خانه
چه آینده ای در انتظار بخش مسکن است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سهم مشاوران املاک متخلف در بالا رفتن
این رسته طی سال های گذشته مردود شده و به گواه نتایج بازرسی های صورت گرفته برخی از اعضای پروانه دار این اتحادیه همواره در جرگه متخلفان شناسایی شده قرار دارند. اگرچه مداخله مستقیم دولت در کسب و کار بخش خصوصی مورد تایید عامه اقتصاددانان نیست، ولی در شرایط حاضر نمی توان به عملکرد مستقل مشاوران املاک در بازار مسکن اعتماد کرد. به همین دلیل پیشنهاد می شود تا زمان دستیابی به یک مکانیزم قابل ...
کاهش 10 درصدی قیمت مسکن در رباط کریم
...> همچنین با وجود اینکه در رباط کریم شاهد افزایش عرضه مسکن هستیم، خریداران زیادی وجود ندارد و به گفته مشاوران املاک فعال در این منطقه، بیشتر معاملات در حوزه مسکن در بخش رهن و اجاره در حال انجام است.اما همین بخش رهن و اجاره با توجه به نوسانات قیمت، موجب شده تا تعداد زیادی از مالکان و مستاجران با یکدیگر به توافق رسیده و در همان واحد باقی بمانند، بر همین اساس به نقل از بنگاه های املاک، در رهن و اجاره نیز نقل و انتقال های زیادی صورت نمی گیرد. ...
حق کمیسیون مشاور املاک چطور محاسبه می شود؟
نحوه محاسبه کمیسیون املاک مبلغ کمیسیون املاک در تهران چقدر است؟ آنچه باید درباره حق الزحمه مشاوران املاک بدانید به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از فرارو؛ حق الزحمه املاکی ها را اتحادیه مشاوران املاک بسته به نوع معامله، ارزش ملک و شهری که در آن قرارداد امضا می شود، تعیین می کنند و ممکن است کمیسیون مشاور املاک بابت یک خانه 100 متری مشابه در تهران و مشهد متفاوت باشد. شرایط و مقرراتی که وجود ...
سه گام دولت و مجلس که موجب کاهش قیمت مسکن در تهران شد
آخرین وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: روند کاهش قیمت مسکن آغاز شده و در کشور ادامه دار خواهد بود، البته قیمت مسکن در مناطق شمالی شهر تهران در چند هفته اخیر افت 20 درصدی را تجربه کردند. وی افزود: علاوه بر رکود حاکم بر معاملات خریدوفروش، ثبات قیمتی که امروز در کشور شاهد هستیم، موجب شده تا شاهد کاهش قیمت مسکن باشیم و به نظر می رسد که از التهابات بخش اجاره مسکن نیز کاسته خواهد شد. ...
چشم انداز بازار سهام در ماه های آینده مثبت است
. هاشمی خاطرنشان کرد: با توجه به تجمیع اتفاقات و شرایط کنونی بازار نمی توان گفت که بازار خیلی ارزان است اما گران هم نیست، بلکه در مقایسه با دیگر بازارها می تواند رشد خوبی را تجربه کند و بازدهی معقولی را در اختیار سهامداران قرار دهد. این کارشناس بازار سرمایه معتقد است؛ انتشار اخبار مختلف در حوزه های مختلف باعث شد تا بازار نتواند به روند طبیعی خود ادامه دهد و شاهد ایجاد نوسانات ...
محلات فردوس و شهران دارای پاتوق محلی شدند
به گزارش خبرگزاری برنا، شهرداری منطقه 5 تهران اعلام کرد: با پایان یافتن احداث دو پاتوق محلی در منطقه5، محلات فردوس و شهران دارای پاتوق های محلی شدند. بر اساس این گزارش،پاتوق محله شهران واقع در خیابان شهید طوقانی به متراژ 200 متر مربع احداث شده است. در احداث این پاتوق محلی اقداماتی چون عملیات خاکبرداری و خاکریزی بمنظور رگلاژ کف، پی کنی و اجرای جداول بطول 100 متر، اجرای کفپوش ...
هزینه اجاره آپارتمان 3 خوابه در سعادت آباد چقدر است؟ / از اجاره 45 میلیونی تا رهن 5.5 میلیارد تومانی
1٬350٬000٬000 --- سعادت آباد،بامداد 227 3خوابه، آسانسور، انباری، پارکینگ 1398 5،500،000،000 --- سعادت آباد، میدان کاج 215 3خوابه، آسانسور، انباری، پارکینگ 1396 4،000،000،000 30،000،000 توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در شهر تهران برای اجاره گذاشته شده، اقتصادآنلاین دخل و تصرقی در قیمت ها ندارد و نرخ ها ذکر شده قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت اجاره مسکن در هر منطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود ...
قدم هایی که دولت برای مستاجران برداشت
بازار دوقلوی خرید و فروش مسکن و اجاره بها و سیر تحولات آن، این روزها بیش از همیشه مورد توجه مردم و تحلیلگران است؛ بازاری که دولت سیزدهم وعده داد آن را به سامان خواهد رساند و بسیاری مترصند تا شاهد ساخت وسازهای چند میلیونی برای پاسخ به نیاز شدید متقاضیان باشند. موثرترین رویداد در بازار اجاره بها، کاهش قیمت مسکن بود و با سکته دلار همه بازارها از جمله مسکن دچار ریزش قیمت شدند ...
بهترین مرکز مشاوره در شرق تهران
مهمی نظیر تصمیم گیری در ازدواج، شغل، رشته تحصیلی، مهاجرت و فرزندآوری و نیز رشد و پیشرفت نیاز به کمک بدون قضاوت دارند. در ادامه با ما همراه باشید و درباره مرکز مشاوره بهتر در شرق تهران بدانید. مشاوره و اهمیت انتخاب بهترین مرکز مشاوره پیش از انتخاب بهترین مرکز مشاوره در شرق تهران خوب است درباره اهمیت وجود مشاوره و روانشناس در بخش های متفاوت زندگی برای ترفیع سلامت روان خود بدانیم ...
سکه 600 هزار تومان ارزان شد / زمان طلایی خرید طلا فرا رسید؟
داشت و با توجه به شرایط موجود انتظار افزایش قیمت هم در بازار نمی رود. بذرافشان در پیش بینی بازار برای روزهای آینده نیز گفت: اگر نوساناتی در بازارهای جهانی طلا و همچنین نرخ ارز داخلی نداشته باشیم کاهش یا افزایش خاصی در بازار شاهد نباشیم. رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران با اشاره به اینکه شرایطی برای بهبود تقاضا دیده نمی شود ،گفت: متاسفانه زمانی که وضعیت قیمت ها در کشور کاهشی می شود ...
پیش بینی قیمت مسکن در تهران / منتظر شوک بزرگ باشیم؟
...> گودرزی در پایان گفت: نگاه مردم باید تغییر کند و مسکن از نگاه سرمایه ای باید خارج شود. مردم باید نگاهشان همدلی و کمک به یکدیگر باشد تا در کنار تلاش های دولت برای تسهیل اجاره مسکن این اتفاق هم صورت بگیرد. زمانی مشاوران املاک 1 درصد کمیسیون برای فروش مسکن می گرفتند در حال حاضر 25 صدم درصد کمیسیون دریافت می کنند. اگر موضوع گرانی مسکن توسط مشاوران املاک صحت داشته باشد باید آن زمان قیمت مسکن افزایش پیدا ...
شایعه کاهش قیمت مسکن در تهران
اکنون با 10 تا 15 درصد با فایل هایی که در بازار فروشنده واقعی هستند مواجه هستیم. غیبی معتقد است مسیر کاهشی قیمت ها را باید نسبت به افزایش قیمت های پیشین سنجید. او در این مورد توضیح داد: قیمت ها در مدت اخیر هیجانی بالا رفته است و آثار آن هنوز وجود دارد و ترمیم نشده است. قشر بزرگی از مردم هنوز توان خرید خانه ندارد. انتهای پیام/ ...
◄ سوداگری در ابرپروژه های عمرانی و راهکار مهار آن
باعث بروز تعارض منافع و فراهم کردن شرایط برای افزایش قیمت ها می شود. وی تأکید کرد: برای جلوگیری از سوداگری برخی مشاوران املاک در بازار مسکن ، فرمول محاسبه حق الزحمه با مصوبه امروز مجلس تغییر می کند، ... به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت (21 خرداد 1402)، نمایندگان در نشست علنی مجلس در ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ...
مسکن در سراشیبی قیمت
در سامانه املاک و مستغلات کشور ذیل سامانه وزارت راه وشهرسازی به آدرس amlak.mrud.ir و بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن است و مستأجران و مالکان (متعاملان) می توانند بدون نیاز به مراجعه به دفاتر مشاوران املاک، اجاره نامه ها و قراردادهای اجاره مسکن را رایگان ثبت کنند. طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در راستای همکاری وزارت راه وشهرسازی و مجلس برای کنترل و آرامش بازار مسکن در 2 بخش ...
ریزش میلیاردی قیمت مسکن در تهران + جدول
روند کاهشی قیمت مسکن که از ابتدای سال جاری شروع شده، در یک ماه گذشته سرعت گرفته و طی یک ماه اخیر قیمت برخی واحدهای مسکونی در برخی مناطق تهران بین 1 تا 2 میلیارد تومان یعنی 15 تا 20 درصد کاهش داشته است. به گزارش عرشه آنلاین، بازار مسکن به خلاف زمستان گذشته در بهار امسال روزهای آرامی را پشت سر می گذارد و نه تنها خبری از افزایش قیمت در این بخش مهم اقتصادی کشور نیست، بلکه روند کاهش قیمت ...
مناسب ترین قیمت مبل ارزان تولیدی پرشین چوب
کاهش قدرت خرید اکثر مردم جامعه را به همراه دارد که بی خیال تهیه مبل برای منزل خود می شوند. و عده ای دیگر به دنبال قیمت مبل ارزان تولیدی و خرید از آن می گردنند. در ادامه به نکات مهم در خرید مبل اشاره می کنیم: • مشخص کنید که چه بودجه ای برای خرید مبل در نظر گرفته اید، مشخص بودن بودجه باعث می شود تا سریع تر به گزینه های مورد نظر خود برسید. در بازار مبل با قیمت های متفاوتی وجود دارد و ...
سکه 2 میلیون و 400 هزار تومان و طلا 110 هزار تومان ارزان شد
به ثبات خوبی رسیده است. احتمال اینکه نوسان خاصی در بازار در هفته پیش رو داشته باشیم، بسیار کم است؛ نه تنها نوسان افزایش قطعا نخواهیم داشت، اما احتمال دارد نوسان کاهشی یک تا سه درصدی را شاهد باشیم که طبیعی است. دیگر نگرانی مردم از بابت تغییرات قابل توجه قیمت ها برطرف شده است و می توانند معاملات خود را در رابطه با سکه و مصنوعات طلا با خیال راحت انجام دهند. این مقام صنفی در رابطه با آخرین ...
مهرداد بذرپاش را بیشتر بشناسید
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ، مهرداد بذرپاش متولد 1359 در تهران، سیاستمدار و رئیس هیئت مدیره بنیاد اجتماعی برکت احسان (وابسته به ستاد اجرایی فرمان امام) است. او صاحب امتیاز روزنامه وطن امروز و نماینده مردم تهران در دوره نهم و عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی، قائم مقام بنیاد تعاون سپاه، معاون رئیس جمهور و رئیس سازمان ملی جوانان، مدیرعامل سایپا، مدیرعامل پارس خودرو و مشاور اجتماعی رئیس جمهور ...
رهن آپارتمان 70 متری در پونک تهران چقدر آب می خورد؟
پونک در شهرداری منطقه 2 و 5 و در بخش شمالی شهر تهران واقع شده است که قیمت رهن آپارتمان در آن بسته به متراژ، سن بنا، امکانات خانه و ... از حدود 400 میلیون تومان شروع شده و تا چند میلیارد تومان ادامه دارد. برای دسترسی سریع تر به اخبار داغ، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید. پونک در همسایگی محله های شهرک غرب، جنت آباد، باغ فیض و محله چهاردیواری قرار دارد. در ...
منطقه 18 ارزان ترین منطقه تهران در حوزه مسکن
آقای داود بیگی نژاد گفت: اکنون ارزان ترین منطقه تهران مربوط به منطقه 18 تهران است و بخش عمده ای از خرید وفروش های مسکن و همچنین جابه جایی ها در این منطقه صورت می گیرد. به گفته نایب رئیس اول اتحادیه مسکن استان تهران، اجرای پیش فروش مسکن خود نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار مسکن دارد؛ بنابراین باید تمهیدات لازم در این حوزه صورت گیرد. او می گوید: تنها راهکار برای بهبود ...
کاهش قیمت ها به بازار مسکن رسید
درصد کاهش یافته است. طولانی شدن فرآیند رکود فروش آپارتمان های بزرگ متراژ و لاکچری محله های شمال تهران باعث شده تا شتاب کاهش قیمت این نوع واحدها بیش از آپارتمان های کوچک واقع در مناطق جنوبی باشد. در حال حاضر معاملات مسکن در تمامی مناطق تهران دچار رکود شده و واسطه های ملکی انتظار دارند در فاز دوم، ریزش قیمت ها به مناطق میانی همچون مناطق 5، 4 و 8 سرایت کند؛ هرچند مقایسه نرخ های فروش در آگهی ها نسبت به ماه گذشته از کاهش تا 10 درصدی قیمت های اعلامی در مناطق متوسط حکایت دارد. با توجه به نوسان شدید نرخ های پیشنهادی در مناطق میانی شهر تهران افت مجدد قیمت بسیار محتمل است. ...
ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد
روند کاهشی قیمت مسکن که از ابتدای سال جاری شروع شده، در یک ماه گذشته سرعت گرفته و طی یک ماه اخیر قیمت برخی واحدهای مسکونی در برخی مناطق تهران بین 1 تا 2 میلیارد تومان یعنی 15 تا 20 درصد کاهش داشته است. به گزارش تسنیم، بازار مسکن به خلاف زمستان گذشته در بهار امسال روزهای آرامی را پشت سر می گذارد و نه تنها خبری از افزایش قیمت در این بخش مهم اقتصادی کشور نیست، بلکه روند کاهش قیمت شروع شده ...
خانه های کوچک ارزان شدند
اول تعداد واحدهای بزرگ متراژی که برای فروش عرضه شدند بیشتر شد. بیش از 70 درصد واحدهای مسکونی عرضه شده برای فروش به بازار مسکن شهر تهران را آپارتمان های با متراژ بالای 90 متر مربع تشکیل می دهد؛ در حالی که فقط 33 درصد معاملات در این گروه متراژی انجام می شود. سهم آپارتمانهای بالای 100 متر از معاملات نیز 25 درصد است. از طرف دیگر واحدهای 50 تا 60 متر رتبه اول معاملات را در بین گروههای متراژی ...
پلمب بنگاههای املاک متخلف بدون جواز؛ پردیس رتبه نخست| املاکی ها: ما قادر به تغییر قیمت نیستیم
این موضوع که مشاور املاک شغلی کاملا قانونی است، افزود: اینکه فکر کنیم با یک سامانه می توان بازار را کنترل کرد فرار از بدیهیات و واقعیت های بازار مسکن است. وی اضافه کرد: دولت و مجلس شورای اسلامی به جای این مسیری که دنبال می کنند، امروز فضای کسب و کار را برای بخش خصوصی که به شدت ملتهب شده، تسهیل کنند کنند تا سرمایه های بخش خصوصی هرچه زودتر به ثمر بنشیند. پورحاجت خاطر نشان کرد ...
آرزوهای مستاجران پشت دیوار بی انصافی موجران
بها و رهن طی سال های اخیر است. افزایش عرضه مسکن به کاهش و ثبات بازار مسکن و اجاره بها کمک می کند سعید شاهین فر می افزاید: بحث تعرفه گذاری مشخص اجاره بها در مناطق مختلف نیز می تواند راه برون رفت از وضعیت نابسامان در این بخش باشد که در این خصوص مشاوران خصوصی باید دست به کار شوند. آمار نشان می دهد که بنا بر مصوبه شورای عالی مسکن، افزایش میزان اجاره بها در شهر تهران 25 درصد و در ...
نقش مشاوران املاک در قیمت مسکن و رهن و اجاره
اسکان دارد که اگر زیرساخت مترو برای این شهرها فراهم شود، می توان به خوبی از آن بهره برد. برای حل مشکلات مسکن نیازمند راهکارهای موقتی هستیم که در کوتاه مدت نتیجه بخش باشد. خوداظهاری ثبت نام در سامان ملی اسکان وزارت راه و شهرسازی فقط مشارکت 20 درصد از مردم را داشته است. 80 درصد خانه های خالی تحت مالکیت نهادهای دولتی و اشخاص حقوقی است و این افراد در سامانه املاک خود اظهار نکرده ...
آمارها دست تراکم فروشان را رو کرد
درباره تراکم ساختمانی عرضه شده در ادوار مختلف مدیریت شهری نتیجه مورد نظر خودشان را بگیرند، این شیوه ارائه بخشی از اطلاعات و داده ها بیش از آنکه به اظهار نظرهای یک مقام مسئول شبیه باشد به سناریو نویسی منتشر کنندگان اطلاعات غلط و اصطلاحا فیک نیوزها شباهت دارد و با ادعای صداقت با مردم و شفافیت مدیریت شهری دوره ششم هیچ تناسبی ندارد. معاون پیشین محاسبات و پایش عملکرد شورای شهر تهران در ادامه ...
قیمت عجیب و باور نکردنی آپارتمان 40 تا 60 متری در تهران
واحد های مسکونی عرضه شده برای فروش در بازار مسکن تهران آپارتمان هایی با متراژ بالای 90 متر مربع است. در حالی که تنها 33 درصد از معاملات در این گروه اندازه گیری صورت می گیرد. سهم آپارتمان های بالای 100 متر از معاملات 25 درصد است. از سوی دیگر آپارتمان های 50 تا 60 متری از نظر معاملات در رتبه اول و آپارتمان های 60 تا 70 متری در رتبه دوم قرار دارند. اما به نظر می رسد از ابتدای هفته جاری ...
مشکل بازار مسکن با حذف مشاوران املاک رفع نمی شود
ایراد بنیادی استف افزود: با اینحال مداخله دولت در این بخش یا هر حوزه اقتصادی دیگری جایز نیست. عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان ضمن یادآوری این موضوع که مشاور املاک شغلی کاملا قانونی است، افزود: اینکه فکر کنیم با یک سامانه می توان بازار را کنترل کرد فرار از بدیهیات و واقعیت های بازار مسکن است. وی اضافه کرد: دولت و مجلس شورای اسلامی به جای این مسیری که دنبال می کنند، امروز ...
