خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سیر صعودی قیمت مسکن در استان تهران؛ نرخ ها افسار گسیخته شد
بازار ؛ گروه استان ها : بررسی ها نشان می دهد، قیمت مسکن در تهران در حال رکوردشکنی است آن هم رکوردی که کمتر کسی حتی تا همین سه سال پیش هم فکرش را می کرد این روزها اما همه خود را از این قیمت ها ناراضی نشان می دهند از مالکان، دلالان، مسئولان و کارشناسان و حتی بنگاه های املاک؛ گویا مقصر این نرخ صعودی مردم هستند. درحالی که این روزها هم مردم و هم مشاوران املاک از وضعیت بازار مسکن ناراضی ...
نگاهی به آخرین وضعیت بازار مسکن
هر مترمربع است؛ به این معنا که یک واحد آپارتمان 50 مترمربعی به طور میانگین با پرداخت ودیعه 100 میلیون تومانی برای مدت یک سال اجاره می شود و اگر هم قرار باشد بخشی از این رقم به صورت اجاره بها دریافت شود، فرمول هر یک میلیون تومان ودیعه، معادل 30 هزار تومان اجاره برای تبدیل استفاده می شود. اما آن طور که از بازار اجاره بر می آید، دست کم در مناطقی که آپارتمان های نقلی پرتعداد است، تمایل به ...
آپارتمان زیر یک میلیارد به ندرت در اصفهان داریم
به مصالح ساختمانی است. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان اصفهان با انتقاد بر اینکه متاسفانه امروز قیمت مصالح ساختمانی هیچ حساب و کتابی ندارد، افزود: به عنوان مثال اگر امروز دلار افزایش 5 درصدی داشته باشد، مصالح ساختمانی 20 درصد گران می شود و متاسفانه هیچ نظارت و کنترلی بر حوزه مصالح ساختمان وجود ندارد و قیمت آن طی 6 ماه اخیر بیش از دو برابر افزایش داشته است. وی با بیان ...
فرش بختیاری روی دست تولیدکنندگان ماند؛ اوج گیری نرخ مواد اولیه
راکد شود و مشتری های خرید فرش در این استان کمتر شوند. این فعال حوزه صنایع دستی گفت: در حال حاضر بسیاری از فرش های بافته شده روی دست بافنده ها باقی مانده است. وی با بیان اینکه دلالان وارد بازار فرش شده اند، تاکید کرد: دلالان قیمت های برای خرید فروش اعلام می کنند که جوابگوی هزینه های مواد اولیه بافت فرش نمی شود چه برسد به هزینه های دستمزد شبانه روزی یک بافنده. وی با ...
سایه انداختن رکود تورمی در بازار مسکن
تعاون ایران برای نخستین بار در کشور از مهر ماه سال 1398 نسبت به اجرای طرح شاخص مدیران خرید ساختمان (PMI) که در ایران با نام شامخ شناخته می شود، اقدام کرد. این شاخص که به عنوان مهمترین شاخص اقتصادی در 40 کشور دنیا محاسبه می شود و وضعیت رکود و تورم در بخش صنعت ساختمان را با اخذ نظر از 100 شرکت بزرگ ساختمانی محاسبه می کند، می تواند در برنامه ریزی های صحیح برای سیاستگذاران، تولیدکنندگان و شرکت های حوزه ...
متراژهای که آب می رود/ کرونا یقه مسکن را هم گرفت
گذشته افزایش چند برابری داشته است و باید خانه ای که سال گذشته 800هزار تومان می دادیم، افزایش 400 هزار تومانی در ماه و یک میلیون به پیش پرداخت اضافه کنیم در حالی که با شرایط فعلی توان اجاره دادن مانند سال گذشته را هم نداریم چه رسد به این افزایش ناعادلانه که شرایط را سخت تر کرده است. وی ادامه داد: با وجود شرایط کرونا و مشکلات اقتصادی که برای خانوادهها به وجود آورده است، متاسفانه جامعه با ...
تداوم نمایشگاه صنعت ساختمان یزد تا 18 مهرماه
معرفی جدیدترین تولیدات صنعت ساختمان دانست و افزود: تأسیسات ساختمانی، درب و پنجره، سنگ، آجر و... در این نمایشگاه عرضه شده است. میرجلیلی گفت: این نمایشگاه نوزدهمین نمایشگاه مصالح ساختمان و هفدهمین نمایشگاه تأسیسات ساختمانی در استان یزد است. مسئول برگزاری نمایشگاه صنعت ساختمانی یزد حمایت مسئولان برای برگزاری این نمایشگاه را با اشاره به وجود شرایط خاص دوران شیوع کرونا خوب ارزیابی کرد. ...
چه کسی قدرت جلوگیری از افزایش قیمت مسکن را دارد؟
قیمت تمام شده ساخت مسکن با قیمت بازار، فاصله قابل توجهی دارد. دلایل افزایش قیمت مسکن بعد از بررسی قیمت تمام شده ساخت یک واحد مسکونی به عنوان بخش عرضه، آنچه به عنوان عاملی دیگر در قیمت گذاری مسکن تاثیرگذار است، قسمت تقاضاست. در بخش تقاضا نیز نرخ شهرنشینی، نرخ اجاره بها، درآمد سرانه، اعتبارات بانکی، مالیات بر بخش مسکن و نرخ رشد بر قیمت فروش مسکن اثرگذار هستند. ...
انصراف برخی متقاضیان خرید از بازار خودرو؛ فروشندگان فقط قیمت اعلام می کنند
خریداران و بازار خودرو هم بود. تفاوت قیمت خودروها از درِ کارخانه تا رسیدن به دست مصرف کننده واقعی، بسیار زیاد است و باید برای رهایی از این مشکل در بازار نظارت جدی صورت بگیرد. متاسفانه نبود نظارت های سختگیرانه نسبت به دلالان و برخی نمایشگاه داران این حوزه باعث شده است افزایش قیمت خودرو افسار گسیخته شود. متاسفانه با این که کار اصلی را شرکت های بزرگ خودروسازی کشور انجام می دهند اما در بازار ...
نقدینگی افسار گسیخته اجازه تامین مالی از طریق خطوط اعتباری را نمی دهد/ بازگشت طرح توزیع اقلام اساسی به ...
اجرای این طرح با این شیوه، این دو نرخ با هم فاصله زیادی خواهند داشت و همین تفاوت در نرخ هاست که زیربنای مناسبات رانتی در اقتصاد را شکل می دهد. متاسفانه در صورت اجرای طرح به این شیوه، بخش زیادی از مصالح حمایتی از طرح مسکن خارج خواهند شد و در بازارهای آزاد به فروش می رسند، ضمن اینکه احتمالا فضایی بوجود خواهد آمد که سودجویان از مصالح مورد نیاز و ضروری ساختمان ها کم کنند و از سطح کیفی ساختمان ها به ...
اجاره ویلا در شمال ارزان شد
بررسی نرخ اجاره ویلا در استان های شمالی نشان می دهد کاهش سفر و تقاضای اقامت و همچننی تغییراتی که در مدت و سبک سفر در ایام کرونا ایجاد شده، سقوط نرخ ها در بازار اجاره ویلا را در پی داشته است. در آستانه تعطیلات دیگری قرار داریم و با وجود تاکید مصرانه مسئولان بهداشتی بر خطرناک بودن سفر در ایام شدت گرفتن بیماری کرونا در سراسر کشور و ضرورت خودداری از سفر برای جلوگیری از افزایش ابتلا به ...
تصویر رکود ساخت و ساز و کاهش عرضه مسکن
پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری های کشور پیش بینی شده که این عدد برای سال 98 به 382 هزار و 565 پروانه رسیده که طی دو سال و با وجود التهاب در بازار مسکن تنها افزایش 18 درصدی ساخت و ساز را نشان می دهد. از سوی دیگر در سال 96 حدود 65 هزار و 118 پروانه واحد مسکونی برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران صادر شد که این رقم در سال گذشته با افتی سه درصدی به 63 هزار و 398 پروانه رسید. این ...
با کاپشن میلیونی زمستون رو سر می کنیم
.... قیمت سوییشرتی که سال گذشته 200 هزار تومان بوده به بالای 400 هزار تومان رسیده و سوییشرتی که پارسال 300 هزار تومان نرخ خورده بود الان به 680 هزار تومان رسیده است. به گفته فعالان بازار دلیل اصلی افزایش قیمت لباس گرم قیمت پارچه است که نسبت به پارسال جهش داشته و هفته به هفته همراه با نرخ ارز تغییر می کند. البته از کنار افزایش هزینه هایی مثل دستمزد و اجاره بها و هزینه برق نمی توان گذشت اما از علل اصلی افزایش قیمت نیستند. نکته قابل تامل در بازار کویتی ها برای خرید لباس گرم این است که کاپشن زیر یک میلیون تومان پیدا نمی شود. ...
نبود اراده برای کنترل دلالی در بازار مرکبات مازندران
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز مازندران ، رییس اتحادیه باغداران مازندران با بیان اینکه دلالی در بازار مرکبات به راحتی قابل کنترل است گفت : جلسات و نامه های متعدد با مسئولان در این باره تاکنون نتیجه ای نداشت و این در حالی است که این دلالی ها سبب افزایش چند برابری قیمت میوه و مرکبات در بازار ها شده است. شعبانی افزود: بیشترین فعالیت دلالان در میادین میوه و تره بار استان است افزود: با وجود ...
رانت 24 هزار میلیاردی تولید فولاد در جیب دلالان/ روش های قیمت گذاری باید منافع مردم را تأمین کند
و 98 معتقدند سیاست های دولت در قیمت گذاری نتوانست منافع هیچ یک از طرفین بازار حقیقی فولاد را تامین کند. به دلیل غیرواقعی بودن قیمت ها و فاصله قیمتی که در این حوزه وجود دارد، بازار برای دلالان و معاملات برای سودجویان جذاب شده و اگرچه تولیدکنندگان در صنایع پایین دستی مجبور به خرید محصولات شرکت های تولیدکننده فولاد باقیمت بسیار بالاتر از نرخ کارخانه می شوند و در نهایت تولید گران تری نسبت ...
قیمت مسکن کاهش می یابد
روزانه املاک و مستغلات در شهرهای بزرگ منجر به کاهش یا افزایش آنی قیمت مسکن در همه شهرهای کشور می شود و همین امر نشان دهنده حساسیت بازار نسبت به تغییرات معاملاتی روزانه است. وی ادامه داد: بر اساس اطلاعات ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران، قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کل کشور 57 هزار و 461 ریال با میانگین مساحت 107 مترمربع و متوسط عمر ...
آگهی های عجیب و غریب اجاره ویلا؛ نیم دانگ بخر،4روز استفاده کن
سازندگان گیلانی ترجیح دادند راهکار جدیدی را برای ویلادار شدن هموطنان، ارایه دهند؛ راهکاری که با درج آگهی های جذاب همراه بود. آگهی فروش ویلای 270متری و 2خوابه در زیباکنار با قیمت 170میلیون تومان می تواند هرکسی برای تماس با آگهی دهنده و خرید احتمالی ترغیب کند. در وانفسای افزایش لحظه ای قیمت ها، درج قیمت 170میلیون تومان حتی اگر به عنوان پیش پرداخت هم در نظر گرفته و یا با تجربه ...
اعطای وام ودیعه مسکن به متقاضیان
ادامه داد: چنانچه در هر زمان سابقه مالکیت این افراد محرز گردد، از فرآیند پرداخت تسهیلات حذف و در صورت اخذ آن تسهیلات متعهد به جبران خسارات و بازگرداندن تمامی تسهیلات دریافتی و جرایم مربوطه هستند. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی یزد درباره نوع تسهیلات اظهار داشت: این تسهیلات به دو صورت اعطا می شود که عبارتنداز تسهیلات با نرخ سود 13 درصد و سررسید یکساله که در پایان سال اول در ...
شوک قیمتی در سمت عرضه
داشت و افراد به امید ثبات اقتصادی در ماه های آتی، فروش یا خرید مسکن را به تعویق انداختند اما با توجه به استمرار شرایط، برخی افراد تصمیمات خود را عملیاتی کردند. براساس مطالعات میدانی کاهش تعداد معاملات و کاهش سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن از 10 درصد ماهانه (اردیبهشت تا مرداد) به 5 درصد در شهریورماه بیشتر ناشی از عدم عرضه واحد مسکونی به بازار است تا کاهش تقاضای خرید؛ به عبارت دیگر با توجه به وجود ناپایداری ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران امروز سه شنبه 15 مهر 99
تاثیرگذاری دارد اما دلیل اصلی گرانی ساختمان، رشد قیمت میلگرد است و اگر آهن آلات از بخش ساختمان حذف شود، مصالح ساختمانی تاثیر به سزایی بر افزایش نرخ مسکن نخواهد داشت. وی می گوید: سیمان به عنوان یکی از مصالح اصلی ساختمان سازی در ماه های گذشته با وجود افزایش قیمت در نقاط مختلف، با مدیریت خوب استان به خصوص شرکت تعاونی اتحادیه سیمان، حتی گاهاً به قیمت کمتر از نرخ تعیین شده در بازار استان به فروش رسید ...
بازار خودور روی دنده گرانی/فروشنده و خریدار هر دو در انتظار!
...، متذکر شد: در حال حاضر، تمام بازار خودرو در دست دلالان است، وقتی ایران خودرو، هر سه ماه یکبار به صورت ثبت نامی خودرو پژو پارس را 104 میلیون تومان تحویل می دهد، چرا در سایر ماه های سال با همین نرخ و با تعداد بیشتر به بازار عرضه نمی کند؟ قیمت انواع خودورهای ایرانی و خارجی در بازار آزاد این فعال صنفی باسابقه در بازار خودرو، در خصوص قیمت حال حاضر خودروهای داخلی پرطرفدار ...
وقتی روح تان هم خبر ندارد؛ گوشی هایی که با کدملی شما فعال می شوند! (فیلم)
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی عصر ایران؛ سیمین ثقفی هرچند کرونا بازار سفر را حسابی از رونق انداخته و حالا تعداد خیلی محدودی قادرند به داخل یا خارج از کشور سفر کنند، اما انگار کلاهبرداران دست از سر این مسافران حداقلی هم برنداشته اند و با شیوه های جدید بهره خود را همچنان از این بازار بی رونق می برند! اصطلاحی با عنوان گوشی مسافری زمانی رواج پیدا کرد که با منع واردات ...
خروج باغداری مازندران از دسترس رویاپردازی دلالان
به گزارش مازند اصناف ؛ بررسی های میدانی چند روزه خبرنگار ایرنا در بخش هایی از منطقه قائمشهر ، بابل و ساری که بیشترین میزان مرکبات مازندران را تولید می کنند ، نشان می دهد که باغداران قیمت هر کیلو پرتقال تامسون را کمتر از چهار هزار تومان سردرخت و به صورت یکجا نمی فروشند در حالی که خریدارانی وجود دارند که تعهد می کنند هیچگونه هزینه ای از زمان پیش خرید متوجه فروشنده نشود و هرگونه ضرر و زیان ناشی از آفت زدگی پس از خرید را هم متقبل می شوند ...
اصلاح آیین نامه ماده 14 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان، در خصوص احیا و راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان، گفت: آیین نامه اجرایی ماده 14 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مشکلاتی داشت که با پیگیری های وزارت راه و شهرسازی هم اکنون این موانع برداشته شده است. معاون مسکن و ساختمان با اشاره به اینکه 4 یا 5 صندوق زمین و ساختمان در بخش خصوصی پیش از اصلاح ...
حداقل هزینه ساخت یک متر مربع آپارتمان چقدر است؟
عرضه می شد، اکنون به 1200 تومان رسیده است. این در حالی است که تعداد زیادی آجر در بخش جابه جایی شکسته می شود و سازندگان آن را به عنوان مصالح پرت یاد می کنند و در مرحله پایانی با خرد کردن همه مصالح روی کفپوش های حیاط به کار می برند. همچنین سیمان 50 کیلویی که در سال گذشته با قیمت 5000 تومان به دست مصرف کنندگان ساختمان می رسید، اکنون با قیمت بیش از 14 هزار تومان باید خریداری شود. زمانی که دیوارها به ...
نرخ 130 میلیون تومان برای پراید ازسوی دلالان وسکوت سازمان حمایت
بی سامانی بازار قیمت ها در خودرو عاملی شده تا دلالان فضا را مساعد دیده و نرخ های نجومی را برای انواع خودروهای داخلی در آگهی ها اعلام کنند. افزایش قیمت دلار این روزها بهانه خوبی برای دلالان خرید و فروش خودرو شده است. به این صورت که آنها با اعلام رقم های نجومی درصدد تشدید التهاب بازار خرید و فروش خودرو هستند. البته اتفاقات این روزهای بازار خودرو در حالی هر روز به شکل متفاوتی خود را نشان ...
علت افزایش نرخ اجاره بها چیست؟
مهمانسراها و هتل های کوچک و بزرگ هم تأثیر مستقیم داشته و بر اساس قیمت هایی که از سوی انجمن هتلداران تهران ارائه شده، اجاره یک اتاق در جنوب شهر پایتخت برای کمتر از 22 ساعت، بین 90 تا 150 هزار تومان هزینه برمی دارد. وی ادامه می دهد: مسئولان به جای انسجام بخشی به بازار معاملات مسکن، همواره فیلترینگ قیمت ها را در اولویت خود می بینند و گمان می کنند با فیلتر کردن قیمت هایی که از سوی مردم اعلام می ...
