خانه
هیاهو برای هیچ
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سایت ثبت نام لاستیک دولتی 17 اردیبهشت 1403 باز شد | چگونه نصف قیمت لاستیک بخریم؟ + روش خرید لاستیک دولتی ...
...، رفع می کند. ساما ندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابهامات این طرح مغایر موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد. بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان، ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. این طرح چندین با ...
هدف گیری قلب سوداگری/ مالیات بر عایدی سرمایه چگونه به ثبات ارزی کمک می کند؟
رونق سفته بازی مخرب و تورم مواجه بوده، به نظر می رسد این پایه مالیاتی برای اقتصادی با مختصات اقتصاد ایران از نان شب هم واجب تر است و باید خیلی زودتر چنین قانونی تصویب می شد، اما بالاخره پس از سه دهه تعلل دولت ها و مجالس مختلف، سرانجام این قانون در رفت و برگشت های چندباره بین دولت، مجلس، شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت نظام، طرح مالیات بر عایدی سرمایه پس از رفع ایرادات شورای نگهبان این هفته در مجلس ...
بازندگان اصلی مالیات بر عایدی سرمایه
مسیر نفع نخواهد برد و مصرف کننده های بازار مسکن آسیب خواهند دید. با این حال، صاحب بیش از دو واحد مسکونی که هر دو ملک به نام خودش است، اگر خانه دوم خود را زیر یک سال از زمان مالکیت بفروشد، مشمول مالیات می شود. مالیات تعریف شده بر عایدی سرمایه ملکی در حالت کلی به صورت نرخ های پلکانی 5 درصد، 10 درصد و 25 درصد تعیین شده که دو نرخ اول تا سقف 100 میلیون عایدی واقعی (حذف عایدی ناشی از تورم از ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب
ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در شورای نگهبان نوشت: پیش از این، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه، مسکن و شهرسازی طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را راهکاری برای انجام معاملات شفاف در بازار مسکن برشمرده بود. با افزایش مستمر قیمت مسکن از سال 1397، بزرگ ترین موج افزایش اجاره بهای مسکن در کشور شروع شده که در کنار کاهش درآمد سرانه جامعه در دهه 1390، موجب افزایش نگران کننده سهم ...
سقف قانونی برای اجاره بها
اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی در آن وجود داشت و با رفع ابهامات این طرح مغایر موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد و امید است این طرح به اهداف خود در راستای ساماندهی بازار اجاره برسد. مسوولان وزارت راه و شهرسازی و نمایندگان مجلس به عنوان طراحان این طرح نیز همچنین امیدوارند که با تایید این مصوبه، بخشی از مشکلاتی که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع شود. منبع: دنیای اقتصاد ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
...، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن رفع خواهد شد و به تسهیلگری در بخش اجاره کمک خواهد کرد این طرح بر ...
مجلس دوباره به موضوع افزایش حقوق بازنشستگان ورود می کند؟
مجلس دوباره به موضوع افزایش حقوق بازنشستگان ورود می کند؟ نماینده مردم سرخس گفت: 60 درصد مطالبات بازنشستگان برای اجرای همسان سازی در سال های 1404 و 1405 خواهد بود که به طور جداگانه به صورت 30 درصد در هر سال اجرا خواهد شد. سید احسان قاضی زاده هاشمی اظهار داشت: مجلس به اعتراض بازنشستگان نسبت به حق و حقوقشان ورود اولیه داشته است، اما اگر در مجلس یازدهم به سرانجام نرسد با تشکیل ...
چرا برخی تصویری وارونه از مالیات بر سوداگری ارائه می دهند؟
...> البته طرح مالیات بر عایدی سرمایه تنها مختص ایران نیست و در بسیاری از کشورهای جهان اجرایی شده است؛ این طرح در ایران از نظر قانونی ذیل قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان مصوب 1398 قرار گرفته است و به نوعی تکمیل کننده آن است. برخلاف سخنان هشداردهنده برخی کارشناس ها و رسانه ها، مالیات بر عایدی سرمایه از وجود تورم و افزایش ارزش اسمی دارایی ها بر اثر تورم سرچشمه نمی گیرد بلکه مالیات بر عایدی ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
بها تهدیدی معیشتی برای مستاجران طبق آمار رسمی کشور، میانگین تورم اجاره کشور در ابتدای دهه 90و قبل از سال 97، به 13 درصد می رسید. اما در 6سال گذشته، تورم سالانه اجاره بها در کشور به 3 برابر نیمه اول دهه قبل و 4 برابر در تهران رسیده است. به عبارت دیگر، با جهش سطح تورم اجاره از سال 99 ، این عدد در کشور به بالای 30 درصد و در تهران به بالای 40 درصد می رسد. با برابر شدن تورم اجاره ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
و این سهم برای پایتخت نشینان حدود 50 درصد است. این به معنای آن است که مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوارها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. در نتیجه مهم ترین تبعات منفی تورم 40درصدی اجاره در کشور و 52 درصدی در تهران ، آسیب اقتصادی به معیشت خانوارهای مستاجر است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم ...
رونق تولید با مالیات بر سوداگری
شهر است. در ادامه برنامه مجری برنامه از شبهاتی که منتقدان به این طرح وارد می کنند و باز گذاشتن سر معافیت ها و امکان فرار سوداگران از این نوع مالیات ها پرسید و مصطفی طاهری در پاسخ گفت: من این نقد را قبول دارم اما مالیات بر سرمایه سال هاست در دست تصویب است. اگر می خواستیم حداکثری همه چیز را در این طرح در نظر بگیریم به همین حداقلی هم نمی رسیدیم زیرا فشار سنگینی بر جامعه و مجلس وجود داشت ...
طرحی برای اخذ مالیات از دلال ها
از تراکنش های مرتبط با حساب های غیرتجاری افراد که بالاترین اعداد را داشته باشند مورد بررسی قرار می گیرند، بنابراین این طور نیست که این قانون تمام مردم را شامل شود. نماینده اصفهان در مجلس گفت: البته یک شائبه درباره این بخش از طرح وجود داشت که این نیم دهم درصد آیا ناظر به اشخاصی است که بالاترین تراکنش ها را داشتند یا اینکه ناظر به کل جمعیت کشور است که ما توضیح دادیم ملاک ما در بررسی ها ...
مجلس زمان اجرای طرح همسان سازی حقوق بازنشستگان را اعلام کرد
یک نماینده مجلس گفت: همسان سازی حقوق بازنشستگان کشوری از خرداد اجرایی خواهد شد. احسان قاضی زاده هاشمی نماینده مجلس در حاشیه نشست ارائه گزارش و رسالت صندوق های بازنشستگی کشوری در تحقق شعار سال در جمع خبرنگاران اظهارداشت: همسان سازی حقوق بازنشستگان منابع آن در بودجه لحاظ و در جداول نهایی سهم 40 درصدی برای اجرا در سال جاری تصویب شد. وی بیان داشت: این موضوع به شورای نگهبان جهت ...
دهه رکود، عبرت، تجربه /رشد 1000 درصدی نقدینگی و بلای تورم
رفتن سطح عمومی قیمت ها خواهد شد. از همین منظر همواره برای هر اقتصادی نرخ رشد نقدینگی از اهمیت بالایی برخودار است چرا که اگر این افزایش حجم نقدینگی منجر به رشد اقتصادی نشود، صرفا با افزایش تورم، پایه های اقتصاد یک کشور را متزلزل می کند. یکی از مشکلات ساختاری اقتصاد ایران که حتی قبل از انقلاب نیز وجود داشته، رشد مستمر نقدینگی و عدم تناسب آن با رشد تولید در کشور بوده است. اگر چه روند بلند ...
دولت رییسی رکورد تاریخی تورم را می شکند؟
مرکز آمار گزارش رسمی منتشر می کنند و معمولا بین تورم اعلام شده این دو نهاد طی سال های اخیر بین 2 تا 11 درصد اختلاف وجود داشته است. وی با ذکر مثالی افزود: در سال 1399 نرخ تورم اعلامی توسط مرکز آمار معادل 36.4 درصد و بانک مرکزی 47.1 درصد بوده که اختلاف نزدیک به 11 درصد وجود دارد و برخی سال ها هم این اختلاف به کمتر از یک درصد رسیده. به عنوان نمونه در سال 1401 نرخ تورم مرکز آمار 45.8 درصد و ...
طرح مالیات بر عایدی سرمایه نهایی شد/ کاهش نوسانات بازار اقتصاد با اجرایی شدن طرح مالیات بر عایدی
توانند وارد این بازارها برای کسب سود شوند و با تسهیلاتی که پرداخت می کنند انگیزه انحراف این تسهیلات برای فعالیت در بازارهای غیر مولد کاهش پیدا می کند. خودرو یکی از چهار جزئی است که مشمول مالیات بر ارزش افزوده میشود باید گفت مطابق با قانون مالیات بر عایدی سرمایه خودرو، نگهداری خودرو کمتر از یک سال 30 درصد مالیات بر عایدی را در برخواهد داشت؛ یعنی اگر بعد از یک سال خودرویی که خریده اید را بفروشید باید 30 درصد مبلغ مابه التفاوت آن را مالیات بپردازید؛ اما اگر خودرو بیشتر از سه سال تحت مالکیت شما باشد، دیگر مالیاتی به آن تعلق نخواهد گرفت. چون هیچ دلالی برای رسیدن به سود، سه سال صبر نمی کند. ...
این موارد از مالیات بر عایدی سرمایه معاف هستند+ جزییات
گرفت و آن را به صحن علنی بازگرداند. کمیسیون اقتصادی با بررسی مجدد این طرح یک سال بعد، مجدد این طرح را در صحن علنی اصلاح کرده و در 9 اردیبهشت 1403 آن را تصویب و مجدد به شورای نگهبان ارسال کرد. بعد از پایان بررسی و تصویب نمایندگان مجلس، آقای قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی گفت: این طرح شامل یک درصد از اشخاص این جامعه یعنی سوداگران بازار های مذکور می شود و مردم عادی به هیچ عنوان مشمول این ...
یک اتفاق جدید درباره افزایش حقوق بازنشستگان
سهم 40 درصدی برای اجرا در سال جاری تصویب شد. وی بیان داشت: این موضوع به شورای نگهبان جهت بررسی ارسال و تا قبل پایان اردیبهشت ان شاالله نهایی و از خرداد اجرایی خواهد شد. 40 درصد میزان افزایش است و سال 1404 و 1405 نیز دو مورد افزایش 30 درصدی خواهیم داشت. قاضی زاده هاشمی در پاسخ به این پرسش که چرا حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی بر اساس تورم نیست، گفت: مجلس در این زمینه ورود اولیه ...
خبر خوب برای مستاجران | تورم بازار اجاره مهار می شود؟
ساماندهی بازار اجاره از طریق تنبیه متخلفان نبوده است. طبق مفاد طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد، شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. ازآنجایی که تجربه قیمت گذاری در بازار اجاره و تعیین سقف قیمت از سال 1399 تاکنون وجود ...
یک اتفاق جدید درباره افزایش حقوق بازنشستگان
چرا حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی بر اساس تورم نیست، گفت: مجلس در این زمینه ورود اولیه داشته ولی روزهای پایانی مجلس یازدهم است و اگر به سرانجام نرسید در مجلس جدید بعد 7 خرداد در کمیسیون اجتماعی بررسی خواهد شد. نماینده مردم سرخس، فریمان و بخش های رضویه و احمدآباد مشهد بیان داشت: آنچه ما الان حکم قانونی داریم همسان سازی حقوق بازنشستگان لشکری و کشوری است ولی در مورد حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی در مجلس دوازدهم پیگیری خواهد شد که حکم قانون و مبنای مجلس میزان تورم است و اینکه چقدر تناسب سازی خواهد بود را مجلس پیگیری می کند. ...
هشدار نگران کننده یک اقتصاددان نسبت به تشدید تورم
1401 و دلیل عمده فشار به نرخ ارز در 1402 بود. در همین رابطه وحید شقاقی، اقتصاددان در پاسخ به این پرسش که نرخ واقعی تورم چه عددی است؟ گفت: درخصوص تحلیل آمارهای تورم در اقتصاد ایران، دو نهاد بانک مرکزی و مرکز آمار گزارش رسمی منتشر می کنند و معمولا بین تورم اعلام شده این دو نهاد طی سال های اخیر بین 2 تا 11 درصد اختلاف وجود داشته است. وی با ذکر مثالی افزود: در سال 1399 نرخ تورم ...
پرداخت وام مسکن به این افراد / دولت وعده را عملی کرد
سوی دیگر، با کنترل انتظارات تورمی با اجرای سیاست های انضباطی پولی و مالی و همینطور برخورد با بنگاه های املاک متخلف، بخشی از سوداگری در بازار مسکن کنترل شده اما انتظار می رود با تصویب قانون مالیات بر سوداگری در مجلس و اجرای آن در سال جاری، وضعیت مسکن بهتر از گذشته شود و دلالی کاهش یابد. اطلاعات مرکز آمار هم نشان می دهد در فروردین امسال تورم ماهانه اجاره بهای مسکن به حدود 1.65 درصد رسیده ...
پیش شرط های محاسبه عادلانه مالیات بر عایدی سرمایه/ ابزارهای کافی برای محاسبه این پایه مالیاتی چقدر وجود ...
گذاشته شده است، احتمال ظلم به اشخاص عادی کاهش می یابد. معافیت برای معامله تا سقف چهار منزل برای هرخانواده، بر اساس جمعیت در دو سال در نظر گرفته شده است. با این بند تقریبا هیچ کدام از مردم عادی مشمول این پایه مالیاتی نمی شوند. این طرح بیشتر از جهت روانی مردم را تحت تاثیر قرار داده است. در حالی که در واقعیت بنا نیست که این مالیات را همه پرداخت کنند. وی افزود: سوال اینجا است که چند درصد ...
سلامی: مالیات باید بر عایدی سرمایه باشد و نه بر تورم/ طرحی به نام حمایت از محرومان، به کام یک درصد مرفه ...
، گفته شود 30 میلیون سود حاصل شده ، اما از نظر اقتصادی، اگر تورم را 40 درصد حساب کنیم، 10میلیون تومان هم ضرر ایجاد شده است. بنابراین نه تنها عایدی ایجاد نشده، بلکه خریدار متضرر هم شده است. مالیات باید بر عایدی باشد و نه بر تورم. آنچه که در این طرح آمده و در حال تصویب شدن است، مالیات بر تورم است. یک ضرر روی تورم، یک ضرر روی پرداخت مالیات! رئیس پیشین اننجمن حسابداران ایران توضیح ...
واریز حقوق کارمندان + افزایش حقوق جدید از این تاریخ
بالا بخواهیم حقوق کارمندان و دستمزدها را هم دائم افزایش دهیم و یک روند رفت و برگشتی بین تورم و حقوق وجود داشته باشد، به رفاه مردم کمک نمی کند. داود منظور بعدازظهر امروز در جمع خبرنگاران این شهرستان با اشاره به اهداف سفر خود به این شهرستان اظهار داشت: پیگیری مصوبات دور نخست سفر رئیس جمهور امروز انجام شد و خوشبختانه کارها پیشرفت خوبی داشته و اتفاقات خوبی در حوزه های زیرساختی و زیربنایی و ...
دلال ها باید بترسند | طرح مالیات بر عایدی سرمایه جلوی دلال بازی ها را می گیرد
سرمایه را بین 2 تا 3 سال نقد کنید، قانون شما را به پرداخت مالیات 10درصدی مکلف می داند. به عنوان مثال فرض کنید که شما یک خودرو به قیمت 500 میلیون تومان می خرید و ظرف کمتر از یک سال به قیمت یک میلیارد تومان می فروشید و 500 میلیون تومان سود می کنید. سود شما مشمول 30 درصد مالیات خواهد شد و باید 150 میلیون تومان مالیات بپردازید. راه درازی در پیش است اصلاح ایرادات شورای نگهبان به طرح ...
فشار مالیاتی بر دوش خانه اولی ها
در پی اصلاح این قانون برآید. چه مواردی شامل مالیات بر عایدی سرمایه می شود؟ • مالیات از مسکن ، مهمترین منبع مالیات بر عایدی سرمایه است که توجه بیشتر افراد جامعه را به خود جلب کرده است. بر اساس این قانون، اگر یک ملک زیر یک سال به فروش برسد؛ میزان مالیات آن 60 درصد از سود آن خواهد بود. اما در سال دوم 40 درصد از سود مشمول مالیات می شود. در سال سوم 20 درصد از سود و در سال چهارم ...
کنایه روحانی به شورای نگهبان: باید حسرت انتخابات کشور های همسایه را بخوریم!
مشارکت در انتخابات 1400 پس از انتخابات کم رمق مجلس در سال 1398 بود. وقتی مردم کنار زده می شوند و در امور کشور مشارکت ندارند، چطور می خواهند مشکلات را حل کنند؟ بیشتر بخوانید: نامه حسن روحانی به شورای نگهبان: تا چند روز دیگر مستندات ردصلاحیتم دریافت نشود، علیرغم ابهامات فراوان نامه شورا، پاسخ آن را منتشر می کنم حسن روحانی وعده های رئیسی را زیر سوال برد | تورم بالای 40 ...
"مصلحت قطعی" همچنان در انتظار تصمیم مجمع تشخیص مصلحت نظام
حالا به فرض از دیدگاه شورای محترم نگهبان یک اشکالی هم این قانون مجلس داشته باشد، مصلحت قطعی نظام و کشور در این است که این قانون باید دنبال بشود یعنی این شیوه ای که الآن رایج است که دو خط بنویسند، منتقل کنند و مانند به اینها، منشأ فسادهای بزرگ است." زمانی که این بیانات مطرح شد، طرح الزام به تنظیم سند رسمی به دلیل رفع نشدن اختلاف دیدگاه بین مجلس شورای اسلامی و شورای نگهبان قانون اساسی، به ...
