سایر منابع:
سایر خبرها
کاهش اجاره با طرح مالیات از خانه های خالی امکان پذیر است ؟
محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه بر اساس سرشماری که در کشور در حوزه ساخت وساز و مسکن در کشور انجام شده بخش عمده ای از واحد های مسکونی در کشور در چرخه اقتصادی کشور نیستند، گفت: 10 درصد از واحد های مسکونی کشور در این چرخه نیستند و برخی از آنها قابل سکونت نیستند و تعدادی فرسوده شده و امکان سکونت در آنجا وجود ندارد. او ادامه داد: بخش قابل ملاحظه ای از ...
آیا سلطان کد در بستر مالیات ستانی از خانه های خالی متولد می شود؟
ماه سال جاری در گفتگو با بخش خبری ساعت 21 شبکه یک سیما به بحث دریافت مالیات از خانه های خالی اشاره کرد و گفت: راه اندازی سامانه املاک طبق قانون از سوی وزارت راه وشهرسازی انجام شده و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفته و این سازمان باید نسبت به اخذ مالیات اقدام کند. موظف شدن سازمان امور مالیاتی به ارائه اطلاعات مورد نیاز برای ایجاد سامانه همچنین پس از گذشت شصت ماه از مهلت ...
روش محاسبه مالیات از خانه های خالی اعلام شد
به گزارش اخباربانک ، محمود علیزاده درباره روش محاسبه مالیات برخانه های خالی گفت : مالیات برمبنای ارزش اجاره محاسبه و مطالبه می شود. بدین شکل که اگر ارزش اجاره یک واحد براساس متراژ ، ماهیانه به طور مثال هزار واحد باشد، با دوازده ماه ارزش اجاره ، دوازده هزار واحد ارزش اجاری یکساله می شود. وی ادامه داد: برای دریافت مالیات بر اجاره از این دوازده هزار واحد باید 25 درصد (معادل 3000 واحد) به ...
با همکاری دولت و مجلس راه فرار محتکران مسکن از مالیات خانه های خالی بسته می شود راه و ساختمان
از سکنه توسط وزارت راه و شهرسازی رونمایی شد و هم اکنون در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دارد. در سال دوم معادل 50 درصد ارزش اجاره، مالیات گرفته می شود محمود علیزاده، معاون فنی و مالیاتی سازمان امور مالیاتی گفته است: در سال دوم 50 درصد، سال سوم 100 درصد و از سال چهارم به بعد، 150 درصد ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات از خانه های خالی دریافت می شود. خلأهای قانونی ...
فرار از مالیات خانه های خالی کلید خورد راه و ساختمان
محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اخیراً اعلام کرده از تابستان امسال و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور که وزارت راه و شهرسازی آن را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار داده، از خانه های خالی مالیات اخذ می شود. محمود علیزاده، معاون فنی و مالیاتی در گفت وگویی درباره مالیات بر خانه های خالی با بیان اینکه از سال 95 باید ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم اجرا می شده، اظهار ...
سامانه املاک در اختیار سازمان امور مالیاتی نیست
شهرسازی مکلف به راه اندازی این سامانه است. معاون سازمان امور مالیاتی، با اشاره به کش و قوس های فراوان راه اندازی سامانه املاک و اخذ مالیات بر خانه های خالی، اظهارداشت: در بهمن ماه سال گذشته از سوی وزارت راه و شهرسازی رسانه ای شد مبنی بر اینکه سامانه ملی املاک و اسکان تحویل نظام مالیاتی کشور شده است. متاسفانه این سامانه همچنان در دسترس نظام مالیاتی نیست. وی در ارتباط با لزوم ...
150 هزار خانواده تحت حمایت فاقد مسکن هستند/ راه اندازی سامانه سرپناه برای تعامل با خیران حوزه مسکن
. مدیرکل دفتر تامین مسکن و امور مهندسی ساختمان کمیته امداد در رابطه با تفاهم نامه این نهاد با سازمان برنامه و بودجه گفت: پیرو این تفاهم نامه، مقرر شده است در استان های خراسان جنوبی، کرمان و سیستان و بلوچستان 16 هزار واحد مسکونی برای مددجویان کمیته امداد احداث شود که در سال 98 بیش از هشت هزار واحد مسکونی به مددجویان تحویل داده شد و 50 درصد باقی مانده این پروژه نیز در امسال عملیاتی خواهد ...
اقدامات وزارت راه برای جلوگیری از تکرار مشکلات مسکن مهر در طرح اقدام ملی مسکن/ پیمانکاران از طریق مناقصه ...
گروه راه و مسکن بازارنیوز: محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با بازارنیوز، پیرامون راهکار های وزارت راه در طرح اقدام ملی مسکن، برای جلوگیری از تکرار مشکلاتی که در پروژه مسکن مهر وجود داشت، اظهار داشت: بسیاری از این مسائل، مشکلاتی در زمینه خدمات در آن پروژه بود، اما در پروژه های طرح اقدام ملی مسکن تلاش شده که در انتخاب اراضی، زمین هایی انتخاب شود که کمترین مشکلات خدماتی را داشته ...
فرار از مالیات با اجاره نامه صوری
، خانه های خالی بالاتر از 150 متر در سال اول معاف از مالیات هستند و در سال دوم باید معادل یک دوم مالیات اجاره واحد را به عنوان مالیات بر خانه خالی بپردازند. این مالیات در سال سوم، برابر با مالیات متعلق به اجاره و از سال چهارم به بعد معادل 1٫5 برابر مالیات متعلق به اجاره آن واحد خواهد بود. اقتصاد زیرزمینی به بازار مسکن هم رسوخ کرد؟ برخی گزارش های میدانی حاکی است تعدادی از مشاوران ...
پرداخت تسهیلات ودیعه اسکان موقت در بافت های هدف بازآفرینی شهری
نرخ بهره 4 درصد است. این مسئول خاطرنشان کرد: دوره بازپرداخت این تسهیلات 36 ماهه بوده و در قالب وام ودیعه اسکان موقت پرداخت می شود. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان افزود: همچنین به انبوه سازانی که در تهران، کلانشهرها، شهرهای دارای بالای 200 هزار نفر جمعیت و مراکز استان ها با استفاده از فنآوری های نوین مبادرت به احداث کنند، تسهیلات نوسازی به ازای هر ...
راهکارهای پنجگانه دولت برای کاهش قیمت مسکن
، زمین در نقاط مرغوب شهر می گیرند تا مجدد وارد تولید مسکن شوند. در این راستا دستگاه های دولتی هر چه سریعتر زمین هایی که در حریم شهرها دارند را در اختیار وزارت راه قرار دهند. وی گفت: همچنین بحث قیمت مصالح و نهاده های ساختمان بررسی شد که لازم است ستاد تنطیم بازار و وزارت صمت ورود پیدا کند تا با افزایش لجام گسیخته قیمت مصالح مواجه نشویم. وزیر راه ادامه داد: از مالکین می خواهیم ...
اعلام برنامه ودیعه مسکن مستاجران
اجاره نشینی بین 30 تا 40 درصد است. محمودزاده اعلام کرد: بر اساس طرح جامع مسکن، حدود 30 درصد از مستاجران با درآمد ثابت نیازمند حمایت و کمک دولتی هستند تا بتوانند از عهده تامین اجاره بها برآیند که همین موضوع نیز هم اکنون مورد تاکید دولت بوده و در برنامه قرار گرفته است. معاون وزیر راه و شهرسازی خواستار همراهی مجلس با پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن شد و ادامه داد: از سال گذشته مدت ...
احتمال ریزش قیمت مسکن با اجرای مالیات بر خانه های خالی
تحرکی خواهند داشت که یا واحدهای خود را به فروش برسانند یا اجاره بدهند اما به نظر می رسد هنوز سامانه املاک در مرحله پاسکاری میان وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی قرار دارد. 2، 5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه داریم که اگر این سامانه بتواند 30 درصد این واحدهای مسکونی را شناسایی و وارد بازار مسکن کند عدد قابل توجهی خواهد شد البته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان ...
دولت برای کاهش قیمت مسکن چه راهکارهایی پیش رو دارد؟
. آمارنامه رشد 44.6 درصدی اجاره بها در زمستان 98 با اینکه گزارش های مربوط به قیمت مسکن در فروردین و اردیبهشت امسال توسط بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی اعلام شده است، اما روز گذشته مرکز آمار گزارش آماری بازار مسکن در فصل زمستان سال 98 را منتشر کرد. بر اساس این گزارش متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه در زمستان 98، 16 هزار و 60 تومان است که نسبت به زمستان 97، 44. ...
بورس، ورود مسکن به بازار سرمایه را پذیرفت
به گزارش رادیوسهام ، محمود محمودزاده با تاکید بر اینکه قیمت مسکن در برخی از مناطق و شهرها به ویژه تهران واقعی نیست، اظهار داشت: قیمت مسکن براساس مولفه های بسیار مختلف، متفاوت است، بنابراین نمی توان گفت چه مقدار از قیمت یک مسکن حباب دارد و چند درصد آن غیر واقعی است. وی ادامه داد: باید توجه داشته باشیم که تمام ابزارهای کنترل قیمت مسکن در اختیار وزارت راه و شهرسازی نیست و تاثیرپذیری و ...
فعالیت بیش از 500 واحد فناور در ناحیه نوآوری دانشگاه شریف
محمود فتوحی فیروزآباد روز دوشنبه در نشست مدیران ارشد وزارت علوم، تحقیقات و فناوری با معاون اول رییس جمهوری به قدمت 20 ساله مراکز فناوری و کارآفرینی دانشگاه صنعتی شریف اشاره کرد و افزود: این مراکز شامل مرکز کارآفرینی، مرکز رشد، صندوق پژوهش و فناوری، مجتمع خدمات فناوری، شتاب دهنده شریف، مدرسه اشتغال شریف، پارک علم و فناوری وناحیه نوآوری شریف است. وی ادامه داد: درحال حاضر بیش از 500 واحد فناور ...
سامانه ملی املاک و اسکان به سازمان مالیاتی تحویل نشده است
ماه سال گذشته از سوی وزارت راه و شهرسازی رسانه ای شد مبنی بر اینکه سامانه ملی املاک و اسکان تحویل نظام مالیاتی کشور شده است.متاسفانه این سامانه همچنان در دسترس نظام مالیاتی نیست. معاون سازمان امور مالیاتی کشور گفت: هرچه سریعتر این سامانه باید در اختیار نظام مالیاتی قرار گیرد تا متناسب با اطلاعات هویتی ملک و مالک مطالبه مالیات و برگه تشخیص از سوی سازمان صادر شود. خانی گفت: به صراحت در ماده 54 مکرر ...
کدام خانه ها مشمول مالیات می شوند؟
بهمن ماه توسط وزارت راه و شهرسازی رونمایی شده و تمامی دستگاه ها اطلاعات خود را وارد این سامانه کرده اند و سازمان امور مالیاتی باید از تابستان امسال اقدام به شناسایی واحد های خالی و صدور برگه مالیات کند. اسلامی تاکید کرد: مالکان این واحد ها باید هرچه سریعتر اقدام به عرضه واحد ها برای بخش اجاره و یا فروش کنند. امید علی پارسا رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور درباره خانه های خالی ...
مهلت سه ماهه به مالکان خانه های خالی
درصد از خانه های خالی موجود در شهر تهران به همراه مالکان آنها را شناسایی کنیم. برای نزدیک به 30 درصدی مابقی خانه های خالی مشغول مذاکره و تبادل اطلاعات بین وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تهران هستیم تا بخش دیگری از داده های این نوع املاک را در سامانه مختص اخذ مالیات از خانه های ثبت کنیم و مالیات مصوب را از مالکانش دریافت کنیم. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در عین حال از مهلت سه ...
2 میلیون نفر در کشور خانه دوم دارند
تعداد شش میلیون و 600 هزار خانوار یعنی حدود 30/7 درصد آنها مستاجر هستند. معاون وزیر راه افزود: یکی از علت های مهم افزایش قیمت مسکن در سال های 98 و 99، هجوم سرمایه از بازار های رقیب بود و بخشی دیگر هم ناشی از رشد طبیعی و تورم بود. گام نهایی راه اندازی سامانه املاک محمودزاده همچنین به موضوع داغ این روزها یعنی دریافت مالیات از خانه های خالی هم گریزی زد و گفت: تا هفته آینده اطلاعات ...
◄ قیمت مسکن تا کجا می رود؟
بود که این سامانه را وزارت راه و شهرسازی باید طراحی و راه اندازی می کرد. اخیراً براساس اعلام وزیر راه و شهرسازی سامانه اسکان و املاک آماده شده و قرار است در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گیرد. عدالتی، معاون برنامه ریزی و توسعه سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران، نیز درباره لزوم اجرای این طرح گفت: در صورتی که این قانون بر 500 هزار واحد خانه خالی موجود در تهران که در قانون بودجه ...
ارائه کارت اعتباری مصالح ساختمانی تا پایان امسال/عمده ترین مبادی تجارت کالایی ایران در دو ماهه نخست 99
مالی دولت هستند محمود محمودزاده شب گذشته (یکشنبه 25 خرداد) با حضور در برنامه گفت و گوی ویژه خبری شبکه دو سیما با اشاره به اینکه افزایش نرخ اجاره نشینی ناشی از افزایش قیمت ملک و مسکن است، افزود: این افزایش هم وابسته به بازار های دیگر است. براساس مطالعات طرح جامع مسکن، حدود 30درصد مستاجران، نیازمند حمایت مالی دولت هستند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ...
رقم های نجومی برای اجاره آپارتمان های معمولی
خانه ای که نشسته بودم، 75 میلیون تومان رهن پرداخت کرده بودم، حالا برای همان خانه باید 130 میلیون تومان پول رهن بدهم. چالش اساسی مستاجران در روزهای کرونایی نگرانی بابت رشد نرخ اجاره، تخلیه منزل و یا تمدید قرارداد در روزهای کرونایی به عنوان چالش های اساسی مستاجران بدل شده است. به گفته محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، اگر برای دهک های 4 تا 7 اقدامی در ...
گرانی40 درصدی نرخ های اجاره خانه در پایتخت
...، بر اساس این گزارش هرساله با نزدیک شدن به فصل تابستان میزان مراجعات مردم به مشاوران املاک نسبت به سایر ماه ها بیشتر می شود، اما متاسفانه در یکی دو سال اخیر چهره نگران نا امید مستاجران نسبت به سال های گذشته بیشتر شده که این خود می تواند زنگ هشداری برای دولت به ویژه وزارت راه و شهرسازی به دلیل رشد جهشی قیمت ها باشد. همچنین گ ...
تمامی ثبت نام ها در طرح اقدام ملی باید تا پایان تیرماه 99 تعیین تکلیف شوند
نام کرده اند که دارای شرایط واگذاری می باشند. محمودزاده اضافه کرد: ادارات کل راه و شهرسازی استانها می بایست به صورت فراخوان مراجعه به اطلاع متقاضیانی که پالایش شده اند برسانند که ظرف مدت 2 هفته نسبت به واریز قسط اول به مبلغ 400 میلیون ریال اقدام نمایند. معاون وزیر راه و شهرسازی اذعان داشت: طی قراردادی که با سازمان نظام مهندسی منعقد شد مقرر شد در ارائه خدمات مهندسی نیز در طرح اقدام ملی مسکن 50درصد تخفیف لحاظ شود. وی همچنین گفت: با انعقاد قراردادی با وزارت کشور مقرر شد هزینه صدور پروانه ساخت در طرح اقدام ملی 50 درصد تخفیف محاسبه شود. ...
گزیده اخبار
تکرار اکباتان با صندوق پروژه برای خانه دار شدن وزارت مسکن طرح صندوق پروژه را در نوبت تصویب در دولت دارد تا بر اساس آن برای خانه دار شدن مردم برنامه جدیدی ارایه کند. این طرح مشابه همان برنامه ای است که شهرک اکباتان تهران با آن ساخته شده و محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در این باره به ایلنا گفت: پروژه ای که از طریق ایجاد صندوق پروژه به اجرا رسیده، شهرک اکباتان است و البته بخش هایی ...
جزئیات قیمت ساختمان و اجاره مسکن در زمستان 98
میانگین قیمت هر مترمربع زمین در زمستان 98 در نقاط شهری کشور 4 میلیون و 680 هزار تومان، زیربنای مسکونی 4 میلیون و 845 هزار تومان و اجاره هر مترمربع واحد مسکونی 16 هزار تومان بوده است. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن هیبنا، براساس آمارهای مرکز آمار، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور 4 میلیون و 680 هزار و 800 تومان ...