بورس مسکن، اتکای ساخت و ساز به وام بانکی را کم می کند؟
سایر منابع:
سایر خبرها
ورود بازار سرمایه به دلالی و بنگاه داری، ممنوع!
به گزارش بورس نیوز ، چند روز قبل معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران، از اجرایی شدن طرح پیش فروش متری مسکن از طریق انتشار اوراق سلف موازی استاندارد با همکاری وزارت راه و شهرسازی خبر داد. همچنین طرح هایی همچون فروش املاک و مستغلات در بازار فرعی بورس کالا، بازار تهاتری مصالح و املاک و نیز راه اندازی صندوق های املاک و مستغلات نیز در دست پیگیری است. در طرح پیش فروش متری مسکن، شرکت ...
طرح متری مسکن در بورس کالا
. گفت: در سال های گذشته برای اجرای پروژه های ساختمانی و حمایت از سازندگان و سرمایه گذاران صندوقی ایجاد شده بود که متاسفانه به سرانجام نرسید اما امیدواریم که این طرح در بورس کالا که توامان به تامین مالی پروژه ها و خانه دار شدن مردم کمک می کند، با جدیت دنبال شود. محتشم در پایان تاکید کرد: با اجرای این طرح و در سایه نظارت دقیق، زمینه ورود شرکت های فعال در بخش ساخت و ساز به بازار سرمایه و بهره مندی از بازارهای متنوع این بازار فراهم می شود. این طرح منجر به افزایش سرمایه گذاری و تولید مسکن شده و درنهایت به کاهش قیمت تمام شده مسکن خواهید انجامید. انتهای پیام/ ...
مزایای گواهی سپرده سکه طلا چیست؟
.... کالایی سرمایه ای و ارزشمند که البته هجوم مردم به خرید و فروش آن نیز مخاطراتی را برای اقتصاد ملی در پی دارد به طوریکه همه مردم، صف های طولانی ناشی از پیش فروش سکه ارزان در مقابل بانک ها، کمبود سکه و ضرب منابع کشور از سوی بانک مرکزی، تولد سکه های تقلبی در بازار و انتشار اخبار سرقت سکه های مردم و ... را به یاد دارند. اما برای رفع همه این مشکلات، نمی توان به مردم اجبار کرد که ...
حضور پررنگ دانش بنیان ها و استارتاپ ها روی تابلوی بورس
راه اندازی شده که به عنوان تابلوی دانش بنیان اسمی است که برای شرکت های کوچک و نوپا هستند و هنوز به سمت بزرگ شدن پیش نرفته اند، از این طریق می توانند وارد بورس شوند و به تالار اصلی راه یابند. وی گفت: در زمینه های مختلفی مانند اوراق بدهی در حال مذاکره هستیم و در نظر داریم در بورس ایرانی شاخصی طراحی کنیم که در شورای عالی بورس و شاخص دانش بنیانی ملاک های ارزیابی شرکت ها باشد و قطعا با اتفاقاتی که می افتد به سمتی برویم که لینک بین دانش بنیان و بازار سرمایه لینک قابل قبولی در سال 1400 باشد. ...
فروش متری مسکن طرحی شکست خورده/ استقبال انبوه سازان از ورود مسکن به بورس
از تشکیل کارگروه کارشناسی برای عملیاتی کردن ابزارهای بازار بورس و پیشنهاد قوانین و مقررات لازم خبر داده و گفته بود که ابزارهای عملیاتی شدن بازار سرمایه و بورس در بخش مسکن شامل اوراق سلف موازی استاندارد برای پیش فروش متری مسکن در اولویت قرار دارد که در آینده نزدیک در بخش مسکن مورد بهره برداری قرار می گیرد. شرکتهای شبه دولتی وارد بورس مسکن می شوند چرا که شرکتهای خصوصی چندان توانایی بالایی ...
آیا شناسنامه فنی ملکی ساختمان جزو الزامات صدور پروانه قرار می گیرد؟
شهر تهران اتفاق می افتد با ساختمان سازی که منطبق با اصول فنی باشد فاصله زیادی دارد و با وجود اینکه کیفیت ساخت و ساز ها در سال های گذشته تفاوت های زیادی کرده است، اما هنوز خلا هایی وجود دارد که نمی توان گفت بصورت 100 درصد همه فرآیند ها مهندسی طبق استاندارد های تعریف شده در ساختمان سازی پیش رفته است. وی گفت: به عنوان مثال نمی توان گفت، مصالحی که هم اکنون در بازار است چه از نوع ایرانی و چه از ...
22 اقدام مهم بانک مسکن
... افزایش بعضا تا دو برابری حدود اختیارات مدیریت های شعب و شعب بانک مسکن در اعطای تسهیلات و ارائه خدمات بانکی و برنامه ریزی برای انتشار 20 هزار میلیارد ریال اوراق رهنی و اوراق بهادار جهت افزایش توان بانک برای تامین مالی بخش مسکن، یازدهمین و دوازدهمین بندهای درج شده در این برنامه 22 گانه است. تداوم عملیات فروش اموال مازاد و تملیکی بانک جهت افزایش توان تسهیلات دهی از یک سو، استفاده از ...
هشدار یک اقتصاددان نسبت به آینده بازار مسکن ایران؛ آیا بحرانی دیگر در راه است؟
هم نیست. فراهم کردن بستر مناسب تولید در بخش، عدم کاهش آزادی عمل مانند نگهداری واحد مسکونی ساخته شده، برای فروش در قیمت های بالاتر که صرفاً ریسک سرمایه گذار را افزایش می دهد، اصلاح ضوابط و مقررات شهری و ... باید انجام شود. نکته پایانی اینکه، شاید در کوتاه مدت استفاده از الفاظی مانند احتکارگر! یا اجبار به فروش واحدهای خالی، به کاهش التهاب بازار کمک کند (فقط شاید!)، اما همین موضوع، سرمایه گذاران را ...
عرضه مسکن در بورس و قفلی که باز نخواهد شد!
بررسی قرار می گیرد. در کشور ما هم اگر عزمی برای کنترل قیمت مسکن وجود دارد، ابتدا باید فکری به حال عوامل موثر بر بهای تمام شده کرد. برای مثال اگر قیمت مصالح ساختمانی و آهن آلات، کاهش یابد، قیمت تمام شده ساخت هم کاهش یافته و سازندگان مسکن، امکان فروش ساختمان ها را به قیمت ارزان تر خواهند داشت. متاسفانه در کشور ما، بازار مسکن به حال خود رها شده و امیدواریم بتوان با تمرکز بر واقعیت ها، در بازار مسکن پیش رفت. ...
تدوین طرح اجاره داری حرفه ای با تعیین سقف مجاز افزایش اجاره/معامله سهام عدالت تنها از طریق سامانه ...
سطح اجاره بها با توان پرداخت مستاجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست. بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست گذار و تنظیم کننده بازار اجاره مسکن برای حمایت از دهک های نیازمند مداخله کند. وی یادآور شد: در فاصله سال های 85 تا 95 تعداد خانوارهای مستأجر کشور 30 درصد افزایش یافته و این میزان در تهران 42 درصد بوده است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه با تاکید بر این که این آمارها به خوبی ...
توسعه تامین مالی بخش تولید از طریق بازار سرمایه میسر است
اصولا قرار نیست پولی به واحدها و بنگاه ها بدهد و در این بازار از منابع و سرمایه های مردمی برای تجهیز و تامین منابع برای بخش های مختلف اقتصادی استفاده می کنیم. شهبازی در این خصوص اضافه کرد: امسال خوشبختانه با ابلاغیه رئیس جمهور، توسعه تامین مالی تولید از طریق بازار سرمایه در دستور کار دولت، وزارت صنعت، معدن و تجارت، سازمان بورس و وزارت اقتصاد قرار گرفته است. وی تاکید کرد: این حجم ...
رشد بورس می تواند چرخ تولید را بچرخاند؟
، اظهار کرد: اگر بانک مرکزی سهام و اوراقی داشته باشد و آن را بفروشد، این امر حجم نقدینگی را کم می کند و انتشار اوراق نمی تواند نقشی در کاهش حجم نقدینگی داشته باشد. وی با بیان اینکه دلیل رنج بردن بخش های تولیدی از کمبود سرمایه، اقتصاد رکودی است، ادامه داد: چشم انداز سودآوری در سرمایه کم است و کسی تمایل پیدا نمی کند که منابع خود را به بخش تولید منتقل کند، زیرا سودآوری واقعی شرکت ها بسیار ...
5 پیشنهاد برای حل معضل مسکن
...> مطالب فوق نشان می دهد برنامه های مربوط به مسکن موضوعی حیاتی و اساسی در سیاستگذاری عمومی در کشور است که باید از آسیب نگاه های شخصی برخی مسئولان و همچنین ایده های خاص جناح های مختلف سیاسی در امان باشد. رویکرد لیبرالی دولت و حفظ منافع سرمایه داران متاسفانه طی 7 سال گذشته از فرصت های موجود در کشور برای رونق این بخش استفاده نشده و رویکردهای لیبرالی دولت و وزیر سابق راه و شهرسازی ...
2 راهکار کنترل بازار اجاره بها
عملیاتی نرسیده است. کارشناس بازار مسکن تعداد خانه های خالی در کشور به قدری زیاد است که می تواند بخش عمده ای از نیاز بازار را برطرف کند و با اجرایی شدن طرح مالیات بر خانه های خالی تا حدودی می توان تقاضا در بازار را جوابگو بود. در بلند مدت دولت باید ساخت خانه های استیجاری را در دستور کار قرار دهد به طوریکه خانه ها به افراد متقاضی تحویل داده شود و بعد از توانمند شدن به افراد دیگری ...
بورس مسکن، اتکای ساخت و ساز به وام بانکی را کم می کند؟
پروژه مشخصی شوند و در پایان دوره ساخت، چنانچه فرد به تعداد کافی اوراق در اختیار داشته باشد، واحد مسکونی را بر اساس قیمت مشخص شده در قرارداد اولیه، در اختیار بگیرد و یا با فروش اوراق در بازار بورس و استفاده از افزایش قیمت اوراق سود دریافت کند. وی یادآور شد: این اوراق هم اکنون به عنوان اوراق خریدوفروش تبعی در بورس کالا استفاده می شود ولی تجربه استفاده از آن در بخش مسکن وجود ندارد. اما با ...
پیش فروش متری مسکن در چه مرحله ای است؟
مورد بهره برداری قرار می گیرند. اصلانی بیان کرد: با راه اندازی اوراق سلف موازی استاندارد، افراد این امکان را دارند که با خرید هر ورق سهام، مالک بخشی از واحد ساختمانی در پروژه مشخصی شوند و در پایان دوره ساخت، چنانچه فرد به تعداد کافی اوراق در اختیار داشته باشد، واحد مسکونی را بر اساس قیمت مشخص شده در قرارداد اولیه، در اختیار بگیرد و یا با فروش اوراق در بازار بورس و استفاده از افزایش قیمت ...
ابهامات فروش متری مسکن در بورس کالا
با فرارو با اشاره به اینکه استفاده از ظرفیت بازار سرمایه برای بخش مسکن دارای شرایطی است، گفت: اگر راه اندازی بورس مسکن و همچنین عرضه متری مسکن در بازار سرمایه برای انبوه سازان بخش خصوصی باشد، این امر بسیار مورد مناسبی است و می توان از این طریق تامین مالی پروژه های بزرگ مسکن را کلید زد که در مجموع می توان گفت این موضوع را می توان مثبت ارزیابی کرد. وی افزود: اما در مورد پروژه های دولتی ...
فرصتی از جنس بازار اولیه
...> فروش متری زمین در بورس دیگر رخداد ساختاری که این روزها توجهاتی را به خود معطوف داشته است و در صورتی که مانند برخی ابزارهای دیگر (نظیر صندوق پروژه ها و صندوق های زمین و ساختمان) مرده به دنیا نیاید می تواند پس از برقراری ارتباط بین بازار سرمایه و بازار طلا (توسط گواهی سپرده سکه و صندوق های سرمایه گذاری در طلا) ارتباط بین بازار سرمایه و بازار مسکن را نیز برقرار کند، طرحی است که به عنوان ...
ساعت فروش سهام عدالت در بورس
به گزارش خبرنگار شمانیوز و به نقل از تسنیم ، محمود گودرزی گفت: از امروز امکان معامله 30 درصد از ارزش سبد سهام عدالت در بورس فراهم شد. وی ادامه داد: در گذشته سهام عدالت قابل فروش نبود، اما طی اطلاعیه ای بورس اوراق بهادار تهران، نحوه معامله و کلیه مسیر های معاملاتی این سهام اعلام شد. وی با اشاره به اینکه در نظر داریم بیشترین عایدی نصیب سهامداران شود، افزود: قیمت سهام براساس ...
اعلام ساعت فروش سهام عدالت در بورس/ پیش فروش 45 هزار دستگاه از محصولات ایران خودرو از هفته آینده
... معاون بازار بورس اوراق بهادار تهران اظهار کرد: دارندگان سهام عدالت می توانند از طریق فروش آنلاین یا کارگزاری ها اقدام به فروش کنند. پیش فروش 45 هزار دستگاه از محصولات ایران خودرو از هفته آینده فرشاد مقیمی در حاشیه بازدید معاونان وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی از نمایشگاه نظام پیشنهادات کارکنان ایران خودرو درخصوص روند تولید در این خودروساز گفت: با وجود محدودیت های بین ...
نتیجه حراج اوراق بدهی دولتی در 13 خرداد اعلام شد
سامانه بازار بین بانکی اقدام نمایند. صندوق های سرمایه گذاری، شرکت های بیمه ای و شرکت های تأمین سرمایه نیز می توانند سفارش های خود را حداکثر تا ساعت 12:00 روز یکشنبه 18 خردادماه 1399 از طریق سامانه مظنه یابی شرکت مدیریت فناوری بورس تهران ثبت نمایند. اوراق عرضه شده، مرابحه عام، کوپندار، با نرخ سود 15 درصد سالانه و با تواتر پرداخت سود شش ماهه (پرداخت کوپن دوبار در سال) و به شرح جدول زیر می ...
پیشرفت 70درصدی کتابخانه مرکزی رشت | احتمال بهره برداری تا پایان سال در صورت تامین اعتبار
گاز بنا، پیش بینی و استقرار تجهیزات ویژه ایمین در بخش نسخ خطی این مرکز و نیز امکان بهره مندی از مصالح بروز در تکمیل ساختمان پیشنهاداتی ارائه کرد. معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری گیلان نیز در این نشست با بیان اینکه کتابخانه مرکزی رشت جزو پروژه های مهم استان گیلان بوده و می بایست تا پایان سال به بهره برداری برسد از جلسات مکرر خود با رئیس سازمان مدیریت و بودجه کشور با موضوع تکمیل کتابخانه ...
سهامداران تازه وارد بدون تحلیل بنیادی سهام نخرند
زیرساخت نامناسب بورس موجب شده تا سهم شرکت ها کم شده و دولت با انتشار اوراق بدهی 90 درصد این بازار را در اختیار خود قرار دهد حمایت برای رساندن مردم به بازار سرمایه کافی نیست این کارشناس بازار سرمایه در ادامه اضافه کرد: دولت و برخی از رسانه ها از روند افزایشی بازار حمایت کرده و این حمایت نیز خوب است اما باید در نظر داشت که پس از این حمایت ها دولت باید از این سرمایه مردمی نیز حمایت کند ...
تضمین آرامش خیال و راحتی شما با دزدگیر اماکن و هوشمند سازی ساختمان
امروزه استفاده از دزدگیر اماکن برای تضمین امنیت ساختمان بسیار ضروری و رایج شده است. کمتر ساختمانی است که برای افزایش امنیت آن چاره ای اندیشیده نشده باشد. بسیاری از برند ها با بکارگیری تکنولوژی های روز و ساخت انواع دزدگیر اماکن با استفاده از جدیدترین سنسورها، تلاش می کنند تا حداکثر امنیت را برای مشتریان خود به ارمغان بیاورند. امنیت ساختمان یکی از پارامتر هایی است که می تواند در آرامش خیال شما ...
بمب ساعتی افزایش قیمت ها در بازار تیره وتار مسکن
سعیده ساجدی نیا/شهرآرانیوز - قیمت های نجومی پیش روی جست وجوگران یک سرپناه، خانوار های کم درآمد و حتی بخش بزرگی از خانوار های دهک های درآمدی متوسط را از داشتن مسکن محروم کرده است. این دغدغه ها در حالی است که مؤلفه های تأثیرگذار بر مسکن همچون نرخ ارز، طلا، بورس، قیمت مصالح ساختمانی، میزان تولید مسکن و وضعیت تسهیلات مسکن افق پیش روی بازار مسکن را تیره وتار کرده و در هاله ای از ابهام قرار داده است. ...
دستور روحانی به وزیر کشور: همه امکانات پیشگیرانه برای جلوگیری از اتش سوزی جنگل ها و مراتع انجام شود
عرضه منظم و موزون سهام دولت به شکل های متنوع به صورت صندوق های قابل معامله (etf) و چه به صورت مستقیم در اشکال بلوکی و خرد باید ادامه یابد و همه روش های لازم برای تسریع وتسهیل ورود شرکت ها به بورس مورد استفاده قرار گیرد و دراین زمینه به طور خاص از مشوق های مالیاتی نیز استفاده شود.براین اساس همچنین قرار شد صندوق های پروژه برای تامین مالی طرح های بزرگ از طریق بازار سرمایه مورد حمایت قرار گیرند . ...
نگاهی به تاریخچه لوله های تک لایه در دنیا و ایران
حاشیه جنوبی خلیج فارس، عراق، افغانستان، چین، کره ، تایلند، اندونزی و کشورهای خاور دور، 80 درصد کل بازار مصرف لوله و اتصالات در بخش تاسیسات ساختمان را به خود اختصاص داده است. این لوله ها که از سال 1374 در ایران تولید می شوند، هم اینک توسط حدود 200 واحد تولیدی، با اشتغالزایی هزاران نفر و سرمایه گذاری هزاران میلیارد ریال، با ظرفیت سالانه بیش از 200 هزار تن و مطابق با استانداردهای جهانی ...
ماجرای رمزارزها در کشور به کجا رسید؟
معتبر را به منظور استفاده در تجارت خارجی کشور با شرکای تجاری مبتنی بر فناوری دفاتر توزیع شده (فناوری زنجیره بلوکی) را با رعایت قوانین و مقررات تنظیم کند. صدور و انتشار گواهی الکترونیکی غیرقابل جعل مبتنی بر فناوری دفاتر توزیع شده توسط بخش غیردولتی در چارچوب ضوابطی امکان پذیر است که توسط سازمان بورس و اوراق بهادار تنظیم می شود. تعیین ضوابط در بازار سرمایه منوط به تأیید کمیته فقهی سازمان بورس ...
وام مسکن چقدر از قیمت کل مسکن را پوشش می دهد؟
بیان بهتر برای خرید یک خانه 50 متری معمولی باید حداقل 600میلیون تومان پول نقد در اختیار داشت. بازپرداخت تسهیلات همه وام های مسکن چه در بخش خرید و چه در بخش ساخت 12 ساله است. به متقاضیانی که با استفاده از روش خرید اوراق قصد تهیه وام مسکن را دارند مبلغ 200 میلیون تومان و 40 میلیون تومان وام جعاله تعلق می گیرد. سود این تسهیلات نیم درصد از وام های دیگر بانک ها پایین تر است و با 17٫5درصد ...
معرفی سامانه استعلام و آزادسازی سهام عدالت + سایت فروش سهام عدالت
سریعترین زمان ممکن امکان فروش و دریافت پول سهام عدالت را دارید. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی فروش انلاین سهام عدالت ممکن است؟ با توجه به گستردگی سهامداران و رقم بالای سهام عدالت فروش آنلاین و عرضه یکباره سهم ها در بازار بورس باعث ریزش شدید بازار و فرار سرمایه های جدید الورد به بازار خواهد شد که دولت نمی خواهد چنین اتفاقی بیفتند و حالا حالاها برای ...