خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه خالی!
نصف جهان: براساس قانونی که در مجلس تصویب شده است، مالک یک واحد مسکونی 100 متری خالی در یک منطقه معمولی پایتخت باید در سال اول حدود 650 میلیون تومان مالیات بپردازد. بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهرهای بالای صد هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر اجاره سالیانه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات می شود. با وجود آنکه هنوز جزئیات و نحوه ...
تبصره طلایی مالیات بر خانه های خالی
درآمد اجاره می شود. بر این اساس رقمی که به عنوان مالیات بر خانه های خالی پیش بینی شده رقمی حدود 4/ 5 درصد قیمت روز ملک به ازای هر مترمربع است که از نرخ متعارف و مورد انتظار هم اندکی بیشتر منظور شده است. در حال حاضر میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران به 20 میلیون و 900 هزار تومان رسیده که بر این اساس در صورت خالی ماندن یک واحد مسکونی در پایتخت به طور میانگین به ازای هر مترمربع در سال ...
دستورالعمل اخذ مالیات بر خانه های خالی 1 ماهه تدوین می شود
از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شوند: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم - معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد - معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوسازی ...
مستاجران برای دریافت وام ودیعه اجاره مسکن کجا ثبت نام کنند؟
اظهار کرد: اقساط وام 50 میلیونی برای تهرانی 540 هزار تومان، وام 30 میلیونی برای شهرهای بزرگ 325 هزار تومان و سایر شهرها 160 هزار تومان است. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نرخ سود این تسهیلات را 13 درصد اعلام کرد و گفت: مستأجر فقط سود این وام را پرداخت کرده و اصل وام پایان سال به بانک برگشت داده می شود. وی یادآور شد: با توجه به اینکه منابع این ...
خانه های خالی در انتظار مالیات/ اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
رویداد24 هفته گذشته مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را به تصویب رساند. بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهر های بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر مالیات متعلقه که رقم های بین 15 تا 35 درصد درآمد اجاره است، سال دوم 12 برابر و سال سوم تا 18 برابر مشمول مالیات می شود. بیش از 20 درصد از خانه های سراسر کشور خالی هستند، این رقم برای تهران چیزی در حدود ...
جزئیات دریافت وام ودیعه مسکن با ضمانت سهام عدالت
خواهد بود و آنها باید اصل وام را با شش میلیون تومان سود پس بدهند. همچنین میزان اقساط ماهانه وام 15 میلیون تومانی در بازپرداخت 36 ماهه، طبق محاسبه ها 498 هزار و 200 تومان است. کل بازپرداخت این وام در پایان سه سال 17 میلیون و 935 هزار تومان محاسبه می شود. پیش از این متقاضیان واجد شرایط در ساعت 10 صبح روز شنبه چهارم مردادماه با ارسال کدملی سرپرست خانوار به سرشماره پیامکی 300073640 از طریق ...
متقاضیان وام اجاره از 21 مرداد به بانک معرفی می شوند
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، محمود محمودزاده اظهار کرد: بخش زیادی از پالایش متقاضیان تسهیلات مرابحه خرید کالا و خدمات یا همان وام کمک ودیعه اجاره انجام شده و متقاضیان طبق اعلامی که از قبل صورت گرفت بر اساس رقم سمت راست کد ملی خود از روز 14 مرداد نسبت به تکمیل اطلاعات خود اقدام کرده اند که این روند تا بیستم ادامه می یابد. وی افزود: از روز بیست و یکم معرفی افراد واجد شرایط را به ...
بچه دار شدن چقدر خرج روی دست زوج های جوان می گذارد؟
می شود. دونفره ها در سال حدود یک میلیون و 600 هزار تومان پول بیمه می دهند، ولی وقتی فرزند اول به جمع آن ها می آید، هزینه بیمه به دو میلیون و 230 هزار تومان می رسد. این یعنی در مجموع هزینه های بیمه و درمان با وجود فرزند اول سالانه 80 هزار تومان بیشتر می شود که چندان رقم بزرگی به نظر نمی رسد. هزینه های متفرقه؛ دو میلیون و 200 هزار تومان شش درصد از هزینه های خانواده همان خرج هایی است ...
بچه دار شدن چقدر خرج روی دست زوج های جوان می گذارد؟
...: بررسی ها نشان می دهد خانواده هایی که فرزند دارند هزینه کمتری در بخش مسکن پرداخت می کنند و بخش بیشتری از درآمدشان صرف خرج های دیگر مثل خوراکی و پوشاک می شود. اطلاعات خام مرکز آمار می گوید خانواده های دو نفره اغلب اجاره نشین هستند و احتمال خانه دار بودن خانواده های سه نفره بیشتر است. این نشان می دهد زوج های ایرانی تا وقتی صاحبخانه نشده اند، به بچه دار شدن فکر نمی کنند ...
علل و دلایل گرانی مسکن در مشهد
اما معاملات در مورد واحدهای کمتر از یک میلیارد تومان با مساحت بین 50 تا 90 مترمربعی خواهان زیادی دارد که البته تعداد این واحدها در برابر تقاضای بالای آن کم است . وی اضافه کرد: با توجه به افزایش نرخ تورم و قیمتها، نرخ اجاره و رهن مسکن نیز در مشهد طی چهار ماهه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 80 درصد افزایش یافته است . افزایش قیمت سیمان و آهن قیمت مصالح ساختمانی ...
وام ودیعه به مستاجران، مُسَکّنی برای کاهش التهاب اجاره بهای مسکن
...: اجاره بها روند صعودی و غیر منطقی پیدا کرده بود و تصویب کردیم که در تهران نباید بیش از 25 درصد نسبت به سال قبل افزایش یابد . آیا حداکثر نرخ اجاره در تهران 25 درصد افزایش یافته است؟ طبق گفته محمد اسلامی وزیر راه؛ حداکثر افزایش نرخ اجاره در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد است و مالکان حق افزایش قیمت اجاره بیش از این نرخ را ندارند. حال جای سوال است که چنین قیمت گذاری ...
رئیس بنیاد مستضعفان: زمین 400 میلیارد تومانی را از حدادعادل گرفتیم، مدرسه 200 میلیارد تومانی را باید پس ...
حال حاضر مشاور رهبر انقلاب، عضو مجمع تشخیص مصلت نظام و صاحب امتیاز و مالک مدارس فرهنگ است. به گفته پرویز فتاح، حدادعادل همچنین زمین مدرسه فرهنگ به ارزش 200 میلیارد تومان که متعلق به بنیاد مستضعفان است را به صورت اجاره در اختیار دارد و اجاره بهای آن با ملاحظات بوده و مشمول نرخ روز نمی شود. او گفته است قصد به روز کردن این اجاره را دارد و باید زمین مدرسه به بنیاد مستضعفان ...
علت کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش اجاره بها در کشور چیست؟
است نحوه اخذ این تسهیلات، میزان سود و طول دوره بازگشت آن است. اگر نرخ سود 18درصد و طول دوره بازگشت تسهیلات 12 سال باشد اقساط ماهانه این تسهیلات عبارت از ده میلیون و یک دو نود چهار هزار تومان خواهد بود؛اما اگر نرخ سود 8 درصد و طول دوره بازگشت 15 سال باشد، میزان اقساط ماهیانه پنج میلیون و هفت صد و سی وچهار هزار تومان خواهد شد. در حالت دوم مبلغ اقساط ماهیانه نزدیک مبلغ اجاره بهاست؛بنابراین، احتمالاً ...
میزان اقساط وام ودیعه مسکن اعلام شد
ریال خواهد بود. میرمحمد صادقی در خصوص اقساط این وام ها نیز گفت: در طرح یک ساله، صرفا 12 قسط پرداخت و در سررسید اصل وام به بانک عودت می شود که در این قالب، اقساط وام در تهران 542 هزار تومان، در کلانشهر ها 325 هزار تومان و در سایر شهر ها 162 هزار و 500 تومان است. وی افزود: در طرح سه ساله بخشی از تسهیلات و بخشی از سود با نرخ 12 درصد بازپرداخت خواهد شد که اقساط وام تهران یک ...
تاثیر عرضه و تقاضا بر بازار مسکن
.... بر اساس مقاله ای که در سال 2020 منتشر شده است، کاهش نرخ بهره در چهار دهه گذشته، همراه با افزایش درآمدها، ممکن است افزایش قیمت خانه های کشورهایی مانند انگلیس را توضیح دهد. سایر عوامل مرتبط با مسکن ممکن است شامل هزینه های نگهداری و مالیات باشد. هزینه های نگهداری مطابق با تورم در انگلیس افزایش یافته است. مالیات بر املاک در انگلستان اندک و نسبتا ثابت است، اما شواهدی وجود دارد ...
جزییات وام ودیعه مسکن اعلام شد/ اقساط وام یک ساله در تهران 542 هزار تومان
ستاد ملی مبارزه با کرونا را 20 هزار میلیارد تومان اعلام کرد و افزود: بر اساس پالایش مشخصات و محل سکونت افراد واجد شرایط، ممکن است که تعداد مستاجران کم درآمد گیرنده تسهیلات، بر اساس توزیع استانی این تسهیلات تغییر یابد. بیشتر بخوانید: خانه های خالی در انتظار مالیات/ اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟ وی همچنین در خصوص ضمانت وام نیز گفت: گواهی کسر از حقوق یا استفاده از ...
ساخت جکوزی در کاخ مرمر؛ حریف نیروهای مسلح نمی شویم
به برنامه های سال 97 رشد داشته است. او ادامه داد: با تفریق هزینه های بنیاد از 36 هزار میلیارد تومان، حدود هفت هزار میلیارد تومان سود ناخالص بنیاد محسوب می شود، البته طبق سنوات گذشته احتمال می رود باید حدود هزار میلیارد تومان مالیات پرداخت کنیم و 6 هزار میلیارد تومان باقیمانده به طور 60 درصد و 40 درصد میان ما و سایر سهام داران تقسیم خواهد شد پس از تقسیم سود سهم بنیاد حدود سه هزار و 600 ...
ساخت جکوزی در کاخ مرمر؛ حریف نیروهای مسلح نمی شویم
به برنامه های سال 97 رشد داشته است. او ادامه داد: با تفریق هزینه های بنیاد از 36 هزار میلیارد تومان، حدود هفت هزار میلیارد تومان سود ناخالص بنیاد محسوب می شود، البته طبق سنوات گذشته احتمال می رود باید حدود هزار میلیارد تومان مالیات پرداخت کنیم و 6 هزار میلیارد تومان باقیمانده به طور 60 درصد و 40 درصد میان ما و سایر سهام داران تقسیم خواهد شد پس از تقسیم سود سهم بنیاد حدود سه هزار و 600 ...
شرایط دریافت وام سهام عدالت بدون سود بانکی
با ارزش 95 هزار میلیارد تومان انجام شد. معاون وزارت اقتصاد با بیان اینکه سهام عدالت برای مردمی شدن طراحی شد، گفت: وقتی سهام عدالت آزاد شد قیمت آن 8 میلیون تومان بود اما امروز به 19 میلیون و 200 هزار تومان رسیده است و ارزش این سهام در 4 ماه دو برابر شده است. وی از امکان دریافت وام با ارایه وثیقه سهام عدالت خبر داد و گفت: با وثیقه 50 درصد ارزش روز سهام عدالت، مشمولان می توانند ...
بخش خصوصی در قضیه شکر هیچ کاره است
صنعتی است. وی افزود: شکر هم اکنون در فروشگاه ها شش هزار و 400 تومان خرید و فروش می شود و قیمت شکر صنعتی از اول مرداد ماه سال جاری با مصوبه دولت شش هزار و 700 تومان تعیین شده است. حسنی بیان داشت: سهمیه کارخانه ای که 400 تن بوده 50 تن شکر به قیمت مصوب می دهند و بقیه را تولیدکننده باید در بازار آزاد با هفت هزار و 200 تومانی تهیه کند با این حال کالای تولیدی گران در خواهد آمد. ...
سازوکار اعطای تسهیلات مسکن اعلام شد/ خانه های تهران، هر قسط 542 هزار تومان
، سایر کلانشهرها (تسهیلات 30 میلیون تومانی) 325 هزار تومان و در سایر شهرها (تسهیلات 15 میلیون تومانی) 162 هزار و 500 تومان است. همچنین نرخ سود در این روش 13 درصد است. مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی در خصوص روش دوم در نظر گرفته شده برای بازپرداخت این تسهیلات عنوان کرد: در روش دوم که به صورت سه ساله و با بازپرداخت 36 ماهه است، روش توأمان است؛ بدین معنا که مستأجران بخشی از سود و بخشی از تسهیلات را ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 17 مرداد 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران نسبت به یک ماه گذشته 10.4 درصد نسبت به زمان مشابه در سال گذشته 56.6 درصد افزایش یافته است. متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران 20 میلیون و 910 هزار تومان است. اما در مناطق22 دوگانه تهران بیشترین متوسط قیمت یک متر آپارتمان مسکونی 45.3 میلیون تومان در منطقه یک است و کمترین متوسط قیمت 9.32 میلیون تومان در منطقه 18 تهران است. که نسبت به ماه مشابه ...
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران!
نفر خالی بماند در سال اول شش برابر اجاره سالیانه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات می شود. با وجود آنکه هنوز جزئیات و نحوه محاسبه مالیات خانه های خالی از سوی سازمان امور مالیاتی ارائه نشده، محاسبات سرانگشتی از جریمه های سنگین برای خانه های خالی از سکنه حکایت دارد. مالیات یک میلیارد و 944 میلیون تومانی خانه 100 متری در سال سوم به طور ...
تمام ماجرای مالیات خانه های خالی
عنوان خانه خالی شناسایی شود، به ازای هر ماه بیش از این زمان، بدون لحاظ معافیت های این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود. بر این اساس، مالکان خانه های خالی در سال اول معادل شش برابر مالیات مشخص شده، سال دوم، معادل دوازده برابر و سال سوم به بعد معادل هجده برابر مالیات مشخص شده، باید مالیات بپردازند. قانون بازنویسی شده دریافت مالیات از خانه های خالی ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
مکرر- مالکان واحدهای مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، بصورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: ...
گزارش|طلسم خانه های خالی شکست / مهار افزایش قیمت مسکن با اخذ مالیات
میلیون تومان در نظر گرفته شده است، اظهار داشت: مالیات آن طبق ماده 131 قانون مالیات های مستقیم حدود 8 میلیون و سیصد هزار تومان می شود که در سال اول حدود 50 میلیون تومان و در سال دوم یکصد میلیون تومان و در سال سوم یکصد و پنجاه میلیون تومان است. وی افزود: افرادی که خانه خالی داشته باشند، بر اساس تقسیم منطقه و ارزش اجاره ملک و محاسبه مالیات بر درآمد اجاره، به طور میانگین در سال اول حدود 50 ...
دارایی های مردم را در معرض باد قرار ندهید
این تصمیم بر اساس مصوبه ای است که روز چهارشنبه 15 مرداد 1399 مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را که مربوط به مالیات از خانه های خالی است اتخاذ شده است. . بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهرهای بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر اجاره سالیانه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات می شود.با وجود آنکه هنوز جزئیات و نحوه محاسبه ...
سیاست مالیات بر خانه های خالی برای نپرداختن مالیات طراحی شده است
مصوب سال 94، گفت: از دیگر مواردی که لازم بود در قانون اصلاح گردد، نرخ و میزان مالیات تعیین شده برای این مالیات است. این درصدها برای واحد های گران قیمت بازدارنده نیست و در صورتی که مالک آن ها حتی مشمول مالیات شود، بدون آنکه در کوچک ترین فشار بیفتند، آن را پرداخت کرده و مجدداً از عرضه ملک خالی خود اجتناب خواهند کرد. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس ادامه داد: مشمولان، 50 درصد مالیات بر اجاره را در ...
گرانی مسکن رویاهای طبقه متوسط کره جنوبی را بر باد داد
... اطلاعات بانک کی بی نشان می دهد در حال حاضر، یک خانواده متوسط در کره جنوبی با درآمد 14 سال خود می تواند یک خانه متوسط در سئول داشته باشد، آن هم با نظر گرفتن هزینه های صفر. وقتی مون به ریاست جمهوری رسید این رقم برابر با 11 سال حقوق خانواده های متوسط کره ای بود. مون سعی می کند مشکلات ساختاری در اقتصاد کشور را حل کند. ولی به نظر اقتصاددانها، رویکرد دولت کره جنوبی بی ثباتی بیشتری به وجود آورده است.اتخاذ بیش از 20 سیاست جداگانه بدون موفقیت باعث ایجاد نگرانی در میان مردم شده است. انتهای پیام/ ...
