رییس ثبت اسناد کاشان:انجام معامله با سند رسمی نیازمند فرهنگ سازی است
سایر منابع:
سایر خبرها
حکم رهبری درخصوص اسناد رسمی بار سنگینی از دوش مردم، سیستم قضایی و حاکمیت برداشت
شده باشد، دولت او را مالک می شناسد و مالکیت به قوت خود باقی است تا زمانی که خدشه ای برآن وارد شود باید به آن سند تمسک شود. ستایشی در مورد تصمیمات در حوزه اعتبارزدایی از اسناد عادی بیان داشت: باید اجازه دهید قانون تصویب شود هنوز قانون تصویب نشده است، مرجع قانونی نسبت به این قضیه تصمیم بگیرد و زمانی که ابلاغ کرد اعلام خواهد شد. اما برابر ماده 10 طرح الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول، پس از ...
به زودی؛ تبدیل همه اسناد قولنامه ای به اسناد رسمی
به گزارش اهر خبر (اهر نیوز) ، حسن بابایی گفت: در نشست مدیران واحد های ثبتی استان خوزستان به این نکته مهم اشاره شد که سنددار کردن همه اراضی و املاک و یا به تعبیری اجرای حدنگار در لایه های مختلف اراضی و املاک لازمه تحقق فرمایش مقام معظم رهبری مبنی بر نقل و انتقال رسمی اموال غیرمنقول و بی اعتباری اسناد عادی است. وی افزود: بنابراین تحقق این امر موجبات رسمیت بخشیدن به نقل و انتقال رسمی اموال و ...
تکالیف مالیاتی اشخاص حقیقی
قانونی انجام این تکالیف، به شما کمک می کنیم تا مشمول پرداخت جرایم سنگین مالیاتی نشوید. پلمپ دفاتر قانونی؛ یکی از مهم ترین تکالیف مالیاتی اشخاص حقیقی گروه اول و دوم همه اشخاص حقیقی و صاحبان مشاغل و کسب وکار، موظف هستند پیش از شروع سال مالی و تدوین هر گونه اسناد مالی از جمله ترازنامه ، نسبت به پلمپ دفاتر اقدام کنند. درخواست پلمپ دفاتر به جز اولین سال فعالیت اقتصادی، باید پیش از ...
خداحافظی رسمی با قولنامه
شده قولنامه نوشتن و هر نوع معامله غیررسمی دیگر مسکن ممنوع اعلام شود. به جای آن همه افراد مجبور باشند که خانه خود را در دفتر ثبت اسناد به صورت رسمی معامله کنند. با اینکه این مشکل قرار است به زودی حل شود ولی همچنان ابهام هایی باقی مانده./
اسناد عادی باعث فرار مالیاتی و پولشویی می شد/ سیاست های حمایتی هدفمند می شود
...> شهبازی در خصوص رسمی شدن اسناد عادی گفت: در بخش مسکن دولت نیازمند اطلاعات مالکان و مستاجران است، در حال حاضر با وجود راه اندازی سامانه املاک و اسکان این اطلاعات دقیق نیست و همچنان بعضی اوقات دیده می شود معاملات به شکل قولنامه ای، اجاره ای و موارد این چنینی انجام می گیرد. وی افزود: گام اول برای تاثیر گذاری سیاست های بخش مسکن کامل بودن اطلاعات است که از طریق الزام ثبت تمام معاملات به دست می ...
پرونده 40 واحد متخلف خرید و فروش املاک به تعزیرات حکومتی البرز ارجاع شد
از طرفین دریافت نخواهد شد فقط 9درصد مالیات ارزش افزوده طرفین معامله به حساب دارایی پرداخت می کنند. رییس بازرسی و نظارت اتاق اصناف مرکز البرز گفت: براین اساس برای انجام هر گونه معامله ملکی از قبیل خرید و فروش، یا رهن و اجاره در بنگاه ها 2 طرف معامله حاضر شده و با اعلام مشخصات ملک مورد نظر و دو طرف معامله این شرایط توسط بنگاه معاملاتی از طریق اینترنت در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات ...
مدیریت بازار مسکن در گرو ابطال اسناد عادی
از موجر خواسته می شود اسناد مالکیت خود را در زمان اجاره دادن ثبت کند، این یعنی با شروع سلب اعتبار از اسناد عادی، اساسا اجاره آن اراضی یا ملک هم غیر ممکن می شود. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: شرایط بگونه ای شده است که امروز تبدیل اسناد عادی به رسمی ساده شده است و مردم می توانند با مراجعه به اداره ثبت منطقه محل زندگی خود براحتی نسبت به تبدیل وضعیت سند اقدام کنند. ...
اعتبار زدایی اسناد عادی، از مفاسد اقتصادی جلوگیری می کند
قضائی در این حوزه کاهش پیدا می کند. وی ادامه داد: مهم ترین سندی که مطابق قانون می توان به رسمیت شناخت و به آن استناد کرد اسناد رسمی هستند که صدور آن منوط به استعلامات و تشریفات خاصی است، بنابراین اگر تسهیلگری در روند ثبت اسناد رسمی صورت بگیرد رغبت عمومی مردم به استفاده از اسناد رسمی است چراکه به تثبیت مالکیت آنها می انجامد. صادقی تأکید کرد: اگر معاملات با سند عادی را در ...
مزایای سامان دهی معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول؛ از توسعه پایدار روستایی تا جلوگیری از دلالی
غیررسمی اموال غیرمنقول بوده است؛ تبعات اجتماعی، فرهنگی، حقوقی و قضایی از دلایلی است که مقام معظم رهبری به صورت صریح، روشن و بسیار هوشمندانه به این موضوع اشاره داشته اند. این کارشناس اقتصادی با اشاره به اینکه راه اندازی سامانه فروش اموال غیرمنقول یکی از موضوعات مطرح شده در قانون سامان دهی معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول است، اظهار کرد: این قانون در سال 1399 مصوب شده و در سال 1401 هم به مجمع ...
جلوگیری از تکرار حادثه متروپل در تهران
.... به گفته شهردار منطقه 19، در این عملیات 170 طبقه ساختمان که در ناحیه 3 این منطقه غیرقانونی احداث شده بود، تخریب و 15 هکتار از اراضی دولتی و موقوفه آزاد سازی شد. تورج فرهادی همچنین خواستار پرهیز شهروندان از هرگونه معاملات غیر رسمی شد و افزود: شهروندان معامله ها را در قالب پایان کار، سند رسمی و دریافت استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک انجام دهند. ...
تقدیر از قضات و کارکنان نمومه کشوری و استانی دستگاه قضایی استان
مدیریتی استان است. سالانه بیش از 70 هزار جلد سند تک برگی در استان مرکزی تنظیم می شود حسین دلاوری، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان مرکزی نیز در این آیین، اظهار داشت: سازمان ثبت یک نهاد حاکمیتی و دستگاه زیرمجموعه قوه قضائیه است، سازمان ثبت در چهار حوزه اسناد، املاک، ثبت شرکت ها و حوزه اجرای اسناد رسمی فعالیت دارد. وی افزود: در حوزه اسناد از دهه 80 ثبت به صورت آنی و ...
آخرین وضعیت پرونده مسمومیت های الکلی توسط قوه قضائیه اعلام شد
این پرونده نسبت به متهمان مشخص است و البته منتظر نظریه پزشکی قانونی هستیم. ستایشی درباره مسمومیت در استان قزوین گفت: از ابتدای ماه جاری تا 10 تیر ماه 29 نفر به دلیل مسمومیت الکلی به مراکز درمانی مراجعه و 2 نفر نیز فوت کرده اند. سخنگوی قوه قضاییه درباره سرنوشت معاملات انجام شده بر اساس اسناد عادی در صورت اعتبارزدایی از این اسناد گفت: هنوز قانون تصویب نشده است، اما برابر ماده ...
انعقاد خواهر خواندگی یزد با 8 شهر از کشور های مختلف جهان / صدورگواهی موقت مالکیت رسمی برای زمین های ...
هزارقطعه زمین در این شهر فاقد سند رسمی است در خصوص تفاهم نامه همکاری با سازمان ثبت اسناد تأکید کرد: این مهم برای تصویب نهایی به مراجع حقوقی بالادستی ارسال شده و به محض تصویب و تأیید اجرایی خواهد شد . رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی ششمین دوره شورای اسلامی شهر یزد با بیان این که تا پایان سال گذشته 353 مصوبه شورا در حوزه مسائل نظارت و بازرسی ثبت شده است افزود: بخشی از این مصوبات لوایح شهرداری، بخشی ...
دستگیری جاعل اسناد و مدارک دولتی در بندرلنگه
تجهیزات و ادوات جعل مُهر کشف و ضبط شد. نوروزی با اشاره به اینکه متهم دارای سوابق متعدد در زمینه جعل اسناد و سرقت بوده و به تازگی از زندان آزاد شده، با هدف پیشگیری از ایجاد ضرر و زیان به شهروندان به عموم مردم توصیه کرد، معاملات و قراردادهای خود را در مراکز رسمی و قانونی انجام و به ثبت برسانند تا از دخل و تصرف در آن جلوگیری و تحت حمایت های قانونی قرار گیرید و برای اطمینان از اصالت سند نیز از مرجع صدور آن استعلام بگیرند و در صورت اطلاع از هر گونه اقدامات مشکوک، از طریق سامانه تلفنی 110 موضوع را با پلیس گزارش کنند. ...
3000 قطعه زمین در شهر یزد سند رسمی ندارند
...: با توجه به این که بیش از سه هزار ملک در شهر یزد فاقد سند است و خرید و فروش آنها به صورت قولنامه ای انجام می شود، ساماندهی خرید و فروش زمین ها در این شهر میراث جهانی از جمله اقدامات شاخص انجام شده است. نیکونژاد با اشاره به اهمیت انعقاد تفاهم نامه همکاری شورای شهر با سازمان ثبت اسناد و املاک استان، خاطرنشا کرد: دراین راستا افرادی که زمین فاقد سند رسمی داشته و قصد ساخت و ساز آن را دارند ...
اجرای "طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول" مانع فعالیت مافیاها مسکن و زمین است
، عنوان کرد: سلب اعتبار از معاملات غیر رسمی در اموال غیرمنقول با شفاف سازی اطلاعات درست منجر به اخذ تصمیم بر اساس اطلاعات دقیق شده و در اثر آن تعداد پرونده های دادگستری نیز کاهش پیدا می کند. فرصت دو ساله برای دارندگان اسناد قولنامه ای جهت تبدیل به سند رسمی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی عنوان کرد: با توجه به بیانات مقام معظم رهبری در صورت تبدیل این طرح مجلس به قانون منجر به ...
روش های جدید کلاهبرداری با قولنامه و بنچاق
... اعتبار زدایی از معاملات قولنامه ای به معنای حذف نیست بلکه به معنای ثبت رسمی است در همین رابطه فرهاد بیضایی کارشناس اقتصاد مسکن به باشگاه خبرنگاران جوان گفت:معاملات قولنامه ای عمدتا غیر رسمی هستند و حتی برای اسناد عادی شرایط مشخصی تعیین نشده است به طوری که مشخص نیست چگونه معاملات افراد انجام می شود و در این حوزه مسائل سلیقه ای رخ می دهد. او ادامه داد: جعل اسناد، سند سازی ...
حذف قولنامه چه تاثیری بر بازار مسکن می گذارد؟
...> حذف قولنامه به موجب این ماده قانونی، پس از یک دوره شش ماهه اجباری خواهد شد و در این مدت افراد فرصت دارند ضمن مراجعه به دفاتر ثبت اسناد و املاک، قولنامه های قبلی را به شکل رسمی ثبت کرده و به سند ترک برگ تبدیل کنند. ماده سه، دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی را مکلف می کند پس از انجام مذاکره مقدماتی، در سامانه الکترونیک ثبت اسناد نسبت به درج پیش نویس قرارداد ...
مراقب رسیدسازهای جعلی باشید
جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی فراجا تصریح کرد: چنانچه با خریدار از طریق برنامه های مجازی خرید و فروش آشنا شده اید به رفتارهای غیرمتعارف مانند پیشنهاد قیمت بالا و انجام معاملات در محل های غیرمعمول حساس شده و دقت بیشتری در خصوص نحوه انجام معامله کنید. وی خاطرنشان کرد: همچنین دقت بیشتری در خصوص نحوه معامله و دریافت چک و اسکناس داشته باشید زیرا احتمال جعلی بودن متصور است. سرهنگ ...
پیامدهای دومینوی فروش زمین های ارثی در مازندران
مه ای را با هماهنگی استانداری به فرمانداران، دادستان ها و بخشداران استان مازندران مبنی بر این که؛ دهیاران به هیچ عنوان حق ندارند پای معامله را در روستاها مهر کنند به جزء صورت حساب مالی که خودشان برای عمران آبادی هزینه می کنند. رییس اداره قضایی معاونت پیشگیری از وقوع جرم دادگستری مازندران با بیان این خرید و فروش زمین باید با استعلام جهاد کشاورزی، اوقاف و ثبت اسناد و املاک باشد، گفت: هرگون ...
هنگام معاملات ملکی به چه مواردی دقت کنیم؟
قرارداد دارای حساسیت بیشتری نسبت به اسناد رسمی است. تنظیم قانونی قرارداد در معاملات املاک نکته مهم بعدی جهت شرکت در معاملات املاک با قرارداد غیررسمی آنست که معامله باید نزد بنگاه دارای مجوز کسب اتحادیه املاک انجام گرفته و بلافاصله، کد رهگیری و هولوگرام دریافت نمایند. اگر قرارداد رسمی در دفتر اسناد یا سایر مراجع قانونی توسط مامور فاقد صلاحیت تنظیم یا ثبت شود، نوع آن غیر رس ...
معاملات با اسناد عادی، پر ابهام و نگران کننده است
این طرح را جلوگیری از احتکار زمین برشمرد و افزود: طبق ماده 10 قانون جهش تولید مسکن اراضی مازاد دولتی باید به طرح نهضت ملی مسکن تخصیص یابد. با اجرای این طرح رسمی شدن اسنادی که در اختیار دولت است سرعت می گیرد. سادات معاملات با اسناد عادی را همواره پر ابهام و نگران کننده میان دوطرف معامله دانست که با تصویب نهایی طرح 17 ماده ای در شورای نگهبان می توان به انجام معاملاتی اطمینان بخش در بخش ...
دردسر های معاملات عادی و قولنامه ای برای اقتصاد/ ماجرای یک فرمان تاریخی گره گشا
به گزارش خبرنگار ایبِنا؛ اسناد عادی یا به قول عموم مردم، معاملات قولنامه ای، یک فرایند بسیار مرسوم طی سالیان گذشته بوده که اگرچه خیلی سریع و بی زحمت معاملات را جوش داده، اما حالا کوهی از پرونده های قضایی بر جای گذاشته و تعداد بسیار زیادی از مردم را گرفتار کرده است. اسناد عادی و قولنامه ها در هیچ مرجع رسمی ثبت نمی شوند، ولی معتبر هستند؛ بر همین اساس، دو نفر می توانند با رعایت کمترین ...
تخلفات در حوزه مسکن با تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات کاهش می یابد
حوزه مسکن به کمترین میزان کاهش می یابد، بیان داشت: کلاهبرداری، جعل، تخلف و زمین خواری از مهم ترین تبعات معاملات قولنامه ای است. به گزارش ایرنا ، در هفته گذشته مقام معظم رهبری در نشستی با مسوولان قوه قضاییه، بر لزوم سلب اعتبارِ معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول به عنوان یکی از مبادی اصلی فساد، علاوه بر زمینه سازی برای تسریع در تعیین تکلیف طرح الزام به ثبت رسمی معاملات تاکید کردند. ...
تحلیل نقش ایرانیان خارج از کشور و تحول در صدور اسناد اموال غیر منقول
مربوط به املاک و اسناد، حتی شکل ظاهری و محتویات سند ملکی تغییر می کند. شاید شما هم درگیر با با نقل و انتقال هایی باشید؛ به صورت وکالتی، قولنامه ای، مشاع و یا حتی روی برگه های معمولی با گواهی دو نفر شاهد که در اصل معامله غیر رسمی است. این نوع معاملات به ویژه برای شما که کیلومترها با ملک خود فاصله دارید؛ ممکن است موجب سوءاستفاده شود و مشکلاتی را به همراه داشته باشد. دستوری برای تغییر وضعیت به این ...
سند عادی؛ چالش بزرگ دستگاه قضا / پرونده ای داریم که آپارتمان 100 واحدی به هزار نفر فروخته شده +فیلم
ما پرونده هایی را داریم که کثیرالشاکی هستند. عمده ی پرونده های کثیرالشاکی ما از اعتبار اسناد عادی ناشی میشود. الان پرونده ای را داریم که یک آپارتمان 100 واحدی به یک هزار نفر فروخته شده است. یعنی روی هر واحدی 10 بار معامله انجام شده است. چرا این معامله اساسا توفیق پیدا می کند و چرا فرد می تواند فروش مال غیر مرتکب شود؟ چون این سند جایی ثبت رسمی نشده است، قابلیت رهگیری، رصد و پیگیری ندارد؛ لذا افرادی ...
انجام معاملات قولنامه ای با انگیزه های فرار مالیاتی / معاملات باید به طور رسمی ثبت شود
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ، محمود فاطمی عقدا با اشاره به اینکه ثبت رسمی اسناد معاملات، یک ضرورت انکارناپذیر در نظام اقتصادی و ثبتی کشور است، اظهار داشت: سیاست گذاری و برنامه ریزی های اقتصادی با شفاف شدن آمار در تمام بخش ها از جمله مسکن قابلیت تحقق دارد. وی با بیان اینکه با برخودار بودن از شفافیت آماری می توان به موقع از آنها برای اجرای برنامه ها استفاده کرد، افزود: در نبود چتر ...
اخذ 10 هزار فقره سند تک برگی در آذربایجان غربی
به گزارش خبرگزاری فارس از ارومیه، سید محسن حمزه لو در جلسه بررسی برنامه های اجرایی معاونت املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی، اظهارداشت: این اداره کل در راستای تثبیت اراضی ملی و دولتی در برنامه دارد که طی امسال بیش از پنج هزار فقره اسناد تک برگی برای این اراضی اخذ کند. وی بیان کرد: در بخش تبدیل اسناد دفترچه ای به تک برگی نیز در حال حاضر 636 مورد سند دفترچه ای باقی ...