خانه
ضرر دفاتر املاک از گرانی مسکن!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خسارت سیل به 18 هزار واحد مسکونی در گلستان / تحویل یک هزار تن سیمان رایگان به سیل زدگان گلستان
باید برای آنها پروانه صادر شود که این امر مستلزم بازدید و انجام برخی کارها در دهیاری ها و شهرداری ها است و در شهرها نیز به طراحی نقشه توسط نظام مهندسی نیاز دارد که این فرایند حدود یک هفته تا 10 روز به طول می انجامد که پس از آن معرفی به بانک معرفی می شود و با پرداخت قسمت اول عملیات اجرایی آن آغاز می شود. امیدواریم تا پایان سال 1398 عملیات ساخت تمامی واحدهای احداثی سیل زده استان گلستان ...
ارز حاصل از صادرات به جیب ژن های برتر می رود/ حذف لبنیات از سفره مردم/ دروغ پردازی زنگنه در کرسنت
فعالان اقتصادی به این ارز دسترسی نداشتند و مشکلات چند برابر شد. این استاد اقتصاد به کاهش تولیدات ناشی از تخصیص ارز دولتی اشاره کرد و گفت: بنابراین من معتقدم این سیاست تنها باعث توزع رانت شد، به نوعی که هیچ گونه پاسخگویی هم در این مورد وجود نداشت. به عنوان مثال موبایل با ارز دولتی وارد شد و عملاً در بازار با قیمت آزاد به مصرف کنندگان عرضه شد. در مقابل کارخانه ها و تولیدکنندگانی که به این ...
چرا نمی توان اجاره ها را با تعیین سقف و پرداخت مالیات کنترل کرد
تهران ( پانا) - با اتمام امتحان های دانش اموزان، فصل جدید و داغ جابه جایی مستاجران آغاز می شود. به طور معمول در سه ماه تیر، مرداد و شهریور بیشترین میزان جابه جایی و معاملات اجاره رقم می خوردو امسال دومین سالی است که مستاجران بیش از سال های گذشته، تحولات اجاره را با نگرانی رصد می کنند. انتقادهایی که به دنبال افزایش اجاره مسکن در یک سال و نیم گذشته به وجود آمده است وزارت راه و شهرسازی را ...
بنگاه های معاملات ملکی متخلف پلمپ می شوند
معاملات ملکی با هماهنگی یکدیگر نرخ های غیرمتعارف تعیین و کم کم به کل شهر سرایت می دهند. دادستان کرمانشاه تصریح کرد: در برخی موارد صاحبان املاک هیچ نقشی در افزایش بی رویه نرخ اجاره بهای مسکن ندارند و این بنگاه دار است که التهاب آفرینی کرده و برای کسب منافع شخصی چنین اقداماتی را صورت می دهد. وی همچنین با اشاره به لزوم افزایش نظارت ها توسط دستگاه های مسئول، گفت: دستگاه قضائی با افراد ...
پیشخوان + بازار
بیرون کشیدن زمین از بورس بازی است. البته داشتن طرح فراگیر در ساخت و ساز مسکن نیز ضروری محسوب می شود. یکی از مسائلی که نمایندگان به آن پرداختند همین موضوع بود. ضرر دفاتر املاک از گرانی مسکن! سه برابر شدن قیمت مسکن ناشی از جهش قیمت ارز که از سال 1396 آغاز شد، باعث افت معاملات و به تبع آن، کاهش درآمد دفاتر املاک شده است؛ حال آنکه بسیاری از این واحدها اجاره ای هستند و صاحبان پروانه ...
تب وتاب در بازار اجاره آغاز شد / روند صعودی قیمت ها +جدول
، نماینده بانک مرکزی و نماینده سازمان حمایت از مصرف کندگان و تولیدکنندگان، نباشد. دوماً حداقل مدت اجاره در قرارداد اجاره واحد مشمول معافیت در هر بار کمتر از دو سال نباشد مگر این که مستأجر متقاضی عدم تمدید مدت قرارداد اجاره باشد و سوم یک نسخه قرارداد اجاره (اعم از رسمی یا تنظیم شده در بنگاه معاملات املاک) در زمان ارائه اظهارنامه مالیاتی به اداره امور مالیاتی مربوطه ارائه شود. این لایحه در حال بررسی در کمیسیون اقتصاد هیأت دولت است. منبع:ایسنا لینک کوتاه کپی لینک ...
آغاز تب وتاب در بازار اجاره+ قیمت
(رئیس کمیته)، نماینده وزارت امور اقتصادی و دارایی (دبیر کمیته)، نماینده شورای عالی استان ها، نماینده اتحادیه مشاورین املاک، نماینده دادستانی کل کشور، نماینده بانک مرکزی و نماینده سازمان حمایت از مصرف کندگان و تولیدکنندگان، نباشد. دوماً حداقل مدت اجاره در قرارداد اجاره واحد مشمول معافیت در هر بار کمتر از دو سال نباشد مگر این که مستأجر متقاضی عدم تمدید مدت قرارداد اجاره باشد و سوم یک نسخه قرارداد اجاره (اعم از رسمی یا تنظیم شده در بنگاه معاملات املاک) در زمان ارائه اظهارنامه مالیاتی به اداره امور مالیاتی مربوطه ارائه شود. این لایحه در حال بررسی در کمیسیون اقتصاد هیأت دولت است. ...
دیده بان بورس دوشنبه (20 خرداد)
به گزارش می متالز، بازار سهام پس از عبور از تحریم های پتروشیمی، در جریان معاملات روز گذشته سیمای شاداب تری از خود به نمایش گذاشت. رشد بیش از 1.3 درصدی دماسنج اصلی سهام و جهش حدود 3 درصدی نماگر هم وزن از شدت و وسعت بالای رشد تقاضا در این روز حکایت داشت. اگرچه گردش محور تقاضا روی سهام غیرکامادیتی محور از ویژگی های برجسته معاملات چند روز اخیر بود اما به نظر می رسد رفته رفته این الگو دستخوش تغییر شود. علائم کمرنگی از رویکرد را می شد در معاملات دیروز دید. دیروز، در بین گروه های کالایی که در یک هفته اخیر بار ناگزیر جنگ تجاری را به دوش می کشیدند، از تقویت تقاضا تا حدودی بهره مند شدند. تاثیر این اتفاق را به طور خاص می توان در سهام گروه فلزات مشاهده کرد. ...
ورود بازرسان اداره کل تعزیرات به موضوع افزایش بی رویه اجاره بهای مسکن
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ،داریوش جودکی مدیرکل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه گفت : از ابتدای هفته آینده بازرسان اداره کل تعزیرات حکومتی در بنگاه های معاملات ملکی حضور یافته و به بررسی نرخ اجاره بهای واحد های مسکونی طی سال گذشته و امسال خواهند پرداخت. وی گفت : در صورتی که واحد مسکونی به شکل غیرمتعارف نرخ رهن و اجاره آن طی امسال نسبت به سال گذشته افزایش ...
هشدار به بنگاه های معاملات ملکی متخلف
هستند و خط دهی می کنند تا ماجرا آن گونه که مطلوب خودشان است اتفاق بیفتد. صادقی افزود: در جریان موضوع افزایش غیرمتعارف نرخ اجاره بهای مسکن نیز حتماً دست هایی پشت پرده قرار دارد و صاحبان چند بنگاه معاملات ملکی با هماهنگی یکدیگر نرخ های غیرمتعارف تعیین و کم کم به کل شهر سرایت می دهند. دادستان کرمانشاه تصریح کرد: در برخی موارد صاحبان املاک هیچ نقشی در افزایش بی رویه نرخ اجاره بهای ...
افزایش 400 درصدی و حتی بیشتر اجاره بهای مسکن
بی رویه مسکن ندارند، گفت: طبق برخی گزارش های دریافت شده خود صاحبان املاک و بنگاه های معاملات ملکی هستند که برای درآمد بیشتر کار نرخ گذاری را انجام داده و از صاحبان واحد های مسکونی می خواهند تا منزل خود را به قیمتی کمتر از انچه که آن ها تعیین می کنند، ندهند. سالاری با تاکید بر برخورد با چنین افرادی، افزود: اگر برخورد های قانونی لازم با این دسته که بیشتر دنبال دلالی هستند و قیمت های خارج ...
افزایش نرخ مسکن، هم تراز تورم
91 وقتی دلار سه برابر شد، خانه های مسکن مهر سه برابر افزایش قیمت داشت، اما در سال 92 قیمت ها افزایش نداشت. اکنون هم عده ای از فروشندگان عقب نشسته اند که اشتباه می کنند. فروشندگان تصور می کنند باز هم جهش قیمت خواهد بود، در صورتی که به این شکل نخواهد بود. در ایران چهار بار جهش قیمتی داشتیم؛ سال های 68، 86، 91 و 97. اکنون قیمت مسکن باید به ثبات برسد .او با اشاره به بازار اجاره بها می افزاید: قیمت ...
افزایش 82درصدی سود خالص غپینو
و آن را بستری مناسب جهت بهبود فرآیندهای تصمیم گیری و برنامه ریزی خود می دانیم. مرور کلی بر وضعیت و تحولات صنعت مربوط در سال مالی مورد گزارش کشور عزیزمان همواره دچار بحران های تحمیلی متعدد اقتصادی بوده و این بار بحران جهش نرخ ارز پس از اعلام خروج ایالات متحده از برجام رخ دادکه به تبع آن افزایش هیجانی نهاده های تولید و کمبود مواد اولیه و پایین آمدن کیفیت تعدادی از آن ها موجب شد ...
اما و اگرها در خصوص برنامه های جدید رونق مسکن
....قراردادهای خرید و فروش مسکن در شهر تهران 36 درصد نسبت به سال قبل کمتر شده است. با اینکه تصور می شد با کساد شدن بازار خرید و فروش مسکن، آپارتمان ها وارد فاز اجاره شوند و نرخ ها بشکند، دفاتر املاک می گویند که هرچه به سمت تیرماه و نزدیک شدن به فصل جابه جایی پیش می رویم تب بازار اجاره بالا می رود و موجران قیمت ها را افزایش می دهند. به گفته واسطه های ملکی، افرادی که در ماه های اخیر به دلیل جهش قیمت ها ...
قانون پیش فروش ساختمان اجرایی شد
: این قانون به منظور پیشگیری از کلاهبرداری برخی مالکان و صاحبان بنگاه های معامله املاک با فروش یک ملک به چند نفر و در معاملات پیش فروش املاک، مصوب شده بود که از سال گذشته با راه اندازی سامانه ثبت قرارداد ها پیش فروش املاک در شهرداری ها لازم الاجرا شده است. وی تصریح کرد: طبق ماده 22 این قانون، شهرداری ها مکلفند هنگام صدور پروانه ساختمان برای هر واحد نیز شناسنامه فنی مستقل با ذکر مشخصات کامل ...
معاملات پیش فروش مسکن باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود
به گزارش پایگاه 598 ، پرویز فیروز در گفت وگو با خبرگزاری فارس، درباره نحوه قانونی شدن معاملات پیش فروش مسکن اظهارداشت: بر اساس آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش مسکن در سال 92 ثبت معاملات پیش فروش مسکن تنها در دفاتر اسناد رسمی جنبه قانونی پیدا می کند. بنابراین مردم و خریداران مسکن توجه داشته باشند که تنها به دلیل ارزان بودن قیمت پیش فروش مسکن، فریب ثبت معاملات در بنگاه های مسکن را نخورند. وی ...
اقدام ملی مسکن؛ طرحی برای رونق بخشی و به جریان انداختن تولید مسکن
خواهد بود . عملیات اجرایی بخشی از واحدهای مسکونی این طرح که به اذعان محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی سالانه نیازمند 100 هزار میلیارد تومان منابع مالی برای تأمین 60 درصد مبلغ ساخت واحدها است در شهرهای مختلف کشور آغازشده و با سرعت مناسبی در حال انجام است . این طرح همچنین نیازمند شکل گیری زنجیره کاملی شامل زمین، مجوزهای ساخت و تسهیلات پشتیبان است که توسط شهرهای جدید، سازمان ملی ...
نگاهی به بازار پیش فروش مسکن
به گزارش بورس نیوز، التهاب قیمت مسکن که به تبع قیمت اجاره بها را به طرز قابل توجهی بالا برده است، باعث شده طی چند هفته اخیر راهکارهای متفاوتی برای مدیریت بهتر بازار مسکن، ارائه شود. از تلاش برای اخذ مالیات از صاحبان خانه های خالی و اجاره بها گرفته و تا راهکارهایی که از کنترل سوداگری در بازار مسکن حکایت دارد. اما در حالی که هیچ یک از این اقدامات هنوز به نتیجه عملیاتی منتهی نشده است، مدیر عامل بانک ...
مسکنی که تولید ندارد کمیتش می لنگد
اجاره نوشته می شود . اکنون جزئیات بیشتری از اجرای این طرح در دسترس نیست و نمی توان تحلیلی دقیق از آن ارائه داد. با این حال هر راهکاری که بتواند نظارت را در بازار افزایش دهد و کنترل آن را به وزارت راه و شهرسازی بسپارد تا حدودی از التهابات بازار می کاهد. طبق گفته های آقای اسلامی در واقع این موسسات کارکردی شبیه به بنگاه های مشاوران املاک در بازار اجاره مسکن دارند؛ با این تفاوت که وزارت راه و شهرسازی ...
آغاز تب وتاب در بازار اجاره +قیمت ها
اتحادیه مشاورین املاک، نماینده دادستانی کل کشور، نماینده بانک مرکزی و نماینده سازمان حمایت از مصرف کندگان و تولیدکنندگان، نباشد. دوماً حداقل مدت اجاره در قرارداد اجاره واحد مشمول معافیت در هر بار کمتر از دو سال نباشد مگر این که مستأجر متقاضی عدم تمدید مدت قرارداد اجاره باشد و سوم یک نسخه قرارداد اجاره (اعم از رسمی یا تنظیم شده در بنگاه معاملات املاک) در زمان ارائه اظهارنامه مالیاتی به اداره امور مالیاتی مربوطه ارائه شود. این لایحه در حال بررسی در کمیسیون اقتصاد هیأت دولت است. ...
افزایش نرخ مسکن، هم تراز تورم
برابر شد، خانه های مسکن مهر سه برابر افزایش قیمت داشت، اما در سال 92 قیمت ها افزایش نداشت. اکنون هم عده ای از فروشندگان عقب نشسته اند که اشتباه می کنند. فروشندگان تصور می کنند باز هم جهش قیمت خواهد بود، در صورتی که به این شکل نخواهد بود. در ایران چهار بار جهش قیمتی داشتیم؛ سال های 68، 86، 91 و 97. اکنون قیمت مسکن باید به ثبات برسد .او با اشاره به بازار اجاره بها می افزاید: قیمت اجاره هیچ وقت با قیمت ...
آغاز تب وتاب در بازار اجاره+ قیمت
، نماینده اتحادیه مشاورین املاک، نماینده دادستانی کل کشور، نماینده بانک مرکزی و نماینده سازمان حمایت از مصرف کندگان و تولیدکنندگان، نباشد. دوماً حداقل مدت اجاره در قرارداد اجاره واحد مشمول معافیت در هر بار کمتر از دو سال نباشد مگر این که مستأجر متقاضی عدم تمدید مدت قرارداد اجاره باشد و سوم یک نسخه قرارداد اجاره (اعم از رسمی یا تنظیم شده در بنگاه معاملات املاک) در زمان ارائه اظهارنامه مالیاتی به اداره امور مالیاتی مربوطه ارائه شود. این لایحه در حال بررسی در کمیسیون اقتصاد هیأت دولت است. ...
نمایندگان مجلس درباره طرح ملی مسکن چه گفتند
اینکه باید از تجربیات گذشته در حوزه مسکن استفاده کنیم، اظهار کرد: مسکن مهر در روستاها موفق بود اما در شهرهای بزرگ مشکل داشت و در حال حاضر در برخی شهرها 90 درصد مسکن های مهر خالی است . فولادگر با بیان اینکه در گذشته نسبت به سمت و سوی نقدینگی از سکه و ارز به سمت مسکن هشدار داده بودیم، گفت: بالا رفتن تقاضا در حوزه مسکن باعث افزایش قیمت شد و همچنین افزایش قیمت مصالح و عدم بیمه کارگران نیز ...
مشکلات و برنامه های پیش بینی شده در حوزه مسکن
ت مسکن ناشی از جهش قیمت ارز که از سال 1396 آغاز شد، باعث افت معاملات و به تبع آن کاهش درآمد دفاتر املاک شده است؛ حال آن که بسیاری از این واحدها اجاره ای هستند و صاحبان پروانه کسب از پس مخارج دفاتر برنمی آیند. واسطه های ملکی، بنگاه ها را اولین قربانی پرش قیمت مسکن می دانند... جهش سنگین قیمت مسکن ناشی از رشد بازارهای موازی به افت شدید خرید و فروش خانه منجر شده است. طبق آمار بانک مرکزی، معاملات مس ...
حذف معافیت مالیاتی مطبوعات و تخصیص نرخ صفر
...، تشکیل پرونده، تهیه دفاتر، تکمیل اظهارنامه و... نکرده اند، چیست و اگر در ادامه هیچ اقدامی نکنند چه می شود؟ محمدرضا ربانی بازرس انجمن صنفی مدیران مسئول مطبوعات استان نیز به موضوع اجاره ای بودن فضای کار اکثر رسانه ها اشاره کرد و گفت: شرایط کار در محیط اجاره ای باعث شده که رسانه ها سالانه اقدام به تغییر محل کار خود کنند و در نتیجه هر سال مودی مالیاتی شان تغییر می کند، لذا پیشنهاد می کنم ...
معاملات پیش فروش مسکن در بنگاه ها تخلف است
قرارداد مطابق با توافق طرفین است، ولی حداقل 10 درصد از بها همزمان با تنظیم سند قطعی قابل وصول خواهد بود که طرفین نمی توانند برخلاف آن توافق کنند. معاون بازآفرینی و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در پاسخ به این سؤال که آیا در چند سال گذشته آماری از میزان کلاهبرداری و یا مراجعه به دفاتر اسناد رسمی برای ثبت معاملات پیش فروش مسکن استخراج شده است، افزود: آماری در این زمینه نداریم ...
تقویت توان پرداخت اجاره مسکن
التهاب قیمت مسکن که به تبع قیمت اجاره بها را به طرز قابل توجهی بالا برده است، باعث شده طی چند هفته اخیر راهکارهای متفاوتی برای مدیریت بهتر بازار مسکن، ارائه شود. از تلاش برای اخذ مالیات از صاحبان خانه های خالی و اجاره بها گرفته و تا راهکارهایی که از کنترل سوداگری در بازار مسکن حکایت دارد. اما در حالی که هیچ یک از این اقدامات هنوز به نتیجه عملیاتی منتهی نشده است، مدیر عامل بانک مسکن از آمادگی این بانک برای احیای بازار پیش فروش مسکن برای خروج آن از رکود و ساماندهی بازار آن خبر داده است. ...
انتخاب خیابان انقلاب جهت اجرای آزمایشی طرح ساماندهی معابر برای معلولان
... وی تاکید کرد: در حال حاضر شهرداری تهران از تهران یک شهر بی هویت ایجاد کرده است. عضو شورای شهر تهران با اشاره به بافت فرسوده پایتخت، گفت: یکی از مواردی که در بحث ساخت و ساز مطرح می شود، عمر ساختمان هاست. الویری ادامه داد: در بحث ساخت و ساز ملک خیلی از موارد در شهرداری تهران قابل معامله است، به طوری که در بعضی از موارد یک ساختمان بعد از 80 سال توسط بنگاه های معاملات ملکی ...
وزیر شهرسازی: دغدغه ما خانه دار کردن خانه اولی هاست/ وزیر کشور: 50 درصد درآمد خانوار صرف مسکن می شود/ ...
مسکن از سال 97 به گونه ای است که شاهد افزایش سه برابری در تهران و یک و نیم تا دو برابر در شهرستان ها هستیم. آیا با ساخت مسکن می توان این مشکل را حل کرد؟ نماینده مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی در ادامه تصریح کرد: از سال 85 تا 94 شاهد ساخت 10.5 میلیون مسکن در کشور بودیم، اما تنها 2.5 میلیون در اختیار افراد قرار گرفته و خانه دار شده اند یعنی 77 درصد مسکن تولیدی ما جنبه سرمایه گذاری و ...
عرب: برای ماندن برانکو 4 نقشه داریم/ خبر مذاکره با قطبی ظلم بود/وزیر پدر استقلال و پرسپولیس است
آن که وجود دارد و سند آن ثبت شده است وجود دارد. باشگاه همواره تحت کنترل اماکن نظارتی هستند که این افراد با دقت هم بررسی می شوند حدود یک میلیارد تومان از مبلغ پاداش آسیایی هم بابت هزینه های جاری تیم انجام شده است که مبلغ حدودا 175 هزار یورو هم بابت مطالبات منشا پرداخت کردیم که اگر قرارداد منشا را پرداخت نمی کردیم در فصل آتی با مشکل جدی مواجه می شدیم علی رغم اینکه باشگاه سختی ها و مشکلات زیادی در آن ...
