خانه
رد پای بانک ها در آشفته بازار قیمت مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 10 مرداد 99
قانون بانکداری، فعالیت بانک ها در حوزه اموال غیرمنقول اعم از ساخت و خرید فروش خانه، ویلا، زمین و هر نوع ملکی ممنوع است اما در یک دهه گذشته بانک ها وارد عرضه ساخت و ساز ملک شدند. بسیاری از بانک های دولتی و خصوصی اکنون صاحب واحدهای مسکونی هستند و حاشیه سود بسیار بالایی که در حوزه خرید و فروش ساختمان وجود دارد، دلیل آن است. وی گفت: برای مثال از اسفند سال گذشته تاکنون سرمایه هزار میلیاردی یک
شناسایی خانه های خالی کار بسیار آسانی است/اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی در گیر و دار رانت های ...
کوچکترین اقدامی در جهت اجرای آن صورت نگرفته است. وی در مورد ورود بانک ها به ساخت و ساز و بنگاه داری در این زمینه نیز تصریح کرد: متاسفانه بانک ها به صورت مافیا و باکسب منافع زیاد در این حوزه ورود پیدا کرده و به ساخت و ساز و بنگاه داری رو آورده اند و برای فرار از پرداخت مالیات واحدهای ساخته شده نیز از رانت های عجیب و غریبی استفاده می کنند. مرادزاده همچنین بیان داشت: قیمت هر متر واحد مسکونی سند دار در
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی: دولت موظف بوده سالانه 400 هزار مسکن بسازد/ اقدامات دستوری ...
کرد که به این موضوع هم بی توجهی کردند. 40 درصد مسکن مهر به دلیل عدم تکمیل خالی است وی افزود: طبق قانون ششم برنامه توسعه باید بین 800 هزار تا یک میلیون واحد خانه ساخته می شد و وقتی این وظیفه عملیاتی نشد کاملاً مشخص است که کمبود عرضه منجر به التهاب بازار خواهد شد. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: دولت می توانست با ارائه تسهیلات لازم به انبوه سازان و حتی بخش
آقای رئیس جمهور! شما سوگند خورده اید که حافظ قانون اساسی باشید!
اظهارات نارحت کننده نمایندگان نهاد با شهردار تهران تماس گرفتم و موضوع را به شهردار اطلاع دادم و تاکید کردم دستورات اکید برای جلوگیری تداوم مراحل ساخت و ساز این پروژه و به ویژه طبقه مازاد صادر شود؛ صبح جمعه گذشته حدود ساعت پنج و نیم متوجه پیام های ارسال شده در نیمه شب توسط شهروندان شدم که خبر از اقدام شبانه عوامل پروژه برای بتون ریزی طبقه سوم داشت که شخصاً در محل پروژه حضور پیدا کردم و پس از مشاهده
نماینده مجلس: مالیات خانه های خالی را 12 برابر کردیم/ احتکار بیش از 500 واحد مسکونی توسط 8 بانک
در آشوب و بی نظمی اطلاعات بازار مسکن به سر می برد که فضا را برای سوداگران این بازار مطلوب کرده است. وی افزود: طرح مالیات بر خانه های خالی با احتکار مسکن مقابله می کند و موجب افزایش عرضه خواهد شد ضمن اینکه 8 بانک بیش از 500 واحد مسکونی در اختیار دارند. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: تصویب این طرح، قانون دائمی را ایجاد می کند که انتظار داریم در سال نخست اجرای آن بر قیمت ها
زیان مردم از تداوم رقابت بانک ها با تولیدکنندگان مسکن
محمدرضا رضایی کوچی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به اظهارات مسئولان وزارت راه و شهرسازی مبنی بر اینکه بخشی از خانه های خالی از سکنه در مالکیت بانک ها قرار دارد، گفت: متأسفانه یکی از عوامل بروز تنش و افزایش قیمت در بازار مسکن، فعالیت بانک ها در عرصه ساخت و ساز و خرید و فروش مسکن است و عملا این مسئله نظام عرضه و تقاضا را دچار خلل کرده است. مخالفت مجلس با بنگاه داری
رئیس کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد؛بانک ها عامل تنش و افزایش قیمت مسکن!
و افزایش قیمت در بازار مسکن، فعالیت بانک ها در عرصه ساخت و ساز و خرید و فروش مسکن است و عملا این مسئله نظام عرضه و تقاضا را دچار خلل کرده است. وی تصریح کرد: مجلس بارها اعلام کرده که با بنگاه داری بانک ها کاملا مخالف است و این استراتژی نظام بانکداری کاملا به ضرر اقتصاد کشور است، از این رو بانک مرکزی باید از ورود بانک ها به حوزه بنگاه داری باید جلوگیری کند. وی افزود: وظیفه اصلی
سر کلاه فرنگی بی کلاه ماند!
این باغ در بیرون حصار تهران ساخته شده بود و محل تفریحات ییلاقی و مراسم عروسی شاه صاحب قران بود. سال 1253 به دستور شاه قاجار عمارت کلاه فرنگی در میان این باغ ساخته شد. ساختمان کلاه فرنگی در واقع برج 4 طبقه ای بود که به برادر دوقلوی شمس العماره شهرت داشت. طبقه سوم این بنا آیینه کاری مقرنس داشت و طبقه چهارم شیروانی بود. این بنا در دوره ای هم خوابگاه انیس الدوله سوگلی ناصرالدین شاه بود. کار دودمان
ملک جماران تخریب شود
به گزارش خبرگزاری مهر، زهرا صدر اعظم نوری، رئیس کمیسیون سلامت شورای شهر تهران درباره اقدام شهرداری تهران در جلوگیری از ساخت و ساز غیر مجاز نهاد ریاست جمهوری در منطقه جماران و همچنین حواشی پیش آمده از جمله دعوت نشدن شهردار تهران در جلسات هیأت دولت گفت: همه شهروندان در مقابل قانون یکسان هستند و هیچ شهروندی از دیگری برتری ندارد بنابراین اگر در سطح شهر غفلتی انجام شود باید از آن جلوگیری شود تا حقوق
قانونی برای دور زدن قانون/ ماده 100 منبع درآمد شهرداری
که قوه قضاییه، شورا های شهر، وزارت کشور، دیوان عدالت اداری و کمیسیون زیر بنایی دولت عزمشان را جزم کرده اند تا این قانون اصلاح شود، انتظار می رود مجلس شورای اسلامی هم در تصویب این قانون نهایت حساسیت و دقت را به خرج دهد، تا مبادا بر اثر وجود تبصره های نامربوط راه برای متخلفان و سوادگران ساخت و ساز همچنان باز بماند و آن ها با کسب سود بیشتر به این همه وقت گذاشتن برای تدوین قانون جدید بخندند.
کلید خانه های خالی در گاوصندوق بانک ها
هستند و سکان تعیین و هدایت نرخ ها را در دست دارند. وزارت راه و شهرسازی همزمان با شناسایی بخش اعظمی از خانه های خالی به بانک هایی رسیده است که سال های طولانی در خلای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، واحدهایی لاکچری ساخته و وارد بازار نکرده است. معاونت مسکن وزارت راه اعلام کرده است یک هزار واحد مسکونی در اختیار یک بانک است که سال های طولانی خالی مانده است و بخشی از سهام این
اظهارات رئیس قوه قضائیه درباره ساخت و ساز غیرمجاز باید نصب العین شهرداری ها قرار گیرد
خواهند داشت. این مسئول تصریح کرد: اینکه شهروندی با قانونمداری و رعایت موازین مهندسی ساختمانی را ظرف دو سال به اتمام می رساند اما در مقابل همین ساختمان در شرایط قولنامه ای ساز چهار ماهه آماده سکونت می شود، این چه معنایی می تواند داشته باشد؟ این بازی با جان و مال مردم است و هر مسئولی که در این پروسه نقش داشته، باید بازخواست شود! به نظر سازنده و خریدار این واحدها به یک اندازه مقصر هستند و در
سوءاستفاده برخی سازمان ها به نفع زمین خواران
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، علی اصغر عنابستانی، با اشاره به ورود قوه قضائیه برای مقابله با زمین خواری و ساخت و سازهای غیرمجاز در مناطق اطراف تهران، گفت: به نظر من اولویت اصلی در جلوگیری از وقوع زمین خواری و ساخت و سازهای غیرمجاز، عملکرد و نظارت نهادهای دولتی است و دستگاه قضا در رده های پایین تر برای مقابله با این پدیده قرار دارد، یعنی در گام های نخست دستگاه های دولتی باید نگذارند که زمین
لذت زندگی در خانه های قدیمی ایرانی/ بناهایی با 200 سال قدمت
بتابد؛ نور خیلی مهم است ولی متأسفانه به خاطر سودی که در ساخت و ساز است، جای اکثر خانه های قدیمی را آپارتمان هایی تاریک گرفته؛ خب معلوم است که این در روحیه انسان تأثیر می گذارد. این آپارتمانی شدن خانه های قدیمی، علاوه بر اینکه ضرر زدن به روح و روان خودمان است، شکل و شمایل شهر را هم به ریخته است. از اواخر سال 70 که ساخت و سازها زیاد شده و آپارتمان ها قد کشیده اند، عمارت ها و خانه های قدیمی
نماینده مجلس: این که چرا سود وام ودیعه را 13 درصد تعیین کرده اند، برای ما هم روشن نیست/ سود وام زیاد ...
شود. این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان این که سود وام ودیعه مسکن باید کمتر از 13 درصد باشد، گفت: این 13 درصد ماهی، حدوداً یک درصد می شود اگر 50 میلیون به هر مستاجری داده شود، باید حدود ماهی 550 هزار تومان سود بدهد و یکسال بعد هم اصل پول را برگرداند. وی ادامه داد: معتقدم وزارت راه و شهرسازی باید سود این وام را پلکانی در نظر می گرفت یعنی اگر قابلیت شناسایی اقشار
از کمیسیون ماده 99 چه می دانید؟
شهرداری ها" هر گونه ساخت و ساز خلاف ضوابط شهرسازی یا بدون اخذ پروانه ساختمانی، تغییر کاربری بنا، تغییر در اجزا و ارکان بنا، ساخت و ساز خلاف پروانه یا اضافه ساخت در محدوده شهری در کمیسیون ماده 100 شهرداری بررسی و حسب مورد برای مالک متخلف حکم به قلع و قمع بنا، قمع اضافه ساخت یا جریمه صادر می شود. در مقابل طبق ماده 99 قانون شهرداری ها بررسی و صدور رأی مقتضی در مورد ساخت و ساز خارج از محدوده و داخل حریم
محدوده ارائه خدمات شهرداری تا کجاست؟
شهرها واقع شده اند و شورای روستا دارند و دارای طرح هادی روستایی نیز می باشند، دخالتی داشته باشد و ارائه خدمات و مجوز ساخت و ساز در این روستاها بر عهده دهیاری و بخشداری است. وی خاطرنشان می کند: در چارچوب قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستاها و شهرک ها و نحوه تعیین آن مصوب سال 84 چنانچه شهرداری اقدام به دریافت عوارض در حریم شهر کند باید خدمتی نیز به آن ارائه دهد، به علاوه شهرداری می تواند مجوز ساخت وسازهای مربوط به حوزه کشاورزی در خارج از محدوده روستاهای واقع در حریم شهر و در حریم شهر را نیز صادر کند. منبع: ایمنا ...
لاکچری سازی برای سفته بازی/ بیشتر خانه های خالی در شمال تهران هستند
از محل اثار روانی بر بازار اجاره است و اثر بعد ان که در بلند مدت نمود خواهد کرد، هدایت سرمایه های لاکچری ساز به سمت ساخت مسکن های با هزینه گرفتن مالیات از خانه های خالی بیش از درآمدش اما سابقه اخذ مالیات از خانه های خالی چیست؟ مرکز پژوهش های مجلس سابقه اجرای این مالیات را دهه 60 دانسته است. قانون اخذ مالیات از خانه های خالی در سال 66 به عنوان بخشی از قانون مالیات ملی غیرمستقیم
ضرورت مقابله با زمین خواری و ساخت و سازهای غیرمجاز
خبرگزاری خانه ملت؛ علی اصغر خانی با اشاره به ورود قوه قضائیه برای مقابله با زمین خواری و ساخت و سازهای غیرمجاز در مناطق اطراف تهران، گفت: متأسفانه در سال های گذشته تخلفات بسیاری در حوزه زمین خواری و ساخت و سازهای غیرمجاز در کشور صورت گرفته، از این رو قوه قضائیه باید از حقوق عمومی جامعه و بیت المال دفاع کند، زیرا اراضی منابع طبیعی متعلق به مردم است، حال در اینجا باید از عزم آیت الله رئیسی برای
چهارمین جلسه دادگاه "هلدینگ آفتاب" برگزار شد
، تحصیل مال از طریق نامشروع به عنوان اتهامات متهم آرش دائی نژاد مطرح شد. وکیل این متهم نیز گفت: موکلم عمدتا در تهران فعالیت می کرده و از اقدامات خلاف قانون اطلاعی نداشته و اخطارها و تذکرات از سوی نهادهای مسوول به دفتر مشهد داده می شده است. متهم شهروز شاه ورزی پور فرزند حمیدالدین نیز پس از قرائت کیفرخواست صادره در جایگاه قرار گرفت و گفت: تمامی اظهارات خود در مرحله دادسرا را قبول دارم و از
رد پای بانک ها در آشفته بازار قیمت مسکن
فروش خانه، ویلا، زمین و هر نوع ملکی ممنوع است اما در یک دهه گذشته بانک ها وارد عرضه ساخت و ساز ملک شدند. بسیاری از بانک های دولتی و خصوصی اکنون صاحب واحدهای مسکونی هستند و حاشیه سود بسیار بالایی که در حوزه خرید و فروش ساختمان وجود دارد، دلیل آن است. وی گفت: برای مثال از اسفند سال گذشته تاکنون سرمایه هزار میلیاردی یک بانک در حوزه مسکن به دو برابر رسیده است است که در این مدت با فعالیت
معرفی پروژه های معماری بی نظیر پدرام امن زاده
رویان پارک مازندران مجتمع تجاری-اداری ظهیر الاسلام تهران برج مسکونی پردیس زعفرانیه تهران هنرستان 750 نفره باغمیشه تبریز برج مسکونی پارادایز الهیه تهران ساختمان مسکونی نگارستان ششم پاسداران تهران مرکز خرید پالادیوم تهران (تجاری-اداری-تفریحی-خدماتی) سازه فلزی نمایان الحاقی طبقه انتهایی هتل اسپیناس سعادت آباد تهران (رستوران اسکای لانژ) پرشین مال عسلویه (تجاری-هتل-تفریحی-خدماتی) کاشان مال (هتل-تجاری
رئیس سازمان بازرسی کل کشور: با متخلفان برخورد می کنیم حتی آن ها که اکنون مسئول نیستند
قوانین را دارد. حجت الاسلام والمسلمین درویشیان با اشاره به ساخت و ساز های غیرمجاز در حریم روستا ها خاطرنشان کرد: در 4 روستا که بررسی کردیم بیش از 18 هکتار از اراضی مورد تصرف واقع شده و بیش از 1200 مورد ساخت و ساز صورت گرفته که این خلاف قانون است. بعضا مجوز های غیرقانونی به این افراد صادر شده است. یکی از آسیب های جدی در این حوزه این است که دستگاه های متعددی اقدام به صدور مجوز می کنند که
چهارمین جلسه محاکمه متهمان پرونده موسوم به هلدینگ آفتاب در مشهد برگزار شد
از طریق تسهیل و ارائه طریق ارتکاب جرم؛ تحصیل مال از طریق نامشروع به عنوان اتهامات متهم آرش دائی نژاد مطرح شد. وکیل متهم گفت: موکل با توجه به اینکه عمدتا در تهران فعالیت می کرده از اقدامات خلاف قانون اطلاعی نداشته و اخطار ها و تذکرات از سوی نهاد های مسئول به دفتر مشهد داده می شده است. وکیل متهم اذعان کرد لایحه دفاعیه را در مهلت مقرر تقدیم خواهد کرد. شهروز شاه ورزی
رنج بزرگِ بی سرپناهی!
، انتقاد می کند: دولت خودش مقصر همه این اتفاقات است؛ حالا به جای خانه سازی برای ما کارگران، وام رهن مسکن می دهد و از ما فرودستان، 13 درصد سود وام را هم می گیرد! آیا این کار قانونی و عادلانه است؟ قانون حقِ بر مسکن را چگونه تعریف می کند؟ وقتی صحبت قانون و قانونی بودن می شود، باید به الزامات فرادستی تامین مسکن رجوع کنیم؛ اول در قانون اساسی و بعد در قانون کار. اصل 31 قانون اساسی، دولت را
برخورد با تفکیک زمین های کشاورزی بدون مجوز
خلاف این قانون، برخورد لازم را انجام دهند. دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان سمنان تاکید کرد که در این استان اجازه انجام خلاف تبصره 2 ماده 10 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها را به کسی نمی دهیم. هرگونه تغییر کاربری در قالب ایجاد بنا، برداشتن یا افزایش شن و ماسه و سایر اقداماتی که بنا به تشخیص وزارت جهاد کشاورزی تغییر کاربری محسوب می گردد، چنانچه به طور غیرمجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون های لازم صورت گیرد، جرم بوده و ماموران جهاد کشاورزی محل مکلفند نسبت به توقف عملیات اقدام و مراتب را به اداره متبوع جهت انعکاس به مراجع قضایی اعلام نمایند. ...
پاسال ثابت می شود
بزرگترین خانه تهران در انتهای شمالی خیابان آفریقا قرار دارد. معماری آن از روی الگوی معماری قصر پتی تریانو در ورسای ساخته شده و اگرچه به ظاهر شبیه به قصرهای فرانسه است ولی در تزئینات آن هنرهای ایرانی به کار رفته است. ساخت این خانه در زمینی به مساحت 11 هزار و 543 مترمربع طی سال 1340 آغاز شد و در مدت زمانی در حدود 12 سال به اتمام رسید تا امروزه از آن به عنوان یکی از بناهای
