خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عرضه مسکن باید متناسب با تقاضا افزایش یابد/ ساخت 1میلیون مسکن با سود تسهیلات تک رقمی و زمین ارزان
نماینده مردم نکا، بهشهر و گلوگاه در مجلس شورای اسلامی با اشاره به تلاش مجلس برای حل مشکلاتی که در بازار اجازه و خریدمسکن وجود دارد، گفت: اعضای کمیسیون عمران و نمایندگان مجلس در قالب یک طرح که دوفوریت آن قرار است طی هفته جاری در صحن مجلس مطرح شود، تلاش می کنند تا بخشی از مطالبات مردم در حوزه مسکن را پاسخ دهند. مشکلی که به نظر می رسد بخش مسکن با آن دست به گریبان است، عدم تعادلی است که در نظام عرضه و تقاضای مسکن به بوجود آمده است، یعنی اینکه طی سالهای ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان زیر 60 متر در تهران + جدول
موجران در حالی که پیش تر قصد افزایش اجاره بها به میزان کمتری داشتند، اکنون به این سقف که در تهران 25 درصد اعلام شده اصرار کنند و از مستاجر بخواهند با توجه به مجوز دولت ، نهایت افزایش اجاره بهای ممکن را پذیرا باشد یا نسبت به تخلیه و جابه جایی اقدام کند. البته این رویه در میان همه موجران وجود ندارد و همچنان گزارش هایی از عدم افزایش اجاره بها یا افزایش حداکثر 10 تا 15 درصدی نرخ اجاره به ویژه در محله های ...
مُسَکنی برای بازار مسکن
تسهیلات علاوه بر اقساط وام دریافتی باید مبلغی هم به عنوان اجاره بها به موجر پرداخت کنند. طبق جزئیات ارایه شده از تسهیلات ودیعه مسکن از آنجائیکه شهر اردبیل جزو شهرهای با جمعیت کمتر از یک میلیون نفر قرار دارد لذا در دسته شهرهای بزرگ قرار نگرفته و تسهیلات 15 میلیون تومانی برای واجدین شرایط تسهیلات اختصاص خواهد یافت و این درحالیست که یک واحد آپارتمان تمام رهن در مناطق پایین شهر اردبیل از 20 ...
بررسی پرداخت وام به مستاجران؛ حمایت یا اضافه کردن مشکلات
...؛ گروه استان ها: در فصل نقل و انتقالات و به دلیل اوج گیری قیمت اجاره مسکن، دولت در راستای حمایت از مستاجران طرح پرداخت وام به اجاره نشینان را در دستور کار قرار داده است. اما آیا این طرح دولت عملیاتی می شود؟ در صورت اجرایی شدن تسهیلات به دست مستاجران واقعا نیازمند می رسد و در نهایت اجرایی شدن این طرح پیامدهای مثبتی را به همراه دارد؟ دشواری در بازپرداخت یک کارشناس در گفت وگو ...
ایرادات و ابهامات طرح تسهیلات ودیعه مسکن / وام دولت، فقط 7 درصد مستاجران را پوشش می دهد
موجب افزایش اجاره بها نیز شود. اجرای این طرح فقط مستاجران را بدهکارتر کرده و امید آن ها به خانه دار شدن را کمرنگ تر می کند. در حالی که بر اساس قانون اساسی دولت موظف است شرایط را برای خانه دار کردن همه اقشار جامعه به خصوص کارگران و کارمندان و دهک های پایین درآمدی فراهم کند، چرا که تامین مسکن به عنوان یک نیاز اولیه و کالای اساسی در قانون اساسی آمده، اما امروز شاهدیم که با این اقدام نه تنها مشکلی از ...
واکنش دولت به صدور حکم تخلیه برای مستاجران
ستاد ملی کرونا طی مصوبه ای از تمدید قراردادهای اجاره تا پایان خردادماه 99 خبر داد. در ادامه 8 تیر نیز این ستاد طی مصوبه ای سقف مجاز افزایش اجاره بها را اعلام کرد که بر اساس آن سقف افزایش قیمت در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شد. در این راستا معاون وزیر راه و شهرسازی سه روز بعد از مصوبه ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا گفت: قراردادهای اجاره مسکن با افزایش نرخ ...
لارگانی: به زودی خانه دیگر کالای سرمایه ای نخواهد بود
خانه ها به بازار شاهد کاهش قیمت ها خواهیم بود. ** نظارت مستمر دولت و مجلس التهاب بازار مسکن را می کاهد وی درباره مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا درباره تعیین حداکثر اجاره بهای سالیانه افزود: ما نمی توانیم کشور را با حالت دستوری اداره کنیم و اعلام کنیم که اجاره بها در کلانشهر تهران 25 درصد افزایش پیدا کند و یا در دیگر کلانشهر ها 20 درصد؛ نمی توانیم بگوییم که اجاره بها در دیگر ...
وام اجاره، التهاب بازار مسکن را بیشتر می کند
اعطای تسهیلات ودیعه اجاره مسکن با نرخ سود 18 درصد شنیده می شد که نشان می دهد با دستور مقامات ارشد دولتی، نرخ سود یارانه ای به این تسهیلات تعلق گرفته است. روحانی ادامه داد: دولت تصمیم گرفته خانواده هایی که دارای حقوق ثابت هستند و همچنین آن هایی که تحت حمایت کمیته امداد و بهزیستی قرار دارند، بتوانند در تهران 50 میلیون و در شهرهای بزرگ 30 میلیون و در شهرهای کوچک تر 15 میلیون وام با سود 13 ...
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی: دولت موظف بوده سالانه 400 هزار مسکن بسازد/ اقدامات دستوری ...
کرد که به این موضوع هم بی توجهی کردند. 40 درصد مسکن مهر به دلیل عدم تکمیل خالی است وی افزود: طبق قانون ششم برنامه توسعه باید بین 800 هزار تا یک میلیون واحد خانه ساخته می شد و وقتی این وظیفه عملیاتی نشد کاملاً مشخص است که کمبود عرضه منجر به التهاب بازار خواهد شد. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: دولت می توانست با ارائه تسهیلات لازم به انبوه سازان و حتی بخش ...
بررسی طرح دو فوریتی مسکن فردا در صحن علنی/ دولت فقط یک سوم نیازهای کشور به خانه را تأمین کرد
: وقتی مجلس دید که دولت کار و حرکت قابل توجهی برای ساخت مسکن نمی کند، به سمت ارائه طرح دو فوریتی برای الزام قوه مجریه به منظور سیاست گذاری در حوزه مسکن اقدام کرد. وی در همین راستا توضیح داد: این طرح از ابتدای شکل گیری مجلس یازدهم در کمیسیون عمران به آن پرداخته شد و فردا (یکشنبه 12 مرداد) قرار است در صحن علنی مجلس بررسی شود. رئیس کمیسیون عمران مجلس در باره تأمین مسکن نمایندگان ...
رشد 11برابری قیمت مسکن در تهران طی یک دهه گذشته و رونق بازار خانه های قدیمی ساز/ افزایش بیش از دو برابری ...
آخرین گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده است، نشان می دهد که در ادامه رکورد شکنی های بازار مسکن، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در اولین ماه فصل تابستان به 20 میلیون و 900 هزار تومان رسید. این در حالی است که در مدت مشابه سال گذشته قیمت هر متربع واحد مسکونی در شهر تهران به طور میانگین برابر با 13 میلیون و 350 هزار تومان بوده است که حاکی ...
افزایش شدید اجاره مسکن در تایباد/ نظارتی بر اجرای دستورالعمل دولت درباره قیمت کرایه خانه ها نیست
کجا باید این مبالغ را تامین کنند؛ نکته جالب در افزایش این اجاره بها این است با این سیر صعودی قیمت ها چگونه مبلغ پیش یا همان رهن منازل هیچ تغییری نکرده و درصدی هم افزوده نشده بلکه هرچه اجاره افزایش یافته گویی درصد پول پیش کاهش داشته است. برخی از کسبه های فعال در تایباد با گلایه از کاهش فروش گفتند: قدرت خرید مردم کاهش یافته و اجناس به فروش نمی رسد این موضوع کسبه را با ضرر اقتصادی مواجه کرده ...
این 8 بانک خانه خوار خانه خراب کن!
حکمرانی می کنند. چندی پیش، معاونت مسکن وزارت راه به تازگی اعلام کرده که هزار واحد مسکونی در اختیار یک بانک است که سال های طولانی خالی مانده و بخشی از سهام این بانک در اختیار دولت و بخشی هم در اختیار بخش خصوصی است. براساس قانون بانکداری، فعالیت بانک ها در حوزه اموال غیرمنقول اعم از ساخت و خرید فروش خانه، ویلا، زمین و هر نوع ملکی ممنوع است، اما در یک دهه گذشته بانک ها وارد عرضه ساخت و ...
تسهیلات ودیعه ، مالکان را به رهن کامل تشویق کرد
دولت دو اقدام را انجام داد.بر اساس طرح پیشنهادی، در اقدام اول، محدودیت هایی برای مبلغ اجاره اعلام شد. بنابراین افزایش اجاره مسکن در شهر تهران حداکثر بیشتر از 25 درصد نباید باشد . این افزایش در کلانشهرها نیز باید تا 20 درصد و در شهرهای دیگر باید تا 15درصد باشد که در ستاد ملی مقابله با کرونا تصویب شد و به همه بخش ها و قوه قضائیه ابلاغ شده تا در صورت تخطی مالکان یا بنگاه های املاک از این قانون لازم ...
پیش بینی گرانی اجاره بها با طرح ودیعه مسکن
میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، دولت و در راس آن وزارت راه و شهرسازی تصمیم گرفتند برای کنترل بازار اجاره، دو طرح را پیاده کنند که یکی تعیین سقف افزایش اجاره بها در کلانشهرها و سایر شهرها بود و دیگری طرح کمک ودیعه مسکن. 27 درصد رشد اجاره بها در تیرماه از طرف دیگر افزایش قیمت مسکن باعث فشار مضاعف به مستأجران شده است. براساس گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن در ...
پیش بینی گرانی اجاره بها با طرح ودیعه مسکن
که منتظر حمایت است، مستاجر و بخش اجاره نشینی است. دولت نه می تواند همه را پوشش دهد و نه می تواند مشکل همه را به طور صددرصد حل کند؛ ولی باید بین این افراد شرایطی را تعریف کند که تعداد اعضای خانوار مستاجر 5 نفر باشد، سالخورده و بازنشسته در بین آنها باشد، خانه اولی در آن باشد یا سقف درآمدی به میزان خاصی باشد. بنابراین دولت باید ممیزی کرده و یک شناسنامه با قابلیت اجرایی برای حمایت تعریف کند و در این ...
نماینده مجلس: این که چرا سود وام ودیعه را 13 درصد تعیین کرده اند، برای ما هم روشن نیست/ سود وام زیاد ...
نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: ما آنقدر مسلط هستیم، نیروهای قوی و ارزشمند داریم که توانستند ماهواره را در جو زمین قرار دهند، موشکی ساختند که 3 هزار و 500 متر آنطرف تر نقطه می زند حالا در ساختن یک سامانه ماندیم، امیدوارم هرچه زودتر بتوانیم این کار را انجام دهیم. وی درخصوص طرح ساخت مسکن ارزان قیمت بیان کرد: بسته تامین مسکن در کمیسیون عمران تهیه و تحویل هیأت رئیسه شده است و یکشنبه دو فوریتش ...
لاکچری سازی برای سفته بازی/ بیشتر خانه های خالی در شمال تهران هستند
نفتی دولت و توجه به مالیات، دولت را به یاد قانون مالیات واحدهای مسکونی خالی انداخته است. به گفته رئیس سابق مجلس شورای در تهران 500 هزار مسکن اضافه و در کل کشور 2 میلیون مسکن خالی داریم. همچنین بر اساس سرشماری نفوس سال 95 در استان تهران 3 میلیون و 890 هزار واحد مسکونی وجود داشته که 490 هزار تای آنها یعنی معدل 13 درصد تعداد خانه های موجود تهران خالی بوده است. آمار خانه های خالی تهران بیش از دو برابر ...
نرخ مالیات بر خانه های خالی باید بازدارنده و موثر باشد
، قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده است و اقشار متوسط و ضعیف جامعه را بیش از پیش از خانه دار شدن دور کرده است. علاوه بر این به دلیل عدم توان مردم به خرید مسکن، تعداد زیادی از مردم به سمت اجاره نشینی پناه بردند که این موضوع خود باعث افزایش مجدد اجاره بها شده است. وی افزود: طی 20 سال گذشته خانوارهای دارای مسکن ملکی شهری از حدود 70 درصد به 54 درصد کاهش پیدا کرده اند و از طرف دیگر هم مدت دوره ...
بانک ها برای وام ودیعه 20هزارمیلیارد تومان اعتبار گرفتند/ تعیین سقف اجاره بها راهکار دولت برای کنترل ...
به گزارش واحد سیاسی خبرگزاری صبح اقتصاد محمود واعظی روز چهارشنبه در حاشیه جلسه هیات دولت درباره اقدامات دولت برای حل مساله اجاره بهای مسکن گفت: وزارت راه و شهرسازی مساله مسکن را بررسی و طرحی را در جلسه ستاد ملی مقابله با کرونا پیشنهاد کرد که بر اساس آن دولت دو اقدام را انجام داد.” بانک ها برای وام ودیعه 20هزارمیلیارد تومان اعتبار گرفتند” رییس دفتر رییس جمهوری گفت: در اقدام اول بر اساس ...
کلید خانه های خالی در گاوصندوق بانک ها
قدس آنلاین : بانک ها به عنوان ابر مالکان که تعادل قیمت مسکن و به تبع آن اجاره بها را در کشور به هم زده اند با دقت از سند خانه های خالی در گاوصندوق های فولادیشان مراقبت می کنند و در عین حال برای حمایت از جامعه 7 میلیونی مستأجر وام ودیعه مسکن می دهند! قیمت مسکن در ادامه روند رو به رشد هفت ماه اخیر خود در شهر تهران به میانگین 21میلیون تومان در هر مترمربع رسیده است. طبق گزارش رسمی وزارت را ...
وام وعدیه مسکن به چه کسانی تعلق می گیرد؟
! وام به چه کسانی تعلق می گیرد؟ به گفته وزیر راه و شهرسازی، این تسهیلات از محل بخشی از منابع 75 هزار میلیارد تومانی صندوق توسعه ملی برای بنگاه های آسیب دیده از کرونا تأمین اعتبار شده و بانک مرکزی، سقف، نرخ سود، نحوه تخصیص به بانک های عامل، رقم اقساط پرداختی و دیگر شرایط بانکی وام ودیعه مسکن را تعیین می کند؛ وزارت راه و شهرسازی نیز شرایط اقشار و واحد های مسکونی مشمول دریافت این ...
ارزان ترین و گران ترین مناطق تهران کدامند؟
بازار ملک در فصل بهار داشته باشد. اما اگر به جزییات تعداد آگهی ها در هر منطقه توجه کنیم، متوجه می شویم که کاهش آگهی ها تنها در استان تهران رخ داده و منطقه خراسان و استان البرز با افزایش آگهی ها رو به رو بوده اند. استان تهران در فصل بهار بیش از 213 هزار آگهی کمتر از زمستان سال گذشته داشته که در ادامه می بینیم این کاهش تنها مربوط به یکی از شاخص ها است. - آگهی های رهن و اجاره ...
از اجاره بها تا پاداش خوش مصرفی در حیاط پاستور
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، رئیس دفتر رئیس جمهور در حاشیه نشست دولت با اشاره به مصوبه ستاد ملی کرونا درباره اجاره بها گفت: افزایش اجاره بهای مسکن در شهر تهران باید زیر 25 درصد باشد. واعظی با اشاره به مصوبه ستاد ملی کرونا، گفت: افزایش اجاره بهای مسکن در شهر تهران باید زیر 25 درصد و کلانشهر ها و سایر شهر ها به ترتیب 20 و 15 درصد اعمال شود. کد ویدیو دانلود ...
تعیین سقف افزایش و اعطای تسهیلات اجاره بها دو اقدام دولت برای کمک به مستأجران بود
بها از اوایل امسال، دولت دو اقدام را در دستور کار قرار داد. اقدام اول تعیین سقف برای افزایش اجاره بها بود که از سوی ستاد ملی مقابله با کرونا به وزارت راه و شهرسازی محول شد و در نهایت بر اساس پیشنهاد وزارت راه، افزایش پله ای اجاره بها به میزان 25 درصد در تهران، 20 درصد در کلان شهرها و 15 درصد در شهرهای دیگر در ستاد به تصویب رسید. رئیس دفتر رئیس جمهور با بیان اینکه تصویب این رویه و ابلاغ ...
تاثیر افزایش اجاره بها بر افزایش تخلفات واحدهای صنفی در اصفهان
بازار اجاره بها، این مالکان مغازه ها هستند که به دلخواه خویش و طی توافق پشت پرده ای با سایر موجران همجوار، و بدون توجه به درآمد کسبه، اجاره بها را بالا می برند، عنوان داشت: متصدی نیز که تثبیت مکان و حفظ مشتریان برایش بسیار مهم است و با صرف زمان زیاد، به اصطلاح مشتری گیر شده، به جهت از دست ندادن موقعیت شغلی، مجبور به انعقاد قرارداد با هر شرایطی است که مالک تحمیل می کند در واقع مالکان، مستأجران را بین ...
وام ودیعه مسکن و آرزویی که دیگر بر جوانان عیب است!
عه مسکن می تواند گامی برای کاهش این مشکل تلقی شود، اگرچه جابه جایی وام خرید و ساخت مسکن با وام ودیعه مسکن یک جابه جایی تلخ در جامعه به شمار می آید. البته کاهش نرخ جمعیت- که این نیز یک روند ناخوشایند است- ممکن است روند تقاضای مسکن را در آینده کاهش دهد. قیمت های نجومی مسکن چالش دولت کنونی و شاید دولت های آینده باشد و انتظار می رود از هم اکنون دولت و مجلس در گام نخست برای مهار روند افزایشی مسکن و اجاره بها تدبیری بیندیشند و در مراحل بعدی در جست وجوی راهکارهایی برای کاهش قیمت و خانه دار شدن مردم باشند تا مسکن به رؤیایی تبدیل نشود که آرزوی آن دیگر برای جوانان عیب باشد! ...
