اما و اگرهای تامین سرمایه ساخت یک میلیون مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
ساخت یک میلیون مسکن از آرزو تا واقعیت
واحد مسکونی به ایسنا گفت: تولید یک میلیون خانه در سال نیاز به 250 هزار میلیارد تومان نقدینگی دارد. کل بودجه عمرانی دولت کمتر از 50 هزار میلیارد تومان است؛ لذا صحبت از طرح های بزرگ مقیاس مسکن در حد شعار خواهد بود و قابلیت تحقق ندارد. وی افزود: دولت به دلیل کاهش درآمدهای نفتی، کاهش صادرات و رکود ناشی از کرونا دچار کمبود منابع شده و نوساناتی که در بازارهای مسکن، بورس، ارز و طلا می بینیم در ...
طرح های اقتصادی و درآمدزای شهری حمایت می شوند
؛ با پیگیری های استاندار و بر اساس تفاهم نامه منعقده در جریان سفر دکتر نوبخت به استان، در راستای رفع نیاز استان، عملیات ساخت و احداث شش هزار واحد مسکن شهری به زودی آغاز می شود. تحویل زمین رایگان، اعطای 30 میلیون تومان کمک بلاعوض و پرداخت 50 میلیون تومان وام قرض الحسنه از جمله حمایت های دولت برای متقاضیان این واحدهای مسکن شهری است. در همین راستا به پیوست مصوبه هیئت دولت، ساخت و احداث 1700 واحد مسکونی نیز به منظور تأمین مسکن ایثارگران در برنامه های استان دیده شده است. انتهای پیام ...
قیدار صاحب پردیس سینمایی می شود
توزیع عادلانه امکانات فرهنگی منعقد می شود. وی با بیان اینکه از هزار شهر در کشور تنها 200 شهر دارای سینما هستند، اظهار داشت: سالن های سینما در حال حاضر در 250 شهر بدون سینما از طریق بخش خصوصی در دست احداث است. حیدری خلیلی خاطرنشان کرد: طرح احداث سینما در شهرهای بزرگ فاقد سینما با مشارکت مدیریت شهری در سال 1397 مطرح شد و اداره کل فرهنگ و ارشاد اسلامی استان زنجان، شهرستان ...
طرح مسکن مهر جدید نمایندگان چه بلایی سر اقتصاد کشور خواهد آورد؟
هزینه تهیه، ساخت و نیز ودیعه اجاره عمدتاً از محل خطوط اعتباری بانک مرکزی و افزایش پایه پولی تأمین مالی شود.چنین طرحی به 100 هزار میلیارد تومان اعتبار بانکی ارزان قیمت در سال نیاز دارد. علاوه بر این، به اندازه همین رقم یعنی 100 هزار میلیارد تومان دیگر نیز نقدینگی نیاز دارد تا این طرح را پشتیبانی کند. هر فردی با کمترین دانش اقتصادی به خوبی می داند که ارائه چنین اعتباری نقدینگی بسیار ...
4 عامل اثرگذار بر سهام انبوه سازی
سهام صنعت انبوه سازی نیز به وقوع پیوست. به موجب افزایش قیمت هرمترمربع در بخش مسکن، دارایی شرکت های صنعت انبوه سازی نیز نسبت به هزینه های ساخت پیشی می گرفت و با فروش واحدها سود خوبی از محل آن شناسایی شد. عدم توجه کافی دولت به حوزه تولید مسکن، باعث شد سمت عرضه تضعیف شود و همزمان با افزایش نقدینگی در اقتصاد و تقویت سمت تقاضا، شکاف عمیقی بین بخش عرضه و تقاضا شکل بگیرد و طی سال های 96 و 97 ...
جزییات افزایش سود بانکی در شورای پول و اعتبار
نیز که با کسری حداقل 200 هزار میلیارد تومان در سال جاری مواجه است، در حال بهره برداری از هجوم نقدینگی و فروش سهام بنگاه های بزرگ دولتی است. دولت فعلا توانسته با هدایت نقدینگی به سوی بازار سرمایه، تاثیر منفی نقدینگی آزاد شده را به حداقل برساند. همچنین به نظر می رسد سیاستگذار قصد دارد روشهای تامین مالی دولت و شرکتها را متنوع تر کند و تامین مالی بلندمدت را به سوی بازار سرمایه سوق دهد. بانکها ...
تورم 22 درصدی شدنی است؟!
افزاش یافته و حجم پایه پولی هم با 8.8 درصد افزایش به عدد 384 هزار و 400 میلیارد تومان رسیده است اما بانک مرکزی اعلام کرده که برای مهار این میزان پول برای اینکه به رشد تورم دامن نزد، برنامه هایی چون فروش سهام دولتی، انتشار اوراق بدهی و اجرای طرح گواهی سپرده یورویی دارد که برنامه بانک مرکزی برای مهار پول هم از نگاه کارشناسان مشروط به انجام صحیح عملیات بازار باز بانکی، انتشار اوراق و حمایت دولت از اقدامات بانک مرکزی برای کنترل تورم و نقدینگی است. انتهای پیام ...
تار و پود مسکن
در سال های اخیر قیمت مسکن بیش از قیمت نهاده های تولید رشد داشته است؛ موضوعی که در تقاضای سرمایه گذاری در صنعت انبوه سازی املاک و مستغلات دخیل بوده است و همزمان با این سناریو رشدهای قابل توجهی نیز در صنعت انبوه سازی وجود دارد. عامل دیگر رشد، جاماندگی صنعت انبوه سازی در بازه 5ساله است. همزمان با رشد بازار مسکن در سال 98، که متاثر از تورم شدید این بازار در سال های 96 و 97 بود؛ افزایش قیمت سهام صنعت انبوه سازی نیز به وقوع پیوست. به موجب افزایش قیمت هرمترمربع در بخش مسکن، دارایی شرکت های صنعت انبوه سازی نیز نسبت به هزینه های ساخت پیشی می گرفت و با فروش واحدها سود خوبی از محل آن شناسایی شد. عدم توجه کافی دولت به حوزه تولید مسکن، باعث شد سمت عرضه تضعیف شود و همزمان با افزایش نقدینگی در اقتصاد و تقویت سمت تقاضا، شکاف عمیقی بین بخش عرضه و تقاضا شکل بگیرد و طی سال های 96 و 97 قیمت مسکن روز به روز افزایش یافت. میانگین قیمت در شهر تهران در اولین ماه از سال 98 معادل 103 درصد در مقایسه با فروردین سال 97 رشد پیدا کرد. تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در سه ماه نخست سال 1399 به حدود 3/ 23 هزار واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، 3/ 8 درصد افزایش دارد. در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طری ...
تعیین دستوری نرخ بهره و سود سپرده، سیاستی غلط است
پیش بینی شده در این حوزه نیز مقدور نیست. از این رو وزیر اقتصاد می گوید احتمالا دولت در سال جاری، کسری بودجه در مرز 150 هزار میلیارد تومان خواهد داشت و از این رو باید فکری جدی برای تامین منابع مورد نیاز کشور کرد. در کنار کاهش درآمدها، نرخ تورم نیز در دو سال گذشته لجام گسیخته شده و عبور آن از مرز 30 و حتی 40 درصد، فشاری جدی بر وضعیت معیشت مردم ایجاد کرده و گزینه چاپ پول پرفشار و وارد کردن ...
زمین رایگان و وام ارزان تنها راه حل تامین مسکن کارگران
تا دست دلالان بازار نیفتد. دبیرکل کانون عالی انجمن های صنفی کارگران با بیان اینکه دادن وام های 30میلیون تومانی مسکن کمکی به صاحبخانه شدن قشر کارگر نمی کند، اظهار کرد: با وام 25 میلیون تومان و 30 میلیون تومان نمی توان خانه ساخت و برای ساخت خانه از طریق تعاونی ها هم دست کم 150 میلیون تومان وام نیاز است؛ لذا تنها راه خانه دار شدن کارگران حمایت فوق العاده و ویژه و خارج از دستورالعمل است و ...
بررسی افزایش نرخ سود سپرده بانکی در سال 99
میلیارد تومان می توانند گواهی سپرده عام با سود 18 درصد منتشر کنند و در اختیار مشتریان قرار دهند. مهلت استفاده از این حجم اوراق، پایان نیمه اول سال جاری اعلام شده است. در صورتی که بانک ها این حجم از منابع را جذب کنند می توانند در بازارهای موازی نیز اثر بگذارند. از همان فروردین که نرخ سود سپرده های بانکی محدود به 15 درصد شد، برخی اقتصاددانان و کارشناسان منتقد آن بودند. اگرچه کاهش نرخ سود ...
دولت آمریکا امروز به فلاکت افتاده است
: در کنار توجه به مسائل اقتصادی و عمرانی، دولت به مسائل فرهنگی نیز توجه دارد. نوبخت به طرح های جهش تولید استان چهارمحال و بختیاری اشاره کرد و گفت: 46 طرح این استان با تامین اعتبار بیش از 22 هزار میلیارد ریال می تواند اشتغال بیش از 12 هزار نفر را در این استان فراهم کند. وی، راه اندازی نهضت مسکن محرومین را از اقدامات شاخص دولت در این حوزه برشمرد و افزود: امروز یک هزار و 500 واحد در این استان افتتاح می شود و احداث یک هزار واحد دیگر نیز آغاز می شود. نوبخت خاطرنشان کرد: اولویت احداث مسکن با خانواده های زیرپوشش کمیته امداد است. پایان پیام/ 361 ...
ساخت 6 میلیون مسکن با کدام منابع مالی؟ دوباره منتظر خلق پول و تورم وحشتناک باشیم؟
صادرات و رکود ناشی از کرونا دچار کمبود منابع شده و در خوشبینانه ترین حالت میزان پولی که برای بودجه های عمرانی در نظر گرفته 50 هزار میلیارد تومان است. این رقم بودجه های عمرانی یک پنجم حداقل هزینه های مورد نیاز برای ساخت مسکن ها مطرح شده است. خبر ها حکایت از آن دارد که برای اجرای این طرح قرار است در سال اول از خطوط اعتباری بانک مرکزی 100 هزار میلیارد تومان با نرخ سود 9 درصد برای احداث یک ...
خبر آنلاین: سیاست دولت در بخش مسکن تورم زا بود
حالا وعده داده در یک سال آخر دولت خود 600 هزار واحد مسکونی جدید بسازد تا از ادامه روند افزایش قیمت مسکن جلوگیری کند. مهدی سلطان محمدی، کارشناس مسکن، در رابطه با چرایی افزایش قیمت مسکن به خبرآنلاین گفت: در اینکه روند فعلی نه تن ها دهک های پایین درآمدی بلکه اقشار میانی را هم از نفس انداخته شکی نیست، ولی مسئله این است که افزایش قیمت مسکن همواره تابعی از نرخ تورم عمومی بوده است. بررسی ها ...
اعطای تسهیلات ساخت و ساز و تعمیر در سرپل ذهاب
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ؛ جمالی نیا فرماندار سرپل ذهاب گفت : دولت با وجود کمبود اعتبارات و تورم و همچنین مشکلات اقتصادی تسهیلات بسیار خوب و ارزان قیمتی را در حمایت از زلزله زدگان پرداخت کرده که برای واحد های تخریبی شهری این تسهیلات شامل 40 میلیون تومان تسهیلات مسکن، 6 میلیون تومان بلاعوض، 10 میلیون تومان تسهیلات معیشتی، 2 میلیون تومان بلاعوض معیشتی، 10 میلیون ...
کوپنی کردن کالاهای اساسی بخشی از منابع کشور را تلف می کند
کالاهای اساسی اختصاص دادیم، نتیجه عکس گرفتیم و امروز کالاهای اساسی با ارز 4200 تومان به دست مردم نمی رسد. این نماینده سابق مجلس، خاطرنشان کرد: امروز هم سیاست کوپنی کردن کالاهای اساسی قطعاً بخشی از منابع کشور را تلف می کند و مشکلات دیگری را در اقتصاد به وجود می آورد. پس باید مشکل را ریشه ای تر حل کرد و ریشه ای حل کردن مشکل این است که جلوی ایجاد نقدینگی از طریق جبران کسری درآمدهای دولت گرفته شود و دولت اصلاحیه بودجه را در قالب طرح، راهکاری را برای جبران کسری درآمدهای خود به مجلس ارائه کند و پایه پولی کشور را تقویت کنند. انتهای پیام ...
بانک ها؛ سلطان اصلی زمین و ساختمان در ایران
تسنیم اظهار داشت: متأسفانه دولت طی هفت سال اخیر موفق عمل نکرده است. طی چند سال اخیر نیز تلاطمات پولی و ارزی بر کشور حاکم شده و مردم تورم، گرانی و کمبود هایی قابل توجهی را احساس می کنند. در جلسات کمیسیون عمران برای حل مشکل مسکن قرارگاه خاتم الانبیا نیز حضور داشته است. در این جلسات مقرر شد که طرحی تحت عنوان طرح پیشنهادی ماده واحده دوفوریتی به منظور تحقق جهش تولید با رونق ساخت و ساز مسکن ...
چه کسانی روحانی را به ملاقات مدیر متخلف ارزی بردند؟/ لایحه 2 فوریتی کابینه که 9 ماه بعد ارسال شد
خوشبینانه ترین حالت میزان پولی که برای بودجه های عمرانی در نظر گرفته، 50 هزار میلیارد تومان است. این رقم بودجه های عمرانی یک پنجم حداقل هزینه های مورد نیاز برای ساخت مسکن های مطرح شده است. خبرها حکایت از آن دارد که برای اجرای این طرح قرار است در سال اول از خطوط اعتباری بانک مرکزی 100 هزار میلیارد تومان با نرخ سود 9 درصد برای احداث یک میلیون خانه تخصیص داده شود. اگر قرار باشد که منابع این طرح با ...
اعضای شورای شهر قم از احداث هتل در بلوار پیامبر اعظم (ص) حمایت کردند
. عبدالله جلالی یادآور شد: مشکلات مردم در رابطه با تورم، بیکاری و گرانی در فضای مبتنی بر منطق و تعامل سازنده برطرف می شود. رئیس شورای اسلامی قم تصریح کرد: از ستاد تنظیم بازار و تعزیرات قم انتظار داریم بر بازار بیش ازپیش نظارت داشته باشد چراکه دیگر بهانه ای برای عرضه گوشت قرمز باقیمت بالای 95 هزار تومان وجود ندارد. دیگر عضو شورای اسلامی شهر قم با تاکید بر تدوین راهبرد ...
جهش اعتبارات در 2 کریدور اصلی کشور
راه اصلی، 2 هزار و 982 کیلومتر فرعی و یک هزار و 193 کیلومتر راه فرعی دسترسی است. شریان های حیاتی استان در سه سال اخیر با تزریق سه تا چهار برابری منابع اعتباری در مقایسه با سال های قبل، جان تازه ای گرفته است به طوری که راه های توسعه خراسان جنوبی و پیوستن به راهروهای شمالی و جنوبی یکی پس از دیگری بازگشایی می شود. به گفته مسوولان بیش از 80 درصد ترانزیت به افغانستان و کشورهای ...
عبدالله پور: دولت با فروش اوراق می تواند تا حدی کسری بودجه را جبران کند / مناف زاده: در ایران تورم عمدتا ...
اوراق بدهی را به صورت هفتگی شروع کرده و طی یک ماه اخیر نزدیک به 30 هزار میلیارد تومان اوراق فروخته است و این اوراق هم از طریق ذخایری که در نزد بانک ها بوده اند خریداری شده اند با این وجود دولت به جای اینکه از بانک مرکزی استقراض کند و پایه پولی و پول جدید خلق کند از پولی که در بازار بین بانکی و در بازار سرمایه هم بوده استفاده کرده و با ادامه این روند و با توجه به اینکه نرخ بهره هم دارد افزایش پیدا می ...
برجام سفره مردم را چگونه کوچک کرد؟
کردند و مدعی شدند 40 درصد تورم موجود در اقتصاد کشور، ناشی از مسکن مهر بوده است. استدلال آنها هم این بود که چون دولت دهم برای تأمین مالی مسکن مهر 40 هزار میلیارد تومان از منابع بانک مرکزی برداشت کرده و پایه پولی را بالا برده، پس عامل رشد تورم، مسکن مهر است. این در حالی بود که پول تزریقی به مسکن مهر به طور مستقیم راهی بخش تولید (ساخت مسکن) شده بود و اثر تورمی مورد ادعای دولتمردان را نداشت. البته ...
اعمال افزایش پرداختی ها با هدف همسان سازی بازنشستگان/ گلایه مستمری بگیران از برخی خلأهای قانونی
روی افزایش 26 درصدی مستمری تأکید می کنند در حالی که این درصد افزایش تنها شامل افرادی می شود که حداقل مستمری را دریافت می کرده اند و مستمری سایر بازنشستگان 15 درصد افزایش پیدا کرده است در حالی که نرخ تورم بسیار بالاتر از این میزان است. بازنشسته کارخانه پلی اکریل ادامه داد: من با مدرک کارشناسی و گروه بالا در کارخانه شاغل بودم که با در نظر گرفتن سختی کار 32 سال سنوات خدمت داشته ام اما در ...
واکنش رسمی به طرح مسکنی مجلس یازدهم: با ساخت یک میلیون مسکن موافقیم اما دولت قرار نیست بسازد
اقتصاد گردان - در حالی معاون وزیر از فراهم آوردن زمینه فعالیت بخش خصوصی سخن به میان آورده که سیدمحمدرضا میرتاج الدینی، نایب رییس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس روز جمعه، طرح مسکنی مجلس را با طرح دولتی مسکن مهر مقایسه کرده و گفته بود: مسکن انقلاب دارای سطحی بالاتر از مسکن مهر است و علاوه بر خانه اولی ها، خانه های روستایی و بافت فرسوده را در نظر دارد و سکونتگاه های غیررسمی و حاشیه نشینی را با 11میلیون نفر در نظر گرفته است. محمودزاده در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرده است: موضوع احداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی در ...
رشد 450 درصدی قیمت مسکن و انتقاد روحانی از رئیس جمهور
کسانی اولویت دار هستند. * بی عملی و انتقاد از طرح ساخت 4میلیون واحد مسکونی؛ مجموع فعالیت دولت در حوزه مسکن انتقادات حسن روحانی از دولتی که خود رئیس جمهور آن است، در حالی مطرح می شود که وی پیش از این در چندین نوبت، فعالیت های ساخت و تامین مسکن در دولت های قبل از خود را خطرناک توصیف کرده بود. روحانی در فروردین ماه سال 95 در دیدار با اعضای شورای مرکزی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ...
با همسان سازی هم شکاف میان درآمد و هزینه بازنشستگان پرنمی شود
بگیران سازمان تامین اجتماعی وجود دارد. او ادامه داد: شکاف میان درآمد و هزینه اساسا به دنبال سبقت گرفتن شاخص تورم از افزایش درآمدها به وجود می آید. در مواردی به دلیل بالا بودن نرخ تورم و متناسب نبودن افزایش دستمزد، این شکاف عمیق تر می شود. در سال های اخیر به دلیل نوسانات اقتصادی، بالا رفتن قیمت ارز و اتخاذ برخی سیاست ها شاهد عمیق تر شدن این شکاف بوده ایم. این فعال کارگری با ...