خانه
امتناع موجران از صدور کد رهگیری؛ مستاجران برای دریافت وام بلاتکلیف اند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خوش به حال کل مستاجران شد
ثبت رسمی قراردادهای اجاره در سامانه های الکترونیکی می تواند نقش کلیدی در بهبود وضعیت بازار مسکن و کاهش تنش میان موجر و مستأجر داشته باشد. این سامانه ها با فراهم سازی بستری شفاف و قابل استناد، امکان حل اختلافات را پیش از ورود به مراجع قضایی فراهم می کنند و امنیت حقوقی بیشتری برای مستأجران به همراه دارند، به ویژه در برابر تخلیه های غیرقانونی یا افزایش ناگهانی اجاره بها . از سوی د
وام مستاجران؛ از چاله به چاه افتادن [+ جدول]
سنگ اندازی برخی بانک ها برای پرداخت این وام است که در سنوات گذشته سابقه دار می باشد؛ طوری که بررسی های رسمی نشان می دهد کمتر از 30 درصد متقاضیان وام ودیعه، موفق به دریافت آن شده اند. مسئله مهم دیگر، سرباز زدن موجران از ثبت قراردادهای اجاره و همچنین صدور کد رهگیری در بنگاه های املاک است. چرا که در آن صورت موجر و بنگاه املاک وارد چرخه شناسایی مالیاتی (با توجه به شرایط قانون) می شوند
خانه به دوشی در بازی قیمت ها
دارند؛ زیرا در زمانی که تورم خرید ملک افزایش می یابد، آنها معمولا قراردادهای اجاره را با نرخ پایین تر تنظیم می کنند تا از جهش های ناگهانی نرخ جلوگیری شود. وی اظهار کرد: همچنین، ارتباط میان مشاوران املاک و سامانه های ثبت قرارداد، باعث شده است که بازار از نظم بیشتری برخوردار شود. اطلاعات مربوط به قراردادهای اجاره که از طریق این سامانه ها ثبت می شود، به مشاوران املاک امکان می دهد تا براساس
ایجاد فرصتی بزرگ برای تحول در صنعت ساختمان
/> وی، این شرایط را بهترین فرصت برای بخش خصوصی در ورود به حوزه ساخت و ساز دانست و ادامه داد: در دستورالعمل های فعلی برای شهرک سازی محدودیتی در توجه به دهک ها، نوع پروژه و ... وجود نداشته و فضای بازی برای فعالان این حوزه فراهم شده است. خبر مرتبط موجران مسیر دریافت وام ودیعه مسکن را مسدود کردند برخی از موجران با امتناع از ارائه کد رهگیری به مستأجران، عملاً مسیر
چگونه وام اجاره مسکن دریافت کنیم؟ + مراحل ثبت نام
khodnevis.mrud.ir و ثبت قرارداد اجاره 4- مراجعه به سامانه طرح های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir و ثبت نام در قسمت تسهیلات ودیعه مسکن 5- انتظار برای دریافت پاسخ استعلام از سامانه نهضت ملی مسکن 6- درصد قرار گرفتن در وضعیت حائز شرایط، انتخاب بانک مورد نظر 7- بارگذاری مدارک 8- مراجعه به بانک یک از شروط دریافت وام اجاره آن است که
سود گرانی مسکن به جیب بانک ها می رود/ آدرس غلط ندهید!
سعید لطفی در مصاحبه با برنامه بازار گفتگو با انتقاد از آدرس غلطی که برخی می دادند و مشاوران املاک را مقصر گرانی می دانستند، گفت: بازار اجاره از دست مشاوران املاک خارج شده است. مالک و مستأجر می توانند در برخی سامانه ها ثبت قرارداد کنند و عملاً مشاوران املاک دستی بر این قضایا ندارند. وی افزود: باید مشخص شود با این سازوکار، عامل گرانی اجاره بها چیست؟ و دوستانی که سال ها آدرس
سه بحران جدید در کمین بازار مسکن؛ گرانی، کمبود و سامانه قفل
بیشتر بر بازار اجاره می انجامد. فعالان حوزه املاک که در خط مقدم تعامل با مردم و معاملات مسکن قرار دارند، از وضعیت موجود گلایه مندند. در این میان، سعید لطفی، دبیر و عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید: مشاوران املاک قادر به ثبت معاملات در سامانه نیستند و ثبت در اسناد سه برگی هم خلاف قانون است؛ اجاره ها سنگین است و مالیات بسیاری از مشاوران املاک دریافت می کنند.
سقف افزایش نرخ اجاره بها درکهگیلویه وبویراحمد 23 درصد اعلام شد
افزایش اجاره بها برای رهن 20 درصد و اجاره 23 درصد مصوب شد. وی در رابطه با بحث ضمانت اجرایی این موضوع اظهار داشت: لازم است مردم با اگاهی کامل از حق و حقوق خود در رابطه با این موضوع در صورت نیاز اقدامات لازم را انجام دهند. پارسای تشریح کرد: طبق قانونی که قانون گذار در این خصوص مشخص کرده اگر موجر یا بنگاه به هر دلیلی میزان این افزایش را از سقف مصوب برای استان بالا ببرد،مستاجر میتواند
عقد قرارداد رایگان مسکن برای مستاجران؛ آورده سامانه خودنویس
درستی را به اجرا بگذارد و امور را ساماندهی کند. در همین راستا، استفاده از سامانه خودنویس مثبت ارزیابی می شود. وی ادامه داد: دنیا به سمت سیستم محور شدن در حرکت است و ما نمی توانیم به استفاده از ظرفیت های نوین و الکترونیک بی اعتنا باشیم. با توجه به نتایج مثبتی که از سامانه خودنویس به دست آمده است، باید گسترش آن در دستور کار باشد و بستری فراهم شود که مردم خودشان به تنظیم و ثبت قرارداد های
عدم پرداخت وام ودیعه مسکن و بلاتکلیفی متقاضیان در ایلام
مسئولان در رسانه ملی از تخصیص دوبرابری بودجه برای وام ودیعه مسکن می گویند، بنده ثبت نام و در سامانه تعیین شعبه کردم، ابتدا به بانک ملی مراجعه کردم و گفتند بودجه نداریم. بعد بانک تجارت که آن هم نداشت. بانک سینا، بانک پاسارگاد و . . . که جملگی متأسفانه تسهیلاتی به نام ودیعه مسکن نداشتند. جالب اینجاست همه این بانک ها در سامانه در قسمت انتخاب بانک، مفتوح هستند.! استاندار محترم
صنعت گران فارس زیر ذره بین کارشناسان تخصصی
به گزارش حافظ خبر ، نخستین برنامه کلینیک سیار صنعت در سال سرمایه گذاری برای تولید ، با حضور حدود 20 مشاور تخصصی در شهرک صنعتی فتح آباد مرودشت برگزار شد. این رویداد با هدف ارائه خدمات مشاوره ای متنوع و تخصصی به واحدهای تولیدی و صنعتی استان فارس برگزار شد. در جریان این برنامه، مشاوران صنعتی در حوزه های مختلف از جمله فنی، حقوقی، مالی، مالیاتی، صادرات، بازار، دانش بنیان، بیمه و HSE به ارائه
مستاجران در تنگنای وام ودیعه
واقعاً به آن نیاز دارم. ضعف ساختاری و وابستگی به کد ارسالی موجر داوود بیگی نژاد، نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک، در گفت وگو با مهر، با اشاره به مشکلات ساختاری موجود در سامانه ثبت قرارداد، بیان می کند: در حال حاضر، مشاوران املاک باید برای ثبت قرارداد، کدی را که به تلفن همراه موجر ارسال می شود دریافت کنند. اما در بسیاری موارد، موجر این کد را دراختیار مشاور قرار نمی دهد و
مشاور املاک یا گروگان موجر؟ دردسر کد رهگیری در بازار اجاره
رسمی قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری آن ها را مشمول مالیات سنگین می کند، در حالی که کارشناسان معتقدند خودداری از ثبت قرارداد می تواند ملک آن ها را در زمره خانه های خالی قرار دهد و مشمول مالیات بیشتری کند. مشاوران املاک طبق قانون موظف به ثبت قراردادها در سامانه معاملات املاک هستند، اما فرآیند ثبت به دریافت کدی منوط شده که برای احراز هویت به شماره موبایل موجر ارسال می شود. در نتیجه، عدم
جزییات جدید درباره سامانه خودنویس
قراردادهای اجاره راه اندازی شده است. این سامانه به شهروندان (اعم از موجر، مستاجر یا مشاور املاک) امکان می دهد بدون مراجعه حضوری به بنگاه های املاک، قرارداد اجاره خود را ثبت کرده و کد رهگیری رسمی دریافت کنند. هدف از راه اندازی سامانه خودنویس با توجه به وجود تخلفات گسترده در حوزه مشاوران املاک – از جمله دریافت مبالغ خارج از تعرفه – و عدم شفافیت در قراردادها، دولت تصمیم گرفت با راه
چطور می توان 2 بار وام ودیعه مسکن بگیریم ؟+ شرایط
برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در دستور کار قرار داده اند. از جمله این اقدامات می توان به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برخورد با مشاوران املاک غیرمجاز اشاره کرد. هجدهم اردیبهشت امسال قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب مجلس به تایید شورای نگهبان رسید. طبق این قانون در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه توسط موجر در صورت شکایت
بانک ها پای کار نیامدند، قانون جهش تولید مسکن روی زمین ماند
گویند سامانه ها بسته بوده یا وزارت راه و شهرسازی متقاضی معرفی نکرده. ما پیشنهاد دادیم بانک مرکزی میزان تعهدات هر بانک را تعیین کند و بانک ها تسهیلات را در اختیار بانک مسکن قرار دهند تا مردم فقط با یک بانک طرف باشند. به این صورت، اگر مشکل یا بدهی پیش آمد، بانک مسکن پاسخ گو باشد. نایب کمیسیون عمران گفت: در خصوص قانون ساماندهی اجاره، به نظرم این قانون حتی مهم تر از جهش تولید مسکن است. مثلا
تحولات کلیدی بازارهای مالی و اقتصادی در روزنامه های دوشنبه 29 اردیبهشت 1404
اجاره بها در حاشیه تهران شهید رئیسی یک مدیر خستگی ناپذیر بود اقتصاد زیر سایه بانک های ورشکسته سفره کارگران پُر از خالی امتناع موجران از صدور کد رهگیری مستأجران برای دریافت وام بلاتکلیف اند مردم با استیضاح خانه دار نمی شوند سلامت، گروگان تورم ابرمسئله بازار مسکن رویای ازدواج با کابوس وام انتهای پیام/ برچسب ها : بازار سرمایه روزنامه های صبح بازنشستگان مسکن ...
قیمت جدید خانه در شمال تهران (28 اردیبهشت 1404) + جدول
این روند هم زمان با تداوم رکود در معاملات خرید و فروش مسکن و رشد غیرمنطقی و افسارگسیخته اجاره بها ، نشان می دهد بازار اجاره بیش از پیش از تعادل خارج شده و به سمت طبقاتی شدن در حال حرکت است. دیگر ماندن یا رفتن در شهر محل زندگی، انتخابی مبتنی بر سلیقه، شغل یا سبک زندگی نیست، بلکه تصمیمی ناگزیر بر پایه میزان درآمد و استطاعت مالی است. این شرایط به ویژه برای خانه اولی ها، زوج های جوان و خانواده های کم درآمد به بحرانی جدی تبدیل شده و خطر حاشیه نشینی، مهاجرت معکوس از کلان شهرها
اجاره بهای نجومی مستأجران را از تهران فراری داد| کوچ اجباری به شهرهای دورتر
زندگی را در همه بخش ها بالا برده است و سوم، نبود نظارت کافی بر بازار اجاره که به موجران اجازه می دهد قیمت ها را به صورت غیرمنطقی افزایش دهند. کارشناسان معتقدند که برای کنترل این بحران، دولت باید اقدامات چندجانبه ای انجام دهد. افزایش عرضه مسکن استیجاری از طریق ساخت واحدهای مسکونی و حمایت از ساخت و ساز، تقویت نظارت بر بازار اجاره، و ارائه تسهیلات مالی به مستأجران کم درآمد از جمله این
ثبت نام وام ودیعه مسکن 1404 آغاز شد / چطور دوبار وام مستاجری بگیریم؟ + لینک سایت
به گزارش سرویس راه وساختمان اقتصادآنلاین، در سال 1404، دولت با هدف حمایت از مستاجران، تسهیلات کمک ودیعه مسکن را در چهار سطح پرداخت می کند. بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، مبلغ این وام در تهران 275 میلیون تومان، در مراکز استان ها 210 میلیون تومان، در سایر شهرها 140 میلیون تومان و در روستاها 55 میلیون تومان تعیین شده است. همچنین برای دهک های اول تا سوم، سقف این تسهیلات تا 400 میلیون
جای خالی نظام اجاره داری حرفه ای
به شکلی سازمان یافته و پاسخگو صورت گیرد. این روند، نه تنها نگرانی های فصلی مستاجران را کاهش می دهد بلکه موجران را نیز نسبت به سلامت و امنیت سرمایه گذاری در بازار اجاره دلگرم می کند. با این حال، جای تاسف است که نظام اجاره داری حرفه ای در کشور ما، همچنان مورد غفلت واقع شده است. اقداماتی که تاکنون از سوی وزارت راه وشهرسازی انجام شده، نظیر راه اندازی سامانه های ثبت اطلاعات، اگرچه در ظاهر
بحران اجاره بها در حاشیه تهران؛ مهاجرت اجباری مستاجران به شهرهای دورتر
نظارت کافی بر بازار اجاره که به موجران اجازه می دهد قیمت ها را به صورت غیرمنطقی افزایش دهند. کارشناسان معتقدند که برای کنترل این بحران، دولت باید اقدامات چندجانبه ای انجام دهد. افزایش عرضه مسکن استیجاری از طریق ساخت واحدهای مسکونی و حمایت از ساخت و ساز، تقویت نظارت بر بازار اجاره، و ارائه تسهیلات مالی به مستأجران کم درآمد از جمله این اقدامات است، همچنین، توسعه زیرساخت های شهری در شهرهای
امکان تنظیم قرارداد های یکسان توسط تمامی مشاوران املاک دارای پروانه صنفی فراهم است
خبرگزاری میزان - اعظم قویدل، سخنگوی سازمان از دسترسی سراسری مشاوران املاک دارای مجوز صنفی به سامانه تنظیم قرارداد های یکسان و نمونه از تاریخ 6 اردیبهشت 1404 خبر داد و این اقدام را یکی از دستاورد های مهم قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول عنوان کرد. به گفته وی، بر اساس تبصره 2 ماده 3 این قانون، سازمان ثبت مکلف بود ظرف یک سال از زمان لازم الاجرا شدن قانون، امکان
قرارداد اجاره خودرو بدون راننده در ایران
1. مقدمه ای بر قراردادهای اجاره خودرو بدون راننده در ایران: قرارداد اجاره خودرو بدون راننده در ایران به توافقی اطلاق می شود که به موجب آن یک طرف (موجر) وسیله نقلیه خود را برای مدت معین در ازای دریافت مبلغی مشخص به طرف دیگر (مستأجر) واگذار می کند تا مستأجر شخصاً از آن استفاده نماید. این نوع از خدمات در سال های اخیر به دلایل گوناگونی از جمله افزایش سفرهای گردشگری، نیازهای موقت کاری و
صعود قیمت بتن و سیمان در نبود برق
دارد و به راحتی می توان از برق خورشیدی بهره گرفت. لطفی از وضع قوانین جدید برای حوزه املاک خبر داد و افزود: سامانه ثبت معاملات دچار اختلال است و در حال به روزرسانی می باشد. وی در بخشی دیگر از مصاحبه با رادیو گفت وگو تأکید کرد: مشاوران املاک قادر به ثبت معاملات در سامانه نیستند و ثبت در اسناد سه برگی هم خلاف قانون است. لطفی نسبت به روند مالیاتی هم انتقاد کرد و گفت: اجاره ها سنگین است و مالیات بسیاری از مشاوران املاک دریافت می کنند.
اجرای قانون ساماندهی اجاره بها؛ راهکار مهار بحران
خوداظهاری نیز مطرح شده است که بر اساس آن، تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی موظف اند اطلاعات ملکی خود را ثبت کنند تا املاک و مشاوران نتوانند به صورت غیرقانونی نرخ اجاره را افزایش دهند. وزارت راه و شهرسازی باید با در نظر گرفتن معیارهایی مانند تراکم، سن بنا و موقعیت ملک، نرخ های متناسبی را برای اجاره بها در شهرها تعیین کند. نجفی در پایان خاطرنشان کرد: مهم ترین قانونی که ما در حوزه اجاره بها داریم
اخذ کد رهگیری رایگان توسط مستاجران با سامانه خودنویس/ هزینه عقد قرارداد اجاره صفر
رایگان به آن ها گذاشته شده است. در شرایطی که هزینه های معیشت مردم به شدت بالا رفته است، کاهش هزینه ها در حوزه مسکن به ویژه برای مستأجرین موضوع مهمی است. در سامانه خودنویس نیازی به پرداخت هزینه نیست و افراد می توانند به صورت رایگان قرارداد اجاره را تنظیم و ثبت کنند. مجلس به منظور کمک به ساماندهی امور در حوزه مسکن، قانون راه اندازی سامانه خودنویس را به تصویب رساند. وی در ادامه افزود: سامانه
سردرگمی پیمانکاران خراسان رضوی در پرداخت مالیات
مطابق مفاد قانونی اقدام به مطالبه آن خواهد کرد. مریدی با تأکید بر اینکه مشاوران نیز مکلف به ثبت قراردادهای خود در سامانه هستند، افزود: اگر هم کارفرما و هم مشاور، قرارداد را ثبت و پرداخت ها را اعلام کنند، فرآیند اخذ مالیات بدون ابهام و طبق قانون از سوی سازمان اجرا خواهد شد. وی اضافه کرد: شرط اصلی برای وصول مالیات، ثبت تأییدشده از سوی 2 طرف در سامانه مؤدیان است؛ به طوری که
