خانهشکست انحصار دولت در تملک زمین ؛ راهکار فراموش شده برای تامین مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وقتی عرضه مسکن کم و تقاضا بالاست با هر روشی نمی توان قیمت را کنترل کرد
املاک مسکونی گفت: مجلس باید قانونگذاری کند. قانون باید شفاف، متقن و صریح باشد به طوری که قانون دانان نتوانند از آن سوءاستفاده کنند و در کنار آن وظیفه دیگر مجلس نظارت بر اجرای قانون است. وی اظهار کرد: اگر قانونی نوشته می شود و اجرا نمی شود چند دلیل دارد یکی اینکه قانون شفاف نوشته نشده دوم اینکه دولت نمی تواند قانون را اجرا کند چرا که قانونی که نوشته می شود، چون طرح است و لایحه نیست شاید ...
خانه های مجلل اما لَرزان
این واحدها، عمر مفید و شاید همه سرمایه، خود را صرف کرده اند تا صاحب آن ملک شوند. با این اوصاف از سوی کارشناسان پیشنهادهایی مانند صدور پروانه رتبه بندی شده برای تولیدکنندگان مصالح، تهیه شناسنامه ساختمان، تدوین قانون برای جلوگیری از ورود سوداگران و افراد فاقد صلاحیت به عرصه ساخت وساز، ارزش گذاری ساختمان ها بر اساس نوع و میزان مصالح مصرفی، ایجاد زیرساخت و راه اندازی کارخانه های تولید مصالح ...
ساخت ویلاهای لاکچری توسط شرکت لامبورگینی
وام دادن نام خود به ویلاهای لوکس، می تواند درآمد سرشاری کسب کند. به عنوان مثال، توسعه قبلی ویلاهای لامبورگینی در دبی به قدری با تقاضای زیاد مواجه شد که حتی قبل از ساخت فروخته شد. این جدیدترین پروژه Tierra Viva (به اسپانیایی زمین زنده یا شاداب) نام دارد و شامل 53 ویلا منحصر به فرد است که در یک سایت شیبدار در نزدیکی روستای بناویس ، خارج از بافت شهری ماربیا ، که از مدت ها پیش مقصد مورد علاقه افراد ...
تسریع در روند اجرای پروژه های مسکونی با تزریق تسهیلات ساخت مسکن
/> گفتنی است دولت باید برای هدایت بهتر بازار مسکن تسهیلات را به سمت ساخت وساز هدایت کند تا شاهد کاهش قیمت تمام شده ساخت مسکن و تسریع در روند اجرای واحدهای مسکونی در کشور باشیم. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی
دلالان؛ منتفع اول صنعت خودرو/ انحصار فعلی انحصار نظام سوداگری است
زیرا دولت خود جلوی واردات خودرو را گرفته است و خودروسازان تمایلی به ممنوعیت واردات ندارند. اگر در این سال ها، سالی 100 هزار دستگاه خودرو به کشور وارد می شد عملاً تعداد خودروهای خارجی عرضه شده به بازار به 500 هزار دستگاه می رسید که همین مساله موجب شکسته شدن قیمت خودروهای کارکرده می شد و رقابت ایجاد می کرد. منتهی دولت خود جلوی واردات را گرفته است. شورای رقابت باید ابتدا معنای انحصار را ...
اعضای تیم برنامه عمران ملل متحد (UNDP) از تالاب کانی برازان مهاباد بازدید کردند
المللی کانی برازان پرداختند و از وضعیت آب، حضور پرشمار پرندگان و بویژه زادآوری گونه های در حال انقراض مانند اردک سرسفید در این تالاب ابراز خشنودی کردند. رئیس اداره حفاظت محیط زیست مهاباد ادامه داد: اعضای برنامه عمران ملل متحد (UNDP) بر این باور بودند که طرح حفاظت از تالاب های ایران در تالاب بین المللی کانی برازان خوب اجرا شده و از نتایج آن رضایت داشتند. برنامه پیشرفت و توسعه ...
تشریح ساخت مسکن حمایتی مطابق فرهنگ و سبک زندگی اسلامی-ایرانی
به گزارش ایران اکونومیست از وزارت راه و شهرسازی، در این نشست که امروز 5 تیرماه با حضور مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، مصوبات اخیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران باهدف بهره گیری از ظرفیت توسعه درونی شهرها، به روزآوری، تعدیل و منطقی کردن توزیع تراکم ساختمان، ایجاد شفافیت، کاهش طرح درخواست های موردی، تغییر طرح تفصیلی و پاسخگویی به نیاز تامین زمین بر اساس قانون جهش تولید مسکن از اراضی ...
مهندسی مالی؛ حلقه فراموش شده بازار مسکن
دارایی های دولت، تامین مالی نیز انجام دهد. سرمایه گذاران نیز با خرید یونیت های صندوق، محدودیت حداقل سرمایه برای ورود به سرمایه گذاری در حوزه املاک را نخواهند داشت و با هر میزان سرمایه می توانند وارد بازار املاک شوند. بالا رفتن عرضه مسکن از طریق ساخت واحدهای مناسب و مقاوم، در بلندمدت منجر به تعادل در عرضه و تقاضا خواهد شد و از به وجود آمدن قیمت های کاذب تا حد بالایی جلوگیری خواهد کرد. نوع دیگری از ...
ضوابط شهرسازی بر ساخت وساز مساجد حاکم است
به گزارش خبرنگار ایمنا ، سید محمدرضا ذاکری در نشست با اعضای هیئت امنای مساجد تیران، اظهار کرد: قانونمداری از ارکان مهم توسعه شهری است که باید همه نسبت به آن مقید باشند. ضوابط شهرسازی به زیبایی شهر کمک می کند و پایبندی به قانون در این حوزه مانع از بروز مشکلات در ارائه خدمات به شهروندان خواهد شد. وی با بیان اینکه تمامی شهروندان ملزم به رعایت قوانین هستند، افزود: مراکز اداری، فرهنگی و ...
تفکیک وزارت راه به بهانه عدم تحقق وعده رئیسی
داشته است و این مسئله یکی از دلایل تفکیک وزارتخانه است. این نماینده مجلس افزود: گاه شرح وظایف یک وزارتخانه طی 5 سال باید عملیاتی شود و مشکل کنونی بر سر این است که انتظارات از وزارت راه و شهرسازی برآورده نشده است. به گفته ایری نماینده هایی که ناظر بر موضوع ساخت وساز هستند، مطالباتی درباره ساخت مسکن داشتند که برآورده نشد و در کنار این قرار است مسئله شهرداری ها را نیز از دل وزارت ...
چالش بزرگ بر سر راه ساخت وساز
درصد از تسهیلات پرداختی خود را به بخش مسکن اختصاص دهند و نیازی نیست، بانک مرکزی خط اعتباری برای بانک ها تعیین کند که باعث تورم شود، اما در عمل شاهد هستیم تعداد بانک هایی که به وعده های خود عمل می کنند، کمتر از انگشتان یک دست است. با این اتفاق ممکن است، وعده بزرگ دولت برای ساخت مسکن شکست بخورد و تامین مالی پروژه های ساخت وساز در کشور با چالش های جبران ناپذیری روبه رو شود و تا زمانی که ارزش پول ملی ...
هدایت تسهیلات به سمت ساخت و ساز بازار مسکن را به آرامش می رساند
اقبال شاکری گفت: هنوز بسیاری از بانک ها در پرداخت تسهیلات در حوزه مسکن از جمله پرداخت تسهیلات 550 میلیون تومانی ساخت نهضت ملی مسکن همکاری لازم را انجام نمی دهند وهمین امر باعث کاهش روند تولید مسکن در کشور شده است. به گفته عضو کمیسیون عمران مجلس، بسیاری از بانک ها که در حوزه تسهیلات ساخت مسکن همکاری لازم را نداشته اند در حال حاضر به فکر پرداخت تسهیلات 800 میلیون تومانی برای خرید مسکن ...
سیاست گذاری های توسعه شهر باید عادلانه باشد
دارد و درآمد بسیار وجود دارد. توسعه شهر به لحاظ فرهنگی به سمت منطقه چهارسوق دارد وی تصریح کرد: امروز توسعه شهری به لحاظ فرهنگی به سمت منطقه 4 رفته است. در مناطق 2 و 6 در آمد شهرداری از سوی تجاری، عوارض و... صورت می گیرد. حتی در این مناطق باتوجه به اینکه درآمدها از این مسیرها است؛ اما بازهم تخفیفات بسیاری در عوارض و غیره در نظر گرفته می شود تا مردم به سمت ساخت وساز بروند؛ اما بازهم ...
واگرایی تولید و مصرف در صنعت سیمان
های آتی خواهیم شد. همچنین با تقاضای انباشته مسکن در کشور و با توجه به تورم سال های اخیر و روی آوردن افراد به انباشته کردن واحد های خالی برای سرمایه گذاری ایمن که دولت کمترین نظارت را بر آن دارد و از همه مهم تر، موضوع مسکن ملی که همواره از وعده های انتخاباتی دولت ها بوده است و خواهد بود و فرسودگی سازه های قدیمی، بعید به نظر می رسد که رشد تقاضا کاهش یابد یا حتی ثابت بماند که این امر لازمه توجه به این ...
راهی جز تسهیل شرایط ساخت وساز و شتاب دادن به نوسازی شهر نداریم/ حتی یک میلی متر تراکم فروشی نداشتیم
مرکزی شهر و تسهیل شرایط ساخت وساز است. وی در خصوص اقدامات شهرداری تهران برای ایمن سازی ساختمان های ناایمن عنوان کرد: فهرستی که درباره ساختمان های ناایمن منتشر شد، صرفا درباره موضوع حریق بود و نتیجه یک ارزیابی جامع نبود، در حال حاضر با محوریت سازمان مدیریت بحران، ارزیابی یکپارچه ایمنی درباره ساختمان ها تهران را با همکاری 9 دستگاه آغاز کرده ایم و 16 هزار ساختمان در حال بررسی هستند. ...
دولت و شهرداری عزمی برای بهبود کیفیت زندگی در بافت فرسوده ندارند
همه چیزی تمام می شود. ترویج ادبیات اشتباه در مناطق باعث بروز برخی مشکلات در مناطق شده است. حقیقی گفت: در دولت باید ابتدا فرسوده برداشته شود و از نظر ادبیاتی درست شود. 1500 هکتار بافت فرسوده داریم. در این بافت مشکل حمل ونقل و رفت وآمد است. شبکه ای که در این مناطق وجود دارد شبکه مویرگی است و طرح تفصیلی که اجازه ساخت می دهد به این قسمت اجازه ساخت نمی دهد؛ بنابراین شهروندان این مناطق سعی می کنند ...
قرارداد 11میلیارد دلاری آرامکو و توتال
در ظهران، در استان شرقی عربستان سعودی برگزار شد. به گزارش خبرگزاری فرانسه، آرامکو و توتال انرژی در بیانیه مشترکی اعلام کردند این اقدام نشانه آغاز ساخت وساز در توسعه مشترک پتروشیمی است. برای ساخت این پروژه در جبیل، واقع در ساحل شرقی عربستان سعودی، به هفت شرکت تسهیلاتی اعطا شده است. این تاسیسات قرار است در سال 2027 به بهره برداری برسند. این پروژه که طرح آن برای ...
تصاویر | ساخت ویلاهای لوکس توسط لامبورگینی در اسپانیا!
قبل از ساخت فروخته شد. این جدیدترین پروژه Tierra Viva (به اسپانیایی زمین زنده یا شاداب) نام دارد و شامل 53 ویلا منحصر به فرد است که در یک سایت شیبدار در نزدیکی روستای بناویس ، خارج از بافت شهری ماربیا ، که از مدت ها پیش مقصد مورد علاقه افراد ثروتمند و مشهور بوده ، واقع شده است. ویلاها در سه سبک مختلف ارائه می شوند و به گونه ای قرار می گیرند که ساکنان بتوانند از منظره پانورامای عالی از ...
اهمال کاری به سبک مجلس
بیمۀ کارگران ساختمانی حل مسئله تأمین مالی بیمۀ این کارگران بوده است. مطابق گفته های فعالین کارگری و کارشناسان این حوزه اگر مسئله تأمین مالی بیمۀ کارگران ساختمانی مشخص نشود امکان این وجود دارد که این کارگران از شمول بیمه خارج شوند و فرصت بازنشستگی را از دست بدهند. مشخص نشد چه اتفاقی در مجلس رخ داد که به یک باره مسئله به دو سال بعد حواله داده و قانون سال 1393 لازم الاجرا شد. در خوش بینانه ترین حالت نمایندگان در حال پاک کردن صورت مسئله و فرار از مواجه با مسئله هستند! ...
طرح تفکیک وزارت "راه و شهرسازی" مجددا در صحن مجلس اعلام وصول می شود
اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت گفت: با توجه به پیگیری های کمیسیون عمران مجلس در مورد توسعه زیرساخت های حمل و نقل و احداث مسکن بر اساس قانون جهش تولید مسکن مجددا با هدف بهبود شرایط راه و مسکن، طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی به دو وزارت خانه "مسکن و شهرسازی" و "راه و ترابری یا حمل و نقل" ظرف روزهای آینده در صحن مجلس اعلام وصول خواهد شد. ...
خروج سازمان اقتصادی کوثر از پروژه های زیان ده/ ساخت 2000 واحد مسکونی از راه مولدسازی
به گزارش خبرگزاری برنا، حسین زاهدی مدیرعامل گروه سرمایه گذاری عمران و ساختمان معین کوثر، گفت: ساخت برج های دوقلوی خرم آباد لرستان 10 سال پیش آغاز و قرار بود 3 ساله تمام شود، اما رها شد لذا مدتی پیش با شهرداری و مسئولان شهری خرم آباد توافق کردیم که تمام امتیاز پروژه برج های دوقلو در اختیار شهرداری خرم آباد قرار گیرد. مدیرعامل گروه سرمایه گذاری عمران و ساختمان معین کوثر ادامه داد ...
سند چشم انداز قم به سمت تاب آوری و پایداری حرکت نمی کند
که به سمت ناپایداری می رود همین مسئله توسعه نامتوازن است. حقیقی خاطرنشان کرد: از طرفی باید گفت که تراکم ساختمانی که در منطقه چهار رخ می دهد در ظاهر برای بهبود درآمد شهرداری است؛ ولی در افق بیست ساله به ضرر منطقه چهار تمام خواهد شد. برخی از بخش های مناطق 4 از نظر خدمات اساسی فقیرتر از برخی مناطق دیگر هستند این نشان می دهد که در سیاست های توسعه شهر ساخت وساز برای شهرداری و دولت در ارجحیت است ...
وزارت راه از نقش سیاستگذاری در ساخت مسکن فاصله گرفته و پیمانکار شده است/ تنها 4 همت به صندق ملی مسکن پول ...
رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه وزارت راه از نقش سیاستگذاری در ساخت مسکن فاصله گرفته و پیمانکار شده است، تاکید کرد تنها 4 همت به صندق ملی مسکن پول تزریق شده است. *** عملکرد وزارت نیرو در تامین زیرساخت های واحدهای طرح نهضت ملی مسکن به گزارش صنایع، محمدرضا رضائی کوچی درخصوص بررسی عملکرد وزارت نیرو در تامین زیرساخت های واحدهای طرح نهضت ملی مسکن، اظهار داشت: طبق ...
تاییدیه شرکتی کاهش قیمت مسکن
و مسکن را با قیمت متری 10 تا 15 میلیون تومان به مردم عرضه کند، این چرخه به حرکت در می آید. درخواست ما از دولتمردان و مسوولان وزارت راه و شهرسازی و نمایندگان مجلس این است که برای ایجاد اشتغال و تداوم فعالیت کارخانه ها و ایجاد امنیت در جامعه به بخش مسکن توجه ویژه ای کنند و از نظرات بخش خصوصی و مشاوره آنها بهره مند شوند. با توجه به ظرفیت موجود در شرکت های ساختمانی، انجمن های انبوه سازی، سازمان نظام مهندسی و جامعه مهندسان کشور، رفع این مشکلات شدنی است. اما به دلیل بوروکراسی اداری و عدم حمایت قاطع دولت از این بخش، این مشکلات ایجاد شده است. ...
روند فعالیت سامانه معاملات مسکن مثبت است
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: فعالیت سامانه های حوزه مسکن می تواند پایه اطلاعاتی خوبی برای برنامه ریزی های آتی در حوزه مسکن فراهم کند و از نظر بنده روند راه اندازی و فعالیت این سامانه ها در دولت سیزدهم مثبت است. به گزارش روند بازار ، صدیف بدری در گفت وگو با ایسنا ، درباره آخرین وضعیت فعالیت سامانه های پیش بینی شده برای ساماندهی بازار مسکن، بیان کرد: راه اندازی این ...
اصلاحیه بیمه کارگران ساختمانی برای 2 سال متوقف شد
به گزارش ایرنا، نمایندگان مجلس امروز در حالی به توقف 2 ساله بررسی طرح اصلاح قانون بیمه کارگران ساحتمانی رأی مثبت دادند که در نشست 17 اردیبهشت امسال دو فوریت این طرح به تصویب رسیده بود. این طرح پس از بیش از یک ماه بررسی در کمیسیون اجتماعی به عنوان کمیسیون اصلی و کمیسیون عمران مجلس به عنوان کمیسیون فرعی، امروز یکشنبه - 4 تیر - برای بررسی به صحن علنی آمد و کلیات آن به تصویب رسید. ...
تعیین قیمت خودرو در دنیا چگونه انجام می شود؟| دخالت شورای رقابت زمینه ساز احتکار و افزایش قیمت
سوال دیگر خبرنگار بازار در خصوص کاهش قیمت خودروها با عرضه در بورس، بیان کرد: در شرایط فعلی بازار خودرو کشور مکانیزم عرضه خودرو در بورس مشروط بر عملکرد شفاف و رقابت پذیر بودن، می تواند فاصله قیمت خودرو از کارخانه تا بازار را کاهش دهد. هرچند نقدهای در خصوص عرضه خودرو در بورس وجود دارد، اما دولت باید به این رویه را به عنوان راه حل کوتاه مدت در نظر بگیرد. وی افزود: به نظر می رسد پشت پرده جریان ...
تامین مسکن و دغدغه بزرگ مردم برای اجاره بها| علت مشکل مسکن چیست؟
.... *دولت طبق قانون اساسی موظف است برای هر شهروند خانه تامین کند اسماعیل حسین زهی, عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با افکارنیوز به گرانی مسکن اشاره کرد و گفت: علت اصلی گرانی مسکن نداشتن متولی خاص در حوزه مسکن است که منجر به هم ریختگی عرضه و تقاضا شده است. وی افزود: مسئله بعدی دخالت بنگاه های اقتصادی مانند بانک هاست. خانه هایی ساخته شده است که خالی ...
مزایا و معایب واردات خودروهای کارکرده
تین نیوز به منظور تنظیم بازار خودرو یکی از پیشنهادها به دولت واردات خودروهای کارکرده است. واردات این خودروها باعث کنترل بازار و انحصار می شود، همچنین میزان ارزبری این سیاست بسیار کمتر است، ضمن اینکه این سیاست موجب کاهش خودروهای فرسوده می شود و با کاهش قیمت خودرو رضایت اجتماعی را به دنبال دارد. به گزارش تین نیوز به نقل از ایمنا، بر اساس گزارش مرکز پژوهش های مجلس اخیراً منتشر ...
