سایر منابع:
سایر خبرها
جهش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در بهار 1402
مشاوران املاک منطقه 4 تهران، تعداد زیادی از مالکان حاضر به خالی نگه داشتن ملک خود هستند، اما ملک خود را با قیمت های پایین تری برای رهن و اجاره فایل نمی کنند. بیشتر بخوانید: بحرانی شدن بازار مسکن در شهر تهران! این مشاور املاک در گفتگو با خبرنگار شبکه شرق از خالی ماندن تعداد زیادی از خانه های فایل شده در بازه زمانی 3 تا 4 ماه گذشته خبر داد، چراکه نه صاحبخانه کوتاه می اید و نه ...
ورود مدعی العموم به بازار اجاره و مسکن در سیرجان
مصوبات قانونی در خصوص اجاره بها تاکید شد. او افزود: مطابق مصوبه هفتمین جلسه شورای عالی مسکن، حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در تهران 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد تعیین شده که می بایست نظارت مستمر و کافی از سوی اداره صمت و اتاق اصناف برای اجرای صحیح این مصوبه و ارسال گزارش به این دادستانی به صورت ماهیانه انجام پذیرد. مدعی العموم سیرجان با بیان اینکه کلیه بنگاه های ...
خانه بخریم یا ارزان می شود؟
به سایر بازارهای اقتصادی توجه کند تا ببینید آیا ورود به این بخش صرفه اقتصادی دارد یا خیر. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک همچنین با یادآوری این که به اندازه ای عرضه در بازار مسکن اجاره ای کاهش یافته که مستاجران حق انتخابی ندارند، اظهار کرد: اگر مشاور املاک پیشنهادی -برای اجاره- داشت قطعاً مستاجر فایل بهتر با قیمت مناسب تر را انتخاب می کرد، امروز این اتفاق در بازار اجاره نمی افتد. وقتی یک مستاجر به بنگاه املاک مراجعه می کند و فایل بهتری وجود ندارد مجبور به ادامه با موجر قبلی است . در این مسیر نیز از ضرایبی که برای افزایش سقف اجاره بها استفاده کرده و قرارداد تمدید می شود. ...
تشویق مالکان به عقد اجاره ها بلندمدت ابتکار طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی/ وزارت راه کارکرد سامانه ...
برداشته شد. وی اضافه کرد: امیدواریم با تصویب سایر مواد باقی مانده و تایید شورای نگهبان، تاثیر بسیار خوبی در بازار مسکن شاهد باشیم؛ هم اکنون نیز در برخی از مناطق تهران که قیمت خانه ها به صورت کاذب افزایش پیدا کرده بود، روند نزولی داشته که در صورت عرضه بیشتر مسکن با تکمیل واحدهای طرح نهضت ملی این سیر کاهشی تداوم داشته و تابستان آرام تری را نسبت به سال های گذشته در حوزه مسکن به ویژه اجاره خانه ها که سهم زیادی از سبد خانواده ها را به خود اختصاص می دهد، مشاهده می کنیم./ پایان پیام ...
استخدام شرخر؛ حربه جدید صاحب خانه ها برای بیرون کردن مستاجر!
قیمت معرفی می شوند با بیان این که قیمت گذاری توسط مالکان صورت می گیرد و آنها دخالتی در قیمت گذاری ندارند، انتقادات را به سمت مالکان هدایت می کنند. اغراق نیست اگر بگوییم بازار مسکن بدون متولی است و در این شرایط شاهد رشد فعالیت های کاذب مانند استخدام شرخر در این بازار هستیم. قوانین دور می خورد با تعیین سقف اجاره بها، برخی مالکان برای دورزدن قانون و تخلیه واحد خود اقدام به ...
واکنش ها به نقش مشاوران املاک در بازار/ چه کسی مسکن را گران کرد؟
40 سال گذشته، هر زمان که دولت ها به بن بست رسیده اند دنبال مقصر گشته و مشکل را به گردن دیگران انداخته اند. املاکی ها مگر چقدر می توانند در بازار مسکن کل یک کشور تاثیرگذار باشند؟ او ادامه داد: عمدتا همیشه می گویند تاثیر آنها زیر دهم درصد است و در صورتی که در سطح کل کشور یکپارچه عمل کنند می توانند تاثیرگذار باشند. البته اگر روی محدوده یا بلوک خاصی بخواهند کار کنند و قیمت خانه ها را افزایش ...
ارجاع موضوع تعیین فرآیند نرخ گذاری اجاره بها به کمیسیون
بیش از 42 درصد باشد و این موضوع یعنی فقط می تواند به موضوع اجاره بها در تهران ورود کند، زیرا این نرخ در تهران 47.9 درصد بوده است و در سایر استان ها مانند البرز 39.4 درصد، همدان 37.9 درصد و... بوده است. نایب رئیس کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس تصریح کرد: تصویب این ماده مهر تاییدی بر وضع موجود است. در ادامه عبدالجلال ایری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس در تشریح دلایل مخالفت ...
تکلیف مجلس به وزارت راه برای تعیین قیمت و اجاره مناطق مسکونی
اساسی با بیان اینکه حکمرانی صحیح و تنظیم گری بازار مسکن جزو وظایف دولت است، از مجلس برای پرداختن به این موضوع تشکر کرد و گفت: در سال 1317 قانونی تحت عنوان تعدیل مال الاجاره تصویب شد و در همه کشورها نیز دولت در راستای تنظیم گری اقداماتی انجام می دهد. نماینده مردم ساوه و زرندیه در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: تا طرح مذکور تصویب و توسط شورای نگهبان تأیید و اجرا شود، زمانبر خواهد بود. در حال ...
خشت گرانی بر بازار مسکن
بازار مسکن سال گذشته شرایط مناسبی را پشت سر نگذاشت، زیرا بروز بحران در دیگر بازارهای مالی، نرخ مسکن را در مسیر افزایشی قرار داد و هرچند، نرخ اجاره بها مطابق با قیمت مسکن افزایش نداشته، اما بازهم رشد قابل توجهی را تجربه کرده است.گرانی روزافزون نرخ مسکن در کشور و بدون شک تاثیر مستقیمی که بر بازار اجاره می گذارد، دردسرهای زیادی را برای مستاجران به وجود آورده است. گاهی دولت برای تعادل بازار، سیاست ...
نافرمانی بازار اجاره ادامه دارد/ افزایش 50 درصدی قیمت های پیشنهادی برای تمدید قراردادهای جاری اجاره
اثاثیه منزل از اسباب کشی و هم دور زدن هزینه های جابه جایی، با همان قیمت های گزاف پیشنهادی تن به تمدید قرارداد اجاره می دهند درحالی که دولت و مجلس مدعی اجرای مصوبه سقف قیمت 25درصدی هستند. یکی از مشاوران املاک با اشاره به اینکه موجران بنا به رشد تورم و گران تر شدن مسکن، قیمت های اجاره را بالا می برند، می گوید: این کار را نمی توان تأیید کرد؛ چراکه اگر تورم برای مالک هزینه داشته، مستأجر ...
ورود مسئولان گلستان برای تنظیم بازار مسکن
را موضوعی حساس و کلیدی خواند و بر ضرورت تشکیل دبیرخانه کارگروه تنظیم بازار اجاره بها و مسکن بر اساس دستورالعمل تاکید کرد. استاندار گلستان گفت: به هیچ عنوان افزایش قیمت اجاره بها خارج از حدود قیمت های مصوب قابل قبول نیست و بر اساس دستورالعمل این افزایش برای تهران 25 درصد و برای شهرستان ها تا 20 درصد باشد و نظارت بر اساس الگوی عنوان شده، صورت پذیرد. زنگانه بیان کرد: ارائه برنامه ...
قیمت خانه های این محله تهران دو برابر شد+ جدول
غرب با بزرگراه امام علی متصل می شود. تصویر پربازدید از بنر جنجالی در خیابان اندرزگو تهران فوری/ قیمت کارخانه ای محصولات ایران خودرو افزایش یافت یک کارشناس امور ملکی با اشاره به اینکه هم اکنون وضعیت معاملات مسکن در این محله، در رکود قرار گرفته به اکوایران می گوید: حدود 40 روز است که در این بنگاه ملکی معامله ای صورت نگرفته همچنین اجاره بها هم در این محله به شکل سرسام ...
حربه جدید صاحب خانه ها برای بیرون کردن مستاجر!
جوان نوشت: اتاق اصناف، وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن و اتحادیه مشاوران املاک چهار نهاد فعال در بخش مسکن هستند. با این وجود هنوز در خصوص نحوه مدیریت بازار الگوی واحدی وجود ندارد و هر یک از این نهادها به صورت مجزا اقداماتی را درخصوص مسکن انجام می دهند اما به دلیل عدم ارتباط و [...] جوان نوشت: اتاق اصناف، وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن و اتحادیه مشاوران املاک چهار نهاد فعال در بخش مسکن ...
افزایش اختیارات بانک مرکزی نرخ ارز را کاهش داد
آزادسازی منابع ارزی ایران و حذف تقاضای سفته بازی در بازار ارز تأثیرگذار باشد. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس تاکید کرد: کنترل و نظارتی هم که بانک مرکزی اعمال کرده، در کنار موارد مذکور مؤثر است. به گزارش ایرنا، شورای عالی هماهنگی سران قوا ششم خرداد با افزایش اختیارات بانک مرکزی برای مدیریت نوسانات بازار ارز موافقت کرده بود که به گفته کارشناسان این اتفاق (افزایش اختیارات ...
افزایش فروشندگان مصمم در بازار مسکن
به گزارش ملیت به نقل از ایسنا، در هفته های اخیر بعضی بنگاه ها در تحلیل کوتاه مدت آینده بازار مسکن تهران عنوان می کردند که بعد از تعطیلات 14 و 15 خردادماه بازار ملک تکان می خورد. اما در حال حاضر هیچ نشانه ای از رونق دیده نمی شود. مشاوران املاک در مناطق مختلف تهران می گویند نه تنها قیمت ها تغییری نکرده بلکه بازار با انتظارات کاهشی مواجه شده است. بازارهای موازی بخصوص بازار ارز مهمترین ...
بازار مسکن در سراشیبی
از ابتدای ماه جاری مجموعه عواملی همچون ثبات و پایین آمدن نرخ ارز، کاهش تورم و کاهش ریسک های غیراقتصادی باعث توقف روند قیمت های پیشنهادی در بازار ملک شده است. بررسی ها از بازار مسکن شهر تهران، به ویژه مناطق شمالی نشان می دهد نرخ هایی که بعضا بی حساب و کتاب افزایش یافته بود تا 25 درصد افت کرده است. به گزارش ایسنا، البته قیمت سازی کاذب معضلی است که سال ها بازار مسکن را رنج می دهد؛ اگرچه ...
توضیح رئیس مجلس درباره قانون ساماندهی اجاره بها
در راستای تنظیم گری اقداماتی انجام می دهد. نماینده مردم ساوه و زرندیه در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: تا طرح مذکور تصویب و توسط شورای نگهبان تأیید و اجرا شود، زمانبر خواهد بود. در حال حاضر مدارس تعطیل شده و فصل نقل و انتقالات است و در صورت تبدیل طرح به قانون تأثیری در سال جاری و اجاره بها نخواهد داشت بنابراین ضروری است در جلسه سران قوا این موضوع مطرح و برای سال جاری فکر عاجلی شود و ...
بحرانی شدن بازار مسکن در شهر تهران!
اقتصاد24- برخی رسانه های نزدیک به دولت مدعی ارزان شدن خانه ها هستند، اما مرکز پژوهش های شورای اسلامی از وضعیت بحرانی مسکن شهر تهران و افزایش 950 درصدی قیمت آن در 5 سال گذشته خبر داده است. به گزارش پی ام آپ، مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی در بخش پنج ساله بازار املاک و مستغلات با استناد به آمار های منتشر شده از سوی بانک مرکزی اعلام کرده است که هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه تهران ...
پشت پرده ریزش بازار بورس
سرمایه طی دو هفته گذشته با اُفت مواجه شد، تصمیماتی بود که شرکت های تاثیرگذار مانند شرکت های خودرویی هم خودشان اتخاذ کردند و هم دولت و شورای رقابت برای آن ها اتخاذ کرد، این موضوع موجب می شود که بازار سرمایه از این تصمیمات متاثر شود. وی تصریح کرد: دو هفته گذشته اتفاق خاصی در عرصه بین المللی یا نرخ ارز نداشتیم و بعضا فضای ثابتی را طی کردیم، آنچه که موجب ریزش شد برخی اقدامات، تصمیمات و نامه نگاری هایی بود که در فضا های اقتصادی توسط برخی نهاد های تصمیم گیر انجام و موجب نااطمینانی و خروج برخی از حقیقی ها و حقوقی ها از بازار سرمایه شد. منبع: خبرگزاری مجلس شورای اسلامی (خانه ملت) ...
قیمت مسکن 950 درصد افزایش یافته است!
برخی رسانه های نزدیک به دولت مدعی ارزان شدن خانه هستند، اما مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی از وضعیت بحرانی مسکن در تهران و افزایش 950 درصدی قیمت آن طی پنج سال گذشته خبر داده است. مرکز پژوهش های مجلس در یک برش پنج ساله از بازار مسکن، با استناد به آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی، اعلام کرده است که هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق بیست و دوگانه تهران از آذرماه 96 تا آذرماه 1401، از 5 ...
دخالت دولت در قیمت گذاری مسکن ممکن است؟
فروش ملک وارد نمی شود و به نظر می رسد همه افرادی هم که استدلال می کنند باید به نرخ گذاری در بازار مسکن وارد شد شاید بتوانند تنها در بخش مسکن اجتماعی ورود کنند که در کشورهای با اقتصاد باز هم این مدل رواج دارد و دولت برای افرادی که مشکل خرید مسکن دارند چند هزار مسکن می سازد و به صورت مسکن اجاره اجتماعی دراختیار این افراد قرار می دهد و مجلس و دولت هم برای این نوع از مسکن قانون می گذارند و اصلا وارد ...
جنگ دولت با تورم مسکن با رایگان کردن اخذ کد رهگیری!
مستغلات کشور راه اندازی شده که در گام نخست امکان دریافت کد رهگیری رایگان قرارداد اجاره توسط مستاجران و صاحب خانه ها فراهم شده و لازمه استفاده از خدمات این سامانه ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان است. چرا تورم اجاره مسکن بیشتر شد؟ در همین رابطه سعید لطفی، عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با اقتصاد 24 گفت: دولت ها طی سال های اخیر به جای تولید مناسب مسکن به دنبال ...
سهم مشاوران املاک در تعیین قیمت ملک
تجارت نیوز نوشت: کاهش قیمت ملک در روزهای اخیر، نقل محفل فعالان بازار مسکن بوده است. زمزمه ای که از بازار مسکن شهرهای جدید پردیس و پرند آغاز شد و حالا برخی خبرگزاری ها ادعا دارند این کاهش قیمت در تهران نیز اتفاق افتاده است. این خبر تا چه اندازه حقیقت دارد و برخورد مستقیم با مشاوران املاک تا چه میزان در این روند نزولی موثر بوده است؟ کاهش قیمت ملک، طی هفته ای که گذشت نقل محفل بازار مسکن ...
افزایش خطوط پروازی فرودگاه شهرکرد
: طرح مسکن مهر در دولت های قبل با هدف کنترل قیمت و تورم بخش مسکن اجرا شد، اما در دو دولت قبل اقدام دولتی در حوزه مسکن صورت نگرفت و ساخت و ساز بخش خصوصی نتوانست قیمت ها را کنترل کند و همین موضوع سبب افزایش افسارگسیخته و تورم در بخش مسکن شد. مقصودی با اشاره به اینکه بعد از تصویب قانون جهش مسکن در مجلس شورای اسلامی متقاضیان در شش فاز طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند، اضافه کرد: در چهارمحال و ...
شکست نرخ گذاری برای اجاره بها
...: کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟ همچنین شواهد میدانی نشان می دهد در سه ماهه چهارم سال 1401 شدت رشد بیشتر بوده لذا پیش بینی می شود رشد شاخص اجاره بها در سال 1401 نسبت به 1400 در بازه 50 تا 55 درصد یعنی دو برابر نرخ مصوب دولت در این بازار قرار گیرد. پیرهادی با بیان اینکه تحولات بازار اجاره بها همواره تابعی از قیمت مسکن بوده است، ادامه داد: برای ساماندهی و کاهش التهاب بازار اجاره بها باید ...
مروری بر اخبار مهم اقتصادی هفته دوم خرداد/ از عقب نشینی نرخ ارز تا باز شدن پای دلار تقلبی به بازار
ار است محمدرضا پورابراهیمی رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی از ورود سالانه 20 میلیارد دلار کالای قاچاق به کشور خبر داد و گفت: با افزایش نرخ ارز در بازار غیر رسمی، ورود کالای قاچاق به کشور در مقایسه با گذشته از شدت بیشتری برخوردار شده است. نرخ ارز از کانال 50 هزار تومان عقب نشست روند ریزش قیمت دلار در کانال های تلگرامی و بازار غیر رسمی که از هفته ها قبل متاثر ا ...
آنها که بیش از 100 خانه دارند!
شفا آنلاین سلامت دولت اعلام کرده که تا کنون حدود 200 هزار خانه خالی در کشور مشمول مالیات شده و اولویت شناسایی، واحدهای آن دسته از مالکانی است که بیش از 100 خانه ی خالی در اختیار دارند؛ یعنی صدها نفر در ایران مالک بیش از 100 خانه خالی هستند. به گزارش شفا آنلاین : بازار معاملات مسکن در تهران کساد است و آپارتمان های بزرگ متراژ در رکود عمیق تری به سر می برند. بررسی ها نشان می دهد نرخ های ...
ورود دولت به قیمت گذاری املاک مسکونی
سرانجام مشخصی نرسید. برنامه ای که هدف آن جلوگیری از افزایش قیمت در بازار خرید و فروش مسکن اعلام شده بود، اما آیا اجرای برنامه قیمت گذاری املاک مسکونی توسط دولت می تواند از افزایش قیمت جلوگیری کند؟ نرخ گذاری دستوری برای مسکن امکان پذیر نیست بیت الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن در این باره معتقد است اینکه اجرای برنامه قیمت گذاری املاک مسکونی شهری و روستایی از سوی دولت می تواند از افزایش ...