کاهش قیمت تمام شده مسکن با پرداخت تسهیلات ساخت
سایر خبرها
دلایل مهاجرت سازندگان مسکن
برای چه دهکی مسکن بسازد، گفت: متاسفانه ساخت وساز به شکل سنتی در حال انجام است و بنگاه های سرخیابان مشخص می کنند کجا انجام شود. اگر دولت برای سوالات سازندگان پاسخی داشته باشد و از سوی دیگر سازندگان با رکود و جهش های چندساله مواجه نباشند، دیگر شاهد مهاجرت آنها نخواهیم بود. نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان قزوین همچنین در پاسخ به این سوال که آیا موافق حضور چینی ها در بخش ساخت وساز هستید، گفت: چینی ها ...
آشکار شدن قیمت تمام شده مسکن ملی موجب انصراف بخشی از متقاضیان شد
؛ افرادی که فاقد توانایی لازم برای تامین معیشت خودشان هستند پرداخت اقساط وام 400 یا 500 میلیون برایشان امری محال و این فرایند امکان پذیر نیست. مرتضوی ادامه داد: خانواده ها و زوج هایی که در نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند و حتی یک یا چند قسمت از حق السهم خود را پرداخت کرده اند، اساساً از قیمت تمام شده مسکن بی اطلاع هستند. رئیس انجمن انبوه سازان گلستان گفت: با گذشت زمان و به تدریج ...
پنج ضلعی مقابل شرکت های ساختمانی
نفر در بازار ساخت وساز باقی مانده اند چرا که شرایط امروز بازار مسکن برای سازندگان بخش خصوصی مساعد نیست. وی در ادامه بیان کرد: افزایش خواب سرمایه ها به دلیل خرید و فروش اندک مسکن ضربه سختی به سازندگان ذی صلاح وارد کرده است. در همین راستا فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن ایران با بیان اینکه آینده خوبی را برای صنعت ساخت وساز کشور متصور نیستم، افزود: بازار مسکن ...
طرح ملی مسکن دستاورد ملموسی نداشته است
سید محمد مرتضوی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: همه افرادی که دلسوز صنعت ساختمان بوده و در پی تحولات خوب و مطلوب در این بخش هستند بر این باور بودند که اساساً مطرح کردن ساخت چهار میلیون مسکن در دولت سیزدهم محقق نخواهد شد و هیچ وقت به سرانجام خوبی نخواهد رسید. رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان گلستان افزود: وقتی یک پروژه بالاتر از ظرفیت و توان ملی تعریف می شود قطعاً این پروژه به ...
سرمایه گذاران تمایلی به مشارکت در طرح نهضت ملی مسکن ندارند
همین دلیل اصلا تمایلی از سوی سرمایه گذاران بخش خصوصی در پروژه های نهضت ملی دیده نمی شود. رئیس هیئت مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان سیستان و بلوچستان افزود: مبلغی پیشنهاد شده در استان سیستان و بلوچستان با هزینه های ساخت تناسب ندارد، شاید در سایر استان ها مانند اصفهان و تهران که به مصالح ساختمانی دسترسی راحت تری دارند و بعد مسافت کارخانه تا پروژه ناچیز است به صرفه و صلاح ...
دولت سیزدهم در بحث مسکن فقط آرزو دارد نه برنامه + ایران شده است بهشت دلالان دور زدن تحریم
...: بازار مسکن ، بازاری که در این چندسال اخیر تیتر اخبار را به خود اختصاص داده و شرایطی به گونه ایی شده که خانه دار شدن برای بیشتر مردم تبدیل به رویا و ارزو شده است. گره ریز و خاصی در بازار مسکن بوجود اماده است گره ایی که ظاهرا هر روز بیشتر و کورتر از قبل می شود. متاسفانه تا به امروز دولت سیزدهم نتوانسته در این زمینه گره گشایی کند. البته وعده هایی نیز داده است، ولی تا به امروز نتوانسته عملیاتی کند. در همین زمینه گفتگویی با علی عبدالعلی زاده وزیر راه و شهرسازی در دولت هفتم و هشتم را بخوانید. * در چند سال اخیر شاهد گره هایی در بازار مسکن بودیم. مهمترین دلیل این گره ها را در چه می دانید؟ دو مطلب فراتر از مسکن است که برای این بازار مشکل ایجاد می کند و مواردی نیز در حوزه مسکن وجود دارد. اولین مطلب تورم است. در کشوری که 50 سال تورم دو رقمی در آن دیده می شود، عملاً فقر و رکود اقتصادی دستاورد های این تورم بلندمدت هستند که هر فعالیتی را به بن بست می رسانند از جمله مسکن. افزایش قیمت ها چه در باز ...
نبود کارگر فنی، چالشی در حوزه ساختمان سازی
: حیطه کار اعضای اتحادیه صنف آهن سازان بیشتر مربوط به ساختمان سازی مانند ساخت انواع کانال های هوا، دریچه های کولر و همینطور تمام سرویس کاران خدمات فنی کولر، بخاری، آب گرمکن و لوله بخاری می شود. نیازی به واردات مواد اولیه ساختمان سازی وجود ندارد بشارتی با بیان اینکه نیازی به واردات مواد اولیه ساختمان سازی وجود ندارد، تشریح کرد: زمانی در کشور مواد اولیه ساختمان سازی وارد می شد ...
نبود سیستم فاضلاب شهری سلامت شهروندان تالشی را تهدید می کند
به گزارش گیلانستان ، سعید رستمی در گفت و گو با خبرنگار مهر اظهار کرد: با توجه به دارا بودن سیستم فاضلاب از استانداردهای شهری دنیا نبود این سیستم در تالش سلامت شهروندان را تهدید می کند. وی افزود: به دلیل نبود سیستم یکپارچه فاضلاب شهری و با افزایش شهرک ها و مجتمع های مسکونی در تالش توسط انبوه سازان مسکن، سازندگان ساختمان های چند طبقه اقدام به حفر چاه فاضلاب می کنند که موجب آلوده شدن آب ...
دولت سیزدهم به ارتقای جایگاه پرستاران توجه ویژه دارد
پرستاری را منجر به خروج آنها از چرخه نظام سلامت کشور دانست و با بیان اینکه این روند کل کشور را دچار لطمات جبران ناپذیر می کند، ادامه داد: اگر مشکلات این قشر در سریع ترین زمان ممکن حل نشود، شاهد مهاجرت انبوه آنها به کشورهای خارجی و منطقه خواهیم بود. احمدیان با تاکید بر اینکه پرستاران باید در کشور خدمت کنند و نظام سلامت از خدمات آنها بهره مند شود، گفت: اینکه امروز شاهد افزایش روند خروج عده ای ...
دو وضعیتی که به واردات قطعه توسط خودروسازان می انجامد
شده است. اکثر قطعه سازان ما خوشبختانه براساس قیمت رقابتی و قیمت هدفی که خودروساز تعیین کرده، قطعات را به صورت بومی سازی شده تولید می کنند. اما متاسفانه در سال های گذشته شاهد معدود قطعه سازانی بودیم که ارزش افزوده کمی ایجاد می کردند. یعنی مقدار کمی را خودکفایی و بخش قابل توجهی را واردات می کردند و حتی قیمت قطعات وارداتی آن ها نیز رقابتی نبود. از انجمن قطعه سازان هم درخواست داریم با این قطعه سازان ...
نظارت دیرهنگام معضلی در فضای شهرسازی مهاباد
به گزارش خبرنگار ایرنا ، کمیسیون های ماده 100 شهرداری مرجع شبه قضایی رسمی رسیدگی به تخلفات ساختمانی است و نقشی پیشگیرانه در گسترش ناموزون و غیراصولی ساختمان ها و احداث بناهای مازاد و مغایر با پروانه ساختمانی دارد. این کمیسیون برای بیشتر افرادی که درگیر ساخت وساز یا خرید و فروش ملک هستند، نامی آشنا است تا با استفاده از آن بتوان ضمن پرداخت هزینه، به نقشه خواسته خود برای احداث ساختمان دست ...
سود سهام عدالت 1402 کی واریز می شود؟ / زمان دقیق واریز سود سهام مشخص شد!
25 اسفند 1401 انجام گرفت. در اسفندماه نیز سهامدارانی که در پرتفوی سهام خود 452، 492 و 532 هزار تومان دارایی داشتند، به ترتیب 613، 667 و 721 هزار تومان سود دریافت کردند. همچنین افرادی که پرتفوی یک میلیون تومانی در اختیار داشتند، مبلغ یک میلیون و 356 هزار تومان سود به ایشان تعلق گرفت. با توجه به صحبت رییس سازمان بورس مبنی بر اینکه احتمالا پرداخت سود سهام عدالت در تاریخ های مشابه سال گذشته انجام می شود، اواخر آذرماه باید منتظر واریز مرحله اول و روز های پایانی اسفند شاهد پرداخت مرحله دوم باشیم. پایان/ ...
ضرورت تعیین تکلیف اراضی غیرقابل کشت دماوند
دماوند تاکید و تصریح کرد: با توجه به نارضایتی مردم از ناعدالتی در تخریب ساختمان های غیرمجاز، تسریع در رفع نواقص برخی قوانین در این زمینه ضروری است. لازم به ذکر است، امام جمعه شهرستان دماوند در خطبه های نماز عبادی سیاسی جمعه گذشته به این موضوع پرداخته و گفته بود: به نظر می رسد در چرخه ساخت و ساز غیرمجاز و تخریب ها فسادهایی وجود دارد که برخی افراد مایلند این چرخه پابرجا باشد و آن ها به منافع خود برسند، حتی اگر به قیمت نارضایتی مردم از نظام تمام شود. انتهای خبر/* کد خبر 761134 ...
از ترافیک خودروها روی زمین تا ازدحام انسان ها زیر زمین / تامین ناوگان مترو چقدر طول می کشد؟
تیوان ترمز شروع شده است. هرمزی در پاسخ به این سوال که چند درصد از واگن های مترو تولید داخل هستند و چند درصد از طریق واردات تامین می شوند، گفت: تا به امروز قطارهای مترو به صورت partial shipment (کالا طی چند محموله از مبدا به مقصد فرستاده می شود) وارد می شدند و سهم تولید داخل در این قطارها حدود 30 درصد بوده است که عموما مربوط به بخش بدنه و تزئینات بوده است و ما در قرارداد 630 دستگاه این سهم ...
هجمه برخی قطعه سازان به خودروسازان علی رغم حمایت های همه جانبه!
محصولات صنعتی، مواد اولیه ویژه و مطابق با استانداردهای لازم رو تامین کرده و در اختیار قطعه سازان قرار دهند. اکنون بین 70 تا 80 درصد خودروهای ایرانی (بسته به نوع خودروها) داخلی سازی شده و محصولات جدید ایران خودرو نیز با همین میزان خودکفایی در کل زنجیره تامین، به بازار عرضه می شوند. در یکی دو سال گذشته شاهد حرکت خوب صنعتگران در مسیر داخلی سازی خودرو بودیم، اما ادامه این مسیر نیازمند تامین ...
تایید تراکم فروشی در پایتخت
، ادامه داد: تمام پروانه های صادرشده در 25 ماه گذشته پس از استقرار تیم جدید مدیریت شهری، کاملاً منطبق با ضوابط طرح تفصیلی و مجوزهای قانونی است. محمدخانی سیاست تیم جدید شهرداری تهران را ارتقای کمی و کیفی صنعت ساختمان دانست و افزود: البته که شهردار تهران با قُفل کردن پایتخت مخالف است. قیمت های نجومی امروز چه در موضوع اجاره ، چه خرید ناشی از حبس طولانی مدت طرف عرضه و رکود مطلق ساخت وساز در سال های گذشته است. ...
جزئیات عوارض از سفارتخانه ها| از سفارتخانه ها هم عوارض می گیریم
و سفارتخانه این کشورها در ایران، بابت عوارض پروانه، چیزی به یکدیگر به نوعی پرداخت نمی کنند. به عبارت دیگر معافیت عوارض را از طریق تهاتر ساخت وساز طرفین برای صدور پروانه حل و فصل کردند تا عملا هردو کشور تشریک مساعی کنند. طباطبایی ادامه داد: به این ترتیب شهرداری می تواند از سفارتخانه ها و ساختمان های متعلق به سفارتخانه ها که در مالکیت وزارت امور خارجه است، عوارض پسماند دریافت کند، اما ...
ساخت یک میلیون و 800 هزار واحد مسکونی در حال اجرا است
خطرناکی بود؛ کشور در این شرایط تحویل گرفته شد در حالی که موضوع روز پرداخت حقوق بود. وی افزود: دولت سیزدهم با تغییر رویکرد گفتمانی توانست این مشکلات را پشت سر گذارد، نگاه به درون و اتکا به ظرفیت های داخلی در این دولت بستر پیشرفت ها را فراهم آورد امروز خیلی از مجموعه های داخلی مسائل را به بهترین شکل حل می کنند. معاون رییس جمهوری گفت: بساط حاکمیت دوگانه در دولت سیزدهم در کشور ...
بازار مسکن دیگر به صرفه نیست| افزایش 45 درصدی قیمت مصالح ساختمانی
محمد خیرخواه در گفت وگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: در سه الی چهار ماه اخیر قیمت انواع مصالح ساختمانی حدود 40 تا 45 درصد افزایش داشته که به طور مستقیم بر نرخ قیمت تمام شده مسکن اثر می گذارد. رئیس هیئت مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان سیستان و بلوچستان افزود: اگر بخواهیم قیمت مصالح ساختمانی و سایر نهادهای مرتبط در ساخت مسکن را منظور کنیم شاهد افزایش 100 درصدی نرخ مصالح ...
دولت و شهرداری ها عامل وضعیت فعلی مسکن هستند
.... الآن دیگر برای انبوه سازی نایی نمانده است. عقل دولت ها و شهرداری ها نمی رسد که نفع در رونق است. مخصوصاً برای دولت. در پروژه هرمزگان که وزارت مسکن جایگزین مالک شد تا بسازد و تمام شود، آخرین برجی که ساختند اکنون 260 میلیون تومان متری فروخته می شود. برای خانه 260 متری، متری 260 میلیون تومان چقدر باید پرداخت کنید؟ یک وام 80 میلیونی چه کار می کند؟ وام ها بی تأثیر است و معلوم است که مسکن ...
پیشنهاد تشکیل وزارت خانواده در کشور برای صیانت از نظام خانواده
خانواده ها از جمله پیشنهادات گروه مطالعات مدیریتی مرکز در این حوزه می باشد. تأمین حداقل مسکن با: احیاء وزارت مسکن و شهرسازی و چابک سازی آن، احیاء نهضت ساخت مسکن با اعطای وام به انبوه سازان و تولیدکنندگان واقعی، تأمین حداقل یک میلیون مسکن 60 تا 80 متری (در صورت عدم توان پرداخت، 40 تا 50 متری) ضمن توجه به سیاست مسجدمحوری و مدرسه محوری و مرکز تأمین ارزاق، توجه به ظرفیت اشتغال زایی ساخت مسکن ...
آیا قانون پیش فروش ساختمان اجرا می شود؟
، نوع مصالح مصرفی ساختمان، سیستم گرمایش و سرمایش و قسمت های مشترک و سایر مواردی که در پروانه ساخت و شناسنامه فنی هر واحد قید شده یا عرفاً در قیمت مؤثر است. همچنین اوصاف و امکانات واحد ساختمانی مورد معامله مانند مساحت اعیانی، تعداد اتاقها، شماره طبقه، شماره واحد، توقفگاه (پارکینگ) و انباری، بها یا عوض در قراردادهای معوض، تعداد اقساط و نحوه پرداخت، شماره قبوض اقساطی برای بها، تحویل و ...
مدیریت قیمت زمین تنها چاره تورم 75 درصدی مسکن
قدرت خرید مردم طی دو سال گذشته، اکنون فروش واحد های مسکونی از سوی انبوه سازان با چالش مواجه شده و کاهش تقاضا بر تولید نیز تأثیرگذار بوده است. به اعتقاد کارشناسان، عواملی مانند قیمت زمین، هزینه های ساخت وساز به ویژه مصالح ساختمانی، مالیات بر مسکن، نقدینگی، عرضه و تقاضا، سیاست های خارجی مانند نرخ ارز، سیاست های تشویقی، تسهیلات و سود بانکی، نرخ شهرنشینی و درآمد سرانه بر قیمت مسکن تأثیرگذارند که ...
پروانه ساخت در نهایت می تواند به فضای فکری سینمای ایران جهت دهد/ورودی به ما اجازه صورت گرفتن آثاری با ...
...> حسینی درباره این موضوع بیان کرد: باید به این نکته اشاره کنم که یکی از وظایف اصلی پروانه ساخت، تنظیم گری است. پروانه ساخت باید مراقبت کند که درصدها حفظ شوند. به عنوان مثال یکی از آئین نامه های پروانه ساخت این است که هر سال 20 درصد لیست می تواند از فیلم اولی ها باشد. حتی اگر تعداد فیلم اولی ها بیشتر شود، ما مانع نمی شویم. طبع سینما اقتضا می کند که ما معدل را در نظر بگیریم و تنوع ژانر داشته باشیم ...
به نام خودروسازان، به کام بانک ها؟
صنعت قطعه کشور را نیز خواهد گرفت که می تواند منجر به افت تولید در این شرکت ها شود. آرش محبی نژاد، دبیر انجمن صنایع همگن نیرو محرکه و قطعه سازان خودروی کشور، نیز در گفت وگو با دنیای اقتصاد بر تاثیر این موضوع بر قطعه سازی کشور تاکید می کند. وی می گوید خبر بد مصوبه شورای پول و اعتبار برای صنعت قطعه کشور این است که قرار نیست تسهیلات جدیدی به خودروسازان داده شود؛ بنابراین تولیدکنندگان خودرو ...
موج سواری مشاوران املاک در سایه سوء مدیریت قانون گذاران
ثباتی جلوگیری کنند، اما بازار داخلی به دلیل رها شدگی و نبود قوانین مناسب با افزایش بی رویه قیمت ها روبه روست به طوری که با کاهش توان خرید از سوی مردم شاهد سوء استفاده های بی مورد در این بازار هستیم. وی برای استخراج بهای تمام شده ساختمان ارجاع به مناقصات روزانه، گزارش فهرست بها سازمان نظام مهندسی و موارد مشارکتی در ساخت را قابل اتکا دانست و افزود: از آنجا که بخش های درمان و مسکن به عنوان ...
مسکن 25 متری، ایده آخوندی بود/ به جای کنترل قیمت زمین، متراژ خانه کم شود!
آن است. درهمین خصوص بهزاد عمران زاده؛ رییس پژوهشکده شهید صدر در یک برنامه اینترنتی گفت: کوچک سازی حرف آقایانی است که 8 سال کشور را معطل کردند و افتخارشان این بود که یک عدد مسکن مهر هم نساختند. بعد همین آقایان صحبت از ساخت خانه های کوچک می کنند. پاک ، ایده آقای آخوندی بود: پس انداز، انبوه سازی، کوچک سازی. اما ریشه مشکل مسکن این است که وقتی 8 سال مسکن ساخته نشود و زمین عرضه نشود، قیمت آن ...
ضربه به پیکرنحیف بانک ها
جوان آنلاین: در ماده 4 قانون جهش تولید مسکن، بانک ها مکلف شده اند تا حداقل 20 درصد از تسهیلات پرداختی شبکه بانکی در هر سال را به بخش مسکن اختصاص دهند، به صورتی که در سال اول اجرای قانون، تسهیلات مذکور از رقم 360 هزار میلیارد تومان کمتر نباشد. البته برای سال های بعد نیز بانک ها مکلف به افزایش این عدد متناسب با نرخ تورم سالانه شده اند. جریمه 26 هزار میلیارد تومانی بانک های متخلف بر اساس قانون طرح ملی جهش تولید مسکن بانک ها موظف شدند تا سالانه 20 درصد از رقم کل تسهیلات خود را به وام دهی در بخش مسکن اختصاص دهند، اما شرایط در ادامه به گونه ای پیش رفت که آن ها نتوانستند به ا ...