خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رمزگشایی از تورم مسکن/ کلید مهار گرانی مسکن دست کیست؟
عضو کمیسیون عمران مجلس نیز در تشریح دلایل افزایش قیمت مسکن می گوید قیمت کنونی بازار مسکن تحت تاثیر عوامل مختلفی چون قیمت مصالح ساختمانی، قیمت تمام شده تولید مسکن، هجوم نقدینگی، عرضه و تقاضا و رویکرد سرمایه نسبت به بازار است. قیمت هر کیلو میلگرد به حدود 15 هزار تومان رسیده است بنابراین وقتی که قیمت تمام شده تولید مسکن افزایش یابد، به تبع آن قیمت ها در بازار نیز بالا می رود. بیت الله ...
راهکار تامین مسکن؛ وام یا ساخت؟
به گزارش عیارآنلاین ، در یک سال گذشته رشد قیمت مسکن و اجاره بهاء در کشور بیش از توان مالی اغلب مردم بوده و با درآمدهای عموم جامعه همخوانی نداشته است. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان ازجمله دلایل افزایش قیمت مسکن کاهش عرضه این کالای مصرفی است. کاهش عرضه ای که به دلیل در دستور کار قرار گرفتن سیاست تحریک تقاضا ( وام خرید) از سوی دولت، کمبود و به دنبال آن افزایش قیمت مسکن را به نبال داشته است. طبق طرح ...
واسطه ها در کمین غیرشفاف شدن مبادلات| لزوم عرضه کامل فولاد و سیمان در بورس کالا
بهرام غفاری ، با بیان اینکه بورس کالا در طول این سال ها که فعال شده نتایج مطلوبی در بازار مصالح و فرآورده های ساختمانی داشته است گفت: هرچند تمام محصولات در بورس عرضه نمی شود، اما محصولات اساسی در بخش ساخت وساز مثل فولاد در بورس عرضه می شود و با تعیین قیمت براساس عرضه و تقاضا، باعث نظم بخشی به بازار شده است. رئیس پیشین سازمان نظام مهندسی استان تهران در خصوص برخی گمانه زنی ها مبنی بر ...
بازگشت به عقب پوچ
این در حالی است که در شرایط فعلی نیز با وجود برداشته شدن الزام انتشار پیش بینی سود، هرگونه خلأ درخصوص نبود یک اطلاعات اضافی توسط گروه های تحلیلی و تحت عنوان اجماع تحلیلگران پر شده است و عموما در بازه های زمانی مشخص اطلاعات مربوط به سود آینده شرکت ها در اختیار سرمایه گذاران قرار می گیرد که هم قابل اتکا تر بوده و هم به دلیل نبود ذی نفعان در بررسی وضعیت شرکت ها مورد سوء ظن قرار نمی گیرد. از این رو شاید بهتر باشد به جای برگشت به عقب سیاستگذار تمام توان خود را در ...
قابل توجه سهامداران | زوایای پنهان بازگشت EPS به بازار سرمایه
سیاست گذار از بازگشت EPS افزایش شفافیت و نقدشوندگی در بازار باشد، اما در سال 1396 هم با چنین استدلالی اقدام به ممنوعیت ارائه EPS در بازار سرمایه شد. دخالت سازمان بورس در فعالیت تحلیلگران و اتکای بخشی از سرمایه گذاران به اطلاعات شرکت ها می تواند طی مرور زمان تیشه بر ریشه نهاد های مالی بزند. نهاد های مالی که تحت مجوز سازمان بورس وظیفه تحلیل و ارائه خدمات اینچنینی را بر دوش دارند اکنون در صورت ...
آسیب نرخ سود بانکی بالا بر اقتصاد ایران
مهم پولی داشتیم که منجر به شرایط امروز شده است. کسری بودجه دولت و فروش درآمد نفت دولت به بانک مرکزی (افزایش پول)، وام های بد در سیستم بانکی (نکول در بازار اعتباری)، نرخ سود بالا برای جبران دو خطای گذشته به اضافه کنترل تورم از محل هیچ و جیب آیندگان. این کارشناس بازار سرمایه گفت: به این ها اضافه کنید مشکل سمت عرضه کالا و خدمات در اقتصاد (بخوانید تحریم). سیدی افزود: همین امروز تخم ...
نقدینگی افسار گسیخته اجازه تامین مالی از طریق خطوط اعتباری را نمی دهد/ بازگشت طرح توزیع اقلام اساسی به ...
چیزی مصوب نشده، اما در جریان بررسی طرح جهش تولید مسکن در کمیسیون اقتصادی، به نظر می رسد که نگاه نمایندگان مبتنی بر این رویکرد کلی است که قیمت گذاری به هر نحوی، رانت ایجاد خواهد کرد و عملا دو نرخ در حوزه مصالح ساختمانی بوجود خواهد آورد. یعنی یک نرخ مختص طرح جهش تولید مسکن و یک نرخ دیگر هم در بازار آزاد عرضه خواهد شد. در این زمینه بخوانید مهدی طغیانی افزود: بدون تردید در صورت ...
چهار هیجان ساز در بورس
دلایل خرید یا فروش سهامی سوال می شد، جوابی جز رصد صف عرضه و تقاضای آن، در یافت نمی شد. از این رو این مسیر به تدریج نگرانی پیرامون بازار را تشدید کرد و هشدار کارشناسان و تحلیلگران نسبت به رشد های دسته جمعی و پرشتاب را به دنبال داشت. هر چند این اخطارها مورد عناد بورس بازان قرار می گرفتند. در این فضا به دفعات بر ضرورت توجه سیاست گذار بورسی به برخی از موارد به منظور مدیریت نقدینگی تاکید شد. این مسیر اما ...
واکسن آمریکایی تورم مسکن/ نسل جدید ساخت و ساز در بازار مسکن آمریکا برای تقاضای زیرخاکستر
.... این تحولات در مجموع به کمبود عرضه مسکن در بازار دامن خواهد زد. علاوه بر واحدهای نوساز، عرضه خانه های موجود نیز به پایین ترین سطح تاریخی خود رسیده است. سرعت فروش ماه آگوست مسکن، به آن معنی است که اندکی بیش از سه ماه زمان می برد تا واحدهای نوساز برای فروش به اتمام برسند، کمترین زمان از سال 1963 میلادی که دولت آمریکا این اطلاعات را جمع آوری می کند. گفتنی است زمان ته کشیدن عرضه مسکن ...
ترامپ بیشتر از مسئولان کشورمان ارزش "فرش ایرانی" را می فهمد / بازار جهانی از دستمان رفت
خصوصیت ایرانیان عشق به ائمه اطهار است و سپس علاقه به شعر و قالی چرا که در هر نقطه کشور، جامعه فعالان حوزه قالی به شکل گسترده فعالیت می کنند اما این را باید بدانیم در صنعت فرش در بحث تامین مواد اولیه، عرضه و صادرات جای کار بسیار داریم. رئیس مرکز ملی فرش ایران با بیان اینکه قالی می تواند موجبات اشتغال زایی را به وجود آورد گفت: در جهان امروز فرش ما کیفیت بالایی دارد اما ما نتوانسته ایم بازار را در ...
زمان احتمالی عرضه اولیه پالایشگاه ستاره خلیج فارس کی خواهد بود؟
به گزارش رادیو سهام به نقل از دنیای بورس، پالایشگاه نفت ستاره خلیج فارس مراحل ورود به بورس را استارت می زند، سرعت و زمان بورسی شدن این(ابرپالایشگاه)به همکاری نهادهای ذی ربط و مساعدت برای رفع ابهامات بستگی دارد. پیش تر با انتشار صورت های مالی ستاره خلیج فارس روند عرضه اولیه پالایش نفت ستاره خلیج در بازار آغاز شده است. پیش تر هم فرایند پذیرش ستاره خلیج فارس در فرابورس مطرح شده بود. علی ربیعی ...
نگاهی به آخرین وضعیت بازار مسکن
بازار مسکن که از سوی اتاق تعاون مورد بررسی قرار گرفته، چهار شاخص اصلی شامل قیمت مصالح ساختمانی ، قیمت فروش ، میزان فروش و نگاه به آینده سازنده ها در وضعیت بحرانی قرار گرفته اند. حس سازنده ها به آینده یکی از مهم ترین شاخص های 10گانه مورد پرسش است که نتایج این نظرسنجی نشان می دهد برخلاف دوره گذشته که نگاه سازنده ها از بدبینی فاصله گرفته و تا حدودی حس مثبتی نسبت به آینده فعالیت در این بازار ...
چهار هیجان ساز در بورس
گیر صنایع مختلف بورسی بود. در آن شرایط اگر از سهامداری در مورد دلایل خرید یا فروش سهامی سوال می شد، جوابی جز رصد صف عرضه و تقاضای آن، در یافت نمی شد. از این رو این مسیر به تدریج نگرانی پیرامون بازار را تشدید کرد و هشدار کارشناسان و تحلیلگران نسبت به رشد های دسته جمعی و پرشتاب را به دنبال داشت. هر چند این اخطار ها مورد عناد بورس بازان قرار می گرفتند. در این فضا به دفعات بر ضرورت توجه سیاست گذار ...
کسانی که صندوق دارادوم را خریدند، سود می کنند یا ضرر؟
چهار میلیون و 500 هزار تومان است؛ این تجربه انتظار برای مشارکت بسیار در صندوق دوم را بالا برد. اما صندوق دوم با صحبت های متناقض از دولتی ها همراه شد و در همین حال از عرضه و فورش نفت در بورس سخن به میان آمد، این در حالی بود که بورس هم حال خوش گذشته را نداشت و درست در زمان ثبت نام هم سهام های پالایشی که در این صندوق بودند بسته شدند، همه این ها باعث شد زمان ثبت نام برای این صندوق 10 روز ...
ترازنامه نامتعادل بانکهاچگونه سفره مردم را تحت تأثیرقرارمی دهد؟
به سرمایه گذاری در سهام اوراق بهادار، سرفصل بدهکاران بابت ال سی و... مصادیق خلق نقدینگی بر پایه دارایی هستند. وی ادامه داد: اتفاقاً برآوردها نشان می دهد سهم خلق سپرده از مصادیق هزینه ای (بخصوص پرداخت سود سپرده) تا آذر ماه سال گذشته بسیار بالاتر از مصادیق با پشتوانه دارایی بوده، اما طی نه ماه اخیر وام دهی بانک ها و حضور مستقیم احتمالی در بازار سرمایه، خود منشأ خلق نقدینگی مبتنی بر ...
اخذ مالیات، مسکن را از کالای سرمایه ای خارج می کند
کنترلی است که با اجرای آن، احتکار از بازار مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای رخت می بندد و تورم ناشی از گرانی اجاره و خرید و فروش مسکن مهار شده، عرضه مسکن افزایش یافته و از طرفی به افزایش درآمد دولت از محل مالیات های مستقیم منجر می شود. این نماینده مجلس یادآوری کرد: مجلس با حرکت در بخش تولید و نظارت بر مسکن و قیمت های این بخش می تواند، بازار را از حالت سفته بازی خارج کند و در قالب طرح جهش تولید، سه موضوع تامین زمین ارزان، تسهیلات مناسب و مصالح با کیفیت به طبقات کمتر برخوردار برای بهره مندی از مسکن مناسب کمک خواهد کرد. ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران امروز سه شنبه 15 مهر 99
ساختمانی طی دست کم یک ماه آینده روبه رو خواهند بود. عدد شامخ کل در ماه میانی فصل گذشته، روی 54/ 50 قرار گرفته و بیانگر کاهش بهبود وضعیت صنعت ساختمان در شهریورماه نسبت به ماه قبل از آن است. اما علاوه بر این سنجش کلی، از میان شاخص های ده گانه بازار مسکن که از سوی اتاق تعاون مورد بررسی قرار گرفته، چهار شاخص اصلی شامل قیمت مصالح ساختمانی ، قیمت فروش ، میزان فروش و نگاه به آینده ...
قفل زنجیر نابسامانی بازار مسکن در دست دلالان
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی میهن صنعت ، حسن ذوالفقاری دبیر اتحادیه صنف مشاورین املاک یزد ضمن بیان این که قیمت های بازار مسکن متاثر از تغییر قیمت مصالح ساختمانی و افزایش نرخ دستمزد کارگران، افزایش چشمگیری داشته است، می گوید: متاسفانه به دلیل افزایش بی نهایت قیمت ها، بازار مسکن وضعیت رکود را تجربه می کند به طوری که در سه ماهه گذشته، معاملات حوزه مسکن در یزد بسیار کاهش یافته است. وی از ...
پشت صحنه صعود دوباره قیمت ارز و سکه چیست؟
باورند که نتیجه انتخابات آمریکا ممکن است بر نرخ ارز تأثیر مثبتی بگذارد چراکه یکی از دلایل عمده افزایش قیمت دلار طی روز های گذشته ناشی از جو روانی اتفاقات سیاسی بوده است. به گفته این فعال بخش خصوصی، اقتصاد ما لایه های پنهان پرقدرتی دارد که باعث بر هم خوردن آرامش بازار ارز شده است و در این راستا تنها ابزار بانک مرکزی برای کنترل شرایط فعلی، ایجاد تناسب بین عرضه و تقاضا است که البته این کار به راحتی ...
هیچ یک از پروژه های بازسازی مناطق زلزله زده سراب و میانه تعطیل نشده است
مورد تائید اکثر کارگزارها است، خاطرنشان کرد: کارهای بنیاد مسکن منجر به بسیج همگانی می شود و ستادهای جهادی را ایجاد می کند. وی با بیان این که در اوج شیوع بیماری کرونا از سال گذشته تاکنون کار هیچ ستاد بازسازی در مناطق زلزله زده استان تعطیل نشده است، گفت: با پیشرفت فیزیکی بالای 80 درصد و عدم ایجاد حاشیه تا به امروز موفق عمل شده است. باباپور خاطرنشان کرد: بازسازی در میانه و سراب یک ...
آپارتمان زیر یک میلیارد به ندرت در اصفهان داریم
اقتصادی امروز بسیاری از جوانان توان پرداخت آن را ندارند، البته افزایش نرخ وام مسکن هنوز به بانک مسکن ابلاغ نشده است. وی با پیش بینی بازار مسکن، اظهار کرد: ا گر نرخ دلار ثابت بمانند بازار مسکن وارد رکود خواهد شد و در این شرایط ریزش قیمت مسکن خواهیم داشت ، همچنین در آپارتمان های لوکس بین 30 تا 40 درصد و در آپارتمان های متوسط بین 10 تا 15 درصد ریزش قیمت خواهیم داشت. عضو هیات مدیر ...
کاهش قیمت طلا ادامه دار خواهد بود اگر!/ سکه و طلا؛ یخچال و کمد نیست
هر گرم طلا 18 عیار امروز یک میلیون و 326 قیمت گذاری شد. از شنبه 12 مهر 99 شاهد کاهش قیمت طلا و سکه و دلار در کشور بودیم.دیروز هر مثقال طلا 200 هزار تومان کاهش پیدا کرد. امروز این روند چندان تغیر نکرده است و برخی از کارشناسان از ادامه دار بودن کاهش قیمت طلا و سکه سخن می گویند. خرید طلای دسته دوم یکی از بزرگترین معاملات خرد شهروندان قشر متوسط است. از آنجایی که هنوز این طلا های خریداری شده به بازار ...
جایگاه مهم قم در تولید دام و فرآورده ای گوشتی؛ فعالیت 600 واحد پرورش طیور
بازار ؛ گروه استان ها : امروز در تقویم کشور به دلیل اهمیت بخش دامپزشکی به نام روز دامپزشکی ثبت شده است، چرا که با توجه به رشد جمعیت و نیاز روز افزون بشر به غذا و منابع حیوانی دامپزشکی از اهمیت و جایگاه ویژه ای برخوردار است. در بسیاری از کشورها دامپزشکی یکی از بخش های مهم و در عین حال فعال آن کشور شناخته می شود و دامپزشکان در جوامع از جایگاه خاصی برخوردار هستند. از این رو با ...
حداقل هزینه ساخت یک متر مربع آپارتمان چقدر است؟
عرضه می شد، اکنون به 1200 تومان رسیده است. این در حالی است که تعداد زیادی آجر در بخش جابه جایی شکسته می شود و سازندگان آن را به عنوان مصالح پرت یاد می کنند و در مرحله پایانی با خرد کردن همه مصالح روی کفپوش های حیاط به کار می برند. همچنین سیمان 50 کیلویی که در سال گذشته با قیمت 5000 تومان به دست مصرف کنندگان ساختمان می رسید، اکنون با قیمت بیش از 14 هزار تومان باید خریداری شود. زمانی که دیوارها به ...
24 واحد صنعتی و خدماتی استان مرکزی در تملک بانک ها هستند
دوباره به چرخه تولید برمی گردند و بقیه باید در کارگروه مورد بررسی قرار گیرند که امیدواریم به پیش بینی 100 واحد معدنی فعال برسیم. فرخی خاطرنشان کرد: در حوزه صنایع، جمع آوری آمار واحدهای نیمه فعال زمان می برد و کلینیک صنعت برای عارضه یابی واحدهای تعطیل یا واحدهایی که به سمت تعطیلی می روند تشکیل شد که در حوزه شرکت شهرک ها این اقدام انجام می شود، هدف گذاری ما این است که حداقل امسال 70 واحد ...
بازگردانی بیش از 200 هکتار از معادن گیلان به منابع طبیعی/ معدن سنگرود گیلان به زودی فعال می شود
قالب این طرح بهره خواهیم برد. دلق پوش با بیان اینکه رعایت مسائل زیست محیطی یک قاعده الزامی در فعالیت معدنی است، افزود: حتی قانون گذار مشوق های لازم را نیز در این رابطه تعیین کرده است و بهره بردارانی که نسبت به صیانت از ذخایر معدنی، بهره برداری بهینه ارتقای بهره وری، تحقیق، توسعه و اکتشاف و حفظ محیط زیست اقدام کنند، از 20 درصد حقوق دولتی مصوب، معاف خواهند بود. طبق قانون معادن ...
کاهش ریسک معاملات بورس با اوراق اختیار تبعی
بودن سهامشان اعتقاد دارند، می توانند از اوراق تبعی استفاده کنند، گفت: در گذشته هم این ابزار مهم به مدیریت بازار کمک کرده و کسی که نسبت به بازار سرمایه متعهد است و نیز نسبت به شرکت و سهم خود خوشبینی واقعی دارد، با این دو شرط، انتشار اوراق تبعی را در دستور کار قرار می دهد. عضو شورای عالی بورس تاکید کرد: امروز باید دید که چه تعدادی از سهامداران عمده و حقوقی نسبت به این ابزار آشنایی دارند ...
