بالا بودن عوارض ساخت و ساز خصوصا در بخش تامین اجتماعی و راهکارهای مدیریت آن
سایر منابع:
سایر خبرها
حضور قدرتمند شرکت کی پلاس در بیست و سومین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان
استانداردها و با تکنولوژی آلمان، توسعه صنعت ساختمان در ایران را رهبری می کند. صنعت معماری و ساختمان سازی همواره تحت تأثیر تغییراتی نظیر تغییر سبک زندگی و شرایط اقلیمی قرار داشته است و شرکت کی پلاس در تلاش است تا دانش فنی و کیفیت ساخت و ساز کشور را با این تغییرات هماهنگ کند و به سطح جهانی برساند. در این راستا، در بیست و سومین نمایشگاه صنعت ساختمان که از دوازدهم تا پانزدهم مرداد ماه امسال ...
پروفیل آلومینیوم: کیفیت بی نظیر و تنوع در صنعت ساخت و ساز
در عصر امروز، توسعه صنایع ساخت و ساز به یک نقطه مهم در تحولات جهانی تبدیل شده است. در این راستا، انتخاب مواد با کیفیت و ویژگی های برتر اهمیت ویژه ای دارد. در این موقعیت، پروفیل های آلومینیوم به عنوان یکی از انتخاب های برتر و معتبر در صنعت ساخت و ساز، به دلیل ویژگی ها و مزایای خاص خود توجه بسیاری را به خود جلب کرده اند. این رونق و توجه متخصصان به پروفیل آلومینیوم به ویژه در کارخانه "آلومینیوم ...
100 هزار واحد مسکونی در هفته دولت به مردم تحویل واگذار می شود
روش های جدید تامین مالی عملیات ساخت نیز سرعت بیشتری پیدا خواهد کرد. عرضه زمین نیز در برای اجرای قانون جوانی جمعیت، گروه ساز ، شخصی ساز و واگذاری زمین در روستاها در کنار ساخت انبوه سازی و ارائه تسهیلات برای خود مالکان اقدامات دیگری است که در حال انجام است. وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: در سال 1402 در بخش بانکی گشایش های خوبی صورت گرفته اما وهنوز رضایت کاملی وجود ندارد. در تامین و واگذاری زمین نیز پیشرفت های خوبی داشتیم و امیدواریم طی 7 ماه باقی مانده از سال سرعت کار افزایش پیدا کند. در هفته دولت نیز صد هزار واحد مسکونی شهری، روستایی و بافت فرسوده تکمیل و تقدیم مردم خواهد شد. ...
درخواست خاندوزی برای تهیه لایحه اصلاح قانون بیمه تا پایان سال
به گزارش ایسنا، احسان خاندوزی طی سخنانی در مجمع عمومی عادی سالانه بیمه مرکزی جمهوری اسلامی با بیان اینکه بیمه مرکزی جمهوری اسلامی به عنوان نهاد محوری و تنظیم گر صنعت بیمه، در تمام موفقیت ها و پیشرفت های صنعت بیمه کشور شریک است، اظهار کرد: بدیهی است در مواردی که صنعت بیمه دچار نقصان و خلل های ساختاری ناشی از ساز و کارها و قواعد تنظیم گری است، دولت انتظار داشته باشد، بیمه مرکزی نقش اصلاح گر خود را ...
بی توجهی دولت به ساخت مسکن برای اقشار پایین اجتماع/ صدور پروانه ساخت یعنی تولید مسکن؟
راه و شهرسازی در جلسه ای با فعالان بخش خصوصی بازار مسکن وعده هایی در خصوص حل مشکلات انبوه سازان مطرح کرد که در نهایت می تواند به هموار کردن مسیر آنها برای بازگشت به عرصه ساخت و ساز کمک کند و دولت را از باتلاق نهضت ملی مسکن برهاند. حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران در این خصوص به تجارت نیوز گفته است: برخی از انبوه سازان پیش از این نیز در پروژه نهضت ملی مسکن مشارکت کرده و ...
تهیه لایحه اصلاح قانون بیمه تا پایان سالجاری
که صنعت بیمه دچار نقصان و خلل های ساختاری ناشی از ساز و کارها و قواعد تنظیم گری است، دولت انتظار داشته باشد، بیمه مرکزی نقش اصلاح گر خود را ایفا کند.خاندوزی با اشاره به گزارش عملکرد سال 1401 بیمه مرکزی جمهوری اسلامی در جلسه مجمع و نیز گزارشات تهیه شده توسط معاونت بانکی، بیمه و شرکت های دولتی وزارت اقتصاد، سال گذشته را سالی موفق و پر تلاش برای بیمه مرکزی خواند و از همه تلاش ها و زحمات کارکنان ...
بیانیه تحلیلی جبهه پایداری درخصوص حادثه خلازیر
شهرسازی و معماری که بستری برای انجام تخلفات متعددی گردیده، از سوی دولت محترم و یا مجلس شورای اسلامی اصلاح نمی گردند و هزینه فساد و ساخت وسازهای غیرمجاز طوری بالا نمی رود تا اساساً انگیزه ای برای ساخت وساز غیرمجاز توسط افراد سودجو و یا فاسد در داخل یا خارج شهرداری وجود نداشته باشد؛ ضمن اینکه باید توجه داشت که نقص قوانین و محل های تعبیه شده در دل قوانین برای دور زدن اصل قانون به نفع عده ای که خود را ...
رای دیوان عدالت اداری نویدبخش روزهای خوب نظام مهندسی ساختمان
خبرگزاری تسنیم - قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان عالی ترین تجلیات یک قانون مترقی و شامل اکثر نیازمندی های اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان است. آنچه مشخص است تاکنون این قانون به صورت کامل در کشور ما اجرایی نشده و ظرفیت های پنهان و آشکار این قانون در گذر زمان مغفول مانده است که اگر این قانون به درستی اجرا می گردید امروز ساخت و ساز در کشور عزیزمان از کیفیت بسیار بالاتری برخوردار بود. ...
مقدمه ای بر مفهوم و اهمیت معماری پایدار
زائد در ساخت و ساز نباید هیچ خطری برای محیط زیست ایجاد کند. محصولات فرعی خانگی نیز باید به نفع محیط زیست استفاده شوند. به عنوان مثال می توان در ساختمان از سیستم هایی استفاده کرد که گیاهان را با آب خاکستری آبیاری کنند یا از توالت هایی استفاده کرد که فاضلاب را کمپوست کرده و یا سیستم هایی را به کاربرد که زباله های غذایی را به طور مستقیم کمپوست کنند. معماری پایدار و ساختمان های قدیمی ...
فولاد ایران تا پایان سال با رکود همراه خواهد بود!
یکی از کارشناسان صنعت فولاد گفت: با وجود اینکه فصل تابستان به طور سنتی زمان مناسبی برای رونق در بخش ساختمان سازی است، همچنان رکود در این بخش وجود دارد و تقاضایی برای محصولات فولادی مانند میلگرد برای استفاده در مصالح ساختمانی دیده نمی شود. علی بیات از کارشناسان صنعت فولاد با اشاره به وضعیت رکودی صنعت فولاد ایران، اظهار کرد: در حال حاضر علی رغم ثبات در بازار محصولات فولادی و تثبیت نرخ ...
افزایش بهره وری و حفظ انرژی با صنعتی سازی ساختمان
رامین گوران در گفتگو با خبرنگار بازار درباره اهمیت توجه به صنعتی سازی ساختمان اظهار کرد: در ساختمان وقتی صحبت از صنعتی ساز می شود فقط به قیمت نگاه می کنند در صورتی که عوامل مختلف در آن دخیل است. دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران افزود: افزایش سرعت ساخت، کاهش وزن سازه، افزایش امینی نسبت به حوادث و زلزله، مصرف بهتر و بهینه مصالح، حفظ سرمایه ملی و انرژی از دستاوردهای صنعتی سازی است که به ...
رکود بازار مسکن تولید را کاهش داد؟ | جدیدترین وضعیت قیمت مصالح ساختمانی
، آمار مشخصی نداریم ولی بررسی های میدانی حاکی از آن است که ساخت و ساز در کشور ما نسبت به سال گذشته تغییرات محسوسی نداشته، بر این اساس نمی شود گفت ساختمان سازی کاهش پیدا کرده بلکه به نظر من، به همان شیوه سال گذشته است و هرچند افزایشی هم به آن صورت رخ نداده اما کاهش هم نیافته است. پورحاجت در ادامه با تاکید بر اینکه در بخش مصالح ساختمانی ما با کمبود مواجه نیستیم، گفت: غالب مصالح ساختمانی در ...
همه چیز درباره شکایت در کمیسیون ماده 100
از ابتدا تا انتها بدون کسب مجوز احداث می شود و یا بر خلاف مجوز دریافت شده، مازاد بر محدوده مشخص شده، ساخت و ساز انجام می گیرد. بعضی از ساختمان ها پارکینگ ندارند و یا بعضی دیگر از آن ها دارای پارکینگ هایی هستند که غیر قابل استفاده است. یکی دیگر از مشکلاتی که شهرداری ها برای مقابله با آن دست به کار می شوند، عدم استحکام بنا و ساختن ساختمان بدون در نظر گرفتن چارچوب های ضروری است. چنین ...
ناآشنایی دولتمردان با بخش معدن
درآمد و سود معادن نداشت. اگر می خواست اجرایی شود بخش قابل توجهی از معادن ناچار می شدند به تولیدشان ادامه ندهند، به خصوص آنهایی که در بازار داخلی کمتر فعالیت داشتند و وابسته به بازار صادراتی بودند. مشکلات صادرکننده ها دبیر انجمن زغال سنگ با اشاره به مشکلات صادر کننده ها گفت: صادر کننده در قالب های مختلف به دولت مالیات می دهد و در حال ارائه کمک به دولت است، اما باز هم دولت دست ب ...
لایحه اصلاح قانون بیمه تا پایان امسال تهیه شود
وزیر امور اقتصادی و دارایی طی سخنانی در مجمع عمومی عادی سالیانه بیمه مرکزی جمهوری اسلامی خطاب به مدیران و هیئت عامل آن خواست، متن لایحه اصلاح قانون بیمه را حداکثر تا پایان امسال تهیه کنند. به گزارش روند بازار به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان ، وزیر اقتصاد در سخنان خود با بیان اینکه بیمه مرکزی جمهوری اسلامی بعنوان نهاد محوری و تنظیم گر صنعت بیمه، در تمام موفقیت ها و پیشرفت های صنعت بیمه ...
تقدیر بیش از 20 انجمن تولیدی از تصمیم دولت و مجلس
شورای اسلامی و با الحاق یک بند به یکی از مواد طرح تامین مالی و جهش تولید این موضوع موردبازنگری و اصلاح قرارگرفت و با اعطای اجازه استفاده از نماینده حقوقی به کلیه بنگاه های خصوصی زمینه کاهش هزینه تولید فراهم شده است. این اقدام انجمن های تولیدی مذکور را بر آن داشت تا نسبت به تصمیم بجا و کارشناسی شده دولت و مجلس شورای اسلامی تقدیر و تشکر به جا آورند تا موجبات تایید و اجرای هرچه سریع تر این تصمیم صورت ...
کاهش زمان ساخت نهضت ملی مسکن به شرط رفع برخی موانع شدنی است
. این فعال حوزه انبوه سازی افزود: در حال حاضر هزینه ساخت آن قدر افزایش یافته که وام ها و تسهیلات پاسخگوی تأمین مالی ساخت نیست و حتی با آورده مردم هم هنوز پتانسیل تکمیل روند به وجود نمی آید. راهکار برون رفت از مشکلات حوزه ساخت و ساز مسکن وی پیشنهاد داد: مدیران و برنامه ریزان امروز باید بر اساس یک محیط واقعی برنامه ریزی کنند و از محیط غیر خلاقانه کنونی وارد برنامه های ...
آنچه نادیده گرفته ایم!
ولی قبل از تمام این موارد مهم ترین قسمت به جایی برمی گردد که پیمانکاران را هدایت و راهبری می کند.مطمئنا با نگاه متداول اغلب مدیران دولتی که هنوز شعارهای چند دهه گذشته در ذهن آنها باقی مانده و ارائه آمارهای بلند، بالا و عامه پسند، قالب ذهنی آنها را تشکیل داده نمی توان از این گذار سنتی سازی به صنعتی سازی در حوزه ساخت و ساز عبور کرد و شاهد یک تحول و توسعه پایدار در این بخش بود. شاید بتوان گفت دنیا سال هاست از مرحله ای که ما اینک تلاش می کنیم از آن عبور کنیم عبور کرده و اینک افق های بلندتری را با ساختمان های سبز، معماری پایدار و... برای خود ترسیم می کند. پرسش جالب و قابل تامل برخی از مدیران دولتی از بخش خصوصی آن است که: حالا با این روش، ساخت شما چقدر ارزان تر تمام می شود؟ این پرسش یعنی همان نگاهی که باعث می شود عده ای تا ...
الان خانه بخریم یا نخریم ؟ / خانه گران می شود ؟
مصوبه با پیوست کارشناسی را ابلاغ می کنند، مورد نقد جدی بخش خصوصی است. پورحاجت درخصوص خانه های پیش ساخته و اینکه زمانی از سوی وزارت دفاع پیگیری شد و آیا ما تکنولوژی آن را داریم یا نه، گفت: از سال 1374 یک سازمانی تحت عنوان سازمان نظام مهندسی ساختمان متولد شد که محور اصلی فعالیت آن به عنوان بازوی مشورتی دولت و مجلس در حوزه صنعت ساختمان و توسعه صنعت ساختمان کشور بود اما شوربختانه این ...
سنتی بودن؛ چالش اصلی صنعت ساخت در ایران| ادبیات مدیریت ساخت باید بصورت تخصصی وارد کشور شود
های بین المللی فرهنگ خوبی دارد گفت: صنعتی سازی در صنعت ساختمان عقب است. به عبارتی در صنعتی سازی ساختمان عقب ماندگی زیادی داریم. نیروهای متخصص زیادی در حوزه ساخت و ساز داریم که در صورت استفاده از آن در مدیریت ساخت شاهد جلوگیری از اتلاف انرژی خواهیم بود. به گفته وی، تا برای صنعتی سازی هزینه نکنیم کاری انجام نمی شود. پس در این حوزه عقب ماندگی زیادی داریم و نیازمند فناوری های نوین هستیم. ...
مسیر توسعه صنعتی ساختمان
در کشور ما همچنان به روش دستی، سنتی و ماقبل صنعتی انجام می شود. البته در دهه پنجاه در رابطه با تولید صنعتی ساختمان برنامه ریزی شد و شاهد تجربیاتی ارزشمند و موفق بودیم. شوربختانه کم کاری جامعه مهندسی و دولت باعث شد که آن تجربیات ارزشمند که برای ما درس های مهمی دارد به فراموشی سپرده شود. روش های منسوخ و ناکارآمد، بخش ساختمان را با معضلات عدیده مواجه کرده است. با بهره وری و کیفیت نازل رقابت ...
افزایش درخواست ساخت مسکن در تهران
ساختمانی و در واقع تمایل به ساخت و ساز افزایش یافته بوده است به گونه ای که طی این سال ها درصد تغییرات پروانه های صادره به ترتیب 15.2، 3.9 و 18.9 درصد بوده است و در اوج خود طی سال 1399 تعداد پروانه های صادره ساختمانی به 187 هزار و 666 فقره رسیده بوده است. اما در سال 1400 که سال انتخابات و تغییر دولت بود و همچنین اقتصاد ایران تحت تاثیر لحظه ای اخبار مذاکرات در بهار و پاییز و زمستان همان سال ...
همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت باید تقویت شود
، سامان و اقتصاد نوین در 3 ماهۀ نخست سال حدود 200 هزار میلیارد تومان بوده اما در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن عملکردی نزدیک به صفر داشتند. براساس مادۀ 4 قانون جهش تولید مسکن 20 درصد از تسهیلات پرداختی بانک ها باید صرف بخش مسکن شود اما بانک های خصوصی همکاری لازم را نداشته اند و از قانون مجلس سر باز می زنند. پور حاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن اعلام کرده است که دولت نیازمند تامین ...
فروش اقساطی لوازم خانگی راهی برای رونق بازار
وی ادامه داد: اگر کالایی داریم که میزان تولید آن پاسخگوی نیاز کشور است می توان واردات آن را ممنوع کرد تا از آن حمایت شود. چنانچه در کشور توان تولید یک محصول به اندازه نیاز کشور نیست باید به آن محصول اجازه واردات داده شود تا علاوه بر کاهش قاچاق، حقوق گمرکی با واردات قانونی پرداخت شود. که در نهایت این امر زمینه را برای ارتقای کالای تولید داخل با نمونه وارداتی فراهم می کند. حمایت بی برنامه از تولید، خود مانع رشد تولید می شود، اگر ما می خواهیم واردا ...
مجوز ماده 23 برای اجرای فاضلاب 8 شهر استان اخذ شده است
به گزارش خبرنگار ایمنا ، بهمن میری امروز _ یکشنبه بیست ونهم مردادماه _ در جلسه شورای اسلامی استان چهارمحال وبختیاری اظهار کرد: سال جاری سالی است که از سوی مقام معظم رهبری به عنوان مهار تورم و رشد تولید نامگذاری شده است؛ بنابراین به منظور اهمیت موضوع سیاست های کلان دولت، سازمان های مردم نهاد، تعاونی ها و شوراها باید دست در دست هم دهند تا شعار سال محقق شود. وی افزود: اهمیت و اقتدار ...
سهم کمتر از یک درصدی در بازارهای جهانی سنگ| ورود به بازارهای جهانی بزرگترین اولویت صنعت سنگ ایران
...؛ بازار: تا ده سال قبل به علت ساخت و سازهای فراوانی که در بخش ساختمان سازی وجود داشت، صنعت سنگ ایران هم از جایگاه خوبی برخوردار بود. طوری که میزان تقاضا گاهی اوقات بیش از میزان تولیدات انواع سنگ بود. اما چند سالی است که صنعت ساختمان سازی با رکود سنگینی مواجه شده و این رکود تاثیر مستقیمی بر روی صنعت سنگ گذاشته است. در واقع شرایط به گونه ای تغییر کرده که درحال حاضر مازاد تولید سنگ وجود ...
فشار هزینه ها بر شرکت های بالادست ساختمان راه و ساختمان
تامین اجتماعی دنبال بهانه برای جریمه کردن است مدیر فنی گروه صنعتی سکا، تولید کننده آسانسور و پله برقی، با انتقاد از بی توجهی اداره مالیات به کسادی کسب و کار و تعطیلی تولید به خاطر قطع برق گفت: دولت اصلا کمکی به تولیدکننده نمی کند. داوود هوشیار با بیان اینکه تولیدکننده نیازمند حمایت دولت است تا بتواند ارزآوری در این صنعت داشته باشد تاکید کرد: در حال حاضر اداره دارایی برآوردی از میزان فعالیت، درآمد خالص و تغییرات درآمدی سال 1402 نسبت به سال گذشته ندارد و بدون لحاظ این موارد شروع به اخذ هزینه می کند. وی ...
عوارض خروج از کشور برای زائران اربعین اعلام شد + جدول
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، طبق قانون بودجه سال جاری، عوارض خروج از کشور زائران عتبات عالیات که از مرزهای زمینی به مقصد کشور عراق از ایران خارج می شوند 15 هزار تومان و زائرانی که از مرزهای هوایی خارج می شوند 45 هزار تومان است. براساس قانون ابلاغی، زائران اربعین، که مطابق تاریخ تعیین شده در این قانون، از مرزهای زمینی به مقصد عراق از کشور خارج شوند، از پرداخت عوارض خروج از ...
تخریب 19 فقره ساخت و ساز غیرمجاز در شهرستان سامان
کاربری غیرمجاز به مساحت 200 مترمربع در طرح عمان سامانی، روستا های شوراب صغیر، چم عالی، چم نار، هوره، صادق آباد و چم خرم تخریب شد. وی اضافه کرد: این ساخت و ساز های غیرمجاز شامل هفت مورد ساختمان و سکوسازی بود که 2 مورد با حکم قطعی قضایی و پنج مورد نیز توسط باغداران تخریب شد. رئیسی گفت: مردم شهرستان سامان توجه داشته باشند در زمان خرید زمین ها به ویژه در حاشیه رودخانه با استعلام از مراجع ذی ربط از نوع کاربری زمین مطمئن شوند و چنانچه با موارد تغییر کاربری داده شده بدون مجوز روبه رو شدند، از درگیری در مسائل خلاف قانون و تشکیل پرونده های قضائی جلوگیری کنند. ...