سایر منابع:
سایر خبرها
طرح تعیین قیمت منصفانه در بازار مسکن
مجوز و کسانی که مجوز دارند اما قوانین صنفی را رعایت نمی کنند برخورد تعزیراتی صورت گیرد. از جمله این تخلفات می توان به عدم ارایه کد رهگیری یا دریافت حق الزحمه اضافه اشاره کرد. نکته دیگر بحث رتبه بندی مشاوران املاک است که در این قانون لحاظ شد. مشاور وزیر راه و شهرسازی، تعیین قیمت منصفانه برای مسکن را از دیگر موارد طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها دانست و گفت: قرار شده وزارت راه و ...
فرمول محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک تغییر کرد
شفا آنلاین سلامت نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با نحوه تغییر محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک از اخذ درصدی از ارزش معامله به روش تعیین تعرفه از سوی وزارت راه و شهرسازی موافقت کردند. به گزارش شفا آنلاین : نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به ماده یک طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که پیش تر برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران برگشت داده ...
اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
به گزارش تجارت گردان به نقل از وزارت راه و شهرسازی، سیدجواد سادات مشاور حوزه مسکن وزیر راه و شهرسازی در گفتگوی ویژه خبری با موضوع بررسی اقدامات دولت و مجلس برای ساماندهی بازار مسکن به تشریح برنامه های این وزارتخانه در این بخش پرداخت. مشاور وزیر راه و شهرسازی در تشریح برنامه های کنترل بازار اجاره گفت: نزدیک به یک سال است که در دولت مردمی سیزدهم کنترل بازار اجاره در دستور کار است که ...
سادات: مجلس ابزار های دولت برای ساماندهی بازار اجاره را تقویت کرد
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، جواد سادات با اشاره به طرح ساماندهی بازار، زمین، مسکن و اجاره بها اظهار داشت: طرحی که در مجلس به تصویب رسید، می تواند از 3 مسیر و محور اساسی به ساماندهی بازار اجاره مسکن کمک کند. مشاور وزیر راه و شهرسازی در تشریح محور اول این طرح گفت: اولین بحث این طرح مسئله ساماندهی بنگاه های مشاور املاک است که مسائلی از جمله حق الزحمه بنگاه ها، سیاست گذاری در ...
فیرزنی: برخی در شهر جدید پردیس چند صد ملک دارند
وظایفی دارد قید نشده است در این طرح در خصوص حق الزحمه مشاوران املاک نکاتی مطرح شده و حق الزحمه مشاوران املاک با ارزش معاملاتی و ارزش اجاره ای سنجینده می شود و این سنجش وابسته به ارزش ملک نیست. مشاور وزیر راه و شهرسازی گام دوم را تشدید ابزار های نظارتی بر بنگاه های مشاوران املاک عنوان کرد و هدف از این کار را حمایت از بنگاه های مشاور املاک رسمی برشمرد. سادات فیرزنی تصریح کرد: در ...
جریمه موجرانی که سقف افزایش اجاره مسکن را رعایت نکنند
سامانه طرح های حمایتی تأمین مسکن، بخش معاملات ثانویه و با تأیید وزارت راه و شهرسازی برای متقاضیان واجد شرایط صورت پذیرد. معاملات وکالتنامه هایی که بدون تأیید وزارت راه و شهرسازی و ثبت در سامانه تنظیم گردد باطل است و در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. دستورالعمل معاملات ثانویه طرح های حمایتی توسط وزارت راه و شهرسازی حداکثر یک ماه بعد از ابلاغ این قانون تدوین و ابلاغ می شود. ...
گام های مجلس و دولت در ساماندهی مشاوران املاک و کنترل بازار اجاره بها
رحیم زارع، عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس: گام های مؤثر مجلس و دولت در ساماندهی مشاوران املاک و کنترل بازار اجاره بها مسکونی موج مثبتی را به بازار منتقل کرده است. امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای قراردادهای اجاره توسط مالکان و مستأجران و برخورد با بنگاه های فاقد مجوز ازجمله اقداماتی است که اخیراً توسط دولت اجرایی شده و در هفته های آتی در صورت نهایی شدن با مصوبۀ مجلس پشتوانه قانونی و ...
مجلس برای صاحب خانه ها چه تصویب کرد؟
احتمالا تا الان شنیده اید که روز دوشنبه مجلس شورای اسلامی، قانون سخت گیرانه ای برای حمایت از مستأجران تصویب کرد. قانونی که در صورت تأیید شورای نگهبان، صاحب خانه ها و مشاوران املاک را لای منگنه می گذارد و حکم مشت آهنی برای کنترل بازار اجاره مسکن را دارد. اما قبل از بررسی قانون جدید، بیایید نگاهی گذرا به بازار اجاره مسکن در سه سال گذشته بیندازیم. فاصله 60 تا 137 را چطور پر ...
سازوکار مجلس برای جلوگیری از سفته بازی در بازار مسکن
واحدهای احداثی در طرح های حمایتی تأمین مسکن مانند اقدام ملی یا نهضت ملی مسکن، ثبت تمام معاملات مربوط به انتقال، حق انتفاع اراضی یا اعیان یا امتیاز ثبت نام در این طرح ها باید از طریق سامانه طرح های حمایتی تأمین مسکن، بخش معاملات ثانویه و با تأیید وزارت راه و شهرسازی برای متقاضیان واجد شرایط صورت پذیرد. معاملات وکالتنامه هایی که بدون تأیید وزارت راه و شهرسازی و ثبت در سامانه تنظیم گردد ...
اقدامات دولت و مجلس برای کنترل بازار مسکن
. طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها در صورت تصویب شورای نگهبان چطور به ساماندهی بازار کمک می کند؟ خضریان: بعد از قانون جهش تولید گام دوم مقابله با احتکار مسکن بود که با اجرای مالیات بر خانه های خالی انجام شد. گام سوم این بود که ما نظارت و قانون گذاری در حوزه مشاوران مسکن داشته باشیم. مشاوران املاک باید در تمدید قراردادها مکلف شوند طبق قانون عمل کنند و در صورت تخلف جرائم ...
دخالت دولت در بازار اجاره دایمی شد
گروه راه و شهرسازی| با تصویب نمایندگان مجلس، مداخله دولت در بازار اجاره از طریق تعیین سقف برای اجاره بها که در دوران کرونا آغاز شد و طی چند ساله اخیر تداوم یافت، رسمی و دایمی شد. این در حالی است که تجربه کسب شده در کشور نه در سال های دور که در همین سال های نزدیک نشان می دهد، با دخالت دولت در بازار کالاها و خدمات خصوصی از جمله بازار اجاره، نه تنها رفاه مصرف کننده افزایش نیافته که در ...
شناسایی یک میلیون واحد خانه خالی از سکنه
آن ها را بگیریم و علاوه بر آن برخی از بنگاه هایی که متخلف هستند نیز شناسایی و جلوی اختلال آن ها در بازار مسکن را می گیریم. نوروزی افزود: یک بحث دیگر در ساماندهی بنگاه های املاک این بود که حق الزحمه بنگاه ها وقتی به قیمت معامله وصل میشود به خریدار و فروشنده خانه ضربه وارد می شود، درصدد هستیم با طرح مجلس این موضوع را نیز اصلاح کنیم. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ...
بخش مسکن با افزایش تولید و کنترل و مدیریت بازار در حال ساماندهی است/پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به 240 ...
واحد تکمیل و تحویل متقاضیان شد. نوروزی تصریح کرد: تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن مهر در دولت سیزدهم با منابع صندوق ملی مسکن انجام شد. وی رویکرد دیگر وزارت راه و شهرسازی را در بازار اجاره و مسکن شامل کنترل و مدیریت بازار مسکن عنوان کرد و افزود: در تجربه جهانی یکی از ابزارهای کنترل و مدیریت بازار مسکن، شامل ابزارهای مالیاتی، ابزارهای نظارتی است که در این حوزه مجموعه اقداماتی در ...
بنگاه های متخلف املاک پلمب می شوند
مربوط به انتقال، حق انتفاع اراضی یا اعیان یا امتیاز ثبت نام در این طرح ها باید از طریق سامانه طرح های حمایتی تأمین مسکن، بخش معاملات ثانویه و با تایید وزارت راه و شهرسازی برای متقاضیان واجد شرایط صورت پذیرد. معاملات وکالتنامه هایی که بدون تأیید وزارت راه و شهرسازی و ثبت در سامانه تنظیم گردد، باطل است و در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. دستورالعمل معاملات ثانویه طرح های حمایتی توسط وزارت راه و شهرسازی حداکثر یک ماه بعد از ابلاغ این قانون تدوین و ابلاغ می گردد. ...
نرخ کمیسیون مشاورین املاک عرفی شده است | 30 درصد قرارداد های املاک در مشهد سیستمی ثبت می شود
منازل مسکونی مصوب شده، افزود: کاهش اجاره بهای منازل مسکونی ارتباطی به کمیسیون مشاورین املاک ندارد، هرچند بعید می دانم به زودی بتوانند این سیستم را راه اندازی کرده و در اختیار مشاورین املاک قرار دهند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد گفت: سامانه ای که وزارت مسکن و شهرسازی دارد با چالش های زیادی روبرو است. باید یک فرمول محاسباتی برای این سامانه ارائه شود. آنچه که شنیده ایم مقرر شده می خواهند ...
اجرای کامل قوانین مجلس مانع تبدیل شدن مسکن و زمین به کالای سرمایه ای می شود
و از دلالان، رانت خواران، سفته بازان بازار مسکن را می گیرد و اجازه نمی دهد قیمت زمین و مسکن را به صورت کاذب افزایش دهند. وی با تاکید بر اینکه طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی که بررسی آن در مجلس به پایان رسید از جمله طرح های تنظیم گری در کنار قانون مالیات بر خانه های خالی و قانون مالیات بر عایدی سرمایه است که در مجلس یازدهم مصوب شده اند، عنوان کرد: طرح منع معامله ...
اقدامات دولت و مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا وسیما ، اقدامات دولت و مجلس برای ساماندهی بازار مسکن در برنامه گفتگوی ویژه خبری مورد بررسی قرار گرفت و به سوالات در این حوزه پاسخ داده شد. مجری: همانطور که در خبر ها به اطلاع شما رسید نمایندگان مجلس در جلسه ی صحن علنی امروز طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را نهایی و شورای عالی مسکن را مکلف کردند هر ساله تا پایان اردیبهشت ماه سقف یا میزان افزایش اجاره ...
ساماندهی بازار مسکن در همکاری وزارت راه و شهرسازی و مجلس
بها در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید ،جا دارد از نمایندگان محترم مجلس شورای اسلامی بابت به سرانجام رساندن این طرح خوب قدردانی نمایم. روز گذشته 22 خرداد طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها به منظور تقویت ابزارهای نظارتی، مقابله با احتکار زمین، کشف قیمت توسط سامانه های هوشمند، شناسایی بهتر خانه های خالی، استفاده از سکوهای هوشمند برای انجام معاملات و ساماندهی مشاوران املاک در مجلس شورای اسلامی مصوب شد. ...
گام مجلس برای تنظیم گری اجاره بهای مسکن/ دیگر خلأ قانونی نداریم
این موضوع ورود کرده و رابطه بین موجر و مستأجر قانون مند شد. برای دستگاه های اجرایی مختلف هم وظایفی در نظر گرفتیم. برای نمونه، شهرداری ها باید خانه های خالی را شناسایی کنند تا از مالکان خانه های خالی مالیات گرفته می شود. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: بر اساس این طرح، قراردادهای اجاره باید در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت شود که این اقدام باعث می شود اطلاعات وزارت راه و ...
داد مستاجران از بیداد افزایش بی رویه اجاره بهای مسکن در کرمان
به گزار ش خبر گزاری صداوسیما مرکز کرمان افزایش بی رویه و نامتعارف اجاره بهای مسکن در روزهای داغ تابستان و فصلی که مستاجران را با پایان یافتن زمان قراردادهای اجاره نشینی کلافه و سردرگم کرده است مشاوران و صاحبان بنگاه های ملکی نیز رشد 100 تا 400 درصدی میزان اجاره بها نسبت به سه سال گذشته را بی سابقه عنوان میکنند و بر لزوم کنترل و پیگیری جدی و نظارتها تاکید دارند . افزایش خودسران ...
ورود مدعی العموم به بازار اجاره و مسکن در سیرجان/ با افرادی که اقدام به افزایش اجاره بهاء بیش از 20 درصد ...
در سایر شهرها 20 درصد تعیین گردیده که می بایست نظارت مستمر و کافی از سوی اداره صمت و اتاق اصناف جهت اجرای صحیح این مصوبه و ارسال گزارش به این دادستانی به صورت ماهیانه انجام پذیرد لذا کلیه بنگاه های املاک شهرستان سیرجان موظف هستند که بر اساس مصوبه دولت نسبت به افزایش حداکثر بیست درصدی اجاره بها و اخذ کد رهگیری اقدام کنند ، در این راستا بازدید و بازرسی از بنگاه های معاملات ملکی شهرستان سیرجان در ...
فیلم/مجلس چگونه ابزارهای ساماندهی بازار اجاره بها را تقویت کرد؟
مجلس یازدهم با تصویب طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی گام مهم و مؤثری در ساماندهی بازار اجاره بها برداشت. این طرح ضمن اینکه سوداگری، واسطه گری و دلالی در بازار رهن و اجاره را کاهش می دهد، نقش مهمی در شناسایی تخلفات موجران و بنگاه های مشاوره املاک دارد. مجلس یازدهم با تصویب این طرح تلاش کرد به بخش مهمی از مشکلات مستأجران پایان دهد. ...
فرمول محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک تغییر کرد + مبلغ جریمه تخلف
نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با نحوه تغییر محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک از اخذ درصدی از ارزش معامله به روش تعیین تعرفه از سوی وزارت راه و شهرسازی موافقت کردند.
وزارت راه کارکرد سامانه ملی املاک را برای مردم تشریح کند
طرح به آن اشاره شده ابزارهای تشویقی و تنبیهی برای سوق دادن مالکان و مشاوران املاک به ثبت اطلاعات ملکی و قراردادهای اجاره در سامانه ملی املاک و اسکان بوده که به کامل تر و شفاف تر شدن اطلاعات وزارت راه جهت اتخاذ تصمیم های مناسب برای تنظیم گری کمک می کند. البته کارکرد این سامانه باید به صورت شفاف و دقیق توسط مجموعه وزارت راه در رسانه ملی و فضای مجازی تبیین و ابهامات موجود در افکار عمومی بر طرف شود ...
ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و شهرسازی و مجلس
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها به منظور تقویت ابزارهای نظارتی، مقابله با احتکار زمین، کشف قیمت توسط سامانه های هوشمند، شناسایی بهتر خانه های خالی، استفاده از سکوهای هوشمند برای انجام معاملات و ساماندهی مشاوران املاک در مجلس شورای اسلامی مصوب شد. بر اساس ماده 9 طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها مصوب مجلس، وزارت راه و شهرسازی آیین نامه اجرایی ...
وزارت راه مکلف به تعیین قیمت و اجاره بهای مناطق مسکونی در کلانشهرها شد
نمایندگان مجلس در جریان بررسی طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده 9 این طرح را به تصویب رساندند. بر اساس ماده 9 این طرح، وزارت راه و شهر سازی مکلف است با همکاری وزارت کشور، شهرداری ها، معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان امور مالیاتی ظرف مدت شش ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، با بهره گیری از ظرفیت سامانه ثبت معاملات املاک و ...
آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک تدوین می شود
با تصویب مجلس، وزارت راه و شهرسازی موظف به تهیه آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک شد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دیارمیرزا به نقل از ایسنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (یکشنبه) و در ادامه بررسی جزییات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، ماده 1 این طرح را تصویب کردند. ماده 1- وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت ...