وزیر راه: هیجانات کاذب بازار مسکن را آرام می کنیم
سایر منابع:
سایر خبرها
وام ودیعه مسکن به مستاجران کم درآمد
سال گذشته که صندوق پس انداز یکم فعال بوده حدود 160 هزار نفر را از این طریق خانه دار کرده و اکنون در طرح اقدام ملی مسکن کسانی که در سامانه ثبت نام کردند و همزمان در صندوق پس انداز یکم حساب دارند در اولویت واگذاری واحدهای مسکونی هستند. وی گفت: وزارت راه وشهرسازی تکلیف خود را برای خانه دار کردن مردم با طرح اقدام ملی مسکن انجام می دهد، در حال حاضر به صورت گسترده از مردم ثبت نام و پروژه ها ...
مسکن ملی نباید در حد حرف باقی بماند
در اواخر سال 98 توسط معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی رونمایی شد هم گفت: شناسایی خانه های خالی توسط این سامانه کمک می کند که تعادل در تمامی بخش های مسکنی برقرار شود. او با بیان اینکه با اجاره دادن واحد های مسکونی خالی از سکنه و همچنین شناسایی این واحد ها بازار اجاره مسکن کمی به سمت آرامش می رود، گفت: باید از طریق یک برنامه ریزی منسجم و اجرای طرح آمایش سرزمین بتوانیم نیاز های ...
دولت به عقب ماندگی در بخش مسکن اعتراف کرد
یازدهم صورت گرفته، دستورالعمل ها و قوانینی را از جمله اخذ مالیات از خانه های خالی، تعیین سقف 25 درصد برای افزایش اجاره بها، اختصاص زمین های کشاورزی به احداث مسکن، تسهیل روند صدور پروانه های ساختمانی و الزام به دریافت کد رهگیری صادر کرده که دیر انجام شد اما به گفته پورحاجت، جلوی ضرر را از هر جا که بتوان گرفت منفعت است. او بیان می کند: بخش خصوصی به تنهایی قادر است با افزایش ساخت و ساز ...
اعتراف تلخ و دیر هنگام رئیس جمهور به عقب ماندگی در بخش مسکن / ضرورت محاکمه متخلفین
کبنا ؛ اعتراف می کنم در بخش مسکن دچار عقب ماندگی شدیم این کلید واژه سخنان رئیس جمهوری اسلامی ایران است در جلسه هیئت دولت که البته این اعتراف را مکمل ادعای این موضوع کرد که در هفته جاری تصمیمات خوبی نسبت به مسکن، بورس و ارز اتخاذ کردیم! اگرچه وقتی اعتراف به عقب ماندگی موضوع مسکن در دولت یازدهم داشت گفت: البته طرح هایی که در زمینه هوایی، ریلی، جاده ای و بنادر داشتیم اجرایی و عملیاتی شد و خوب هم اجرا شد، اما در بحث مسکن چون گرفتار آن بودیم که مسکن های ناتمام و بدون خدمات را به جایی برسانیم، به طور طبیعی د ...
طرح عقیم دولت برای مسکن؛ سقف اجاره بها رعایت نمی شود
...> دوات نباید خود پیشقدم افزایش اجاره می شد فرهاد بیضایی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با فرارو با اشاره به اینکه دولت عملا با سقفی که برای افزایش 25 درصدی اجاره بها گذاشت، نقض غرض کرد، اظهار داشت: ببنید، دولت به عنوان نماینده حاکمیت نباید، خود در این شرایط اقتصادی اعلام کند که مالکان می توانند تا 25 درصد اجاره بها را افزایش دهند و اگر کسی تمکین نکرد، می توان او را از خانه بیرون کرد، در شرایطی که از ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 17 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش نرخ کرایه ها در پی گران تر شدن واحدهای مسکونی در تهران مشکلات زیادی را برای شهروندان تهرانی در پی داشته است. نرخ اجازه مسکن در تهران هر روز بالاتر می رفت تا آنجا که هیئت دولت برای حمایت از مستاجران مجبور شد وارد صحنه شود و طبق آخرین مصوبات برای افزایش نرخ اجاره ها حداکثر سقف مشخص شد. بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 ...
قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی به ثبات می رسد/ اعلام شرایط دریافت وام ودیعه مستاجران
را صاحب خانه کنیم. وزیر راه و شهرسازی گفت: اهتمام دولت آن است که با اخذ مالیات از خانه های خالی بازار مسکن را به سمت ثبات و کاهش قیمت هدایت کند. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه معاملات مسکن با کاهش بیش از 70 درصدی روبرو شده است گفت: آمارها حاکی از آن است که بیش از 50 درصد از معاملات مسکن برای واحدهای لوکس و 60 درصد از معاملات مسکن مربوط به سوداگران است که قصد دارند پول ها ...
افزایش اجاره بها با نرخ گذاری دولت
خرداد اعلام کرد که اجاره خانه در تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل بیش از 27 درصد رشد داشته و این رقم در کل مناطق شهری به بیش از 30 درصد رسیده است. برخی از کارشناسان بازار مسکن طرح دولت را “کپی” برنامه “شکست خورده” دولت احمدی نژاد برای تعیین سقف افزایش اجاره بها در سال های 90 و 91 توصیف کرده اند و گفته اند این مصوبه ضمانت اجرایی ندارد. در هفته ها و ماه های گذشته قیمت ملک و اجاره مسکن به شدت ...
طرح مجلس برای بهبود دریافت مالیات از معاملات مسکن/ سرانجام مالیات برخانه های خالی اجرا می شود؟
مالیاتی برای خانه های خالی است. براساس آیین نامه ها و ماده 44 مکرر قانون مالیات مستقیم قرار است از هر واحد منزل مسکونی که بیش از یک سال بلااستفاده بماند، مالیات دریافت شود. همچنین میزان مالیات هر ساختمان 50 درصد ارزش اجاری ملک تعیین شده است. درحالی دولت به دنبال اجرای قانون مالیات خانه های خالی است که سید احسان خاندوزی نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گفتگویی از طرح ...
افزایش اجاره بالاتر از 15 درصد ممنوع
درصد و سایر شهرها 15 درصد) رییس اتحادیه مشاوران املاک بوشهر با اشاره به اینکه اخیرا ابلاغیه ستاد استانی مدیریت کرونا درباره تعیین سقف 15 درصدی به عنوان تمدید قرارداد اجاره بها به دست آنها رسیده، گفت: این مصوبه از 8 تیرماه لازم الاجر بوده است. احسان آستانه در گفتگو با خلیج فارس ادامه داد: در قراردادهای تمدیدی، مبالغ بالاتر از سقف تعیین شده برای اجاره یا ودیعه تخلف است و درصورت ...
سبقت دلالان برای افزایش قیمت مسکن در پایتخت
و بار هزینه اجاره بهای خانه از سوی دیگر برای افرادی مانند من کمرشکن است. وی یادآور شد: با توجه به قیمت های سرسام آور مسکن بنده تاکنون نتوانسته ام منزل مسکونی حتی در یک نقطه معمولی پیدا کنم. او می گوید: حتی در شهرستان های تهران هم قیمت ها افزایش یافته و این موضوع سبب بروز معضلات و موانعی برای مستاجران شده است؛ نصیرن امروز به حمایت مسئولان مربوطه در این حوزه نیاز دارند. ...
کارتون های روز: کرونا و تبدیل عروسی به عزا، اخراج اجاره نشین ها و زدن ماسک
اجاره مسکن نهایی شد! در خبرها آمده بود که درپی افزایش بی رویه قیمت اجاره بها در کلانشهرها به خصوص در تهران، سقف افزایش اجاره بها تعیین می شود.../ محمدرضا ثقفی تنها راه نجات از شرّ کرونا را ببینید! علیرضا پاکدل / ضرورت استفاده از ماسک به عنوان تنها راه حل موجود برای عبور از بحران گسترش دوباره بیماری کرونا سیندرلا در لواسان چه می کند؟ در حالیکه بسیاری از ...
گزیده اخبار ایران و جهان/اخبار اقتصادی کسری بودجه آمریکا رکورد خودش را شکست
بزرگترین اهرم اجرایی مصوبه فعلی این است که دستگاه قضا حکم تخلیه برای پرونده هایی که مطابق قانون جلو برود صادر نخواهد کرد. به این صورت که اگر مالک بخواهد بیش از سقف 25 درصد در تهران اجاره بها را بالا ببرد مستاجر میتواند نپذیرد و صاحبخانه حق اخراج او را ندارد.بررسی این موضوع که آیا هشدارهای مالیاتی منجر به افزایش فایل های اجاره در بازار مسکن شهر تهران شده گویای آن است که تغییر معنی داری در تعداد آگهی ...
پایه های سست ضمانت اجرایی مصوبه دولت و دربه دری مستأجران
بیان اینکه خرید خانه به آرزویی دست نیافتنی تبدیل شده است، ادامه داد: در حال حاضر یکی از بستگان بنده مستأجر است و همین قانون را برای مالک آپارتمانش عنوان کرده که نباید بیشتر از 20 درصد به اجاره بها اضافه کند اما صاحب خانه این قانون را قبول نکرده و به وی عنوان کرده باید در موعد مقرر واحد را تخلیه کند و بهانه مالک نیز فروش آپارتمان است و عنوان کرده اگر یک روز اضافه تر از قرارداد در خانه بنشیند روزی 500 ...
کوچ سوداگران از بازار مسکن
هدایت کرد.یک واسطه ملکی در غرب تهران روز سه شنبه به خبرنگار ایرنا، گفت: از زمانی که مصوبه تعیین سقف اجاره بها به بنگاه های املاکی ابلاغ شده است، علاوه بر اینکه روی بازار اجاره تاثیر گذاشته، روی بازار خرید و فروش مسکن هم تاثیر گذاربوده است. اکنون متقاضیان غیر مصرفی بازار مسکن نمی توانند با این خیال که خانه خود را به مبالغ بالا اجاره دهند و درآمدی چشم گیری داشته باشند اقدام به خرید مسکن کنند؛ از ...
قامت خمیده مستأجران زیر اجاره های کمرشکن
به گزارش گیلانستان ، امروزه می توان یکی از مهم ترین نیازهای بشر را مسکن به حساب آورد اما تقریبا نیمی از مردم با این مشکل که چگونه باید معضل مسکن را حل کنند، مواجه می شوند. زمان برای مستاجرها به سرعت برق و باد می گذرد، هرماه مشکل پرداخت اجاره خانه و یک ماه مانده به پایان مهلت قرارداد هم، تمامی اعضای خانواده درگیر کابوس یافتن خانه جدید هستند، معمولا فصل تابستان، بنگاه های املاک شلوغ تر ...
جزئیات اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه/ بارگذاری دیتا در سامانه املاک در حال نهایی شدن
بها را بیش از پیش ضروری کرد. به طوری که باعث شد دولت برای اجاره بها اقدام به تعیین سقف کرده و بر اجرایی شدن اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه اصرار بیشتری کند . سالهاست که عنوان می شود 2.5 میلیون مسکن در کشور خالی از سکنه است که با اجرای اخذ مالیات در روزهای نخست اگر تنها 30 درصد این تعداد واحد مسکونی نیز وارد بازار شود می توان بر موفقیت طرح مزبور و متعادل کردن بازار مسکن افتخار کرد . ...
صاحب خانه خوب یا همان کشک! آن ها دلار می خواهند
کرده قرارداد خانه های اجاره ای که تمدید می شود حداکثر باید 25 درصد بالا برود، یعنی ته ته اش، خانه پُرش. 10 روز است، اما عده ای به این مصوبه خندیده اند، یا نخندیده اند بلکه پشت چشم برایش نازک کرده اند و محلش نگذاشته اند، انگار که نیست، انگار که ستاد از برای خودش حرفی زده و بی جهت پا در کفش مردم کرده است. از بازار اجاره مسکن این روز ها خبر های بدی می رسد، آنقدر بد که سقف 25 درصدی دولت در ...
دولت عامل افزایش قیمت مسکن است/ اعلام افزایش دو برابری نرخ اجاره بها توسط دولت
استان یزد مهاجرت می کنند و از آنجا که نسبت به اجاره بها در مناطق مختلف شهر آشنایی ندارند خانه را با هر قیمتی که مالک پیشنهاد می دهد اجاره کرده و این موضوع نیز موجب افزایش اجاره بها در مناطق مختلف شده است. چوپان زاده در خصوص طرح دریافت مالیات بر خانه های خالی نیز گفت: دولت بعد از گذشت چهار ماه از سال که قیمت ها افزایش زیادی داشته طرح دریافت مالیات بر خانه های خالی را مطرح کرده است در حالی ...
وام مستاجران کی پرداخت میشود
تخلیه برایش صادر می شود و طی دوماه باید تخلیه کند و اگر مالک در این دوره نسبت به فروش خانه خود به صورت رسمی اقدام کند و معامله ثبت و کد رهگیری دریافت شده باشد، مستاجر ظرف دوماه باید خانه را تخلیه کند. در بازار اجاره چه خبر است؟ آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد تورم اجاره بها در خردادماه به حدود 27 درصد رسیده است. این رقم میانگین افزایش مبلغ اجاره ...
صاحب خانه خوب یا همان کشک! آن ها دلار می خواهند
کرده قرارداد خانه های اجاره ای که تمدید می شود حداکثر باید 25 درصد بالا برود، یعنی ته ته اش، خانه پُرش. 10 روز است، اما عده ای به این مصوبه خندیده اند، یا نخندیده اند بلکه پشت چشم برایش نازک کرده اند و محلش نگذاشته اند، انگار که نیست، انگار که ستاد از برای خودش حرفی زده و بی جهت پا در کفش مردم کرده است. از بازار اجاره مسکن این روز ها خبر های بدی می رسد، آنقدر بد که سقف 25 درصدی دولت در ...
حق مسکن 300 هزار تومانی باید از ابتدای سال پرداخت شود
کشور ادامه داد: از طرف دیگر شاهد هستیم اغلب هیئت های تشخیص و حل اختلاف با استفاده از بازنشستگان اداره می شود. دلیل آن این است که شاغلان به دلیل قرارداد موقت جرئت فعالیت ندارند و این در تضاد با تشکل یابی است. رئیس اتحادیه کارگران قراردادی با اشاره به پیشی گرفتن هزینه ها از درآمد کارگران، گفت: در جنوبی ترین نقطه تهران نیز حقوق، کفاف اجاره بها را نمی دهد. دولت باید یک فکر اساسی برای مشکلات ...
رویای محال صاحب خانه شدن زیر سقف گرانی/افزایش 100 درصدی قیمت املاک
...> این فعال صنفی بازار املاک در مازندران اضافه کرد: اجاره بها نیز طی سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل، افزایشی 100 درصدی داشته است و قیمت ها واقعا دور از توان مالی متقاضیان است. عرب خزائلی بیان کرد: رهن یک منزل مسکونی در مرکز مازندران به حدود متری یک میلیون و 200 هزار تومان رسیده است؛ یعنی یک خانه 100 متری، بین 100 تا 120 میلیون تومان، رهن کامل آن است. افزایش مصالح و دستمزد ...
بازار اجاره آرام گرفت
آمارهای غیر رسمی از افت نرخ اجاره بها در هشت منطقه از تهران حکایت دارد؛ در مناطق شمالی نرخ ها تا 18 درصد کاهش یافته است. این اتفاق ممکن است تحت تاثیر هشدار دریافت مالیات از خانه های خالی در تابستان و تعیین سقف 25 درصد برای رشد اجاره بها افتاده باشد.اولین داده ها از نرخ های پیشنهادی اجاره در نیمه اول تیرماه نشان می دهد میانگین رشد اجاره بها در تهران یک درصد نسبت به خرداد ماه کاهش یافته است. در ...
بانک ها بزرگ ترین سوداگران بازار مسکن
موجودی مسکن کشور افزوده شد که البته در این آمار مسکن مهر لحاظ نشده است. با این حال تعداد خانوارهایی که در این مدت صاحب خانه شده اند حدود 1.7 میلیون است که نمایانگر وجود 70 درصد تقاضای سرمایه ای و سوداگرانه در این بازار است، در حال حاضر نیز فرآیند سابق ادامه پیدا کرده و بر طبق سرشماری درصد سکونت ملکی در خانوارهای شهری به زیر 60 درصد رسیده است. وی با بیان اینکه اجاره نشینی در کشور ما بیش از آمارهای ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
مُسَکن است، حالا قرار است سازمان امور مالیاتی بر اساس قانون اخذ مالیات از خانه های خالی از آپارتمان های 150 متر به بالا مالیات دریافت کند؛ مسئولان حوزه مسکن معتقدند این قانون مشوقی برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره خواهد بود. طبق نظر کارشناسان فشار وارد آمده بر قشر ضعیف جامعه در موضوع مسکن بالا است و برخی اقشار تا 70 درصد درآمد خود را به موضوع مسکن اختصاص می دهند. آن طور که از فضای ...
سقف اختیارات معاملاتی شهرداری در حوزه اتوبوسرانی افزایش پیدا کرد
سقف معاملاتی افزایش پیدا کند. مناف هاشمی، معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران هم در این جلسه گفت : ما در همه موضوعات با کمیسیون حمل و نقل خود را تنظیم کرده ایم در دو ماه و نیم گذشته بیش از 5 بار جلسه داشته ایم و در این مورد (لایحه اعطای مجوز به شهرداری تهران جهت انجام معاملات مربوط به تکمیل و توسعه ناوگان اتوبوسرانی شهر تهران ) هم مطرح کردیم اما به دلیل عجله در این مورد از یکشنبه تا ...
صاحبخانه ها این روز ها اجاره را با دلار می خواهند!
را کرد یک میلیون تومان و دیروز یک کلام گفت اجاره باید 1.5میلیون تومان زیاد شود.تیزترین دندان طمعی که ما توانستیم پیدا کنیم، اما مربوط است به یک صاحبخانه در خیابان مفتح تهران در یک محله عمدتا تجاری که البته در مرکز شهر بودن و دسترسی هایش مزیت خوبی است. مستاجر یکی از خانه های این خیابان به ما می گوید 200 میلیون تومان پول پیش داده و هر ماه 1.5 میلیون تومان اجاره می دهد، ولی حالا که باید قرارداد را ...
وقتی پفک هم قیمت مصوب دارد اما مسکن بی رویه بالا می رود!
این گزارش خلاصه ای از گشت و گذار چند روزه عکاس و خبرنگار ایسنا در بازار مسکن کرج و گفت و گو با دفاتر املاکی است که این روزها باید کارشان سکه باشد اما می گویند نیست... مثلاً یکی از همین مشاورین املاک در خصوص اجاره و رهن خانه می گوید: قیمت ها بسیار بالا رفته و تعداد معاملات بسیار کم شده است. او ادامه می دهد: در این شرایط مستأجران نمی توانند ملکی متناسب با بودجه خود پیدا کنند و ...
بورس تهران رکورد زد؛ دلار به قله 22 نزدیک شد/ رشد اقتصاد چین علی رغم شیوع کرونا / ایران در تولید چادر ...
، معاون درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه اگر شخصی دو اقامتی باشد یعنی به عنوان نمونه یک منزل در شهر تهران داشته باشد و منزل دیگری در شمال کشور داشته باشد و گاهی به آن مراجعه کند، ملک دوم مشمول مالیات خواهد شد یا خیر، اظهار داشت: بر مبنای سامانه ملی املاک که وزارت راه تهیه می کند شاخصه هایی در این باره تعریف خواهد شد. اگر بر اساس آن معیارها احراز شود که خانه دوم خالی ...