خانه
اندر احوالات مالیات خانه های خالی /صدور برگه تشخیص ظرف 3 هفته آینده
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سامانه املاک سرگردان بین دو نهاد دولتی/جولان سوداگران در نبود مالیات بر خانه های خالی
سازمان مالیاتی بصورت کامل وجود دارد، بیان داشت: به صراحت در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم بیان شده از سال دوم 50 درصد مالیات بر اجاره ارزش ملک یا مالیات متعلقه، سال سوم 100 درصد و سال چهارم به بعد 1,5 برابر مالیات بر اجاره ارزش ملک باید از خانه های خالی مطالبه شود . معاون سازمان امور مالیاتی، تصریح کرد: سامانه ملی املاک و اسکان کشور هنوز به سازمان امور مالیاتی تحویل نشده است. لازم ...
اخذ مالیات بر خانه های خالی از تابستان امسال
دوازدهم یادآور شد: با صدور برگه های مالیاتی و تدابیری که اندیشیده شده، صاحبان مالکان خانه های خالی چاره ای ندارند به جز آنکه خانه های خالی خود را بفروشند یا اجاره دهند. اسلامی، در خصوص زمان اجرایی شدن اخذ مالیات از خانه های خالی، تصریح کرد: دریافت مالیات از خانه های خالی از تاریخی که قانون تصویب کرده قابل وصول است و پیش بینی می شود که از تابستان برگه های مالیات برای مالکان خانه های ...
آیا سلطان کد در بستر مالیات ستانی از خانه های خالی متولد می شود؟
های خالی معادل 20 درصد مالیات بر اجاره است و به خانه های با متراژ 150 متر به بالا تعلق می گیرد. این قانون از سال 95 باید اجرا می شد بنابراین هر واحد مسکونی که از سال 95 خالی از سکنه بوده، در سال اول مشمول مالیات نیست و از سال دوم به بعد به آن مالیات تعلق می گیرد و تا زمانی که خالی بماند مالیات از این واحد مسکونی اخذ خواهد شد. رونمایی از سلطان کد در آستانه مالیات ستانی از خانه های خالی ...
راه فرار محتکران مسکن از مالیات خانه های خالی بسته می شود
اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دارد. در سال دوم معادل 50 درصد ارزش اجاره، مالیات گرفته می شود محمود علیزاده، معاون فنی و مالیاتی سازمان امور مالیاتی گفته است: در سال دوم 50 درصد، سال سوم 100 درصد و از سال چهارم به بعد، 150 درصد ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات از خانه های خالی دریافت می شود. خلاهای قانونی مسدود می شود یکی از نگرانی هایی که اخیراً در خصوص ...
لزوم برخورد حقوقی و اقتصادی با معضل مسکن
تصرف خود نگاه دارد، موجر برای مدت مزبور مستحق اجرت المثل خواهد بود. در سال 1317 و زمانی که تبعات جنگ جهانی دوم گریبان ایران را هم گرفت، اولین قانون مربوط به اجاره مسکن تحت عنوان – قانون راجع به تعدیل مال الاجاره – در 9 ماده به تصویب رسید، این اولین دخالت دولت در اجاره اماکن مسکونی و تجاری بود، بعد از جنگ جهانی دوم که ایران دچار قحطی و گرانی و مهاجرت روستاییان به شهرها شد، به منظور کمک ...
نقش کم رنگ نهادهای نظارتی در کنترل اجاره بها و قیمت مسکن در همدان
به گزارش خبرگزاری تسنیم از همدان، افزایش سرسام آور قیمت مسکن و اجاره بهاء در همدان داد مردم را درآورده و سبب شد نه تنها خانه خریدن در شهر تبدیل به یک رویا شود بلکه بسیاری از خانواده ها مجبور شوند برای پیدا کردن یک سرپناه ساده به مناطق حاشیه ای شهر پناه ببرند؛ هرچند قیمت مسکن و اجاره بهاء در این مناطق نیز دست کمی از دیگر مناطق شهر ندارد. به دنبال وضعیت نابه سامان مردم در همدان نماینده ...
انتقاد از قانون مالیات بر خانه های خالی
: بخش قابل ملاحظه ای از جمعیت در کلان شهر ها نیاز به مسکن دارند، اما بنا به دلایل مختلف این واحد ها برای سکونت در اختیار افراد قرار نگرفته است، بنابر این طرح اخذ مالیات از خانه های خالی توسط سامانه املاک و اسکان اجرایی شده تا بخشی از این مشکلات برطرف شود. او ادامه داد: در کشور های مختلفی که با مشکل مسکن مواجه هستند طرح اخذ مالیات از خانه های خالی از سال های گذشته اجرایی شده و بخش عمده ای ...
حقوق مالک و مستاجر در قبال هم
مالک از انجام تعمیرات خودداری کند یا الزام او به تعمیر کردن هم فایده ای نداشته باشد و نتواند از مورد اجاره استفاده مطلوب کند و عیب هایش برطرف نشود، قرارداد اجاره باطل می شود. اگر مستاجر بدون اجازه موجر اقدام به تعمیرات کند، حق مطالبه هزینه های تعمیرات را از مالک ندارد. با اشاره به ماده 485 قانون مدنی اگر در مدت اجاره، تعمیراتی لازم باشد که تاخیر در آن موجب ضرر به مالک شود، مستاجر نمی تواند مانع ...
دنیامالی: چرا دولت قانون مالیات بر خانه خالی را اجرا نمی کند؟ / برنامه کمیسیون عمران برای گرانی مسکن
احمد دنیا مالی، نماینده مردم بندر انزلی در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری دانشجو، درباره وضعیت گرانی مسکن، اظهار داشت: مجلس یازدهم و علی الخصوص کمیسیون عمران درباره گرانی مسکن یک هدف کوتاه مدت دارد که یکی از این موارد تخصیص منابع بانکی به عنوان تسهیلات به اقشاری که توان اجاره خانه ندارند خواهد بود. وی ادامه داد: اکثر قشر ضعیف جامعه و زوج های جوان با مشکل اجاره ...
افزایش نرخ رهن و اجاره در ایلام ممنوع شد
به گزارش خبرگزاری کردپرس، با دستور افشار خسروی زاد، دادستان مرکز استان ایلام مقرر گردید: الف: قیمت گذاری و نرخ گذاری رهن و اجاره می بایست مطابق نرخ سال 98 بعلاوه حداکثر 10 درصد به عمل آید. ب: مقرر گردید چنانچه هر مشاور املاکی خارج از این نرخ گذاری اقدام به انعقاد قرارداد کند به تخلفات جزئی و عمده ایشان به استناد قانون مجازات اخلالگران در نظام اقتصادی و قانون نظام صنفی و ...
جهانگیری مسئول رسیدگی به قیمت ها و اجاره بها شد
.... رئیس جمهور با بیان اینکه امروز می دانیم مردم در زمینه مسکن و اجاره بها دچار مشکل هستند، خاطرنشان کرد: در مجموع حدود 30 درصد مردم مستأجر هستند و 70 درصد مالک خانه هستند. البته این وضعیت در استان ها متفاوت است. در تهران مستأجری بیشتر است، در شرق تهران این موضوع قابل ملاحظه است. روحانی ادامه داد: مسکن جزء کالاهای اساسی زندگی مردم است. مردم باید در محلّه ای زیست کنند و شب را ...
باید از خانه های خالی با هر متراژی مالیات گرفته شود
اقبال شاکری در مطلبی در صفحه توییتر خود نوشت: سازمان امور مالیاتی گفته به "خانه های بالای 150متر" در "آینده ای نزدیک” مالیاتی معادل 20 درصد اجاره بها تعلق می گیرد! 1. لازم است خانه های زیر 150 متر هم شامل مالیات شود. 2. دولت نباید اجرای قانون را 5 سال معطل می کرد. 3. دولت باید به مجلس تضمین دهد که رانت جدیدی ایجاد نشود. چند روز گذشته محمود علیزاده معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی در گفت وگویی اعلام کرد که به موجب قانون مالیات های مستقیم، مالیات خانه های خالی معادل 20 درصد مالیات بر اجاره است و به خانه های با متراژ 150 متر به بالا تعلق می گیرد. ایسنا/ ...
مشاور املاک متخلف به پلیس آگاهی معرفی شده اند
: در سال نخست خالی بودن این خانه ها از سال 95 به بعد، معافیت از مالیات مشمول خانه هایی که شناسایی می شوند، شده و در سال دوم 50 درصد، سال سوم 100 درصد و از سال چهارم به بعد، 150 درصد ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات از خانه های خالی دریافت می شود. علیزاده درباره تشخیص خالی بودن خانه های مشمول مالیات، اعلام کرد: علاوه بر موارد مذکور در سامانه اسکان، شناسایی فیزیکی و حضوری از محل واحد های ...
خراسان رضوی| زندگی زیر سقف گرانی/ مستاجران با افزایش اجاره بها مستاصل شدند
شوریده گناباد که تمرکز مشاورین املاک در آن زیاد است شب ها شاهد ترافیک جمعیتی است و مردم را مشاهده می کنید که از این بنگاه به آن بنگاه در امید پیدا کردن مسکنی با اجاره مناسب هستند. وی ادامه داد: یک کارگر که حداقل قانون کار را دریافت میکند، امروز در حدود 60 درصد حقوق خود را برای اجاره مسکن باید پرداخت کند که این موضوع شرایط را برای زندگی سخت می کند. خانمی که در یکی از بنگاه های ...
از اعداد و ارقام عجیب رهن و اجاره تا سوداگری خریداران جعلی/ نوشداروی دیرهنگام دولت برای خانه دار شدن مردم
در طول 7سال اخیر را عامل افزایش سرسام آور قیمت مسکن عنوان میکنند. خروج سرمایه گزاران از بازار مسکن و اجرای طرح های مربوط به مسکن، مالیات، بروزرسانی قوانین مالک و مستأجر و... از راه های امیدبخش برای صاحب خانه شدن یا حتی کمی آسوده تر اجاره نشینی مردم است. اجرای قانون ساماندهی عرضه و تقاضا از طریق زمین و تسهیلات ارزان قیمت “ایرج رهبر” کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با 8دی ...
یک محاسبه ساده درمورد قانون مالیات بر خانه های خالی: یک میلیارد سود با پرداخت فقط 7 میلیون مالیات / ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : کیهان نوشت: قانون مالیات بر خانه های خالی، جریمه ای حداقلی برای محتکران مسکن در نظر گرفته و باید تقویت شود. به گزارش الف ، در تیرماه سال 1394 پس از مدت ها کش و قوس، بالاخره قانون مالیات بر خانه های خالی به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید. قرار بود این قانون از سال 1395 اجرا شود که البته نشده و قرار است در تابستان اجرایی شود. سوال مهم این است که آیا قانون فوق الذکر می تواند اهداف سیاست مالیاتی مربوطه را ...
احتمال ریزش قیمت مسکن با اجرای مالیات بر خانه های خالی
شود خبرها حاکی از این است که اگر این سامانه آغاز به کار کند قرار است از شهریور ماه سال جاری از واحدهایی که خالی از سکنه هستند مالیات دریافت شود. از واحدهای مسکونی 150 متر به بالا، در صورت بیش از یک سال خالی ماندن، 20 درصد مالیات بر اجاره دریافت می شود. قانون اخذ مالیات از خانه های خالی براساس قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال 94 در دستور کار قرار گرفت و از سال 95 ...
کدام خانه ها مشمول مالیات می شوند؟
که مشمول مالیات می شوند، گفت: به محض اینکه وزارت راه و شهرسازی خانه های خالی و متراژ آن ها را به سازمان امور مالیاتی اعلام کند، مالیات از صاحبان آن ها اخذ می شود. رئیس کل سازمان امور مالیات ی گفت: اگر خانه ای یک سال خالی باشد مشمول مالیات نمی شود، اگر 2 سال خالی باشد 50 درصد کل اجاره و اگر 3 سال خالی باشد 100 درصد اجاره مشمول مالیات می شود. پارسا بیان کرد:کمیسیونی متشکل از وزارت راه و شهرسازی، سازمان امور مالیاتی، شهرداری ها و سازمان دهیاری ها تشکیل شده و به دنبال این است که قیمت روز املاک و اجاره بهای آن ها را تعیین کند. ...
پول بی ارزش به هر سمتی که روانه شود بازار را آشفته خواهد کرد
هزینه آن، خانواده های اجارنشین ناچار به کاستن از دیگر هزینه های خانوار شده که بر اثر همین موضوع روز بروز سفره مردم کوچک تر می شود. رئیس اتاق اصناف استان اصفهان در خصوص وضعیت نابسامان مسکن و افزایش قیمت غیرمنطقی آن اظهار کرد: با توجه به اینکه ایران جامعه جوانی دارد نیاز سالانه ما به مسکن بین 900 هزار تا یک میلیون خانه در سال است که متاسفانه این چند سال این تعداد خانه هم ساخته نشده است و خانه ...
منزل به منزل با کابوس خانه به دوشی
کشور وارد شد جهش تولید اتفاق بیفتد. در واقع جهش تولید از عواملی است که به افزایش ارزش پول ملی کمک می کند. هر شهروند ایرانی به نوبه خود در کاهش ارزش پول ملی دخیل است و نمی تواند تمام مشکلات را برعهده دولت بگذارد. بنابراین وقتی ارزش پول ملی کم می شود به تبع آن قیمت مسکن افزایش پیدا می کند و طبیعتاً قیمت اجاره ها هم افزایش می یابد. البته برای حل مشکل قیمت مسکن، شناسایی خانه های خالی و اخذ مالیات های ...
رد 20 پیشنهاد در بخش مسکن از سوی مجلس
قرار گرفته است. معاون وزیر راه و شهرسازی خواستار همراهی مجلس با پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن شد و در همین ارتباط، توضیح داد: از سال گذشته مدت ها در مجلس در حال رفت و آمد بودم تا در قانون بودجه 99، بودجه ای برای بخش مسکن در نظر گرفته شود که در این خصوص، مجلس حاضر به همکاری نشد. سهم مسکن از تسهیلات بانکی فقط 3 درصد محمودزاده از جمله پیشنهادات وزارتخانه ...
نسخه تازه برای درد کهنه مسکن
مسکن ندارد بلکه حتی تصمیمات انحرافی هم داشته است. وی با اشاره به راهکار دولت مبنی بر گرفتن مالیات از خانه های خالی افزود: بیشتر خانه های خالی در مناطق بالای شهرها هستند، بنابراین این کار مشکل اقشار محروم و فقیر جامعه را حل نمی کند. حتماً باید مبنای کنترلی برای اجاره بها داشته باشیم و باید براساس ارزش منطقه ای یا قیمت تمام شده، نرخی در نظر گرفته شود. بخش مسکن درگیر تقاضا یا نیاز واقعی ...
دولت قوانین حوزه مسکن را به درستی اجرا نمی کند/اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
فروش این خانه ها افزایش و به دنبال آن قیمت ها کاهش پیدا کند. وی با اشاره اینکه برخی بانگاه سوداگرانه به دنبال خرید چند واحد مسکونی هستند که این موضوع در افزایش تقاضا و قیمت ها بسیار تاثیرگذار است، افزود: در شرایط فعلی عرضه و تقاضا در حوزه مسکن وجود دارد ولی چون قیمت ها به طور عجیبی افزایش پیدا کرده است کسی توان خرید ندارد بنابراین اجرای قوانین باید در راستای کاهش قیمت و افزایش توان خرید مردم سوق ...
بارگذاری کامل اطلاعات در سامانه املاک تا هفته آینده / 2 میلیون نفر در کشور خانه دوم دارند
30 تا 40 درصد است. وی، ادامه داد: یکی از علت های مهم افزایش قیمت مسکن در سال های 98 و 99، هجوم سرمایه از بازار های رقیب بود و بخشی دیگر هم ناشی از رشد طبیعی و تورم بود. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، گفت: بر اساس طرح جامع مسکن، سالانه 700 هزار واحد مسکونی در حوزه شهری و 210 هزار واحد مسکونی در حوزه روستایی نیاز داریم. *بانک ها حاضر به اعطای تسهیلات به ...
پرواز اجاره بها در قم؛ وقتی آه از نهاد مستأجران بلند می شود
به گفته بسیاری از مستأجران، افزایش اجاره بها برای ماندن و یا فسخ قرارداد ازجمله خواسته های برخی از صاحب خانه هاست، تا از همین حالا مستأجران، تصمیمی قطعی برای ماندن و یا رفتن بگیرند. به گفته مسئولان بر اساس سرشماری های سال اخیر، در حدود 50 درصد از جمعیت شهری قم، فاقد منزل هستند؛ این در حالی است که در قم، آمار رسمی معاونت بازآفرینی شهری و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان قم در سال گذشته ...
چرا مسکن در دو سال گذشته گران شد؟
، سالانه 700 هزار واحد مسکونی در حوزه شهری و 210 هزار واحد مسکونی در حوزه روستایی نیاز داریم. محمودزاده افزود: در بودجه سال 99، ریالی به مسکن اختصاص نیافت و بودجه ای برای مسکن حمایتی، تسهیلات یارانه ای و سهم تسهیلات از اعتبارات بانکی در نظر گرفته نشده است. وی با بیان اینکه از حدود 20 پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی حتی یک مورد هم تصویب نشد، ادامه داد: در سال 90، هفده درصد تسهیلات ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
مُسَکن است، حالا قرار است سازمان امور مالیاتی بر اساس قانون اخذ مالیات از خانه های خالی از آپارتمان های 150 متر به بالا مالیات دریافت کند؛ مسئولان حوزه مسکن معتقدند این قانون مشوقی برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره خواهد بود. طبق نظر کارشناسان فشار وارد آمده بر قشر ضعیف جامعه در موضوع مسکن بالا است و برخی اقشار تا 70 درصد درآمد خود را به موضوع مسکن اختصاص می دهند. آن طور که از فضای ...
گرانی40 درصدی نرخ های اجاره خانه در پایتخت
اجاره در مقایسه با سایر بازار ها با نوسانات بسیار زیاد روبرو شده و نرخ های اجاره در برخی از مناطق با رشد بیش از 24 درصدی روبرو شده است. مشاوران املاک هم از گرانی اجاره ها گله دارند در همین زمینه فرهادی یکی از مستاجران که در منطقه 4 تهران سکونت دارد با گله مندی بسیار زیاد از رشد بی حد و اندازه اجاره ها گفت: در سال گذشته یک واحد 60 متری را 60 میلیون بیعانه و ماهانه 3 میلیون تومان ...
مهریه؛ پشتوانه ای اقساطی
قانون مدنی معامله باطل شده و مال را به نام مرد برمی گردانند. بیرانوند با اشاره به این که قوانین مهریه به هیچ عنوان ربطی به تمکین ندارد، عنوان کرد: اگر زنی خانه شوهرش را بدون اجازه و اطلاع او ترک کند و مدتی در خانه شخص دیگری باشد، عدم تمکین کرده است و مرد می تواند با پرکردن استشهادیه از همسایه ها که تایید دو یا سه نفر کافی است این موضوع را ثابت کند، اگر مرد به دادگاه شکایت کند که همسرش عدم ...
