سایر خبرها
عصراقتصاد گزارش می دهد؛ قولنامه به زودی از معاملات حذف می شود
در طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول پیش بینی شده که اکنون نزد آن مجمع در حال بررسی است. سادات، مشاور وزیر در حوزه مسکن اعتبارزدایی از اسناد عادی را تحولی عظیم در حوزه صنعت مسکن خواند و گفت: این طرح، هم می تواند جذب سرمایه داشته باشد، هم اعتمادبخشی را افزایش دهد و هم سیاست گذاران این حوزه می توانند با عدد و آمار دقیق و درست تری برای حوزه مسکن برنامه ریزی کنند. ...
ثبت رسمی معاملات موجب کاهش چند میلیونی پرونده های قضایی می شود
شده است و دو بار شورای نگهبان آن را رد کرده است و امیدواریم با تاکید مقام معظم رهبری ، در مجمع تشخیص مصلحت نظام زودتر در این خصوص تصمیم گرفته شده و تصویب شود. نماینده مردم اصفهان و ورزنه در مجلس شورای اسلامی در ادامه تأکید کرد: هدف از این قانون آن است که معاملاتی که در خصوص املاک و اموال غیر منقول به صورت اسناد عادی و قولنامه ای و بدون آنکه ثبت رسمی شود، بعد از مدتی به صورت کلی غیر ...
ترور فرهنگی و اقتصادی، روش نوین آمریکا برای سیطره در جهان است
...، خدمت رسانی، در بعد برون سازمانی نیز اجرای دقیق و جدی سند تحول و تعالی قضایی، ارتقای امنیت اجتماعی و روانی مردم و برخورد بدون اغماض با مخلین نظم و امنیت عمومی و مجرمین حرفه ای و سابقه دار و نیز تحول در حوزه احیای حقوق عامه، مراقبت و نظارت رفتار ضابطین، صیانت از حقوق بیت المال به ویژه در امور اراضی ملی و منابع طبیعی، توجه محوری به ساختارهای فسادزا و بسترهای فسادخیز و انجام اقدامات موثر و جامع پیرامون ناهنجاری های اجتماعی به عنوان اولویت دستگاه قضا نام برد و گفت: دستگاه قضا با برخورد قاطع با اخلالگران فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی به دنبال امید آفرینی در جامعه است. انتهای پیام/ ...
حکم حکومتی گره گشا
.../ طی چند دهه اخیر، دعاوی ناشی از هم عرض بودن اسناد عادی با اسناد رسمی، بخش مهمی از پرونده های حقوقی مفتوح در دادگاه های کشور را تشکیل داده است. اول تیرماه سال 1400 بود که ایرنا، به نقل از معاون وقت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، آمار این پرونده ها را حدود 70 درصد پرونده های حقوقی جاری اعلام کرد؛ رقمی شگفت آور که نشان می دهد توجه نکردن به معضل استفاده بی حساب و بی قاعده از اسناد عادی، می ...
سرهنگ محمدپور : خودروی حامل پارچه های قاچاق به مقصد نرسید
به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری برنا از مازندران ، سرهنگ "محمد محمدپور" در این باره بیان داشت: ماموران اداره مبارزه با قاچاق کالا و ارز پلیس امنیت اقتصادی در پی خبر واصله از پلیس امنیت اقتصادی استان سمنان مبنی بر اینکه احدی از قاچاقچیان سابقه دار اهل و ساکن استان های جنوبی با استفاده از یک دستگاه خودروی تریلر اقدام به حمل کالای قاچاق از نوع پارچه کرد، مطلع شدند. وی افزود: با عنایت به ...
بانک جامع اموال منقول برای تامین وثیقه راه اندازی می شود
...، نقش مهمی نیز در کاهش جمعیت کیفری زندان ها ایفا می کند. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اعتبارسنجی اشخاص حقیقی و حقوقی و قابلیت استناد پذیری اموال منقول را از دیگر مزایای ثبت آن ها در این بانک جامع عنوان کرد. بابایی اظهار کرد: تاکنون ثبت اموال منقول فقط منحصر به خودرو، کشتی و هواپیما بود و اکنون در دوران تحول و تعالی قوه قضائیه در صدد هستیم در آینده نزدیک با استفاده از ظرفیت وزارت صمت و دستگاه های مرتبط، نقل و انتقال این اموال را در یک چهارچوب قانونی در آینده نزدیک فراهم کنیم تا جامعه از مزایای متعدد این کار بهره مند شود. ...
الزامی شدن معامله اموال غیر منقول با سند رسمی، بار بزرگی از دوش قوه قضائیه بر خواهد داشت
تنظیمی در خصوص معاملات اموال غیر منقول در کشور ما، اعتباری هم عرض با اسناد رسمی ندارند و چنین اسنادی فاقد قدرت و تاب معارضه با اسناد رسمی هستند لیکن مادامی که به لحاظ قانونی اسناد عادی در معاملات اموال غیر منقول دارای اعتبار باشند؛ نمی توان مردم را از تنظیم چنین اسنادی برای انجام اعمال حقوقی آنها بازداشت؛ این در حالی است که در موارد متعددی در قوانین مختلف شاهد هستیم که قانوگذار الزاماتی برای ...
اسناد غیر رسمی بی اعتبار می شود؟
هماهنگی با مجمع تشخیص مصلحت نظام پیگیری می شود. طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تا کنون دو بار از سوی شورای نگهبان رد شده است. شورا بطلان این معاملات را خلاف موازین شرع می داند. از ماههای اخیر این موضوع مجددا توسط دولت و مجلس مطرح شده و حالا به عنوان یک مصوبه مهم و چالش برانگیز در انتظار تصمیم مجمع تشخیص مصحلت نظام است. در این خصوص قوه قضاییه با دولت هم نظر ...
اعتبار اسناد عادی چه بلایی بر سر مردم و حاکمیت می آورد؟
خاصی را نسبت به گروهی از مردم اجرا نماید و سایرین را از آن معاف دارد. به عنوان مثال، حاکمیت قصد داشته باشد نوع خاصی از مالیات را نسبت به سوداگری در بخش مسکن و یا نسبت به برخی از املاک به دلیل ارزش یا محل جغرافیایی آنها اعمال نماید. در اینجا به دلیل اینکه اسناد عادی در این خصوص به وفور وجود داشته و اعتبار قانونی دارند، امکان وضع این سیاست وجود ندارد و اسناد عادی نیز به دلیل قابلیت و سهولت امکان جعل در ...
انضباط مالی و شفافیت محور فعالیت خزانه داری دانشگاه
نظارت بر تنظیم اسناد مالی، اجرای برنامه های مالی، صورت های مالی، اظهارنامه های عملکرد مالی و... برعهده خزانه داری دانشگاه است. *برای اینکه شفافیت ایجاد شود و در پرداخت ها انضباط مالی و اداری داشته باشیم به سمت سامانه سپاری حرکت کرده ایم، یعنی سامانه هایی را در حوزه اموال منقول و غیرمنقول طراحی کرده ایم. دانشگاه برخط و همه اموال آن قابل رصد است. سامانه حسابیار نیز اجرا شده و تمام پرداخت ...
نقش بانک ها و دولت در اعتباردهی به قراردادهای غیررسمی معاملات ملک
، سند عادی به حساب می آید و سندمحضری ملک نیز سند رسمی است. قانون دوم، مصوب سال 1310 است تحت عنوان قانون ثبت اسناد و املاک که مطابق ماده 47 این قانون، ثبت کلیه عقود و معاملات اموال غیرمنقول، اجباری است . قانون سوم، قانون تجارت ، مصوب سال 1311 است که در فصل اول، ماده 335 آن، دلال را فردی معرفی می کند که واسطه انجام معاملات می شود و مطابق ماده 342 این قانون نیز، معامله می تواند توسط دلال واقع ...
رشد 20 برابری ساماندهی انبار های اموال تملیکی نسبت به 3 دهه گذشته
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، سید عبدالمجید اجتهادی اظهار داشت: از زمان تاسیس این سازمان در سال 1372 تا نیمه اول سال 1400، تنها 2 هزار و 300 متر از انبار های اموال تملیکی، ساماندهی، تجهیز و قفسه بندی شده بود که در دولت سیزدهم با اهتمام به حفظ و صیانت از اموال مردم، 55 هزار متر از انبار ها ساماندهی، تجهیز و قفسه بندی شد که پیش از این وضعیت انبار های اموال تملیکی نابسامان و مورد انتقاد ...
حامیان معاملات غیررسمی املاک
فروشنده ملک یا موجر و مستاجر، دلالی یا واسطه گری کنند. قانون صحبت مشخصی از عبارت مبایعه نامه یا قرارداد ملکی نکرده است بلکه از عبارت دفتر ثبت عمل دلالی در قانون استفاده شده است که دلال ملکی می تواند متن انجام معامله را در آن دفتر بنویسد. طبق همین چهار قانون، معاملات ملکی یا همان معاملات اموال غیرمنقول، باید و حتما ثبت رسمی شود و توسط دفاتر اسناد رسمی، انجام این نوع معاملات به تنظیم سند رسمی منجر ...
حمایت رهبر معظم انقلاب از سند رسمی در معاملات اموال غیر منقول
گیتی آنلاین_ محمد عبدالملکی، کارشناس ارشد حقوق ثبت اسناد و املاک، در یادداشتی با عنوان “حمایت رهبر معظم انقلاب از سند رسمی در معاملات اموال غیر منقول” به پایگاه خبری گیتی آنلاین آورده است: با مطالعه پاره ای از مواد قانون ثبت اسناد و املاک از جمله ماده 22، 46، 47 و 48 و سایر مواد این قانون، این ذهنیت ایجاد میشود که قانونگذار از اسناد رسمی در اموال غیر منقول حمایت مطلق نموده است و ...
بساط کلاهبرداری ملکی با اعتبارزدایی از معاملات قولنامه ای برچیده می شود
غیررسمی اصلی ترین ابزار نظارت برای کنترل بازار مسکن همچنین مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی هم در این خصوص اعلام کرد: اسناد رسمی در معاملات اموال غیرمنقول رسمیت پیدا می کند و معتبر می شود و اسناد غیررسمی باید از مدار خارج شود. او خارج کردن اسناد غیررسمی از مدار معاملات مسکن را اصلی ترین ابزار کنترل بازار مسکن و اجاره عنوان و تصریح کرد: در معاملات چنانچه اسناد رسمی وجود ...
ثبت ملی 18 اثر تاریخی و طبیعی درسیستان وبلوچستان
و ناملموس در استان ثبت ملی شد که در این راستا پنج اثر منقول، پنج اثر غیرمنقول، چهار اثر طبیعی و چهار اثر ناملموس بوده است. سرپرست معاونت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی سیستان و بلوچستان با بیان اینکه حمایت از راه اندازی موزه های خصوصی چند سالی است که در دستورکار متولیان میراث فرهنگی قرار گرفته است، افزود: بخشی از اموال میراث فرهنگی در اختیار مردم است، ایجاد موزه های خصوصی کمک می کند تا نظارت بهتری بر حفاظت از این اشیاء شود. ...
طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی چه شد؟
. این کارشناس حقوقی متذکر شد که وجود اسناد غیررسمی در کشور به افزایش شدید پرونده های دادرسی در قوه قضائیه دامن زده است. وی ادامه داد: به دلیل اعتبار داشتن اسناد عادی، در بخش عدالت اجتماعی هم دچار مشکل هستیم؛ این وضعیت سبب شده است تا افرادی که اموال غیرمنقول دارند ولی در جایی ثبت نشده، به راحتی از تسهیلات دولتی و یارانه نقدی استفاده کنند؛ اما چون درآمد و اطلاعات کارمند حقوق بگیر ...
تدبیر حکیمانه رهبر انقلاب گره کور معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول را باز کرد
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محمدرضا دشتی اردکانی، با اشاره به طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، ضمن تقدیر و تشکر از مقام معظم رهبری به جهت نگاه بلند و تدبیر حکمرانی ایشان، گفت: مقام معظم رهبری در دیدار رئیس، مسئولان و جمعی از کارکنان قوه قضائیه فرمودند که معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول از منشاء های بزرگ فساد است و باید از اینگونه معاملات سلب اعتبار شود و اگر هم از دیدگاه شورای ...
صدور سند تک برگ برای یک میلیون مترمربع از اراضی "شهر آفتاب" پس از 14 سال + فیلم
تمرکز بر بهبود کیفیت خدمات ارائه شده، برگزاری نمایشگاه های پر مخاطب نیز رونق قابل توجهی پیدا کرده و در ماه های پایانی سال 1401 آمار ورود 200 هزار بازدید کننده در یک روز نیز در این نمایشگاه به ثبت رسیده است. مدیران شهری معتقدند، ساماندهی وضعیت اسناد مجموعه بزرگ شهر آفتاب و استفاده حداکثری از ظرفیت های ایجاد شده در آن، علاوه بر کاهش ترافیک محدوده نمایشگاه سئول، بهره وری و صیانت از اموال ...
چرا مرد ساسانی دیر به ایران برگشت؟
پس از هفت سال به ایران تحویل داده شده و پرسش های درباره چرایی تاخیر در استرداد آن مطرح شده است، محمدرضا زاهدی رییس اداره اموال منقول فرهنگی و تاریخی می گوید که ارائه مدارک برای اثبات این که این نقش برجسته متعلق به ایران بوده و به شکل غیرقانونی از کشور خارج شده، دلیل تأخیر در بازگشت آن بوده است. رییس اداره اموال منقول فرهنگی و تاریخی همچنین با بیان این که در گذشته گستره فرهنگی ایران ...
حل گره بخش مسکن با اجرای طرح الزام ثبت رسمی معاملات
فردی مالک ملک شناخته می شود که در دفتر املاک سازمان ثبت ملک به نام او ثبت شده باشد. بلاتکلیفی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول به منظور ساماندهی و ایجاد نظام ثبت رسمی معاملات در حوزه اراضی و املاک و نیز پیشگیری از آسیب های مرتبط با معاملات غیررسمی، طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سال 1399 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید اما پس از طرح ایراداتی از ...
شادا گزارش می دهد؛ آغازی بر تعیین تکلیف معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول
شناخته می شود که در دفتر املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ملک به نام او به ثبت رسیده یا از مالک رسمی به ارث برده باشد. همچنان که اشاره شد در این طرح ابطال معاملات عادی و وکالتی به عنوان ضمانت اجرایی برای اعتبارزدایی از این معاملات در نظر گرفته شده و به نظر می رسد با تاکید رهبر معظم انقلاب، می توان به تعیین تکلیف این طرح در مجمع تشخیص مصلحت نظام هم امیدوار بود تا پایانی باشد بر معضل معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول که منشاءهای بزرگ فساد است. ...
باز شدن قفل اسناد قولنامه ای با تاکید رهبر انقلاب
زدایی از اسناد عادی و وکالتی شد. خاندوزی در نامه خود تاکید کرده است بررسی های وزارت اقتصاد نشان می دهد آنچه تضمین کننده موفقیت حاکمیت در کنترل بازار سوداگرانه مسکن و تحقق اهداف مقرر در قانون اساسی است به تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و با تمرکز بر ضمانت اجرای طرح یاد شده گره خورده است. رهبر معظم انقلاب در دیدار با رئیس، مسئولان و جمعی از قضات و کارکنان ...
گام رو به جلو با اعتبارزدایی از معاملات قولنامه ای
اموال غیرمنقول، تزلزل حقوق مالکیت دولت است. با توجه به اعتبار اسناد عادی در اموال غیرمنقول، همواره این خطر وجود دارد افرادی با در دست داشتن سند عادی درباره یک قطعه ملک یا زمین ادعایی مطرح کنند و موجب ابطال سند مالکیت و زوال مالکیت دارنده سند رسمی شوند. وی عنوان کرد: تزلزل حقوق مالکیت علاوه بر بی اعتمادی مردم نسبت به نظام و ایجاد نارضایتی عمومی، سبب کاهش امنیت سرمایه گذاری خواهد شد؛ زیرا ...
دفاتر اسناد رسمی مجازی راه اندازی می شود
روش سنتی برای استفاده از خدمات سنتی برقرار بود و متقاضیان برای دریافت خدمات ثبتی باید مراجعه حضوری به دفاتر داشتند و استعلام های لازم از مراجع مختلف باید به صورت حضوری انجام می شد اما اکنون با همراهی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درصدد هستیم تا پلتفرم هایی را در اختیار مردم قرار دهیم تا کمترین میزان تردد را به دفاتر داشته باشند و تنها یک بار مراجعه و ارتباط با سردفتر برقرار کنند تا نواقص برطرف و ...
دستگیری سارقان اماکن خصوصی و عمومی/ خسارت 170 میلیاردریالی به شبکه برق کرج
برق در شهرستان کرج اعتراف کرده و ارزش اموال به سرقت رفته توسط این افراد بیش از 50 میلیارد ریال برآورد می شود. فرمانده انتظامی البرز گفت: برابر اعلام کارشناسان میزان خسارت وارد شده از سرقت این افراد به شبکه برق شهر کرج حدود 170 میلیارد ریال برآورد شده است. وی افزود : همچنین در خصوص این پرونده سه نفر مالخر سابقه دار اموال مسروقه نیز شناسایی و دستگیر و پس از تکمیل پرونده به ...
دولت به دنبال ساماندهی مسکن است| نقش مشاوران املاک در آشفتگی بازار
...> بذرپاش با اشاره به اینکه دولت نسبت به این موضوع سکوت نمی کند، گفت: اگر مشاور املاکی قانون و سقف اجاره را لحاظ نکند با آن واحد صنفی برخورد می شود. وی با اشاره به اینکه یکی از بزرگترین دغدغه های موجود در حوزه اسناد غیرمنقول است، اظهار امیدواری کرد: با تاکیدات رهبر معظم انقلاب در مورد اینکه اسناد رسمی اموال غیر منقول، قانون قطعی شود امیدواریم با این اتفاق بسیاری از سوداگری ها از بین ...
100 ملک مازاد دولتی در خراسان جنوبی شناسایی شد
.... مرتضی ذاکریان با بیان اینکه هدف از اجرای این طرح کمک به رشد اقتصادی و افزایش بهره وری است، گفت: فضاهای اداری فاقد توجیه اقتصادی از جنبه سرانه استاندارد یا ارزش منطقه ای و موقعیت جغرافیایی، دارایی هایی که بیش از یک سال راکد یا بدون استفاده باقی مانده باشند، دارایی هایی که با کاربری یا بهره برداری تجاری مسکونی اقامتی و مشابه آن و دارایی هایی که در سامانه جامع اموال دولتی (سادا) ثبت ...
3 پیامد منفی اسناد غیررسمی و امیدواری خاندوزی برای حل یک معضل ریشه دار
سید احسان خاندوزی در گفت وگوی اختصاصی با خبرنگار حوزه دولت ایرنا با قدردانی از توجه رهبر معظم انقلاب به یک معضل ریشه دار و تاکید ایشان بر تسریع در سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول اظهار داشت: یکی از معضلات نظام حقوقی و اقتصادی ایران که موانع بسیار زیادی بر سر اهداف مقررات گذاری و تنظیم گری و شفافیتِ حکمرانی و مسیر مبارزه با فساد و تحقق عدالت ایجاد کرده، رواج و فراگیری اسناد عادی در ...