاهش تلاطم بازار باید قیمت از سایت ها حذف شود. اسماعیل حسین زهی در گفت وگو با خانه ملت با اشاره به افزایش قیمت اجاره بها املاک مسکونی گفت: در سال های اخیر به دلیل عدم تعادل در عرضه و تقاضا املاک شاهد نا به سامانی ...
راهکارهای مدیریت بازار مسکن
می توان به تنظیم قراردادهای بلندمدت اشاره کرد. در کشورهایی مانند سوئد، دانمارک، آلمان و ایتالیا قراردادهای اجاره بها به صورت بلندمدت بسته می شود. به این معنی که مستاجر تا زمانی که میزان اجاره بها را پرداخت کند، می تواند در خانه سکونت داشته باشد. البته اگر مستاجر به دلیل ناتوانی مالی قادر به پرداخت نباشد، دولت با طرح های حمایتی شرایط را برای ادامه سکونت آنها فراهم می کند. این قراردادها حداقل سه ...
خبر خوش برای نخبگان؛ وام خرید مسکن یک میلیارد تومانی و وام اجاره 300 میلیونی بگیرید!
اندازی بانک ها تلخ شود، چون تجربه سال های اخیر بیانگر عدم همراهی بسیاری از بانک ها در ارائه تسهیلات مسکن از جمله وام ودیعه مسکن است. بررسی ها نشان می دهد، مطابق با قانون بودجه امسال و بر اساس تبصره 16 قانون بودجه، بانک مرکزی موظف است حداقل 200 هزار میلیارد تومان برای تسهیلات ازدواج، فرزندآوری و ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن اختصاص داده و از طریق بانک های عامل اقدام نمایند؛ بنابراین، پیش بینی ...
مشکلات و راهکارهای تعیین اجاره بها در تهران
مطرح است و آن عرضه و تقاضا همخوانی با هم ندارد، شاخص های دیگری هم در خصوص خانه های خالی، مالیاتی که بر عایدی سرمایه در این حوزه دیده نشده و قوانین در این حوزه نیست نتیجه آن این بی نظمی است که الان شاهد آن هستیم و تقریبا می شود گفت نهاد مرتبط به موضوع هم خیلی تصیماتش اثرگذار نیست. به خصوص در بحث اجاره بها که الان شاهد هستیم یک بی نظمی عجیب و غریبی در ساختار است حتی آن نظم اجتماعی را هم به هم زده از ...
طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها آشفتگی بازار مسکن را کاهش می دهد
. وی با بیان اینکه طرح کنترل اجاره بها آشفتگی در بازار اجاره بها را کاهش می دهد ادامه داد: امید است زودتر این قانون به شورای نگهبان ارسال شود. اگر ایرادی داشت برطرف و تصویب نهایی و به دولت ابلاغ شود. نماینده مردم کرمانشاه گفت: با طرح کنترل اجاره بها سامانه های املاک منسجم خواهند شد و قوانینی که برای مشاورین املاک گذاشته شده همگی تنظیم و ساماندهی می شود. انتهای پیام/ ...
قیمت مسکن در تهران 52 برابر شده است/ افزایش نرخ اجاره بها نشان از ناکارآمدی سیاست تعیین سقف
در سه سال اخیر از سوی دولت دنبال شده و در سال جاری نیز شورای ملی مسکن در مصوبه ای، حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در شهر تهران 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد را مجاز دانست . رشد 46 تا 55 درصدی شاخص اجاره بها در تهران پیرهادی یادآور شد: متاسفانه بررسی نحوه اجرای مصوبات فوق نشان می دهد که در عمل سقف افزایش قیمت رعایت نشده و رقم رشد قیمت اجاره بها در تهران بسیار بیشتر از ...
شاخص اجاره بها در تهران دو برابر نرخ مصوب است
قانون مند شدن بحث اجاره بها در سال های اخیر مورد توجه دولت قرار گرفته قیمت گذاری بر میزان افزایش سالانه اجاره بها است. این موضوع اولین بار در سال 99 و همزمان با پاندمی کرونا در کشور مرسوم شد که طی ابلاغیه ای ستاد ملی مدیریت بیماری کرونا با موضوع حمایت از خانوار ها در زمینه اجاره املاک مسکونی، حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن در کلانشهر تهران را تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهر ها تا سقف 20 ...
ساخت مسکن؛ تنها راه حل بحران اجاره
گروه اقتصادی:هر سال با شروع فصل معاملات مسکن، دولت به فکر چاره جویی برای حل مشکل اجاره می افتد. اما مداخله مستقیم دولت نیازمند الزامات پر هزینه ای است که فراهم نبودن آن ها می تواند نتایج معکوسی داشته باشد. در شرایط موجود، تسهیل ساخت مسکن، کم چالش ترین راه برای ساماندهی بازار اجاره است. به گزارش تجارت نیوز، در سال های اخیر، نبود عرضه مناسب مسکن و افزایش قیمت متعاقب از آن، باعث شده است ...
چشم اسفندیار!
...، باید به قانون به خصوص قانون مالیات بر خانه های خالی توجه و در کنار آن به موارد دیگر هم اشاره کنیم. همچنین تسهیلاتی با عنوان وام ودیعه مسکن پیش بینی شد که متأسفانه این تسهیلات نیز با تبانی مستأجر و املاکی ها به بیراهه رفت و نصیب مستأجران واقعی نشد. دولت و مجلس از اوایل سال گذشته به دنبال راهکارهای عملی بر اساس ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن بودند و البته دو اقدام اساسی در دولت صورت گرفت که ...
روند کاهش قیمت مسکن باید ادامه یابد| قیمت ها کاذب بالا رفته است
شمال تهران باید ادامه یابد و به کل کشور برسد چراکه بخشی از افزایش قیمت مسکن در سالهای گذشته کاذب بوده و بخشی هم به دلیل کمبود تولید بوده است، گفت: در کنار تمامی اقداماتی که برای کنترل بازار مسکن صورت می گیرد باید به این نکته مهم توجه داشته باشیم که ثبات بخشی کامل به این بازار در گروی افزایش ساخت و عرضه خانه با ارائه مشوق های هوشمندانه و کنترل نرخ مصالح ساختمانی به عنوان یکی از ارکان اصلی افزایش بها تمام شده خانه ها است لذا برای این مهم باید اجرای دقیق قانون جهش تولید مسکن را از دولت در راستای تحقق برنامه کلان ساخت مسکن مطالبه و پیگیری می شود. ...
بی اثر بودن وام ودیعه بر بازار اجاره بها
: اجاره بهای پایین برای صاحبخانه ارزشی دارد بنابراین ملک در بازار عرضه نمی شود و این با افزایش رو به رو است با افزایش وام ودیعه هیچ اتفاقی در بازار اجاره بها رخ نخواهد داد. این کارشناس مسکن در پایان راهکار به تعادل رسیدن بازار مسکن را اینگونه بیان کرد: گسترش افقی و ساخت خانه های یک و دو طبقه می تواند باعث شود قیمت خانه کاهش پیدا کند و این عرضه است که باعث به تعادل رسیدن است و در غیر این صورت ...
معرفی هیات رئیسه جدید اتاق اصناف
در پی نشست تعیین سمت اعضای هیات رئیسه دوره هشتم اتاق اصناف ایران به تاریخ یکشنبه، 31 اردیبهشت 1402 که با حضور غلامعلی مهدوی دبیر هیات عالی نظارت بر سازمان های صنفی کشور برگزار شد، با توجه به انتخابات داخلی انجام شده، ترکیب اعضای هیات رئیسه دوره هشتم اتاق اصناف ایران در چارچوب ماده 14 آیین نامه اجرایی تبصره 2 ماده 42 قانون نظام صنفی مشخص شد. در این نشست، حسین طاهر محمدی به عنوان رئیس ...
فروش کلیه برای رهن خانه و خرید ماشین!
فروش کلیه برای رهن خانه و خرید ماشین خبرساز شد. حسین بیگلری، رئیس انجمن حمایت از بیماران کلیوی کرمانشاه: کسی که کلیه اهدا می کند احتمالاً قصد دارد ماشینی بخرد تا با آن بتواند کار کند یا خانه ای رهن و اجاره کند. با 80 میلیون تومان کلیه نمی دهد. هرکس که بخواهد کلیه خود را اهدا کند 80 میلیون تومان به عنوان پاداش می گیرد، این پول از گیرنده کلیه دریافت می شود. ...
مخالف زبانی طرح اصلاحات پارامتریک قانون تامین اجتماعی این طرح را امضا کرده است!+سند
ود به شرح زیر بود: طرح اصلاح تبصره ماده 77 قانون تامین اجتماعی متوسط حقوق و دستمزد جهت محاسبه مستمری بازنشستگی عبارتست از میانگین ضرائب دستمزدی 5 سال آخر بیمه پردازی ضربدر حداقل دستمزد مصوب شورایعالی کار در زمان بازنشستگی. 1 - ضریب دستمزدی هر سال از نسبت حقوق و مزایای مشمول کسر حق بیمه فرد به حداقل دستمزد مصوب شورایعالی کار در همان سال به دست می آید. ...
آگهی تحدید حدود اختصاصی پلاک 103فرعی از 210-اصلی
حضور به هم رسانند. واخواهی مجاورین نسبت به حدود و حقوق ارتفاقی، از تاریخ تنظیم صورتجملس تحدیدی ظرف مدت 30 روز پذیرفته خواهد شد و معترض می تواند به استناد تبصره 2 ماده واحده قانون تعیین و تکلیف پرونده های معترضین ثبتی که فاقد سابقه بوده و یا اعتراض آنها در مراجع قضایی از بین رفته است مصوب 25/02/1373 و ماده 86آئین نامه قانون ثبت، می بایست ظرف مدت یک ماه پس از اعتراض به مراجع قضایی مراجعه و تقدیم دادخواست نمایند و گواهی تقدیم دادخواست را به این اداره ارائه نمایند، در غیر این صورت این اداره مطابق مقررات نسبت به ادامه عملیات ثبتی اقدام خواهد نمود. تاریخ انتشار: 17/03/ ...
ثبت رایگان اجاره نامه برای خانه های قولنامه ای امکان پذیر نیست
قراردادهایی که برای ثبت نام منطقه ای مدارس درآموزش و پرورش و قراردادهای مربوط به ثبت پلاک خودرو در راهنمایی و رانندگی با توجه به محل سکونت ثبن می شود هم افزایش می یابد. همچنین با توجه به اینکه سامانه بر اساس کدپستی تعریف شده امکان گرفتن دو کد رهگیری برای یک کدپستی وجود دارد. وی ادامه داد: ما موارد مشابهی را در اتحادیه داشته ایم که پلاک ثبتی به صورت قولنامه ای با یک کدپستی به چند نفر فروخته ...
ساختمان سفید - 1402/03/17
تعیین سقف اجاره بهای مسکن در قانون علی بهادری جهرمی، سخنگوی دولت با بیان اینکه دولت سه گام اساسی برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها برداشته است، گفت: مصوبه شورای عالی مسکن در خصوص تعیین سقف اجاره بهای مسکن باید در مجلس یا شورای عالی سران قوا به تصویب برسد تا تبدیل به قانون شود. / ایرنا دولت به دنبال لایحه ای برای حل مشکلات مهاجران احمد وحیدی، وزیر کشور با اشاره ...
جنگ دولت با تورم مسکن با رایگان کردن اخذ کد رهگیری!/ عضو اتحادیه مشاوران املاک: اقدام دولت بدون پشتوانه ...
...، مریم بهنام راد- بازار اجاره مسکن این روز ها در شوک قیمتی بسر می برد. با نزدیک شدن به فصل جابجایی، مستاجران باز هم نگران نوسان نرخ اجاره بها شده اند. هرچند دولت رئیسی با سیاست های به ظاهر عدالت محور قصد تنظیم بازار مهمی مانند مسکن را دارد، اما تاکنون هیچ تضمینی در این باره به مستاجران داده نشده است. از دلالی و سفته بازی در بازار اجاره تا کمبود مسکن ارزان برای اقشار کم درآمد و ...
ادعای عجیب علی ربیعی درباره انقلاب اسلامی/ مسکن و اجاره ارزان می شود اگر...
...: تمام ابزارهای لازم برای ساماندهی بازار مسکن در اختیار دولت قرار گرفته است و از نظر بنده دولت به راحتی می تواند در کنترل قیمت ها در بازار مسکن ایفای نقش کند. او می افزاید: از آنجا که در ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال توفیق چندانی حاصل نشده است، بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن مشکل اساسی وجود دارد. نگاه بنده این است که اگر قانون جهش تولید مسکن به طور جدی –از سوی دولت- اجرایی شود و ...
موافقت کمیسیون اجتماعی مجلس با افزایش تعطیلات آخر هفته
دستگاه ذی ربط می باشد. میزان ساعات تدریس معلمان و اعضای هیئت علمی از ساعات موظف، در طرح های طبقه بندی مشاغل ذیربط تعیین خواهد شد. تبصره 1- کارمندان می توانند با موافقت دستگاه اجرایی ساعات کار خود را تا یک چهارم ساعت کار روزانه (حداکثر (10) ساعت) تقلیل دهند. میزان حقوق و مزایا، نحوه محاسبه سوابق خدمت این قبیل کارمندان متناسب با ساعات کار آنان تعیین خواهد شد. تبصره 2- دستگاه های اجرایی می ...
بارگذاری فرم تبصره 100 در درگاه خدمات مالیاتی
دستورالعمل احصاء شده است مشمول مقررات این دستورالعمل می باشند. گفتنی است این دستورالعمل در اجرای تبصره ماده (100) قانون مالیات های مستقیم مصوب 1394 و با رعایت مفاد بند (ل) تبصره (6) قانون بودجه سال 1402 کل کشور و به منظور تکریم مودیان، اجرای عدالت مالیاتی با توجه به شرایط اقتصادی کشور، تسهیل وصول مالیات و ایجاد هماهنگی و وحدت رویه در تعیین مالیات عملکرد سال 1401 برخی از صاحبان مشاغل، توسط رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور صادر شده است. ...
سیاه و سفید اصلاح قانون کار
و نه انتظارات بخش کافرمایی را برآورده سازد. در پیش نویس این لایحه، مواد 7، 9، 10، 24، 27 و 182 قانون کار دستخوش اصلاح شده تا قراردادهای شفاهی از متن ماده 7 حذف شوند، قراردادهای موقت بعد از چهار سال به قراردادهای دائمی تبدیل شوند، دریافت هرگونه اوراق نظیر چک، سفته و برات از کارگر (که قبلا طبق تبصره 2 ماده 10 انجام می شد) ممنوع شود و همچنین با اصلاح تبصره 3 ماده 27، اخراج زنان کارگر در ایام مرخصی ...
طرح شکایت به دیوان عدالت اداری در مورد کاهش حقوق بخشی از کارکنان دولت
قانون بودجه سال 97 و بند ی تبصره 12 قانون بودجه 98 با دو مصوبه هیئت وزیران در سالهای 99 و 1400 گفت: هیچ مغایرتی در این خصوص وجود ندارد و دولت بر اساس یک برداشت اشتباه بخشی از حقوق کارمندان دولت را کاهش داده است. وی در توضیح بیشتر گفت: طبق دو بندِ تبصره های 12 قانون بودجه سالهای 97.98، کارمندانی که حقوقشان از مبالغی خاص کمتر بود، مشمول افزایشِ مبلغی طبق محاسبه ای مشخص، می شدند که مبلغ این ...
فرم مالیات مقطوع صاحبان مشاغل در درگاه خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی بارگذاری شد
تبصره ماده 100بوده و بدون نیاز به نگهداری اسناد و مدارک موضوع قانون مالیات های مستقیم و بدون نیاز به ارائه اظهار نامه مالیاتی برای عملکرد سال 1401 می توانند مالیات مقطوع خود را پرداخت نمایند. سازمان امور مالیاتی کشور مالیات مقطوع مودیان مشمول این دستورالعمل را تعیین و مراتب را طی فرمی در درگاه خدمات الکترونیکی سازمان به نشانی https://my.tax.gov.ir بارگذاری کرده است، از صاحبان مشاغل خرد خواست در موعد ...
2 رویکردی که بازنشستگان تامین اجتماعی و کارگران در قبال آن ساکت نمی نشینند!
...، وضعیت کارگران را از آنچه امروز هست بدتر می شود. همچنین با تصویبِ این ماده، عملا ماده 41 قانون کار از اعتبار می افتد. وی با اشاره به اینکه دولت برنامه ای برای مسکن ندارد، گفت: فصل هشتم توسعه به بخش مسکن اختصاص دارد. این برنامه در شرایطی نوشته شده که بررسی های برنامه ششم توسعه نشان می دهد که نه تنها بسیاری از اهداف برنامه ششم مشخص نشده است، که تورم مسکن 247درصد افزایش یافته و فقر مسکن ...
خبر خوش دولت برای بازنشستگان | واریز افزایش حقوق بازنشستگان از این ماه
لی امتیاز مذکور برای کارمندان مشمول قانون نظام هماهنگ پرداخت کارکنان دولت مصوب 13 /6/ 70 و سایر مشمولین جزء (1) بند الف تبصره (12) ماده واحده قانون بودجه سال 1401 کل کشور (به استثنای مشمولان قانون کار) و معادل ریالی (210) امتیاز برای اعضای هیئت علمی و قضات، با عنوان ترمیم حقوق، به صورت ثابت در احکام کارگزینی و قراردادهای آنان درج می شود. مبلغ ناشی از اعمال این افزایش مشمول کسور بازنشستگی می باشد. ام ...
نگاهی به پاره ای نوآوری های قانون جدید دیوان عدالت اداری
، رأی صادره قطعی است. سایر شکایات و اعتراضات در شعب بدوی رسیدگی می شود. پس از لازم الاجرا شدن این قانون پرونده های موجود در شعب بدوی و تجدیدنظر مطابق صلاحیت زمان ثبت دادخواست رسیدگی می شود . با توجه به اینکه در اصل یکصد و هفتادم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، به رسیدگی دیوان عدالت اداری به شکایات، تظلمات و اعتراضات مردم نسبت به مأمورین یا واحد ها یا آئیننامه های دولتی و احقاق حقوق آن ها ...