خانه
دولت باید بخش خصوصی را به سمت انبوه سازی مسکن هدایت کند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دلال بازی در بازار مسکن مهر/ کمیسیون عمران مجلس پیگیری می کند
مناسب برای مردم باشد اما متاسفانه تاکنون اینگونه نبوده است چرا که دولت نتوانسته کار خود را در این عرصه به خوبی انجام دهد. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: یکی از ضعف های اساسی دولت در بحث مسکن است و افزایش شدید قیمت خانه نشان دهنده آن است که هیچ گونه نظارتی از سوی دولتمردان برای کنترل بازار مسکن انجام نمی شود. رضایی کوچی تصریح کرد: حتماً در هفته آینده از وزیر راه و شهرسازی دعوت می کنیم تا در کمیسیون عمران مجلس حضور یابد و توضیحاتی درباره علت افزایش قیمت خانه به ویژه در شهرهای جدید و مسکن مهر به نمایندگان ارائه کند. ...
ساخت مسکن ملی ایثارگران آغاز شد
به گزارش اقتصادآنلاین ، مراسم کلنگ زنی و آغاز عملیات اجرایی پروژه 924 واحدی طرح اقدام ملی مسکن ایثارگران امروز سه شنبه 11 شهریورماه با حضور سعید اوحدی رئیس بنیاد شهید و امور ایثارگران، حبیب اله طاهرخانی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، حسن نوروزی نماینده مردم رباط کریم و بهارستان در مجلس شورای اسلامی و همچنین معاونان استانداری تهران و سایر مدیران ملی و منطقه ای در شهر ...
بورس املاک می تواند اقدام مثبتی برای جمع آوری نقدینگی جامعه باشد
گذاری درست در حوزه تولید مسکن تأثیر گسترده ای در اقتصاد و اشتغال زایی دارد.به طوری که براساس آمارهابا ساخت هرآپارتمان حدود 220 شغل فعال خواهد شد. همان طور که تأکید کردم، تأثیرگذاری مثبت بورس املاک تنها در صورت نظارت دقیق و کنترل جدی دولت و سازمان بورس محقق خواهد شد، اما اگر در این بخش کنترلی صورت نگیرد، قطعاً بورس املاک اثرات منفی بر بازار مسکن خواهد داشت. نماینده شیراز و زرقان افزود: دولت بایدبه گونه ای برنامه ریزی کند که راه اندازی بورس املاک موجب افزایش قیمت و گرانی مسکن در کشور نشود. ...
مجلس و دولت به دنبال تولید مسکن با نقدینگی سرگردان/ قیمت خانه به زودی نزولی می شود
: طرح اقدام ملی مسکن هم اکنون از سوی دولت دنبال می شود ولی پاسخگوی کمبودهای بازار نیست ولی دولت و مجلس باید به سمت حمایت از مستاجرین برود چرا که افزایش نرخ اجاره بها و رهن منجر به بروز مشکلاتی برای خانواده ها شده است. نائب رئیس کمیسیون عمران مجلس افزود: سلسله نشست های قوه مقننه و مجریه با موضوع مسکن می تواند منجر به رونق بخش تولید و صنایع وابسته به ساخت و ساز شده و بتواند از التهاب بازار مسکن کاسته و مانع از قیمت های لجام گسیخته شود. به همین دلیل مجلس و دولت از مسیرهای مختلفی برای کمک به این موضوع استفاده می کنند. انتهای پیام/ ...
طرح مجلس برای ساخت سالانه یک میلیون مسکن
: مطابق مفاد این طرح ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی از سوی مجلس بر عهده دولت قرار داده خواهد شد. وی در پاسخ به سوال خبرنگار فارس مبنی بر تعیین تکلیف مالیات های تنظیمی موجود در بازار مسکن، افزود: یکی از اهداف کمیسیون عمران مجلس در حوزه بازار مسکن، خارج کردن این کالا از بازار سرمایه ای و تبدیل کردن آن به یک کالای مصرفی و عادی است که این هدف با بررسی و ارائه طرح هایی ازجمله مالیات بر عایدی املاک و ...
رشد 57 درصدی تسهیلات بافت فرسوده در سال 99
بافت فرسوده شهری به بناهایی اطلاق می شود که به دلیل عدم دسترسی مناسب به خدمات و زیرساخت های شهری، آسیب پذیری در برابر حوادث طبیعی و ناپایداری ناشی از عمر زیاد ساختمان، ارزش اقتصادی پایینی دارند. مالکین چنین بناهایی به دلیل فقر، امکان نوسازی آن ها را ندارند؛ از سوی دیگر، سرمایه گذاران بخش خصوصی نیز انگیزه ای برای ورود به این حوزه ندارند. به گزارش ملک هفت و بر اساس اعلام مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران، مناطق 10 ، 1 ...
نگاه سرمایه ای به بازار مسکن موجب آشفتگی بازار شد
به گزارش بازار، محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران در مجلس شورای اسلامی در صفحه خود در فضای مجازی نوشت: هجوم نقدینگی های سرگردان و نگاه سرمایه ای برخی افراد به بازار مسکن در سالیان گذشته باعث آشفتگی بازار، تورم و شکل گیری قیمت های نجومی مسکن شده است. تصویب و اصلاح قانون مالیات بر عایدی مسکن یکی از راه های کنترل بازار مسکن و کوتاه کردن دست دلالان است تا مسکن به خریداران واقعی برسد. ...
تحلیل رئیس کمیسیون عمران مجلس از آشفته بازار مسکن/ دولت توجهی به پیش بینی بحران مسکن نداشت/ 3 عامل گرانی ...
و راه های تسهیل آن ، مسئله فرزندآوری و جلوگیری از حرکت کشور به سمت پیری جمعیت و مسئله مدیریت فضای مجازی در کوتاه مدت و میان مدت از دیگر مسائل اصلی کشور هستند". اقدام دولت برای طرح مسکن ملی یکی از اقداماتی است که برای حل مشکل این حوزه مطرح شده است و براساس وعده وزیر راه و شهرسازی تا پایان دولت 400 هزار واحد مسکن در اختیار مردم قرار می گیرد اما مجلس نیز به دنبال ارائه طرحی برای حل مشکل ...
طرح های دولت در حوزه مسکن، نقش مُسکن را دارند
، مجدداً به این شورا ارسال خواهد شد تا تأثیرات مثبتی بر بازار مسکن ایجاد شود، زیرا تعدادی از خانه های خالی جهت فروش یا اجاره وارد عرضه می شوند. وی ادامه داد: پیش بینی این است که از دو میلیون و 800 هزار خانه خالی، حدود 400 هزار خانه وارد عرضه خواهند شد که این موضوع بخشی از التهاب بازار مسکن را کاهش خواهد داد، زیرا فاصله بین عرضه و تقاضا را کم می کند. ...
تامین مسکن یا مسکن انقلاب؟
از زمین ارزان، اعطای تسهیلات ارزان قیمت و تامین 60 درصد از هزینه های ساخت از این طریق، محور دوم طرح قبلی نمایندگان مجلس یازدهم را تشکیل می دهد. به طوری که طبق محاسبات طراحان این طرح، از 250 میلیون تومان هزینه ساخت هر واحد 75 متری، 150 تا 200 میلیون تومان آن وام خواهد بود. به عبارتی، در سال اول اجرای این طرح، برای وام ساخت یک میلیون مسکن دست کم به بودجه ای حدود 150 هزار تا 200 هزار میلیارد تومان ...
فراموش کده ای به نام بافت فرسوده
نرفته است. قرار بود سالیانه 100 هزار واحد مسکونی در بافت های ناکارآمد نوسازی و بهسازی شود که البته آنچه به اجرا رسید فاصله زیادی با اهداف دارد.مهمترین اقدامی که دولت های گذشته برای دستیابی به این هدف انجام داده اند هر از گاهی افزایش رقم تسهیلات بافت فرسوده بوده که هم اکنون سقف آن به 250 میلیون تومان برای سازندگان حرفه ای به ازای هر واحد رسیده اما فقط 50 میلیون تومان آن با یارانه دولت و نرخ سوده 9 ...
شرایط خرید ملک در بورس کالا جذاب است/
یک از طرفین معامله است که این کارمزد برای ملک آماده برای فروش در شهر جدید پردیس و با قیمت پایه اعلامی، رقمی حدود دو میلیون و 400 هزار تومان محاسبه می شود که بسیار پایین تر از مبلغ کمیسیون های دریافتی برای ملک مشابه معامله شده در بازار سنتی است . جذابیت پیش فروش مسکن در بورس کالا این کارشناس از جذابیت پیش فروش واحدهای تجاری و مسکونی انبوه سازان و سازندگان بازار مسکن و پیش خرید آنها برای ...
ارسال روزانه 100 هزار پیامک به مالکان بیش از یک خانه راه فرار محتکران مسکن بسته می شود؟
مسکونی خالی (8 درصد) در کل کشور و حدود 30 هزار واحد مسکونی خانه در شهر تهران به مجموعه واحدهای خالی اضافه شده است و پدیده خانه های خالی سیر صعودی داشته است. بازار مسکن در سال های اخیر تحت تاثیر انتظارات تورمی، تورم شدید و همچنین نااطمینانی از آینده، به یک پناهگاه امن برای سرمایه گذاران تبدیل شد و تعداد قابل توجهی از آنها اقدام به خرید واحدهای مسکونی برای حفظ و ارتقای ارزش سرمایه ای خود و سپس خالی نگه ...
تدوین طرح تامین مسکن/ قوه قضائیه پیگیر تخلفات وزیر سابق راه و شهرسازی است
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان پیگیری تخلفات وزیر سابق راه و شهرسازی توسط قوه قوه قضائیه از تدوین طرح تامین مسکن در کمیسیون عمران خبر داد. *** تدوین طرح تامین مسکن به گزارش خبرگزاری صنایع ، اقبال شاکری با بیان اینکه تخلفات وزیر سابق راه و شهرسازی توسط قوه قوه قضائیه در حال پیگیری است، اظهار داشت: طرح تامین مسکن توسط مجلس یازدهم در حال تدوین است. تأمین ...
تعدیل قیمت مسکن با تسهیل مسیر تولید
اقتصادی قیمت هر کالایی و به خصوص بازار مسکن را نظام عرضه و تقاضا تعیین می کند، هر چند بر قیمت مسکن سایر بازارهای موازی و اقتصاد کلان نیز تاثیرگذار است. اما به هر سوی متعادل شدن بازار مسکن را می توان با پاسخگویی به تقاضا به خوبی ایجاد کرد . نماینده مردم انزلی خاطر نشان کرد: در اغلب کشورها برای حمایت از تولید مسکن، تسهیلات با نرخ سود پایین به سازندگان و انبوه سازان پرداخت می شود، بنابراین اگر بانک ها برای ارائه تسهیلات ساخت و ساز، سودهای زیادی طلب نکنند، انبوه سازان مسکن می توانند با قدرت بیشتری به تولید مسکن اقدام کنند . ...
مالیات بر عایدی سرمایه؛ راه مقابله با دلالی مسکن
اسلامی ادامه داد: متأسفانه در شرایط کنونی نگاه برخی افراد به بازار مسکن نگاه سرمایه ای است، یعنی افراد با استفاده از قدرت مالی و سرمایه خود اقدام به خرید واحد های مسکونی می کنند تا پس از گذشت مدتی آن واحد ها را با سود کلان به فروش برسانند، این مسئله موجب شده که حجم بسیاری از تقاضا های خرید مسکن، تقاضای سرمایه ای باشد و عملا مساکن به خریداران واقعی نرسد. وی تصریح کرد: بهترین راهکار برای ...
کلنگ زنی 2400واحد مسکونی در شهر جدید گلبهار
وی درباره وضعیت مسکن مهر گلبهار اظهار کرد: از کل ظرفیت پروژه های مورد ساخت در شهر جدید گلبهار (باکسر پروژه های عارضه دار دارای پرونده قضایی فاقد متقاضی و با پیشرفت فیزیکی 30 درصد)، سایر واحد ها افتتاح وحدود 500 واحد باقی مانده در مرحله سفت کاری و در حال نازک کاری بوده که امیدواریم با برنامه ریزی انجام شده و برگزاری جلسات متعدد با سازندگان بخش تعاون و همچنین برخورداری از تسهیلات بانکی تا پایان سال میزان ظرفیت باقی مانده به اتمام برسد. گریوانی افزود: بیشتر پروژه های باقی مانده مسکن مهر، در بخش تعاونی های مسکن مهر بوده که طبق قانون بخش تعاون تصمیمات این حوزه در مجامع عمومی با حضور اعضای تعاو ...
جزییات 4 تفاهم نامه تامین مالی مسکن ملی
به گزارش پایگاه خبری تجارت گردان، براساس گزارشی که در این باره در اختیار خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا قرار گرفته است در راستای اجرای سیاست های دولت و وزارت راه و شهرسازی، با رویکرد رونق بخشی به حوزه مسکن از طریق افزایش تولید مسکن در کشور، برای اقشار هدف، طرح اقدام ملی ، توسط نهادهای مورد تایید وزارت راه و شهرسازی و همکاری بانک مسکن با تامین مالی بخشی از هزینه های پروژه های در دست احداث، به ...
فرمول ضد احتکار در بازار مسکن
همزمان با عزم جدی دولت و مجلس برای به کارگیری یک اهرم مالیاتی به منظور مقابله با احتکار واحدهای مسکونی و ترغیب مالکان به عرضه خانه های خالی از سکنه، در کشورهای پیشرفته و موفق دنیا در این زمینه، با افزایش هزینه احتکار مسکن، از روش موثر تری برای رفع انجماد از واحدهای مسکونی استفاده می شود. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد دولت ومتولی بخش مسکن هم اکنون به یک شاه کلید موثر برای افزایش عرضه واحدهای مسکونی به بازار دسترسی دارد. تجربه های موفق دنیا درخصوص استفاده از یک اهرم موفق مالیاتی در این حوزه نشان می دهد این رو ...
آغاز تولید آزمایشی 70 دستگاه خودرو K132 تا چند روز دیگر
خواهد شد. نکته بسیار مهم بعدی این که؛ وابستگی این محصول در مگاماژول تزئینات و الکتریکال صفر درصد است. در مگاماژول شاسی و قوای محرکه نیز مقدار کمی وابستگی وجود دارد و در بخش بدنه نیز این وابستگی به سمت صفر میل می کند. طراحی محصول با نگاه صادراتی به گفته مدیرعامل ایران خودرو، طراحی محصول پروژه K132 با نگاه صادراتی انجام شده است. درواقع هزار دستگاهی که تا پایان امسال از این محصول تولید ...
فعالیت سازندگان زیرپله ای صنعت بتن را تهدید می کند
صادرات افزودنی های بتن را با جدیت پیگیری می کنیم، ادامه می دهد: کشورهایی مانند عراق، افغانستان و آسیای میانه مهم ترین مقاصد صادراتی ما هستند. در بخش داخلی هم با توجه به افت ارزش ریال در برابر دلار، واردات این محصول توجیه اقتصادی ندارد و حفظ کیفیت تولید ما باعث شده تا کماکان مشتریان متخصص از ما خرید کنند. وی با اشاره به برخی تولیدکنندگان که در اصطلاح بازار از آنها به عنوان زیرپله ای یاد ...
ربانی: ساخت مسکن ارزان قیمت نیاز به همکاری بین دستگاهی دارد
... ربانی تصریح کرد: کار ساخت مسکن مهر به خوبی و مطابق روال پیش نرفت درحالی که می توانست با اجرای درست پاسخگوی بخشی از نیاز کشور باشد. وی با بیان اینکه در 15 سال گذشته مسکن به طور عمده توسط بخش خصوصی ساخته شده است، اظهار کرد: دخالت دولت در بازار مسکن و مشارکت ها درحد 5 درصد بوده است درحالی که اگر دولت، شهرداری ها، سازمان نظام مهندسی و مالیاتی و غیره نباشد امکان تولید مسکن برای انبوه ...
جناب رئیس جمهور! 4.5 میلیون کمبود مسکن داریم/ رشد 120 درصدی خدمات مهندسی یعنی 30 درصد رشد قیمت مسکن
...؛ گروه راه و مسکن: حسن روحانی رئیس جمهور به مناسبت هفته دولت دو روز پیش با انتشار پیامی در فضای مجازی و توئیتر خود اعلام کرد که در طی 7 سال، مجموعاً 4.5 میلیون مسکن توسط دولت در کل کشور ساخته شده است. این آمار اگر درست و صحیح باشد نه توسط دولت بلکه بخش خصوصی بوده و می تواند امیدوار کننده باشد. اما اینکه این تعداد واقعا احداث و تولید شده است سئوالی است که اکثر تولیدکنندگان و انبوه سازان مسکن ...
ضرورت نوسازی بافت های فرسوده
خبرگزاری خانه ملت؛ صدیف بدری با اشاره به ضرورت نوسازی بافت های فرسوده در تمام استان ها، گفت: در شرایط کنونی بر اساس آمارها حدود 22 میلیون تا 23 میلیون نفر از مردم در بافت های فرسوده و مساکن ناپایدار زندگی می کنند که این نشان دهنده اهمیت نوسازی و بهسازی بافت فرسوده است. وی ادامه داد: دولت در سال های اخیر برای هدایت مردم و بخش خصوصی به نوسازی بافت فرسوده برنامه ریزی گسترده ای را داشته و ...
نقش عوارض نوسازی در گرانی مسکن
موجب افزایش قیمت واحدهای نوساز خواهد شد. برخی کارشناسان بازار مسکن بر این باورند که تنها خریداران مصرفی از افزایش عوارض نوسازی متضرر می شوند به دلیل اینکه سازندگان، هزینه های ساخت را به خریدار و مصرف کننده منتقل می کنند. انواع عوارض نوسازی شهرداری انواع عوارض شهرداری شامل عوارض نوسازی، عوارض مدیریت پسماند و عوارض کسب و پیشه است؛ که در این میان، عوارض نوسازی و عمران شهری برای ...
بهره برداری از خط راه آهنِ چابهار به زاهدان؛ سال آینده
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: خط راه آهن چابهار به زاهدان دارای نقش مؤثر در اقتصاد کشور و انتقال کالا به کشورهای همسایه است لذا سال آینده زمان بهره برداری از خط آهن چابهار به زاهدان خواهد بود. روند بازار – به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از صدا و سیما، رضایی کوچی گفت: این خط ریلی در ادامه به استان های خراسان جنوبی، رضوی و شمالی متصل می شود. وی افزود: خوشبختانه با موافقت رهبر ...
جزییات شکایت نمایندگان از آخوندی و زنگنه
نیز از گزند این انتقادها در امان نبوده اند. پس قابل پیش بینی بود که طرح استیضاح وزرا در دستور کارشان قرار گیرد، به ویژه وقتی استیضاح روحانی به سرانجام نرسید. حالا وضعیت کنونی کشور و به ویژه اوضاع بد بازار مسکن و باعث شده است که نمایندگان مجلس انگشت اتهام را به سمت وزیر سابق راه و شهرسازی روانه کنند و دلیل عقب افتادگی تولیدات مسکن را نشان از عملکرد ضعیف عباس آخوندی می دانند و از طرفی دیگر ...
آمار نیم میلیونی نوسازی مسکن فرسوده
کیفی را رعایت می کنند به 250 میلیون تومان برای ساخت هر واحد مسکونی افزایش یافته که قابل بازپرداخت اقساطی طولانی مدت است. در بخش دوم ساخت 45 هزار واحد مسکونی به صورت مشارکتی یا پیمانکاری در اراضی متعلق به شرکت و اراضی دستگاه های دولتی هدف گذاری شده است که با برنامه ریزی های صورت گرفته این اقدام در شهرهای اهواز و خرم آباد آغاز شده است، به زودی در بندرعباس، قم، رشت، شوشتر، چابهار و کرج کلنگ زنی حدود ...
آزمایشگاه خاک و بتن در لیست همکار استاندارد قرار می گیرد/ تولید انبوه قطعات صنعتی
در راستای شعار سال و اهداف انقلاب اسلامی گام بردارد که در این زمینه واحد جاسب برای تحقق جهش تولید با تعداد 32 آزمایشگاه و 26 کارگاه تخصصی و پیشرفته مکانی مناسب برای تحقیق و ارتباط با صنعت بوده و اکنون آزمایشگاه های عمران و کارگاه مکانیک به کمک فارغ التحصیلان این دانشگاه مشغول خدمت رسانی به بخش صنعت هستند. 58 آزمایشگاه و کارگاه تخصصی در واحد جاسب وی در پاسخ به این سؤال که چه ...
هر آپشن جدید متری چقدر قیمت مسکن را بالا می برد؟
...> گروه سازندگان املاک معروف تهران که تحت برندهایی ثبت شده هستند یکی از دستاویزهای صاحبان املاک برای بالا بردن مظنه مسکن در یک منطقه به حساب می آیند و صاحبان ملک در مناطق شمالی تهران با به مزایده گذاشتن املاک خود بهترین گروه سازندگان املاک را برای ساخت آن ملک و شکستن قیمت یک منطقه انتخاب می کنند؛ به گفته کارشناسان بازار مسکن، تاثیر برندسازی یک ملک به قدری است که موجب افزایش قیمت 10 تا 30 میلیون تومانی در هر متر نسبت به املاک مشابه آن منطقه خواهد شد. ...
