ماده مهمی که مجمع تشخیص درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال ...
سایر خبرها
طرح الزام به ثبت معاملات غیرمنقول ؛ مصوبه مهم مجمع تشخیص مصلحت (جزئیات)
... براساس مصوبه مجمع تشخیص مصلحت نظام راجع به ماده(1) طرح مذکور، یک سال پس از راه اندازی سامانه ثبت ادعاهای مربوط به اموال غیرمنقول توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور،کلیه اعمال حقوقی راجع به این اموال باید به ثبت رسمی برسد والا دعاوی مربوط به آنها در مراجع قضایی مسموع نیست و فاقد اعتبار است. در ادامه جلسه، تبصره الحاقی به ماده(1)پیشنهادی کمیسیون حقوق و قضائی مجمع راجع به نحوه ...
رئیس سازمان ثبت: با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول 4 سال به مردم برای دریافت اسناد ...
خبرگزاری میزان- حسن بابایی با قدردانی از مجمع تشخیص مصلحت نظام در اعتبار بخشی به اسناد رسمی، تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را موجب برکات فراوان برای جامعه و نظام حقوقی و قضایی کشور دانست وی گفت: خوشبختانه با مطرح شدن طرح الزام به ثبت معاملات اموال در جلسه مجمع تشخیص مصلحت نظام و تصویب ماده (1) آن با درایت رئیس و اعضای این مجمع در رفع دغدغه های مقام معظم رهبری و رفع ...
دارندگان اسناد قولنامه ای بخوانند
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با تصویب نهایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، در مجموع حدود 4 سال به مردم برای دریافت اسناد رسمی اراضی و املاک قولنامه ای فرصت داده شده است. حسن بابایی با قدردانی از مجمع تشخیص مصلحت نظام برای تصویب طرح اعتبار بخشی به اسناد [...]
اخذ سند مالکیت با ایجاد سامانه ثبت ادعا
؛ بنابراین برای ساماندهی به این موضوع در چند سال پیش اقدام به ارائه طرحی شد به عنوان ارتقای اعتبار سند رسمی که بعداً تبدیل شد به طرح الزام به ثبت رسمی معاملات. این طرح طی چند سال در مجلس در کمیسیون های مختلف مورد بررسی و کارشناسی قرار گرفت نهایتاً منجر به تصویب آن در مجلس شد. بنا به آن ایراداتی که شورای نگهبان به موضوع داشتند، چند بار بین مجلس و شورای نگهبان رد و بدل شد، در نهایت در دی ماه سال گذشته مجلس ...
بازار پیش فروش مسکن جمع می شود؟
رابطه موسوم به الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پیش تر دوبار از سوی شورای نگهبان رد و خلاف شرع تلقی شده بود. به این ترتیب تعیین سرنوشت این طرح به مجمع تشخیص مصلحت نظام واگذار شد. چهارشنبه هفته جاری این طرح در مجمع تشخیص به تصویب رسید که طبق آن یکسال پس از راه اندازی سامانه ثبت اسناد، همه معاملات اموال غیر منقول باید به ثبت رسمی برسد. طبق این مصوبه، اسناد رسمی در مراجع قضایی با ...
کاهش ریسک پروژه های پیش فروش مسکن با ثبت اسناد رسمی
که هنوز نتوانسته اند سند رسمی بگیرند مقرر شده است سازمان ثبت یک سامانه ای طراحی کند. افراد دو سال فرصت دارند که در سامانه ثبت نام کنند و ادعا ها و مدارکشان را بارگذاری کنند. این سامانه که ایجاد شد اشخاصی که دارای اسناد عادی هستند ادعای خود را می توانند در این سامانه بارگذاری کنند. این طرح پانزده ماده دارد و سازمان یک سال فرصت دارد این سامانه را ایجاد و راه اندازی کند. معاون امور املاک ...
جزئیات توافق مجلس و مجمع تشخیص برای تعیین تکلیف طرح شفافیت
اعلام کرد با وجود رفع اکثر ایرادات و ابهامات موجود در طرح اما دو ماده 3 و 4 آن همچنان در مغایرت با قانون اساسی است. با این حال اصرار نمایندگان بر مصوبه خود موجب شد تا طرح شفافیت قوای 3گانه برای تعیین تکلیف نهایی به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع شود. مجمع تشخیص مصلحت نظام در دو نشست 13 اردیبهشت و 11 خرداد ماه طرح شفافیت را در دستور کار خود قرار داد. محمدباقر ذوالقدر دبیر مجمع تشخیص ضمن تشریح ...
بهترین وکلا و مشاوران حقوقی ملکی در دفتر حقوقی محمد حاجیلو
سرمایه گزاری افراد است. امور ملکی که غالبا وکیل ملکی برای شما انجام می دهد به شرح زیر است: امور ملکی برای الزام به فک رهن مطالبه سرقفلی یا حق کسب پیشه تحویل مبیع افراز اموال غیر منقول رفع مزاحمت طرح دعاوی حقوقی و کیفری ملکی امور ملکی و طرح دعاوی مربوط به آنها می تواند هم حقوقی باشد ، هم کیفری. به عنوان مثال الزام به تنظیم سند رسمی امری حقوقی در امور املاک است. حال ...
انتخابات خانه مطبوعات و رسانه ها در 20 استان برگزار می شود
با اشاره به اینکه انتخابات هیئت مدیره و بازرسان در مجمع عمومی عادی و به صورت الکترونیکی برگزار می شود، افزود: به استناد ماده 8 اساسنامه، مجمع عمومی عادی خانه های مطبوعات و رسانه های استان ها با حضور نماینده اداره کل فرهنگ و ارشاد اسلامی استان و حداقل نصف بعلاوه یک اعضا برگزار می شود. وی گفت: تصمیمات مجمع عمومی عادی خانه های مطبوعات با اکثریت نسبی آرای حاضر در مجمع اتخاذ می شود، و این ...
آمادگی سازمان تأمین اجتماعی برای پوشش بیمه ای دانشجویان
سازمان تامین اجتماعی، برای ارائه انواع خدمات بیمه ای به دانشجویان در حال تحصیل اعلام آمادگی کرد. به گزارش پایگاه خبری رشت پرس در اجرای مأموریت و مسئولیت های سازمان تأمین اجتماعی بر اساس اسناد بالادستی مانند اصل 29 قانون اساسی، ماده یک قانون تأمین اجتماعی و نیز سیاست های کلی تأمین اجتماعی که در سال 1401 ابلاغ شده است، توسعه پوشش بیمه ای به همه اقشار جامعه از راهبردهای دارای اولویت ...
ادله شرعی فرمان مقام معظم رهبری در مورد اعتبارزدایی از معاملات با اسناد عادی
به رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام خواستار تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول برای توفیق حاکمیت در کنترل بازار سوداگرانه مسکن شده است. پس در اینجا مصلحت و حکم در تعارض قرار می گیرند. در این هنگام نجم الدین طوفی احکام شرع را به دو گروه عمده تقسیم می کند عبادات و معاملات. عبادات را از حقوق خاصه شارع می داند که مصلحت آدمی نمی تواند تغییری در آن بدهد. به نظر وی در مورد معاملات ...
فروش از دم قسط بهمن موتور به مناسبت شب یلدا | بدون چک و ضامن با 600 میلیون دیگنیتی بخرید
حق بیمه ماهانه را هم که رقمی حداقلی است، از طریق همین سامانه و بدون نیاز به مراجعه حضوری به شعب تأمین اجتماعی پرداخت کنند. براساس گزارش روابط عمومی سازمان تأمین اجتماعی، طرح بیمه دانشجویی این سازمان در قالب مقررات بیمه صاحبان حرف و مشاغل آزاد و به صورت خویش فرمایی تعریف و طراحی شده و دانشجویان در سنین بین 18 تا 50 سال می توانند در این طرح ثبت نام و بیمه پردازی کنند. همچنین در صورتی که ...
زمان واریز سود سهام عدالت 1402/ نحوه محاسبه سود سهام عدالت اعلام شد + مبلغ سهام عدالت در آذرماه 1402
دارند مراجعه می کنند و این سهام ها دارد تقسیم می شود بین وراث بر اساس گواهی انحصار ورثه که در اختیار دارند و پس از یک دوره ای هم این سود هایی که از سال های گذشته هم مانده بود این هم بر اساس همین تقسیم نامه ای که گواهی انحصار ورثه دارد بر اساس همان ما دیگر اطلاعات را داریم بر اساس همان توضیح خواهیم کرد به ورثه. سوال: بعد باید به یک سامانه میراث باید انتقال اتفاق بیفتد که فکر می کنم کمتر ...
ثبت نام 15 درصد مشترکان پرمصرف برق در سامانه املاک و اسکان
، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوساز پس ز دوازده ماه و در طرح( پروژه )های انبوه سازی پس از هجده ماه از زمان صدورگواهی اتمام عملیات ساختمانی( موضوع ماده (100) قانون شهرداری مصوب 11/ 4/ 1334 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن) مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. انتهای پیام/ ...
مهمترین و بیشترین عناوین پرونده های ملکی در ایران
ثبتی هستند. در خصوص ابطال سند مالکیت معارض، عدم اعتبار سند به دلیل مسائل حقوقی یا فنی مورد ارزیابی قرار می گیرد. دعاوی افراز ملک به اختلافات مرتبط با تقسیم املاک مشاع می پردازند. توقیف عملیات اجرایی ثبتی به تعلیق کارهای اجرایی ثبت جهت بررسی ایرادات مربوط به روند اجرا اشاره دارد. در نهایت، دعاوی ابطال مراحل ثبتی به ترتیب و مراحل ثبت املاک با اشکالات قانونی می پردازند. وکیل ملکی در کرج و ...
اعتبار بخشی به اسناد رسمی تصویب شد
مجمع تشخیص مصلحت نظام در جلسه عصر امروز طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول را تصویب کرد. به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مدیر کل روابط عمومی مجمع تشخیص مصلحت نظام گفت: عصر امروز طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول تصویب شد. جعفر عزیزی گفت: براساس این مصوبه یکسال پس از راه اندازی سامانه ثبت اسناد، همه معاملات اموال غیر منقول باید به ثبت رسمی برسد. ...
مصوبه مهم مجمع تشخیص مصلحت؛ ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول تصویب شد
کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع تشخیص مصلحت نظام به منظور بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به ریاست حجت الاسلام والمسلمین محسنی اژه ای تشکیل جلسه داد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دیارمیرزا، مجمع تشخیص مصلحت نظام طرح الزام به ثبت معاملات غیرمنقول که با اصرار مجلس شورای اسلامی بر مفاد، مورد اشکال شورای نگهبان قرار گرفته بود،با اصلاحاتی تصویب کرد. در این جلسه ...
مهدیه ضمیری: شرح وظایف وکیل الزام به تنظیم سند
اموال خاص مثل اموال غیر منقول و خودرو مطرح گردد. در واقع این دعوی تنها در خصوص اموالی قابلیت طرح دارد که مطابق با قانون، انتقال مالکیت آنها مستلزم تنظیم سند رسمی می باشد. در نتیجه معمولاً دعوای الزام به تنظیم سند در مورد اموالی مثل منزل، مغازه، زمین، خودرو، موتور سیکلت، چاه و ... قابلیت طرح دارد. به طور کلی پیشنهاد می شود پیش از انجام هرگونه اقدام حقوقی در رابطه با قانون الزام به تنظیم سند ...
اتفاق های عجیب به روایت مدیر کاخ سعدآباد
داده و از جنس سنگی است که در نمای کاخ سبز کار شده است. در واقع این آب نما در جایی برای خروج از مجموعه دفن شده بود. فردای انتشار خبر کشف آن، خبر جعلی قطع تعداد زیادی از درختان سعدآباد منتشر شد. این دو داستان با هم مرتبط است. این طرح سرقت است. امین اموالی که هیچکدام از اسناد را ثبت نکرده! مدیر سعدآباد سپس به حرف و سخن ها درباره اینکه چرا دفتر کارش را به موزه اسناد انتقال داده ...
صدور نخستین اسناد تک برگی اراضی بافت طرح هادی در گیلان
سرپرست فرمانداری فومن گفت: نخستین سند مالکیت تک برگی مربوط به ماده 4 ساماندهی و حمایت از تولید مسکن روستائی، برای 2هکتار از اراضی روستای کلرم فومن، از سوی اداره ثبت اسناد و املاک این شهرستان صادر و به بنیاد مسکن فومن واگذار شد. فرامرز مرجانی افزود: در یک سال گذشته و در راستای اجرای این قانون، 360 هکتار از اراضی ملی داخل بافت طرح هادی روستائی در 32 روستای فومن صادر و به بنیاد مسکن واگذار شده ...
برگزاری آزمون سردفتری به شرط نیاز جامعه!
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، مجلس شورای اسلامی با تصویب قانون تسهیل صدور مجوز های کسب و کار در سال 1400 اقدام مهمی را در جهت آسان کردن دریافت مجوز کسب و کار انجام داد. این تسهیل صدور مجوز محدود به مشاغل خاص نشد و گستره زیادی از مشاغل را شامل می شود. قانون گذار در ماده 3 قانون تسهیل صدور مجوز های کسب و کار تصریح کرده است:سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف ...
اخبار سیاسی 16 آذر؛ دومین سفر رئیسی به مسکو/اصلاحاتی برای طرح الزام به ثبت معاملات غیرمنقول
های مرکزی، همدان، کرمان، فارس و سمنان با حضور گسترده خود ضمن محکومیت جنایات رژیم صهیونیستی و آمریکای جنایتکار، حمایت همه جانبه خود را از مردم فلسطین تا آزادی قدس شریف را فریاد خواهند زد. **** امروز همچنین طرح الزام به ثبت معاملات غیرمنقول که با اصرار مجلس شورای اسلامی بر مفاد مورد اشکال شورای نگهبان، به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع شده با اصلاحاتی به تصویب رسید. ...
موافقت با الحاق 158 هکتار از اراضی به محدوده طرح جامع شهر نقده
راه موجود به محدوده شهر الحاق شود. 3- حریم ایمنی و حریم خطر زائی خط لوله گاز عبوری از شمال اراضی بر اساس استعلام از اداره کل پدافند غیر عامل استان و منطقه 8 عملیات انتقال گاز در طرح اعمال شود. 4- اراضی واقع در حریم زیست محیطی مرغداری موجود در بلافصل شمال غربی اراضی از شمول الحاق حذف شود. 5- مطالعات عارضه سنجی ترافیکی انجام و مورد تایید شورای ترافیک استان قرار گیرد ...
قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان 1402
... مراجعه به محل فعالیت مؤدی و مطالبه دفاتر ، اسناد و مدارک وی و رسیدگی به آنها را ندارند. ماده 5 قانون قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان فرایند ثبت معاملات و محاسبه مالیات بر ارزش افزوده در سامانه مؤدیان در 4 مرحله زیر انجام میشود: الف - صورتحساب الکترونیکی، توسط فروشنده از طریق سامانه مودیان صادر میشود. البته مؤدیانی که مستقیما با مصرف کننده نهایی در ...
قانون بانک مرکزی منتشر شد
سرمایه 7- تبدیل بدهی های تبعی غیرسپردهای به سهام 8- تغییر سهامداران مؤثر از طریق الزام ایشان به کاهش سهام خود با تصویب هیأت عالی تبصره 1- در صورتی که مؤسسه اعتباری که به موجب این ماده ملزم به افزایش سرمایه شده است، دولتی باشد، دولت موظف است منابع مورد نیاز برای افزایش سرمایه مؤسسه اعتباری مورد نظر را در لایحه اصلاحیه قانون بودجه همان سال یا لایحه بودجه سال بعد با ...
حدنگاری و صدور سند اراضی کشاورزی در کشور در حال تکمیل است
حسن بابایی ظهر پنجشنبه در جلسه شورای اداری شهرستان پارس آباد، اظهار کرد: روز گذشته با حضور در مجمع تشخیص مصلحت موضوع اعتبارسنجی اسناد رسمی مورد توجه قرار گرفت تا در قالب برنامه هفتم برای صدور اسناد اراضی کشاورزی و روستایی اقدامات مؤثر انجام شود. او تصریح کرد: مدیریت جهاد کشاورزی و امور اراضی شایسته است تا موانع و مشکلات را برطرف کنند تا بر اساس برنامه هفتم و الزام تنظیم سند رسمی، حدنگا ...
برپایی ستاد ارتباطات مردمی وزارت امور اقتصادی و دارایی در اداره کل البرز
صفحه نخست اقتصاد در آستانه سفر رئیس جمهور محترم به استان البرز انجام شد به گزارش روابط عمومی اداره کل امور اقتصادی و دارایی استان البرز، ستاد ارتباطات مردمی وزارت امور اقتصادی و دارایی در استان البرز در راستای حمایت از تولیدکنندگان ،فعالان اقتصادی،صاحبان کسب و کار و رفع مشکلات آنها در حوزه های مالیاتی،تسهیلات بانکی،بیمه های تجاری و بازرگانی و اموال تملیکی و با استقرار تعداد 26 میز خدمت، آماده خدمت رسانی به شهروندان البرزی است. رسیدگی به درخواست های مردمی در حوز ...