خانه
ثبت همه معاملات ملک فقط در بستر سامانه ها انجام می شود
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شرط دریافت معافیت مالیات بر اجاره
منطقه ای موضوع ماده (8) قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها باشد از پنجاه درصد (50%) تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می شوند. از سوی دیگر بر اساس اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب 5 آذرماه 1399 مجلس تمام افراد موظفند محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. این املاک شامل تمام املاکی است که سند آن به نام مالک در سازمان ثبت و اسناد صادر شده و تحت مالکیت
تیر خلاص به آرزوی مستاجران | مجلس تکلیف قیمت اجاره را مشخص کرد
نظارتی من نماینده و مجموعه دولت تعریف و تنظیم شده و مردم معاملات اجاره و رهن خود را در آن سامانه ثبت کنند، به شما اطمینان می دهم ظرف دو سه سال آینده این وضعیت فعلی تا حدودی بهبود پیدا می کند. مگر چقدر خانه خالی داریم؟ برخی از کارشناسان معتقدند تعداد واحدهای خالی به آن اندازه ای نیست که روی رکود بازار اجازه مسکن تاثیر بگذارد؟ خیلی خانه خالی داریم. اگر این خانه ها در مدار رهن و
اعمال معافیت های مالیاتی با پیش شرط ثبت اجاره نامه های املاک
به گزارش گروه استان ها خبرگزاری دانشجو، حمید زینل پور در مصاحبه ای درباره معافیت های مالیاتی اجاره نامه های واحد های مسکونی، اظهار کرد: براساس تبصره 11 ماده (53) قانون مالیات های مستقیم، مالکان مجتمع های مسکونی با بیش از سه واحد استیجاری که مطابق الگوی مصرف مسکن ساخته شده اند، از مالیات معاف خواهند بود. وی با اشاره به اینکه درآمد اجاره واحد های مسکونی در تهران تا مجموع 150 متر مربع و
نظریات مشورتی کمیته علمی و تحقیقاتی دادگستری استان تهران در خصوص قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال ...
الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول جمیع انعقاد عقود مفید انتقال منافع اموال یا انتقال حق انتفاع یا اجاره به شرط تملیک مشمول قانون بوده و می بایست بصورت رسمی ثبت گردد. سؤال سوم: قرارداد مشارکت در ساخت بین مالک و سازنده، که قبل از این قانون جدید منعقد شده به چه صورت است؟ پاسخ: مطابق ماده 10 قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول پس از راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی
ایجاد زمینه خوداظهاری و عقد رایگان قرارداد برای مردم در گرو حذف انحصار دلالان حوزه مسکن با سامانه خودنویس
سامانه خودنویس که در راستای قانون جهش تولید مسکن با همکاری وزرات راه و شهرسازی و مجلس طراحی و پیشنهاد شد؛ بستری برای ارائه خدمات رایگان در زمینه تهیه مسکن از جمله امکان برقراری ارتباط مستقیم میان مالک و مستاجر برای اجاره و رهن را به صورت آنلاین برای مردم فراهم کرده است. به کمک این سازوکار زمینه سوداگری واسطه گرانی که به دنبال دریافت هزینه های گزاف از مردم در فرآیند عقد قراردادها بودند کاملا
پلمب دفاتر مشاور املاک بدون سامانه ” کاتب” در کهگیلویه وبویراحمد
به گزارش راه ملت و به نقل از ایرنا، سید عیسی حسنی روز یکشنبه در جلسه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول با تاکید بر همکاری همه دستگاه ها بخصوص بنگاه های املاک در ثبت نام در سامانه کاتب اظهار داشت: طبق قانون “الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول”، تنظیم سند عادی و قولنامه ای در مشاوران املاک و بنگاه های معاملاتی استان کهگیلویه و بویراحمد ممنوع است و هیچ مشاور املاکی حق ندارد اموال
مازندران رکورددار مشاور املاکی غیرمجاز
سامانه ثبت معاملات الکترونیک مسکن است و تعیین مبلغی به صورت پلکانی برای خدمات مختلف املاکی ها نظیر بازدید، کارشناسی ملک، کارشناسی اسناد رسمی، ثبت معامله و نظایر آن است که بسته به استان و شهرستان و منطقه متفاوت و متغیر باشد. در واقع وابستگی کمیسیون معاملات به ارزش معامله برداشته شود. ساماندهی مشاوران املاک یکی از دغدغه هایی که طی سال های اخیر بوده، ساماندهی کلیه فعالان بازار
رئیس واحد ثبتی رفسنجان تأکید کرد؛ تمام 400 مشاور املاک در رفسنجان باید به سامانه کاتب متصل شوند
به گزارش خانه خشتی؛ مرتضی کاربخش در دیدار با رئیس اتحادیه مشاورین املاک رفسنجان به تشریح و تبیین تکالیف بنگاه های ملکی در اجرای قانون الزام پرداخت. رئیس واحد ثبتی رفسنجان تصریح کرد: مطابق ماده 3 این قانون، مشاورین املاک مجاز به تنظیم قرارداد نیستند و صرفا باید در خصوص مذاکرات مقدماتی و نگارش پیش نویس و ارسال به دفاتر اسناد رسمی اقدام کنند. وی اضافه کرد: از 15 مردادماه سال
برگزاری سومین کارگاه آموزشی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
به گزارش واحد اطلاع رسانی معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان کردستان، حسن اصلانی اظهار کرد: در راستای تبیین و تشریح و اطلاع رسانی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، سومین کارگاه آموزشی برای 80 نفر از مشاورین املاک شهر سنندج با موضوع نحوه اتصال و استفاده از سامانه کاتب و شیوه تنظیم سند در سامانه موصوف برگزار گردید. اصلانی در این کارگاه آموزشی ضمن اشاره
معافیت مالیاتی اجاره نامه ها به شرط ثبت در سامانه معاملات املاک
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مرکز ایلام؛ عزیزاله عباس پور به شرایط و تخفیف های مربوط به مالیات بر درآمد املاک اجاری هم اشاره کرد و افزود: بر اساس تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم، مالکان مجتمع های مسکونی با بیش از سه واحد استیجاری که مطابق الگوی مصرف مسکن وزارت راه و شهرسازی ساخته شده یا می شوند، در طول مدت اجاره از 100 درصد مالیات بر درآمد املاک معاف هستند. وی اظهار کرد
رئیس سازمان ثبت: برای اجرای هر چه بهتر قانون الزام بازدید از مشاورین املاک از سوی فراجا انجام شود
: سامانه کاتب که بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول راه اندازی شده است زمینه ایجاد وحدت رویه و نظارت و ساماندهی بر فعالیت و عملکرد مشاورین املاک را درچارچوب قانون فراهم کرده است. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اظهار کرد: در راستای اجرای هر چه بهتر قانون الزام انتظار داریم اهرم نظارتی و بازدید از مشاورین املاک که حدود 170 هزار واحد را شامل می شود از سوی فراجا اعمال
مشاوران املاک مکلف به ثبت معاملات در سامانه کاتب هستند
به گزارش خبرگزاری ایمنا از کهگیلویه و بویراحمد، حشمت الله اکبریان، امروز_ یکشنبه، بیست ودوم مهر_ در نشست قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، با اشاره به برگزاری جلسات مختلف و اطلاع رسانی کامل برای اجرای طرح ثبت نام بنگاه های املاک در سامانه کاتب، اظهار کرد: بنگاه ها با ثبت نام در سامانه کاتب می توانند کد تخصصی پروانه صادر کنند و از طریق آن سامانه با دفاتر اسناد رسمی ارتباط برقرار کنند
پلمب در انتظار بنگاه های فعال خارج از سامانه کاتب است
به گزارش خبرنگار مهر ، سید عیسی حسنی ظهر یکشنبه در جلسه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول، افزود: بر اساس مصوبه الزام آور ، ظرف 15 روز از تاریخ 22 مهر ماه، تمامی بنگاه های املاک استان موظف به ثبت نام در سامانه کاتب و ثبت قراردادها از طریق این چهارچوب هستند. حسنی از فعالیت تیم های بازرسی با محوریت چندین دستگاه در کنار دادگستری خبر داد و بیان کرد: بنگاه های متخلف پس از زمان اعلام
ضرورت ثبت اطلاعات اجاره نامه ها در سامانه معاملات املاک
به گزارش خبر گزاری صداو سیمای مرکز کرمان ، مدیرکل امور مالیاتی استان کرمان گفت: مالکان مجتمع های مسکونی با بیش از سه واحد استیجاری که مطابق الگوی مصرف مسکن ساخته شده اند، از مالیات معاف خواهند بود. آقای زینل پور افزود: مالکانی که قرارداد های بلند مدت منعقد کنند، برای قرارداد های دو ساله 70 درصد تخفیف و برای قرارداد سه سال و بیشتر مشمول معافیت 100 درصد خواهند بود.
ضرورت توجه به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
جرایم خیانت در امانت، فروش مال غیر و کلاهبرداری جلوگیری کند. معاون پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان با بیان اینکه سامانه کاتب جامع ترین سامانه است گفت: این سامانه برای ثبت پیش نویس قرارداد ها توسط مشاوران املاک است و تاکنون فقط 56 بنگاه مشاور املاک استان در این سامانه ثبت نام کرده اند. حسنی افزود: هر فردی معامله ای انجام دهد مکلف است آن را در سامانه مشاوران املاک پیش نویس و با مراجعه
ضرب الاجل رئیس دادگستری آذربایجان غربی برای عضویت مشاورین املاک در سامانه کاتب
ناصر عتباتی 22 مهرماه در جلسه بررسی آخرین وضعیت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در سالن جلسات ثبت اسناد و املاک برگزار شد، با اشاره به اینکه از زمان اجرای این قانون از تعداد 5 هزار و 577 مشاور املاک تنها 726 واحد در سامانه کاتب عضو شده اند، تاکید کرد: با اقدامات و تدابیر انجام شده از جمله برگزاری جلسات متعدد و اطلاع رسانی، این میزان قابل قبول نیست. وی با بیان
فرصت ویژه اصناف برای اعمال بدهی های پرداخت شده غیرسیستمی در سامانه مطالبات تشکل های صنفی
منظور کسر بدهی به صورت پیامکی به متقاضی اطلاع رسانی خواهد شد. احتساب تخلف برای اخذ هرگونه وجه خارج از سامانه سخنگو و عضو هیئت رئیسه اتاق اصناف ایران تصریح کرد: بر اساس تبصره 2 ماده 20 مکرر قانون اصلاح قانون نظام صنفی مصوب سال 1403 کلیه پرداخت های افراد صنفی به اتحادیه ها می بایست در بستر سامانه اتاق اصناف ایران صورت گیرد و از تاریخ ابلاغ این بخشنامه(14 مهرماه 1403) اخذ هرگونه وجه
15 استان به سامانه پایش تصویری اماکن صنفی متصل شدند
، سامانه پایش تصویری اماکن، این سامانه که زیر نظر اتاق اصناف ایران، مرکز ملی مجوزها و پلیس اماکن است 21 مهر 1403 اعلام کرد: تشکل های غیرصنفی و واحدهای صنفی در 15 استان کشور به سامانه پایش تصویری اماکن متصل شدند و سایر استان ها نیز به تدریج به این سامانه متصل می شوند. طبق اعلام این سامانه، برخلاف برخی شبهات مطرح شده مبنی بر لزوم اخذ تاییدیه از سامانه پایش تصویری اماکن (سپتام) هنگام صدور
سامانه خودنویس : شفافیت در ثبت معاملات املاک و مستغلات
تاریخچه سامانه خودنویس از سال 1388 سامانه املاک و مستغلات با نام تجاری ایران املاک، جهت ثبت قراردادهای ملکی در بنگاه های مشاور املاک راه اندازی شده بود. از زمان تاسیس آن تا سال 1402 هیچ تغییر و بروزرسانی در این سامانه انجام نشده بود. به علت آنکه به مدت 14 سال اقدام خاصی جهت توسعه سامانه ایران املاک (املاک و مستغلات) انجام نشده بود، با آغاز به کار دولت سیزدهم با بررسی آن سامانه مقرر شد تا نسخه جدیدی راه اندازی شود و از خرداد ماه سال 1402 این سامانه ارتقا یافت و نسخه جدید سامانه ایران ا
نسخه چهارم فهرست بلند منابع واحد دستگاه مرکزی وزارت نفت ابلاغ شد
. زیدی فرد بیان کرد: براساس بند یک شیوه نامه حمایت از تولید داخلی و شفاف سازی، معاملات ابلاغ شده به شماره 311578-28/1 تاریخ 1393/07/05 همچنین بندهای (3)، (4) و (5) ابلاغیه شماره 437057-20/2 تاریخ 1395/09/21 وزیر وقت نفت و نیز با توجه به الزامات قانون حداکثر استفاده از توان تولیدی و خدماتی کشور و حمایت از کالای ایرانی در دستگاه های اجرایی مصوب مجلس شورای اسلامی در تاریخ 1398/02/15 و پیش
قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول معضلات را حل می کند
به گزارش خبرنگار مهر ، سید حشمت الله اکبریان ظهر یکشنبه در جلسه الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، افزود: قانون الزام به ثبت رسمی اموال ابلاغ شده و باید از تاریخ اعلام شده اقدام و تمامی اسناد مالکیت صادره از این تاریخ نمی تواند به شکل پروسه عادی گذشته اجرایی شود. اکبریان تصریح کرد: این موضوع مهم در جلسات متعدد مطرح شد و اگر بنگاه های معاملاتی قولنامه عادی ثبت کنند، تخلف است و
دفاتر مشاور املاک بدون سامانه کاتب در قزوین پلمب می شوند
صحیح این قانون داشته باشند. معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان قزوین با تاکید بر اطلاع رسانی و تشریح ماده سه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به عموم مردم عنوان کرد: بر اساس این ماده قانونی کلیه دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی، نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام
کسب وکارها سریع تر پروانه فعالیت بگیرند
به گزارش روشنای راه، میرزائیان با اشاره به ماده 27 قانون اصلاح نظام صنفی کشور، افزود: هر شخص حقیقی یا حقوقی که بدون پروانه کسب دائم یا موقت فعالیت کند، به پرداخت جریمه ای معادل 10 میلیون ریال (یک میلیون تومان) محکوم می شود. به گفته میرزائیان، این جریمه همزمان با صدور اخطاریه و با مهلت بیست روز به صاحب کسب و کار ابلاغ می شود و مبلغ جریمه به حساب خزانه داری کل کشور واریز می گردد. وی
قیمت اجاره 100 درصد گران شد | ادامه تیره روزی های مستاجران
نمی بینم و صاحب خانه ها خودشان قیمت تعیین می کنند و به مستاجر می گوید با این شرایط اگر قبول ندارید، تخلیه کنید و به نظر شما اگر تخلیه کنیم باید به کجا برویم، زیرا همه جای شهر مثل هم هستند. رئیس اتاق اصناف کهگیلویه و بویراحمد گفت: 90 درصد نرخ اجاره بها هم در واحدی های مسکونی و هم در واحدهای تجاری در استان کارشناسی شده نیست. مهرداد الهی با بیان اینکه اتاق اصناف استان به هیچ عنوان
ثبت بیش از 242 هزار مجوز کسب و کار الکترونیکی در گیلان
مجوز ها هم برای صدور نیاز به تایید دستگاه مربوطه ندارد، اضافه کرد: بیشترین درخواست مجوز های الکترونیکی در استان مربوط به حوزه اصناف بوده است. وی افزود: اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی نیز با صدور 27 هزار فقره دومین رتبه را در صدور مجوز کسب و کار کسب در استان به خود اختصاص داده است. مدیر کل امور اقتصادی و دارایی استان، مجوزهای پرتقاضا در گیلان را شامل پروانه کسب بنگاه
ثبت بیش از 21 هزار سند الکترونیک در استان قزوین
استفاده از سامانه اسناد غیر رسمی وی با بیان این که در این قانون تکالیفی برای مردم، سازمان ثبت، دستگاه های اجرایی، دفاتر اسناد رسمی، مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی تعیین شده است، گفت: مطابق این قانون سازمان ثبت موظف است ظرف یکسال از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون نسبت به راه اندازی سامانه ای به نام سامانه اسناد غیر رسمی جهت ثبت ادعاهای راجع به مالکیت عین و مالکیت منافع بیش از
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات انقلابی بزرگ در جهت تشکیل دولت شهرالکترونیک
روانی در سرمایه گذاری می شود و بنگاه های املاک را سروسامان می دهد. او معتقد است: مسئولین باید درصدد اجرای درست این قانون باشند؛ اشکالات سامانه ها را رفع کنند تا این قانون به سمت سهولت تنظیم روابط مردم برود. شفافیت در معاملات و امنیت روانی در سرمایه گذاری امیرکیا عضو کانون وکلای مرکز قانون الزام به ثبت معاملات را محکم ترین قدم قانونگذار در ایجاد امنیت در معاملات دانست و گفت: با
مشاورین املاک، صرفا مجاز به مذاکره و درج پیش نویس قرارداد هستند
سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و نهایتا پیش نویس قرارداد را به دفاتر اسناد رسمی ارسال نمایند. وی در خاتمه تصریح کرد: امکان اتصال به سامانه کاتب برای کلیه مشاورین املاک دارای پروانه فراهم شده است و کلیه مشاورین ملزم به اتصال سامانه و انجام معاملات در بستر این سامانه هستند و به موجب مصوبه شورای قضایی استان کرمان، امتناع از این تکلیف قانونی پلمب واحد صنفی را در پی خواهد داشت.
اجرای قانون مالیات بر ارزش افزوده از چهارشنبه
جلسات مشترک با وزارت امور اقتصادی و دارایی، قرار بر این بود که برای اجرای موفق تر مالیات بر ارزش افزوده در اصناف، آموزش های لازم را ببینند. البته آموزشهای برگزار شده در این مرحله با هدف اصلی آموزش و آماده سازی مشمولین همین مرحله صورت پذیرفته است. وی تصریح کرد: مشمولان بندهای ب و ج ماده 95 قانون مالیاتهای مستقیم که اکثریت واحدهای صنفی را تشکیل می دهند و در مراحل آتی مشمول ثبت نام و اجرای این نظام مالیاتی خواهند شد پس از اتخاذ تصمیم صدور اطلاعیه و هماهنگی با شورای اصناف کشور و مجامع امور صنفی آموزش داده خواهند شد. منبع: خبرگزاری مهر ...
